Vente Appartement Nantes (44000) 1 pièce

131 000 € ou 934,57 € / mois

Appartement /studio de 20m2 charmant , lumineux refait à neuf situé au 3ème et dernier étage d'un petite copropriété . Proche de toutes commodités et du centre ville, de la gare et du jardin des plantes, situé au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété , studio lumineux et refait à neuf vous séduira de par son charme et le cachet de sa pièce de vie principale , de sa kitchenette et de sa salle d'eau et toilettes. Les plus: Très lumineux , cosy, charmant , entièrement refait à neuf. Idéal étudiants et investisseurs! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 673 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gisèle GOMEZ MONTEIRO, Tél. : 0754255902, E-mail : gisele.gomez-monteiro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529 983 637

79 000 € ou 563,59 € / mois

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204 800 € ou 1 461,06 € / mois

Nantes (44300): au coeur du gesvres . quartier calmetrès beau studio t1bis de 34.58 m² exposé ouest au 1er étage d'une petite résidence de standing aux prestations soignées. copropriété de 17 lots.la résidence se situe au coeur d'un bois classé, entre vie citadine et nature offrant un cadre de vie privilégié, calme et pavillonnaire bien desservi.a 2 pas des transports en commun (tram ligne 2 desservant le centre ville en 12 minutes, bus 50) et à quelques minutes de l'accès à l'a11. a 15 min à pied des commerces de proximité et des écoles.au bord du gesvres permettant de rejoindre à pied le parc du petit-port et des bords de l'erdre rapidement.budget : 204 800 euros (honoraires charge vendeur)disponible en 2025. plan sur demande.autres biens disponibles (t2, t3, t4, ).dpe non requis.photos non contractuellespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas elleouet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas elleouet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 498182690 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 17 lots (). nicolas elleouet (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

125 900 € ou 898,18 € / mois

Pour investisseur.centre-ville de nantes (44000), quartier richebourg - cathédrale, proche jardin des plantes, studio à vendre avec locataire en place.début du bail de 3 ans : 1/07/2023loyer : 395 euros + 30 euros chargeslumineux, en 1er étage sans ascenseur, au calme dans un petit immeuble de 2 étages : entrée avec placard, pièce de vie orientée sud-est avec vue dégagée, kitchenette, aménagée-équipée, salle d'eau avec wc.bon état, double vitrage.copropriété de 15 lots principaux, avec fibre et local à vélos.mise en place validée de carrés potagers collectifs.pas de procédure en cours.charges courantes par an: 695 euros , eau froide comprise.nombre de lots à la vente : 1 (appartement)dpe : classe d -ges : b - montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 209 et 332 euros.a 3 mn à pied de la gare sncf ou du tram ligne1.proximité lycée clémenceau, fac médecine.tout le centre-ville à pied.prix: 125 900 euros honoraires d'agence inclus de 4, 9% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5900 euros), soit 120 000 euros hors honoraires.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez murièle rostiaux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murièle rostiaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753955640 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 15 lots (). charges annuelles : 640 euros. murièle rostiaux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

79 980 € ou 570,59 € / mois

Nantes 44100, je vous propose un appartement au 9 ème étage, avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue.cet appartement lumineux se compose d'une entrée qui dessert la partie jour : une grande pièce de vie avec cuisine, la partie nuit : un wc séparé et une salle de bains.vous bénéficiez d'une place de parking extérieur , d'une cave et d'un local à vélos.la copropriété est constituée de 873 lots, les charges annuelles sont de 1050 euros , elles comprennent l'eau, le chauffage , la construction date de 1970.a 2 minutes à pied du tram ligne 1 arrêt jamet , vous rejoignez le centre ville ou l'accès au périphérique très rapidement.idéal investisseur rentabilité 7, 1%le quartier dispose d'écoles, crèche au pied de la copropriété, bibliothèque et commerces. dpe : classe d 198 ges : classe c 12 estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre euros et euros au 1/01/2021.budget : 79980 euros honoraires inclus 5490 euros à la charge de l 'acquéreur soit 74490 euros net vendeur).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez jean-marc lavaud, - tél : - courriel : l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.****estimation gratuite de votre bienconfiez votre projet a un professionnel****cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc lavaud agissant sous le statut de portage salarial immatriculé 95706 au rsac nantes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 355685ljm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 873 lots (). charges annuelles : 1050 euros.

99 000 € ou 706,28 € / mois

Quartier dalby, à proximité immédiate de tout commerce, vous serez séduit par ce studio de 28m² très lumineux ( triple exposition) avec un coin cuisine à équiper travaux à prévoir. double vitrage cave logement à consommation énergétique excessive : classe g.

88 000 € ou 627,80 € / mois

Ile de Nantes, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu; au calme avec vue sur Parc, dans une résidence sécurisée avec gardien, local vélos, ascenseur et laverie; Ce Grand Studio meublé lumineux (Exposition Ouest) sans vis à vis, comprenant entrée avec dressing, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau rénovée vous offre un agencement très fonctionnel, verdure, sécurité et calme à proximité de tous services, transports, commerces. L''eau froide/chaude, le chauffage par réseau de chaleur urbain, l'électricité sont intégrés dans les charges. Libre de locataire mi-août. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

73 800 € ou 526,50 € / mois

Résidence Le Loquidy A proximité du Campus du Petit-Port, de l'université de Nantes, nous vous proposons d'investir dans un studio totalement géré par Nexity STUDEA garantissant votre loyer annuellement, peu importe l'occupation réelle du bien. Le studio comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, une salle de bains avec wc Statut du loueur meublé non professionnel permettant une fiscalité avantageuse.

67 200 € ou 479,41 € / mois

Construite en 2000, la residence est idealement situee non loin du centre ville historique. Proche des commerces et restaurants, elle propose des services de qualite et un acces facile au transports en commun. Elle dispose de 124 appartements, du studio au T2, repartis sur 5 niveaux. La residence est notee 7,4/10 sur le site Booking.com. Cet investissement en residence Affaires a Nantes, avec un loyer securise par un bail commercial nu, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,66 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un studio de 17,15 metres carres Prix de vente de 67.000 euros FAI HT avec 200euros de TVA recuperable Bail nu -non meuble- en tacite reconduction Loyer annuel hors taxes de 3.795 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 124 euros/an La taxe fonciere 492 euros/an Diagnostics en cours de realisation N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

110 700 € ou 789,75 € / mois

Marie Coinet présente : NANTES PLACE RENE BOUHIER , dans une charmante copropriété des années 1900, ce studio de 25 m2 au sol environ au 3e et dernier étage offre un espace de vie confortable à proximité de toutes les commodités. À seulement 250 mètres de la ligne de tramway 1 et à 800 mètres de Graslin, cet emplacement est idéal pour profiter de la vie urbaine. Ce studio dispose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un placard pratique, et d'une cuisine ouverte procurant un espace convivial et fonctionnel. Une salle de bain avec WC complète l'espace, offrant tout le nécessaire pour un quotidien confortable. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique, pour investisseur, facile d'accès et proche de toutes les attractions de la ville. DPE 'D' en réalisant env. 8.000 EUR de travaux d'isolation (devis disponible). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 261 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

129 000 € ou 920,30 € / mois

Appartement de 32m2 en vente à Nantes entièrement exposé SUD-OUEST dans un immeuble classé - Idéal pour primo accédant ou investisseur Zefir vous propose à la vente cet appartement situé Rue Geoffroy Drouet. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Pièce de vie - Cuisine indépendante intégralement aménagée et équipée - Salle d'eau avec WC Atouts : - Situé dans une rue calme et dans un immeuble classé. - Il offre une très belle vue dégagée sur les toits de Nantes. - Emplacement privilégié, à proximité des transports : arrêt de bus St-Clément à 140 mètres. - Proximité des parcs publics : le jardin des plantes et l'Ile de Versailles à proximité. Entre les bords de l'Erdre et le Jardin des Plantes. - Proximité des établissements scolaires : École Elementary School Sully à 130 mètres, Lycée professionnel Lycée Eugène-Livet à 480 mètres, Lycée Talensac School à 750 mètres, Ecole artistique, Lycée et Classes préparatoires, Clémenceau. - Vue dégagée sur la Cathédrale et la Tour Bretagne. - En annexe : Une sous-pente dans les parties communes permet un espace de rangement supplémentaire. - Toutes les commodités sont à proximité ! - Place de parking en bas de l'immeuble. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 560€/an. - Charges de copropriété : 32€/mois. - aucun travaux de prévus au sein de la copropriété dans les prochaines années, parties communes refaites récemment. Isolation au plafond refaite. - DPE : classé en E. - Mode de chauffage : électrique basse consommation. - Distribution eau : ballon électrique basse consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

109 000 € ou 777,62 € / mois

Cet investissement ne coûte que 70 Euros/Mois avec un crédit sur 20 ansRentabilité : 5,86%/an Net d’ImpôtLoyer reversé : 6 432 Euros HT/An soit 536 Euros HT/Mois Vous souhaitez faire un crédit bancaire : (Durée : 20 ans, Sans apport, Taux : 4,00%, hors assurances)• Votre effort Moyen : 70 Euros/Mois (Crédit - Loyer - Charges - Taxe Foncière)Vous souhaitez faire un placement :• Tous les mois, vous percevrez 536 Euros HT (occupé ou non)……………………………………………………………………………………………………………………..Possibilité de paiement comptant, apport ou de moduler la durée du créditRecevez notre dossier de présentation par email……………………………………………………………………………………………………………………..Devenez propriétaire en Résidence Services Tourisme et Affaires GéréeUniquement pour les Investisseurs – Impossibilité d’occupation• Aucuns travaux d’entretien à votre charge • Charges de copropriété : 18 Euros/mois • Taxe foncière : 49 Euros/mois• Bail commercial en cours – prochaine échéance : 31/12/2027• DPE : C

76 300 € ou 544,33 € / mois

Idéalement situé proche de la gare et du tramway ligne 1 ! Studio au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété et comprenant: une entrée, une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Vendu libre de locataire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr et sur www.ladresse-nantessaintfelix.com (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

197 950 € ou 1 412,20 € / mois

Boccage - Guist'hauAu 8ème et avant dernier étage avec ascenseur, superbe appartement de type 1 d'une surface Carrez de 37,35m2 comprenant:Entrée (placards), pièce principale sur large balcon sud, sans vis-à-vis, cuisine séparée, salle d'eau avec wc.Cave.Excellent emplacement proche hyper centre.Immeuble résidentiel avec ascenseur.Bonne distribution - Clair et ensoleillé.Proximité tous commerces, transports, écoles.

72 000 € ou 513,66 € / mois

LMNP avec Bail Commercial situé à NANTES 44000.  IDEAL INVESTISSEUR.  Placement immobilier sécurisé. Résidence : NANTES (44) -  LES ESTUDINES DE TOURVILLE Type de résidence :Résidence étudiante Construction :2010 Étage : Nbr de pièces :1 Surface  carrez:19.10 m2 Type de bail :Bail commercial meublé Prix de vente :94 000EUR Honnoraires compris Honoraires à la charge du vendeur Loyer : 3812EUR/an HT Rentabilité brute* : 4.05 % Charges de copropriétés : 724EUR/an Taxe foncière : 473EUR Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2010. C'est un studio meublé comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle de bains avec WC. Bien soumis au statut de la copropriété La location meublée non-professionnelle dans le cadre d'un bail commercial avec gestionnaire/exploitant, permet d'investir dans l'immobilier de façon sereine afin de percevoir à terme un complément de revenu. http://www.fcpi-immobilier.fr/

107 000 € ou 763,35 € / mois

Jonelière : 334 avenue de séquoia à NANTES Studio situé dans un immeuble de 1993. Il se compose d'une entrée avec salle d'eau et wc, d'une pièce à vivre avec coin kitchenette et accès à la terrasse. En annexe, un emplacement de parking extérieur. Vendu avec bail en cours; loyer 430 euros C.C Universités et tramway à 10mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 577.06 euros.

67 000 € ou 477,98 € / mois

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139 990 € ou 998,70 € / mois

Nantes - jules verne au 4eme et dernier étage d'une résidence récente de 2018 aux normes pmr et de basse consommation avec ascenseur, venez découvrir ce t1 bis de 34, 43 m2 en excellent état et avec une belle performance énergique (dpe : b). cet appartement exposé sud / est est lumineux et dispose d'une salle d'eau avec wc. au rdc, une place de stationnement numérotée semi couverte et sécurisée par un portail électrique complète ce bien. la résidence est également équipée d'un local à vélo. l'immeuble est encore sous garantie décennale. ligne c1 et commerces à proximité. a visiter absolument

78 000 € ou 556,46 € / mois

Idéal pour un investissement locatif, à deux pas de la place Royale, des commerces et des transports en communs, le cabinet Lefeuvre vous propose ce studio de 12.88 m2. Celui-ci se situe au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1982. Vous y trouverez une pièce à vivre comprenant un coin kitchenette, un canapé convertible permet de circuler aisément dans l'appartement, ainsi qu'une salle d'eau. En annexe, une cave. Chauffage électrique individuel. L'immeuble est également destiné à usage de bureaux et commercial. Pour plus d'informations, contactez nous à l'agence de Talensac.

85 600 € ou 610,68 € / mois

gare nord - lot de 2 studios - ideal investisseur a proximité immédiate du jardin des plantes et de la gare, nous vous proposons d'acquérir un lot de deux studios avec locataires en place pour 171.200 eur fai lot no1 : t1 bis composé d'une entrée, un séjour, un espace nuit, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. surface totale : 29 m2 superficie loi carrez : 20 m2 lot no2 : studio composé d'une entrée, d'un séjour / chambre, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. surface totale : 30 m2 superficie loi carrez : 16, 21 m2 ces deux lots sont situés au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.