Vente Maison Agen (47000)

880 000 € ou 6 312,60 € / mois

Maisonssud vous présente ce domaine qui se trouve dans un magnifique parc avec vue sur les Pyrénées. Une situation privilégiée et très calme. Par une belle allée on arrive sur le domaine qui est protégé par un portail automatique avec caméra. Au milieu d'un beau parc avec sur la gauche un beau verger ( pomme, cerises, poires, olives, noix) se positionne la maison principale en pierre. Un joli auvent avec terrasse, d'ou l'on voir les Pyrénées par jour de beaux temps, précède l'entrée. On rentre par la salle à manger cuisine avec sa cheminée et carrelage au sol. Un cellier pour le garde-manger et la buanderie et la chaufferie. Chauffage au fioul par radiateurs. Dans l'aile gauche un salon avec cheminée et une belle hauteur sous plafond. Plus loin une première chambre avec salle d'eau et wc séparé. A l'étage ici deux chambres avec salle d'eau ensuite et un grand grenier aménagé. Dans l'aile de droite un second salon avec cheminée ouverte, belles poutres apparentes, une grande baie vitrée avec vue, une petit coin bar et WC avec lave main, un bureau dans la tour par un bel escalier en pierre. Ici à l'étage trois autres chambres avec leur salle d'eau et toilettes. Par l'exterieur on accède à la septième chambre pour personne à mobilité réduite. La grange abrite deux gîtes, pour 4 personnes et pour deux personnes, un grand auvent et une allier. Une autre dépendances avec 2 garages et une atelier. La piscine de 5x10 au chlore a une très belle position. Les 27 ha se partages entre parc, vergers, une truffière, un lac, prairies et bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.comCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Michel CUNY vous propose à la vente, prés du centre bourg, une maison neuve d'une surface utile de 95m2 de plein pied vendue construite hors d'eau hors d'air avec travaux de finition intérieur restant à réaliser, sur un terrain de 1073m2 avec vue dominante. Prix 189 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur . Le bien est composé de : - un terrain en pente de 1073m2, sans nuisances sonores actuelles et futures, vue dominante, avec branchements EAU et ENEDIS, étude validée par le SPANC pour assainissement individuel par micro - station, étude de sol G1 et chemin d'accès. - une maison neuve d'une surface utile de 95m2 de plain-pied avec permis de construire validé (dossier architecte avec plans, perspectives et coupes à disposition), attestation BBIO RT 2020, vendue construite hors d'eau hors d'air avec travaux de finition intérieur restant à réaliser. Un descriptif estimatif financier détaillé est à disposition précisant les prestations déjà réalisées soit terrassement, maçonnerie y compris génoises et appuis béton ouvertures, charpente 2 pentes avec couverture tuiles plus gouttières et descentes PVC blanc, menuiseries extérieures avec volets roulants électrique en PVC blanc double vitrage pour les fenêtres et en alu double vitrage pour les coulissants, porte d'entrée acier. Un descriptif estimatif détaillé est à disposition précisant les prestations restant à réaliser. Vous bénéficierez de plus d'un espace en RDC bas d'environ 95m2 d'une hauteur de 1m75. Exonéré de taxe foncière durant les 2 années qui suivent l'achèvement des travaux . Non soumis à diagnostic de performance énergétique . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342419 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .

345 000 € ou 2 474,82 € / mois

Idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville d'Agen et à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les collèges, les commerces et les transports, cette maison offre un cadre de vie des plus pratiques. Elle se compose de 6 chambres, réparties comme suit : Au rez-de-chaussée :Un vaste salon/séjour et une cuisine équipée totalisant 63 m2.2 chambres.Une salle d'eau.Un WC. À l'étage :4 chambres, dont 2 avec un accès direct à une terrasse balcon de 40 m2.Une salle d'eau.Un WC. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, d'un poêle à granules et d'une climatisation à l'étage pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine entièrement neuve avec sa terrasse. Les travaux de terrassement et d'aménagement sont actuellement en cours et seront achevés avant la vente. De plus, un garage spacieux de 40 m2 est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez dès maintenant votre visite !

555 000 € ou 3 981,24 € / mois

Vous cherchez un espace atypique au coeur de la ville, vous avez besoin d'une surface habitable importante pour une grande famille, vous souhaitez vous déplacer à pied ou en vélo, cette magnifique maison de ville mélangeant l'ancien et le contemporain est faite pour vous ! En rez de chaussée, une entrée aux murs de pierre accéde sur le patio et en suivant on découvre la pièce centrale de vie de plus de 65m² avec une cuisine récente, éclairée par un puit de jour. L'entrée accéde également au garage d'environ 50m², entièrement carrelée, avec une ouverture automatique, ainsi qu'un WC. Au 1er étage, de nouveau vous trouvez un salon avec un espace bureau donnant sur la cour intérieure, un dégagement dessert une bibliothèque, une buanderie, 3 chambres avec de très beaux parquets anciens, une salle d'eau avec WC. Au second étage, la chambre parentale de plus de 40m² avec sa salle d'eau vous laisse découvrir la terrasse sur les toits, tel un riad au Maroc ! Un secret bien gardé au centre d'Agen ! Et de nouveau, une dernière chambre avec sa salle de bain pouvant rejoindre l'étage inférieur par son propre escalier. Cette maison au charme exceptionnel vous attend pour une visite. N'attendez plus pour nous contacter : SELECTION HABITAT 05 63 22 94 25

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

En exclusivité !!!! a 15 mn à l'est agen maison neuve de plain pied dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 1600 mvous recherchez une maison sans travaux, avec un cout énergétique très faible (55 euros/mois), rt2012, lumineuse, au calme ...bref vous n'aurez qu'a poser vos valises! composée de 3 chambres (15, 11 et 11 )dont une avec un dressing, salle de bain avec douche et baignoire, cellier et une grande pièce ouverte de 53 m2 avec cuisine ultra équipée, 2 wc. une belle terrasse avec vue sur la campagne , jardin clos et piscinable. garantie décennale et dommage ouvrage. allez je vous attend pour une visite. votre agent commercial 3g immo sur place ei - stephanie prayssas inscrite au rsac d'agen 539 267 062, : , site 3gimmo : https:///prayssas

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

Sur la commune de Saint Caprais de Lerm situé à 20 minutes d'Agen et 8 minutes de tous les commerces. Venez découvrir ce havre de paix et sa maison de 140 m² au coeur d'un parc de plus d'un hectare , avec une dépendance de 41 m² . La maison principale se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, poêle à bois Godin, 4 chambres et une salle de bains . Deux pompes à chaleur gainables. Au premier étage, une bibliothèque pouvant servir de 5ème chambres . La dépendance équipée de climatisation réversible est composée d'une pièce de vie avec cuisine , une salle d'eau , un dressing et 2 chambres cabine. Un garage ainsi qu'une cave à vin viennent compléter ce bien! Aucun travaux à prévoir. Contacter Mr Lesueur Charles au 06 62 75 40 73 ou par mail : c.lesueur@ladresse.com pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr" Charles LESUEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

163 000 € ou 1 169,26 € / mois

agen centre-ville quartier caserne maion plain-pied t4 de 120 m2 avec jardin et garage   en plus de ses 2 chambres ouvertes sur le jardin, sa pièce de vie atypique et sa cuisine,  elle dispose d'un grand espace de dressing, 1 pièce avec son entrée sur rue qui pourra servir de bureau, 1 cave et 1 garage maison avec 2 entrées sur 2 rues différentes chauffage central gaz double vitrage sur une partie de la maison jardin agréable cette annonce vous est proposée par marie claire testut - ei - norsac: 531 230 993, enregistré au greffe du tribunal de commerce de agen - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

498 000 € ou 3 572,36 € / mois

Agen centre, quartier idéal demeure de charme avec garage et jardin !! cette maison de maître de 260 m2 vous accueille dans un hall majestueux, une belle surface au sol comprenant deux salons, salle à manger, cuisine avec accès au jardin sans vis à vis et ensoleillé, wc. a l'étage 4 chambres, salle de bain comuniquante et dressing. le plus de cette maison, ses beaux planchers, charme, sous-sol total et grenier aménageable. a visiter au plus vite !!! votre agent commercial 3g immo sur place ei - stephanie prayssas inscrite au rsac d'agen 539 267 062, : , site 3gimmo : https:///prayssas

313 000 € ou 2 245,28 € / mois

En centre ville, cette jolie maison avec extérieur, entièrement rénovée avec goût vous séduira par la qualité de ses prestations et sa fonctionnalité. La maison vous ouvre ses portes sur un large hall, buanderie, wc indépendants et belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le jardin entièrement clos sans vis à vis. Le bel escalier en fer forgé vous mène à l'étage où 4 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale avec salle de bains vous attendent. wc indépendants et une salle d'eau indépendante. Aucun travaux à prévoir, factures avec garantie décennale. Vous pouvez aisément vous garer dans la rue mais disposez SURTOUT d'un garage ! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 211464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419 000 € ou 3 005,66 € / mois

EXCLUSIVITE Bienvenue dans cette somptueuse maison de ville, baignée de lumière située en plein cœur d'Agen ! Avec ses trois niveaux desservis par un ascenseur intérieur discret, et ses volumes généreux, cette maison d'environ 200 m² entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie spacieux, fonctionnel et confortable. - **Localisation idéale :** Située en hypercentre d'Agen, cette maison bénéficie de tous les avantages de la vie urbaine tout en offrant un environnement calme et résidentiel. - **Caractéristiques principales :** - Ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. - 4 chambres spacieuses avec placards dont une avec une pièce 'dressing' avec la possibilité d'en aménager une 5ème selon vos besoins. - Une partie indépendante en RDC avec 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine d'été, une pièce de vie donnant sur une terrasse extérieure. Idéal pour recevoir des amis, de la famille ou tout simplement pour vivre ensemble au quotidien tout en ayant son indépendance. - 2 espaces salon /pièce à vivre, salle à manger - Une cuisine lumineuse, tendance et fonctionnelle, aménagée et équipée avec électroménager intégré - 2 Espaces extérieurs (balcon à l'étage et terrasse en Rez-de-chaussée), endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours grâce au coin barbecue - Cave en sous-sol d'une superficie d'environ 60 m² - **Caractéristiques techniques :** - Systèmes de sécurité complets incluant interphone, visiophone et alarme. - Chauffage au gaz de ville et climatisation pour un confort optimal. - Cumulus électrique et chaudière au gaz pour une efficacité énergétique accrue. - Volets battants électriques pour plus de praticité. - Façade et intérieur entièrement rénovés en 2018, offrant un cadre moderne et lumineux. - Taxe foncière de seulement 1305 €, facilitant la gestion budgétaire. - Raccordée au tout-à-l'égout pour plus de commodité. - Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager immédiatement. - Possibilité de parking à proximité pour un stationnement pratique. - DPE C Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 222881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 076,01 € / mois

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! A moins de 15 minutes de l'entrée d'AGEN sur la commune de Clermont-Dessous. Maison en grande partie rénovée possédant une superficie au sol de 103m² (94m² Loi carrez) se situant sur un joli terrain de 424m². Cette maison a été rénovée avec goût où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité. Elle comprend une entrée qui dessert une magnifique cuisine aménagée et équipée d'environ 16m² qui dispose d'une buanderie de 4,5m². De la cuisine vous accéderez à une belle pièce de vie d'environ 35m² au sol comprenant un beau salon-séjour et une salle à manger. Vous disposerez d'un dégagement desservant une première chambre d'environ 12m² , une deuxième chambre d'environ 10m², une suite parentale d'environ 17m² avec salle d'eau et wc. Une salle de bain de 4,6m² ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce bien. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie : - d'un jardin d'environ 50m² - de la présence d'une terrasse de 15m² - d'un local de rangement - de la présence d'un parking pouvant accueillir deux véhicules Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle, toiture en tuile, chauffage par pompe à chaleur gainable, menuiserie Pvc double vitrage, très bonne isolation du toit et des murs Assainissement par tout-à-l'égout un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Consommation énergétique : C 142 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1170 euros/an Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 348106 présenté au prix de 150 000 euros dont 6 590euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 143 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

A 10 km d 'agen maison de maître gersoise du xviie , composée en rez-de-chaussée d'une entrée, bureau, bibliothèque, pièce noire, couloir d'accès à l'étage, salon, salle à manger, cuisine, débarras, wc. a l'étage, pallier, 5 grandes chambres, salon, salle d'eau et salle de bain. attenant une tour avec 4 pièces sur 4 niveaux différents. dépendances attenantes, un bâtiment sur deux étages, un porche daccès a la cour intérieure, un chai, et un atelier. cet ensemble immobilier bâti en u est à restaurer entièrement. le tout sur un terrain de 9 ha .

315 500 € ou 2 263,21 € / mois

opportunitÉ rare ! venez découvrir chez foul'immo cette superbe maison aux prestations haut de gamme idéalement située dans un secteur prisé aux portes d'agen ! a proximité d'arrêts de bus, transports scolaires, boulangerie, pharmacie, supermarché, pôle de santé et différentes associations ce bien dispose d'un emplacement clé pour votre quotidien. vous serez conquis dès l'entrée de la maison donnant sur la belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 40 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. pour alier le confort à la pratique, vous trouverez dans le prolongement de la cuisine un cellier avec points d'eau ainsi qu'une porte de service depuis l'extérieur. la partie nuit dessert trois belles chambres équipées de placards intégrés avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. laissez vous charmer par l'extérieur de la maison magnifiquement paysagé comprenant une grande terrasse en bois, pergola, store ban ainsi qu'un garage carrelé ! vous pourrez bénéficier d'une piscine facile d'entretien 3 x 3 m chauffée avec une pompe à chaleur. le tout sur un parcelle de 700 m2 entièrement plat et clôturé sans vis-à-vis ! maison équipée du chauffage au sol, climatisation, centralisation Électrique, pergola, cuisine d'ÉtÉ, garage et tout-a-l'Égout ! a visiter sans tarder !

261 000 € ou 1 872,26 € / mois

Michel cuny vous propose à la vente une propriété, à mi-chemin entre bordeaux et toulouse, nichée dans un parc dominant de 4723m2, comprenant une maison d'habitation, en parfait état sans travaux à prévoir de 116m2 avec une superbe terrasse dominante exposée sud de 70m2, un t2 indépendant de 50m2 loué 400 euros par mois ( fin du bail 31/05/2025 ), deux garages d'une surface totale de 66m2 et une cave à vin de 6, 35m2.prix 261 000 euros ttc honoraires charge vendeur .située à 11, 5 km de la gare d'agen ( bordeaux à 1h06 , paris à 3h, à 14, 7 km de l'entrée de l'autoroute , 5, 1 km des commerces de proximité , arrêt de bus en bas de la propriété .vous profiterez :- au rdc haut d'une entrée de 10, 2 m2 , d'un salon salle à manger avec cheminée de 30, 8m2 , d'une cuisine avec coin repas de 14, 8 m2, ces trois pièces ont un accès direct à une superbe terrasse dominante exposée sud de 70m2. enfin un dégagement avec placard de 12, 3m2 vous mènera à 3 chambres avec placards de 15, 2 / 13, 55 / 10, 1m2, une salle d'eau de 7, 3 m2 et un wc de 1, 5mau rdc bas de deux garages 35, 89 / 29, 99 m2, une cave à vin de 6, 35 m2 et un t2 indépendant de 50m2, loué 400 euros par mois (fin du bail 31/05/2025 ), avec salon, cuisine fermée , chambre, salle de bains avec wc et terrasse.chauffage électrique et cheminée, menuiseries extérieures bois double vitrage avec volets bois, charpente et toiture en bon état, assainissement individuel , récupérateur d'eau de pluie.performance énergétique e 315 kwh/m2/anperformance climatique c 18 kg co/m2/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2277 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

A 5 minutes d'Agen sud, venez découvrir cette agréable maison de 111 m2 en coeur de village et à proximité de tous les commerces à pieds. Ce bien se compose en rez de chaussée, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée donnant sur un joli patio. A l'étage deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et un palier pouvant servir de bureau. Le plus, des combles aménageable d'une surface de 45 m2. Cette maison ne nécessite d'aucuns travaux et vous permettra de poser vos meubles.

127 000 € ou 911,02 € / mois

AU SUD d'AGEN à 2 pas des petits commerces et des écoles , à 7 mn en voiture de la zone O'Green et à 15 mn de la Gare TGV, je vous propose cette maison familiale en pierre de 6 pièces à rénover; Elle offre 147 m² environ de surface habitable et se compose : En rdc : d'un hall d'entrée, cuisine et salle à manger, salon, 1 chambre, WC et un garage ; l'Espace nuit situé à l'étage se compose d'un vaste palier avec son espace bibliothèque, 1 Bureau, 4 chambres aux beaux volumes 1 WC, 1 salle d'eau et des combles en partie supérieure Coté Extérieur : Un jardinet clos avec espace barbecue complète ce bien au beau potentiel à rénover. Maison raccordée au tout à l'égout ! Coté animations : Brocantes, Concerts, marché traditionnel, activités sportives saurons vous charmer dans ce beau village ou il fait bon vivre. NOTE DPE (G) 481 GES (C) 16 Prix de vente 127000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 341475 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

498 000 € ou 3 572,36 € / mois

Agen (47) périphérie, Belle maison en pierre dont une partie du 18eme qui a su garder son authenticité. En effet, déjà 320m2 rénové avec gout et dernières technologies, il reste 200m2 pour achever l'oeuvre. Du confort, chaque chambre sa salle de bain, plusieurs salons pour se relaxer. En extérieur, jolie parc de 4200m2 avec piscine de 14 x 3,5m2. Bien située et desservie par les transports en commun, à 5mn du centre et de l'accès autoroute, idéale pour accueillir une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, des séminaires ou cérémonies. Je me tiens à votre disposition pour vous la présenter. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, 06 22 39 73 24, Plus d'informations sur www.reseau-expertimo.fr (AM68937) EI Honoraires charge vendeurCette annonce vous est proposée par MACHADO Andre - EI - NoRSAC: 491126553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

385 000 € ou 2 761,76 € / mois

Le passsage, belle maison ancienne parfaitement restaurée sur un terrain de 1400 m² de terrain. de plain pied, très belle pièce de vie sous plafonds rampants ouvrant sur une terrasse de plus de 90 m² en point de vue dominant. cuisine ouverte équipée, entrée, deux chambres, salle de bains, cellier. a l'étage, belle mezzanine, suite parentale avec chambre et salle d'eau. commerces et écoles à proximité. terrain facile à entretenir. chauffage par climatisation réversible.

375 000 € ou 2 690,03 € / mois

Agen rive gauche : charme et luminosité pour cette villa d'architecte des années 50 au style art déco, à fort potentiel et orientée sud-est située au calme et implantée sur un parc joliment arboré, fleuri et entièrement clos de 4300 m² environ, cette villa s'élève sur un sous sol de 120 m² env et vous offre une surface habitable de 140 m² env elle possède 2 accès indépendants : l'un par le garage et l'autre par un escalier extérieur, les niveaux communicants par un escalier interne elle se compose, en rez de jardin d'un vaste garage de 52 m²env, atelier, remise, chaufferie, lavoir, cave ainsi que 2 pièces de stockage à réagencer selon vos gouts. l'étage, offre un hall entrée avec placards desservant une belle pièce à vivre lumineuse avec salle à manger, salon, espace tv et cheminée le tout ouvert sur une double terrasse, une cuisine indépendante, cellier, 2 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau privative et une salle de bain familiale communicante avec l'une des chambresles plus ! confort et volumes, luminosité, nombreux espaces de rangements, portail électriqueles commodités sont à 5 mn en voiture, gare ter 5 mn, gare tgv 25 mnprix: 375000 euros, honoraires à la charge du vendeurnote dpe : e(258) ges = e (64)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

1 090 000 € ou 7 819,01 € / mois

Agen Rive Gauche, En partenariat avec Téréda TOLAN - Propriétés Privées, nous vous proposons cette ravissante propriété familiale et paisible à l'identité marquée et dont l'état fait l'objet d'un soin très particulier par ses propriétaires ; Elle se compose d'une Maison de Maître 17 pièces de 690 m2 avec piscine 14*6, d'un logement de gardien attenant 4 pièces de 90 m2 environ, d'une dépendance (ancienne orangerie, écurie) de 250 m2 et d'une magnifique Chapelle édifiée en 1876, autour ses terres, d'une contenance totale de 17 ha environ, composé de :- 2 ha parc arboré- 8 ha de terres irriguées- 7 ha de peupliers(1000 pieds) prêts à être récoltés Le Maison de Maître, sa Chapelle, sa piscine et ses dépendances sont implantées sur son parc fleuri, arboré de cèdres bicentenaires, de marronniers et de diverses essences. Cours, terrasses, dépendances se trouvent aux abords du corps principal disposé en forme de 'L'. et vous offre 2 accès : l'Entrée principale par l'allée traversante du parc et une secondaire située à l'arrière, Il s'agit d'un ensemble authentique, généreux et convivial ; La maison principale élevée de 2 étages offre 690 m2 environ de surface habitable et offre : Une vaste Entrée de 30m2 avec les carreaux d'origine et son escalier en pierre - Un premier Salon Style Napoléon 111 45m2 - Un deuxième Salon (Bibliothèque) 24m2 - Une salle à Manger 43m2 - Cuisine 50m2 avec cheminée ouverte - Le Salon de Thé 30m2 - Chambre 39m2 avec Salle d'eau privative - WC séparé - A l'étage: Un grand Palier de 28m2 qui prolonge sur un Salon privé (ou Chambre) de 47m2 - Chambre 33m2 - Salle de Bain 12m2 - Couloir Placards 24m2 - Chambre 32m2 - Salle de Bain 5,35m2 - Chambre 29m2 - Au dernière étage: Un grand palier de 28m2 - Chambre 26m2 - Chambre 24,4m2 - Chambre 35m2 - Salle de Billard (ou Chambre) 35m2 - Salle d'eau 8m2 - WC Séparé - Confort : pompe à chaleur Daikin, Toiture, charpente et tableaux électriques récents, puit avec surpresseur L'ensemble au potentiel considérable est très bien entretenu et fonctionnel, aucune nuisance sonoreGare TGV 20 mn, Gare TER 6 mn, Accès Péage, axe Bordeaux Toulouse 14 mn. Commerces à 5mn en voitureCette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -