Vente Appartement Nantes (44000) 2 pièces

170 200 € ou 1 214,22 € / mois

Sainte anne/ chantenay- appartement de type t2 au 4ème et dernier étage, traversant, calme et lumineux. il se compose d' une entrée, séjour, cuisine non équipée, possibilité de créer une cuisine aménagée u.s, chambre, salle d' eau et wc. cave, local à vélo et jardin verdoyant au sein de la copropriété. tramway, bus et commerces à proximité de l' immeuble. les atouts de cet appartement: optimisation des espaces, environnement calme, quartier recherché! - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1080 ? soit 90 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : (honoraires de 3.15% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - marie-astrid melot inscrite au rsac de nantes , : , site 3gimmo : https:///melot

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

Fiche Id-ACH160372 : EXCLUSIVITE Venez visiter cet appartement T2 de 49m² à Nantes (44000). Ce beau T2 vous offre une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour lumineux,une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Vous gagnez en confort et en espace avec le jardin d'hiver où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la Loire. Il se situe au 5ème étage d'un immeuble récent de 9 étages avec ascenseur dans une copropriété de 88 lots. Il est à vendre avec une place de parking avec accès sécurisé. Idéalement situé à 5 minutes de la gare, 7 minutes du centre commercial, 10 minutes du centre ville, accès à la N844 en 7 minutes et la A11 en moins de 15 minutes. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21.02.2024. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 310 et 470 Euros - Bien en copropriété comprenant 88 lots - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 500 € ou 1 209,23 € / mois

A vendre, dans une petite copropriété rue Babonneau, au dernier étage. Appartement entièrement refait à neuf, entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards, salle d'eau avec WC. Cave en sous-sol. Appartement lumineux, très bien placé, pas de travaux de copropriété à prévoir. Possibilité d'acheter l'appartement meublé. Contact: Anne KERLEAUX 06 51 03 63 13

206 700 € ou 1 474,62 € / mois

Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente, un charmant appartement de type 2, d'environ 43m2, idéalement situé au coeur du quartier prisé du pont de la Tortière. Au 1er étage d'un immeuble sécurisé, cet espace de vie lumineux par son exposition plein sud, est composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et une chambre avec placard, le tout donnant accès à un balcon. L'emplacement de cet appartement garantit un mode de vie pratique avec une proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. De plus, un emplacement de stationnement privatif en constitue l'annexe. L'appartement est libre de toutes occupations. Contactez-nous pour plus d'informations.

316 895 € ou 2 260,76 € / mois

en hyper centre, rue crébillon, très bel appartement deux pièces cosy et entièrement rénové d'une surface utile de 60 m2 pour les amoureux du centre-ville et du cachet de l'ancien. situé au 2éme étage sans ascenseur d'une petite copropriété ancienne et bien tenue, il vous séduira par ses prestations et par son emplacement recherché. baigné de lumière, ce bien déploie une entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m2 sur parquet avec ses deux grandes fenêtres, un espace nuit avec douche italienne et grand dressing, des toilettes séparées.. beaucoup de charme et idéalement situé. venez le découvrir pour être séduit ! une grande cave complète ce bien. copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 890 euros.

222 600 € ou 1 588,05 € / mois

LAMOTTE Transaction vous présente sur NANTES dans le quartier "SAINT PASQUIER", cet appartement de TYPE 2, vendu AVEC LOCATAIRE en place. Il comprend un hall, séjour avec coin cuisine ouverte, chambres avec salle d'eau, wc et terrasse exposée sud. SES ATOUTS Situé dans une petite résidence récente et idéalement placé, il dispose d'un stationnement privé. Emplacement de qualité proche de tous services à deux pas de la ligne 3 du tramway arrêt ST FELIX. Cet appartement est un INVESTISSEMENT DE QUALITE pour ces nombreux atouts. Loyer de 519 euros et 45 euros de charges. Copro de 30 lot d'habitations avec 800 euros de charges annuelles. 222 600 euros Honoraires d'agence inclus dont 12600 euros de frais d'agence. Contact Stéphane FAUTRAT 06 13 25 35 64 Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 850 euros.

169 600 € ou 1 209,94 € / mois

Consommation énergétique du logement : classe D, émissions B NANTES - MELLINET Appartement T2 de 32m2 carrez et 46m2 au sol Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété Rénovation de qualité Pièce de vie exposée Sud-Ouest avec cuisine ouverte Chambre avec placard Salle d'eau Cave Fibre A proximité immédiate des transports (chronobus ligne 1, tramway ligne 1) Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots Charges annuelles : 980 € Pas de procédure en cours Points forts : - Localisation - Clefs en main - Calme et Lumineux - Vendu meublé

144 450 € ou 1 030,52 € / mois

Secteur Cathédrale - Belle vie de quartier Appartement T2 de 44m2 traversant au calme Résidence principale ou Investissement locatif en déficit foncier, belle opportunité Au 4ème et dernier étage Ravalement et parties communes refaites en 2017 Beaucoup de cachet fort potentiel Prévoir un réaménagement et des travaux dans l'appartement Lumineux avec 4 ouvertures 1 chambre, 1 salle de bain, 1wc séparé et un espace cuisine à réaménager Petit grenier et cagibi dans le couloir Une vie de quartier recherchée Points forts : - Copropriété rénovée - Dernier étage - Fort potentiel - Quartier au calme

108 900 € ou 776,90 € / mois

Uniquement chez coté immobilieridéal 1ere acquisition ou investissement locatifemplacement idéal pour cet appartement situé au pieds des commodités et transports.au premier étage d'une petite résidence, il comprend une entrée, séjour avec kitchenette, 1 chambre sur parquet avec placard et donnant sur un balcon au sud, une salle d'eau avec wc.l'appartement dispose également d'un parking privatif.bonne rentabilité.a visiter sans tardercoté immobiliergroupe de 11 agences situé sur le secteur depuis 29 ans(8.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

101 650 € ou 725,18 € / mois

Rond Point de Rennes: A proximité immédiate des commerces et chronobus, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 22m² environ situé d'un immeuble ancien dont la façade avant a été ravalée. Il se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette équipée, d'un coin nuit séparé, d'une salle d'eau avec wc. Vendu avec locataire en place: loyer de 399 euros +21 euros de charges. Bail du 03/07/2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560.26 euros.

175 700 € ou 1 253,46 € / mois

Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente, un appartement de type 1 bis, au coeur du quartier Saint-Clément à Nantes. Proche de toutes les commodités, transport en commun et de la gare. Au 3ème étage d'une belle copropriété de 1995, entretenue et sécurisée, cet appartement de 36.26m2 se compose d'une entrée desservant une salle de bains avec WC et rangement, une pièce pouvant servir de chambre de 7.35m2, un séjour avec coin cuisine de 20.92m2. Un emplacement de stationnement en sous-sol en constitue l'annexe. L'appartement est vendu libre de toute occupation.

200 000 € ou 1 426,82 € / mois

NANTES - Mellinet / Bords de Loire OPPORTUNITÉ ! Laissez-vous tenter par ce grand T2 (49,55m²) au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) dans un immeuble de standing (2006) au sein d'un quartier très recherché, à deux pas des bords de Loire... Desservie par une entrée dotée de placards, vous bénéficiez d'une grande pièce de vie (pouvant s'ouvrir sur la cuisine pour former un espace à vivre de près de 28 m²). Grâce à ses larges baies vitrées et son orientation (ouest), cette belle surface offre une agréable lumière à cet appartement calme et spacieux. Vous profitez également d'une grande chambre lumineuse (avec placards) dotée de 2 fenêtres. A votre disposition, une salle de bains (avec sèche-serviettes) et un wc indépendant. Une place de parking couverte (en sous-sol sécurisé) complète le bien. Nombreux rangements. Fibre. Compteurs individuels. Chauffage électrique (1 inertie). Qualité énergétique pouvant être améliorée (DPE C avec ballon d'eau chaude 70L). Ravalement immeuble voté à la charge du vendeur. Transports (arrêt bus René Bouhier + tramway Chantiers Navals). Commerces à proximité. Belles promenades au fil de l'eau : La Loire offre ses escapades en pleine ville à 1 minute à pied. Idéal primo-accédant ou investissement locatif (faibles charges de copropriété, immeuble récent très bien entretenu et ravalement déjà payé). A visiter sans tarder ! *** DPE D - GES A (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 900 euros par an). Bien en copropriété comprenant 144 lots dont 70 lots d'habitation. Faibles charges de copropriété (93 euros/mois comprenant charges communes + ascenseur + interphone + fonds de travaux). Taxe foncière : 1109 euros/an. Prix : 200 000 euros (honoraires 9 500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 190 500 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Garantie Protec+ *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 361897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (). Charges annuelles : 1117 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

131 000 € ou 934,57 € / mois

Venez visiter votre futur chez vous ! Proche de la Place Viarme et de la ligne 3, c'est un T2 bis avec de belles possibilités ! Avec ses 34 m² habitables (35 au sol), il dispose de beaux espaces et d'une belle luminosité grâce à son côté traversant. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon ouvrant sur la belle chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement au calme saura finir de vous convaincre ! Il fait partie d'une petite copropriété de 8 lots d'habitation, avec une cour collective idéale pour poser votre vélo. Le bien est en plus vendu avec deux caves, donc aucun problème de stockage en vue ! Chauffage collectif. Diagnostics réalisés en 2023. Vendu sans locataire en place, prêt pour vous ! Taxe foncière : 750 euros dont 80 euros récupérables sur le locataire Charges de copropriété : 1 190 euros annuels, dont 940 euros de charges récupérables sur le locataire (dont chauffage notamment) Honoraires charge acquéreur de 6 000 euros TTC soit 4,8 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V0831 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1190 euros.

