Vente Gex (01170)

895 000 € ou 6 385,02 € / mois

A vendre a gex. une maison de 212m² habitables sur un terrain de 1444m², dans un lotissement, au clame au bout d'une impasse.. cette maison est composée d'un grand séjour de 53m² avec cuisine ouverte, de 2 sdb, 2 chambres et bureau et d'un appartement t3 de 68m².. plusieurs annexes viennent compléter ce bien: un atelier, 2 caves et un très grand garage indépendant permettant de garer 4 voitures + 140m² de stockage.

345 000 € ou 2 461,27 € / mois

Belle opportunité pour cet appartement T3 traversant d'une surface de 76,34m2 en excellent état avec 2 balcons composés de hall d'entrée, salon séjour de 25 m2 agrandit par un large balcon couvert, une cuisine séparée avec balcon, 2 chambres, une salle bains , un toilette séparé. Un grand garage cave en sous sol . Parking en copropriété . Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2132 euros.

485 000 € ou 3 460,04 € / mois

Gex, un cinq pièces bien agencé! Grand Paris Groupe vous propose ce futur appartement très agréable de 107m² auquel s'ajoute un balcon de 25m². Il comprend un grand séjour avec cuisine de 35m², quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Idéalement placé vous trouverez à proximité: Commerces, services et écoles. Résidence aux dernières normes d'isolation. Places de parking en sus. Contactez Théophile pour plus d'informations au 06.61.15.20.20. *photos non contractuelles.

480 000 € ou 3 424,37 € / mois

Situation buccolique et proche de la nature, pour cette belle maison mitoyenne de 89 m2 habitables (110m2 au sol) sur un terrain env. 565 m2 sans vis à vis, comprenant : RDC : entrée avec placard, grand séjour - salle à manger de 41 m2 avec accès terrasse, cuisine fermée et équipée, salle de douche et wc. Etage : 2 chambres mansardées avec placard, salle de bains attenante, wc séparés, pièces de rangement. Annexes : 2 places de parking privatives. Chalet de jardin * les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

345 000 € ou 2 461,27 € / mois

REF 75211 contact au 09 72 76 01 09 -Appartement 3 pièces de 68m2 qui a l'avantage d'être en étage 2/3 avec ascenseur. Ce logement tout confort profite d'un espace de vie accueillant avec cuisine ouverte sur le séjour qui donne sur un agréable balcon de 13m2, véritable pièce supplémentaire à l'air libre pour se détendre en toutes saisons. Le coin nuit propose 2 chambres de 10 et 14m2, équipées de placard. Salle de bain avec meuble vasque suspendu, miroir et applique lumineuse ainsi que des toilettes séparés viennent compléter l'ensemble. Placard à l'entrée. Double parking compris dans le tarif.L'appartement répond aux dernières normes en vigueur garantissant un grand confort acoustique et thermique. La résidence, intimiste, est située en plein centre-ville de Gex, vous retrouvez autours commerces et service accessibles à pied. Offrez vous un cadre de vie privilégié, paisible, avec les montagnes environnantes et le Parc Naturel Régional du Haut-Jura ! Livraison 1er semestre 2024Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations  de qualité.

990 000 € ou 7 062,76 € / mois

Maison de construction récente irréprochable avec des vues spectaculaires sur la chaîne des Alpes et le bassin lémanique. Construite par des entreprises locales, notée B pour les consommations énergétiques, cette maison offre des prestations de qualité, au niveau des matériaux utilisés, des ouvertures vers le paysage environnant, des espaces et volumes. Elle est en excellent état, et se situe sur les hauteurs de Gex et est érigée sur un terrain de 765 m2. La maison est organisée sur trois niveaux habitables plus un studio indépendant au niveau du garage qui pourrait générer un revenu locatif. Sa surface habitable est de 231 m2 environ, auxquels s'ajoute le studio pour environ 30 m2.Elle comprend : - AU REZ-DE-CHAUSSEE : un séjour, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de douches, une buanderie, un cellier et des toilettes invités - A L'ETAGE : un séjour, quatre chambres et une salle de bains - AU NIVEAU DU GARAGE : un garage, une salle de douches (installation en place), un studio indépendant (toutes les installations en place), un espace de rangement et une cave à vin. D'un point de vue technique, cette maison répondra aux exigences de ceux qui recherchent un maison performante (noté B au DPE pour les consommations d'énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre), une construction solide, et des équipements de haute qualité. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. LOVE MY PLACE.immo - Séverine Herbeth Limon +33 (0)7 83 20 10 72 - contact@lovemyplace.immo - Agent mandataire Expertimo, RSAC Bourg-en-Bresse 514.212.547Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

699 000 € ou 4 986,74 € / mois

Secteur Résidentiel Maison type T5 sur terrain de 1500 m2 dans un quartier résidentiel et calme Elle dispose d'un espace à vivre lumineux: séjour avec balcon, salle à manger, cuisine. 5 chambres dont 3 en rez de chaussée, 1 chambre avec cheminée, salle de bains, salle de douche, balcon et un grand sous sol couvrant la totalité de la maison et comprenant un garage, un atelier et une cave. Le terrain est plat et offre de nombreuses possibilités d'aggrandissement. La maison a toujours été parfaitement entretenue mais des rénovations sont à prévoir. A une distance du centre ville de 3 minutes en voiture et de 15 minutes à pieds. Dossier complet (devis compris) sur demande - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

310 000 € ou 2 211,57 € / mois

ExlusivitÉ. pour investisseurs / bail en cours et bonne rentabilité!. gex (01170) appartement 3 pièces de 65, 44 m² en bon état.. il est composé d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une cuisine aménagée semi équipée et d'une salle de bains avec wc séparé. . l'appartement bénéficie d'une place de parking en sous sol et une en extérieure. . une terrasse bien exposée et sans vis à vis.. il se situe au 3e étage d'une résidence récente. . dpe b. (chauffage, eau chaude / froide - collectif)

391 000 € ou 2 789,43 € / mois

La résidence « coeur gex » s'implante sur la place du jura, au coeur de gex, nouveau lieu de vie de la ville qui accueillera à terme logements, bureaux, commerces, cinéma, office de tourisme, pôle petite enfance et parking public.. les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient tous d'un extérieur, balcon ou terrasse, ainsi que d'une place de stationnement au minimum (box fermé en sous-sol).. accès direct à l'arrêt de bus actuel ainsi qu'au futur bus à haut niveau de service (bhns).. une réalisation du groupe duval, livraison fin 2023.

517 000 € ou 3 688,33 € / mois

APPARTEMENT 5 PIECES AU CENTRE DE GEX BLG IMMOBILIER vous propose un appartement 5 pièces de 107m2 sur GEX dans une future belle résidence de standing Cet appartement se compose : - Un séjour/cuisine - 2 salles de bain et 2 wc - 4 chambres Profitez également d'2 terrasses deux parkings inclus NOUVEAU PTZ POSSIBLE ELIGIBLE PINEL FRAIS DE NOTAIRES REDUITS FAIBLES CHARGES Roman SADDIER 06.01.13.21.28 roman.saddier.blg@gmail.com Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. *PHOTOS NON CONTRACTUELLES*

345 000 € ou 2 461,27 € / mois

Appartement de type T3 de 67,92 m2 avec deux balcons de 13.11 m2 au 2ème et dernier étages de la résidence avec une exposition nord-ouest . L'appartement se compose d'un beau séjour / cuisine très lumineux de 28,30 m2, de 2 chambres équipé de placards, d'une salle de bain et de wc séparés. Consommation énergétique très faible. Très belles prestations, volets roulants controlés par télécomande infrarouge. Le prix de ce bien est de 345 000 euros auquel il faut ajouter deux grands parkings d'une valeur de 45 000 euros chacun soit un prix total de 390 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).

320 000 € ou 2 282,91 € / mois

Appartement composé d'un séjour de plus de 34 m2, cuisine équipée de 9 m2 environ 3 chambres, salle bains et WC. Avec grand balcon de plus de 11 m2, cave et place de parking. Appartement traversant situé au 4 eme étage de la résidence. Vue dégagée sur le Mont Blanc Beaucoup de potentiels Charges annuelles de 3448 euros incluant les charges locatives de chauffage, l'eau chaude et l'eau froide - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

A vendre en exclusivite a gex - ideal investisseur. a vendre en exclusivité très bel appartement de type 2 de 43 m2 (au sol 57 m2) avec beaucoup de charme. cet appartement situé au dernier étage propose un grand séjour avec une cuisine ouverte bien équipée, une chambre coquette, une salle de bains récente, toilettes avec coin buanderie. son très bon état, son charme et sa luminosité vous séduiront.. loyer : 705 euros hc + 85 euros de charges. bail meublé d'un an.

348 000 € ou 2 482,67 € / mois

Appartement de type T3 de 67,91 m2 avec deux balcons de 10.35 m2 et 5,81 m2 au 2ème et dernier étages de la résidence avec une exposition sud-ouest . L'appartement se compose d'un beau séjour / cuisine très lumineux de 28,30 m2, de 2 chambres équipé de placards, d'une salle de bain et de wc séparés. Consommation énergétique très faible. Très belles prestations, volets roulants controlés par télécomande infrarouge. Le prix de ce bien est de 348 000 euros auquel il faut ajouter deux grands parkings d'une valeur de 45 000 euros chacun soit un prix total de 403 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).

402 000 € ou 2 867,91 € / mois

Magnifique appartement de type T4 de 77,65 m2 avec un balcon de 11 m2 au 2ème étages de la résidence avec une exposition sud-est . L'appartement se compose d'un beau séjour / cuisine très lumineux de 29,15 m2, de 3 chambres allant de 12 m2, 9,15 m2 et 9 m2, d'ine salle d'eau, d'une salle de bain avec double vasques et de wc séparés, une buanderie et de nombreux placards. Consommation énergétique très faible. Très belles prestations Le prix de ce bien est de 402 000 euros auquel il faut ajouter un parking double d'une valeur de 37 000 euros soit un prix total de 439 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).

549 000 € ou 3 916,62 € / mois

A vendre en exclusivitÉ a gex, . très jolie maison de ville, pleine de charme, de 150 m² habitables et 100 m² d'annexes.. offrant de vastes volumes, vous serez séduits par cette maison atypique, entièrement rénovée et par son séjour cathédrale de 40m², donnant sur une terrasse ensoleillée plein sud-ouest.. en plus des 3 chambres et 2 sdb, vous y trouverez un garage pouvant accueillir 4 voitures, 3 caves et une grande buanderie de 23m².. le tout proche du centre ville et de ses commerces, restaurants et lignes de bus

490 000 € ou 3 495,71 € / mois

Venez découvrir ce superbe appartement de 144 m2 en duplex au dernier étage d'une grange gessienne rénovée ! Ce bien offre une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le coin repas et le salon avec conduit de cheminée et accès au balcon, 2 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC, une salle de douche/WC. A l'étage : une mezzanine de 27 m2, une salle de bains avec WC et espace de rangement, deux chambres de 14 m2 au sol. Inclus : 2 places de stationnement privatives. Spacieux appartement familial et fonctionnel avec beaucoup de rangements. Grange gessienne entièrement rénovée, très bonne isolation, double et triple vitrage avec isolation renforcée, dalles béton entre les étages. DPE : CLASSE C : chauffage gaz de ville individuel. Proximité immédiate avec les transports en commun (bus F, 814 et 818) direction Genève, Nyon et Coppet, avec les écoles jusqu'au lycée, et toutes les commodités de GEX.Agence indépendante locale PAULME IMMO. Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

105 000 € ou 749,08 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2009.Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2027.Adresse : Résidence de tourisme Séjours & Affaires Les Rives du Leman, 125 chemin de Belle Ferme, 01170, GEX.Type : Appartement au premier étage dans le couloir de desserte B de 20,04m2 avec jouissance exclusive et privative d'un balcon de 3,61m2, comprenant : Une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour et une salle de bain w.-c.Parking extérieur de 15,60m2.Etage : 1er.Exposition : Nord.Surface Carrez : 20,04m2.Loyer annuel HT : 4 810,28 Euros.Rentabilité : 4,5 %.Gestionnaire du bien : RESIDE ETUDES APPARTHOTELS.Description : Proche du centre ville de Gex, ce bien se trouve à proximité de la frontière suisse. A mi-chemin entre les pôles économiques de Lausanne & Genève, la situation géographique de cette région bénéficie de transports nationaux et internationaux pouvant accueillir voyages professionnels ou touristiques ; elle permet d'allier tourisme urbain international et environnement de détente.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété courantes: 100% prises en charge par le locataire.Taxe foncière : 252 Euros / an.Nombre de lots : 133 lots d'habitation principaux.Prix de vente honoraires inclus : 105 000 Euros.

450 000 € ou 3 210,35 € / mois

Séverine Herbeth Limon LOVE MY PLACE a le plaisir de vous présenter : Maison située au centre-ville de Gex, parfaitement au calme et à proximité de toutes les commodités. Elle a été intégralement rénovée et est habitable sans travaux. Avantage : Pas de copropriété et possibilité de faire un studio ou garage en rez-de-chaussée (sous réserve des autorisations d'urbanisme) La maison comprend : - Au Rez de chaussée : entrée, atelier qui pourrait être aménagé en studio ou garage, cave - Au premier étage :  séjour-cuisine entièrement ouvert - Au deuxième étage : deux chambres, une salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes. - Au dernier étage : Une grande pièce qui pourrait être divisée pour faire deux chambres, une salle de douches, des toilettes.   Ce bien pourrait correspondre à une famille et générer un revenu locatif en aménageant l'atelier du rez de chaussée en appartement indépendant (ou possibilité de garage). L'accès aux transports publics et au parking public (avec abonnement possible pour résidents) est à proximité directe. Please feel free to enquire in English for any information you may need regarding this property. Séverine Herbeth Limon, LOVE MY PLACE .immo - tel : +33 (0)7 83 20 10 72 - contact@lovemyplace.immoCette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

91 455 € ou 652,45 € / mois

Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meubléLoyer perçu annuel : 5 145 EURCharges annuelles : 333 EURExposition Sud/EstDate d'écheance du bail le 30/06/2028 Indexation des loyers Annuelle sur l'IRL plafonnée 2.3% Périodicité des paiements TrimestrielleStudio meublé comprenant une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour et une salle de bains-WC ainsi qu'un emplacement de stationnementPour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.