Vente Gex (01170)

308 000 € ou 2 197,30 € / mois

A vendre, un fond de commerce de restauration et traiteur.. gex se situant à la frontière suisse entre genève et lausanne, est une ville très dynamique de 13 121 habitants , qui gagne 3% d'habitants par an, avec une population active.. le restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une visibilité maximum, se trouvant sur l'itinéraire menant au col de la faucille, emprunté par les skieurs l'hiver et les amateurs de deux roues l'été.. cet établissement de 190m², plein de charme et aux espaces atypiques, propose 3 salles de 50 couverts en tout et une terrasse de 25 couverts aux beaux jours.

105 000 € ou 749,08 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 2009.Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2027.Adresse : Résidence de tourisme Séjours & Affaires Les Rives du Leman, 125 chemin de Belle Ferme, 01170, GEX.Type : Appartement au premier étage dans le couloir de desserte B de 20,04m2 avec jouissance exclusive et privative d'un balcon de 3,61m2, comprenant : Une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour et une salle de bain w.-c.Parking extérieur de 15,60m2.Etage : 1er.Exposition : Nord.Surface Carrez : 20,04m2.Loyer annuel HT : 4 810,28 Euros.Rentabilité : 4,5 %.Gestionnaire du bien : RESIDE ETUDES APPARTHOTELS.Description : Proche du centre ville de Gex, ce bien se trouve à proximité de la frontière suisse. A mi-chemin entre les pôles économiques de Lausanne & Genève, la situation géographique de cette région bénéficie de transports nationaux et internationaux pouvant accueillir voyages professionnels ou touristiques ; elle permet d'allier tourisme urbain international et environnement de détente.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété courantes: 100% prises en charge par le locataire.Taxe foncière : 252 Euros / an.Nombre de lots : 133 lots d'habitation principaux.Prix de vente honoraires inclus : 105 000 Euros.

317 900 € ou 2 267,93 € / mois

A VENDRE à GEX. SPECIAL INVESTISSEURS, avec locataires en place, dans une copropriété à taille humaine, sécurisée et classée PMR, ce bel appartement lumineux et entretenu avec soin à la décoration résolument contemporaine vous offre un séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée, un toilette séparé, une salle de douche, deux grandes chambres avec rangements ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking extérieure. Les écoles publiques (maternelle et élémentaire) sont à deux minutes à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à vendre pour la somme de 345 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) vous est proposé par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Thierry , (RSAC-EI n°394 457 469) au 06 89 47 56 18 - ou par mail : tjohner@stephaneplazaimmobilier.com ; il vous recommandera une visite et vous accompagnera dans votre projet immobilier. Réf TJ9479. Visite virtuelle sur demande. Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - Annecy.

249 900 € ou 1 782,81 € / mois

GEX 01170, dans une résidence récente de 2013, très bel appartement type T2 de 48m2 en parfait état avec un joli balcon très agréable plein face aux Alpes et au Mont-Blanc et sans aucun vis à vis. Situé au 3ième étage avec ascenseur, il est composé : d'une grande entrée avec un placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour avec accès balcon, une belle chambre, une salle de douche avec un wc et meuble vasque. En annexe : une place parking privative extérieure et une place de parking privative en sous-sol. Chauffage à granulé bois. Bus pour Genève, commerces à proximité à pied. A VISITER RAPIDEMENT !Matesa immobilier, agence immobilière spécialisée Pays de Gex depuis plus de 20 ans, achat vente appartement Gex 01170 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

621 000 € ou 4 430,28 € / mois

Proche des commodités et à proximité immédiate d'une école, maison familiale de plain-pied au centre-ville de Gex. Proposant 150 m2 au sol (133 m2 habitable + 17 m2 de véranda chauffée) et un sous-sol, cette maison, face au Mont Blanc, est dotée d'un très jolie jardin de 945 m2 clos et arboré. Offrant : Hall d'entrée avec rangements, cuisine équipée, séjour lumineux + véranda, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative, bureau, salle d 'eau et 2 wc. Travaux de rafraichissement à prévoir. Au sous-sol : Cave à vin et atelier/buanderie. Combles aménageables. Garage et place de parking.  * les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

429 000 € ou 3 060,53 € / mois

Programme immobilier neuf à GEX (01170), un emplacement idéal entre ville et montagne. Au pied du Jura, aussi proche de l'effervescence genevoise que du calme des vastes espaces naturels préservés Nouvelle résidence offrant des appartements neufs contemporains, du 2 au 4 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Découvrez un appartement de type 4 de 77.65m², situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 29.15m², 3 chambres, 1 salle de bain, bénéficiant d'un balcon de 11.10m², exposé sud/est. En annexe : 1 box est inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2025. Frais de notaire réduits. Photos à caractère non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com www.bochaton-immobilier.com Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

225 000 € ou 1 605,17 € / mois

T2 de 38m² situé dans une résidence sécurisée avec piscine sur les hauteurs de Gex. Belle vue sur les Alpes et Jura. composé d'une entrée avec placard, une salle de douches, 1 wc, 1 chambre avec placard et accès balcon, 1 cuisine équipée ouverte sur séjour et accès balcon. 2 places de parking privative dont 1 protégée. 1 cave Idéal investisseur ou 1er achat. Copropriété de 570 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296 euros.