Vente Combourg (35270)

445 400 € ou 3 177,53 € / mois

MAISON ROUGE vous propose cette belle demeure rare à la vente, vous offrant : -au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un wc avec lavabo, un salon séjour avec cheminée ouverte, une véranda, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte. -au premier étage : un palier, un bureau, une salle d'eau, deux chambres dont une avec placard, cheminée ouverte, deux chambres en enfilade dont une avec placard, un couloir , un wc. au deuxième étage : un palier, un grenier aménageable, deux chambres en enfilade dont une avec placard et une avec cheminée ouverte. -les dépendances : un garage avec cave et grenier, un atelier et une chaufferie avec grenier, un appenti. Le tout situé sur un terrain de 2408 m² avec un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact : 0663437184 Prix FAI : 445 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

127 400 € ou 908,88 € / mois

Maison neuve à construire TULIPE_2CH_60_V2 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison à étages de 2 chambres aux volumes optimisés offre une distribution fonctionnelle des pièces. On appréciera ses espaces bureau et buanderie qui trouve leur place à l'étage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 81 02 13.

135 679 € ou 967,95 € / mois

Maison neuve à construire HIBISCUS_3CH_74_V2 Nouvelle opportunité !! Sur ce terrain de 166m², venez découvrir ce modèle de maison 3 chambres parfaitement adapté à la configuration et à l'orientation de cette parcelle ! Cette maison de 3 chambres offrant une distribution des pièces optimisée au service de la vie de famille. Elle présente une belle pièce de vie conviviale dont une cuisine spacieuse et fonctionnelle au rez-de-chaussée, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe à l'étage. En plus de sa pièce de vie lumineuse, elle propose un bel espace bureau, idéal pour du télétravail et un dressing dans chaque chambre. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02 21 81 02 13 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 81 02 13.

280 000 € ou 1 997,55 € / mois

Ref : df-prix : 280 000&euro - nouveaute au cabinet chateaubriand !!!!!grand t3 neuf de 90 m² plein centre avec place de parking.vente en etat futur d'achèvement d'un appartement de type 3 de 90 m² exposé est-ouest, situé au rez-de-chaussee d'une résidence de 12 logements et 2 cellules commerciales.il sera composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour - salon de 27 m², une cuisine de 18 m², deux chambres, salle de bains et wc. terrasse privative de 19 m² et jardinet privatif de 45 m² plein ouest.chauffage gaz de ville.logement économe !situation exceptionnelle, très recherchée.livraison prévue fin 2024.non soumis au dpe.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos offres sur prix : 280 000&euro - - honoraires de l'agence inclus à la charge du vendeur.copropriété de 42 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 920.00 euros.

291 200 € ou 2 077,45 € / mois

Nouvelle Demeure vous propose cet ensemble immobilier à proximité du bourg de Bonnemain. A une demi-heure de Rennes et du Mont Saint-Michel, à 20 minutes de Saint-Malo et à 10 minutes de Combourg. Dans le bourg, vous avez à votre disposition commerces, santé, école, transport en commun et gare. Du coté de l'habitation principale, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, une buanderie ainsi qu'une véranda très lumineuse et un WC. A l'étage se trouve trois chambres et une salle d'eau Dans le gite vous y trouverez un salon ouvert sur cuisine ainsi que sur le séjour, une salle d'eau et un WC. A l'étage se trouvent une mezzanine et une chambre. Le tout sur un terrain cloturé et arboré de 2090m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 000 € ou 420,91 € / mois

DB-14863 - NOUVEAUTE - Prix: 59 000 euros HAI Terrain à vendre sur LANRIGAN. Hors lotissement, belle parcelle constructibles de 624 m², belle exposition, offrant tranquillité et vue panoramique sur la campagne environnante, le tout à 7 min de la gare et à 5 km du centre de COMBOURG. Terrain libre de constructeur borné et non viabilisé. Raccordement au tout à l'égout. Zone classée Bâtiment de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com ( Honoraires agence à la charge du vendeur )

234 300 € ou 1 671,52 € / mois

DB-15585 - NOUVEAUTÉ - PRIX: Spacieuse maison familiale des années 80 de 139 m² avec 6 chambres." "Cette imposante maison, conçue pour la fonctionnalité, est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. De plus, la maison dispose d'un garage d'environ 25m²." CLASSE ENERGIE : D (249 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (8 kg co2/m²/an). PRIX : 234 300 euros FAI (6.5% à la charge de l'acquéreur, 220 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

132 500 € ou 945,27 € / mois

A 3 min du centre de combourg, proche du rond point desservant meillac, bonnemain et la chapelle-aux-filtzméens.kevin pinel (ozeo immo) vous propose ce bien qui peut convenir à un investisseur par son potentiel mais à un primo-accédant.cette maison entièrement à rénover comprends actuellement:- un sous-sol de 73m2, accessible par l'extérieur côté parking et jardin- un rdc composé d'une pièce de 36m2, d'une pièce de 37m2 avec un wc séparé, accès sous-sol et étage- grenier de 73, 5m2total maison + terrain = 542m2 comprenant une partie parking puis une partie jardin. une annexe se trouve à l'arrière faisant la longueur de la maison.ce produit se porte très bien pour un investisseur. il vous est possible, grâce à ses deux entrées indépendantes, de diviser en 2 ou 3 lots pour de la location classique ou lcd. le bien peut aussi se destiner à la création de bureaux. des plans ont été effectués avec des projections 2d si besoin.une visite s'impose et pour cela, n'hésitez plus à me contacter !kevin pinel .agent commercial ozeo immo, rsac de rennes non soumis au dpele prix indiqué comprends les honoraires à la charge de l'acquéreur: 6% ttc du prix du bien hors honoraires.prix hors honoraires: 125 000?honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 125 000 ?. dpe vierge ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https:///honoraires/ votre conseiller ozéo : kévin pinel - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp rcaco-20-016989

65 400 € ou 466,57 € / mois

Df-nouveautÉ - prix: 65 400&euro - bonnemainen exclusivité, plateau brut de plus 290 m².libre de toute réinterprétation, cette ancienne bâtisse en pierre édifiée sur deux niveaux peut aisément être déclinée en loft aux volumes généreux ou dans un format d'appartement.le bien n'est pas soumis au diagnostic de performance Énergétique (dpe).pour obtenir des informations sur les risques potentiels auxquels la propriété est exposée, veuillez consulter le site géorisques :

59 500 € ou 424,48 € / mois

COMBOURG charmante petite cité de caractère bretonne située entre RENNES et ST MALO et proche du Mont Saint Michel, commune très dynamique avec ses commerces , équipements sportifs, collèges nous pourrons vous construire une jolie maison personnalisée sur ce terrain de 425 m² comprenant au rdc belle pièce de vie avec suite parentale et 3 chambres à l'étage, salle de bains Patrimoine, belles balades et art de vivre font de Combourg une commune où il fait bon vivre

71 495 € ou 510,05 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPSOSITION UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUR LA COMMUNE DE COMBOURG Venez découvrir cette belle parcelle en bout de lotissement. 240m2 de surface plancher possible. Libre de constructeur. Elle n'attend plus que vous!! GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SES ALENTOURS + 9.99 % honoraires de négociation TTC.

249 742 € ou 1 781,68 € / mois

Ref : DF-14824 - NOUVEAUTE - Prix: 249 742 euros HAI Combourg à proximité immédiate des écoles, commodités et commerces à pieds , implantée au calme, maison de 1982 d'une surface habitable de 94,5 m², en très bon état. La maison comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 12 m², trois chambres, dressing et salle d'eau avec WC. Garage de 25 m². Terrasse à l'arrière orientée SUD. Jardin clos. CLASSE CLIMAT: E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 770 euros et 2430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com Prix : 249 742 euros HAI comprenant 6,5 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 234 500 euros). (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

374 400 € ou 2 671,01 € / mois

GRANDE MAISON NEUVE 5 CHAMBRES GRANDE MAISON NEUVE DE 141 m²: Cette maison toute neuve offre de beaux volumes et une belle surface habitable. Les chambres sont grandes, la maison a été conçue intelligemment : elle est fonctionnelle et confortable. La surface habitable de 141 m² se répartit : - une vaste pièce de vie de presque 50 m² comprenant salon-séjour et cuisine neuve (four, plaques induction, réfrigérateur, congélateur, hotte, micro-onde). Electroménager neuf. - une belle suite parentale avec salle d'eau privative et chambre A l'étage : - 4 grandes chambres (dont 1 de 19 m² avec séparation pour dressing) - une belle salle de bains mixte comprenant une douche à l'italienne et une baignoire + 2 vasques - une terrasse - un grand garage La maison est classée A en performance énergétique. Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Combourg, cité de caractère, 37 km de St Malo dispose d'un patrimoine riche et d'un cadre de vie remarquable. La ville s'est modernisée et propose tous les atouts d'une ville à la campagne avec de nombreux services : gare SNCF, services médicaux, équipements sportifs, médiathèque, camping, écoles du primaire au lycée. Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 374 400 euros FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

273 181 € ou 1 948,90 € / mois

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierres rénovée, au style de type penty breton, nichée dans un bel environnement à mi-chemin entre rennes 35000 et saint malo 35400. avec ses douces nuances de tradition et de modernité, cette demeure vous invite à poser vos valises.idéalement située, à seulement 1 km du bourg de combourg 35270 et de ses commodités, cette résidence jouit d'une accessibilité appréciable. la gare sncf se trouve effectivement à seulement 8 minutes à pieds (27 minutes pour vous rendre dans le centre de rennes par le train). Écoles, commerces, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux doté de rangements. la cuisine/salle à manger, baignée de lumière, vous invite à des moments conviviaux. un salon cosy, agrémenté d'un poêle à bois, vous promettra d'agréables soirées. une chambre relativement spacieuse se prolongeant d'un espace dressing / bureau complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un wc indépendant.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables, et un espace bureau pouvant servir de chambre d'appoint, idéales pour accueillir une petite famille et amis. la salle d'eau se compose d'une grande douche, un meuble sous-vasque et de tous les branchements nécessaires pour votre machine à laver et le sèche-linge, tandis qu'un wc indépendant compète ce niveau.À l'extérieur, une cour à l'ouest et un jardin clos à l'est vous promettent des instants de sérénité. avec son abri de jardin, cet espace extérieur devient un véritable havre de verdure.cette maison, chauffée au bois et par convecteurs électriques, a bénéficié de rénovations récentes pour votre confort. des travaux d'isolation, de décoration et d'aménagement extérieur ont été réalisés récemment, vous offrant ainsi une atmosphère sereine.bien que cette résidence soit un petit coin de paradis, quelques travaux restent à prévoir, notamment pour l'assainissement à remettre aux normes. pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence mpi 35 au . vous pouvez également explorer davantage ce bien grâce à notre site web agencempi com où vous trouverez plus de photos et une visite immersive. (5.07 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

280 000 € ou 1 997,55 € / mois

REF : DF-15325 - PRIX : 280 000 euros NOUVEAUTE au CABINET CHATEAUBRIAND !!!!! Grand T3 NEUF de 90 m² PLEIN CENTRE avec place de PARKING. Vente en Etat Futur d'Achèvement d'un appartement de type 3 de 90 m² exposé est-ouest, situé au REZ-DE-CHAUSSEE d'une résidence de 12 logements et 2 cellules commerciales. Il sera composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour - salon de 27 m², une cuisine de 18 m², deux chambres, salle de bains et WC. Terrasse privative de 19 m² et jardinet PRIVATIF de 45 m² plein OUEST. Chauffage gaz de ville. Logement économe ! Situation exceptionnelle, très recherchée. Livraison prévue fin 2024. Non Soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com Prix : 280 000 euros - honoraires de l'agence inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.

66 830 € ou 476,77 € / mois

DB-14963 - NOUVEAUTÉ - Prix: 66 830 euros HAI Sur la commune de SAINT LÉGER DES PRÉS et dans un lotissement aérer ce terrain de 952 m² est situé à proximité du centre du village. Le terrain est libre de constructeur. Vendu viabilisé. Bornage réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur Honoraires à la charge du vendeur

398 240 € ou 2 841,08 € / mois

Ref : fk-prix : 398 240&euro - faisituée à 8 kms au sud de combourg sur la commune de dingÉ, cette longère a été entièrement rénovée au début des années 2000, uniquement par des artisans locaux et avec des matériaux de haute qualité.les espaces de vie sont volumineux et lumineux : plus de 100 m² pour la cuisine, la salle à manger et le salon.elle comprend 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 wc, 2 dressings et de nombreux rangements.un salon d'étage en mezzanine pourra vous accueillir pour la lecture ou autre.autre partie attenante composée d'un cellier et d'une cave à vins.carport avec cheminée, grand garage, une terrasse couverte, une terrasse ouverte.beaucoup de charme : pierre, bois, cheminée ancienne, petits plans d'eau, beaux arbres anciens.l'endroit est très calme, en impasse, environnement privilégié, exposition de la longère plein sud et plein ouest pour l'extension. classe climat: d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 380 et 3 280&euro -.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos offres sur prix : 398 240&euro - hai comprenant 4, 8 % d'honoraires ttc, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 380 000&euro -). (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

173 000 € ou 1 234,20 € / mois

A VENDRE - APPARTEMENT - TYPE 2 - Séjour, Cuisine, Chambre avec placard, salle d'eau. Située à mi-chemin entre Rennes et Saint-Malo, Combourg bénéficie d'un positionnement géographique privilégié. Son cadre de vie agréable, ses nombreux services et son dynamisme sportif et culturel en font un territoire prisé et attractif. Cette résidence est idéalement située à proximité des écoles et des commerces , pôles médicaux, ainsi que la gare qui est accessible à pied. Espaces extérieurs pour tous les logements. Parkings privatifs. Locaux vélos sécurisés Prix FAI : 173 000 euros

27 367 € ou 195,24 € / mois

Plein centre de Combourg à 3 km de la gare , proche des commerces écoles. Terrain de 227 M2 borné et viabilisé idéale pour construire votre maison

49 000 € ou 349,57 € / mois

DB-14260 - NOUVEAUTE- Prix: 49 000 euros HAI Sur la commune de Saint-Léger-des-Prés, sur une parcelle constructible de 506 m², ancien fournil de 35 m² au sol à réhabiliter ou à intégrer dans un projet de construction. Parcelle non viabilisée. L'ensemble des réseaux (eau, EDF, Téléphone et raccordement au tout-à-l'égout) sont proches du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Honoraires à la charge du vendeur. www.cabinetchateaubriand.com