Vente Maison Anduze (30140)

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

ANDUZE. Charme et authenticité pour ce mas rénové en pierre du Gardon proche de la rivière à fort potentiel de développement. Construit sur une parcelle de 5800 m² plate arborée de fruitiers et disposant d'un forage, il offre une bâtisse en 2 parties.La partie principale de 106m² habitable dispose au RDC, un salon séjour et une grande cuisine familiale. A l'étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc.La seconde partie attenante est à l'état de gros oeuvre non terminée offrant 85m². A l'extérieur, une vieille remise offrant 3 garages à proximité d'environ 32m² utiles.Idéal vacances et jardinage !A découvrir absolument !

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

Anduze gard ( 30 )a découvrir très belle maison de ville située dans un quartier calme tout en étant très proche des restaurants et commerces.le rez de chaussée est composé d'un grand garage, d'un wc séparé et d'une buanderie. ( une grande cave se trouve en sous sol )au premier étage vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger.le deuxième étage est composé d'une grande chambre et d'une salle de bains avec son wc. deux autres chambres sont situées au 3eme étage.un vaste grenier sous toiture complète cette maison qui saura vous séduire par :son emplacementla qualité des matériaux la présence d'un garage, d'une place de parking privative et d'une cave en sous sol. deux chaudières ( gaz et électricité) vous permettront de choisir votre moyen de chauffage en fonction du cout de l'énergie.ce bien peut convenir à une famille en résidence principale mais aussi en location saisonnière , voire les deux en meme temps.a visiter sans tarder sur le site

1 352 000 € ou 9 698,44 € / mois

Gard. Secteur Anduze. Mas de plus de 480 m2 en pierre à fort potentiel + 280 m2 de chambres d'hôtes et de gîtes indépendants + deux mazets. Vendu en grande partie meublé. Le tout pour 750 m2 habitable + plus de 150 m2 de caves. Piscine. Eau de ville + forage. Terrain de 7 hectares. Bienvenus pour visiter. Renseignements: André Elleron: 06 60 02 65 12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 000 € ou 997,10 € / mois

AGRÉABLE MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE de 103 m2 à vendre au coeur d'Anduze.Bénéficie de 4 chambres !!Très jolie terrasse couverte de 32 m2 en R+2.OPPORTUNITÉ A SAISIR !!!Véronique BRETON 06 31 30 92 91 AGENCE SAMIM SAUVE

147 000 € ou 1 054,49 € / mois

SECTEUR ANDUZE. Alliant charme et authenticité pour cette partie de mas de hameau de 60m² habitable possédant une belle parcelle utile close et arborée de 880 m². Sur 3 niveaux, elle comprend en rez de jardin, 3 dépendances aménagées. Au 1er niveau, 1 salon, 1 salle de bain, 1 cuisine et une terrasse extérieure. Enfin, au dernier niveau, 2 chambres spacieuses.Lieu bucolique en pleine nature, à 8 minutes d'Anduze. Idéal Résidence secondaire ou primo accédant.A découvrir absolument !

990 000 € ou 7 101,67 € / mois

GARD. Secteur Anduze aux portes des Cèvennes. Vous souhaitez avoir l'impression de vivre au bout du monde!!! Alors, venez acheter ce domaine immobilier composé de plusieurs gîtes et chambres d'hôtes avec une bonne rentabilité pour financer vos besoins. 430 m2 habitable au total sur un domaine de presque 7000 m2 cloturé au milieu de la garrigue. LE CALME TOTALEMENT ASSURE à quelques minutes de toutes les commodités d'Anduze. Piscine chauffée. Maison autonome en paneaux solaires avec onduleurs de marques 'Groswatt'. Réserve d'eau, forage, joli jardin avec plantes adaptées à la garrgue. Nous vous enverrons plus de détails à votre demande. Ce bien immobilier mérite vraiment toute votre attention. Contact: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 900 € ou 1 075,29 € / mois

Bel emplacement pour ce pavillon situé dans une résidence sécurisée avec piscine en copropriété. idéal pour une résidence secondaire ou pour un agréable lieu de vie , la maison se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée donnant sur un lumineux salon/salle à manger avec accès terrasse. l'étage est lui composé de deux chambres avec placard dont une avec un accès sur un balcon privatif et d'une salle d'eau. 2 places de parking à disposition

875 000 € ou 6 276,73 € / mois

EXCEPTIONNELLE ! Cette magnifique propriété (352 m2 environ suface totale) fait partie de celles qui entrent dans le domaine du rêve. Voici la liste essentielle de ses nombreux attraits : ////////// 2 MAS AUTHENTIQUES EN CÉVENNES, EN POSITION DOMINANTE (216 m2 grand mas, 105 m2 petit mas) et séparés d'un charmant patio paysagé de 100 m2 environ ////////// UNE VUE ÉPOUSTOUFLANTE, on aperçoit le Mont Bouquet et le Mont Ventoux ////////// LE TERRAIN DE 8393 m2 est en grande partie paysagé et clôturé autour des mas avec 2 entrées distinctes munies de portails pour chacune. ////////// UNE GRANDE PISCINE RÉCENTE ET SA PLAGE EN TRAVERTIN, faisant face à cette superbe vue (10X4 m, traitement au sel avec volet auto) ////////// DISCRÉTION ASSURÉE, AU CALME pas de voisinage proche, ni passage de véhicules devant les mas. ////////// HABITABLE IMMÉDIATEMENT doté pour chacun des mas d'une cuisine équipée avec grand séjour (58 m2 grand mas - 35.50 m2 petit mas) ////////// 2 BELLES TERRASSES disposées côté SUD/EST dans le prolongement des cuisines. ////////// 6 CHAMBRES SPACIEUSES (21.50 m2, 27m2, 27.50 m2, 22 m2, 21.50 m2, 18.50 m2) dont 2 dans le petit mas/gîte. ////////// 4 SALLES D'EAU dont 2 dans le petit mas, 1 SALLE DE BAIN et 5 WC. ////////// IDÉAL LOCATION SAISONNIÉRE avec un environnement touristique très riche. ////////// A 5 mn DU VILLAGE D'ANDUZE et de toutes commodités, 30 mn de Nîmes, 15 mn d'Alès, 1h de Montpellier/les plages. ////////// ASPECT TECHNIQUE : pompe à chaleur air/air ventilo convecteur réversible et 2 chauffe eau 300, 250 L dans le mas, clim réversible et chauffe eau thermodynamique 300 L dans le gîte, double vitrage avec moustiquaire, huisserie récente, fosse septique récente/// EN SOMME, UN PREMIER CONTACT, UNE VISITE ET CONCRÉTISEZ VOTRE RÊVE ! ///DPE MAS : consommation énergie D (211 Kwh/an) émission GES B (6 Kg co2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710 EUR et 3750 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) DPE GÎTE : consommation énergie C (101 Kwh/an) émission GES B (3 Kg co2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 EUR et 970 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 875000 EUR incluant nos honoraires à la charge du vendeur LE MAS EST VENDU AVEC SES MEUBLES PRIX EST EN SUS

525 000 € ou 3 766,04 € / mois

Gard à 20 kilomètres nord d'Anduze. Pour les personnes qui aiment le CALME EN BORDURE DE RIVIERE dans un secteur en plien développement touristique dans le sud de la France. Lot de deux mas pour un total minimum d'environ 450 m2 habitable hors caves à rénover complétement. Prévoir énorméments de gros travaux de rénovations. MAIS QUELS BEAUX POTENTIELS DANS CET ENVIRONNEMENT PARADISIAQUE de 1.3 à 6.5 hectares hectares selon projet (BOIS et PRAIRIES). Pour tous vos PROJETS AGRO-TOURISTIQUES ou autres, chambres d'hôtes, gîtes, maréchage, cabannes, camping, camping à la ferme, accrobranche... Eau que sur source. BIENVENUE POUR VISITER et surtout acheter. Renseignements: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

363 000 € ou 2 603,95 € / mois

Demeures du Midi vous propose aà la vente sur la commune d'Anduze une grande maison de 194m2 environ sur deux niveaux. Au pied des Cévennes, dans la commune d'Anduze, nous vous proposons à la vente une maison des années 80 composé au rez de chaussé : d'un garage, d'une cuisine d'été, d'une grande pièce pouvant faire office de bureau, salon d'été ou encore salle de jeux, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave à vin. La partie habitable se trouve au R+1 et l'acces se fait aussi bien de l'intérieur que par l'extérieur. Nous trouverons une terrasse qui permet l'accès à la maison avec une entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger avec insert, une cuisine fermée mais pouvant s'ouvrir sur le salon. Une salle d'eau, un WC séparé ainsi que trois chambres. Pour le confort intérieur : double vitrage, climatisation réversible et expo générale sud. Pour les extérieurs : un terrain de 4 000m2 avec une mare avec une pompe, une piscine avec un abri ainsi qu'un coin douche/barbecue, un garage avec une serre attenante, un forage, un mobil-home couvert et de nombreux végétaux de différentes hauteurs et essences. La maison se situe proche des commerces d'Anduze sans avoir le moindre vis-à-vis, il est possible de tout faire à pied rapidement. R.S.A.C 891 254 914 Montpellier Contact : Amaury GUERREAU - 06 12 32 20 92

990 000 € ou 7 101,67 € / mois

Ensemble immobilier situé aux portes des cévennes entre anduze et saint jean du gard, cette magnifique propriété offre une opportunité unique d'investissement. composée de 3 gîtes loués à l'année, un gîte cosy, un gîte bambou, une chambre d'hôte, pour les locations saisonnières et une habitation principale de 85 m2, cette propriété de charme est nichée au c½ur de la nature tout en restant proche des commodités. les différents atouts : 24 panneaux photovoltaïques : Économie d'énergie et respect de l'environnement. piscine chauffée : pour le plaisir des résidents toute l'année. jacuzzi et espace massage : le summum de la détente pour vos hôtes. activité exploitée à l'année depuis 20 ans avec une solide réputation et une clientèle établie. revenus locatifs importants. emplacement idéal : À seulement 5 minutes d'anduze et à une heure de montpellier. cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier. reprenez une activité déjà établie et profitez d'une clientèle fidèle. profitez du charme de la nature environnante tout en étant à proximité des commodités. avec ses équipements modernes et ses revenus locatifs substantiels, cette propriété est un investissement sûr et prometteur. (a noter qu'il y a plusieurs dpe sur cet ensemble immobilier) n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir un ensemble immobilier unique aux portes des cévennes. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c de nîmes - agent commercial

1 365 000 € ou 9 791,70 € / mois

GARD. Secteur Anduze. Mas de 2500 m2 (toiture refaite en 2010) Prévoir travaux de rénovation. 26 hectares comprenant prairies, vignes et bois. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

89 000 € ou 638,43 € / mois

Sur la commune d'Anduze Idéal pour un premier achat, petite maison de village d'environ 63 m² avec 3 chambres, 2 salles d'eau et une cuisine et 2 caves.Belle exposition.....DPE en cours de réalisationPrix : 89 000 ¤ FAIContact  : katie Ribot   0615391828ribot.immoanduze@gmail.com 

525 000 € ou 3 766,04 € / mois

Gard à 20 kilomètres nord d'Anduze. Pour les personnes qui aiment le CALME EN BORDURE DE RIVIERE dans un secteur en plien développement touristique dans le sud de la France. Lot de deux mas pour un total minimum d'environ 450 m2 habitable hors caves à rénover complétement. Prévoir énorméments de gros travaux de rénovations. MAIS QUELS BEAUX POTENTIELS DANS CET ENVIRONNEMENT PARADISIAQUE de 1.3 à 6.5 hectares hectares selon projet (BOIS et PRAIRIES). Pour tous vos PROJETS AGRO-TOURISTIQUES ou autres, chambres d'hôtes, gîtes, maréchage, cabannes, camping, camping à la ferme, accrobranche... Eau que sur source. BIENVENUE POUR VISITER et surtout acheter. Renseignements: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 850 000 € ou 13 270,80 € / mois

Riche d'un passé agricole, cet édifice du XIXe siècle est constitué de bâti en pierre d'environ 1200m2 , rénové avec goût, s'articulant autour d'une cour intérieure. le domaine se compose d'une partie habitable de plus d'environ 650 m² répartie en 7 gîtes entièrement équipés (capacité totale de 45 personnes), et d'environ 700m2 de dépendance (salle de réception, pigeonnier, hangar, garage ,cuisine professionnelle fonctionnel et bien équipée ) et offrant de nombreuses possibilités d'accueil et de réception, idéal pour de l'évènementiel. Cet ensemble a été édifié sur un parc de 12ha accueillant une magnifique piscine (12x6) et de son pool House aménagé, et d'environ 10ha de vignes, vue dégagée exceptionnel. Pour une superficie totale de 22ha. Idéalement situé dans un charmant village viticole, entre Anduze et Uzes à moins d'une heure de Montpellier. Cette annonce référence 231379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC VILLEMIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 49331225000050. Prix du bien : 1 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 500 € ou 1 072,42 € / mois

30140 anduze, dans résidence calme et sécurisée avec piscine, maison proposant une pièce de vie avec cuisine ouverte tout équipée donnant sur la terrasse, 2 chambres avec rangements et salle d'eau à l'étage. wc indépendant en rdc. jardin arboré 107m2. fenêtres pvc double vitrage et volets aluminium. terrasse avec store banne. 2 places de parking. chauffage électrique. assainissement collectif. proximité commerces à pied. proche accès baignade en rivière. prix de vente: 149500 euros (honoraires à la charge du vendeur)mandat n°355849.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre burtin au ou par courriel , agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac- nîmes auprès de la sas proprietes privees, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 55 lots (). charges annuelles : 1000 euros. pierre burtin (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

90 000 € ou 645,61 € / mois

La porte des Cévennes s'offre toute l'année aux gens de passage. Son centre historique est une invitation à la flânerie et à la découverte patrimoniale, toutes les commodités présentes dans ce magnifique village feront de votre acquisition un critère de choix. Dans ce contexte , cette maison de 41M2 entièrement refaite sur un étage vous offre quatre couchages, une salle d'eau avec WC , au rez de chaussé une pièce à vivre claire équipée, un coin salon, un point toilette avec WC. Cette demeure parfaite pour premier achat ou mieux pour un investissement locatif vacances lucratif. Deux caves complètent cet ensemble . Un parking est disponible a dix mètres de la demeure. Prix: 90 000EUR honoraire a la charge du vendeur Date du DPE : 19/09/2023CLASSE ENERGIE :F- 321 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : F- 70 kgCO2/m2/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.euros et 1310.euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :19/09/2021 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - EI - NoRSAC: 341932069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

560 000 € ou 4 017,11 € / mois

Gaëlle SANCHEZ EI vous propose à la vente une très jolie propriété en ossature bois de presque 200 m² habitables en R + 1 construite en 2012 sur un terrain de 950 m² ENVIRON . Véritable coup de cœur pour ce bien atypique ! Idéalement située , sur les hauteurs du village d'ANDUZE proche de l'hyper centre . Double habitations ( Entrée indépendantes ) de 110 m² et 89 m² aux prestations similaires dont un coté de la maison est actuellement louée (me contacter pour les informations concernant le bail). Logement pouvant être loué par la suite en saisonnier ou également être récupéré par les nouveaux acquéreurs . Les 2 habitations disposent de 3 chambres chacune situées à l'étage ( 3 en mezzanine pour la partie louée et 2 en mezzanine + une chambre avec dressing pour l'habitation principale ). Les atouts et prestations de cette charmante maison : Volets BSO électrique , menuiserie bois / alu Panneaux solaires pour le chauffe eau . Très bonne classification énergétique DPE/ GES A et A . Logement économique et écologique grâce au système de chauffage Poêle bois et poêle à granule , isolants et matériaux utilisés . Tout à l'égout. Pour d'avantages informations , je vous invite à me contacter du Lundi au Samedi de 8H30 à 20H . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ Gaelle EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822445250. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 540 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8947

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

Sur un magnifique terrain boisé de 3585 m2 , agréable maison d'une surface habitable de 110m2 comprenant au rez de chaussée, un salon-séjour avec cheminée , une salle à manger, et une cuisine équipée. A l'étage, l'espace nuit, composé de 3 chambres dont deux avec entrées indépendantes, et une salle d'eau/wc. Sur la terrasse, devant la maison, un bassin alimenté par une source. Un endroit calme à deux pas du centre ville.

90 000 € ou 645,61 € / mois

La porte des Cévennes s'offre toute l'année aux gens de passage. Son centre historique est une invitation à la flânerie et à la découverte patrimoniale, toutes les commodités présentes dans ce magnifique village feront de votre acquisition un critère de choix. Dans ce contexte , cette maison de 41M2 entièrement refaite sur un étage vous offre quatre couchages, une salle d'eau avec WC , au rez de chaussé une pièce à vivre claire équipée, un coin salon, un point toilette avec WC. Cette demeure parfaite pour premier achat ou mieux pour un investissement locatif vacances lucratif. Deux caves complètent cet ensemble . Un parking est disponible a dix mètres de la demeure. Prix: 90 000EUR honoraire a la charge du vendeur Date du DPE : 19/09/2023 CLASSE ENERGIE :F- 321 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : F- 70 kgCO2/m2/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.euros et 1310.euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :19/09/2021 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - EI - NoRSAC: 341932069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -