Vente Appartement Puy-de-Dôme 5 pièces

138 000 € ou 984,51 € / mois

Votre agence ERA Clermont Lafayette spécialiste du Centre Ville et du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité sur le secteur des Cézeaux, un appartement traversant de 81.88m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. A 5 min à pied du tram, du bus, des commerces de proximité et des facultés, ce bien est parfaitement situé et au calme ! L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double salon-séjour permettant la création d'une chambre supplémentaire, de 3 chambres et d'une salle de bain. Vous trouverez en plus de ce logement, une cave et un garage fermé. Chauffage individuel, fenêtres double vitrage PVC. Contactez-nous dès maintenant pour le visiter. (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1334 euros. Delphine FALEMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831905211 - CLERMONT-FERRAND.

199 500 € ou 1 423,25 € / mois

CHAMALIERES THERMALE, Superbe appartement de type F5, véritable havre de paix dans un parc de verdure, composé de 3 chambres, 1 bureau, cuisine aménagée, Wc séparé, Cave et Garage individuel fermé. Prestations de qualités, A VISITER RAPIDEMENT. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3543.17 EUR, soit 295.26 EUR par mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide). Dpe : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1086 EUR et 1470 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 199 500 EUR dont 9 500 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com.

268 000 € ou 1 911,94 € / mois

382-OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent en EXCLUSIVITÉ, secteur VALLIÈRES/SALINS au 2ème étage d'un bel immeuble des années 50 un magnifique Duplex avec GARAGE et jardin (surface utile d'environ 170 m2) Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée qui a gardé le charme des années 50 (conservation du carrelage d'origine), il dessert un grand séjour, une cuisine séparée entièrement équipée avec vue sur Clermont-ferrand, 1 WC, une salle de bains et 2 grandes chambres. Au second niveau (espace nuit idéal pour deux enfants), vous retrouverez 2 chambres mansardées (surface au sol de plus de 17m2 chacune) , un WC, une salle d'eau et un espace mezzanine. Un garage avec porte motorisée et accès direct aux parties communes, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une grande cave (avec accès direct au jardin partagé) viennent compléter ce bien et vous apporter tout le confort d'une maison individuelle aux portes du centre ville de Clermont. La taxe foncière est de 1919EUR.Le chauffage est individuel et au gaz de ville. (chaudière à condensation récente)Copropriété de 3 lots principaux. Pas de procédure. Charges mensuelles de 75EUR. Cet appartement est idéal pour une grande famille avec deux ou trois enfants. Le prix de vente est de 268 000 EUR dont 4,5 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

395 RB - EXCLUSIVITE: Situé à proximité du jardin Lecoq, des facultés de lettres et de droit, près de l'arrêt de tramway 'universités' et des commerces, cet appartement de type 5 est implanté dans un magnifique immeuble art déco, oeuvre d'un architecte clermontois renommé. Occupant un étage accessible par ASCENSEUR, il offre une surface habitable de 125,49 m2 (loi Carrez), se révélant fonctionnel et extrêmement lumineux. L'espace comprend une vaste entrée, un double salon orienté sud et ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec vue sur le Puy de Dôme, ainsi qu'une cuisine équipée de grands placards. Conservant son charme d'origine avec parquet, hauteurs sous plafond et moulures, il bénéficie également d'une vue à 270o. À noter la présence d'un balcon, d'une chambre de service avec fenêtre et point d'eau et d'une cave.Les charges mensuelles de copropriété de 320EUR incluent le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic, ainsi que l'assurance de la copropriété. La taxe foncière est de 1968EUR en 2022.Copropriété de 32 lots .Le prix de vente est de 295000 EUR dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internte de l'agence.

312 000 € ou 2 225,84 € / mois

DF301 : Bienvenue dans le privilégié centre-ville de CHAMALIÈRES. Cet appartement de type 5, d'une superficie de 107 m2, offre une vie urbaine élégante et confortable. Idéalement situé à proximité immédiate du Parc MontJoly (parc de la Mairie), mais aussi des commerces, services et transports en commun, il incarne la quintessence de la vie citadine. Il permet de profiter d'une vue étendue et lointaine sur Clermont-Ferrand, mais aussi une vue directe sur le magnifique parc de la Mairie, un véritable spectacle naturel depuis votre balcon/terrasse de 16 m2. S'agissant d'un appartement traversant, un deuxième balcon s'offre encore à vous depuis la pièce de cuisine. L'appartement, situé en étage avec ascenseur, se distingue aussi par une luminosité abondante et une atmosphère aérée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, suivi par un grand séjour-salon qui s'ouvre justement sur le balcon/terrasse, créant ainsi un espace fluide et harmonieux. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m2 chacune. Comptons également un dégagement avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. En bonus, découvrez une chambre de Bonne de 15 m2, parfaite pour créer un bureau, une salle de jeu ou simplement un espace polyvalent selon vos besoins. Une cave et un garage viennent parfaire le tout. Et pour ceux qui rêvent d'espace supplémentaire, la possibilité d'acquérir un deuxième garage dans la résidence s'offre à vous. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bien unique, alliance parfaite entre style de vie urbain, confort moderne et nature environnante. Venez découvrir ce futur chez-vous au coeur de CHAMALIÈRES, en contactant notre agence CEBEILLAC et Didier FONS au 07 72 28 74 99. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la résidence. Le montant des charges mensuelles est de 300 EUR environ. Le prix de vente est de 312 000 EUR dont 4% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

370 000 € ou 2 639,62 € / mois

CLERMONT Fd - LECOQ // Vos agents vous proposent... à côté du jardin Lecoq un appartement de type T5 au deuxième et dernier étage. Cet appartement de 118m2, traversant (Nord-Ouest/Sud-Est), a été entièrement rénové en 2022. il se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 1900. Il dispose d'une belle entrée desservant un salon ouvrant sur une salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée et un wc séparé. L'appartement allie charme de l'ancien (moulures au plafond, sous-bassements, cheminée, parquet) et confort moderne. Un grenier, une chambre de bonne, une cave ainsi qu'un garage fermé viennent compléter cet ensemble. Situé à proximité immédiate du jardin Lecoq et des facultés, l'appartement offre un cadre de vie des plus agréable en plein coeur de ville, le projet inspire offre de nouvelles dessertes de bus, complétant ainsi l'offre existante du tram et bus. Il est idéal pour une famille souhaitant être proche du centre ville et des écoles. Chauffage individuel au gaz, chaudière neuve. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement de charme Bien soumis au statut de copropriété, syndic bénévole, pas de procédure en cours : charges prévisionnelles de 1200EUR annuelles incluant eau, entretien des communs, pouubelles) Taxe foncière: 1421EUR Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 370000EUR HAI. Votre agent Natacha au 07.80.96.85.35 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621 vosagents.fr

259 000 € ou 1 847,73 € / mois

Fiche Id-UBW157629 : Aubiere, T5 d'environ 141 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : garage - - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Fran?ois Serve (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chamalieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

515 000 € ou 3 674,06 € / mois

273RB : CHAMALIERES, avenue de Royat, dans une résidence de bon standing construite en 2004, appartement type 6 d'une surface loi Carrez de 168,40 m2 au dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie de 50m2 très lumineuse donnant accès à une terrasse de 17m2 et à un balcon, une cuisine équipée de 16m2 donnant également accès à un balcon, une grande suite parentale de 40m2 environ avec une salle d'eau privative et un beau dressing de 8m2, une deuxième chambre de 15m2, une salle de bain, deux wc, une lingerie -buanderie de 9m2 et de nombreux placards. Notons également la présence de deux garages et d'une cave. Le chauffage est de type individuel au gaz. Les charges mensuelles sont de 260 EUR. La taxe foncière est de 2911 EUR. Le prix de vente est de 515 000 EUR dont 3% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

110 000 € ou 784,75 € / mois

Jolie appartement 5 pièces à aigueperse, charmant et lumineux-une pièce de 34 m² exposée ouest située au 1er étage sans ascenseur comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, ensuite vous avez quatre belles chambres lumineuses, avec une salle de bain entièrement refaite à neuve, avec w.c séparé.habitable de suite, remise au gout si besoin. immeuble ancien, bel emplacement.prix 110 000 euros ttcles communs ont besoin de travaux.charges annuelles : 1000 euros.année de construction : avant 1948chauffage : poêle a granule et ballon thermodynamique pour eau chaudeinformation d'affichage énergétique sur ce bien : dpe indice d et ges indice b.possibilité d'achat pour investisseur avec un autre bel appartement à l'étage du dessus.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justine hebrard, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine hebrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justine hebrard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine hebrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 852468297 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. justine hebrard (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand .

335 000 € ou 2 389,92 € / mois

Le cabinet WEISS Immobilier vous propose à la vente un appartement atypique de 5 pièces plein de charme secteur Cours Sablon-Trudaine- Delille Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé à seulement 5 minutes à pieds du jardin Lecoq, à proximité des transports en communs, de commerces et d'écoles, ce bien rénové de 188 m² allie le charme de l'ancien et la modernité avec de beaux volumes. Composé d'une pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée ouverte sur un salon avec parquet fougère et insert, d'une salle à manger de 19 m² , d'une salle de bains, d'une chambre avec placards et d'un WC. L'étage supérieur comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage une terrasse Tropézienne avec coin kitchenette vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité. L'étage inférieur en RDC vous offre une chambre avec salle d'eau et WC donnant sur une cour privative, d'une entrée avec de nombreux rangements aménagés et une grande salle de jeux. 3 caves viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1585 euros.

335 000 € ou 2 389,92 € / mois

Le cabinet WEISS Immobilier vous propose à la vente un appartement atypique de 5 pièces plein de charme secteur Cours Sablon-Trudaine- Delille Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé à seulement 5 minutes à pieds du jardin Lecoq, à proximité des transports en communs, de commerces et d'écoles, ce bien rénové de 188 m² allie le charme de l'ancien et la modernité avec de beaux volumes. Composé d'une pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée ouverte sur un salon avec parquet fougère et insert, d'une salle à manger de 19 m² , d'une salle de bains, d'une chambre avec placards et d'un WC. L'étage supérieur comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage une terrasse Tropézienne avec coin kitchenette vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité. L'étage inférieur en RDC vous offre une chambre avec salle d'eau et WC donnant sur une cour privative, d'une entrée avec de nombreux rangements aménagés et une grande salle de jeux. 3 caves viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1585 euros.

159 000 € ou 1 134,32 € / mois

Votre agence ERA Montferrand République vous propose à Clermont-Ferrand, Avenue des Paulines, un appartement de TYPE 5 de 101.31m² traversant avec box ouvert et cave. Ce bien à rénover se situe au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et comprend: une belle entrée, une cuisine indépendante, un séjour spacieux donnant sur un balcon avec une vue dégagée, quatre chambres, une salle de bains, un wc séparé avec lave main ainsi qu'un grand dressing. Emplacement idéal pour un projet d'investissement ou de résidence principale dans un quartier dynamique avec commerces et transports accessibles à quelques minutes de l'immeuble. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2836.44 euros.

81 000 € ou 577,86 € / mois

À clermont-ferrand, appartement f5 traversant, secteur de la gauthiere, comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, dressing, salle de bain et wc séparés. une cave est annexée au bien. chauffage collectif. proximité tramway, école et commerces.informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 2. quote part annuelle(moyenne) : 2713 euros.honoraires : 7.59 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : 75 283 ¤. (gedeon_90799_28933783)

260 000 € ou 1 854,87 € / mois

CHAMALIERES, en face des lycée polyvalent, duplex de 100 m2 comprenant 2 chambres et un bureau, séjour, cuisine , 2 WC, 2 salles d'eau, et dégagement. Les 3 façades seront faites fin mars 2024. Très belle possibilité pour ce 100 m2 avec jardin de 100 m2 attenant. Isolation des murs par l'intérieur, l'appartement sera livré fini pour fin Mai 2024. Chauffage gaz par chaudière à condensation. idéal pour investisseur ou 1er achat. DPE D prix de 260.000 euros FAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

105 500 € ou 752,65 € / mois

135 RB - EXCLUSIF Clermont Nord, à proximité de toutes les commodités (tramway, commerces, cinéma, écoles, nouvelle école d'architecture...), au DERNIER ETAGE d'une résidence avec ascenceur, appartement de type 5 de 91m2 habitables avec LOCATAIRE EN PLACE. Cet appartement beneficie d'une vue très dégagée, le séjour est largement ouvert sur un GRAND BALCON exposé sud. Locataire en place depuis 2012, loyer actuel de 550EUR hors charges. Pour compléter ce bien : une cave. Nombreux emplacements de parking gratuits à proximité du bien. Le bareme de l'agence est disponible sur le site auvergneimmobilier.com charges courantes annuelles de copropriété 20222 de 2807.65EUR dont 2058.97EUR recupérables locatif. Copropriété de 93 lots principaux.Pas de procédure en cours. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 100 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.fr.

247 000 € ou 1 762,12 € / mois

Exclusivité exceptionnelle duplex 146 m2 vous cherchez l'élégance, le confort et l'espace dans un cadre d'exception ? ne cherchez plus ! je suis ravi de vous présenter ce superbe appartement en duplex de 146 m², entièrement refait à neuf récemment , situé dans un immeuble magnifique de style belle Époque faisant partie de l'inventaire du patrimoine thermal établie par 'route des villes d'eaux du massif central ' . description du bien : surface : 146 m² disposition : duplex avec deux chambres, un bureau salle de bains : 1 salle d'eau : 1 toilettes : 3 luminosité : clair et lumineux pièce principale : un vaste espace de vie de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. points forts : spacieux : une surface généreuse pour un confort optimal. lumineux : baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Élégant : situé dans un immeuble de caractère de style belle Époque, offrant un charme authentique. fonctionnel : idéal pour les familles avec ses deux chambres, son bureau et ses espaces de vie bien agencés. emplacement : au c?ur de la bourboule sur un secteur calme , proche de toutes commodités et du parc fenestre. cet appartement est une véritable perle rare, ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'il offre ! - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1992 ? soit 166 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - christophe chabert inscrit au rsac de clermont ferrand 479 592 479, : , site 3gimmo : https:///chabert

104 000 € ou 741,95 € / mois

Bel Appartement traversant composé : Belle pièce de Séjour ouvrant sur balcon ensoleillé, Cuisine entièrement équipee. 3 belles chambres Grand balcon exposé plein sud grande cave en RDC Place de Stationnement privée Appartement entièrement restauré avec Goût Double vitrage, volets roulants electriques, Electricité AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Quartier dynamique bien desservi par le Tram et les Bus Tous commerces, Ecoles, Cinémas, Grandes surfaces, médiathèque Ecole d'Architecture, Ecole primaire, collège et lycée... Pour plus de renseignements, merci de contacter Mr SAURON Olivier BRUN-ESTEVE IMMOBILIER 06 27 02 13 14

364 000 € ou 2 596,81 € / mois

Riom centre - rare- belle opportunite a saisir - bien placé à proximité des commodités (écoles, commerces, transports) , idéal grande famille ou pour une activité professionnelle - valérie lamoureux 3gimmo vous propose ce très bel appartement de caractère de 264 m2 hab + tout le dernier étage de l'immeuble de 243 m2 pouvant être utilisé facilement. dans un bel immeuble ancien bien entretenu, vous bénéficiez de grands volumes avec une partie jour lumineuse de plus de 61 m2 avec une cuisine équipée, 4 très grandes chambres (dont 2 de 30 m2) , 2 entrées indépendantes, nombreux rangements (souillarde, placards, dressing), une grande salle de bains, une salle d'eau récente et 2 wc. a noter que vous retrouvez des parquets anciens en bon état, des cheminées en marbre d'époque tout comme les moulures et les boiseries sans oublier bien sûr les belles hauteurs sous plafond et les fenêtres qui ont été refaites en double vitrage. a celà s'ajoutent, ce qui est très rare et une belle opportunité, tout le dernier étage de l'immeuble avec une belle partie rénovée de 80 m2 et 164 m2 de grenier aménageable.vous avez également 2 caves et un garage vélos ou motos. vous l'aurez compris ce très bel appartement ancien , (idéalement bien placé puisque vous pouvez tout faire à pied) est un véritable coup de coeur. habitable de suite, des travaux de rafraîchissement dans plusieurs pièces ont eu lieu récemment, d'autres sont à prévoir . un autre gros avantage, non des moindres, est le montant faible des charges de copropriété. si vous recherchez un grand appartement avec le charme de l'ancien, contactez- moi pour une visite ! - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1968 ? soit 164 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - valérie lamoureux inscrite au rsac de clermont-ferrand 411 966 534, : , site 3gimmo : https:///lamoureux

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

Patrick foucart vous propose en exclusivité cet appartement duplex au coeur de clermont, en hyper centre. situé au 2ème étage d'un joli petit immeuble de pierres début 19ème, il est très proche de la place de jaude, des commerces et des transports (tramway) il se compose d'une entrée équipée d'un placard, donnant sur un très grand séjour lumineux de 37 m2, une cuisine donnant sur un beau balcon exposé sud ouest, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. a l'étage, on trouve deux pièces pouvant faire office de chambres équipées chacune d'un coin salle d'eau. a noter, cet étage est doté d'une entrée indépendante depuis la cage d'escalier, rendant possible une séparation des 2 niveaux (projet locatif par exemple) chauffage central gaz individuel, fenêtres pvc double vitrage, très faibles charges de copropriété l'appartement dispose aussi d'une cave. possibilité de louer une place de parking couvert juste en face de l'immeuble. l'appartement est à restaurer, pour en faire un lieu de vie original (duplex) et très agréable au coeur du centre ville. le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : (honoraires de 5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - patrick foucart inscrit au rsac de clermont-ferrand 320 236 151, : , site 3gimmo : https:///foucart

274 950 € ou 1 961,52 € / mois

CBF CONSEILS vous propose ce magnifique T5 d'environ 182m2. Situé dans un quartier chargé d'histoire, ce T5 duplex offre un cadre unique. La cuisine moderne, les grandes fenêtres et les espaces de vie généreux créent une ambiance luxueuse. À quelques pas des commerces, restaurants et attractions culturelles, c'est une résidence exceptionnelle au coeur de l'âme de la ville. Ne manquez pas cette chance de vivre une expérience immersive dans le passé tout en profitant du confort contemporain. Bien soumis aux statuts de la copropriété, toiture neuve, chauffage électrique. Envie d'en savoir plus sur ce Bien ? Contactez Pierre RUDE au O6.58.84.51.26. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre RUDE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFConseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 904 172 590 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils . Bien soumis aux statuts de la copropriété Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Pierre Rude - Tél. 0658845126