Vente Maison Anduze (30140)

149 500 € ou 1 072,42 € / mois

30140 Anduze, dans résidence calme et sécurisée avec piscine, maison proposant une pièce de vie avec cuisine ouverte tout équipée donnant sur la terrasse, 2 chambres avec rangements et salle d'eau à l'étage. WC indépendant en RDC. Jardin arboré 107m2. Fenêtres PVC double vitrage et volets aluminium. Terrasse avec store banne. 2 places de parking. Chauffage électrique. Assainissement collectif. Proximité commerces à pied. Proche accès baignade en rivière. Prix de vente: 149500 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat n°355849.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BURTIN au 06 98 96 82 54 ou par courriel p.burtin@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC- Nîmes 829 603 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Pierre BURTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 829603950 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

A la Porte des Cévennes, dans la petite commune pittoresque d?Anduze (30140) dans le Gard se dresse cette Maison authentique, à la vue imprenable, rénovée avec beaucoup de goût.Les 125 m2 habitables répartis en 6 pièces (4 chambres) s?étendent sur 4 niveaux traversant Est-Ouest.Au rez-de-chaussée une pièce de 19 m2 donnant sur une rue tranquille et une buanderie de 9 m2. Le tout peut être aménagé en atelier d?artiste, local professionnel?Au 1er niveau la salle à vivre de 30 m2 baignée de lumière dès les premiers rayons du soleil et la cuisine entièrement équipée ouvrant sur un balcon à l?ouest plus un WC et lave-mainsA l?étage au-dessus, la suite parentale avec sa salle d?eau/wc, son dressing et une chambre ou bureau. Au dernier niveau, une chambre de 16 m2 qu?on peut transformer en studio indépendant, la cuisine est déjà en place propose une vue sur le village et les Cévennes.Côté Est, une chambre de 15,5 m2 avec vue sur le fameux Rocher d?Anduze au pied duquel coule la rivière Gardon, une merveille dès le réveil !Sous le rez-de-chaussée une cave voutée et un garage pour vélos, motos, quads.Cette vieille dame a eu la chance d?être rajeunie : isolation, électricité, plomberie, peinture, double vitrage. Une rénovation qui a su conserver le look des premières belles maisons en pierre d?Anduze tant convoitées pour la fraîcheur qu?il y règne en été. Le prix attractif du bien tient compte des volets à changer et d?une réfection de la façade.Chauffage central au gaz de ville.Proche de toutes les commodités et des curiosités touristiques : Bambouseraie de Prafrance, Petit Train des Cévennes, monuments anciens, la fameuse Fontaine Pagode, flâneries dans les ruelles aux échoppes colorées, baignades, randonnées autant d?agréments qui font de cet endroit un petit paradis sans oublier les fameuses Poteries d?Anduze, célèbres dans le monde entier.Pour y vivre à l?année ou pour s?y retrouver en famille pour les vacances, pour un placement financier grâce aux locations saisonnières très prisées, cette Maison présente tous les atouts propices au bien-être et à la détente.Visites tous les jours y compris le week-end sur rendez-vous dans le respect des règles sanitaires. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 145000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par HENNI Indira - Tel : 0767094259 - Barème honoraires Mes Barèmes d'honoraiares sont à consulter sur ma page de notre site https://www.startgoimmo.fr/author/indira-henni/ - Annonce rédigée par un agent commercial

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

Proche d'Anduze, et de sa verte vallée, implantée dans un cadre idyllique à l'abri des regards, cette maison de caractère en pierres entièrement rénovée, avec piscine et jardin. Ce bien dispose au rdc d'une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour avec sa véranda qui apporte une belle lumière naturelle, attenant un salon avec cheminée pour réchauffer nos soirées d'hiver, une arrière cuisine équipée d'un évier. Au 1er niveau, 3 chambres dont certaines avec bureaux ou placards, une salle de bain, WC. Au second niveau, 2 chambres sous pentes équipées de climatisation, salle d'eau. Pour compléter ce bien une buanderie, un garage, une chaufferie. Le jardin sans vis-à-vis et entièrement aménager ne manquera pas de vous charmer, une belle piscine traditionnelle avec un revêtement en gelcoat (10X5) au sel, un poolhouse, une douche et une grande cabane en bambous. Terrain de boules, terrasse. Côté technique : chauffage fuel, cheminée, climatisation, store banne Une maison qui allie le confort moderne, et le charme de l'ancien (plancher bois, plafond à la française, tommettes...) Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

1 097 000 € ou 7 869,22 € / mois

VIDEO, PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Venez découvrir cette merveille du 19ème siècle, un authentique mas en pierre, niché dans un cadre de vie enchanteur. Cette propriété de 250m², rénovée avec goût et inspiration, vous invite à une expérience de vie exceptionnelle, aux pieds de Cévennes et aux portes d'Anduze. Vous serez éblouis dès votre entrée par une pièce de vie chaleureuse d'environ 80m², baignée de lumière traversante et agrémentée d'une cheminée majestueuse. La cuisine moderne de standing complète cet espace, offrant une vue imprenable sur le parc environnant. De larges terrasses invitent à la détente et à la contemplation. A l'étage, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale vous accueillent, accompagnées d'une salle de bain luxueuse et d'un vaste bureau, idéal pour travailler ou se détendre. Vous rêvez d'espace supplémentaire ? Une dépendance offre la possibilité d'être aménagée, laissant libre cours à votre imagination. Le sublime terrain d' 1,2 Hectare paysagé regorge d'essences méditerranéennes telles que les oliviers, les figuiers, les amandiers, les arbousiers et les cactus, offrant une atmosphère envoûtante et une intimité préservée autour de la piscine. Des espaces ouverts invitent à la création, tandis que des recoins intimistes invitent à la contemplation. Un carport et un puit complètent ce havre de paix. Laissez-vous séduire par cette oasis de sérénité que nous avons hâte de vous faire découvrir. Le DPE a un très bon classement: B et le GES :A. ( Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 euros et 2000 euros.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au 06.07.34.27.81/06.07.34.26.06 ou par courriel à p.costes@proprietes-privees.com / l.costes@proprietes-privees.com Son prix: 1 097 000 euros dont 47 000 euros honoraires TTC (4,5%) inclus, charge acquéreur soit 1 050 00 euros hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

875 000 € ou 6 276,73 € / mois

PROCHE ANDUZE - Magnifique Mas disposant d'un gîte indépendant situé dans un cadre de verdure exceptionnel avec superbe vue, au calme et sans vis à vis !La propriété offre un grand mas de 215 m² habitable comprenant 5 chambres, une belle cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, wc.Non attenant et séparé par un charmant patio, elle offre également un gîte tout confort de 105 m² habitable comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour, 2 chambres et 2 salles d'eau et wc.A l'extérieur, sur un terrain arboré de 8393m², une belle piscine bien exposée de 10x4 disposant d'une grande plage en travertin, une grande terrasse avec son beau platane et de vastes prés pour assurer votre tranquillité.Le mas est vendu avec ses meubles et équipements divers (prix en sus).Aucun travaux à prévoir, idéal grande famille et locations saisonnières.A découvrir sans tarder !

361 000 € ou 2 589,60 € / mois

Très belle bâtisse en pierre de 130 m² niché dans son écrin de verdure de 1400 m² sur les hauteurs d'Anduze.Pièce de vie sur une vue imprenable de 28 m² avec insert bois, cuisine ouverture sur le séjour de 22 m² et 4 chambres de 11 m², 16 m², 14,50 m² et 17 m², dont une parentale avec salle d'eau.Possibilité de créer en rdc une partie indépendante de 53 m² environ.Terrain piscinable avec une terrasse de 40 m² environ, avec vue panoramique.Taxe Foncière de 1200 euros Tout-à-l'égout PRIX : 361 000 EUR FAIContact : Ribot.immoanduze@gmail.comkatie Ribot 06.15.39.18.28 

588 000 € ou 4 217,96 € / mois

Anduze 30140 à saisir Grande bâtisse en r+2 de 571 M² habitables auparavant exploitée en tant que restaurant et chambres d'hôtes avec sa partie privative ,construite aux alentours des années 1800 sur 7179 m² de terrain avec vue dominante et imprenable sur la rivière et la montagne environnante. Ce bien est constitué au total de 8 chambres, plusieurs salles et salons de réception, d'une cuisine équipée professionnelle et de vastes terrasses surplombant la rivière avec ses plages privées. L?ensemble est réparti comme suit :Au RdC : Vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec un très grand couloir desservant trois immenses pièces très lumineuses de part leurs immenses fenêtres, pouvant faire office de salons 25m² et 33m², une Salle à manger ou salle de restaurant de 48m², un espace bar, et à l'arrière une cuisine professionnelle de 35 m² avec diverses pièces en réserve, et deux toilettes. Au premier étage: Vous bénéficierez d?un appartement de type F5 de 156 m² environ comprenant : un séjour, un salon avec cheminée insert, une cuisine, une bibliothèque, deux chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées. Les niveaux 2 et 3 pourraient s'apparenter à une tour au sein de laquelle vous trouverez : Au deuxième étage: deux chambres doubles , une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes, et des toilettes séparées. A l'étage supérieur: trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées. Prestations : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, cuve antargaz pour les cuisines,chauffage individuel au fuel avec possibilité de basculer au gaz. Le sous sol est quand à lui constitué de 2 belles caves à vins voutées, d?un espace chaufferie avec chaudière au fuel , et en extérieur une turbine hydraulique Kaplan. Idéalement situé aux portes des Cévennes au milieu d'un cadre naturel exceptionnel proche de nombreux sites touristiques tel que la Bambouserai de Pafrance, le petit train à vapeur d?Anduze à St Jean du Gard , la corniche des Cévennes, la grotte de Tarbuc , le Jardin animalier de Mialet, ou en encore le musée du Désert, cette propriété doté également de parkings, d?un coin piscine et de plusieurs espaces naturels ne demande qu'à recevoir une exploitation commerciale propice à une activité hôtelière pouvant être exploité en chambre d'hôtes, table d?hôtes, hôtel restaurant de charme ou encore gîte avec grande capacité d?accueil. . Enorme potentiel pour cette propriété vendue meublée avec tout le matériel , un bien qui certes nécessite des travaux de mise au gout du jour mais qui mérite une visite sans plus tarder ! Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 588000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :28000 € - Affaire suivie par PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLEDe 0 ? à 15 000 ? 14%De 15 001 ? à 30 000 ? 13%De 30 001 ? à 50 000 ? 12%De 50 001 ? à 70 000 ? 11%De 70 001 ? à 90 000 ? 10 %De 90 001 ? à 100 000 ? 9%De 100 001 ? à 150 000 ? 8%De 150 001 ? à 200 000 ? 7,5%De 200 001 ? à 250 000 ? 7%De 250 001 ? à 300 000 ? 6,5%De 300 001 ? à 350 000 ? 6%De 350 001 ? à 400 000 ? 5,5%De 400 001 ? à 600 000 ? 5%De 600 001 ? à 800 000 ? 5,5 %De 800 001 ? à 1 000 000 ? 4,5%De 1 000 001 ? et t au delà 4%HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIELDe 0 ? à 15 000 ? 13%De 15 001 ? à 30 000 ? 12%De 30 001 ? à 50 000 ? 11%De 50 001 ? à 70 000 ? 10%De 70 001 ? à 90 000 ? 9 %De 90 001 ? à 100 000 ? 8%De 100 001 ? à 150 000 ? 7%De 150 001 ? à 200 000 ? 6,5%De 200 001 ? à 250 000 ? 6%De 250 001 ? à 300 000 ? 5,5%De 300 001 ? à 350 000 ? 5%De 350 001 ? à 400 000 ? 4,5%De 400 001 ? à 600 000 ? 4%De 600 001 ? à 800 000 ? 4,5 %De 800 001 ? à 1 000 000 ? 3,5%De 1 000 001 ? et t au delà 3%

363 000 € ou 2 603,95 € / mois

demeures du midi vous propose aà la vente sur la commune d'anduze une grande maison de 194m2 environ sur deux niveaux. au pied des cévennes, dans la commune d'anduze, nous vous proposons à la vente une maison des années 80 composé au rez de chaussé : d'un garage, d'une cuisine d'été, d'une grande pièce pouvant faire office de bureau, salon d'été ou encore salle de jeux, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave à vin. la partie habitable se trouve au r+1 et l'acces se fait aussi bien de l'intérieur que par l'extérieur. nous trouverons une terrasse qui permet l'accès à la maison avec une entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger avec insert, une cuisine fermée mais pouvant s'ouvrir sur le salon. une salle d'eau, un wc séparé ainsi que trois chambres. pour le confort intérieur : double vitrage, climatisation réversible et expo générale sud. pour les extérieurs : un terrain de 4 000m2 avec une mare avec une pompe, une piscine avec un abri ainsi qu'un coin douche/barbecue, un garage avec une serre attenante, un forage, un mobil-home couvert et de nombreux végétaux de différentes hauteurs et essences. la maison se situe proche des commerces d'anduze sans avoir le moindre vis-à-vis, il est possible de tout faire à pied rapidement. r.s.a.c montpellier contact : amaury guerreau - cette annonce vous est proposée par mme. céline petiot - - norsac: , enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nimes

479 000 € ou 3 436,06 € / mois

Située à Massillargues Atuech, village tranquille au pied des Cévennes proche d'Anduze, belle bastide familiale d'environ 157 m2 érigée sur un terrain clos et arboré d'environ 1700 m2. Elle est composée en RdC, d'un vaste salon séjour lumineux, avec cheminée d'appoint (avec insert bois), en pierre du Gard, ouvert sur une large cuisine équipée, d'un cellier / buanderie équipée, avec placards en bois massif, d'une suite parentale avec dressing, d'un bureau, et d'un garage équipé d'un petit atelier. Le tout est entièrement carrelé. Un très bel escalier conduit à l'étage, doté de deux chambres confortables, équipées toutes les deux, de salle d'eau, sèche serviettes et placards. Toilettes au RdC et aussi à l'Etage. Un chauffage par géothermie et plancher chauffant, vous assure bien être et économie sur vos factures de chauffage. Climatisation split air/air au RdC et climatiseur mobile à l'étage. Vous profitez de l'extérieur grâce à une très belle terrasse couverte orientée plein sud, un jardin d'agrément, une piscine chauffée par pompe à chaleur avec système automatique de réglage des paramètres, plage et abri, douche solaire. Un jardin d'agrément muni d'un réseau d'apport d'eau par goutte à goutte. La maison bénéficie d'un système d'alarme anti-intrusion et surveillance vidéo, et d'un portail motorisé. Matériaux de qualité, prestations soignées, la maison est très bien entretenue et en parfait état, AUCUNS travaux à prévoir. » DPE C 137kwh/m2/an GES C 4kg/CO2 m2/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ENTRE 1090 ET 1550 euros. Prix moyens indexés au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat 362626 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 352 000 € ou 9 698,44 € / mois

SECTEUR ANDUZE.  Propriété cévenole alliant charme et caractère au coeur de 7,5 Hectares de terrain. 1 Habitation principale pour les Maîtres de maison. Dans bâtiments indépendants: 5 Chambres d'hôtes et 2 Gîtes. 4 Garages. Nombreuses dépendances. Idéal projet d'accueil, chevaux. Environnement exceptionnel. 1/4 d'heure village toutes commodités.

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

Sur les hauteurs d'Anduze très bien exposée, dans un environnement boisé d'environ 5637 m², maison en pierre comprenant, une cuisine d'environ 15 m², un séjour d'environ 17 m², 2 belles chambres et une salle de bain avec wc.De nombreuses annexes, 3 caves, un garage, des combles aménageables, un abri voiture.Il faudra prévoir des travaux de rénovation, menuiseries, chauffage, électricité...Prix : 220 000 ¤ FAIContact : katie Ribot 0615391828

2 400 000 € ou 17 216,17 € / mois

Située dans un cadre privilégié, au pied du Parc national de Cévennes, cette splendide propriété vous offre plus de 800m2 d'aménagements divers. Cette ancienne ferme datant du début du XXème siècle édifiée sur un terrain de plus de 12500m2, a entièrement été repensée, tout en gardant l'identité des bâtisses cévenoles. Poutres apparentes, ancienne mangeoire, murs en pierres accompagnée d'une rénovation de qualité ajoute au prestige du lieu. Ce mas comprend une habitation principale de plus de 300m2. Le Rdc s'ouvre sur un immense salon-séjour de plus de 100m2 qui dessert une cuisine indépendante aménagée avec chambre froide, une buanderie, un second séjour avec voute. Au 1er niveau, un séjour-bibliothèque, une suite parentale, 3 chambres avec salles d'eau, un bureau. Le second niveau donnera également accès au 1er appartement indépendant composé d'un séjour cuisine, une chambre et une salle d'eau. L'aile droite du mas, 3 studios équipés, ainsi qu'un second appartement composé d'un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'arrière de la propriété, une terrasse avec piscine, un terrain de tennis, et une vue imprenable sur une luxuriante verdure. A l'extérieur de nombreuses terrasses dont une agrémentée d'une piscine. Un court de tennis, une salle de sport avec sauna et jacuzzi. Une cave à vin, une buanderie, un garage, un grand sous-sol complètent la propriété. Un cadre et un lieu de vie exceptionnel pour un projet de vie familiale, chambres ou tables d'hôtesUn cadre exceptionnel, une rare sérénité, Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

1 097 000 € ou 7 869,22 € / mois

Aux portes d'ANDUZE GARD ( 30 ) venez découvrir ce magnifique mas du 18 eme siècle situé dans un très beau parc d'environ 12 000 m2. la rénovation de l'ensemble est très soignée et réalisée avec beaucoup de gout. Une fois passé la porte d'entrée vous serez conquis par cette immense pièce de vie avec vue sur le jardin et la piscine, 4 chambres dont une suite parentale et un bureau complètent ce bien qui saura vous séduire par sa beauté, le calme de la propriété arborée avec des essences variées, la proximité des commodités. Plusieurs dépendances sont à votre disposition pour l'usage que vous déciderez. A noter que cette propriété est située a moins d'une heure de Montpellier et de son aéroport. Nous avons hâte de vous la faire découvrir, n'hésitez pas à nous contacter. Plus de détails sur le site internet saint-ambroix.letuc.com - ref 92191 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

560 000 € ou 4 017,11 € / mois

Proche du centre d'Anduze, niché dans un écrin de verdure ensemble immobilier d'environ 200 m² habitable, comprenant deux appartements dont un est loué 843 ¤ avec un bail allant jusqu'en juin 2024.Cette maison offre des matériaux de qualités et écologiques, chauffage par poêle a bois et granulés, production d'eau chaude par panneaux solaire.Ce bien immobilier merite toute votre attention, appelez-moi pour plus de renseignements.Prix : 560 000 ¤ FAIContact : katie Ribot 0615391828 

352 000 € ou 2 525,04 € / mois

Proche Anduze et commodités, Mas en pierre de 242 m² habitables au total sur terrain de 1000 m² environ, composé de deux logements indépendants + dépendance, offrant : 1er Niveau : 1 hall d'entrée de 10 m², pièce à vivre de 38 m² avec cheminée et cuisine us équipée. 2 chambres de 13 m² et 10 m², salle d'eau 5 m², wc indépendant, terrasse couverte de 26 m².Le niveau 2 est un spacieux duplex de 170 m², composé d'une belle pièce à vivre de 55 m² avec cuisine us, une chambre de 18 m², salle d'eau de 9 m² et wc indépendant. L'étage supérieur, agencé pour activité d'accueil, propose un grand dortoir de 87 m² avec salle d'eau et wc, 12 places possibles. Terrain arboré et piscinable de 1000 m² env. Au rez-de-chaussée : garage et caves ainsi que 2 places de parking privées. Chauffage central au fuel et de climatisations réversibles.Raccordé à l'assainissement collectif.Taxe foncière : 1200 ¤Prix : 352.000 ¤ FAIContact : Gerard OHAN 06 48 70 96 94

219 000 € ou 1 570,98 € / mois

Secteur Anduze - St Jean du Gard, Ancien Moulin à rénover entièrement. Situé dans un environnement naturel, en bordure d'une rivière, sur un terrain arboré d'environ 21000m2. Mitoyen en sa partie arrière avec un corps de ferme typique. La batisse d'environ 130m2, édifiée sur 2 niveaux, se compose au RDC une entrée couverte, deux grandes pièces. Au niveau R-1 deux grandes pièces + une pièce arrondie. Beau potentiel après rénovation. Attention ce bien de charme comporte de grosses rénovations (Toiture et plancher HS). Idéal pour une résidence de vacances. Imaginez le bonheur de pouvoir vous rafraichir au bord d'un cours d'eau. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

1 352 000 € ou 9 698,44 € / mois

Mas cévenol implanté au xiième siècle entièrement rénové, avec activité d'accueil sur 7 hectares de terrain. il se compose du mas principal (400 m²) avec un appartement équipé (2 chambres) et une partie privée pour les propriétaires (2 chambres), plusieurs pièces libres à définir dont une de 65 m², un salon et son spa (salle de massage et jacuzzi), salle de billard, une pièce de restauration, cuisine semi-professionnelle, 300 m² de caves voutées et possibilité de créer un autre gite. sur le terrain 4 constructions indépendantes contenant 5 chambres d'hôtes indépendantes et deux gites, dont un à finir d'aménager (cuisine). 2 dépendances de 40 m² avec possibilité de créer 2 autres gites. piscine, diverses terrasses, terrain de pétanque, forage abondant toute l'année, nombreux points d'eau sur la propriété, potager, 4 garages de 25 m². le terrain peut accueillir des chevaux et/ou permet de créer des logements insolites. relié à la fibre optique. lieux avec beaucoup de charme. jean-jacques sevestre - expertimo - agent commercial indépendant - nimes -:

80 000 € ou 573,87 € / mois

Proche de toutes commodités, agréable appartement de 83 m² avec une pièce de vie très lumineuse, 2 chambres, une salle de bain et 2 wc.Une cave et des places de stationnement devant l'immeuble.DPE en cours de réalisation.Prix : 80 000 ¤ FAIContact : katie Ribot  06 15 39 18 28ribot.immoanduze@gmail.com

156 000 € ou 1 119,05 € / mois

Situé au pied des cévennes et doté d'un patrimoine naturel remarquable, tout en étant proche de la grande ville d'alès, ce bien typique vous invite au bien-vivre occitan.voici donc une charmante maison traditionnelle à étages au centre du magnifique village d'anduze, située dans une rue calme et proche de toutes commodités, des écoles, du marché hebdomadaire, et rénovée, d'où la bonne performance énergétique.commençons la vile rez-de-chaussée correspond au garage. cet espace de plus de 20m² peut très bien être utilisé selon votre imagination comme par exemple en cabinet clientèle, si vous exercez à domicile.au premier étage, vous trouverez la pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, cellier-buanderie, un wc et une pièce pouvant servir de bureau si vous êtes en télétravail.au second étage, une chambre spacieuse de plus de 20m² vous accueille avec ses deux dressings, sa belle vue et une salle d'eau.au troisième étage, une 2ème chambre de 15m² offrant une vue panoramique jusqu'au château de tornac et les collines environnantes, et une 3ème chambre plus petite en enfilade, qui pourrait être transformée en salle de bain, afin de créer la 2ème suite parentale de la maison.maison située en zone non-inondable.pompe à chaleur réversible + radiateurs électriquesa bientôt pour une visite !honoraires à la charge du vendeur. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1150.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/serenitimmo/234/j57wd/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller teatime immo : laurent cotteau - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 832012884 r.s.a.c. saint brieuc rcp rd01828195m

720 000 € ou 5 164,85 € / mois

ANDUZE, Belle batisse en pierre rénovée sur les hauteurs d'anduze, au fond d'une impasse au détours de sentiers de randonnées, vous serez vite conquis par les lieux. Cette maison de 225 m2, a été repensée pour offrir un cadre apaisant et confortable avec un séjour salon doté d'une cheminée, une cuisine équipée avec sa buanderie et sa salle d'eau, un bureau (ou chambre d'ami) à l'entrée et enfin une grande chambre de palin pied de 30m2 et sa salle d'eau privative. Les 4 chambres de 13 à 17 m2 de l'étage ont été complètement restaurées, avec chacune une salle d'eau privative moderne et une climatisation donnant sur une superbe terrasse de 80m2 à la vue dégagée sur les Cévennes. Le jardin d'une superficie de 2 300 m2 regorge de recoins divers pour se ressourcer: une piscine de 7x3,8 mètres aux normes et son espace relaxation datant de 2020. Un petit cabanon de 15 m2 à rénover peut également faire office de chambre supplémentaire à créer. Le terrain est encore constructible coté cuisine ou forestière si l'on souh