Vente le Grau-du-Roi (30240)

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

Evelyne (06.12.20.30.23) vous propose à la vente un APPARTEMENT TROIS PIECES de 58 m2 sur la commune du GRAU DU ROI, secteur Boucanet, proche du centre-ville. Cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété est composé d'une grande entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un balcon de 4 m2 avec vue dégagée et deux greniers complètent l'ensemble. Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots, charges annuelles : 399 EUR, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement, merci de contacter Evelyne Berthaud (agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes ss le no 828761540) au 06.12.20.30.23 ou votre agence WAH au 09.73.28.63.59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 290 000 € ou 9 253,69 € / mois

Vivez l'Exclusivité au Grau du Roi : Dernier Étage avec Accès Privatif à la Plage ! Vous rêvez d'une résidence d'exception au coeur du Grau du Roi ? Découvrez notre joyau immobilier, un appartement en dernier étage offrant un accès privilégié à la plage, vous promettant un style de vie unique ! Caractéristiques Exceptionnelles : Dernier Étage Privatif :Élevez votre quotidien avec une vue imprenable depuis le dernier étage, offrant intimité et tranquillité. Accès Direct à la Plage : Posez simplement vos pieds dans le sable avec un accès privatif à la plage, une exclusivité qui redéfinit la vie balnéaire. Vue Mer Panoramique :Imaginez-vous dans votre séjour-cuisine baigné de lumière, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Chaque instant à la maison est une immersion dans l'horizon infini de la Méditerranée. Deuxième Terrasse avec Spa :Le summum du luxe vous attend sur la deuxième terrasse, équipée d'un spa. Détendez-vous dans ce havre de paix en contemplant le scintillement de la mer sous le ciel étoilé. Emplacement Haut de Gamme :Situé dans un emplacement prestigieux, cet appartement offre une expérience de vie unique, alliant confort, élégance, et le charme de la Méditerranée. Prestations de Qualité :Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Des prestations haut de gamme pour une résidence à la hauteur de vos aspirations. Votre Paradis Méditerranéen vous Attend ! Contactez-moi dès maintenant au 06 72 06 64 07 pour découvrir cette résidence exclusive. Offrez-vous l'opportunité de vivre au sommet, entre ciel, mer et sable, dans un appartement où luxe rime avec élégance. Prix promoteur, sans honoraire agence. Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Evelyne du réseau WAH vous propose à la vente un appartement trois pièces situé sur la commune du GRAU DU ROI 30240, secteur seaquarium, proche commerces et plages, à 30 minutes de Nîmes et de Montpellier. Cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée est composé d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une loggia de 10 m2 et d'un balcon orientés ouest. Le bien dispose d'une place de parking privée, les façades ont été rénovées début 2024. Ce bien fait partie d'une copropriété de 364 lots avec charges annuelles de 550 EUR, pas de procédure en cours. Visite virtuelle sur notre site 'wahuman.com' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23 ou 09.73.28.63.59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Plage sud à port-camargue, résidence de standing directe sur plage. espaces verts, gardien, parking commun sécurisé. proximité centre commercial et transports. studio cabine très fonctionnel d'environ 26m² au 1er étage avec sa spacieuse terrasse de 7m² sans vis à vis exposée est. cuisine équipée ouverte sur séjour, grand coin cabine avec lits superposés et rangements. sdb et wc séparé. vendu meublé selon inventaire. cellier privatif en sous sol . a visiter rapidement!! - mentions légales : proposé à la vente à 159000 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 150000 euros - mandat dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 680 euros/an (soit 57 euros/mois) - affaire suivie par mme lucie stokic - api agence -: - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Fiche id-clm101816 : plage sud ±  port-camargue - r±©sidence de standing directe sur plage. espaces verts - gardien - parking commun s±©curis±©. proximit±© centre commercial et transports. studio cabine tr±¨s fonctionnel d'environ 26m² au 1er ±©tage avec sa spacieuse terrasse de 7m² sans vis ±  vis expos±©e est. cuisine ±©quip±©e ouverte sur s±©jour - grand coin cabine avec lits superpos±©s et rangements. sdb et wc s±©par±©. vendu meubl±© selon inventaire. cellier privatif en sous sol . a visiter rapidement!! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  159000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 150000 euros) - dpe en cours - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 680 euros/an (soit 57 euros/mois) - affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

137 000 € ou 982,76 € / mois

Studio cabine d'environ 37 m² avec loggia vitrée, parking privé.Vendu meublé, sud/ouest, salle d'eau avec douche, double vitrage.Résidence avec ascenseur et emplacements pour vélos.À environ 300 m de la plage et des commerces.

220 080 € ou 1 578,72 € / mois

Fiche id-clm157702 : a port camargue - ±  2 minutes du lac salonique et des commerces dans un quartier calme - agr±©able p2 grande cabine de 34 m² disposant d'une belle loggia ferm±©e de 6 m² - d'une cave privative de 3m² et d'un parking privatif. ce bien vendu partiellement meubl±© est ±©quip±© tout confort pour 6 personnes. situ±© au 3±¨me ±©tage avec ascenseur dans une r±©sidence s±©curis±©e aux faibles charges de fonctionnement - cet appartement sans travaux ±  pr±©voir - est id±©al pour une r±©sidence secondaire ou pour un investisseur - ±  visiter rapidement ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  220080 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 210000 euros) - classe energie d : 225 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 690 euros/an (soit 58 euros/mois) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

179 000 € ou 1 284,04 € / mois

Bienvenue dans votre futur havre de paix côtier dans la station balnéaire du Grau-du-Roi ! Caractéristiques clés : - Spacieuse pièce à vivre lumineuse - Un espace nuit et un espace cabine - 6 couchages possibles - Salle d'eau moderne - Balcon - Garage inclus Atouts supplémentaires : - Climatisation réversible pour un confort toute l'année - Récemment rénové, alliant charme et modernité Secteur idéal : Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un secteur étant à l'épicentre des activités de la commune, mer, casino, Seaquarium, restaurant, etc... Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement, cet appartement offre une opportunité unique. Pour plus de renseignements contactez moi : Loïc FRANCOIS LGM-IMMOBILIER 07 81 30 83 58 Loic.francois@lgm-immobilier.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc0 EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588 Référence agence : 10208

174 000 € ou 1 248,17 € / mois

APPARTEMENT 2 PIECES CABINE Vous souhaitez un pied à terre sur Port Camargue ? Venez découvrir notre superbe appartement 2 pièces de 31m² situé dans une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, salle de bain, WC séparés, espace cuisine, séjour donnant sur une belle terrasse, vue dégagée et calme. Une chambre avec fenêtre et placards. Place de parking privative.

410 000 € ou 2 941,10 € / mois

A découvrir au plus vite ! a 100 mètres de la plage du boucanet, appartement en rez-de-jardin sans vis-à-vis ! cet appartement de type 3 pièces de 76m², est composé d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur salon séjour, donnant sur une terrasse de 40m² ainsi que son jardin de 120m², 1 chambre de 19m² avec sa baie vitrée donnant sur terrasse et 1 autre chambre de 13m². en annexe, vous bénéficierez d'un cellier et d'un parking privatif. l'appartement est équipé de volets roulants électriques. que ce soit pour votre résidence principale ou votre pied à terre, sa localisation est idéale !! veuillez contacter votre conseiller e.i kevin cazalet de l'agence imagimmo au .

600 000 € ou 4 304,04 € / mois

Marina P3 individuelle au calme, en excellent état, avec quai privé.Garage attenant, appontement 3x12 m, exposition sud/ouest.Buanderie, agréable terrasse, 3 toilettes sont 1 séparée.2 salles d'eau avec douche, 2 chambres avec placards, cuisine d'angle équipée.Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, adoucisseur d'eau.Secteur Marina II, dans une copropriété, à environ 200 m de la plage et des commerces et 400 m du chenal.

190 800 € ou 1 368,69 € / mois

Fiche id-clm153167 : sur la rive gauche du grau du roi - en exclusivit±© - ±  500 m de la plage et des commerces. agr±©able p2 cabine de 26.63m² avec belle terrasse de 11.43m² expos±©e est. ce bien lumineux est vendu enti±¨rement meubl±© - il dispose de 6 couchages et est ±©quip±© de la climatisation r±©versible - double vitrage - volets ±©lectriques - lave-linge - nombreux rangements et de plus il b±©n±©ficie d'une place de parking privative! situ±© au 2±¨me et dernier ±©tage d'une r±©sidence s±©curis±©e avec piscine - ce bien est id±©al pour une r±©sidence secondaire ou pour un investisseur - ±  visiter rapidement!! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  190800 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 180000 euros) - classe energie d : 210 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 730 euros/an (soit 61 euros/mois) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

99 000 € ou 710,17 € / mois

Studio Cabine rénové proche plage parking Pour les vacances ou investissement locatif, studio cabine de 23.57m² loggia comprise, situé dans une résidence avec peu de charges. Il se compose d'une entrée desservant un coin cabine pour 2 couchages ou dressing . Le séjour est spacieux et lumineux exposé Sud, cuisine équipée avec l'électroménager nécessaire. Double vitrage et store banne. Parking privé. Aucun travaux à prévoir, cuisine et salle d'eau rénovées. Ce bien vous offre la proximité des plages, des restaurants, des activités nautiques et des charmantes ruelles animées.

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Fiche Id-PTN159645 : Superbe vue sur Le Port du Grau du Roi, au coeur du village, secteur de la gare, venez découvrir ce magnifique P2 en duplex exposé Ouest au 2ème et dernier étage dans une petite copro aux faibles charges. D'une surface habitable de 43m² (34.75m² loi carrez) comprenant un séjour avec belle cuisine équipée, wc séparé et rangements et sa terrasse couverte de 8m² où vous profiterez d'une superbe vue sur le Port de pêche. En duplex grande chambre mansardée de 18m², nombreux rangements, douche italienne et wc séparé, Tout confort, neuf, double vitrage, climatisations réversibles, volets roulant elec, carrelage neuf, électricité ok. Vendu entièrement meublé selon inventaire, plusieurs possibilités de stationnements à proximité. Cette vue vous permet d'admirer de beaux couchers de soleil et même apercevoir la tour de constance d'un côté et le phare de l'autre. Produit rare, à voir!!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 287000 Euros) - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 et 540 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 150 Euros/an (soit 13 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

206 000 € ou 1 477,72 € / mois

Le Grau du roi, quartier recherché, rive droite se trouve dans une petite résidence privatisée, à faibles charges, à 50m de la plage, environ 200 m du centre ville, se trouve un petit bijou d'appartement cocooning en parfait état et très lumineux ! L'appartement de type 2 à une superficie de 34.21 m2 Loi Carrez, il se trouve au deuxième et dernier étage, exposé sud. Se composant d'une pièce de vie, coin cuisine entièrement équipée, salle de douche et WC séparé, une chambre avec placard. Un balcon agrémente le bien avec 1 petites vue mer ! Une place de parking non nonimavative s'ajoute au bien. Très bon rendement locatif si vous décidez de le mettre en location saisonnière. Je vous invite à venir découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter au 06 03 68 90 14 Dominique Agent Indépendant. RSAC 904 817 616.Cette annonce vous est proposée par HIRSCH Dominique - - NoRSAC: 904817616, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES

122 000 € ou 875,16 € / mois

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE SUD Dans une agréable résidence située à 200 m de la plage et des commerces. Studio cabine situé au Rez-de-chaussée surélevé Il comprend une cabine à l'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse exposée OUEST. Volets roulants électriques, vendu meublé, cellier privé en sous-sol et parking privé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots à usage d'habitation : 251 Charges annuelles de copropriété : 470.04EUR (Comprenant le fonds loi ALUR représentant une réserve en cas de travaux) Taxe foncière : 595EUR AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

967 200 € ou 6 938,12 € / mois

Exceptionnelle villa au Boucanet !!!! Composée d'une grande pièce de vie ouverte sur la piscine, suite parentale avec douche en pierres de Bali, buanderie, garage et bureau, à l'étage 3 grandes chambres avec rangements et une salle de bains. Prestations haut de gamme : climatisation, piscine chauffée, alarme.... Situé à 500 m de la plage et des commerces, produit rare sur le secteur !!!!! TC (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

310 000 € ou 2 223,76 € / mois

Fiche Id-PTN159029 : En plein coeur du Grau du Roi sur la rive gauche venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage de type P2 traversant en duplex de 46.7m² et sa terrasse de 12.5m² avec vue imprenable sur la mer, le canal et le phare. Il est composé d'un séjour avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, à l'étage une chambre avec placard de rangements, une salle d'eau avec double vasque et douche à jets hydro-massant et wc séparé. Petite copropriété aux faibles charges. Terrasse privative + cour commune. Ravalement de façade effectué récemment, proche de la plage et de toutes commodités. A visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 295800 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 925,37 € / mois

APPARTEMENT 2 PIECES CABINE Bel appartement de 34 m² avec une chambre confortable, une cuisine pratique, salle d'eau et wc séparés, une cabine spacieuse, il offre un espace de vie polyvalent pour répondre à vos besoins. De plus, la loggia vous permet de profiter de bons repas à l'air frais. Parking extérieur privé. Cette résidence bien entretenue est le choix idéal pour ceux qui recherchent un logement à proximité de la plage, du port, et de toutes les commodités locales.

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD Dans une superbe résidence avec piscine face au port de plaisance et à 300 m de la plage. Appartement de type 2 pièces rénové au 1er étage comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une loggia fermée de 10.84 m2 par 3 vantaux en double vitrage (Non comprise dans la surface carrez) exposée EST face au tennis. Vendu meublé, parking collectif sécurisé dans la résidence et local vélo numéroté. OPTION GARAGE : Possibilité d'acquérir en sus un garage de 16.41 m2 avec électricité (3.12 m X 5.26 m ) pour 42 000EUR soit un total de 237 000EUR honoraires d'agence inclus. Nombre de lots : 403 à usage d'habitation Charges annuelle de copropriété : 920.22EUR (Hors eau chaude sanitaire car la copropriété dispose d'une chaudière commune pour la distribution d'eau chaude avec compteur individuel) La visite virtuelle es accessible ici : https://tour.previsite.com/DB2EEBF8-8467-9CA7-C6A4-CAAEFB036DE7 AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires