Vente Juvignac (34990)

192 000 € ou 1 369,75 € / mois

!! A Saisir!! Au cœur d'une résidence luxuriante , calme et sécurisée aux portes de Montpellier, et des plages, découvrez un superbe T2 lumineux de 52 m² entièrement refait à neuf, et sa grande terrasse de 37 m2 avec vue dégagée. Une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée avec plaque vitrocéramique. Une chambre donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé et douche à l'italienne . Une place de parking privé en sous-sol est également à votre disposition. Vous trouverez tous les commerces ainsi que le Tram au pied de l'immeuble. Ce dernier vous conduira en 5 mns à Montpellier. Faibles charges énergétiques Charge annuelles; 1700/an Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ZAJTMAN-REISS, Tél. : 0625406859, E-mail : nicolas.zajtman@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 951 068 527

55 000 € ou 392,38 € / mois

Venez découvrir en exclusivité ce charmant studio de 21 m² au rdc situé sur la commune de Juvignac. Un cadre de vacance toute l'année avec un terrain de golf en face de la résidence, d'un parc qui ne manque pas de verdure ainsi que sa source d'eau " La Valladière". L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Idéal investisseur L'appartement est vendu libre de toute occupation. Taxe Foncière: 250 euros Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 968 euros.

748 000 € ou 5 336,31 € / mois

Votre agence WAH We are human Saint-Gely-Du-Fesc vous présente cette villa de 277m2 habitables+garage + sous sol sur une parcelle de 1450 m2 avec piscine, située dans un quartier calme de Juvignac , à 5 min à pieds des premiers commerces et à 2 min en voiture des écoles. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour,d'un salon avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'une buanderie,d'un WC,d'un espace nuit composé de deux chambres avec chacune sa salle de bains et d'une suite parentale . A l'étage, vous disposerez de deux chambres,d'une terrasse, d'une SDE et d'un WC séparé. Vous profiterez d'un exterieur composé d'une terrasse,d'un jardin aménagé,et d'une piscine au sel.Toute la maison est équipée de volets éléctriques et de chauffage au sol. un sous sol de plus de 130m2 et un fiorage et un garage complètent ce bien. . .LA VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Pour visiter ce bien ou tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Commercial Meriem ILLOUL (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 881 614 473)au [06 37 18 89 35 ] ou votre agence WAH We are human au [Coordonnées masquées].Référence 367. Les honoraires sont à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

1 020 000 € ou 7 276,78 € / mois

Exclusivite le cabinet argence argence immobilier vous propose cette superbe villa contemporaine de 230 m2 avec annexes à la signature architecturale de toute beauté suspendue comme la proue d'un navire avec le golf à perte de vue. l'architecte de cette villa récente bioclimatique nord-sud a exploité à merveille le terrain plein sud de 1400 m² le séjour de 70 m² dévoile par ses larges baies vitrées la terrasse d'ete avec sa cuisine équipee et pergola bioclimatique , ainsi qu'une superbe terrasse d'hiver pour profiter toute l'année de cette vue dominante exceptionnelle sur la verdure et le golf . une cuisine contemporaine dinatoire aux équipements de qualité toute équipée complète l'espace ouvert de réception . sur le même plan un bureau, une chambre et sa salle d'eau domine la piscine et le jardin. a l'étage une suite avec une terrasse solarium de 25 m ², un grand dressing , une vaste salle de bains et d'eau, puis 2 autres chambres avec placards. les prestations sont contemporaines et de standing (cuisine en silestone, climatisation et pompe à chaleur, carrelage italien, parquet massif, salle de bains porcelanosa, piscine chauffée... rien n'a été laissé au hasard pour cette villa familiale, nous retrouvons une une salle de jeux de 25 m² , une salle de sprort toute équipée de 21 m² , une buanderie, un atelier et une cave à vin . côté extérieur vous profiterez d'un jardin zen, d'un boulodrome, d'un espace détente pour des moments contemplatifs face au soleil couchant vers le golf ainsi qu'une piscine balinaise au sel de 8 par 6 mètres , chauffée à l'abri des regards et plus de 100 m² de terrasse . le jardin méditerranéen est remarquablement paysagé avec palmiers, oliviers , cactés, arbustes et fleurs colorées. un double garage carrelé et des emplacements de parkings extéréieurs vous permettons de recevoir . une villa coup de coeur à visiter !

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

Fiche Id-ACH155184 : A visiter !! Juvignac, Périphérie de Montpellier, Idéal famille !! Maison de 5 pièces dont 4 chambres idéalement réparties sur 102m² avec jardin terrasse et barbecue !!!! Au rdc, spacieux et agréable salon-séjour climatisé ouvert sur le jardin terrasse, une cuisine séparée équipée, un cellier buanderie et un WC indépendant. A l'étage, 4 chambres dont une climatisée, un espace rangement, une salle de d'eau avec WC compose la partie nuit. Environnement résidentiel calme et recherché, vous pourrez profiter de l'agréable jardin terrasse toute l'année. Equipements: double vitrage, volets PVC sans entretien, portail automatisé, stationnement et abri de jardin. Proximité des commerces, écoles, arrêt de Tram, boulodrome et de la nature. Mobilité : arrêt de tram, pistes cyclables pour rejoindre les écoles et commerces, proche accès A75 !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1740 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe PUYOBRO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean De Vedas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

BLB TEMIC présente : JUVIGNAC, Allée de l'Europe, dans résidence sécurisée récente, joli T3 58.4m² au 2ème étage avec ascenseur. Séjour ouvert sur belle terrasse exposée sud-ouest et sans vis à vis. 2 belles chambres avec placards. 2 garages privatifs. Eau froide et chaude inclues dans les charges. Un produit très intéressant à voir vite. AC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1397 euros.

200 000 € ou 1 426,82 € / mois

Juvignac à vendre au sein d'une résidence de 2012 appartement t3 séjour cuisine plongeant sur une belle terrasse de 18m2 parking en sous sol . commerces, tramway arret juvignac (ligne 3) à deux pas . vendu libre

675 000 € ou 4 815,52 € / mois

Votre agence WAH We are human Saint-Gely-Du-Fesc vous présente cette villa de 123m2 habitables+garagesur une parcelle de 471 m2 avec piscine, située dans un quartier calme de Juvignac , à 8 min à pied de l'arret de tram,à moins de 5 min des premiers commerces et à 2 min à pied des écoles. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un espace nuit composé d'une chambre parentale et d'une SDE avec WC A l'étage, vous disposerez de 2 chambres , d'une SDE avec WC et d'une terrasse aménagée d'une pergola bioclimatique . Vous profiterez d'un extérieur paysagé exposé Sud, composé d'une terrasse aménagée,et d'une piscine au chlore.Toute la maison est équipée de climatisation gainable et de volets éléctriques.un garage complète ce bien.LA VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Pour visiter ce bien ou tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Commercial Meriem ILLOUL (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 881 614 473) au 06 37 18 89 35 ou votre agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Référence 370. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

112 000 € ou 799,02 € / mois

L'agence l'Adresse Efficience Saint Roch vous propose à la vente ce T2 construit en 2012 d'une superficie de 35.35m2 avec terrasse de 16.40m² , une place parking et une piscine collective. Il est situé au 2eme étage (sur 3 étage) avec ascenseur, près du golf dans la résidence sécurisée Côté&Green avec un gardien sur place. Composé d'une entrée avec un placard, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un W.C séparé et d'une chambre avec placard/dressing. Contrat de gestion avec une conciergerie en place, idéal pour un investissement locatif. Votre contact pour ce bien : Ludovic ROISNET 06.36.56.93.28 L'Adresse Efficience : 09.87.52.53.35

349 800 € ou 2 495,51 € / mois

EXCLUSIVITE - JUVIGNAC - MAISON T5 + JARDIN + GARAGE Située sur les hauteurs de Juvignac avec une vue imprenable sur le Golf de Fontcaude, cette villa R+1 construite en 2007 offre environ 97m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 40m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée, un salon/séjour donnant accès à un agréable jardin/terrasse de 45m2, ainsi qu'un wc séparé avec lave-main. A l'étage, trois chambres avec placard, dont l'une bénéficiant d'un balcon offrant une vue dégagée, un deuxième wc séparé, et une belle salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un meuble double vasque. Cette villa dispose également d'un garage de 14m2 et d'une place de parking. Elle est soumise à la copropriété avec des charges mensuelles de 48 euros/mois. La copropriété comprend 179 lots, dont 75 lots d'habitations, sans procédure en cours. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 688 euros DIAGNOSTICS, PLANS, VISITE VIRTUELLE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Son prix : 349 800 euros dont 19 800 euros honoraires TTC ( 6%) inclus charge acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au 06.07.34.27.81/06.07.34.26.06 ou par courriel à p.costes@proprietes-privees.com/l.costes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 576 euros. Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

185 000 € ou 1 319,81 € / mois

Dans la commune de Juvignac, l'agence SIGNATUR IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement 2pièces de 50.72m2. A proximité de Montpellier, du centre de Juvignac, des commerces et des commodités, il est également desservi par les transports en commun tel que le bus ou encore le tramway. Le bien se trouve au premier étage d'une belle résidence avec de très belles prestations: piscine, garages en sous-sol, caméras de surveillance, ascenseur ou encore espaces verts. Il se compose d'une entrée avec rangement et d'un grand séjour lumineux de 24.71m2 avec cuisine américaine et équipée. Côté nuit, une chambre spacieuse de 14.53m2 avec placard de rangement également ainsi qu'une belle salle de bain avec WC et sèche serviette. Une magnifique terrasse de 35.38m2 s'y rajoute!Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez qu'à poser les valises. Possibilité d'avoir un garage en sous-sol, fermé et sécurisé. N'attendez plus, ce bel appartement n'attends que vous!  Pour plus de renseignements veuillez contacter : Loraine, Agent commercial - RSAC Montpellier no 920087772 (EI)

317 500 € ou 2 265,08 € / mois

NOUVELLE PEPITE à découvrir dans votre Agence GUY HOQUET JUVIGNAC. Venez visiter en avant première cette jolie maison de 100m² . Au RDC vous serez accueillis par un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger donnant sur une grande véranda ensoleillée avec un accès direct sur un jardin fleuri , une cuisine aménagée donnant sur une grande cour et un spacieux garage de 13 m² environ, une salle d'eau et un WC . Un escalier vous mène au 1er étage, qui vous conduira vers les 4 chambres. elles sont lumineuses et dotées de placards et d'un parquet au sol, une salle de bain avec WC. Les atouts de cette maison ne manquent pas. -Isolation extérieur. -Adoucisseur d'eau. - Double vitrages PVC. -Proche du nouveau collège qui ouvrira ses portes en 2025. -Proche transport en commun (bus, tram). Vous vivrez au coeur d'un quartier authentique plein de charme avec commerces, écoles, collège et ligne 3 du tram, le tout à proximité sans prendre la voiture. Pour plus d'information vous pouvez nous contacter au 04.67.79.83.93 ou 06.03.45.42.61. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

145 000 € ou 1 034,44 € / mois

Appartement T2 48 m2 Exclusivité - JUVIGNAC quartier FONTCAUDE - Quartier résidentiel AU CALME et sans vis à vis ** Photos / Vidéo en cours, un petit peu de patience ** Dans le quartier calme et verdoyant de FONTCAUDE, à proximité du golf et sur les hauteurs de Juvignac, découvrez cet appartement 2 pièces de 48 m2 situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur. Idéal pour jeune actif, jeune couple, ou pour un investissement locatif, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte avec balcon, une grande chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Vous aurez également une place de parking en sous-sol. Rentabilité possible pour investisseur 5,38%. Appartement prêt à vous accueillir, libre de suite. Copropriété de 79 lots d'habitation Pas de procédure dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DECROIX Magali EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073 Référence agence : 10953

95 000 € ou 677,74 € / mois

Vend Bel appartement T2 de 35m2 au 3ème et dernier étage à Juvignac à proximité immédiate du Golf de Fontcaude. Situé au sein d'une ancienne résidence de vacance avec beaucoup de prestation: laverie, sauna, piscine, salle de sport, cet appartement bénéficie de nombreux loisirs. Vous serez séduis par la tranquilité du quartier et sécurisé par la présence H24 du gardien, cet bien possède une place de parking. Charges mensuelles: 300 euros Taxe foncière 489 euros DPE: C et C 95000 FAI Tel: 06 65 14 39 96 Cette annonce référence 232302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DELBREIL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90897461100018. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 220 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

Votre agence ImmoMAPI, vous propose à Juvignac , sur une parcelle de 520 m2, une maison de162 m2 a rénover. Située dans un lotissement calme, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 1983 attend de libérer tout son potentiel. Des travaux de réhabilitation ont débutés laissant un plateau nu de 100 m2 à moduler selon vos besoins ou en suivant le projet initial. Renseignez vous ! La taxe foncière est de 1924 euros. Le prix de 350 000 euros honoraires à charge vendeur. bien exempté de DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI.fr

363 900 € ou 2 596,10 € / mois

JUVIGNAC À vendre : Charmante maison F4 de 100m² sur une parcelle de 390m², nichée dans le calme et la tranquillité de Juvignac. Idéalement située dans un joli lotissement, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, une cuisine donnant sur un beau jardin, un WC pratique et un garage pour votre véhicule. À l'étage, trois belles chambres vous accueillent, dont une avec un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison dégage un très beau potentiel et constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique. Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison votre nouveau chez-vous

385 000 € ou 2 746,63 € / mois

Idéalement nichée dans un paisible quartier résidentiel de juvignac, au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux lots gérés par un syndic bénévole, nous vous présentons cette élégante villa de 124 m², de construction traditionnelle, implantée sur un terrain d'environs 420m². au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, des toilettes séparés.. de plus, un grand hall pouvant être aménagé pour créer un espace de télétravail confortable. À l'étage, vous découvrirez une impressionnante pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine ouverte donnant l'accès à deux grandes terrasses, et une possibilité de créer une 3ème chambre dans les combles aménageables (surface utile 56m²+15m²habitables) les avantages de cette propriété incluent des fenêtres à double vitrage, des baies vitrées à galandage une climatisation réversible et une cheminée pour votre confort tout au long de l'année. côté extérieur, cette villa propose deux places de stationnement, un terrain spacieux idéal pour l'installation d'une piscine, ainsi qu'une opportunité d'ajouter un garage selon vos besoins. ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un environnement paisible et accueillant à juvignac. possibilité d'aménager et de rendre accessibles des combles de 70m² dont 15m²# 1.80m (habitables) proche du centre du village et des commerces.. le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - gilles namyslak inscrit au rsac de montpellier 418 001 897, : , site 3gimmo : https:///namyslak

208 650 € ou 1 488,53 € / mois

Voilà votre petit nid douillé est arrivé !   Sur la commune de Juvignac Je vous présente cet appartement situé proche de toutes les commodités mais surtout où il fait bon vivre . Dans un bâtiment récent et bien entretenu , ce bien tiendra toutes ses promesses par son aménagement , son calme et son ensoleillement . Montons au premier étage avec l'acenseur et poussons la porte pour découvrir cette petite pépite. Un couloir dessert les deux belles chambres et la salle de bain . Ensuite nous arrivons sur les pièces principales de plus de 26 m2 qui se compose du séjour, salon et cuisine . Le tout donnant directement sur une terrasse a l'abri des regards de plus de 15.5 m2 .   La cerise sur le gateau une place de parking sécurisé et couvert . Vous l'aurez compris une jolie opportunité qui n'attend que vous Appeler MATTHIEU de chez MONSIEUR IMMO au 06.68.03.57.60

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

L'agence Guy Hoquet de Juvignac vous propose en un appartement L'appartement comprend un séjour avec une cuisine US aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin exposé sud/ouest, dégagement, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc. Vendu avec 1 place de parking en sous-sol. Les plus : - Le tram et toutes les commodités se situent à proximité. - Cette résidence est proche du nouveau collège qui ouvrira ses portes pour la rentrée 2024. - Accès rapide à l'autoroute A750. - Appartement aux normes BBC. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06.03.45.42.61 ou au 04 67 79 83 93 Réf: 3136YB (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2488 euros.

599 900 € ou 4 279,75 € / mois

L'équipe de monsieur immo a le plaisir de vous présenter cette villa de 210 m² sur une parcelle de 1 000 m² entièrement paysager, possédant une piscine à débordement avec une vue dégagée !   nichée sur la commune de juvignac dans un secteur préservé surplombant le golf, offrant une vue imprenable et une intimité absolue.dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, s'étendant sur 75 m², créant ainsi un espace de convivialité idéal pour partager des moments inoubliables en famille et entre amis. le tout donnant accès à une terrasse extérieure avec piscine sans vis-à-vis et au calme. de plus, vous y retrouverez une cuisine séparée tout équipée. le coin nuit se compose de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec un meuble double vasque et d'un wc séparé. au rez-de-chaussée, vous y retrouverez une grande pièce que vous pouvez utiliser en chambre, bureau et éventuellement pour une activité libérale. les prestations sont au rendez-vous : jardin paysager, piscine à débordement, vue dégagée, pas de vis-à-vis, climatisation réversible, garage, etc. vous l'aurez compris une villa à venir visiter sans tarder, pour cela contactez mathis. .informations loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_90800_28994276)