Vente Appartement Nantes (44000) 2 pièces

131 000 € ou 939,72 € / mois

Venez visiter votre futur chez vous ! Proche de la Place Viarme et de la ligne 3, c'est un T2 bis avec de belles possibilités ! Avec ses 34 m² habitables (35 au sol), il dispose de beaux espaces et d'une belle luminosité grâce à son côté traversant. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon ouvrant sur la belle chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement au calme saura finir de vous convaincre ! Il fait partie d'une petite copropriété de 8 lots d'habitation, avec une cour collective idéale pour poser votre vélo. Le bien est en plus vendu avec deux caves, donc aucun problème de stockage en vue ! Chauffage collectif. Diagnostics réalisés en 2023. Vendu sans locataire en place, prêt pour vous ! Taxe foncière : 750 euros dont 80 euros récupérables sur le locataire Charges de copropriété : 1 190 euros annuels, dont 940 euros de charges récupérables sur le locataire (dont chauffage notamment) Honoraires charge acquéreur de 6 000 euros TTC soit 4,8 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V0831 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1190 euros.

117 400 € ou 842,16 € / mois

A vendre appartement T2 Bd Ernest Dalby avec locataire en place Au RDCun appartement comprenant : un sejour , une cuisine avec sa kitchenette ( plaques de cuisson, évier, meuble sous-évier), salle de bains avec WC et chambre avec placard. loyer 494.82 euros + 60 euros de charge (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

136 000 € ou 975,58 € / mois

appartement T2 secteur scribe Vous découvrirez cet appartement rénové au 4e étage sans ascenseur dans un secteur calme et historique. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec rangement, un salon/séjour spacieux, une chambre et une salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique à côté de la place Graslin, avec les commerces et transport à pied. Locataire en place avec un loyer de 650 euros / mois Atypique et chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! N'hésitez plus, contactez-moi.

154 000 € ou 1 104,70 € / mois

quartier dalby, à proximité des commerces et des transports en communs, d'une surface habitable de 46.50m2. ce bien qui à l'origine est un type 2 de 49 m2, est composé d'un sas d'entrée qui divise 2 appartements : un t1bis de 32, 40 avec une pièce principale avec un espace couchage, une cuisine et une salle avec toilettes loué 435 euros hors charges/ mois. l'autre partie est composée d'une pièce principale avec un coin kitchenette avec une salle d'eau. une cave complète ce bien. prix 154 000 eur dont 9 000 eur d'honoraires. pour plus de renseignements, merci de me contacter - grégory you au les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

298 190 € ou 2 139,04 € / mois

Nantes Centre. Idéalement situé, entre la place royale et graslin. Dans bel immeuble ancien bien tenu, très joli appartement T2 entièrement renové avec belles prestations. Situé au premier étage, il comprend, une entrée avec rangement et joli verrière, Wc indépendant, une pièce à vivre avec une très belle cuisine intégralement aménagée et équipée ouverte. Une belle chambre avec placard, dressing et salle d'eau privative.  Prestations haut de gamme et aucuns travaux à prévoir. Appartement bien insonorisé avec double fenetre et double vitrage. Une cave en sous-sol accompagne ce bien rare et original. 

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr vous présente : [Marin], un appartement de 54 m2 entre Ste Anne et la place Mellinet. Il se situe au 1er étage avec ascenseur avec un box en sous-sol et un local vélo au sein de la copropriété. Vous rêvez de devenir propriétaire d'un appartement avec la liberté de fixer le prix qui correspond à vos attentes ? Ne cherchez plus, cet appartement niché au sein d'une copropriété de 2015, est l'opportunité que vous attendiez, et il est mis en vente aux enchères progressives ! Acheté sur plan, c'était à l'origine un 3 pièces que les propriétaires ont transformé en 2 pièces pour avoir une grande pièce de vie de 30 m2 qui fusionne l'espace salon/salle à manger avec la cuisine. Modulable, vous pourrez, si vous le souhaitez, refermer l'espace ouvert pour créer une deuxième chambre (la porte menant dans le couloir ayant été conservée). Vous bénéficierez également d'un espace privatif avec un balcon qui se trouve dans la continuité du salon/salle à manger. La copropriété date de 2015, elle est sécurisée avec visiophone. Un garage boxé complète ce bien. Les enchères progressives vous offrent l'occasion de devenir propriétaire à un prix défiant toute concurrence. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi, Laure Boucher, votre conseillère Noovimo, au 07 56 13 20 78 ou par e-mail à lboucher@noovimo.fr, pour organiser votre visite et démarrer votre parcours d'achat. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 14/05/2024 à 20:00 Le prix de départ des offres est de 170 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 500 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

174 000 € ou 1 248,17 € / mois

ZOLA- RUE JONCOURS. Au calme d'une petite résidence, T2 spacieux sécurisé donnant sur une terrasse agréable; entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, placards. Parking numéroté. Proche de la place Zola et du Bus 23. Secteur idéal! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1317.05 euros.

149 500 € ou 1 072,42 € / mois

Le cabinet Lefeuvre vous propose en exclusivité ce grand T2 de 44m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 1960. Traversant, il se compose d'une entrée, un séjour sur parquet avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Coté nuit vous disposerez d'une chambre avec espace dressing, une salle d'eau avec WC. L'appartement sera vendu meublé. Une cave complète le bien. Emplacement idéal proche des commodités: arrêt de bus 11 et 12 en bas de l'immeuble, commerces de Dalby à pieds!

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

HYPERCENTRE - DECRE - 50 OTAGES. Au deuxième étage d'un très bel immeuble récemment ravalé Appartement Type 2 de 58.57m² Carrez et 62.53m² utiles en très bon état Rénové en 2011 par architecte. - entrée avec placards - magnifique salon d'angle sur parquet - cuisine récente aménagée et équipée - une chambre avec nombreux placards - salle de bains moderne - wc. Prestations et matériaux de qualité. Alliance de matériaux contemporains et caractère ancien. Contact : Pierre-Marie POIRIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

117 000 € ou 839,29 € / mois

Eligible déficit foncier ou denormandiesitué au 1er étage de la résidence 'le domaine de la chataigneraie', découvrez ce bel appartement de t2 d'environ 37 m².que ce soit pour habiter ou investir, vous serez séduits par la qualité de sa configuration avec l'ensemble des pièces qui donnent sur un balcon de plus de 7 m².le domaine intègre un parc paysager, des jeux d'enfants, un grand local vélo et des stationnements privatifs (un est attribué à l'appartement).la résidence, qui fait l'objet d'une réhabilitation à neuf (ancien ephad de la ville), se situe dans la charmante commune de caulnes (côtes-d'armor) qui bénéficie d'un cadre de vie bucolique et dispose de toutes les commodités à moins de 350 mètres de la résidence (boulangerie, pharmacie, médecin, banques, la poste, intermarché, restaurant, opticien, fleuriste, marché...).la commune, dotée d'infrastructures d'accueil scolaire (école et lycée agricole), est située à un point stratégique à la croisée de deux grands axes routiers :- axe nord/sud : dinan (25 minutes), saint-malo (55 minutes), vannes (1h15)- axe est/ouest : rennes (30 minutes), saint-brieuc (40 minutes)caulnes dispose d'une gare sncf (à 850 mètres de la résidence) desservie par les ter de la ligne rennes / brest / paris mais également par la ligne de bus départementale montauban / saint-meen / dinan.l'ensemble de la résidence est éligible au déficit foncier (avec une part travaux à hauteur de 80% du prix) ou à la denormandie.contact :kévin artur

99 900 € ou 716,62 € / mois

Quartier Chantenay, appartement de24,56 m2 et une cave de 7,33m2 avec un espace vert partagé.L'appartement se compose d'un coin cuisine dans l'espace salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec un WC. une cave.charges de copropriété par mois 50 EUR.carte professionnelle de ISADEC : SASU au capital de 100 000EUR - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS17324 44300 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no000000146907282- Annonce rédigée par ISADEC -Surface de l'appartement: 24,56 m2 Prix du bien FAI: 99 000 EUR Honoraires à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

91 000 € ou 652,78 € / mois

Opportunité d'investissement locatif au sein du quartier St Clément, localisation prisée de vos futurs locataires ! Il est temps de mettre la main à l'oeuvre sur ce T2 de 26 m² qui n'attend plus que votre rénovation avec des espaces personnalisables et optimisables. En plus de répondre aux attentes en termes de localisation, ce bien d'hypercentre est à la fois accessible (transports en communs aux pieds de l'appartement) mais également proche de toute commodité. Peut également convenir à un projet d'investissement locatif de courte durée par sa proximité à la Gare de Nantes et ses environs (Jardin des Plantes, centre-ville, Château des Ducs?). En bref, cet appartement a de quoi vous garantir une rentabilité optimisée au sein d'une copropriété charmante avec des faibles charges de copropriété (et une défiscalisation possible grâce à la rénovation). Les bonus : toiture refaite intégralement en 2023. Devis de rénovation intégrale (esthétique et énergétique) en main. Ce bien est actuellement loué. Loyer : 480 euros hors charges, loué en bail nu depuis février 2023, loyer post travaux à 530 euros Taxe foncière : 365 euros dont 60 euros de taxes d'ordures ménagères récupérables sur le locataire Charges de copropriété : 180 euros de charges courantes annuelles, dont 100 euros de charges récupérables sur le locataire Honoraires charge acquéreur de 6 000 euros TTC soit 6,7 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V0922 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 180 euros.

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

Appartement T2 Arrêt de Tramway Wattignies au pied de l'immeuble Copropriété bien entretenue avec gardien 5 ème étage avec ascenseur Pièce de vie avec cuisine ouverte Salle d'eau Wc séparé Travaux à prévoir Parking et Cave Proche Hyper-Centre et Bords de Loire Points forts : - Emplacement - Lumineux - Parking - Distribution

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

BORD DE L'ERDRE - Rue des Soupirs Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, appartement de type 2 de 53m² situé au sein d'une résidence proche de l'Erdre et à proximité des commodités et des transports en communs. Le logement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée avec une loggia (point d'eau), un salon-séjour sur parquet donnant sur un balcon exposé SUD-EST, une chambre sur parquet avec placard, une salle d'eau (douche, meuble vasque) et un WC séparé. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Environnement calme et boisé. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 323 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2180 euros.

262 000 € ou 1 879,43 € / mois

Dept 44 - Nantes (44300) - Quartier Erdre Porterie Résidence idéalement située à deux pas de tous les équipements et services du nouvel éco-quartier Erdre-Porterie. A proximité du bourg de Saint Joseph de Porterie, avec ses commerces, nombreux services et écoles. Transports au pied de la résidence (arrêt de bus Potiron (lignes 75 et 115), C6 à 1à minutes, voies cyclables) et à quelques minutes du périphérique et de l'autoroute. Estelle Girardin vous propose cet appartement T2 de 47m2, situé au troisième et dernier étage de la résidence Il est composé d'un séjour/cuisine de 22m² donnant sur un balcon de plus de 6m² exposée Sud Ouest. L'espace nuit est composé d'une salle d'eau de 4,5m² et d'une chambre (11,8m²) avec placard. A ceci s'ajoute 1 place de parking en sous-sol. Au prix de 262 000 Euros, HAI, prix direct promoteur Vous pourrez y emménager en octobre 2025 (d'autres appartements sont disponibles sur demande) Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation thermique et phonique. Chauffage individuel gaz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361035 - DPE : Vierge Ges : Vierge. Copropriété de 42 lots Aucune procédure diligentée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

169 600 € ou 1 216,61 € / mois

Nouvelle exclusivité propriétés-privé!nantes-st mihiel. au coeur d'un quartier très convoité du centre ville de nantes , venez découvrir cet appartement de type 2 de 39m² dans un immeuble de 1990. il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte am/eq , d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec wc. une place de parking aérien complète ce bien.dpe d, consommation estimée annuelle 580 euros pour usage standart (année de référence 2021)libre de toute occupation.prix 169600 euros hai dont 6% d'honoraires soit 160 000 euros nets vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez denis baudoin.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis baudoin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 2024ac00075 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : 348562- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 52 lots (). charges annuelles : 900 euros. denis baudoin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

Rue du Loquidy : dans une résidence de bon standing de 1999 en cours de ravalement, venez découvrir cet appartement T2 avec grande terrasse sans vis à vis. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et wc, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée et donnant sur la terrasse, d'une chambre avec salle de bains. En annexe, une place de stationnement au sein de la résidence qui est bien sécurisée. A 3mn à pied, arrêt de tramway Michelet et Universités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 238 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 771.31 euros.

109 822 € ou 787,80 € / mois

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.  Gestionnaire: Appart'city Loyer annuel HT: 6 438EUR Rentabilité: 5,9% Charges de copropriété: 219EUR Taxe foncière: 596EUR Située en plein coeur de Nantes, la résidence propose 124 appartements, du studio de 20 à 30 m2 jusqu'au T2 de 40 m2 pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. La résidence propose également un espace petit-déjeuner.  L'établissement est à proximité immédiate de nombreux bars et restaurants, à 60 mètres d'un arrêt de tramway qui permet de rejoindre les principaux points d'intérêt culturels de Nantes, ainsi qu'à seulement 300 mètres du Château des Ducs de Bretagne, 400 mètres de la Cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul et à 13 minutes à pied de la Cité des Congrès. 

151 000 € ou 1 083,18 € / mois

44100 NANTES Notre agence vous propose cet appartement de Type 2 loué, d'une superficie de 40m2 au premier étage. Le bien est situé dans une résidence récente calme et sécurisée. Distribution confortable, un salon sejour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bain et wc. Ce bien dispose également d'un stationnement privatif. Bien vendu loué, idéal investisseur Bien soumis au statut de copropriété. Loué 397EUR/mois HC Charges de Copropriétés 572EUR/an. Taxe foncière : 111EUR/an. DPE réalisé le : d/b http://www.fcpi-immobilier.fr/

160 000 € ou 1 147,74 € / mois

Nantes, 44300, quartier saint joseph de porterie , catherine nival vous présente cet appartement , pour un investissement, 2 pièces , dans une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de plus de 42 m2, vous offre un espace de vie confortable donnant sur une terrasse , une entrée indépendante avec placards , une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau spacieuse .une place de parking sécurisée en sous-sol .la situation géographique de cet appartement est idéale, avec la proximité des transports en commun des commerces , cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.locataire en place , dpe c/cmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 370.00 euros et 550.00 euros par an.budeget 160 000 euros dont 6140 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nival, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nival agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 134 lots (). charges annuelles : 600 euros.