117 400 € ou 837,54 € / mois

A vendre appartement T2 Bd Ernest Dalby avec locataire en place Au RDCun appartement comprenant : un sejour , une cuisine avec sa kitchenette ( plaques de cuisson, évier, meuble sous-évier), salle de bains avec WC et chambre avec placard. loyer 494.82 euros + 60 euros de charge (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

136 000 € ou 970,24 € / mois

appartement T2 secteur scribe Vous découvrirez cet appartement rénové au 4e étage sans ascenseur dans un secteur calme et historique. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec rangement, un salon/séjour spacieux, une chambre et une salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique à côté de la place Graslin, avec les commerces et transport à pied. Locataire en place avec un loyer de 650 euros / mois Atypique et chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! N'hésitez plus, contactez-moi.

154 000 € ou 1 098,65 € / mois

quartier dalby, à proximité des commerces et des transports en communs, d'une surface habitable de 46.50m2. ce bien qui à l'origine est un type 2 de 49 m2, est composé d'un sas d'entrée qui divise 2 appartements : un t1bis de 32, 40 avec une pièce principale avec un espace couchage, une cuisine et une salle avec toilettes loué 435 euros hors charges/ mois. l'autre partie est composée d'une pièce principale avec un coin kitchenette avec une salle d'eau. une cave complète ce bien. prix 154 000 eur dont 9 000 eur d'honoraires. pour plus de renseignements, merci de me contacter - grégory you au les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

298 190 € ou 2 127,32 € / mois

Nantes Centre. Idéalement situé, entre la place royale et graslin. Dans bel immeuble ancien bien tenu, très joli appartement T2 entièrement renové avec belles prestations. Situé au premier étage, il comprend, une entrée avec rangement et joli verrière, Wc indépendant, une pièce à vivre avec une très belle cuisine intégralement aménagée et équipée ouverte. Une belle chambre avec placard, dressing et salle d'eau privative.  Prestations haut de gamme et aucuns travaux à prévoir. Appartement bien insonorisé avec double fenetre et double vitrage. Une cave en sous-sol accompagne ce bien rare et original. 

170 000 € ou 1 212,80 € / mois

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr vous présente : [Marin], un appartement de 54 m2 entre Ste Anne et la place Mellinet. Il se situe au 1er étage avec ascenseur avec un box en sous-sol et un local vélo au sein de la copropriété. Vous rêvez de devenir propriétaire d'un appartement avec la liberté de fixer le prix qui correspond à vos attentes ? Ne cherchez plus, cet appartement niché au sein d'une copropriété de 2015, est l'opportunité que vous attendiez, et il est mis en vente aux enchères progressives ! Acheté sur plan, c'était à l'origine un 3 pièces que les propriétaires ont transformé en 2 pièces pour avoir une grande pièce de vie de 30 m2 qui fusionne l'espace salon/salle à manger avec la cuisine. Modulable, vous pourrez, si vous le souhaitez, refermer l'espace ouvert pour créer une deuxième chambre (la porte menant dans le couloir ayant été conservée). Vous bénéficierez également d'un espace privatif avec un balcon qui se trouve dans la continuité du salon/salle à manger. La copropriété date de 2015, elle est sécurisée avec visiophone. Un garage boxé complète ce bien. Les enchères progressives vous offrent l'occasion de devenir propriétaire à un prix défiant toute concurrence. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi, Laure Boucher, votre conseillère Noovimo, au 07 56 13 20 78 ou par e-mail à lboucher@noovimo.fr, pour organiser votre visite et démarrer votre parcours d'achat. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 14/05/2024 à 20:00 Le prix de départ des offres est de 170 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 500 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

174 000 € ou 1 241,33 € / mois

ZOLA- RUE JONCOURS. Au calme d'une petite résidence, T2 spacieux sécurisé donnant sur une terrasse agréable; entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, placards. Parking numéroté. Proche de la place Zola et du Bus 23. Secteur idéal! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1317.05 euros.

149 500 € ou 1 066,55 € / mois

Le cabinet Lefeuvre vous propose en exclusivité ce grand T2 de 44m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 1960. Traversant, il se compose d'une entrée, un séjour sur parquet avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Coté nuit vous disposerez d'une chambre avec espace dressing, une salle d'eau avec WC. L'appartement sera vendu meublé. Une cave complète le bien. Emplacement idéal proche des commodités: arrêt de bus 11 et 12 en bas de l'immeuble, commerces de Dalby à pieds!