Vente Maison Angers (49000) 5 pièces

287 260 € ou 2 060,63 € / mois

A vendre dans un secteur privilégié, à seulement 30 minutes du centre ville d'Angers sur la commune du lac de Maine Belle maison à fort potentiel à rénover des années 1930 , comprenant au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert une salle à manger et un salon, une chambre, un dégagement avec placard , une salle d'eau, des WC séparés et un grand cellier qui complète la prestation du rez-de-chaussée. Au premier étage, vous retrouverez un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de douche et WC un coin cuisine avec un accès indépendant. Parcelle d'environ 590 m² exposé sud-est avec un puit. REF : 1381 DPE : E Honoraires à charge vendeur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

294 900 € ou 2 115,44 € / mois

Maison/Villa 5 pièces A proximité de toutes commodités, venez découvrir cette superbe maison de 96m2 rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée donnant accès à une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un placard et un WC viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, vous retrouverez un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. En extérieur, vous serez agréablement surpris par le jardin clos exposé SUD. Ce dernier offre un abris de jardin ainsi qu'une terrasse aménagée avec un store banne électrique et un barbecue en pierre. Côté stationnement, vous profiterez d'un garage de 15m2 ainsi que de deux places de stationnement à l'avant de la maison sécurisée par un portail électrique moderne. De plus, il est également possible d'imaginer une extension de la maison, les combles d'environ 30m2 sont aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr , Agent Commercial, RSAC d'Angers 953 458 718. L'agence Arthurimmo.com Angers-Ney met à votre disposition son expertise en transactions et locations à Ney, St Serge, Pasteur, Centre-ville, Les Justices, La Madelaine, La Fayette, La Doutre, St Aubin, Nazareth St Jacques, Belle Beille, ainsi qu'à Trélazé, Les Ponts-de-Cé, Avrillé, St Barthélemy-d'Anjou, Beaucouzé etc.

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

A 5 minutes à pieds de la place Louis Imbach. Ce loft de 178m2 est né de la réhabilitation d'une ancienne imprimerie. A l'abris des regards, au calme absolu et protégé de la rue par un immeuble hausmannien, il vous offre une magnifique pièce de vie de 77m2, très lumineuse, sur aprquet massif, la convivialité est au rendez-vous grâce à sa cuisine ouverte. Deux grandes chambres avec salle d'eau privative, occupent l'étage supérieur. En rooftop, une terrasse ensoleillée sans vis à vis, propose également une troisième chambre indépente, salle d'eau et WC. En rez de chaussée, vous retrouvez un garage de 60m2 et une buanderie.

310 800 € ou 2 229,49 € / mois

a vendre angers-capucins: maison de 2018 comprenant au rez de chaussée, un salon-séjour de 33 m2, une cuisine meublée-équipée, un degagement, un wc. a l'étage: un dégagement, 3 chambres dont une de 18 m2 donnant sur une terrasse de 11 m2, une salle de bains, un wc. un garage et 2 sationnements extérieur. panneaux solaires. charges annuelles 684 eur. dpe b. contact sc immo au .

445 500 € ou 3 195,75 € / mois

Angers ville : maison d'habitation de plain-pied non mitoyenne, située entre le boulevard de strasbourg et la rue de letenduere au calme d'une impasse privée, au coeur d'une parcelle de 1100 m². a rénover entièrement , elle est composée : entrée avec placards desservant un séjour de 34m² avec lumière traversante ouvert sur terrasse au sud sans vis-à-vis, une cuisine aménagée , la partie nuit composée de 3 chambres , wc , une salle de bains. sh : 111m² avec potentiel d'extension sur cette propriété : un garage (21 m²) avec placards, grenier aménageable , une extension attenante de 48 m² , avec greniers au-dessus équipée wc, douche, lavabo /évier , fosse mécanique , panneaux solaires en toiture (revente erdf 1800 euros en 2022) , un abri de jardin 20m² clos avec double porte d'entrée , sol béton , un abri en bois, jardin avec fruitiers , parterres de fleurs et espaces parking , 2 accès au terrain.. prévoir travaux de rénovation sur la totalité. . toutes commodités à la porte : commerces, ligne de tramway, bus et écoles.dpe du 23 févier 2023consommation énergétique e : 270 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre b : 65 co2/m²/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 3510 et 4790 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 445 500 euros dont 3.60% d'honoraires charge acquéreur (430019 euros hors honoraires)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :annick retif, tel. ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick retif agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angers n°d'angers et pour la sas , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou rcs de nantes, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat ref : 358915 arele professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) annick retif (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

323 000 € ou 2 317,01 € / mois

Angers - secteur pasteur parc desjardinsmaison neuve de 93 m² éligible au prêt à taux zéro livraison mars 2024situé dans un quartier à proximité de toutes les commodités, maison neuve de 93 m² habitable aux normes rt2012 et normes pmr. livraison prévue fin mars 2024.l'entrée dessert une pièce à vivre de 35m² donnant accès à une terrasse, une chambre et une salle de bains avec wc.le palier de l'étage distribue 3 chambres et une salle de bains avec wc.ce bien comprend également un garage de 22 m² avec une porte sectionnelle.vous pourrez accéder également à un extérieur à l'abri des regards.système de chauffage au sol au rdc et à l'étage.huisseries pvc alu et volets roulants électriques.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : ludovic leveneur agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'angers proprietes au - rcs angers 529134140 net vendeur de 310000 euros euros et 13000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.mandat : % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic leveneur (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

315 500 € ou 2 263,21 € / mois

--- OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE --- A 6 minutes de la gare TGV, dans un lotissement calme au Sud-Ouest d'Angers, maison indépendante des années 70 de 102m2 habitables immédiatement et 123m2 après aménagement du grenier. Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement avec placard, pièce de vie traversante avec cheminée ouverte, cuisine fermée aménagée et semi-équipée, une chambre, cabinet de toilette avec douche, lave-mains et wc, cellier-buanderie, Loggia, garage. A l'étage : palier, 2 chambres, dressing ou bureau, salle de bain, grenier aménageable. Jardin clos et arboré de plus de 640 m2, avec terrasse. Cette maison de 162m2 au sol, offrant une vie de plain-pied, facile à aménager, n'attend que votre créativité pour réaliser les améliorations lui donnant un deuxième souffle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

385 000 € ou 2 761,76 € / mois

Maison lac de maine au prix de 385000 hai.ce bien comprend au rdc, une entrée avec rangements, un salon/séjours lumineux et agréable avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée ouverte, une arrière cuisine, des wc et un garage.le premier étage se compose d'un palier desservant 4 chambres une salle de bain/douche et des wc.le tout complété par un extérieur de 416 m2 arboré et sans vis à vis dans un environnement calme.cette maison bénéficie d'une proximité au lac de maine, est à 5 min du centre ville d'angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun (ligne 11).le quartier du lac de maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche, 2 écoles maternelles et primaires , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, pharmacies, dentistes, kinés etc.dpe du 19 juin 2023consommation énergétique d : 192 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre b : 6 co2/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1330 et 1850 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au , s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de fci immobilier 24 rue de prony 75017 paris siret 8011, ape/naf 8299z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette , gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.réf mandat: 3917prix honoraires de 15000 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 4.05 % ttc du montant hors honoraires.prix hors honoraires 370000 euros. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

Angers - 1 km du CHU Beaux potentiels pour cette maison de 117 m² de surfaces utiles. L'entrée dessert un dégagement, des wc et de nombreux placards. D'un coté vous retrouverez un salon pouvant être transformé en chambre, un séjour-véranda avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse. Et de l'autre côté, 2 chambres et une salle de douches. Une porte donnant accès au sous sol dessert un couloir, une chambre avec douche, une cuisine, des wc, une lingerie , des rangements et un garage + cave de 31 m² . Le sous sol peut très bien convenir à un adolescent ou un étudiant en médecine. La parcelle de 380 m² est entièrement close et comprend également un cabanon et un potager. Proche des commodités et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 310000 euros et 15000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat : 4027 LVC Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : D Valeur consommation énergie primaire : 165 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : D Valeur Gaz Effet de serre : 35 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1420 euros au 01/01/2021 (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

509 400 € ou 3 654,13 € / mois

Vous cherchez une maison neuve, entièrement de plain-pied, sur un secteur recherché ? Ne cherchez plus,, nous avons le bien qu'il vous faut. Construite en 2023, cette maison moderne vous propose une grande entrée, une pièce de vie de 45m², lumineuse de part ses grandes ouvertures, avec cuisine aménagée et équipée. Sur le partie nuit, vous retrouverez deux chambres, WC séparés, et salle d'eau ET de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie et un garage complètent ce bien. En extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, dont la pelouse et la terrasse sont à venir ! Notre avis : cette maison provoquera un coup de coeur immédiat de part sa distribution et sa localisation ! Contactez nous rapidement. DPE : A REF 32774** honoraires à charge vendeurs

299 200 € ou 2 146,28 € / mois

Maison récente / neuve (terminée janvier 2024) au calme, de 92m² au sol, comprenant entrée avec placard, salon-séjour-cuisine 36m², cellier, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Grand garage + parking, sur terrain 258m². Habitable de suite. Proche Grande surface et sa galerie marchande, 3 lignes de bus et parc. Estimation consommation annuelle faible: 440 euros à 640 euros. DPE C car les GES sont en C. (valeur réelle = 55 kWh/m2 par an = lettre A) Honoraires 4.98% TTC à charge acquéreur inclus, soit 285 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

304 500 € ou 2 184,30 € / mois

Maison de ville année 1986 tout confort comprenant au rez de chaussée : hall/dégagement, cuisine, sejour-salon avec cheminée, w;c et grand garage. A l'étage : 3 chs, salle de bains, rangement. Chauffage ind gaz. Jardin d'agreément. Bail locatif en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 800 € ou 2 229,49 € / mois

A VENDRE ANGERS-CAPUCINS: Maison de 2018 comprenant au rez de chaussée, un salon-séjour de 33 m2, une cuisine meublée-équipée, un degagement, un wc. A l'étage: un dégagement, 3 chambres dont une de 18 m2 donnant sur une terrasse de 11 m2, une salle de bains, un wc. Un garage et 2 sationnements extérieur. Panneaux solaires. Charges annuelles 684 EUR. DPE B. Contact SC IMMO au 02.41.36.19.32.

323 000 € ou 2 317,01 € / mois

Angers - secteur Pasteur Parc Desjardins Maison neuve de 93 m² éligible au prêt à taux zéro livraison mars 2024 Situé dans un quartier à proximité de toutes les commodités, maison neuve de 93 m² habitable aux normes RT2012 et normes PMR. Livraison prévue fin mars 2024. L'entrée dessert une pièce à vivre de 35m² donnant accès à une terrasse, une chambre et une salle de bains avec wc. Le palier de l'étage distribue 3 chambres et une salle de bains avec wc. Ce bien comprend également un garage de 22 m² avec une porte sectionnelle. Vous pourrez accéder également à un extérieur à l'abri des regards. Système de chauffage au sol au rdc et à l'étage. Huisseries PVC ALU et volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 310000 euros euros et 13000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat : 4019 (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

338 000 € ou 2 424,61 € / mois

EXCLUSIVITE : Secteur Angers Patton à 10 min de l'hyper-centre d'Angers, dans le cadre privilégié d'un lotissement entre étang Saint-Nicolas et lac de Maine, cette spacieuse et agréable maison de famille aux prestations haut de gamme propose une belle luminosité sur l'espace à vivre apportée par ses grandes ouvertures. Elle vous offre en rez-de-jardin; un studio indépendant avec cuisine d'été, une buanderie, un atelier, un garage. En Rez De Chaussée surélevé, un palier dessert, un séjour double avec poêle à bois récent sur parquet poncé et vitrifié, 3 belles chambres sur parquet d'origine restauré, une cuisine aménagée, une salle de Douche à l'italienne, un wc. Le grenier parfaitement isolé permet un stockage supplémentaire. Les atouts de ce bien sont multiples, cependant s'il fallait n'en retenir que quelques uns, il s'agirait de sa proximité immédiate avec tous les services (commerces, TRAM, parcs et espaces verts...), la qualité de ces prestations qui en font un bien de grand confort. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com Mandat réf :4000CCG Prix net vendeur de 325032 euros (12968 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 338000 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 224 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1440 euros et 1990 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

139 000 € ou 997,10 € / mois

ANGERS SUD ANGERS SUD. A proximité des commerces et tramway. Dans une résidence que NOUS GERONS appartement de plus de 81 m², comprenant séjour, 3 chambres, cuisine équipée, sdd, wc. Nombreux rangements, BALCON et LOGGIA close. Ascenseur. Garage et cave en sous-sol.

174 075 € ou 1 248,71 € / mois

30 MN EST ANGERS 30 MN EST ANGERS. Maison ancienne DE BOURG comprenant salon, séjour avec CHEMINEE, cuisine aménagée, 3 chambres, sdb. EXTERIEUR : buanderie, salle de jeux et atelier. JARDIN SANS VIS A VIS. Contact privilégié: Jacques Batardière 06.61.45.84.44

192 321 € ou 1 379,60 € / mois

10 MN ANGERS NORD. 10 MN ANGERS NORD. Maison neuve BBC de type 5, pièce de vie de près de 39 m2, cellier, 3 chambres, sdb, wc. GARAGE et JARDIN. contact privilégié : Jacques Batardière 06.61.45.84.44

178 895 € ou 1 283,29 € / mois

ANGERS LES BANCHAIS MAISON NEUVE TVA A 7% 4 CHAMBRES POUR CETTE MAISON EN BBIO RT 2012 COMPRENANT: PIECE DE VIE DE 42 M² JARDIN ET GARAGE CONTACT : JACQUES BATARDIERE TEL: 06 61 45 84 44

178 895 € ou 1 283,29 € / mois

ANGERS LES BANCHAIS MAISON NEUVE TVA A 7% 4 CHAMBRES POUR CETTE MAISON EN BBIO RT 2012 COMPRENANT: PIECE DE VIE DE 42 M² JARDIN ET GARAGE CONTACT : JACQUES BATARDIERE TEL: 06 61 45 84 44