Vente Appartement Reims (51100) 1 pièce

95 000 € ou 681,47 € / mois

EXCLUSIVITE A VENDRE - REIMS - RUE DE VERDUN - STUDIO Au sein d'une belle résidence sécurisée, venez découvrir ce studio offrant une entrée, une pièce de vie avec un espace cuisine, une salle de douches + WC. Vendu libre de toute location. Idéal investisseur ou premier achat ! 209 Lots de copropriété. Charges annuelle: 344â?¬ L'agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose ce beau studio, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 209 lots ().

82 800 € ou 593,96 € / mois

REIMS, centre ville, à 40 minutes de PARIS par le TGV, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 10 euros par mois ) avec un studio meublé, géré dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 82 800 euros

71 500 € ou 512,90 € / mois

Découvrez ce studio charmant et bien agencé d'une superficie de 13.59m2, situé dans une résidence de très bon standing avec gardien, au coeur du prestigieux boulevard Pommery à Reims. Ce studio offre un espace de vie confortable avec une kitchenette pratique, complété par une salle d'eau équipée d'un WC sanibroyeur. Parfait pour les investisseurs ou comme premier achat, ce studio bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des maisons de champagne et de toutes les commodités. La résidence sécurisée et entretenue ajoute à la valeur et au confort de ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un quartier dynamique et chargé d'histoire. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est vendu soit avec un locataire déjà en place en location meublée (loyer 490 euros CC par mois) ou vide/sans locataire.AUX CLEFS DES SACRES 83, rue du Barbâtre 51100 REIMS, l'Agence spécialiste en location courte, moyenne et longue durée ! Ouvert 7/7 de 9h à 20h (accueil uniquement sur RDV). Aux Clefs des Sacres 83 rue du Barbâtre 51100 REIMS. Tél. : 0326494852 - contact@maconciergeriebnb.com - www.maconciergeriebnb.com

47 000 € ou 337,15 € / mois

RESIDENCE FARMAN : L'agence Nexity vous propose ce studio clé en main. Situé dans une résidence étudiante, la gestion est assurée grâce un bail commercial vous permettant de générer 2886TTC de loyer annuel.

77 000 € ou 552,35 € / mois

A Reims, dans une petite copropriété à faible charges située à 600 mètres à pied du quartier du Boulingrin, dans un secteur calme proposant toutes les commodités, venez découvrir ce studio d'environ 25 m² . Ce bien vous offre une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, une salle de bains et une cour privative. Bien idéal pour primo-accédant et investisseur ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cet appartement à Reims, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 286.64 euros.

87 900 € ou 630,54 € / mois

A 2 arrêts de tram de la GARE Centre - Idéal 1er achat ou investissement ce grand studio proche du centre et à 3 min de l'arrêt de tram Saint Thomas. Situé dans une rue calme proche Avenue de Laon / Zola, ce grand studio lumineux vous offre un espace cuisine dinatoire, un coin salon bien distinct et un côté nuit séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Petite copropriété. Faibles charges. Chauffage individuel. Appartement entièrement rénové. Vendu entièrement meublé et équipé. Libre de toute location. Un conseil, appelez-moi très rapidement pour en savoir plus et le visiter ! Cette annonce référence 218807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 83411853100013. Prix du bien : 87 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 235,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2022 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

71 500 € ou 512,90 € / mois

Secteur Maison Blanche, venez découvrir ce studio de 30 m² environ situé au 5ème et dernier étage étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose comme suit : une entrée permettant d'installer du rangement, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée et une salle de bains avec toilettes. Rafraichissements à prévoir. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif. A visiter sans tarder ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs De L'Immobilier vous propose ce studio à REIMS, contactez-nous au 06 85 73 08 46 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1616.52 euros.

188 800 € ou 1 354,34 € / mois

Studio terrasse Reims Centre Venez découvrir ce studio lumineux au sein d'une résidence moderne avec ascenseur adjacente au centre-ville de Reims. Il comprend : une entrée, une belle pièce de vie, une salle de bain avec WC. Il dispose également d'une terrasse avec une vue dégagée. Accessibilité PMR. Idéal pour investisseurs, l'appartement est vendu loué. Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez M.CARPENTIER au 06.17.56.58.05

68 000 € ou 487,79 € / mois

Rentabilité : 5,25%/an Net d’ImpôtInvestissez avec l’esprit libre de percevoir des loyers sécurisésLa retraite c’est bien, avec de l’argent c’est mieuxQuel que soit votre projet : • Avec un crédit bancaire : Effort Mensuel Moyen : 100 euros* sur 20 ans• Avec un paiement comptant : Loyer de 300 euros HT tous les mois (occupé ou non)……………………………………………………………………………………………………………………..Possibilité de paiement comptant, apport ou de moduler la durée du crédit……………………………………………………………………………………………………………………..Investissez en Résidence Tourisme et Affaires GéréeUniquement pour les Investisseurs – Impossibilité d’occupation • Charges de copropriété : 24 euros/mois• Taxe foncière : 20 euros/mois• Aucuns travaux d’entretien à votre charge• Bail commercial en cours – Prochaine échéance : 31/12/2027• DPE : D*Exemple à crédit sur 20 ans - Sans apport - Taux : 4,00%, hors assurancesEffort Mensuel Moyen : 100 euros/mois pendant 240 mois*(Crédit - Loyer - Charges - Taxe Foncière)……………………………………………………………………………………………………………………..Demandez notre dossier de présentation par email……………………………………………………………………………………………………………………..• Vous devenez propriétaire d'un studio double meublé avec parking et des parties communes de la résidence• Signature chez le notaire• Gestion locative assurée et garantie par un professionnel• Impossibilité d’occupation• Loyers Net d’Impôt reversés 12 mois/12

158 900 € ou 1 139,85 € / mois

APPARTEMENT « PRÊT À VIVRE » SPACIEUX, LUMINEUX ET FONCTIONNELSConsidéré comme une valeur sûre, l'investissement immobilier reste un placement attractif de premier ordre : il convient à de multiples projets, notamment celui de préparer sa retraite, de bénéficier de revenus complémentaires tout en soulageant sa fiscalité ou simplement se constituer un capital patrimonial. RÉSIDENCE AFFAIRES ESPACES, SERVICES ET ENVIRONNEMENT VERDOYANTCAP WEST Résidences & Affaires est une marque partenaire des voyageurs d'affaires et de la mobilité des entreprises. Véritable alternative à l'hôtellerie traditionnelle, sa raison d'être est d'accompagner les voyageurs, individuels ou en groupe, à travers des solutions d'hébergements et de services conçues et dédiées aux séjours de moyenne à longue durée. Plus que jamais, espace, liberté et flexibilité paraphrasent l'esprit de notre marque.Péri-urbaine, la résidence est conçue pour favoriser les espaces dédiés à l'environnement naturel et paysager. 107appartements du studio au T3 à partir de 24 m2.La résidence décline une gamme d'appartements à partir de studio de 24 m2 jusqu'aux appartements de 2 à 3 chambres ou duplex de plus de 80 m2.Espace et lumière naturelle sont les principaux atouts intérieurs auxquels s'ajoute un aménagement fonctionnel pour travailler confortablement ou se détendre sereinement.Intégralement meublés, tous les intérieurs sont pourvus d'une literie de gamme hôtelière et d'un canapé convertible-lit.Compacte, la kitchenette intègre équipements électroménagers et modules de rangement. Elle peut se faire discrète en se fermant comme un placard au style contemporain. Indépendante, la salle d'eau se veut spacieuse avec pour confort un large bac à douche (170x80). LE GRAND EST RÉGION D'INNOVATIONSituée au coeur de l'Europe, la région Grand Est est la seule de France à être limitrophe de 4 pays qui comptent parmi les plus riches de l'Europe : l'Allemagne, la Belgique, le Luxembourg et la Suisse.Deuxième région industrielle de France, le Grand Est attire massivement les investissements étrangers et se place au deuxième rang des régions qui accueillent des projets d'investissements. Elle est la première région française pour l'impact des investissements étrangers sur l'emploi et la deuxième région pour les investissements industriels (7 des plus gros investissements étrangers dans l'industrie se sont faits dans le Grand Est en 2018).La région est riche de la diversité de ses milieux naturels, de ses écosystèmes, contrastés et typiques. Les filières agricoles, viticoles et forestières sont des moteurs pour l'économie régionale.Le Grand Est est la première région de France pour la production et l'exportation de produits agro-alimentaires, de produits bois, de blé tendre ou de maïs. 80 % de son territoire est dédié à l'agriculture et à la forêt.Pour développer des compétences nécessaires aux entreprises sur son territoire, la région a engagé un partenariat avec les 50 Grandes Écoles du Grand Est (écoles d'ingénieurs, de management, d'arts et d'architecture) ; elle accompagne des initiatives renforçant les synergies entre établissements, les relations avec les entreprises et l'attractivité internationale et transfrontalière des établissements avec un budget dédié de 11 MEUR sur la période 2015-2020.2ème région industrielle - 5 560 000 habitants - 5 labels French Tech LA MARNE DÉPARTEMENT STRATÉGIQUELa Marne bénéficie d'un vaste réseau d'interconnexions qui favorise les échanges humains et commerciaux.Elle est traversée par 3 grands axes autoroutiers : o A4 (Paris-Strasbourg), o A26 (Londres-Calais-Marseille), o A34 (Reims-Charleville-Mézières).Le département se situe aux portes du bassin parisien à 45 min en TGV de Paris et au carrefour des grandes infrastructures qui la relient à l'Europe grâce, notamment, à l'aéroport Paris-Vatry.Terre d'histoire, la Marne regorge de monuments historiques et d'édifices remarquables, KELLER INVEST est un cabinet de gestion de patrimoine basé sur LIEVIN dans le Pas-de-Calais. et propose ses services aux particuliers mais aussi aux agences immobilières, notaires, promoteurs : immobilier neuf et ancien ;Courtage de prêt et courtage en assurance ;Conseil en investissements financiers, défiscalisation ;Gestion de patrimoine.Vous avez un bien à la vente et vous souhaitez être certain que les futurs acquéreurs ont la capacité à être financés ?Vous recherchez une solution pour réduire vos impôts ?Vous souhaitez préparer votre retraite ou vous créer des revenus complémentaires ?Vous souhaitez faire des économies et recherchez des assurances emprunteurs compétitives ?La solution : www.kellerinvest.fr

120 000 € ou 860,81 € / mois

Idéalement situé à Clémenceau dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce type 1 vous offre: une entrée avec 2 placards, une salle de douche avec toilettes, une cuisine aménagée et une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Une cave est proposée avec cet appartement Ce bien saura vous séduire par ses prestations. Idéal pour un investissement locatif! Venez découvrir sans tarder cet appartement! L'agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose cet appartement de type 1 à Reims, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864 euros.

82 500 € ou 591,81 € / mois

EXCLUSIVITÉ - Secteur Saint Rémi - à quelques pas des universités et de sciences po : pour investir (appartement loué) - Découvrez cet appartement au deuxième étage, de 30m² . Il propose une entrée avec placard, un séjour avec un coin nuit, un couloir desservant une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et WC séparés. Cet appartement est situé dans un quartier calme et à proximité du canal pour pouvoir se promener sur la voie verte en toute tranquillité. Niveau transports, on trouve des lignes de bus et un accès rapide à l'autoroute. Des restaurants, boulangeries, commerces de proximité sont accessibles dans les environs. DPE : D. A venir investir rapidement! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cet appartement vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier, contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39. ou bien directement sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr. Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1230 euros.

69 550 € ou 498,91 € / mois

En hyper-centre de Reims, entre la GARE TGV et le COURS LANGLET, Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble des années 1950, découvrez un studio avec mezzanine de 28.21 m2 au sol (18.37 m2 CARREZ). Studio disposant d'une pièce de vie avec kitchenette de 17.20 m2 au sol (14.52 m2 CARREZ), d'une salle de bain de 3.03 m2 et d'une mezzanine avec espace nuit de 7.98 m2 au sol (0.82 m2 CARREZ). L'appartement est très lumineux car bénéficie d'une grande baie vitrée (double vitrage) et de velux. Exposition Sud. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Charges de copropriété : 600 EUR/an - Taxe foncière : 360 EUR/an. DPE G, réalisés le 02 mars 2023 - préconisations de travaux relatifs à l'isolation par l'intérieur des murs et des sous-pentes. Location courte durée (type Airbnb) non admise dans l'immeuble. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com

91 000 € ou 652,78 € / mois

Beau F1 dans résidence de standing quartier moisson avec balcon, cave, parking, ascenseur.Vue dégagée, belle orientation.

70 000 € ou 502,14 € / mois

Investissement LMNP à Reims : Studio meublé avec bail proche Parc des Expositions de REIMS ! Envie de réaliser un investissement immobilier rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, ce studio meublé situé à Reims, en plein cœur du Parc des Expositions, est l'opportunité idéale pour vous ! Parfait pour un investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce bien vous propose : Un studio de 23 m² confortable et fonctionnel, idéal pour une clientèle d'affaires ou de touristes. Un bail en cours, garantissant une occupation pérenne et un revenu locatif stable. Un loyer mensuel de 369 € pour une rentabilité locative attractive. Une place de parking pour le confort de votre locataire. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) C pour une consommation énergétique maîtrisée. Une gestion locative complète assurée par Appart'City pour vous simplifier la vie et vous assurer une tranquillité d'esprit totale. Situé proche du Parc des Expositions de Reims, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal pour séduire une large clientèle de locataires, notamment les participants aux salons et événements organisés sur place. Investir dans ce studio, c'est opter pour : Une rentabilité locative attractive grâce à un loyer en cours et à une gestion locative professionnelle. Une sécurité d'occupation avec un bail en cours. Des avantages fiscaux liés au statut LMNP pour réduire vos impôts. Une gestion locative simplifiée pour vous libérer de toutes contraintes. Un patrimoine immobilier pérenne situé dans un quartier dynamique et attractif. Taxe foncière : 206 € par an N'attendez plus pour contacter notre agence et en savoir plus sur ce bien d'exception ! Cette annonce référence 231645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137 800 € ou 988,50 € / mois

T1 - Reims centre Venez découvrir cette appartement de type 1 au dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, au centre-ville de Reims. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie équipée d'une kitchenette ainsi qu'une salle de douche avec WC. Faibles charges de copropriétés Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez M.CARPENTIER au 06.17.56.58.05

155 000 € ou 1 111,88 € / mois

A vendre non loin de Betheny, Loft atypique très lumineux de 55m2 de type F2 en cours de rénovation. Il se situe au RDC d'une copropriété . Idéalement situé à 15 min de la place d'Erlon et à quelques minutes de la place du forum et proche de toutes commodités. Composé d'une grande pièce de vie (salon/cuisine), de style industriel avec une très grande hauteur sous plafond, grandes fenêtres sur mesure type atelier et IPN apparent. La salle de bain se compose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un WC suspendu et d'un urinoir entièrement carrelé. Particularité : la chambre se situe en souplex Vous pourrez profiter également d'une terrasse en bois privative d'environ 10m2 Cet appartement est vendu en l'état. A SAVOIR LES TRAVAUX RESTANTS A FINIR : Chambre : Pose de l'escalier pour descendre dans celle-ci et sol à faire Cuisine à aménager Plinthes à poser (chambre, cuisine, salon) Radiateurs (cuisine/salon et sèche serviette) Taxe foncière : 684 euros Idéal pour premier achat.... A VISITER SANS TARDER Vous voulez en savoir plus ? Il faut juste m'appeler SANDRINE 06 26 85 23 08 Je vous invite à visiter mon site : BSK LECOEUCHE SANDRINE, à consommer sans aucune modération. Cette annonce référence 211789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1047.00 € et 1417.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74 990 € ou 537,93 € / mois

Studio 1 pièce 15 m² studio 15m2 entièrement meublé. il se compose d'une entrée avec cuisine séparée et équipée, d'un séjour avec une superbe vue sur le parc arboré, une salle de douches avec wc. loué depuis deux ans et demis sur plateformes de courte durée, offrant une rentabilité locative exceptionnelle. secteur clemenceau, proche de toutes commodités : écoles, petits commerces de proximité, médecin. studio à visiter sans tarder ! taxe foncière 329&euro /an. ce : e (256) ges : a (1) honoraires charge vendeur. ref : ah112. besoin d'une estimation ? contactez notre équipe d'agent immobilier ! découvrez tous nos biens à vendre (et pour du off market n'hésitez pas à joindre mr hanin) sur notre site internet : https:///fr cette présente annonce a été rédigée par mr hanin agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de reims sous le numéro rcs - surface : 133 m² honoraires à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 &euro et 300 &euro par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 256 kwh/m²/an. consommation énergie finale : non communiquée.

137 800 € ou 988,50 € / mois

T1 - Reims centre Venez découvrir cette appartement de type 1 au dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, au centre-ville de Reims. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie équipée d'une kitchenette ainsi qu'une salle de douche avec WC. Faibles charges de copropriétés Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez M.CARPENTIER au 06.17.56.58.05

79 750 € ou 572,08 € / mois

A Reims, dans le secteur Saint Marceaux, venez découvrir ce studio entièrement rénové avec goût, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Ce bien se compose d'une entrée sur le séjour avec un espace cuisine, et une salle de douches avec WC. Idéal investisseurs, à visiter sans plus tarder ! L'agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose ce bel appartement à Reims, contactez nous au 03.26.02.82.82 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 405 euros.