Vente Cholet (49300)

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

MEGAGENCE - DAVY VILAYVONG Sur Cholet, quartier Bourgneuf, dans une rue à sens unique, je vous propose cette maison sur 2 niveaux, rez-de-jardin et 1er étage. Au rez-de-jardin, vous avez une grande pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte, très lumineuse d'environ 45m2, et 1 chambre. 1 WC. À l'étage, vous avez 3 chambres, la salle de bains avec baignoire d'angle, 1 WC. Le jardin, sans vis-à-vis, avec 1 puits, un abri sur dalle béton et terrasse, est entièrement clos par des murets. Chauffage par chaudière gaz. DPE en C Un petit garage et le grenier aménageable complètent le bien. DOUBLE VITRAGE ALU, VELUX avec volets roulants. Proche THALÈS, L'AUTRE USINE, LYCÉE PROVIDENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

262 500 € ou 1 872,70 € / mois

Pavillon de 1994 situé à proximité du musée du textile d'une surface de 114 m² habitables. le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, séjour traversant et d'un wc. a l'étage, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un wc la maison dispose d'un jardin paysagé, d'une terrasse exposée ouest et d'un garage double attenant à la maison. ouvertures récentes, de simples travaux de décoration sont à prévoir. visite virtuelle à 360° disponible sur notre site internet. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1662.0 ? et 2248.0 ? pour 2021.

47 800 € ou 341,01 € / mois

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr vous propose: A CHOLET, UN APPARTEMENT DE TYPE STUDIO AU 3EME ET DERNIER ETAGE D'UNE PETITE RESIDENC. D'ENVIRON 27 M2, CET APPARTEMENT EST EN COURS DE RENOVATION. Prévoyez la réhabilitation des sol, murs et plafond, des 2 ouvertures. Le parquet est fourni et à voir sur place ainsi que le placo pour le plafond et les spots. L'espace kitchenette comprend l'évier et 2 plaques. La salle d'eau est, quant à elle, terminée et agencée au goût du jour. La résidence bénéficie d'un parking commun privé. Honoraires: forfait de 4 800 EUR TTC pour 43 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 47 800 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0018147 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

332 800 € ou 2 374,23 € / mois

Fiche Id-UBW160208 : Cholet, secteur 7 min cholet sud, Maison ref : yuka d'environ 115 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 707 m2 - Construction 2020 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Au sol - Classe-Energie C : 107 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 332800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie C : 107 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1370 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

436 000 € ou 3 110,47 € / mois

Fiche id-clm145686 : cholet - proche du centre ville réf : rose du bengale. maison d'architecte de 1987 édifiée sur un magnifique terrain clos de 1 500m2. très belles prestations et entretien irréprochable. le ton résolument moderne est donné dès l'entrée spacieuse desservant le vaste séjour salon de 60m2 baigné de lumière avec jardin d'hiver sur toute la façade apportant un charme supplémentaire - cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine- lingerie très fonctionnelle - salle d'eau et wc au rez-de-chaussée. l'étage dessert 4 chambres - une salle d'eau et un wc. grenier. très grand garage de 66m2 avec atelier et une cave enterrée. puits artésien avec tout le nécessaire pour le traitement de l'eau rendant l'habitation autonome en eau aussi bien pour la maison que pour le jardin. terrain arboré et paysagé avec de beaux végétaux - potager. a visiter ! - mentions légales : proposé à la vente à 436000 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 euros) - classe energie d : 225 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3070 euros - affaire suivie par mme sandra guilleux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

441 900 € ou 3 152,56 € / mois

COUP DE CŒUR !!! Maxime Durand megAgence ! Située sur la commune du Puy-saint-bonnet, proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces) à 5 minutes de CHOLET, TRÈS JOLIE MAISON D'ARCHITECTE d'une surface habitable de 230 m². Elle est édifiée sur un terrain d'environ 650 m², CLOS, SANS VIS-A-VIS et avec PISCINE CHAUFFÉE. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée de 10 m2, d'une pièce de vie TRÈS LUMINEUSE de 60 m² avec cheminée, une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, une lingerie de 12.30 m2, deux WC, une chambre de 11.00 m2 et une salle d'eau. A l'étage vous profiterez de 3 BELLES CHAMBRES de 16.00, 17.40 m2 et 12.00 m2, une salle de bain et un WC. Une deuxième partie de la maison de 60 m2 avec accès direct par la maison principale pouvant être rendu complétement indépendante. Garage de 22 m² et CAVE de 23 m2. Menuiseries ALU et PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Panneaux photovoltaïques (environ 2000 € de revenu par an). Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 441 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

289 000 € ou 2 061,76 € / mois

Maxime DURAND - megAgence ! Située à CHOLET, au CALME, proche de toutes commodités (écoles, gare, commerces de proximité...), JOLIE MAISON à étage d'une surface habitable de 147 m2, édifiée sur un terrain d'environ 470 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE d'environ 42 m2 donnant sur une jolie terrasse en bois et d'un AGRÉABLE JARDIN, une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, une lingerie et une salle de jeux de 12 m2. A l'étage vous profiterez, d'un palier, d'une SALLE DE BAINS, d'un WC, d'une SUITE PARENTALE de 23.40 m2 avec DRESSING, ainsi que trois chambres de 12.00 m2, 11.50 m2, et 11.90 m2. Vous trouverez également un préau pour garer vos véhicules avec portail électrique à l'extérieur. Chaudière au gaz, ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques. Fibre optique. Taxe foncière 1770 €. MAISON COUP DE CŒUR !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

247 500 € ou 1 765,69 € / mois

Karacterre® cholet - exclusivite. charmante maison située en plein centre-ville de cholet. placée au sein de ce cadre urbain, cette ancienne maison de tisserand de 102 m2 bénéficie d'un terrain de 311 mdotée de trois chambres dont une suite parentale et une chambre en mezzanine, deux salles d'eau et une salle de jeux ou espace de stockage, elle vous offre tout le confort nécessaire au quotidien. l'espace de vie principal se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon et sur une salle à manger avec accès direct au jardin, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. les deux terrasses extérieures vous permettent de profiter du doux climat de cholet et de savourer des instants de détente en plein air. en choisissant cette maison, vous bénéficiez également de la proximité avec la gare et les nombreux commerces, restaurants et services que propose le centre-ville de cholet. que ce soit pour vos déplacements quotidiens ou pour profiter des loisirs et des activités culturelles de la ville, tout est à portée de main. a savoir: chaudiere gaz a condensation 2022, menuiseries alu 2016, fibre internet, taxe fonciere 1197&euro . contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette ravissante maison à cholet. karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur toutes les régions des pays de la loire et bretagne. angers cholet saumur rennes saint malo découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier estimation gratuite sur demande karacterre ® - marc sauvestre . ref 529. le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 235.000 euros. honoraires : 12.500 euros. rcs angers r.s.a.c angers montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 euros et 1890 euros ttcles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

38 000 € ou 271,10 € / mois

Douezy Erika - megAgence - 07 67 04 44 36 Situé à proximité du centre ville de Cholet, 10 minutes à pied de la Place Travot, 15 minutes des Halles, à proximité des commerces, venez découvrir ce terrain CONSTRUCTIBLE borné arboré non viabilisé de 268 m². Les réseaux (eau, électricité et tout à l'égout) passent devant la parcelle. Libre de constructeur. Idéal pour construction ou terrain de loisir. Terrain enclavé, au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

69 990 € ou 499,32 € / mois

En exclusivité sur cholet. appartement de 36 m² au rez-de-chaussée. ce bien est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine à part, une salle de douche , un wc et un grand placard d'entrée. une place de parking privée. a proximité des commerces.chauffage électrique. frais de copropriété de 50 euros par mois.dpe : classe f - ges : classe c. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 919 et 1243 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : projet, contacter peggy raffin au ou par courriel à n° 349 477 au prix de 69 990 euros dont 7.68 d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 65 000 euros hors honoraires.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf: le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 64 lots (). charges annuelles : 600 euros. peggy raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .

352 900 € ou 2 517,62 € / mois

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr vous propose A MAZIERES EN MAUGES, UNE CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED EDIFIEE EN 2020. Dès l'entrée, vous serez happés par le vaste salon séjour lumineux très agréable avec sa double orientation et son accès au jardin, la grande cuisine indépendante équipée et aménagée, agrémentée d'une élégante verrière donnant vue sur le séjour. Cette résidence offre 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, une avec douche privative et les deux autres avec placards. Vous trouverez également une salle de bain confortable avec baignoire, douche, double vasque et wc, ainsi qu'un wc indépendant. Profitez en outre d'une terrasse extérieure couverte, accessible par la cuisine et le garage, jouxtant la piscine chauffée, également couverte, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, quelque soit la saison. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie agréable et paisible dans un quartier calme, à 5 mn de Cholet. Seulement chez CAROLINE LIMOUSIN NOOVIMO! Honoraires: 3,8% TTC de 340 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 352 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0018397 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169 000 € ou 1 205,66 € / mois

NOUVEAU à Cholet, idéalement placé entre le centre ville et le lac de Ribou à deux pas du centre Leclerc Cholet et ses commodités, A VENDRE Type 2 de 38.44m² situé au 1er étage dans cette résidence neuve, élégante et soignée comprenant un séjour cuisine aménagée et équipée de 20.51m² et ouvrant sur une loggia de 4.38 m², une salle d'eau/wc de 4,90 m². Une place de parking privative complète les lieux. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. L'espace de vie lumineux et aménagé avec soin, est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants citadins. (Smart concept, espace commun, petite laverie, local vélo élec, concierge, ..) Idéal investissement meublé ou résidence principale Label Energie: RT2012 Norme PMR (Pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 29211rdlA103-56 Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 05 63 19, Centre-ville d'Angers, Cholet, Laval, Le Mans ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).

103 900 € ou 741,23 € / mois

Sous compromis : maison 4 piÈces avec jardinproche de la gare de cholet, nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 68 m².elle se compose comme suit: au rdc, un salon, une cuisine, à l'étage deux chambres , l'une avec un placard, une petite salle de bain et un toilette indépendant. la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville . profitez d'un espace extérieur pour gagner en confort , la maison dispose d'une véranda et bénéficie d'une exposition sud-est.il s'agit d'une maison construite en 1950. une cave est associée à cette maison. l'intérieur va demander des travaux , parfait pour un jeune couple ou investisseur.il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. niveau transports en commun, on trouve la gare cholet dans les environs. l'autoroute a87 et la nationale n249 sont accessibles à moins de 5 km. il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, dans les environs. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à cholet.honoraires inclus de9.37%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 95 000  .classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1227.00 et 1659.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/edencia/bivx0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller edencia : isabelle bayle - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 510962475 rcp rd01792881l

208 000 € ou 1 483,89 € / mois

A Cholet, à 2 pas du centre ville, proche des commerces, écoles, bus ... Sophie Guinoiseau vous propose à la vente, cette charmante maison de 100 m2 habitables offrant au rdc un vaste espace de vie de plus de 40 m2 avec son poêle à bois, avec une cuisine ouverte refaite il y a 2 ans, donnant accès direct à la terrasse. L'étage dessert 3 chambres dont une de 28 m2 (possibilité de diviser pour créer une 4eme chambre) sdb, wc. Une grande chaufferie et un garage complètent le tout. Agréable jardin clôturé et paysagé avec accès privé à la rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

117 000 € ou 834,69 € / mois

Quartier Lorraine, Vincent Guinaudeau vous propose ce bâtiment en pierre d'une surface au sol d'environ 65m² avec une grande hauteur de charpente permettant de faire une étage. Bâtiment pouvant être réhabilité en habitation ou à usage de garage/dépôt artisanal... Le tout est édifié sur une parcelle de 116m² permettant d'avoir un petit jardinet. Gros potentiel... A Visiter Absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

233 200 € ou 1 663,67 € / mois

Fiche Id-UBW159348 : Cholet, secteur Secteur val de moine, T3 ref : crocus d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 4 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Individuel Plusieurs types d'appartements sont disponibles du T2 au T3. Livraison en mai 2024 - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 233200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 221540 Euros) - Bien en copropriété comprenant 45 lots - Charges annuelles : 80 Euros/an (soit 7 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

Fiche Id-ACH159175 : CHOLET Secteur GLISSEO - Ref : Tulipe. Quartier DESCARTES, emplacement idéal proche du Parc de Moine et commerces. Maison d'environ 115 m2 sur une parcelle de 255 m2 de terrain clos. Habitation fonctionnelle, hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse de quasiment 30 m2, cuisine donnant sur un espace terrasse et son extérieur sans trop d'entretien. Lingerie-chaufferie de plain-pied avec accès jardin. A l'étage un large palier dessert 4 chambres dont 3 sur parquet massif (11.30 m2, 12.30 m2, 16.60 m2 avec grand dressing, 9.54 m2 avec espace douche et évier), 1 salle de d'eau vient compléter ce niveau. Wc séparé. Cave. Grand garage deux voitures d'environ 30 m2 + 1 stationnement sur la parcelle. HABITATION SUR SECTEUR PRISE PROCHES DES COMMERCES - GLISSEO - PARC DE MOINE - ECOLES. A visiter sans attendre ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie E : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1882 et 2546 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360 000 € ou 2 568,28 € / mois

Baisse de prix pour cette Maison de fin XIXe 240 m², 5 chambres, terrain clos 900m², centre ville de Trémentines à moins de 10mn de Cholet ! Rarissime ! Située au coeur de Trémentines, cette superbe maison offre beaucoup de cachet : parquets massifs, grands volumes, luminosité , moulures et belles hauteurs sous plafond. Composée de plusieurs niveaux, on y retrouve au rdc une très belle entrée sur carreaux de ciment, un premier salon de 18.50 m² sur parquet bâtons rompus et sous bassement bois, un deuxième salon équipée d'une cheminée insert et ouvrant sur une salle à manger ( 48 m² ), un troisième salon avec un accès direct sur la terrasse. Une cuisine aménager avec cellier. Toujours au rdc une pièce de 14.50 m² ouvrant sur une terrasse, peut être utilisée comme cuisine ou bureau. Une salle d'eau avec wc est à proximité. Au 1er étage on découvre une grande salle de bains toute équipée, quatre belles chambres avec rangements, dont une équipée d'une salle d'eau facilement utilisable en chambre d'hôte. Au 2e étage, on retrouve une grande chambre avec bureau 25 m², une pièce de stockage et un grenier de 40 m² Cette demeure est aussi composée d'une cave voutée de 13 m² en sous-sol et de nombreuses annexes : atelier, garage, buanderie qui bénéficie d'une entrée indépendante. En extérieur on découvre un terrain clos, arboré et piscinable de 900m² avec de nombreux stationnements. Idéal grande famille, collocation... Proche de toutes commodités (commerces, écoles , ...) et de l'axe Cholet-Angers. Contactez moi ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marc BOUCHER, Tél. : 0688862069, E-mail : marc.boucher@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 753 210 426

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 49300 - CHOLET - MAISON CLIMATISÉE - BEAUX VOLUMES - JARDIN ARBORÉ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BJe4qJymBh WELMO vous présente cette maison de 123m2 avec son jardin de 175m2, située au nord de Cholet à 10 minutes à pied de la gare et à 5 minutes en voiture du nouveau site de THALES. Au rez-de-chaussée : Une très belle pièce de vie d'environ 65m2 (salon, salle à manger, cuisine) donnant directement sur le jardin arboré ainsi qu'aux deux dépendances. Une entrée dessert également une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie, un WC séparé A l'étage : Un palier distribuant deux chambres de 14 et 12m2 dont une avec dressing Une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un WC séparé. Stationnement devant la maison DPE réalisé après Juillet 2021 WELMO, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Souleymane Ndaw, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537509903 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € ou 2 033,22 € / mois

Fiche Id-UBW160107 : Cholet, secteur 5 min cholet l autre faub, Maison ref : hortensia d'environ 148 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 2201 m2 - Construction 1973 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2090 et 2900 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr