Vente Appartement Nantes (44000) 2 pièces

133 500 € ou 957,65 € / mois

exclusivitÉ - cÔtÉ particuliers nantes - idéalement situé entre canclaux-mellinet et les bords de la loire, cet appartement, niché au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, à faibles charges, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. occupant le deuxième et dernier étage, cet appartement, vendu meublé, se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un agréable salon-séjour lumineux. la partie nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. une cave et une cour extérieure viennent compléter cet ensemble. le bien est vendu meublé avec une locataire sérieuse déjà en place comprenant un loyer mensuel de 600eur hors charges. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

122 000 € ou 875,16 € / mois

Bienvenue à New York ! Venez découvrir un bien atypique, en duplex ouvert style loft, grand, lumineux et avec coup de coeur assuré. A 50 mètres de l'arrêt Saint-Mihiel, donc proche des Facultés et de l'Île de Versailles, vous disposerez d'un emplacement premium, autant pour un investissement qu'une résidence principale. Avec sa très belle hauteur sous plafond, sa belle luminosité et son calme sur cour, vous trouverez à coup sûr des étoiles dans les yeux de vos locataires ! Vendu sans locataire en place. Loyer : ancien loyer à 500 euros hors charges en location nue. Possibilité de louer à 650 euros hors charges en meublé après travaux Taxe foncière : 650 euros dont 85 euros de taxes d'ordures ménagères récupérables sur le locataire Charges de copropriété : 860 euros dont environ 450 euros récupérables sur le locataire Honoraires charge acquéreur de 7 000 euros TTC soit 6 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V0961 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 860 euros.

142 000 € ou 1 018,62 € / mois

Appartement de 34 m2 carrez Au calme et lumineux (Sud-Ouest) Petite copropriété très bien entretenue (4 lots) Entrée individuelle 1 er étage Chambre avec placards Salle d'eau avec WC Belle hauteur sous plafond Idéal investissement locatif Stationnement facile Transports et commerces à proximité (ligne 10, Tram 1) Points forts : - Extérieur privatif - Calme - Lumineux - Stationnement facile

211 000 € ou 1 513,59 € / mois

Appartement T2 GRASLIN - COPERNIC ARTHURIMMO.COM Bouaye vous propose, en plein coeur du quartier COPERNIC, ce charmant appartement au 1er étage, à proximité directe des artisans commerçants et des lignes TAN (C1, C3 et 23). Cet appartement T2 de 43 m² vous séduit d'emblée par sa luminosité, orienté plein SUD pour la pièce de vie, et sa belle hauteur sous plafond. Cette pièce de vie est composée de 2 espaces distincts, la cuisine équipée et aménagée (lave-vaisselle, plaque et hotte) et son salon sur parquet bois. L'espace nuit est une véritable suite parentale offrant une chambre, un dressing attenant et la salle d'eau WC équipée d'une douche, une vasque, WC suspendu et une fenêtre oscillo-battante. Pour compléter le confort de cet appartement, vous disposez d'un grenier de stockage et d'un placard de rangement en demi palier. Les ATOUTS : une vie au coeur d'un très beau quartier nantais, 5 fenêtres en tout pour assurer une belle lumière, une chaudière à gaz changée en 2021, salle d'eau rénovée en 2019, menuiseries en PVC double vitrage, chauffage et production d'eau chaude individuels. Charges de copropriété : 50 euros mensuels, pas de travaux prévus, syndic bénévole. Pour découvrir ce bien, contacter Laëtitia DESTRUMELLE.

165 800 € ou 1 189,35 € / mois

Nous vous proposons ce T2 de 42m², situé au dernier étage d'un immeuble de 2012. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue dégagée ainsi qu'une buanderie. Coté nuit vous trouverez une belle chambre et une salle d'eau avec WC. Bénéficiez également d'une place de stationnement en sous-sol. Emplacement avec accès direct au périphérique, chronobus C7 au pied de l'immeuble, centre-ville accessible en 25 minutes. Ce que nous apprécions : le séjour au calme et sans vis-à-vis!

157 500 € ou 1 129,81 € / mois

Au sein du triangle d'or, à proximité immédiate de l'hôtel Radisson, dans un immeuble ancien, appartement T2 en duplex de 36,88m2 (33,75m2 carrez), composé : - Au niveau principal donnant sur une courette commune, d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine américaine, escalier menant à l'étage - A l'étage d'un dégagement, chambre avec placards, salle de bains avec wc et placard. Et un grenier au dernier étage de la copropriété. Rénovation à prévoir (peintures, sol à l'étage, salle d'eau et cuisine). Installation éléctrique en bon état. PASSAGE DU DPE EN D avec un nouveau ballon d'eau chaude. Possibilité d'acquérir en sus au sein de la copropriété un T1bis et un grand grenier. Idéal pied à terre ou investissement locatif ! * Prix de vente du bien : 157.500 EUR FAI (dont 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 150.000,00 EUR * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 268 kWh/m2/an - GES : B - 8 kg CO2/m2/an De 800 EUR à 1110 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

119 110 € ou 854,42 € / mois

Investissement Locatif - Appartement T2 avec Locataire en place, Proche de Paridis.Description :C'est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'une propriété locative solide. Nous vous proposons un appartement T2 au dernier étage idéalement situé à proximité de Paridis, avec un locataire en place, un parking extérieur, et un balcon offrant un excellent rendement locatif.Caractéristiques clés : Type : Appartement T2 Emplacement : Proximité de Paridis Étage : 4ème étage avec ascenseur Parking : Place de parking extérieure Balcon : Spacieux balcon pour profiter de l'extérieur Locataire en Place : Un locataire fiableDescription détaillée :Cet appartement T2 est situé dans une résidence calme et prisée, au dernier étage, à quelques pas du centre commerciale Paridis, des écoles et des transports en commun. L'emplacement est un atout majeur pour attirer des locataires de qualité.L'appartement lui-même offre un espace de vie lumineux et confortable, avec une cuisine équipée et un salon donnant sur un balcon spacieux. La chambre est bien agencée avec un placard intégré. La salle de bains est fonctionnelle et bien entretenue.Actuellement, cet appartement est loué à un locataire fiable, assurant ainsi un revenu locatif régulier pour l'investisseur. Le locataire est déjà en place, ce qui signifie que vous pouvez commencer à percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition de la propriété.Informations complémentaires : Surface : 35m² Chauffage : Chauffage électrique Loyer mensuel : 526,48 Taxe foncière : 717 Rentabilité Brut : 5,3%Cet appartement est un investissement clé en main pour les investisseurs cherchant à bénéficier d'un rendement locatif stable dans un quartier en demande.N'attendez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.Pour plus de détails et pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 11 02 63 24 ou par email à ESEMSAR@nexity.fr

213 000 € ou 1 527,94 € / mois

appartement T2 secteur Graslin Vous découvrirez cet appartement meublé et rénové en RDC dans un secteur calme et historique. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec rangement donnant dans un salon/séjour spacieux et lumineux, une chambre en mezzanine avec dressing et une salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique à côté de Graslin, avec les commerces et transport à pied. Rare et chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! Locataire en place avec un bail meublé d'un ans (880 euros Loyer) N'hésitez plus, contactez-moi.

181 900 € ou 1 304,84 € / mois

EXCLUSIF ! NANTES - GARE SUD Visite virtuelle 3D disponible sur notre site LEFEUVRE ! Situé dans un quartier dynamique et convivial (collège, commerces, restaurants, bus, gare SNCF...) Nous vous proposons dans une copropriété récente, au 5ème étage d'une résidence offrant une magnifique vue dégagée sur le soleil levant, un appartement de type 2 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une belle terrasse exposée Est, une chambre et une salle de bain avec WC. Pour plus d'informations, contactez-nous !

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Fiche id-clm157607 : exclusivite venez visiter cet appartement t2 de 49m² ±  nantes (ce beau t2 vous offre une cuisine am±©nag±©e/±©quip±©e ouverte sur un s±©jour lumineux - une chambre spacieuse - une salle d'eau avec wc et coin buanderie. vous gagnez en confort et en espace avec le jardin d'hiver où vous pourrez profiter d'une vue d±©gag±©e. il se situe au 5±¨me ±©tage d'un immeuble r±©cent de 9 ±©tages avec ascenseur dans une copropri±©t±© de 88 lots. il est ±  vendre avec une place de parking ext±©rieur avec acc±¨s s±©curis±©. les transports vous permettent d'acc±©der ±  la gare en quelques minutes et au centre ville en moins de 10 mins et les commerces sont accessibles ±  pied. dans une copropri±©t±© de 88 lots. aucune proc±©dure n'est en cours. classe ±©nergie b - classe climat a. date de r±©alisation du dpe : le prix est de 189 000  honoraires ±  la charge du vendeur. mandat mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  189000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie b : 94 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 310 et 470 euros - bien en copropri±©t±© comprenant 88 lots - affaire suivie par mme cathy cabald (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vallet - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 53.5 m² Carrez, situé Rue Auguste Lepere à Nantes. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé avec un balcon. La copropriété est arborée, bien entretenue et date de 2016. Un ascenseur est présent dans l'immeuble. Le bien se compose comme suit : D'un belle pièce de vie traversante et exposée Sud-Est qui donne sur une loggia de 12 m2. D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. D'une chambre avec placard. D'une salle d'eau avec une douche, toilettes et une place pour la machine à laver. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Les lignes de bus C6 et C20 passent à proximité. Carrefour Saint-Herblain est à 4 minutes en voiture. Le parc de la Chezine est à 8 minutes à pieds. Le système de chauffage est : Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 417 € par trimestre. La taxe foncière est de 1100.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

176 500 € ou 1 266,11 € / mois

Pièce de vie  avec cuisine aménagée de 31m2 orientée Est 1 chambre sur cour avec salle d'eau WC séparé Grande cave en sous-sol, attenante à l'appartement de 40m2 Performance énergétique du logement classe E et émissions de CO2 classe B Commerces, transports et écoles à proximité immédiate Points forts : - Quartier - Luminosité - Chambre sur cour - Grande cave

117 700 € ou 844,31 € / mois

FILUMENA vous propose ce duplex situé dans une impasse à Nantes quartier saint Donatien proche du rond pont de Paris, il se compose d'une entrée ouverte sur un salon séjour, une cuisine semi équipée, une salle de bains avec WC. A l'étage une mezzanine (bureau) dessert une chambre. L'appartement est au 2ème et dernier étage d'une maison divisée en 3 appartements, un jardin clôturé et arboré de 85 m2 est en copropriété.  Locataire en place pendant 2 ans pour un loyer de 578 EUR/mois charges comprises. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr. Pour découvrir cette maison veuillez contacter Alexandra Neuviale 07 50 14 94 56 (agent commerciale immatriculé au RSAC no 899 179 303)

162 750 € ou 1 167,47 € / mois

Votre Agence IMMONANTES vous présente cet appartement coeur de ville de 33 m2. A l'angle d'une rue, ce bien fait partie d'une petite copropriété sans ascenseur et se situant au premier étage. Il se compose d'une belle pièce de vie divisée en deux par une verrière pour différencier le coin nuit. Ce bien est chaleureux en raison de sa belle hauteur sous plafond et ces grandes fenêtres en double vitrage. Toutes les ouvertures sont doublées par des huisseries qui assure quiétude et calme.  Une cuisine aménagée et équipée complète la pièce de vie. Une salle d'eau complète se bien avec un WC. Une situation géographique privilégiée car les transports en commun sont au bas de l'immeuble ainsi que tous les commerces de proximité. DPE : D 234 GES:  B 7 Réf : 1975 Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. PRIX : 162 750 EUR FAI soit 5 % d'honoraires agence charge acquéreur Contactez-moi : Gaëtan DELAHAYE 06.82.96.32.52 ou g.delahaye@agence-immonantes.fr Inscrit au RSAC de Nantes sous le NoADC 4401 2017 000 089 249 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

212 000 € ou 1 520,76 € / mois

GRASLIN-DELORME. rue Copernic. Au premier étage - Appartement Type 2 de 43.01m² en très bon état. - pièce principale sur parquet - cuisine aménagée et en partie équipée (lave vaisselle - plaques - hotte) - côté cour : une chambre avec dressing et salle d'eau moderne attenants. Lumineux. A proximité de toutes commodités. Contact : Pierre-Marie POIRIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

192 600 € ou 1 381,60 € / mois

Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente un charmant appartement spacieux et bien agencé de type 2, au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue. Ce logement est composé d'une belle entrée, de WC séparés, d'une chambre avec sa salle de bains, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une pièce de vie lumineuse donnant à une terrasse de 4m50. Un emplacement de stationnement en constitue l'annexe. Idéalement situé près du parc de Procé, offrant un cadre de vie agréable, c'est une opportunité rare. Il est possible d'acquérir l'ensemble du mobilier pour un appartement clés en main. Contactez-nous pour plus d'informations.

149 200 € ou 1 070,27 € / mois

CANCLAUX - A proximité du Parc de Procé, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme, superbe appartement de type deux entièrement rénové avec goût. Vous découvrirez une entrée avec placards sur salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, une vaste chambre et une salle de bains avec WC. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 833 euros.

147 000 € ou 1 054,49 € / mois

NANTES SAINT DONATIEN - T2 NANTES St Donatien : idéal investisseurs Arthurimmo.com NANTES, Cabinet DE VASSELOT vous propose ce charmant T2, situé dans une petite copropriété (bien tenue par un syndic bénévole), au pied des commerces . Entrée, pièce de vie, chambre avec placards et salle d'eau, WC . Loué 620 euros charges comprises en meublé. Visite virtuelle sur demande.

200 000 € ou 1 434,68 € / mois

Nantes - mellinet / bords de loireopportunitÉ !laissez-vous tenter par ce grand t2 (49, 55m²) au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) dans un immeuble de standing (2006) au sein d'un quartier très recherché, à deux pas des bords de loire...desservie par une entrée dotée de placards, vous bénéficiez d'une grande pièce de vie (pouvant s'ouvrir sur la cuisine pour former un espace à vivre de près de 28 m²).grâce à ses larges baies vitrées et son orientation (ouest), cette belle surface offre une agréable lumière à cet appartement calme et spacieux.vous profitez également d'une grande chambre lumineuse (avec placards) dotée de 2 fenêtres.a votre disposition, une salle de bains (avec sèche-serviettes) et un wc indépendant.une place de parking couverte (en sous-sol sécurisé) complète le bien.nombreux rangements. fibre. compteurs individuels. chauffage électrique (1 inertie).qualité énergétique pouvant être améliorée (dpe c avec ballon d'eau chaude 70l).ravalement immeuble voté à la charge du vendeur.transports (arrêt bus rené bouhier + tramway chantiers navals)merces à proximité.belles promenades au fil de l'eau : la loire offre ses escapades en pleine ville à 1 minute à pied.idéal primo-accédant ou investissement locatif (faibles charges de copropriété, immeuble récent très bien entretenu et ravalement déjà payé).a visiter sans tarder ! ***dpe d - ges a (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 900 euros par an). bien en copropriété comprenant 144 lots dont 70 lots d'habitation. faibles charges de copropriété (93 euros/mois comprenant charges communes + ascenseur + interphone + fonds de travaux). taxe foncière : 1109 euros/an.prix : 200 000 euros (honoraires 9 500 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 190 500 euros hors honoraires). pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau, conseillère immobilier indépendante - tél : - courriel : - l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. garantie protec+ ***estimation gratuite de votre bienconfiez votre projet a des professionnels ***cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 144 lots (). charges annuelles : 1117 euros. julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac.

174 075 € ou 1 248,71 € / mois

Caroline ROY vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement T2 de 48 m2 avec balcon et garage. Idéalement situé Boulevard Jules Verne, à proximité des commerces et des transports (Bus C1) et 10 minutes du centre-ville De Nantes. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2009, il se compose d'une entrée spacieuse avec placard desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès direct au balcon exposé Ouest, wc indépendant, une salle d'eau et une chambre avec placard.N'oublions pas le garage fermé qui complète cet appartement.Pour votre confort : Ouvertures pvc (double vitrage) - Fermetures pvc (manuelles) - Chauffages individuels électriques Interphone. Profession libérale au pied de l'immeuble.Je vous attends avec grand plaisir pour visiter et imaginer ensemble vos différents projets !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par ROY Caroline - EI - NoRSAC: 800685828, Enregistré à de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -