Vente Appartement Puy-de-Dôme 5 pièces

104 000 € ou 746,03 € / mois

Bel Appartement traversant composé : Belle pièce de Séjour ouvrant sur balcon ensoleillé, Cuisine entièrement équipee. 3 belles chambres Grand balcon exposé plein sud grande cave en RDC Place de Stationnement privée Appartement entièrement restauré avec Goût Double vitrage, volets roulants electriques, Electricité AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Quartier dynamique bien desservi par le Tram et les Bus Tous commerces, Ecoles, Cinémas, Grandes surfaces, médiathèque Ecole d'Architecture, Ecole primaire, collège et lycée... Pour plus de renseignements, merci de contacter Mr SAURON Olivier BRUN-ESTEVE IMMOBILIER 06 27 02 13 14

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Patrick foucart vous propose en exclusivité cet appartement duplex au coeur de clermont, en hyper centre. situé au 2ème étage d'un joli petit immeuble de pierres début 19ème, il est très proche de la place de jaude, des commerces et des transports (tramway) il se compose d'une entrée équipée d'un placard, donnant sur un très grand séjour lumineux de 37 m2, une cuisine donnant sur un beau balcon exposé sud ouest, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. a l'étage, on trouve deux pièces pouvant faire office de chambres équipées chacune d'un coin salle d'eau. a noter, cet étage est doté d'une entrée indépendante depuis la cage d'escalier, rendant possible une séparation des 2 niveaux (projet locatif par exemple) chauffage central gaz individuel, fenêtres pvc double vitrage, très faibles charges de copropriété l'appartement dispose aussi d'une cave. possibilité de louer une place de parking couvert juste en face de l'immeuble. l'appartement est à restaurer, pour en faire un lieu de vie original (duplex) et très agréable au coeur du centre ville. le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : (honoraires de 5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - patrick foucart inscrit au rsac de clermont-ferrand 320 236 151, : , site 3gimmo : https:///foucart

343 000 € ou 2 460,48 € / mois

ROYAT CENTRE VILLE, Superbe appartement de type F5 dans immeuble de caractère, rénovation et prestations haut de gamme. Cet appartement se compose d'un vaste séjour, cuisine entièrement aménagée par cuisiniste, de 3 chambres, dont une salle d'eau avec Wc indépendant. L'appartement possède une deuxième salle de bain et un deuxième Wc. L'ensemble des pièces de l'appartement possèdent un balcon avec vue parnoramique. Une cave, un grenier et un parking privé accompagnent cet appartement exeptionnel. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3461.48 EUR, soit 288.46 EUR par mois. Dpe : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1600 EUR et 2200 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 350 000 EUR dont 15 000 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter.

312 000 € ou 2 238,10 € / mois

DF301 : Bienvenue dans le privilégié centre-ville de CHAMALIÈRES. Cet appartement de type 5, d'une superficie de 107 m2, offre une vie urbaine élégante et confortable. Idéalement situé à proximité immédiate du Parc MontJoly (parc de la Mairie), mais aussi des commerces, services et transports en commun, il incarne la quintessence de la vie citadine. Il permet de profiter d'une vue étendue et lointaine sur Clermont-Ferrand, mais aussi une vue directe sur le magnifique parc de la Mairie, un véritable spectacle naturel depuis votre balcon/terrasse de 16 m2. S'agissant d'un appartement traversant, un deuxième balcon s'offre encore à vous depuis la pièce de cuisine. L'appartement, situé en étage avec ascenseur, se distingue aussi par une luminosité abondante et une atmosphère aérée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, suivi par un grand séjour-salon qui s'ouvre justement sur le balcon/terrasse, créant ainsi un espace fluide et harmonieux. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m2 chacune. Comptons également un dégagement avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. En bonus, découvrez une chambre de Bonne de 15 m2, parfaite pour créer un bureau, une salle de jeu ou simplement un espace polyvalent selon vos besoins. Une cave et un garage viennent parfaire le tout. Et pour ceux qui rêvent d'espace supplémentaire, la possibilité d'acquérir un deuxième garage dans la résidence s'offre à vous. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bien unique, alliance parfaite entre style de vie urbain, confort moderne et nature environnante. Venez découvrir ce futur chez-vous au coeur de CHAMALIÈRES, en contactant notre agence CEBEILLAC et Didier FONS au 07 72 28 74 99. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la résidence. Le montant des charges mensuelles est de 300 EUR environ. Le prix de vente est de 312 000 EUR dont 4% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

274 950 € ou 1 972,33 € / mois

CBF CONSEILS vous propose ce magnifique T5 d'environ 182m2. Situé dans un quartier chargé d'histoire, ce T5 duplex offre un cadre unique. La cuisine moderne, les grandes fenêtres et les espaces de vie généreux créent une ambiance luxueuse. À quelques pas des commerces, restaurants et attractions culturelles, c'est une résidence exceptionnelle au coeur de l'âme de la ville. Ne manquez pas cette chance de vivre une expérience immersive dans le passé tout en profitant du confort contemporain. Bien soumis aux statuts de la copropriété, toiture neuve, chauffage électrique. Envie d'en savoir plus sur ce Bien ? Contactez Pierre RUDE au O6.58.84.51.26. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre RUDE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFConseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 904 172 590 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils . Bien soumis aux statuts de la copropriété Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Pierre Rude - Tél. 0658845126

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

111 CC - Issoire -Plein centre ville, en duplex avec terrasse, magnifique appartement F5 de 117.60m2 habitables entièrement restauré en 2023. Traverssant Est - Ouest, il se trouve au troisième étage. Descriptif : Grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur cuisine équipée, îlot central (Schmidt) , chambre parentale et sa salle d'eau avec belle douche à l'italienne, une salle de bains, une toilette indépendante, une chambre sur l'arriére. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine qui peut être salon ou chambre ou bureau, une double porte vitrée donne accés sur une grande terrasse sans vis à vis et vue panoramique. Toilette indépendante Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique. L'appartement a été entièrement refait avec soin et goût.en 2023 Le prix de vente est de 270000 euros dont 3,85% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Il se trouve à coté de la Halle aux Grains d'Issoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

Fiche Id-PTN157629 : AUBIERE Hyper centre ville, place des Ramacles, toutes commodités au pied de l'immeuble. Vends plateau à réhabiliter d'une superficie de 150m2 avec garage. Possibilité belle réhabilitation pour logement ou division en deux appartements avec accord de la copropriété. DPE en cours. Photos sur demande. Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr François Serve (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chamalieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

367 500 € ou 2 636,23 € / mois

Luxueux Appartement au Coeur de Riom, Découvrez le summum du raffinement et du confort dans cet appartement exceptionnellement spacieux, situé en plein centre de Riom, offrant une entrée majestueuse d'environ 10 m², suivi d'une pièce à vivre somptueuse comprenant une cuisine équipée et aménagée, totalisant près de 90 m² d'espace lumineux et moderne. Ce bien d'exception se compose de quatre chambres, dont une suite parentale sublime d'environ 27 m², avec sa propre salle d'eau et dressing. Vous découvrirez également de vastes espaces de rangement, incluant une buanderie et des placards, pour un confort de vie absolu. La polyvalence de cet appartement vous offre même la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, commerces, moyens de transport et écoles. Cet appartement incarne le parfait équilibre entre luxe et praticité. De plus, la possibilité de louer une place de parking sécurisée vient parfaire cette offre d'exception, garantissant votre tranquillité d'esprit. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Riom. Contacter Grégory FONTANA au O7.71.O5.83.26 Honoraires à la charge du vendeur. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Animateur Groupe CBF Conseils Immobilier - Gregory FONTANA - Tél. 0771058326

312 000 € ou 2 238,10 € / mois

DF301 : Bienvenue dans le privilégié centre-ville de CHAMALIÈRES. Cet appartement de type 5, d'une superficie de 107 m2, offre une vie urbaine élégante et confortable. Idéalement situé à proximité immédiate du Parc MontJoly (parc de la Mairie), mais aussi des commerces, services et transports en commun, il incarne la quintessence de la vie citadine. Il permet de profiter d'une vue étendue et lointaine sur Clermont-Ferrand, mais aussi une vue directe sur le magnifique parc de la Mairie, un véritable spectacle naturel depuis votre balcon/terrasse de 16 m2. S'agissant d'un appartement traversant, un deuxième balcon s'offre encore à vous depuis la pièce de cuisine. L'appartement, situé en étage avec ascenseur, se distingue aussi par une luminosité abondante et une atmosphère aérée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, suivi par un grand séjour-salon qui s'ouvre justement sur le balcon/terrasse, créant ainsi un espace fluide et harmonieux. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m2 chacune. Comptons également un dégagement avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. En bonus, découvrez une chambre de Bonne de 15 m2, parfaite pour créer un bureau, une salle de jeu ou simplement un espace polyvalent selon vos besoins. Une cave et un garage viennent parfaire le tout. Et pour ceux qui rêvent d'espace supplémentaire, la possibilité d'acquérir un deuxième garage dans la résidence s'offre à vous. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bien unique, alliance parfaite entre style de vie urbain, confort moderne et nature environnante. Venez découvrir ce futur chez-vous au coeur de CHAMALIÈRES, en contactant notre agence CEBEILLAC et Didier FONS au 07 72 28 74 99. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la résidence. Le montant des charges mensuelles est de 300 EUR environ. Le prix de vente est de 312 000 EUR dont 4% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

179 350 € ou 1 286,55 € / mois

DF154 - EXCLUSIVITÉ chez CEBEILLAC IMMOBILIER : Appartement TRAVERSANT, SPACIEUX et LUMINEUX en DERNIER ÉTAGE dans le quartier prisé de l'Oradou à Clermont-Ferrand. Découvrez cet appartement d'une superficie de 100 m2 (Loi Carrez), offrant un espace de vie généreux et lumineux, idéalement situé et bénéficiant d'une rénovation de qualité avec une touche provençale. Il se veut séduisant de part sa luminosité exceptionnelle et de part son orientation plein sud, baigné d'une lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une surface habitable suffisante avec un espace de vie généreux et fonctionnel : cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour offrant un cadre convivial et propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Sans oublier une salle d'eau avec douche, mais aussi une salle de bains (baignoire). Et bien sûr, profitez du grand balcon pour savourer le soleil tout au long de la journée. Configuration flexible car doté de 3 chambres spacieuses avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Sans oublier le bénéfice d'un garage fermé et d'une cave. Charges annuelles 3000 EUR Le prix de vente frais d'agence inclus, s'élève à 179 350 EURuros dont 9 350 EUR à la charge de l'acquéreur. Chauffage collectif gaz. Copropriété de 255 lots (appartement, caves, garage, locaux...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisque : www.georiques.gouv.fr Contactez notre agent CEBEILLAC Didier FONS pour organiser une visite au 07 72 28 74 99

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

A chatel guyon. agréable appartement de 111 m², au 1er étage, avec balcon, à deux pas des commerces et des commodités. très lumineux avec de beaux volumes, comprenant : une cuisine un salon, une salle de douche et bain, un wc séparé, 3 chambres cave et cellier séparés montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1200 ? soit 100 ? par mois. des travaux sont à prévoir. plus de renseignements et visites, contacter moi ! le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : (honoraires de 5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - stéphanie dieux inscrite au rsac de clermont-ferrand 534 925 706, : , site 3gimmo : https:///dieux

110 000 € ou 789,07 € / mois

Jolie Appartement 5 pièces à Aigueperse, charmant et lumineux- Une pièce de 34 m² exposée ouest située au 1er étage sans ascenseur comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, Ensuite vous avez quatre belles chambres lumineuses, avec une salle de bain entièrement refaite à neuve, avec W.C séparé. Habitable de suite, remise au gout si besoin. Immeuble ancien, BEL EMPLACEMENT. Prix 110 000 euros TTC Les communs ont besoin de travaux. Charges annuelles : 1000 euros. Année de construction : avant 1948 Chauffage : Poêle a granule et ballon thermodynamique pour eau chaude Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice D et GES indice B. Possibilité d'achat pour investisseur avec un autre bel appartement à l'étage du dessus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 07 68 72 47 01 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336453. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

105 500 € ou 756,79 € / mois

135 RB - EXCLUSIF Clermont Nord, à proximité de toutes les commodités (tramway, commerces, cinéma, écoles, nouvelle école d'architecture...), au DERNIER ETAGE d'une résidence avec ascenceur, appartement de type 5 de 91m2 habitables avec LOCATAIRE EN PLACE. Cet appartement beneficie d'une vue très dégagée, le séjour est largement ouvert sur un GRAND BALCON exposé sud. Locataire en place depuis 2012, loyer actuel de 550EUR hors charges. Pour compléter ce bien : une cave. Nombreux emplacements de parking gratuits à proximité du bien. Le bareme de l'agence est disponible sur le site auvergneimmobilier.com charges courantes annuelles de copropriété 20222 de 2807.65EUR dont 2058.97EUR recupérables locatif. Copropriété de 93 lots principaux.Pas de procédure en cours. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 100 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.fr.

99 900 € ou 716,62 € / mois

Newmade immobilier vous présente, dans le quartier croix de neyrat, un appartement t4/5 situé au 8ème étage sur 10.-côté vie, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec cellier, d'un salon-séjour avec de grandes ouvertures exposées au sud donnant accès à un balcon et une cuisine indépendante aménagée et équipée.-côté nuit, un dégagement vient desservir trois belles chambres. vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant.-une cave et un stationnement viennent compléter ce bien.proche de toutes commodités et du tram.-vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? contactez votre conseillère audrey vally au ou par mail à honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 20 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 ?. nos honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/grille-d-honoraires-9ec5a28ac6cf

160 000 € ou 1 147,74 € / mois

A 10 minutes de la place de jaude secteur 4 routes, beau t5 en dernier étage (3/3 ss asc) de 81m2 traversant sud/nord. séjour double exposé sud de 24m2 avec vue dégagée, cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres. nombreux rangements. salle de bain avec fenêtre, wc ind. garage et cave. chauffage ind gaz, double vitrage pvc. petite copropriété bien entretenue. beau potentiel proche toutes commodités. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 96 lots (procédure en cours).charges annuelles : 1339.47 euros. isabelle richter (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

Beaumont centre -ville, au coeur des commerces et transports, au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, appartement lumineux de type 5 composé d'une entrée, une cuisine indépendante, une double pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et un wc avec coin toilette Une cave et un box en sous-sol complète ce bien L'appartement est actuellement loué Copropriété de 335 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

283 500 € ou 2 033,66 € / mois

Très bel appartement de 126 m² (115 m² loi carrez) situé au 2ème et dernier étage, entièrement rénové avec soins. cet appartement vous offre une pièce de vie avec cuisine équipée de 52 m² traversante et lumineuse grâce à sa double exposition et son balcon, trois chambres et plus, mezzanine avec espace télé et verrière, une salle de bains, une salle d'eau et surtout une grande terrasse avec vue sans vis-à-vis. l'appartement est vendu avec un garage double. on aime son agencement ouvert et fonctionnel, sa luminosité, sa terrasse et sa vue. situation à 5 mn du chu.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 350 € ou 1 286,55 € / mois

