Vente Combourg (35270)

86 400 € ou 616,39 € / mois

DB-15584 - NOUVEAUTÉ - Prix: 86 400 euros Charmante maison de village à rénover entièrement, située dans un hameau près de Combourg. Orientée plein sud et mitoyenne à un garage , cette maison en pierre s'étend sur deux niveaux, offrant un potentiel habitable d'environ 75 m². De plus, une extension d'environ 80 m² habitables dans la dépendance attenante vient s'ajouter à cet ensemble. Un terrain attenant de 1000 m² ainsi que des petites dépendances complètent cette propriété. Environnement calme et agréable. Un système d'assainissement autonome sera nécessaire. Non Concerné par le DPE Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.fr

157 290 € ou 1 122,12 € / mois

Nouvelle Demeure vous propose à la vente dans le centre bourg de la commune de Bonnemain. Ces murs commerciaux d'une superficie de 117 m2 habitable, qui se détaillent de la façon suivante : Au rez-de-chaussée une pièces pouvant servir de réserve et un fournil. Une boutique, une cuisine et un salon/séjour A l'étage se situe une salle d'eau, trois belles chambres et un wc. Le tout sur un terrain de 312 m2. Bail en cours. (3.6.9) Vous souhaitez investir et percevoir un loyer mensuel à hauteur de 984 euros réparti comme suit : 736 euros pour le commerce et 248 euros pour la partie habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 600 € ou 1 966,16 € / mois

Ref : fp-prix : 275 600&euro - faien campagne de combourg, sur la commune de meillac, ancien corps de ferme comprenant :- une longere rénovée en 2003 par artisans locaux, rénovation qualitative, à remettre au goût du jour (décoration). elle comprend un bel espace de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau et 2 wc.- de nombreuses dépendances viennent compléter le bien : abri voitures, garage, deux celliers, grange, four à pains, hangar de plus de 120 m², écurie, étable, laiterie, plusieurs greniers.l'ensemble de ces bâtiments offre plus de 500 m² de planchers pour vous donner la possibilité d'y créer un projet de gîtes, ou autre.le tout sur plus de 2000 m² de terrain avec grande partie cour bitumée.classe climat: d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 320 et 1 850&euro -.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos offres sur prix : 275 600&euro - hai comprenant 6 % d'honoraires ttc, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 260 000&euro -).contactez fabienne poree, ei, inscrite au rsac de saint-malo sous le numéro % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

576 400 € ou 4 112,10 € / mois

REF : DF-15828 - PRIX : 576 400 euros FAI RARE A LA VENTE - NOUVEAUTÉ - Plein CENTRE de Combourg, maison contemporaine comprenant : - au RDC : volumineuse et lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois, cuisine équipée et aménagée menant à un cellier et au garage, une chambre, WC. - à l'étage: 3 chambres, salle de bains avec WC, studio séparé composé d'un coin chambre / salon / salle d'eau. Jardin clos et arboré de 1 300 m² (exceptionnel étant donné la situation), abri de jardin, poulailler, terrasses aménagées. CLASSE ENERGIE : C (160 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : C (25 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 580 euros et 2 190 euros. PRIX : 576 400 euros FAI (4,8% à la charge de l'acquéreur, 550 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

84 800 € ou 604,97 € / mois

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 ppaty@noovimo.fr vous propose : A Broualan proche de Combourg, ancienne longère avec de grandes dépendances à rénover d'environ 230 m2 de surface hors grenier.  Sur le terrain d'environ 8 569 m2 , un hangar agricole et anciens bâtiments d'élevages, un puit.  Gros potentiel d'habitation dans un site calme et arboré.  'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 6 % TTC de 80 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit  84 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Réf : PPY 18228.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

234 300 € ou 1 671,52 € / mois

REF : KR-14758 - PRIX : 234 300 euros FAI A VENDRE, RARE A LA VENTE Le Cabinet Chateaubriand de Combourg vous propose cette charmante maison en pierre, coup de coeur assuré. Cette magnifique maison en pierre vous offre une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres et une salle de bains. De plus vous pourrez profiter de son jardin sans vis à vis de plus de 1000m² avec une dépendance construite en pierre. Aucun travaux ne seront à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises Une visite s'impose. CLASSE CLIMAT: E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 450 euros et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com Prix : 234 300 euros FAI comprenant 6,5 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 220 000 euros). (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

234 300 € ou 1 671,52 € / mois

Db-nouveautÉ - prix:spacieuse maison familiale des années 80 de 139 m² avec 6 chambres.''cette imposante maison, conçue pour la fonctionnalité, est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc.de plus, la maison dispose d'un garage d'environ 25m².'classe energie : d (249 kwh/m²/an) - classe climat : b (8 kg co2/m²/an). prix : 234 300&euro - fai (6.5% à la charge de l'acquéreur, 220 000&euro - net vendeur).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos offres sur (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

181 830 € ou 1 297,19 € / mois

EXCLUSIVITE !! Amoureux de la pierre, venez découvrir cette maison rénovée au coeur de la commune de BONNEMAIN (35270), proche des commodités, à 10 min de COMBOURG (35270) et de DOL DE BRETAGNE (35120). Cette maison en pierres, pleine de charme vous séduira par le calme et la sérénité qu'elle dégage. Dotée d'un salon-séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda avec son poêle à bois, à finir de rénover (devis à la demande), une grande buanderie, une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une belle mezzanine avec son coin chambre, dressing et salle d'eau. Vous apprécierez la terrasse en bois et le jardin de 512 m² sans aucun vis à vis. Vous pourrez profiter d'un espace jacuzzi. Elle dispose également d'un cellier et d'un carport. Venez la visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter, en EXCLUSIVITE, avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia TERTRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

307 400 € ou 2 193,02 € / mois

REF : DF-14644 - Prix : 307 400 euros FAI EXCLUSIVITE AGENCE, maison en pierre à rénover comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée desservant deux pièces de vie, deux cuisines, salle d'eau et WC. - à l'étage : palier desservant quatre chambres et une salle de bains. - au-dessus : grenier aménageable - Cave sur dalle. Chauffage central au gaz de ville. Travaux de rénovation à prévoir . Maison édifiée sur un terrain de plus de 800 m² constructibles. CLASSE CLIMAT: E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3 530 euros et 4 830 euros. PRIX : 307 400 euros FAI (5% à la charge de l'acquéreur, 290000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

597 360 € ou 4 261,63 € / mois

MAISON ROUGE vous propose en exclusivité ce superbe corps de ferme entièrement rénové en 2014. Ses espaces de vie et prestations finiront de vous séduire. Il se compose de : - au RDC : une entrée, une chambre avec poêle à granulés, un WC, une buanderie avec conduit pour le linge, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 64 m² avec insert. -Au 1e étage : un couloir desservant un WC, une salle d'eau, 4 chambres, une suite parentale ( SDE et dressing ) -Au 2 e étage : un grenier. Sur un beau terrain arboré de 3000 m² environ, nous retrouvons une grange, une grande terrasse et une dépendance. LES PLUS : beaux volumes, aspiration centralisée, toit cathédrale, belle luminosité, ramassage scolaire en bout de rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Contact : 06 63 43 71 84 ou romuald.lopes@maison-rouge.fr charge acquéreur et compromis offert Prix FAI : 597 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

318 000 € ou 2 268,64 € / mois

Ref : df-prix : 318 000&euro -baisse de prix !!! - exclusivite cabinet chateaubriandcharmante maison de 1962, construction traditionnelle de très bonne qualité, comprenant un vaste espace de vie (45 m² de séjour plus 14 m² de cuisine), 4 chambres, salle de bains, rangements, cave, garage et dépendance.la maison est orientée est-ouest.chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2020).petit terrain.idéal pour famille avec accès commerces, écoles et diverses activités sportives et culturelles à pied !classe energie : d (181kwh/m²/an) - classe climat : d (39 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 880&euro - et 2 600&euro -.prix : 318 000&euro - fai (5% à la charge de l'acquéreur, 300 000&euro - net vendeur).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez nos biens sur : (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

28 036 € ou 200,01 € / mois

MAISON ROUGE vous propose aux portes de COMBOURG, 32 lots viabilisés de 226 m² à 988 m² pour des prix compris entre 28036 euros et 95407 euros. A moins de 3 km de la gare et des commerces de COMBOURG, ramassage scolaire. Projet de voie verte jusqu'à la gare. Contact Romuald LOPES : 0663437184 ou romuald.lopes@maison-rouge.fr Prix FAI : 28 036 euros dont 30.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

307 400 € ou 2 193,02 € / mois

Ref : df-prix : 307 400&euro - faiexclusivite agence, maison en pierre à rénover comprenant :- au rez-de-chaussée : entrée desservant deux pièces de vie, deux cuisines, salle d'eau et wc.- à l'étage : palier desservant quatre chambres et une salle de bains.- au-dessus : grenier aménageable- cave sur dalle.chauffage central au gaz de ville.travaux de rénovation à prévoir .maison édifiée sur un terrain de plus de 800 m² constructibles.classe climat: e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3 530&euro - et 4 830&euro -.prix : 307 400&euro - fai (5% à la charge de l'acquéreur, 290000&euro - net vendeur).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez nos biens sur : (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

239 000 € ou 1 705,05 € / mois

Maison avec un grand potentielle . Toutes commodités. Dans un cadre convivial. Proches des commerces et des écoles. La maison comprends un terrain de 248 m2. Il y a un sous sol , avec de nombreux débarras de rangement. Studio et pièces annexes au sous sol . ( L'intérieur comporte 7 pièces une très belle pièces de vie, cuisine équipée, 5 chambres lumineuses. 2 Au rdc et 3 au premier étages a rafraîchir. Il y a 3 toilettes et 2 salles de bain une au rez de chaussée et une à l'étage. Très fonctionnelle et conviviale pour une famille . Cette annonce référence 225107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE MORIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89168999400020. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

628 800 € ou 4 485,92 € / mois

Df-nouveaute - prix: 628 800&euro - haicombourg, à moins de cinq minutes à pied de toutes les commodités, se trouve une magnifique propriété récemment rénovée, nichée au coeur d'un parc d'un hectare agrémenté d'un étang.la maison, d'une superficie habitable de 176 m², s'ouvre sur une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, donnant sur une terrasse orientée plein sud. une cuisine ouverte vient compléter cet espace convivial. deux chambres, une salle de bains, un wc et une arrière-cuisine complètent ce niveauÀ l'étage, la maison, agencée avec soin, propose une grande mezzanine, une salle d'eau, un wc et trois belles chambres supplémentaires offrant une vue imprenable sur le jardin.un sous sol complet, une dépendance et une cour de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété rare.classe energie : d (228 kwh/m²/an) - classe climat : b (7 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2130&euro - et 2920&euro -.prix : 628 800&euro - fai (4, 8% à la charge de l'acquéreur, 600 000&euro - net vendeur).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez nos biens sur : (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

346 500 € ou 2 471,97 € / mois

NICHEE AU SEIN D UN PETIT HAMEAU TOUT PRES DE COMBOURG VENEZ DECOUVRIR CETTE BELLE PROPRIETE RARE SUR LE MARCHE LES 152 M² SE DECOMPOSENT AINSI HALL D ENTREE , CUISINE AMENAGEE , BEL ESPACE DE VIE AVEC SALLE A MANGER SALON ET BUREAU TRES LUMINEUX, UNE SALLE DE DOUCHE , DES TOILETTES UN VESTIBULE AMENANT AU PREMIER GARAGE D ENVIRON 50M² A L ETAGE APRES AVOIR EMPRUNTE UN ESCALIER PIERRE L ESPACE NUIT COMPORTE PALIER, 4 CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING , SALLE DE BAIN ET TOILETTE. POUR LES EXTERIEURS UN HANGAR FERME DONT LA TOITURE EST EN PARFAIT ETAT AINSI QUE DEUX ESPACES VEHICULES COUVERTS UN BEAU JARDIN PAYSAGE AVEC UNE CONNEXION A L EAU DU PUIT COMMUNAL ET DEUX BELLES PRAIRIES AVEC BOXE QUI AUJOURDHUI ABRITENT DEUX ANES 17500M² DE TERRAIN ENVIRONNEMENT ENCHANTEUR ET QUIETUDE DPE : Classe (E) ?GES (E: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780 et 3830 euros. POUR VISITER CE BIEN ET VOUS ACCOMPAGNER LORS DE VOTRE PROJET CONTACTEZ LANGLOIS NATHALIE AU 0686221335 OU PAR MAIL n.langlois@proprietes-privees.com Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois Nathalie selon l article L56105 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite la pr2sentation d une carte d identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce est rédig2e sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois Nathalie immatriculée sous le RSAC 390921203 sous le statut d agent commercial aupr7s de la SAS PROPREITES PRIVEES au capital de 40000e ZAC LE CHENE FERRE 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS 4412 VERTOU SIRET 48762477700040 RCS NANTES CARTE PRO TRANSACTIONS IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCES T ET GESTION IMMOBILIERE G CPI 44012016000010388 DELIVREE PAR LE CCI NANTES SAINT NAZAIRE COMPTE SEQUESTRE 309325084467BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 GARANTIE GALLIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS N 28137 POUR 2000000E POUR T ET 120000POUR G assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise police 120137405 mandat ref363336 PRIX 346500E DONT 5% CHARGE ACQUEREUR SOIT 330000EUROS NET VENDEUR DPE// E EFFECTUE LE 3/10/2022 ESTIMATION DES COUTS ANNUELS ENTRE 2780E ET 3830E AU COUT DES ENERGIES DU 1 JANV 2021 LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .

228 360 € ou 1 629,14 € / mois

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 ppaty@noovimo.fr vous propose : En campagne de Cuguen proche de Combourg, maison d'environ 112 m2 habitables sur une terrain clos d'environ 1700 m2 . Au rdc: une pièce de vie ouverte sur une cuisine, une entrée, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec dressing, une pièce servant de bureau, une salle de bain, un wc. Au niveau supérieur : un grenier aménageable d'environ 57 m2 au sol. Sous-sol d'environ 55 m2, partie garage et lingerie. En annexe :sur le terrain une dépendance en pierre et bois pour un atelier ou un projet de gîte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.8 % TTC de 220 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 228 360 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Réf : PPY 18 297.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

66 830 € ou 476,77 € / mois

Db-nouveautÉ - prix: 66 830&euro - haisur la commune de saint lÉger des prÉs et dans un lotissement aérer ce terrain de 952 m² est situé à proximité du centre du village. le terrain est libre de constructeur. vendu viabilisé. bornage réalisé.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : toutes nos annonces sur honoraires à la charge du vendeur

65 400 € ou 466,57 € / mois

DF-15709 - NOUVEAUTÉ - Prix: 65 400 euros BONNEMAIN En exclusivité, plateau brut de plus 290 m². Libre de toute réinterprétation, cette ancienne bâtisse en pierre édifiée sur deux niveaux peut aisément être déclinée en loft aux volumes généreux ou dans un format d'appartement. Le bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Pour obtenir des informations sur les risques potentiels auxquels la propriété est exposée, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.fr.

49 000 € ou 349,57 € / mois

Db-nouveaute- prix: 49 000&euro - haisur la commune de saint-léger-des-prés, sur une parcelle constructible de 506 m², ancien fournil de 35 m² au sol à réhabiliter ou à intégrer dans un projet de construction. parcelle non viabilisée. l'ensemble des réseaux (eau, edf, téléphone et raccordement au tout-à-l'égout) sont proches du terrain.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.