Vente Appartement Puy-de-Dôme 5 pièces

335 000 € ou 2 403,09 € / mois

Le cabinet weiss immobilier vous propose à la vente un appartement atypique de 5 pièces plein de charme secteur cours sablon-trudaine- delilledécouvrez ce magnifique appartement idéalement situé à seulement 5 minutes à pieds du jardin lecoq, à proximité des transports en communs, de commerces et d'écoles, ce bien rénové de 188 m² allie le charme de l'ancien et la modernité avec de beaux volumes.composé d'une pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée ouverte sur un salon avec parquet fougère et insert, d'une salle à manger de 19 m² , d'une salle de bains, d'une chambre avec placards et d'un wc. l'étage supérieur comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et un wc séparé. au dernier étage une terrasse tropézienne avec coin kitchenette vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité. l'étage inférieur en rdc vous offre une chambre avec salle d'eau et wc donnant sur une cour privative, d'une entrée avec de nombreux rangements aménagés et une grande salle de jeux.3 caves viennent compléter ce bien.le chauffage est individuel au gaz.les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1585.00 euros.

135 290 € ou 970,49 € / mois

PUY-GUILLAUME- Appartement d'environ 98.70m² carrez- 3 chambres- pièce de vie- cave. Budget 135290 euros (dont 5.7% TTC frais d'agence réduits inclus, soit 7290 euros à la charge de l'acquéreur), 128K eurosprix hors honoraires. Cet appartement est situé en centre ville, une volée de marches vous amène à l'intérieur d'une grande pièce de vie comprenant une aménagée et équipée, un salon et une salle à manger, une salle de douche et un cellier. A l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres. Ce logement a été entièrement rénové intérieur et extérieur en 2021 y compris la cave voutée en sous sol. DPE: D 182 - GES A-5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 1510 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LECOMTE, au 06 70 05 18 72 ou par courriel à v.lecomte@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LECOMTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 317115806 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.n sous-sol. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LECOMTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 317115806 - .

367 500 € ou 2 636,23 € / mois

Luxueux appartement au coeur de riom, découvrez le summum du raffinement et du confort dans cet appartement exceptionnellement spacieux, situé en plein centre de riom, offrant une entrée majestueuse d'environ 10 m², suivi d'une pièce à vivre somptueuse comprenant une cuisine équipée et aménagée, totalisant près de 90 m² d'espace lumineux et moderne.ce bien d'exception se compose de quatre chambres, dont une suite parentale sublime d'environ 27 m², avec sa propre salle d'eau et dressing.vous découvrirez également de vastes espaces de rangement, incluant une buanderie et des placards, pour un confort de vie absolu.la polyvalence de cet appartement vous offre même la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. idéalement situé à proximité de toutes les commodités, commerces, moyens de transport et écoles.cet appartement incarne le parfait équilibre entre luxe et praticité. de plus, la possibilité de louer une place de parking sécurisée vient parfaire cette offre d'exception, garantissant votre tranquillité d'esprit. ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à riom.contacter grégory fontana au o7.71.o5.83.26honoraires à la charge du vendeur.cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation r.c.s clermont-ferrand titulaire de la carte professionnelle n° cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 4 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260  /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2180.00 et 2990.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller cbf conseils : animateur groupe cbf conseils immobilier - gregory fontana - tél.

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

392DF - Appartement en parfait état, d'une superficie de 94 m2. Vendu en raison de la mutation professionnelle du propriétaire, il a été rénové à neuf, garantissant un état impeccable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Il est traversant, baigné par la lumière, bénéficiant d'une exposition parfaite avec double balcon et vue de chaque côté dont une panoramique et lointaine sur Clermont-Ferrand et sa cathédrale. Situé à proximité immédiate du Parc Montjuzet, secteur et emplacement prisés. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante (avec grand dressing) qui nous mène soit vers le salon-séjour ou vers la cuisine (avec balcon et entièrement équipée). Sans oublier les 3 chambres à coucher, une salle d'eau moderne et élégante, avec une douche à l'italienne. Et pour parfaire le tout : - une loggia, un espace pratique et supplémentaire, rangement ou autre... - un garage fermé pour sécuriser votre véhicule. - deux caves pour un espace de stockage optimal. Côté confort et économies, le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière neuve, garantissant un confort optimal tout en vous permettant de réaliser des économies car les charges annuelles s'élèvent à 1400 EUR seulement. Cet appartement est proposé au prix de 189 000 EUR, incluant 6% de frais d'agence, soit 10 698 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière est de 1 100 EUR Copropriété comprenant 103 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème de nos honoraires sur le site agence Cebeillac Immobilier. Contact Didier Fons Agent commercial Cebeillac 07 72 28 74 99

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

392DF - Appartement en parfait état, d'une superficie de 94 m2. Vendu en raison de la mutation professionnelle du propriétaire, il a été rénové à neuf, garantissant un état impeccable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Il est traversant, baigné par la lumière, bénéficiant d'une exposition parfaite avec double balcon et vue de chaque côté dont une panoramique et lointaine sur Clermont-Ferrand et sa cathédrale. Situé à proximité immédiate du Parc Montjuzet, secteur et emplacement prisés. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante (avec grand dressing) qui nous mène soit vers le salon-séjour ou vers la cuisine (avec balcon et entièrement équipée). Sans oublier les 3 chambres à coucher, une salle d'eau moderne et élégante, avec une douche à l'italienne. Et pour parfaire le tout : - une loggia, un espace pratique et supplémentaire, rangement ou autre... - un garage fermé pour sécuriser votre véhicule. - deux caves pour un espace de stockage optimal. Côté confort et économies, le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière neuve, garantissant un confort optimal tout en vous permettant de réaliser des économies car les charges annuelles s'élèvent à 1400 EUR seulement. Cet appartement est proposé au prix de 189 000 EUR, incluant 6% de frais d'agence, soit 10 698 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière est de 1 100 EUR Copropriété comprenant 103 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème de nos honoraires sur le site agence Cebeillac Immobilier. Contact Didier Fons Agent commercial Cebeillac 07 72 28 74 99

105 500 € ou 756,79 € / mois

135 RB - EXCLUSIF Clermont Nord, à proximité de toutes les commodités (tramway, commerces, cinéma, écoles, nouvelle école d'architecture...), au DERNIER ETAGE d'une résidence avec ascenceur, appartement de type 5 de 91m2 habitables avec LOCATAIRE EN PLACE. Cet appartement beneficie d'une vue très dégagée, le séjour est largement ouvert sur un GRAND BALCON exposé sud. Locataire en place depuis 2012, loyer actuel de 550EUR hors charges. Pour compléter ce bien : une cave. Nombreux emplacements de parking gratuits à proximité du bien. Le bareme de l'agence est disponible sur le site auvergneimmobilier.com charges courantes annuelles de copropriété 20222 de 2807.65EUR dont 2058.97EUR recupérables locatif. Copropriété de 93 lots principaux.Pas de procédure en cours. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 100 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.fr.

179 350 € ou 1 286,55 € / mois

DF154 - EXCLUSIVITÉ chez CEBEILLAC IMMOBILIER : Appartement TRAVERSANT, SPACIEUX et LUMINEUX en DERNIER ÉTAGE dans le quartier prisé de l'Oradou à Clermont-Ferrand. Découvrez cet appartement d'une superficie de 100 m2 (Loi Carrez), offrant un espace de vie généreux et lumineux, idéalement situé et bénéficiant d'une rénovation de qualité avec une touche provençale. Il se veut séduisant de part sa luminosité exceptionnelle et de part son orientation plein sud, baigné d'une lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une surface habitable suffisante avec un espace de vie généreux et fonctionnel : cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour offrant un cadre convivial et propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Sans oublier une salle d'eau avec douche, mais aussi une salle de bains (baignoire). Et bien sûr, profitez du grand balcon pour savourer le soleil tout au long de la journée. Configuration flexible car doté de 3 chambres spacieuses avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Sans oublier le bénéfice d'un garage fermé et d'une cave. Charges annuelles 3000 EUR Le prix de vente frais d'agence inclus, s'élève à 179 350 EURuros dont 9 350 EUR à la charge de l'acquéreur. Chauffage collectif gaz. Copropriété de 255 lots (appartement, caves, garage, locaux...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisque : www.georiques.gouv.fr Contactez notre agent CEBEILLAC Didier FONS pour organiser une visite au 07 72 28 74 99

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Secteur La Glacière, dans une petite copropriété avec espaces verts, au calme, vous découvrirez ce appartement très lumineux de type 5 de 89 m2. Il est composé, d'un hall d'entrée, d'une double pièce de vie d'une surface 43 m2 avec une pièce bureau ouvert, une cuisine indépendante avec un grand placard de rangement, un dégagement avec placards intégrés, deux chambres avec placard (possibilité troisième chambre), une salle de bains avec fenêtre et un wc indépendant. Une cave et un garage fermé complètent ce bien (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2770 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

327 000 € ou 2 345,70 € / mois

APPARTEMENT T5 ENTIEREMENT RENOVÉ / BALCON / CAVE / 2 PLACES DE PKS EN SOUS-SOL / HYPER-CENTRE / PLACE DE JAUDEL'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce spacieux T5 entièrement rénové d'une surface habitable de 103.70 m2, lumineux, traversant au 5ème étage avec ascenseur. Il dispose d'un balcon de 6.40 m2, 2 places de parkings couverte en sous-sol et d'une cave. Cet appartement doté d'une surface habitable de 103.70 m2 est composé d'une entrée, un spacieux salon de 26 m2 donnant sur balcon, cuisine entièrement équipée et aménagée de 11.80 m2, dégagements, placards, WC indépendant, une chambre avec salle de douche et vasque de 12.40 m2, une chambre avec placard de 10.50 m2 et une spacieuse suite parentale avec placard, salle de douche et WC d'une superficie totale de 31.40 m2 (Il y a la possibilité de diviser cette chambre pour faire 4 chambres). Chauffage collectif électrique avec radiateurs, huisseries double vitrage, aucun travaux à prévoir... Proche de toutes les commodités, commerces, TRAM, transports en commun, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5.48% TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 310 000 EURCharges annuelles 2022 + Fond de travaux : 3057 EUR soit 255 EUR / mois (Comprenant eau froide + chauffage + charges de copropriété...)Taxe Foncière : 2 257 EURCONSOMMATION: C (177) / GES: A (5)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 EUR et 1 600 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

222 000 € ou 1 592,50 € / mois

F5 de 96m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec BALCON et Parking - VUE CATHÉDRALE L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce F5 de 96m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec BALCON et Parking -Idéalement situé à Clermont Ferrand limite Chamalières - Quartier GALAXIE -BEAULIEU. L'appartement au 10ème étage avec ascenseur bénéficie d'une double exposition Une spacieuse entrée avec un grand dressing (branchement pour Machine à laver) dessert une très agréable pièce de vie de 28 m2 avec accès au BALCON (5m2) , 1 cuisine TOUTE ÉQUIPÉE (MOBALPA). La partie nuit se compose de 3 chambres de 10 m2 + 1 DRESSING, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et douvle vasque et d'1 WC séparé. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. Le balcon exposé (EST) sera idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et de la vue sur la cathédrale. 1 PLACE DE PARKING dans un garage sécurisé (24/24) complète ce bien. La résidence dispose d'espaces verts communs et aire de jeux protégés. Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes commodités. Les transports en communs sont au pieds de la résidence. La place de Jaude, ainsi que le centre de Chamalières sont à moins de 15min à pieds. RÉNOVATION COMPLÈTE (Huisseries double vitrage, volets roulants motorisés, sols, murs, electricité, cuisine et salle d'eau) Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 160 lots. Quote part annuelles des charges : 2 471 EUR comprenant les charges courantes de copropriété, le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des espaces verts+ 337 EUR/an pour le box couvert. Classe énergétique: D (Nouvelle règlementation). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 330 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Pas de procédure en cours. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144Cette annonce vous est proposée par Mme. Véronique HUTIN - EI - NoRSAC: 789 615 341, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

160 000 € ou 1 147,74 € / mois

A 10 minutes de la place de JAUDE Secteur 4 routes, beau T5 en dernier étage (3/3 ss asc) de 81m2 traversant Sud/Nord. Séjour double exposé Sud de 24m2 avec vue dégagée, cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres. Nombreux rangements. Salle de bain avec fenêtre, wc ind. Garage et cave. Chauffage ind gaz, double vitrage PVC. Petite copropriété bien entretenue. Beau potentiel proche toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 96 lots Charges annuelles : 1339.47 euros. Isabelle RICHTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

342 000 € ou 2 453,30 € / mois

Rue André Moinier - Proche Gaillard Rue André Moinier - Proche Gaillard Au premier étage d'un bel immeuble en pierres de Volvic, découvrez cet appartement confortable avec patio intérieur, chambre de bonne, caves et garage. L'appartement principal, d'une surface habitable de 165 m², offre une entrée faisant face au patio, un séjour double attenant à une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou chambre. Cuisine indépendante, trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de bains, et salle d'eau/WC. Une chambre de bonne située au 4ème étage est vendue avec. Cet appartement, à qui il conviendra d'offrir une seconde jeunesse, ravira les amoureux de l'ancien... Parquets, cheminées, moulures, tout y est! Possibilité de scinder l'appartement en deux (deux entrées distinctes sur le palier) et d'exploiter les lieux pour activité libérale.

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce F5 de 105m2 entièrement rénové en 2021 avec des prestations Haut de Gamme et soignées. (Porte blindée, Climatisation réversible, RJ45, triple vitrage, Coffre fort, Balnéo, sonorisation ). Situé au 1 er étage avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue, vous disposerez d'un vaste séjour avec cuisine toute équipée de très belle facture avec ilôt central, 3 chambres (l'une avec dressing et salle d'eau privative, les 2 autres avec rangements), 1 salle d'eau, Espace Balnéo et Lingerie et WC indépendant. 2 balcons (5 et 2m2), 1 garage fermé de 15m2 et 2 caves complètent ce bien. Proche de toutes commodités et idéalement situé Quartier BEAUMES - Joseph CLAUSSAT à 10 min à pieds du centre de Chamalières. Produit rare. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 20 lots. Quote part annuelles des charges : 4 100EUR (340EUR/mois) comprenant les charges courantes de copropriété, le chauffage, l'eau chaude et froide et l'ascenseur. Pas de procédure en cours. Classe énergétique : D(216-44)NOUVELLE RÈGLEMENTATION). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 296 et 1 754 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.Une question, Une visite ?N'hésitez pas à m'appeler.Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33Associée-NégociatriceRSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144Cette annonce vous est proposée par Mme. Véronique HUTIN - EI - NoRSAC: 789 615 341, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

111 CC - Issoire -Plein centre ville, en duplex avec terrasse, magnifique appartement F5 de 117.60m2 habitables entièrement restauré en 2023. Traverssant Est - Ouest, il se trouve au troisième étage. Descriptif : Grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur cuisine équipée, îlot central (Schmidt) , chambre parentale et sa salle d'eau avec belle douche à l'italienne, une salle de bains, une toilette indépendante, une chambre sur l'arriére. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine qui peut être salon ou chambre ou bureau, une double porte vitrée donne accés sur une grande terrasse sans vis à vis et vue panoramique. Toilette indépendante Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique. L'appartement a été entièrement refait avec soin et goût.en 2023 Le prix de vente est de 270000 euros dont 3,85% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Il se trouve à coté de la Halle aux Grains d'Issoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

Clermont-ferrand République // Vos agents vous proposent... un appartement en rez-de chaussée dans une résidence de standing. Idéalement situés à l'entrée du quartier république, à proximité immédiate du tramway, dans un secteur calme et arboré, cet appartement actuellement occupé par un médecin dispose d'une superficie habitable de 110m2. Il se compose d'une entrée, de 2 bureaux de 15m2 et 2 bureaux de 30m2 chacun, 1 espace cuisine et 1 sanitaire adapté PMR, ainsi que 2 grands parkings en sous-sol sécurisés. Les murs et plafonds sont en parfait état, les pièces sont lumineuses et disposent de baies vitrées côté ouest. Pour une habitation il est nécessaire de créer une salle de bains en lieu et place du sanitaire PMR. Bien soumis au statut de copropriété : Charges prévisionnelles de 1400EUR/an. Pas de procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 315 000 EUR HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-ferrand sous le numéro 922 287 255.

311 000 € ou 2 230,93 € / mois

A découvrir !! CHAMALIERES CENTRE - MAIRIEAppartement T4 Bis de 97m²hab. en étage avec ascenseurBelle entrée, séjour/salon ouvert sur terrasse donnant sur parc, cuisine équipée avec loggia, 2 chambres + bureau, salle d'eau, 2 wc.Cet appartement s'accompagne d'un GARAGE et d'une chambre de service avec fenêtre, lavabo, et chauffage. WC sur le palier et accès privatif.Copropriété de 44 lots Provisions sur charges : 4280 / an tout compris (hors EDF)

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

Fiche Id-ACH157629 : AUBIERE Hyper centre ville, place des Ramacles, toutes commodités au pied de l'immeuble. Vends plateau à réhabiliter d'une superficie de 150m2 avec garage. Possibilité belle réhabilitation pour logement ou division en deux appartements avec accord de la copropriété. DPE en cours. Photos sur demande. Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr François Serve (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chamalieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

Fiche id-clm157629 : aubiere hyper centre ville - place des ramacles - toutes commodités au pied de l'immeuble. vends plateau à réhabiliter d'une superficie de 150m2 avec garage. possibilité belle réhabilitation pour logement ou division en deux appartements avec accord de la copropriété. dpe en cours. photos sur demande. mentions légales : proposé à la vente à 295000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : légales : proposé à la vente à 259000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr françois serve (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chamalieres - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

111 CC - Issoire -Plein centre ville, en duplex avec terrasse, magnifique appartement F5 de 117.60m2 habitables entièrement restauré en 2023. Traverssant Est - Ouest, il se trouve au troisième étage. Descriptif : Grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur cuisine équipée, îlot central (Schmidt) , chambre parentale et sa salle d'eau avec belle douche à l'italienne, une salle de bains, une toilette indépendante, une chambre sur l'arriére. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine qui peut être salon ou chambre ou bureau, une double porte vitrée donne accés sur une grande terrasse sans vis à vis et vue panoramique. Toilette indépendante Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique. L'appartement a été entièrement refait avec soin et goût.en 2023 Le prix de vente est de 270000 euros dont 3,85% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Il se trouve à coté de la Halle aux Grains d'Issoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

392DF - Appartement en parfait état, d'une superficie de 94 m2. Vendu en raison de la mutation professionnelle du propriétaire, il a été rénové à neuf, garantissant un état impeccable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Il est traversant, baigné par la lumière, bénéficiant d'une exposition parfaite avec double balcon et vue de chaque côté dont une panoramique et lointaine sur Clermont-Ferrand et sa cathédrale. Situé à proximité immédiate du Parc Montjuzet, secteur et emplacement prisés. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante (avec grand dressing) qui nous mène soit vers le salon-séjour ou vers la cuisine (avec balcon et entièrement équipée). Sans oublier les 3 chambres à coucher, une salle d'eau moderne et élégante, avec une douche à l'italienne. Et pour parfaire le tout : - une loggia, un espace pratique et supplémentaire, rangement ou autre... - un garage fermé pour sécuriser votre véhicule. - deux caves pour un espace de stockage optimal. Côté confort et économies, le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière neuve, garantissant un confort optimal tout en vous permettant de réaliser des économies car les charges annuelles s'élèvent à 1400 EUR seulement. Cet appartement est proposé au prix de 189 000 EUR, incluant 6% de frais d'agence, soit 10 698 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière est de 1 100 EUR Copropriété comprenant 103 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème de nos honoraires sur le site agence Cebeillac Immobilier. Contact Didier Fons Agent commercial Cebeillac 07 72 28 74 99