DF154 - EXCLUSIVITÉ chez CEBEILLAC IMMOBILIER : Appartement TRAVERSANT, SPACIEUX et LUMINEUX en DERNIER ÉTAGE dans le quartier prisé de l'Oradou à Clermont-Ferrand. Découvrez cet appartement d'une superficie de 100 m2 (Loi Carrez), offrant un espace de vie généreux et lumineux, idéalement situé et bénéficiant d'une rénovation de qualité avec une touche provençale. Il se veut séduisant de part sa luminosité exceptionnelle et de part son orientation plein sud, baigné d'une lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une surface habitable suffisante avec un espace de vie généreux et fonctionnel : cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour offrant un cadre convivial et propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Sans oublier une salle d'eau avec douche, mais aussi une salle de bains (baignoire). Et bien sûr, profitez du grand balcon pour savourer le soleil tout au long de la journée. Configuration flexible car doté de 3 chambres spacieuses avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Sans oublier le bénéfice d'un garage fermé et d'une cave. Charges annuelles 3000 EUR Le prix de vente frais d'agence inclus, s'élève à 179 350 EURuros dont 9 350 EUR à la charge de l'acquéreur. Chauffage collectif gaz. Copropriété de 255 lots (appartement, caves, garage, locaux...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisque : www.georiques.gouv.fr Contactez notre agent CEBEILLAC Didier FONS pour organiser une visite au 07 72 28 74 99

427 400 € ou 3 065,91 € / mois

BEAUMONT //Vos agents vous proposent en EXCLUSIVITÉ...un magnifique appartement comme une maison, lumineux et rénové par un architecte ! Ce bel appartement de 173,75m2 est le parfait intermédiaire entre appartement et maison. Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2005, il s'ouvre sur une entrée avec rangements, puis un escalier donne accès à l'exceptionnelle pièce de vie de 80m2 avec de belles ouvertures et de belles expositions. Elle propose une belle hauteur sous plafond, l'aspect mansardé ne se ressent pas dans cette pièces de vie lumineuse et aux beaux volumes. Cet espace propose un coin salon, un coin bureau, un coin cusine ouverte et un espace salle à manger donnant sur la première terrasse sans vis à vis. Ce niveau dispose d'un dressing, de toilettes séparés, et d'une suite parentale avec terrasse et salle de bains avec spa et douche. Un deuxième coin nuit se compose de trois chambres lumineuses ete spacieuses, et de deux salles d'eau, pour un espace dédié aux enfants ou aux invités, avec une deuxième entrée indépendante de l'appartement à ce niveau.L'appartement possède une climatisation, chauffage individuel gaz, volets roulants électriques.Aucun travaux à prévoir, cet appartement propose des volumes exceptionnels et une magnifiue clarté. Un parking extérieur et un intérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. La copropriété dispose d'un ascenseur desservant tous les niveaux. Charges prévisionnelles de 1560EUR/an. Pas de procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 427 000EUR HAI Votre agents Gaëlle au 06.32.14.71.09 vosagents.fr

284 310 € ou 2 039,47 € / mois

Votre agence ERA Montferrand République vous propose à Clermont-Ferrand, dans le quartier République-Estaing, cet appartement de 98.24m² sur le niveau principal + chambre d'appoint de 19.30m² en demi sous-sol, avec jardin privatif de plus de 300m² et garage. Cet appartement 3 chambres, situé au rez-de-jardin d'un petit immeuble de 3 appartements est très bien situé, à proximité de la ligne de tramway et de toutes les commodités (écoles, commerces, hôpital Estaing, Centre République, ... ) De par sa conception atypique et son exposition idéale, vous découvrirez un lieu de vie très agréable à vivre proposant: Au niveau principal: Salle à manger, salon, cuisine aménagée indépendante donnant sur la véranda, 2 belles chambres, coin bureau, salle de bains, dressing et vaste dégagement et de nombreux rangements. En dessous, vous découvrirez la 3ème chambre semi indépendante (passage par la véranda et buanderie), la grande buanderie (19.60m²) ,cellier (7.50m²) et la cave (12m²) Nous avons aimé: -Le jardin privatif permettant de profiter des belles journées d'été avec sa véranda. -Le cachet de l'appartement avec ses beaux parquets et hauteur sous plafond. -L'emplacement, proche de toutes les commodités. -Les dépendances Il a tout pour plaire, alors n'hésitez plus, contactez nous dès maintenant! (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).