Vente Appartement Villeurbanne (69100) 1 pièce

69 000 € ou 492,25 € / mois

CHARPENNES / LIMITE LYON 6Dans résidence étudiante avec services, studio au 5ème étage avec balcon, comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangements.VENDU LOUE avec 'loyer garanti' de 3 272.20 HT / AN, bail commercial STUDEA en tacite reconductionLOI ALUR : 167 lots en copropriétés, 463.64 charge annuelle, pas de procédure en cours Terrain SERL

116 000 € ou 827,56 € / mois

studio de 17 m² refait a neuf indépendant 21 rue de Mulhouse 69100 Villeurbanne sur parcelle de 104 m² vendu vide peut être loué 620 ?/mois très bonne rentabilité vendu 116000 ? fac - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 116000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par STURBE John - Tel : 0628470355 - Barème honoraires

86 000 € ou 613,53 € / mois

Exclusivite. la doua ( 25 000 étudiants ) pour investisseurs uniquement : rentabilité de 5%. immeuble récent de 2003 et appartement entièrement rénové. situé avenue galline, proximité métro charpennes, commerces, centre universitaire, tramways t1 et t4 et futur tvue dégagée pour ce charmant studio entierement renove en septembre 2021 meublé et équipé de 18.84 m2 carrez en étage avec ascenseur dans cette copropriété de très bien entretenue de 2003. kitchenette équipée ouverte sur beau séjour, rangements, salle d eau avec toilettes. bon dpe d, d autant plus que suite à la nouvelle réglementation en cours pour le 1 er juillet 2024, le dpe passera en c. le gros plus : le gestionnaire c 'est l ensemble des copropriétaires donc gestion soignée dans l intérêt de chacun avec distribution de dividendes. investissement en toute sérénité, location meublée régi sous bail commercial : - loyer garanti annuel 4290? h.t soit une rentabilité de 5% - sans impact de l encadrement des loyers, pas de recherche de locataire - placement non contraignant, sans risque d impayés, sans soucis de gestion - fiscalité lmnp avantageuse avec peu ou sans impôts bien soumis au régime de la copropriété composée de 90 lots principaux. charges mensuelles : 70? par mois comprenant gardien, ascenseur, eau froide, espaces verts, sécurité incendie, syndic, service entretien, assurance immeuble - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 ? soit 70 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-claude meo inscrit au rsac de lyon 480 754 985, : , site 3gimmo : https:///meo

70 000 € ou 499,39 € / mois

SPECIAL INVESTISSEURS - VILLEURBANNE limite LYON 3ème MONTCHAT, dans un secteur dynamique et commerçant, à proximité du tramway T3 'Gare de Villeurbanne', du futur T6 Nord (Grange-Blanche/Campus de la Doua), du pôle PIXEL (école de communication et d'arts numériques), nous vous proposons un studio de 17,81m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au calme, côté jardin de la résidence. Cet appartement est vendu meublé et équipé.Chauffage individuel électrique. La production d'eau chaude est fournie par un cumulus.Cet appartement est géré avec un bail commercial en cours jusqu'au 31 Août 2026 et des loyers garantis quel que soit le taux d'occupation du studio, à savoir : 3 221,20 HT/an.STATUT LMNP avec une fiscalité très avantageuse.LOI ALUR : 145 Lots/Charges annuelles : 314,28 /Taxe foncière : 516

84 000 € ou 599,26 € / mois

Studio Résidence étudiante à vendre - 84 000 € FAI POUR INVESTISSEUR - RENTABILITE SUPERIEURE AU LIVRET A !!! Profitez de conditions fiscales avantageuses liées au dispositif Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) pour préparer l'avenir ou augmenter vos revenus. Studio de 18,75 m2 en résidence étudiante avec services de 2012 avec bail commercial jusqu'au 31 juillet 2030. Située à l'intersection des quartiers vivants "Gratte-ciel" et "Charpennes", la résidence profite de tous les avantages d'un environnement commerçant. Proche de toutes les infrastructures administratives, sportives, culturelles et du Campus de la Doua, la résidence est extrêmement bien desservie par les transports en commun avec le métro et permet de rejoindre en quelques minutes seulement le centre-ville et la gare TGV Part-Dieu. Le studio entièrement meublé se situe au 3ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc et d'un séjour/cuisine. Le logement est vendu loué avec un loyer annuel de 3 671,23 € HT ( TVA en sus). La taxe foncière est de 373 € par an. Les charges de copropriété restant à la charges du propriétaires sont d'environ 220 € / an. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. UNE REELLE OPPORTUNITE A VOIR SANS TARDER!!!!  Pour plus de renseignements, contactez Camille CORGIER, conseiller immobilier indépendant, au 07.73.05.25.90 ou à camille.corgier@remax.fr. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°530 557 388. Agence RE/MAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.remax.fr/immloge Si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner... ESTIMATION OFFERTE ! Prix : 79 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 115 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 220 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114 000 € ou 813,29 € / mois

Appartement T1, idéal investissement locatif - Appartement T1, idéal investissement locatif Au cœur de Villeurbanne, rue Faillebin, T1 de 25.06m² situé au premier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée qui dessert d'un côté les wc de l'autre la salle de douche, et amène sur une pièce de vie principale avec son coin cuisine semi-séparée. Transports en communs et commerces à proximité. Fenêtres simple vitrage, chauffage collectif. Copropriété de 24 lots d'habitation, projet d'Ecorenov. contact par mail: elise@regieimmobilierefiducia.com. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros.

72 000 € ou 513,66 € / mois

69100 Villeurbanne, idéalement situé à proximité du métro Charpennes. Investissement locatif dans une résidence étudiante gérée avec laverie, salle de sport, cafétéria, gardien. Loyers garantis et sécurisés par un bail commercial, pas de gestion, ni de recherche de locataires, avec une rendement de 4,8% sans aucune gestion. Appartement studio de 18m2, cuisine, salle d'eau, locataire en place. Pas de procédure en cours. Prix : 72.000 euros (honoraires inclus) DPE D : 217Kw/m2 Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351406 (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots (). Charges annuelles : 165 euros. Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

129 000 € ou 920,30 € / mois

Studio Villeurbanne, Secteur La Perralière Studio de 34m² au 3er étage. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un coin cuisine, d'un grand séjour avec une "alcôve" pour accueillir un coin nuit, d'une salle de bain avec WC. Des travaux de propretés sont à prévoir. Taxe foncière de 411 euros Faibles charges. Pour toutes informations, veuillez contacter Franck Honegger au 06.16.67.39.96 ou f.honegger@wanadoo.fr

100 000 € ou 713,41 € / mois

Venez découvrir ce charmant studio situé à villeurbanne gratte-ciel à 500m du métro. le studio d'environ 20m² est situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble en très bon état avec la façade refaite récemment. le studio dispose d'un salon-chambre-cuisine équipée, salle d'eau et wc. double vitrage, chauffage individuelle électrique, eau chaude et eau froide individuelle. charge de copropriété: 114&euro /trimestre (entretien de l'immeuble, assurance, honoraires du syndic). taxe foncière: 285&euro . le bien est libre de toute occupation et en très bon état. prix: 100 000&euro (honoraires inclus à la charge du vendeur). pour plus d'informations, veuillez nous contacter au .

72 500 € ou 517,22 € / mois

SPECIAL INVESTISSEURS, VILLEURBANNE CHARPENNES, métro ligne A et B, Tramway ligne T1 et T4, nous vous proposons un studio de 18,71m² en très bon état, situé au 8ème étage avec ascenseur, dans une résidence étudiante de 1997, gérée avec un bail commercial en tacite reconduction et des loyers garantis : 3 265,08 HT/an, quel que soit le taux d'occupation du logement.Chauffage individuel électrique. LOI ALUR : 167 lots/ Charges annuelles : 482,36

94 000 € ou 670,61 € / mois

idéal investisseur - projet écorénov - Appartement T1 A rénover, Au cœur de Villeurbanne, rue Faillebin, T1 de 17.9m² situé au premier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée qui dessert d'un côté les wc de l'autre la salle de douche, et amène sur une pièce de vie principale avec son coin cuisine semi-séparée. Transports en communs et commerces à proximité. Fenêtres simple vitrage, chauffage collectif. Copropriété de 24 lots d'habitation, projet d'Ecorenov. contact par mail: elise@regieimmobilierefiducia.com. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros.

60 000 € ou 428,05 € / mois

Dans une résidence étudiante avec services, dans un quartier calme et résidentiel, idéalement placé au pied du Tram T3, proche école ARFIS, Pole PIXEL, école de cinéma, IFCSStudio dédié à l'investissement locatif, profitant d'un bail commercial en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3 135,40 /AN (+indexation annuelle), sans risque de vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans frais de gestion locative du bien à assumer ou facturée (état des lieux, relocation etc...).LOI ALUR : 146 lots en copropriétés, 262,26 charge annuelle, pas de procédure en cours

113 013 € ou 806,25 € / mois

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel HT :6 656,04 EURCharges générales de copropriété / an :165,00 EURTaxe foncière :368,00 EUR Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu - Indexation annuelle Studio de 23,01 m2 habitables, au deuxième étage, comprenant une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Une place de parking complète ce bien.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

120 000 € ou 856,09 € / mois

Idéal investisseur, nous vous proposons ce studio de 23m² vendu loué dans un immeuble de 2017. ce t1 logé au 2ème étage sur 3 (avec ascenseur) se compose d'une pièce principale de 16m², une kitchenette et une salle d'eau avec un wc. possibilité d'acquérir un garage en sus. les charges de copropriété s'élèvent à 21&euro /mois. l'appartement est loué 406&euro /mois. pour plus de renseignements veuillez contacter thibault combe : .

116 000 € ou 827,56 € / mois

PETITE MAISON studio de 17 m² refait a neuf indépendant 21 rue de Mulhouse 69100 Villeurbanne sur parcelle de 104 m² vendu vide loué 620 ?/mois très bonne rentabilité vendu 116000 ? fac - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 116000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par STURBE John - Tel : 0628470355 - Barème honoraires

65 000 € ou 463,72 € / mois

Dans une résidence étudiante avec services,idéalement placé proche du Campus de la DOUA, de l'Université Claude Bernard et tramway T1 Studio rénové dédié à l'investissement locatif, profitant d'un bail commercial en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3 055,24 /AN (+indexation annuelle), sans risque de vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans frais de gestion locative du bien à assumer ou facturée (état des lieux, relocation etc...).LOI ALUR : 151 lots en copropriétés, 304,72 charge annuelle, pas de procédure en cours

72 000 € ou 513,66 € / mois

69100 villeurbanne, idéalement situé à proximité du métro charpennes.investissement locatif dans une résidence étudiante gérée avec laverie, salle de sport, cafétéria, gardien.loyers garantis et sécurisés par un bail commercial, pas de gestion, ni de recherche de locataires, avec une rendement de 4, 8% sans aucune gestion.appartement studio de 18m2, cuisine, salle d'eau, locataire en place.pas de procédure en cours.prix : 72.000 euros (honoraires inclus)dpe d : 217kw/m2disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au ou , frédéric lampin.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric lampin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 497729400 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 106 lots (). charges annuelles : 165 euros. frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon .

89 000 € ou 634,94 € / mois

Comptoir Immobilier de France : Dans la résidence Les Lauréades, construite en 2010 et située rue Colin, à Villeurbanne, je vous propose ce studio meublé de 19,67m2 au 3ème étage avec ascenseur. Actuellement SOUS BAIL COMMERCIAL jusqu'en 2025, cette opportunité d'investissement offre une tranquillité d'esprit pour les investisseurs souhaitant percevoir un loyer sans se soucier de l'occupation du bien. L'espace comprend une entrée, une salle d'eau avec douche et WC, et une pièce de vie lumineuse donnant sur un parc arboré, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour une totale autonomie. La résidence, idéalement située en plein centre-ville de Villeurbanne, est desservie par les tramways T1 et T4 (arrêt 'Condorcet' à moins de 10 minutes à pied), ainsi que par plusieurs lignes de bus (C17, 37, et 69) et la ligne A du métro (arrêt République). Situé dans un environnement calme, cet emplacement stratégique est également avantageux pour sa proximité avec de nombreuses écoles et universités. Pour plus de détails sur le loyer annuel du bail commercial, n'hésitez pas à me contacter.

105 000 € ou 749,08 € / mois

Appartement 0 chambre(s) à vendre - 105 000 €  - Camille ADDE de l'agence RE/MAX IMMOCALADE à le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface de 22m² au sein d'une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble des années 66, cet appartement se trouve à proximité des transports en commun et commerces. Cet appartement vous offre un hall d'entrée, et se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC . Cet appartement est bien disposé avec aucune perte d'espace.  A proximité de gratte ciel .  Bail se terminant en janvier 2025. N'hésitez pas à me solliciter pour une visite,  Camille ADDE (Rsac 900 955 626 EI)  camille.adde@remax.fr 07 67 48 68 54  Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

105 000 € ou 749,08 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 69100 - VILLEURBANNE - STUDIO - INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITÉ - MÉTRO A - PROXIMITÉ COMMODITÉS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Bkx_FPdk6a Ce studio vendu loué/meublé de 24,20m2 au sol (20,10m2 Carrez) au 2e étage sur 2 d'une petite copropriété de 2010 au coeur de Cusset à Villeurbanne, au calme et sans vis-à-vis. Cet appartement comprend : - une kitchenette équipée d'une plaque électrique, d'un réfrigérateur et d'un meuble-évier ouverte sur la pièce principale, - une salle d'eau avec douche, lavabo et WC - une mezzanine grâce à la grande hauteur sous plafond (espace de vie optimisé). Ce studio est actuellement loué en bail meublé à 540€/mois plus 10€ de charges, ce qui garantit une rentabilité à 6,29%. Forte demande locative sur ce genre de bien. Le bien est idéalement situé, à quelques pas du Parc de la Commune-de-Paris. Les commerces et les transports en commun (bus C17, 69, 7 et métro A) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'accès à la Doua est rapide. Le boulevard Laurent Bonnevay se trouve à 5 minutes en voiture. Idéal pour un investissement locatif. Réservez votre créneau de visite sans tarder ! Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 120 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr