Vente Juvignac (34990)

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

Superbe appartement de haut standing dans une résidence récente de 2023. une pépite située à juvignac. baigné de lumière, l'appartement offre une vue imprenable et un confort de vie avec deux chambres spacieuses, une pièce à vivre de 32m² et une terrasse de plus de 18m². cet appartement de 68m² est situé au 1 ère étage avec ascenseur et une grande place de stationnement en sous-sol. ecoles, commerces de proximité et supermarchés, c'est l'endroit idéal pour une vie de qualité.

355 000 € ou 2 532,61 € / mois

Imagimmo, vous propose à la vente au centre du village de juvignac au fond d'une impasse, dans un quartier calme une maison de 5 pièces composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée et climatisation, une chambre, une cuisine, une salle de bains, un bureau. a l'étage se trouve deux autres chambres avec la possibilité d'aménager une partie des combles. un garage et un atelier attenant complètent le bien. des travaux sont à prévoir : cuisine, salle de bains. honoraires ttc charge vendeur

280 000 € ou 1 997,55 € / mois

Juvignac à vendre maison de ville avec un jardinet garage et parking séjour cuisine en rez de chaussée à l'etage vous trouverez 3 chambres avec rangements salle de bain et wc vendu libre

222 000 € ou 1 583,77 € / mois

Accessible depuis le centre-ville de Montpellier grâce à la ligne de Tram 3 en 15 mn et à 10 mn en voiture, Juvignac séduit par son art de vivre et ses eaux thermales. Entre garrigues et vignes, forces du terroir local, Juvignac se développe de façon harmonieuse, la création du quartier des Constellations en 2011 démontre la capacité de la ville à maîtriser son développement en conservant son identité, et le paysage urbain y préserve la place de 'la Nature en ville'. Proche de toutes commodités, vous y trouverez à quelques pas : commerces de quartier, supermarché, bureau de poste, l'École des Garrigues de la maternelle au primaire et la mairie. Pour les déplacements de ses concitoyens, la ville a mis en place des pistes cyclables, ligne de bus, tramway, elle propose aussi un service de transport gratuit à la demande pour les seniors. Les stationnements se situent en sous-sol, un atout en centre-ville afin de préserver le calme et la tranquillité des résidents. Appartement T2 lumineux de 40m2 avec une terrasse de 4m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 20m2, une salle d'eau avec wc, une chambre. Une place de parking incluse. Des prestations de qualité : Volets roulants Système vidéophone et digicode Carrelage grès émaillé 45*45 Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

648 000 € ou 4 622,90 € / mois

Le cabinet argence argence vous présente cette magnifique villa située sur les hauteurs du golf de juvignac bénéficiant d'une vue dominante et dégagée. vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et une cheminée centrale qui sépare le salon de la salle à manger. une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. plusieurs baies vitrées donnent accès à une terrasse de 39 m2 qui surplombe la piscine. une chambre ainsi qu'une salle de bain et wc complètent le rez-de-chaussée. a l'étage, vous bénéficierez de 3 grandes chambres et salle d'eau, wc. au niveau du jardin, une véranda de près de 40 m2 et une piscine de 8 4 m couverte. de nombreux espaces extérieurs vous permettront de profiter de la douceur méditérranéenne. un garage de 33 m2, un carport ainsi qu'un pool house avec toilette et douche. les nouveaux équipements de 2023 (pompe à chaleur et panneaux photovoltaiques) apportent à cette villa la capacité d'être autosuffisante. les commodités sont à proximité immédiate de cette charmante villa familiale située dans un cadre agréable et sans la moindre nuisance. coup de coeur garanti.

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

Fiche Id-PTN155184 : A visiter !! Juvignac, Périphérie de Montpellier, Idéal famille !! Maison de 5 pièces dont 4 chambres idéalement réparties sur 102m² avec jardin terrasse et barbecue !!!! Au rdc, spacieux et agréable salon-séjour climatisé ouvert sur le jardin terrasse, une cuisine séparée équipée, un cellier buanderie et un WC indépendant. A l'étage, 4 chambres dont une climatisée, un espace rangement, une salle de d'eau avec WC compose la partie nuit. Environnement résidentiel calme et recherché, vous pourrez profiter de l'agréable jardin terrasse toute l'année. Equipements: double vitrage, volets PVC sans entretien, portail automatisé, stationnement et abri de jardin. Proximité des commerces, écoles, arrêt de Tram, boulodrome et de la nature. Mobilité : arrêt de tram, pistes cyclables pour rejoindre les écoles et commerces, proche accès A75 !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1740 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe PUYOBRO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean De Vedas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

19 000 € ou 135,55 € / mois

A juvignac, quartier fontcaude (à proximité du golf), nous vous proposons un grand garage de 18 m² en sous sol dans une résidence privée et sécurisée. votre contact : o-15 copropriété de 50 lots charges de copropriété : 150  /an honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

En exclusivité, Sublime appartement T2 de 38.30m2 avec une terrasse gigantesque 37.95m2 . Aux Portes de Montpellier, sur la commune de Juvignac, à 2 pas du Tram et commerces, dans un immeuble récent de standing avec piscine et jardin dans la résidence . Situé au 1ère étage avec ascenseur est composé d'une entrée, salle d'eau /WC, séjour/cuisine avec baie vitrée , une chambre avec placard avec accès terrasse également. Un box vient complété ce bien. L'appartement sera disponible à partir de octobre 2024 À voir rapidement !!! Contactez Patrick CAVAILLÉ 0675298114 EI 901074575 Montpellier FAUBOURG IMMOBILIER Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 44 Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours NB de lots :147 Charges prévisionnelles annuelles : 2280EUR DPE Consommation énergie primaire : 101kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 EUR et 420 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

166 000 € ou 1 184,26 € / mois

Accessible depuis le centre-ville de Montpellier grâce à la ligne de Tram 3 en 15 mn et à 10 mn en voiture, Juvignac séduit par son art de vivre et ses eaux thermales. Entre garrigues et vignes, forces du terroir local, Juvignac se développe de façon harmonieuse, la création du quartier des Constellations en 2011 démontre la capacité de la ville à maîtriser son développement en conservant son identité, et le paysage urbain y préserve la place de 'la Nature en ville'. Proche de toutes commodités, vous y trouverez à quelques pas : commerces de quartier, supermarché, bureau de poste, l'École des Garrigues de la maternelle au primaire et la mairie. Pour les déplacements de ses concitoyens, la ville a mis en place des pistes cyclables, ligne de bus, tramway, elle propose aussi un service de transport gratuit à la demande pour les seniors. Les stationnements se situent en sous-sol, un atout en centre-ville afin de préserver le calme et la tranquillité des résidents. Appartement T1 lumineux de 28m2 avec une terrasse de 14m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 23m2, une salle d'eau avec wc. Une place de parking incluse. Des prestations de qualité : Volets roulants Système vidéophone et digicode Carrelage grès émaillé 45*45 Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

349 900 € ou 2 496,22 € / mois

Annonce de vente de maison à Juvignac Maison à terminer sur Juvignac, hors d'eau et hors d'air, avec isolation posée. Elle dispose d'un garage à finir de construire. L'espace au rez-de-chaussée est à aménager (plateau vide), et il y a une grande chambre mansardée à l'étage. De plus, la maison possède un énorme sous-sol, bien que le plafond soit un peu bas. La piscine coque est en bon état, mais le filtre nécessite une révision. Le budget travaux approximatif est de 100 000 euros. La vente est motivée par un autre projet en cours. Le terrain fait environ 550m² le tout dans un lotissement des plus calme et tranquille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Cette annonce référence 222378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PHILIPPE KIRCHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53237414700017. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

Aux portes de montpellier, dans un quartier calme et résidentiel, hors lotissement, architecture & conception vous propose sur 582 m² de terrain à juvignac, votre maison t5 de 100 m². en rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une suite parentale, un wc et un garage de 15 m². a l'étage trois chambres, une salle de bains équipée et wc. conforme aux normes re2020. plan entièrement modifiable et personnalisable. prix maison + terrain, hors frais de notaire et frais annexes liés au terrain. assurance dommage ouvrage non comprise. terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. pour plus de renseignements nous contacter. (photo non contractuelle)

663 000 € ou 4 729,91 € / mois

A 10 mn de Montpellier, située à quelques pas du tramway et des commerces, dans un cadre calme, je vous présente cette magnifique villa de 124m2 construite en 2016 avec des matériaux de qualité sur un joli jardin arboré de 470 m2, une piscine sécurisé par un volet immergée.A l'intérieur, vous serez séduit par une grande pièce à vivre de 70m2 , bien éclairée par des baies vitrées , une cuisine toute équipée , une buanderie et une suite parentale avec sa salle d'eau .A l'étage, 2 chambres dont une donnant accès à une terrasse de 15m2 avec une pergola bioclimatique qui vous permettra d'apprécier une vue dégagée sur les hauteurs de la commune et une grande salle d'eau.Le jardin est en position dominante composée de plantes et d'arbres méditerranéens,d'une piscine de 8 par 4 mètres.Un garage et une place de parking privative , la villa est équipée de domotique et bénéficie de prestations de qualités: ballon thermodynamique,climatisation réversible, système d'alarme, deux stores bannes .Coup de coeur assuré! Je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir

170 000 € ou 1 212,80 € / mois

Spécial investisseur ! Investissez dans un logement loué par une retraitée depuis le 27/12/2017, montant du loyer 768€TCC/mois. Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence au label BBC, avec une équipe présente en journée 7/7, profitez d'un Salon-Club avec nombreuses activités et animations. Appartement situé au 3ème étage avec prestations de qualité, de type 2, d'une surface Carrez de 44,62 m2. Cuisine ouverte sur séjour de 19,8 m2. - Cuisine meublée et entièrement équipée - 1 chambre - Balcon de 8,7 m2 - Cellier de 2,4 m2 - Volets roulants électriques - Chaudière collective Vous bénéficiez d'une place de parking privative. Pour votre confort, la résidence dispose : - Salon-Club - Services et animations à la carte - Chambre d'hôte pour recevoir vos proches - Accueil et réception - Espace extérieur avec terrasse et jardin à thèmes Le centre ville et les commerces sont accessibles à pied à 1,5 km de la résidence. Copropriété composée de 68 logements A voir rapidement. 170 000 € (honoraires charge vendeur) Mandat exclusif info@senioriales.com 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

BAISSE DE PRIX!!!! Meriem ILLOUL de Votre agence WAH We are human Saint-Gely-Du-Fesc vous présente cette maison de 102 m2, située dans un quartier calme de JUVIGNAC, à 4 min en voiture des premiers commerces et des écoles, et à moins de 10min à pied de l'arret de tram. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec climatisation réversible, d'une cuisine separée aménagée et équipée, d'un cellier et d'un wc. A l'étage, vous disposerez de 4 chambres dont une avec placard et climatisation reversible, d'une salle d'eau,un espace dressing ainsi que d'un wc indépendant. Vous profiterez d'un exterieur composé de deux terrasses dont une avec un barbecue en dur ,d'un abris de jardin, LA VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Pour visiter ce bien ou tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Commercial Meriem ILLOUL (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 881 614 473) au 06///37///18///89///35 ou votre agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.Référence 310. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

530 000 € ou 3 781,07 € / mois

L'Agence l'Adresse Efficience vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique maison de 2021, d'une superficie de 125M2 composée au rez de chaussée d'un salon séjour cuisine aménagée équipée de 55,3M2 donnant sur une superbe terrasse avec piscine, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un garage. A l'étage belle pièce à vivre de presque 22M2 donnant sur une terrasse de 13M2 pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, 3 chambres dont une avec sa salle de bains et dressing, wc. Possibilité de créer un autre garage et possibilité également de diviser en deux appartements selon les besoins. Prestations haut de gamme. L'emplacement est idéal, proches transports bus et tram à proximité, commerces, écoles, cabinets médicaux... Il n'y a plus qu'à poser les valises!!! A visiter sans tarder!!! Garantie décennale Lien 3D disponible DPE : Consommation d'énergie primaire : A Gaz à effet de serre : A Numéro de mandat 2024/0674 Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, contactez 09 87 52 53 35 L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier RCS MONTPELLIER N°524009248 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637 RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062

140 000 € ou 998,77 € / mois

Spécial investisseur ! Investissez dans un logement loué par une retraitée depuis le 15/12/2021, montant du loyer 555€TCC. Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence au label BBC, avec une équipe présente en journée 7/7, profitez d'un Salon-Club avec nombreuses activités et animations. Appartement situé au 1er étage avec prestations de qualité, de type 1, d'une surface Carrez de 33 m2. Cuisine ouverte sur séjour de 18,6 m2. - Cuisine meublée et entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, micro-ondes) - Coin nuit - Balcon de 5,8 m2 - Volets roulants électriques - Chaudière collective Pour votre confort, la résidence dispose : - Salon-Club - Services et animations à la carte - Chambre d'hôte pour recevoir vos proches - Accueil et réception - Espace extérieur avec terrasse et jardin à thèmes Le centre ville et les commerces sont accessibles à pied à 1,5 km de la résidence. Copropriété composée de 68 logements A voir rapidement. 140 000 € (honoraires charge vendeur) Mandat exclusif info@senioriales.com 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

Exclusivité - Juvignac, aux portes de Montpellier et à quelques pas du Tramway (ligne 3) et des commerces. Superbe appartement T2 de 37,4m² avec terrasse de 8m² en très bon état, 1er étage avec ascenceur. En entrant dans cet appartement vous trouverez un beau séjour de 20m² avec une belle cuisiné aménagée donnant directement sur la terrasse sans vis-à-vis. Grande chambre de presque 13m². Charges de 188€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Taxe foncière de 989€. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT au 06 27 47 38 47 Honoraires : 6,31 % TTC inclus charge acquéreur (150 500 € hors honoraires) Prix de vente 160 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31567) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 160 000 € Honoraires : 6,31 % TTC inclus charge acquéreur (150 500 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 € et 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : B

77 100 € ou 550,04 € / mois

GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose à la vente cet appartement T1 dédié à la location saisonnière dans une résidence hôtelière de standing sur le golf de Juvignac . Le concept: La location de l'appartement est assuré par la résidence, ce qui garantie un revenu annuel de 2688 euros HT + un variable déterminé en fin d'année. Il est composé: D'une entrée avec placards, pièce de vie, salle d'eau, wc, place de parking. N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 04 67 79 83 93 (10.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots Charges annuelles : 1 euros.

95 000 € ou 677,74 € / mois

A vendre hérault juvignac - appartement t2 de 34 m2 au 2ème étage avec terrasse, piscine, ascenseur et 1 place de parking. 1 chambre, 1 salle de bains, 1 wc, salon avec coin cuisine. au coeur des thermes de juvignac et en bordure du golf de fontcaude, cette résidence séduit par l'environnement naturel qui l'entoure et l'appartement par sa vue exceptionnelle sur le golf.prix: 95 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur.ce bien est soumis au statut de copropriété. nombre de lots: 194 charges annuelles: 3300 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide et chaude et entretien des parties communes) surface carrez: 34, 21m2 dpe: c (121kwh/m2/an) - c (22kg co2/m2/an)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier guindo, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier guindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 437488265 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 351912guo - le professionnel sécurise votre projet immobilier.copropriété de 194 lots (). charges annuelles : 3300 euros. olivier guindo (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

197 000 € ou 1 405,42 € / mois

Juvignac, proximité de montpellier, venez découvrir dans un cadre très agréable un appartement de type 2 avec sa magnifique terrasse dans une résidence arborée, sécurisée avec piscine. le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangements, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une grande chambre avec placard, une salle de bains avec wc. l'appartement en excellent état est proposé avec un garage en sous-sol avec accès direct par ascenseur. a propos de la copropriété : charges de copropriété mensuelle 200   (piscine, espaces verts, chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, entretien des parties communes) nombre de lots : 146 honoraire charge vendeur.