Vente Cholet (49300)

137 800 € ou 988,50 € / mois

Fiche Id-PTN159981 : CHOLET - CENTRE VILLE - Réf: Bleuet - Au 5ème étage d'une résidence av ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville, du conservatoire et des commodités, venez découvrir cet appartement T3 lumineux, et agréable. L'entrée s'ouvre sur un séjour-salon sur parquet et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres dont une avec un dressing, un grand placard et une salle d'eau. Appartement très bien entretenu. Un balcon vous permettra de profiter d'un extérieur. Une loggia, une place de parking et une cave complètent le tout. Chauffage gaz collectif compris dans les charges de copropriété, interphone. Bien soumis au statut de la copropriété. Le bien comprend 3 lots, nombre de lots dans la copropriété: 120. Quote part des charges annuelles de copropriété 2900 EUR environ. Pas de procédure en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 137800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1130 Euros - Bien en copropriété comprenant 3 lots et 120 copropriétaires - Charges annuelles : 2900 Euros/an (soit 242 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262 500 € ou 1 883,02 € / mois

Fiche Id-UBW158187 : Cholet, secteur Cholet mus?e du textile, Maison ref : cytise d'environ 113 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 468 m2 - Construction 1994 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1662 et 2248 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367 500 € ou 2 636,23 € / mois

Hyper centre, dans quartier recherché - découvrez cette maison de ville qui offre en rdc un vaste hall d'entrée avec un large escalier en marbre desservant à l'étage un séjour et une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, 1 chambre avec dressing aménagé, une salle d'eau et un wc. en rdc, 2 chambres ouvertes sur le jardin, un wc et une salle d'eau. garage. ouvertures dv alu - volets roulants électriques - aucun travaux à prévoir . a proximité des écoles et collèges du centre ville ainsi que des commerces et des arcades rougé. visite virtuelle à 360° disponible sur notre site internet.

242 900 € ou 1 742,42 € / mois

Maison COUP DE CŒUR ! Maxime DURAND - megAgence ! Située à Cholet, proche du centre ville et de toutes commodités (écoles, commerces de proximité...), charmante maison ATYPIQUE d'une surface habitable de 141 m2, édifiée sur un terrain d'environ 700 m2 ENTIÈREMENT CLOS avec un petit spot privé sur la Moine. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un SALON / SÉJOUR de 35.30 m2, d'une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE de 11.20 m2, d'un WC, d'une SALLE DE BAINS, d'une CHAMBRE de 14.40, et d'un balcon. Le rez de jardin comprend également trois chambres de 13.75 m2, 15.00 m2, et 11.90 m2. Un bureau, une salle d'eau avec WC, une cave, et un garage viennent compléter le tout. Jardin avec dépendance, coin plancha-barbecue et atelier. Ouvertures en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

199 500 € ou 1 431,09 € / mois

Fiche Id-UBW156491 : Cholet, secteur Cholet ville, Maison r?f : coquelicot d'environ 103 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 461 m2 - Construction 1971 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - ascenseur - veranda - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie E : 24 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Classe-Energie E : 24 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2040 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

236 250 € ou 1 694,72 € / mois

Fiche Id-UBW157809 : Cholet, secteur Cholet sud, T3 ref : c?losie d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Construction 2023 R?sidence - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie B : 70 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 236250 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - Classe-Energie B : 70 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 330 et 490 Euros - Bien en copropriété comprenant 31 lots et 2 copropriétaires - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 900 € ou 1 369,40 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : cholet - quartier gare, appartement t3 de 59.69 m² avec balcon et stationnement. À moins de 20 minutes à pied du centre ville de cholet et à 10 minutes à pied de la gare, résidence de standing. appartement composé d'un salon/séjour de 27.24 m², deux chambres de 11.38 m² et 9.51 m², et une salle de bain de 5.48 m². chauffage collectif au gaz. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

175 500 € ou 1 258,93 € / mois

Centre ville de Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose ce joli appartement entièrement rénové au Rez de Chaussé d'une petite résidence. Il se compose d'une entrée de 9m², une cuisine aménagée et équipée de 10m², un salon/sejour de 24m², 3 chambres de 13m²/10m²/10m², une salle d'eau, WC séparé, un balcon, un grand grenier, une cave, possibilité garage de 24m². Chauffage et eau froide compris dans charges de copropriété. Bien à visiter absolument... Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

187 900 € ou 1 347,88 € / mois

Fiche Id-PTN156343 : CHOLET Quartier Gambetta - Secteur devant la GARE, Réf : Camélia. En CENTRE VILLE à deux pas de tous les commerces. Maison de 84 m2 hab sur 113 m2 de parcelle. Découvrez une jolie façade pleine de charme de 1930, après quelques marches au 1er étage vous trouverez un hall donnant sur un salon, un séjour, un bureau de 9 m2 ou autre destination, grande cuisine donnant sur l'extérieur de plain pied (possibilité de réunir ces 4 espaces pour faire 47 m2 de pièce de vie), wc. Accès au sous-sol. A l'étage un large palier sur parquet massif dessert une salle d'eau avec wc, 2 chambres (14.77 et 11.35). Garage en sous-sol, cave. Petit extérieur sans trop d'entretien expo SUD de type cour / terrasse, cabanon de 10 m2. EMPLACEMENT DE 1er ORDRE, des travaux sont à prévoir, A VISITER et amélioration du DPE simple, parlons-en. - Mentions légales : Proposé à la vente à 187900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 179000 Euros) - Classe-Energie E : 255 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 et 1970 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329 900 € ou 2 366,51 € / mois

Fiche id-clm152937 : cholet - secteur residentiel - ref epilobes - maison familiale de 170 m2 hab non mitoyenne parfaitement bien entretenue - terrain paysagé de 546 m2. séjour - salon ouvert sur la cuisine - l'ensemble totalisant 45 m2 avec accès direct sur la terrasse de 33 m2 et recouvert d'une magnifique pergola de 2021. toujours de plain pied - 2 chambres - salle d'eau - wc séparé - bureau permettant l'accès à l'étage. le palier dessert 2 chambres mansardées - une salle d'eau avec wc - espace grenier. en sous-sol - atelier - dégagement - 1 chambre de 21 mwc séparé - lingerie - une vaste pièce de 26 m2 salle de jeux / bureau ou réception de clients ou patients avec accès indépendant. stationnements sur la propriété. terrain clos et sécurisé. menuiseries récentes de qualité. coup de coeur assure !!! a visiter - [video de presentation immersive sur demande et sur notre site] - mentions légales : proposé à la vente à 329900 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 euros) - classe-energie d : 244 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2630 et 3558 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

289 900 € ou 2 079,57 € / mois

Naci MUTLUER vous propose ce bien : NOUVEAU MANDAT !! À CHOLET, située entre les Halles et le quartier paisible du Plessis, venez découvrir cette jolie MAISON D'ARCHITECTE construite en 1997 sur une parcelle de 390m2. Une belle entrée de 11m2 dessert une LUMINEUSE pièce à vivre SALON - SALLE A MANGER - CUISINE équipée, totalisant 45m2 et agrémentée d'un poêle à bois. Le plain-pied comprend également une chambre de 15m2 (POSSIBILITE DE BUREAU DE CONSULTATIONS pour PROFESSIONNEL LIBERALE avec une entrée indépendante !!), avec des WC attenants. L'étage est constitué d'un pallier qui distribue 3 CHAMBRES SPACIEUSES (14.4/12/14.4m2), une salle d'eau avec seconds WC, et des rangements. Maison coquette et agréable avec de BELLES HAUTEURS sous plafonds. Arrière-cuisine, GARAGE. JARDIN CLOS à l'abri des regards. Je vous invite à découvrir cette RAVISSANTE MAISON, au pied des commerces de proximité, des promenades de la Moine et au contact de la nature !!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364 000 € ou 2 611,12 € / mois

Fiche Id-ACH154808 : 7 MIN CHOLET SUD, Ref : Albizia EXCLUSIVITE. Dans un square au calme à SAINT CHRISTOPHE DU BOIS, maison parfaitement entretenue offrant 170 m2 hab sur 550 m2 de terrain. Hall d'entrée desservant la pièce de vie salon-séjour avec poêle à bois dans une magnifique cheminée en pierre naturelle, l'ensemble mesurant 44 m2 donnant sur l'extérieur et sa terrasse. Spacieuse cuisine de 14 m2 avec espace repas et coin cuisson séparé. En mezzanine un deuxième salon ou bureau. Dans la partie nuit toujours de plain pied, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Bel espace privatif récent à l'étage, idéal ado ou famille, et son espace TV, plus une 4eme chambre, sa salle d'eau avec wc. En rdc lingerie, spacieux garage de 50 m2, atelier et cave en sous sol de 38 m2. Dépendances. MAISON AU CHARME INDENIABLE en coeur de bourg et ses commerces et écoles - A VISITER ! Seulement à l'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 364000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1880 et 2610 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70 000 € ou 502,14 € / mois

Situé à environ 15 minutes de CHOLET, 45 minutes de Nantes, sur la commune de Sèvremoine (Saint-Macaire-en Mauges), venez découvrir ce TERRAIN A BÂTIR, proches de toutes COMMODITÉS, de 390 m², issus d'une division parcellaire. AU CALME ET SANS VIS-A-VIS, ils se situent HORS LOTISSEMENT et en CENTRE-VILLE. MURS séparatifs d'une belle hauteur déjà existants sur 2 côtés. Zone Uaa sans réglementation d'EMPRISE AU SOL et non concerné par le gonflement des argiles. A proximités des commerces et de la VOIE RAPIDE Cholet/Nantes. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN TERRAIN DE 390 m² ou LE DOUBLE (780 m² pour 116 500€). Le terrain ou les terrains seront bornés pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

155 150 € ou 1 112,95 € / mois

Dans résidence de standing - duplex offrant en rdc entrée avec placard - un espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 38m² donnant sur un balcon. a l'étage la mezzanine avec placards dessert 2 grandes chambres sous rampant, une salle de bains avec wc et une lingerie. cave et un garage fermé. dans une résidence sécurisée avec ascenseur à proximité du centre-ville. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1414.0 ? et 1914.0 ? pour 2021.

354 000 € ou 2 539,39 € / mois

MAISON au cœur de CHOLET CENTRE En exclusivité, QUARTIER DES MAUGES, A 5 MIN DE LA GARE, de la place TRAVOT et de toutes commodités (écoles, transports au pied de la maison...) Venez déposer vos valises dans cette chaleureuse maison familiale. Dès l'entrée vous serez accueilli par son salon/salle à manger de 40m² avec cheminée et sa vue sur son jardin paysagé de 830m² avec terrasse sans vis-à-vis! Une cuisine moderne A/E ouverte sur le jardin avec sa lingerie, WC et son garage de 30m² complète le RDC. A l'étage, vous trouverez 1 palier lumineux desservant 4 GRANDES chambres, WC séparé et une belle Salle de douche avec double vasque. Le PLUS, cette aile au RDC de la maison, de PLAIN-PIED, qui peut être entièrement indépendante, comprend un salon/salle de jeu de 20m², une salle de douche et 1 chambre. ASPECT TECHNIQUE : Système de chauffage, Gaz de ville Menuiseries refaites récemment Cheminée à foyer ouvert volet roulant électrique solaire Panneaux solaire photovoltaïques qui vous remboursent la quasi totalité de votre consommation!!! BIEN RARE ! ! ! Cette annonce référence 221069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174 700 € ou 1 253,19 € / mois

*** sous offre d'achat *** en exclusivite - ma compagnie immobiliere et carole gabard vous proposent cette maison idÉalement situÉe : cholet sud à proximité de l'axe 2x2 nantes cholet, axe mortagne-sur-sèvre - les herbiers, zone du cormier et à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et transports en communs. elle offre une grande pièce de vie avec une belle luminosité (lumière traversante) de 40m2, une cuisine séparée à rafraichir de 10m2 avec accès sur une arrière-cuisine de 11.5m2. un dégagement distribue la partie nuit composée de 2 chambres, wc et salle d'eau. en annexe un garage carrelé de 34m2 avec fosse à vidange et portail motorisé, un grenier avec une surface au sol de 24m2 et une cave de 13m2 (avec arrivée d'eau et électricité). le tout sur une parcelle de 420m2 clôturée. la maison est mitoyenne des 2 côtés. ouvertures double vitrage pvc et alu (1 ouverture bois) avec volets roulants électriques. porte d'entrée en bois avec vitrage. chauffage gaz de ville par radiateur / chaudière avec entretien régulier / toiture d'origine. maison saine à rafraichir (sols, murs, cuisine, salle d''eau). elle offre de belles possibilités : 3è chambre ou suite parentale dans l'arrière-cuisine ou aménagement du grenier (au-dessus du garage). les +++ plain pied (marches pour accès grenier, cave), grand garage. belle opportunité. pour visiter, contactez carole gabard au *06*17*26*78*19* - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

332 800 € ou 2 387,31 € / mois

Fiche Id-UBW160208 : Cholet, secteur 7 min cholet sud, Maison ref : yuka d'environ 115 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 707 m2 - Construction 2020 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Au sol - Classe-Energie C : 107 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 332800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie C : 107 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1370 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107 000 € ou 767,55 € / mois

Fiche Id-UBW156518 : Cholet, secteur Cholet la choleti?re, T3 d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : D?gag?e - Construction 1969 R?sidence - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1260 Euros - Bien en copropriété comprenant 50 lots - Charges annuelles : 1336 Euros/an (soit 111 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

202 000 € ou 1 449,03 € / mois

Naci MUTLUER vous propose ce bien : CHOLET AU CALME D'UN QUARTIER RÉSIDENTIEL, venez découvrir cette agréable maison d'une surface habitable de 89m2 composée d'une large entrée, d'une PIECE DE VIE LUMINEUSE avec sa BAIE VITRÉE donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée et meublée, et de WC séparés. A l'étage, un palier dessert 4 CHAMBRES et la salle de bain. Un JOLI JARDIN CLOS, un garage de 17m2 et une cave en sous-sol complètent le bien. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation de 2015. SITUATION IDÉALE à proximité des commodités (400 mètres des écoles, 4 minutes du Parc familial du Menhir, ou 3 minutes du Centre Leclerc RIBOU). Au plaisir de vous faire visiter cette jolie maison et vous donner tous mes conseils !!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

467 000 € ou 3 349,98 € / mois

Dans un quartier paisible non loin de la gare et du centre ville, je vous propose de découvrir cette belle Maison de caractère de 1940, assortie d'un appartement T3 de 52m2 environ, l'ensemble édifié sur une parcelle de plus de 1000m2 . L'entrée sur carreaux de ciment dessert un grand bureau sur parquet chêne, une chambre sur parquet avec dressing et salle d'eau(17m2), un séjour-salon avec cheminée, une grande cuisine séparée, WC. L'étage s'ouvre sur un grand palier qui distribue trois belles chambres sur parquet(19,20,21m2) dont deux avec cabinet de toilette, une salle de bains, un petit bureau, un WC; Un Appartement T3 avec entrée indépendante peut être destiné à une location saisonnière ou à l'année. Il se compose d'une grande chambre, d'un salon, d'une cuisine accédant à une terrasse, une salle d'eau, un WC, une buanderie. L'ensemble est complété par un garage de 23m2 et un sous sol complet. Large passage latéral s'ouvrant sur un superbe jardin paysagé avec grande terrasse Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires 3,78% de 450000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 467 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -