Vente Appartement Nantes (44000) 1 pièce

134 550 € ou 965,18 € / mois

Sur la commune de Nantes, trouver un nouveau bien immobilier avec cet appartement aux belles dimensions pour un T1. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité PMR. Il s'agit d'un appartement au 3e et dernier niveau ; pratique, l'immeuble a un ascenseur. La construction date de 2013. L'intérieur totalise 31.49m2 et compte un espace de vie de 22.88m2, une entrée et une salle d'eau avec WC. Satisfait aux normes du label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Le calme du lieu est garanti. Ce type de logement est parfaitement adapté à un premier achat immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5 %TTC Prix de vente hors honoraires : 135 990 EUR Bien en copropriété depuis 10 ans avec 48 lots. Quote-part du budget prévisonnel des charges annuelles courantes (Chauffage et eau chaude compris) : 1300EUR/an, soit < 110EUR/mois. Le montant de l'imposition foncière s'élève à 753 EUR à l'année. Pour organiser une visite de ce logement, entrez rapidement en contact avec IMMODEFI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques, à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 925,37 € / mois

Appartement de 32m2 en vente à Nantes entièrement exposé SUD-OUEST dans un immeuble classé - Idéal pour primo accédant ou investisseur À vendre cet appartement situé Rue Geoffroy Drouet. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Pièce de vie - Cuisine indépendante intégralement aménagée et équipée - Salle d'eau avec WC Atouts : - Situé dans une rue calme et dans un immeuble classé. - Il offre une très belle vue dégagée sur les toits de Nantes. - Emplacement privilégié, à proximité des transports : arrêt de bus St-Clément à 140 mètres. - Proximité des parcs publics : le jardin des plantes et l'Ile de Versailles à proximité. Entre les bords de l'Erdre et le Jardin des Plantes. - Proximité des établissements scolaires : École Elementary School Sully à 130 mètres, Lycée professionnel Lycée Eugène-Livet à 480 mètres, Lycée Talensac School à 750 mètres, Ecole artistique, Lycée et Classes préparatoires, Clémenceau. - Vue dégagée sur la Cathédrale et la Tour Bretagne. - En annexe : Une sous-pente dans les parties communes permet un espace de rangement supplémentaire. - Toutes les commodités sont à proximité ! - Place de parking en bas de l'immeuble. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 560€/an. - Charges de copropriété : 32€/mois. - aucun travaux de prévus au sein de la copropriété dans les prochaines années, parties communes refaites récemment. Isolation au plafond refaite. - DPE : classé en E. - Mode de chauffage : électrique basse consommation. - Distribution eau : ballon électrique basse consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez pour visiter ce bien. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

71 400 € ou 512,18 € / mois

>> CET ACTIF IMMOBILIER A ETE SOIGNEUSEMENT SELECTIONNE PAR DIGIMO INVEST, LE LEADER DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF A NANTES

82 500 € ou 591,81 € / mois

Au pied des places Canclaux et Mellinet, au sein d'une copropriété pleine de charme, joli studio avec accès indépendant depuis la cour arborée de la copropriété, comprenant une pièce de vie avec kitchenette exposée Ouest, un espace nuit en mezzanine, une salle d'eau et WC séparés. Commerces et transports en accessibilité directe. Gwenael COLLET Agent Commercial EI RSAC 838 129 427 Copropriété de 49 lots dont 23 lots d'habitation Charges annuelles : 483.16 euros Pas de procédure en cours 82 500 euros Honoraires inclus - 75 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 10% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 483.16 euros. Gwenael COLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838129427 - NANTES.

70 000 € ou 502,14 € / mois

Nantes Croissant, à proximité de commerces, de bus (Ligne 11 à 100m, C1) , Ce Studio lumineux et totalement rénové de 20 m2 au sol et au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et calme avec cour partagée est composé d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée de plaques et frigo, une salle d'eau avec douche et WC, un local attenant ouvrable sur le studio (cloison simple) et pouvant être utilisé en dressing. Idéal pour un étudiant, un primo-accédant, un pied à terre nantais. Compte tenu de sa surface habitable (inférieure à 16m2), ce studio peut être habité par son propriétaire ou un proche mais ne peut pas faire l'objet d'une location. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

125 990 € ou 903,78 € / mois

Situé au rez-de-chaussée du côté Sud-Ouest d'immeuble de 1950, vous trouverez la pièce de vie avec un salon/séjour, un coin cuisine avec un bar, un espace nuit de 6.09m², une salle d'eau WC séparés. Une courette privée (7.85 m²) vient compléter ce lot. LOYER 518 euros hors charges soit un montant annuel de 6216 euros. Charges copro annuelles : 720 euros Cet appartement se situe à proximité des transports en commun (200m de la ligne 2 du Tram et 50m des bus 2B, 10, 23, 348, 360), proche des quartiers universitaires et au coeur d'un quartier dynamique et étudiant avec la proximité de l'hippodrome de Nantes, du parc du Petit Port et à 10 min à pied des bords de l'Erdre. Il offre aussi la possibilité d'accès au centre-ville de Nantes en 15 min via la ligne 2 du Tram. DPE : F. GES C Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 870 et 1200 euros par an . Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Prix : 125 990 euros HAI dont 5990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ELLEOUET, au 0664825850 ou par courriel à n.elleouet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 498182690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357025 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Nicolas ELLEOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 498182690 - .

119 840 € ou 859,66 € / mois

Quartier Jonelière, avenue du Séquoia: Dans un immeuble de 1993, en fond d'impasse, Grand studio de 36m² environ composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec possibilité d'aménager un coin nuit, et d'une salle d'eau avec wc. En sous-sol, un emplacement de stationnement privatif. Universités et tramway à 10mn à pied. Vendu libre de locataire; dernier loyer : 469 euros HC. Idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116.59 euros.

125 000 € ou 896,68 € / mois

Au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété Pièce de vie exposée ouest, avec coin nuit Cuisine aménagée indépendante Une salle d'eau WC séparés Résidence principale ou investissement Local vélos Fibre Jardin commun A 2mn du tram (lignes 2 et 3) et à 15 mn de la gare (C5) Commerces à pied Points forts : - Emplacement - Luminosité - Calme - Potentiel locatif

149 500 € ou 1 072,42 € / mois

NANTES (44300): Quartier PETIT-PORT - la quiétude en coeur de ville Très beau studio de 23 m² exposé Nord-Est au Rez-de-Chaussée d'une petite résidence de standing. Copropriété de 18 lots. La résidence se situe au coeur du quartier de Petit-Port, entre vie citadine et nature. A 2 pas des transports en commun (Arrêt « Morrhonnière-Petit Port » tram ligne 2 desservant le centre-ville en 6 min, Bus 26, station Bicloo). A 2 min à pied des commerces de proximité, 8 min à pied du parc du Petit-Port et des bords de l'Erdre. A coeur d'un quartier étudiant d'enseignement supérieur et de recherche et d'un quartier sportif (piscine, patinoire, gymnase, hippodrome?) Budget : 149 500 euros (honoraires charge vendeur) Disponible fin 2025. Plan sur demande. Autres biens disponibles (T2, T3, T4, T5). DPE non requis. Photos non contractuelles Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ELLEOUET, au 0664825850 ou par courriel à n.elleouet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 498182690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Nicolas ELLEOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 498182690 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

59 990 € ou 430,33 € / mois

Dans une résidence hôtelière, studio de 20m² composé d'une entrée avec kitchenette , une salle de bain, des wc séparés et une chambre. bail commercial de 9 ans reconduit en janvier 2024. paiement des loyers tous les trimestres. ideal investisseur.

125 900 € ou 903,13 € / mois

Pour investisseur. Centre-ville de Nantes (44000), quartier Richebourg - Cathédrale, proche Jardin des Plantes, studio à vendre avec locataire en place. Début du bail de 3 ans : 1/07/2023 Loyer : 395 euros + 30 euros charges Lumineux, en 1er étage sans ascenseur, au calme dans un petit immeuble de 2 étages : entrée avec placard, pièce de vie orientée Sud-Est avec vue dégagée, kitchenette, aménagée-équipée, salle d'eau avec WC. Bon état, double vitrage. Copropriété de 15 lots principaux, avec fibre et local à vélos. Mise en place validée de carrés potagers collectifs. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an: 695 euros , eau froide comprise. Nombre de lots à la vente : 1 (appartement) DPE : Classe D -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 209 et 332 euros. A 3 mn à pied de la Gare Sncf ou du tram ligne1. Proximité Lycée Clémenceau, fac médecine. Tout le centre-ville à pied. PRIX: 125 900 euros honoraires d'agence inclus de 4,9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5900 euros), soit 120 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 640 euros. Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

99 900 € ou 716,62 € / mois

Studio idéalement placé proche de l'Erdre, à 10 minutes à pied de la ligne de tram numéro deux et à 15 minutes des facultés. Ce studio se compose d'une kitchenette donnant sur la pièce de vie offrant une vue Erdre, puis une salle d'eau. Pour plus d'informations, appelez Thomas au 06 40 83 05 89 Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

155 150 € ou 1 112,95 € / mois

Dans une résidence récente de standing, appartement lumineux avec entrée, pièce de vie avec coin cuisine, espace nuit, salle d'eau avec wc. Ce bien est sous convention PLS jusqu'au 30/06/2030 avec un loyer de 397 euros hors charges. A NE PAS MANQUER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1268.02 euros.

143 500 € ou 1 029,38 € / mois

Situé quartier guist'hau avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cet appartement de type t1 avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, un espace nuit et une salle de d'eau avec wc. en sous-sol un box. locataire en place, loué 620? charges comprises. pour toutes informations complémentaires, contactez-nous au . réf 1220c

155 150 € ou 1 112,95 € / mois

Dans une résidence sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 27 m² entièrement meublé qui comprend : une entrée spacieuse, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec kitchenette et lit escamotable. Bénéficiez d'une vue dégagée sur la verdure et du calme. A proximité immédiate du tramway ligne 3 et des commerces. IDEAL ETUDIANT / INVESTISSEURS / PREMIER ACHAT

96 200 € ou 690,08 € / mois

>> CET ACTIF IMMOBILIER A ETE SOIGNEUSEMENT SELECTIONNE PAR DIGIMO INVEST, LE LEADER DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF A NANTES

92 000 € ou 659,95 € / mois

A quelques pas de la Tour de Bretagne, et proche des bords de l'Erdre, dans un quartier calme à proximité de la gare de NANTES, des rues commerçantes et des restaurants de la cours des 50 otages à NANTES, je vous propose d'acquérir ce studio de 12.70 m2 + surface hors « Loi Carrez » de 3.55 m2 dans un charmant immeuble soumis au statut de la copropriété.Situé au 4ème étage sur 4 d'une copropriété sans ascenseur, ce studio vous offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée (Plaques de cuisson, meuble de rangement et frigo), et une salle d'eau avec douche, meuble vasque, radiateur et WC. Cet appartement est vendu libre de tout occupant, avec la possibilité de conserver les meubles en place (bureaux, divers meubles de rangement, tables à manger). l'appartement a été rénové pour la vente (peinture refaite, radiateurs et VMC neufs installés, isolation de la toiture également refaite à neuf).+++ IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT +++PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCESPlus de renseignements et de photos à disposition sur demande au 06.68.24.38.86

99 900 € ou 716,62 € / mois

Situé au coeur de la rue Paul Bellamy dans une copropriété totalement rénovée, ce studio d'une surface de 25 m² est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Avec un loyer de 474 euros charges comprises , vous pourrez profitez d'une rentabilité brut d'environ 5,5%. L'appartement est pourvu d'une salle d'eau et d'une kitchenette fonctionnelle. Vos locataires pourront profiter de la sérénité offerte par sa vue sur les espaces verts partagés au sein de la copropriété. Un grenier complète ce bien. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

97 200 € ou 697,25 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR, NANTES, dans une résidence récente de 2014 et sécurisée : Un studio de 25 m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec son coin cuisine, une salle d'eau/WC. Proximité immédiate avec les transports en commun (tram et bus). Studio vendu avec locataire étudiant en place. Charges de copropriété : 443,76 euros/an dont 272,69 euros de charges locatives. Taxe foncière : 631 euros Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 443.76 euros.

116 000 € ou 832,11 € / mois

Nantes 44000, Christophe PAYAN, pour LEKYP Immobilier vous propose un appartement idéalement situé en plein coeur de Nantes, pour un investissement locatif réussi ! Ce T1 bis, est composé d'une entrée, une salle d'eau, une pièce de vie équipée d'une kitchenette et une chambre indépendante. Une place de parking en sous-sol, ce qui constitue un vrai plus au vu des difficultés de stationnement dans le centre ville. Il se situe dans une résidence de 1998 avec des parties communes propres et bien entretenues. Un rafraichissement de l'appartement sera à prévoir à la sortie du locataire. Bail en cours, avec le même locataire en place depuis 11 ans. Le loyer de 553 EUR, offre une rentabilité de 5.72 %. Annonce rédigée et publié par un agent mandataire No 489 235 192 auprès du RCS de Rennes. Mandat no2431 - 116 000 EUR honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -