Vente Appartement Nantes (44000) 2 pièces

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

EXCLUSIVITE BRAS IMMOBILIER. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET Situé sur l'Ile de Nantes, quartier Beaulieu, vaste appartement de type 2 de 55m² au 5ème étage d'une petite résidence bien entretenue. Il vous offre une entrée avec placard, beau séjour lumineux donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et accès au balcon, un cellier, une chambre avec placard, une salle de bains, wc séparés. Vous bénéficiez également d'une cave. Stationnement possible sur la copropriété mais pas d'emplacement privatif. L'appartement est à rafraichir. Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble, chauffage au sol. A deux pas des transports (lignes 5 et 26), des commerces et des écoles. Chauffage et eau chaude collectifs urbains. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1545 euros.

176 000 € ou 1 262,52 € / mois

Saint Donatien Situé à proximité du jardin des plantes, dans une copropriété de moins de 10 ans, cet appartement de 2 pièces présente des caractéristiques attrayantes. Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, ainsi que d'une chambre avec une salle d'eau attenante. Cet appartement offre diverses possibilités, que ce soit en tant que lieu de vie agréable ou en tant que lieu de travail productif. La flexibilité de l'espace le rend adapté à différents besoins. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 afin d'avoir davantage d'information et planifier une visite. Copropriété de 74 lots Charges annuelles : 778 euros.

107 000 € ou 767,55 € / mois

Nous proposons un T2 lumineux traversant, sans vis-à-vis direct de 36,77 m² au 3ème étage d'une copropriété de 4 étages, (au-dessus se trouvent les greniers) Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le studio est à rafraîchir entièrement mais offre un beau potentiel grâce à ses hauteurs sous plafond et son beau parquet massif. En complément, une cave, et surtout un grenier, qui situé à l'étage au-dessus offre une solution de stockage et de rangement. L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et du jardin des plantes. Il est bien desservi par les transports en commun (tramway, gare SNCF, bus). Charges prévisionnelles : 94 €/mois comprenant l'eau froide. Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 643 kWh/m²/an (G) Consommation d'énergie finale : 279 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : 21 Kg co2/m²/zn (C) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait de 7000 € TTC. Prix hors honoraires : 100 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

228 900 € ou 1 641,99 € / mois

A NANTES , face à Loire un bel appartement de 1982 de type T2 dans une résidence de 4 étage quai Magellan, agréable proche de la fac et des commodités. Entrée avec placard, un dégagement desservant cuisine aménagée et équipée, chambre avec une terrasse donnant sur la Loire , salle d 'eau, wc. Une place de parking couverte. COTE IMMOBILIER - BASSE GOULAINE 02.40.03.43.94 www.cote-immobilier.com (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

169 600 € ou 1 216,61 € / mois

Nouvelle exclusivité Propriétés-Privées.com! Nantes-St Mihiel. Au coeur d'un quartier très convoité du centre ville de Nantes , venez découvrir cet appartement de type 2 de 39m² dans un immeuble de 1990. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte AM/EQ , d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC. Une place de parking aérien complète ce bien. DPE D, Consommation estimée annuelle 580 euros pour usage standart (année de référence 2021) libre de toute occupation. Prix 169600 euros HAI dont 6% d'honoraires soit 160 000 euros nets vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis BAUDOIN. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis BAUDOIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2024AC00075 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348562- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Denis BAUDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 453035990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

Aux portes de l'hyper centre de Nantes , à deux pas du quartier Chantenay et de ses commerces ( Supermarché à 450m, pharmacie, Boulangerie à 600m, crèche , écoles maternelles et élémentaires dans un rayon de 1km). Le tramway ligne 1, arrêt Croix bonneau à 300m vous permet de rejoindre la place du commerce en seulement 6 stations. Petite résidence intimiste de 30 logements du Type 1 Bis au type 5, entièrement close et sécurisée. Tous les logements disposent d'espaces extérieurs balcon ou terrasse. A VENDRE appartement de type 2 de 38,80m² exposé Ouest avec jardin privatif de 41m² au calme sans vis à vis. Eligible: PINEL + Label Energie RT2012 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 199 000 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 31937oiaA003-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

Le cabinet Privilèges Immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement de type 1 situé dans l'hyper centre-ville de Nantes. Il est à deux pas de l'ensemble des commerces et des transports en commun. L'appartement est situé au premier étage d'un bel immeuble bourgeois. Ce bien entièrement rénové est composé de : - Une spacieuse pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée - Une salle d'eau avec WC Charges de copropriété annuelles : 376,89€ Taxe foncière : 500€ Il n'y a pas de travaux à prévoir ni de procédure en cours. N'hésitez pas à nous contacter, bien rare sur leur marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

236 380 € ou 1 695,65 € / mois

NANTES - CITÉ DES CONGRÈS Secteur recherché ! Situé au 3ème étage sur 6 d'une résidence de 1999, nous vous proposons ce beau T2 composé d'une entrée avec un grand placard, desservant les W.C, une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest avec cuisine ouverte, une salle bain et une chambre. Le plus, vous disposez d'une cave au rez-de-chaussée et d'une place de parking en sous-sol sécurisée.

139 500 € ou 1 000,69 € / mois

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous présentent ce T1 bis / T2 de 32,77 m2 situé au 4e et dernier étage SANS ASCENSEUR dans lequel vous vous sentirez bien. POSEZ VOS FALUSES Sans effectuer de travaux, Quartier QUAI DE LA FOSSE entre le tram Médiathèque et le Tram Chantiers navales ( Ligne 1), vous êtes à 10 min à pied de la majorité des écoles supérieures du centre ville ( CHU, DESIGN, ARCHITECTURE, INFORMATIQUE, COMMERCE...). Toutes les commodités sont accessibles à pied. La vue sur cour vous garantit le calme chez vous. La vue dégagée vous assure un intérieur lumineux et sain. Les visites commencent dès demain. Contacter L'agence au 02.40.02.18.60 NB : passez en DPE D en isolant le plafond ( HSP 2,80m) FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

EXCLUSIVITE BRAS IMMOBILIER Secteur Nantes Saint Jacques, rue Mauvoisins. Dans une résidence de 1965, situé au 5ème étage (avec ascenseur) , le cabinet BRAS vous propose à la vente cet appartement de type T2, comprenant une entrée avec dégagement, un salon/séjour avec balcon exposé SUD/OUEST, un espace cuisine, une chambre avec balcon et une salle de bains avec WC. En complément, une cave et une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 282 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1478 euros.

233 000 € ou 1 671,40 € / mois

Au coeur du Quai de la Fosse, dans un magnifique immeuble ancien et au calme, laissez-vous séduire par ce charmant T2 de 47m², entièrement rénové pour plus de confort et de chaleur. Vous apprécierez le séjour sur parquet, orné d'une élégante cheminée en pierre et ouvrant sur une terrasse privative de 15m², la cuisine équipée et aménagée, la chambre cosy et la salle d'eau. Une adresse pleine de charme, idéalement située à deux pas de la place Royale. Pour tout renseignements, appelez Florestan GRAVELEAU au 06.84.99.83.00

162 500 € ou 1 165,68 € / mois

appartement type T2 Vous découvrirez cet appartement rénové avec de beau volume au 2ème étages avec ascenseur dans un secteur calme de Nantes quartier du Radisson. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour spacieux, une chambre et rangement et une salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique, avec les commerces et transport à pied. Chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! N'hésitez plus, contactez-moi. Armonie

163 500 € ou 1 172,85 € / mois

AMKS Immobilier vous propose en exclusivité ! Idéal pour primo-accédant, investisseur locatif ou pied à terre. Dans la ville dynamique de Nantes, entre les arrêts Chantier Naval et Médiathèque sur la ligne de tram 1 - dans une rue à sens unique, découvrez cette petite copropriété aux faibles charges. Cet appartement T2 de 40 m² offre un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre au calme donnant côté cour, une salle d'eau. En annexe, une cave en sous-sol . Libre de tout occupation ! Le DPE a été établi le 08 décembre 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 628 euros.

176 000 € ou 1 262,52 € / mois

En plein centre ville, à 300m de la place Graslin, venez découvrir ce charmant T2 qui saura vous séduire par son calme et son atypisme. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, l'appartement donne majoritairement sur une cour intérieure. Ce bien se compose d'une entrée avec placards donnant accès à un petit bureau en mezzanine et à la pièce à vivre. Une cuisine ouverte aménagée et équipée surplombe le séjour. Nous retrouvons ensuite une salle de bains avec WC ainsi qu'une grande chambre. Un grenier s'ajoute à ce bien. Prix FAI : 176 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

EXCLUSIVITE BRAS IMMOBILIER Situé sur l'Ile de Nantes, dans la résidence de standing LE BELEM, ce grand appartement T2 d'environ 53 m² au 9ème étage vous offre: une entrée avec placard, un séjour très lumineux avec ses grandes ouvertures donnant sur un balcon de 6 m² pouvant être fermé en loggia , une cuisine indépendante où vous pourrez y aménager un coin repas du fait de sa taille, 1 chambre avec balconnet, des rangements, une salle de bains et des wc séparés. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la conciergerie, le chauffage collectif urbain, l'eau chaude et l'eau froide. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage au sous-sol. Travaux à prévoir mais beau potentiel en perspective! Résidence de standing calme et sécurisée à deux pas des écoles, des transports en commun et du centre commercial BEAULIEU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 517 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1813 euros.

154 000 € ou 1 104,70 € / mois

NOUVEAU, Quartier Port Durand. Dans un environnement arboré et calme, Lamotte vous propose une appartement T2 dans un petit collectif de 2003. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon , 1 chambre et salle de bains, placards. Parking privatif couvert. A 6 min à pied des bords de l'Erdre et à 4 min à pied de l'arrêt de tram Ranzay (ligne3) Charges annuelles: 1.400 euros eau chaude, eau froide et chauffage compris. Copropriété de 36 lots d'habitation. Prix : 154.000 euros FAI dont 9.000 euros d'honoraires. Contacter Ghizlane Boumizy au 06.26.83.35.16. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

145 500 € ou 1 043,73 € / mois

Ile de Nantes, Wattignies/Sainte Madeleine,à proximité des Hôpitaux, lumineux appartement de type 2 de 34,36 m2 habitables (33,23 m2 carrez). Au premier étage d'une copropriété entretenue. Entrée sur séjour avec cuisine américaine de 19 m2, chambre indépendante de 10,21 m2. Salle de douches avec wc. Pas de travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix. Copropriété de 8 Lots. Budget Annuel de syndic: 500 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 541 et 731 euros (année de référence 2021). Honoraires d'Agence Inclus 5.43 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 138.000 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

187 250 € ou 1 343,22 € / mois

NANTES - MANGIN Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence de 2013 nous vous proposons ce type 2 de 41m² offrant arrêt de tram et commerces aux pieds de l'immeuble. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur l'arrière de la résidence, d'une cuisine aménagée et ouverte ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. En annexe, profitez d'une place de parking.

224 080 € ou 1 607,42 € / mois

Nouveauté chez UCI !! En plein coeur de Monselet, excellent emplacement, à deux pas du centre; au calme, lumineux. Près des transports en commun, et d'une station Bicloo. Deux T1 Bis agencés de la même manière. Une pièce principale de 20m2 Cuisine séparée de 7 m2. Salle d'eau et toilettes séparées. Cave pouvant servir pour ranger des vélos. Bonne rentabilité locative sans charge de copropriété. T1Bis (1) : DPE : G : 635 D : 30 T1Bis (2) DPE : G : 606 D : 20 Prix : 224 080 euros dont 10 080 euros d'honoraires. Pour plus de renseignements et pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Xavier SOUBRANE au 06 60 92 38 36 ou par mail à x.soubrane@univers-city-immo.fr, immatriculé sous le numéro RSAC 438 153 090. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier SOUBRANE (EI) 06 60 92 38 36 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds); agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société FXGimmo. Univers City Immo 395, route de Clisson 44320 Saint-Sébastien-sur-Loire Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.univers-city-immo.fr Xavier SOUBRANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

200 000 € ou 1 434,68 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 45.32 m² Carrez, situé Quai Henri Barbusse à Nantes. Vous serez à proximité immédiate des bords de l'Erdre et de l'Iles de Versailles. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un résidence des années 1990 avec une terrasse privative de 19 m2. Vous serez au calme en second rideau du quai. Le bien se compose comme suit : D'une pièce de vie exposée Sud-Est de 16 m2 donnant sur une terrasse de 19 m2. D'une cuisine séparée. D'une chambre avec placard de 13 m2 donnant également sur la terrasse. D'une salle d'eau avec meuble simple vasque, une douche à l'italienne et une place pour la machine à laver. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Un garage boxé en sous-sol complète ce bien. Vous pourrez profiter d'un joli jardin partagé avec le reste de la copropriété. Vous serez à proximité immédiate des bords de l'Erdre et de l'Ile de Versailles. Le bien se situe à 2 minutes à pied de la ligne 2 du tram (arrêt Saint-Mihiel) La ligne de bus C6 se trouve également à 2 minutes à pied. Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, restaurants, hyper centre... Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 313 € par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts et l'eau froide. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.