Vente Appartement Nantes (44000) 2 pièces

197 025 € ou 1 405,60 € / mois

Le cabinet Guerlesquin & Associés, vous propose à la vente ce bel appartement lumineux de type 2, d'une surface de 45.43 m2, situé rue de la Convention à Nantes. Le bien est situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue de 2013 et sans procédure en cours. L'appartement se compose, d'une entrée avec placard, d'un séjour très lumineux, sur parquet avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une chambre. Un emplacement de stationnement en sous-sol en constitue l'annexe. Le chauffage est collectif gaz, eau chaude collective panneaux solaires. Situé face au tram ligne 1, arrêt Croix Bonneau. A proximité immédiate de toutes commodités. Libre de toute occupation.

163 500 € ou 1 166,43 € / mois

Dans une petite copropriété située dans un quartier agréable et recherché, au dernier étage, lumineux T2 comprenant une pièce à vivre, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cave et parking en sous-sol. Ref : 04-925JF. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76 Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1885 euros.

113 400 € ou 809,01 € / mois

Appartement de type T1 bis Vendu Libre Belle pièce de vie sur parquet Salle de bains avec wc En rdc avec de belles ouvertures Idéal investissement ou premier achat A deux pas du parc de Procé et du rond-point de Vannes Points forts : - Emplacement - Potentiel - Distribution - Parc de Procé

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

Fiche Id-UBW160372 : Nantes, T2 d'environ 49 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : D?gag?e - Construction 2017 R?cente - Equipements annexes : balcon - loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 310 et 470 Euros - Bien en copropriété comprenant 88 lots - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 900 € ou 1 140,74 € / mois

Vous recherchez un joli pied-à-terre, un investissement locatif ou votre premier achat ? Je vous présente en exclusivité ce bel appartement situé dans l'HYPER CENTRE de Nantes, offrant une vie citadine pratique (gare et centre ville à 5min à pied) et un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le Château des Ducs et la Cathédrale Saint-Pierre. Situé en DERNIER ÉTAGE d'un immeuble en pierre du 18ème siècle, avec une double exposition SUD et OUEST, d'une superficie de 40m² au sol et 35m² carrez, il se compose d'un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée, une pièce à usage de chambre, une salle d'eau, des toilettes séparés et une cave en sous-sol. Joliment RÉNOVÉ, il peut également être vendu MEUBLÉ. Avec sa VUE à couper le souffle et son emplacement recherché, vous pourrez également vous assurer un revenu locatif conséquent. Plus d'informations/photos sur demande. Cette annonce référence 230650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136 000 € ou 970,24 € / mois

A VENDRE - NANTES- QUARTIER MANGIN - APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN - A VISITER RAPIDEMENT Cet appartement de 2 pièces lumineux de 25 m2 traversant possède un espace de vie donnant sur une cuisine ouverte, une chambre avec dressing vue sur jardin, salle d'eau avec sèche serviette + WC. rare un jardin de 25m2 clos privatif sans vis-à-vis.. Les plus : Rénové aux normes énergétiques, au sein d'une impasse en fait un petit nid douillé, huisserie double vitrage avec volets PVC, son jardin clos - A 8mn du Tram et Bus - 10mn de l'Hypercentre et proche du futur hôpital Libre de toute occupation. Ce lot représente les 23/100ièmes des parties communes - Charges mensuelles de 16 EUR/mois soit 196 EUR charges annuelles comprenant eau froide, assurance, Taxe Ordures, ménagères déclaré par le vendeur comprenant la Taxe Foncière : 401 EUR Information énergétique sur ce bien : DPE D indice 240 et GES B indice 7 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 6000EUR TTC de 130 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus) Soit 136000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : SCN1-17363 .Votre agent commercial NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr inscrit au RSAC de Nantes sous le No823 213 475 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239 000 € ou 1 705,05 € / mois

NANTES - TRIANGLE D'OR - Monselet - Appartement 2 pièces de 35.24m² - terrasse de11.45m² - rez-de-jardin - stationnement Niché au coeur du triangle d'or Nantais dans les Hauts-pavés Saint-Félix, dans le quartier prisé de Monselet, à deux pas du centre-ville, à 8 min à vélo de la place Graslin (théâtre, commerces, bars et restaurants), transports en commun accessibles à pied.. Dans une résidence à l'architecture sublimée avec un style raffiné, d'élégance... situé au rez-de-chaussée, appartement 2 pièces de 35.24m² comprenant : séjour salon avec cuisine ouverte, accès à la terrasse de 11.45m², une chambre, une salle d'eau avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2012. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504 euros.

193 000 € ou 1 376,88 € / mois

Exclusivite_ nouveauté : nantes jardin des plantes - gare tgvdans ce quartier très prisé de nantes, appartement ancien bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond , traversant, d'environ 53m2 , au 2eme étage sur 4, exposé sud - un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée indépendante, une chambre avec salle d'eau - w-c séparés et placard de rangement.d'anciennes cheminées agrémentent cet appartement.en annexe une cave et un grenier. la copropriété est constituée de 4 lots, les charges annuelles sont de 980 euros , pas de procédure en cours . a 2 minutes à pied de la gare tgv, vous rejoignez le centre ville très rapidement. un peu de rénovation à prévoir pour en faire un bel appartement très cocooning ! idéal location ou primo accédant . dpe : classe e indice 273 ges indice 56 : classe e estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros au 1/01/2021.pour passer en dpe - c : travaux chiffrés environ 4000 euros isolation des murs, mise à jour du système d'intermittence - régulation du chauffagebudget : 193 000 euros honoraires inclus ( 4, 50% à la charge de l 'acquéreur soit 184 700 euros net vendeur).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez véronique le breton, - tél : - courriel : l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.****estimation gratuite de votre bienconfiez votre projet a un professionnel****cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 359362 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 29 lots (). charges annuelles : 980 euros. véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

156 750 € ou 1 118,27 € / mois

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose : Idéalement situé au coeur des services sur l'île de NANTES / QUARTIER BEAULIEU, venez découvrir cet appartement T2 de 50,52 m2 bien agencé et lumineux. Vous apprécierez sa pièce de vie sur carrelage de 21,42 m2 avec ses rangements et la possibilité d'aménager un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) de 9 m2, une chambre avec placards, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un cellier attenant à l'appartement ainsi qu'une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Possibilité d'acheter également un garage sécurisé en sous-sol dans cette même copropriété. Pas de procédure en cours. Libre d'occupation. Charges annuelles de 1948 EUR comprenant eau froide/eau chaude/chauffage/ménage/ascenseur/entretien des espaces verts. Copropriété de 111 lots. Ouvertures PVC double vitrage. Travaux d'isolation extérieure réalisés en 2015. Honoraires : 4,50 % TTC de 150 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 156 750 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 16753. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

222 500 € ou 1 587,34 € / mois

Le cabinet Biens à Nantes est ravi de vous présenter cette belle opportunité d'investissement à Nantes, dans le quartier Hauts Pavés. Cet appartement de type 2, avec locataire en place, est idéalement situé et se compose d'un hall, d'un séjour avec coin cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse exposée plein sud. Les atouts de ce bien sont nombreux : il est situé dans une petite résidence récente, bénéficie d'un stationnement privé et est à proximité de tous les services, à deux pas de la ligne 3 du tramway ( arrêt Félix Faure ). Nouveau DPE en cours de réalisation. Contactez Florestan Graveleau au 06-84-99-83-00.

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

SAINT JACQUES - SEVRE - EXCLUSIVITE Adresse recherchée. Au sein d'une résidence de standing de 2002 située aux bords de la Sèvre Immeuble récemment ravalé - Premier étage - entrée avec placard - salon-séjour de 25m²avec cuisine us aménagée Balcon exposé SUD - chambre avec placard - salle de bains - wc séparé Une place de parking couverte et une cave complère ce bien Calme et lumineux. Loué depuis 14/08/2009 - loyer de 537 euros + 32 euros de charges. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.

158 900 € ou 1 133,61 € / mois

Nantes beaulieuuniquement chez coté immobilieridéalement situé au bord de l'eau au calme et à pieds des commerces et transports, beau t2 situé au 2eme étage.il comprend une entrée, une pièce de vie exposée sud-ouest donnant sur un balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, un espace nuit avec placard.l'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée en sous sol et d'une cave.a visiter sans tardercoté immobilier groupe de 11 agences présentes sur le secteur depuis 30 ans. (5.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 316 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1273.00 euros.

189 540 € ou 1 352,20 € / mois

Vivre Océan Bleu vous propose en exclusivité cet appartement de 44,53 m2 avec ascenseur et garage. Idéal premier achat ou investissement locatif. Situé au Nord de Nantes en zone universitaire, proche du centre-ville (20 min en transport en commun/10 min en voiture) et à proximité des commerces, tramway et à 30 mètres d'un arrêt de bus. Appartement au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur comprenant une entrée de 5,62 m2, une salle à manger/cuisine (frigo et gazinière électrique) /séjour de 22,56 m2, chambre de 10,76 m2, une salle de douche de 3,53 m2 et un wc de 2,06 m2. Chauffage pompe à chaleur (Géothermie) avec plancher chauffant. (réduction importante de la consommation énergétique) Volets roulants électriques Le bien possède un garage privé. Résidence très bien entretenue, au calme, entièrement clôturé et sécurisé avec portail télécommandé (badge). Petite copropriété de 11 appartements. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Charges copropriété : 375 euros par trimestre soit 1500 euros/an. Valeur locative : Entre 600 euros et 650 euros. Taxe foncière 969 euros/an. Mathieu Foucault 06 37 72 61 22 Agent commercial : 524 741 691 RSAC : La Roche sur YonCette annonce vous est proposée par VivreOcéanBleu - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239 000 € ou 1 705,05 € / mois

NANTES (Michelet / Saint-Félix)   EXCLUSIVEMENT CHEZ GREEN KEY IMMO AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE !   Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing datant de 1999, dans une rue résidentielle à sens unique très calme, venez découvrir cet appartement de 2 pièces aux beaux volumes et très lumineux. Il vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie de 28 m2 avec séjour, cuisine ouverte équipée (plaques vitro, four et hotte) et salle à manger, une grande chambre de 12,5 m2, une salle d'eau refaite à neuf (avec branchement lave-linge) et un WC séparé. Le séjour ouvre sur un balcon de 3,80 m2, exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Un box de 18 m2 en sous-sol complète ce bien.   Charges : 97EUR/mois Taxes foncières : 1159EUR/an Ravalement de façade et rénovation du balcon votés et payés.   Visite virtuelle 3D et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

214 000 € ou 1 526,70 € / mois

NANTES - MANGIN Bien libre, en exclusivité, Profitez d'une visite virtuelle avec la vidéo sur notre site LEFEUVRE ! Dans une copropriété de 2013, nous vous proposons un bel appartement situé au 6ème étage sur 7, et composé : d'un séjour avec kitchenette et accès à la loggia, une chambre et une salle de bains avec WC. Bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. Faire vite ! classe énergétique : C

171 000 € ou 1 219,93 € / mois

The Door Man vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 situé au dernier étage d'une copropriété récente et sécurisée. NANTES NORD - 900m du Bluegreen, 30mins du centre ville de Nantes. Une entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée. Un grand filant de 24m2 vous offre une agréable vue à 180, annexé d'un débarras privatif. Le bien dispose d'une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En sous-sol, l'appartement dispose d'une place de parking. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1284 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : TAUZIEDE Lucille (EI). RSAC : 910448158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

130 000 € ou 927,43 € / mois

NANTES DALBY - Idéalement situé proche des commerces, des transports et de la Gare, appartement de type 2 comprenant une pièce principale bien orientée et sans vis à vis, une cuisine aménagée ouverte, une grande chambre, une salle de douche avec Wc Cave Idéal primo accédant ou investisseur Chauffage individuel électrique Charges 405 euros /an dont eau froide Pas de procédure en cours Accéder à l'outil numérique via le site internet Géorisques ou directement sur : https://errial.georisques.gouv.fr Votre contact: Cabinet MOISON - Florence de La Brosse 02.51.72.72.72 (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 404 euros.

262 000 € ou 1 869,13 € / mois

Dept 44 - Nantes (44300) - Quartier Erdre Porterie Résidence idéalement située à deux pas de tous les équipements et services du nouvel éco-quartier Erdre-Porterie. A proximité du bourg de Saint Joseph de Porterie, avec ses commerces, nombreux services et écoles. Transports au pied de la résidence (arrêt de bus Potiron (lignes 75 et 115), C6 à 1à minutes, voies cyclables) et à quelques minutes du périphérique et de l'autoroute. Estelle Girardin vous propose cet appartement T2 de 47m2, situé au troisième et dernier étage de la résidence Il est composé d'un séjour/cuisine de 22m² donnant sur un balcon de plus de 6m² exposée Sud Ouest. L'espace nuit est composé d'une salle d'eau de 4,5m² et d'une chambre (11,8m²) avec placard. A ceci s'ajoute 1 place de parking en sous-sol. Au prix de 262 000 Euros, HAI, prix direct promoteur Vous pourrez y emménager en octobre 2025 (d'autres appartements sont disponibles sur demande) Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation thermique et phonique. Chauffage individuel gaz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361035 - DPE : Vierge Ges : Vierge. Copropriété de 42 lots Aucune procédure diligentée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

185 000 € ou 1 319,81 € / mois

Situé en plein cœur de Nantes, cet appartement de 42m² récemment rénové se trouve à proximité du Passage Pommeraye et de la Place Royale, dans un bâtiment ancien. L'emplacement de cet appartement dans un secteur animé, connu pour son marché, ses boutiques, ses restaurants et cafés, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Se trouvant au troisième étage, l'appartement est composé de : - Une pièce de vie combinant salon, salle à manger et une cuisine ouverte équipée - Une chambre avec un petit espace de travail - Une salle de bain munie d'une baignoire et de toilettes Ce bien saura également vous charmer par son parquet massif et sa cheminée qui ajoutent une touche d'authenticité et de charme à l'appartement. Les transports en commun, dont l'arrêt de tramway Commerce (lignes 1, 2 et 3), sont facilement accessibles à pied en moins de cinq minutes. Les établissements d'enseignement supérieur comme les facultés de médecine et dentaire sont également proches, idéal donc Charges de copropriété : 75 €/mois Taxe foncière : 751 € Type de chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

229 000 € ou 1 633,71 € / mois

T2 2ème étage 1 chambre ( avec placard ) 1 salle d'eau / wc 1 pièce de vie avec kitchinette 1 loggia ( 7m2 ) effet patio Frais de notaire 2,5% Points forts : - Calme - ascenseur - Situation géographique - Frais de notaire réduits