Vente Maison Aquitaine 10 pièces

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : venez découvrir cette belle propriété au superbe potentiel dans un environnement calme et verdoyant avec vue pyrénées ! idéal pour un projet de résidence principale et/ou pour faire des gîtes par exemple ! une multitude de possibilités pour cet ensemble composé d'une béarnaise à rénover de 324m² avec des combles de 90 m², d'une grange imposante de 246 m² au sol et d'une porcherie. le terrain verdoyant est extrêmement charmant ! il mesure plus de 4500m² dont une partie constructible avec son accès indépendant ! derrière la grange, vous serez sous le charme de la vue sur les coteaux arborés de montaut ! des travaux importants de rénovation sont à prévoir. prix négociable. vidéo sur notre site. vidéo de visite sur demande. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

680 000 € ou 4 877,92 € / mois

Fiche id-clm154638 : d±©couvrez cette magnifique maison de ville de 277 m² r±©partie sur 4 niveaux - nich±©e dans un quartier pris±©. avec ses 8 chambres spacieuses et ses 4 pi±¨ces d'eau - cette demeure offre un espace de vie exceptionnel pour vous et votre famille. situ±©e dans un quartier calme et recherch±© - vous profiterez d'une qualit±© de vie exceptionnelle tout en ±©tant ±  proximit±© de toutes les commodit±©s. le terrain de 725 m² qui accompagne cette maison vous offre un espace ext±©rieur pour profiter des douces soir±©es d'±©t±© - pour jardiner - ou simplement vous d±©tendre. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  680000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie d : 181 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 3100 et 4230 euros - affaire suivie par mme sandrine abert (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pau - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

682 500 € ou 4 895,85 € / mois

Maison de maître de 537 m2 proche de cadillac belle demeure positionnée sur une colline sur parcelle de terrain de 6000 m2 environ. elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec chauffage par le sol et sa superbe cheminée, cuisine séparée, buanderie, salle d'accueil, salle à manger deux chambres dont une à rénover, wc séparé, possibilité de créer une salle de bains. l'étage dessert trois spacieuses chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, toilettes séparées. dépendance avec belle hauteur sous plafond, garage à bateaux pouvant devenir une immense salle de réception, terrain piscinable beaucoup de potentiel a 5 minutes de cadillac et 45 minutes de bordeaux votre agent commercial 3g immo sur place ei - sophie hernandez inscrite au rsac de bordeaux 478 061 773, : , site 3gimmo : https:///hernandez

441 000 € ou 3 163,47 € / mois

Située sur la commune de Berson, proche des premières commodités, venez découvrir cette bâtisse pleine d'histoire totalisant 330m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec sauna, d'une buanderie, d'un garage et d'une première chambre. À l'étage, un grand couloir distribue 7 chambres dont 3 suites complètent ainsi qu'une salle de bain indépendante avec WC. L'ensemble se positionne sur une parcelle de 1630m2 à l'abri des regards avec quelques dépendances en agrément. Les plus : le volume des pièces, les 8 chambres, le charme de l'ancien et les possibilités qu'offre cette maison de caractère... Informations complémentaires : assainissement par tout-à-l'égout, production d'eau chaude par cumulus, production du chauffage par chaudière à granulés neuve (en cours d'installation), menuiseries en double vitrage PVC, jacuzzi 4 places, cheminée à remettre en fonction, etc. Taxe foncière : 1302EUR. Prix de vente : 441 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 58780. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

682 500 € ou 4 895,85 € / mois

Aux portes de Périgueux, emplacement privilégié pour cette superbe propriété de caractère proche de tous les commerces, médecins, écoles, transports... Vous trouverez tout d'abord une maison principale type 8 avec sa piscine et son espace poolhouse, comprenant : * au RdC : - une grande salle de séjour avec un poêle à bois et une cuisine spacieuse donnant directement sur le jardin et la piscine, - vous profiterez d'un espace nuit de plain pied avec trois chambres, un espace bureau, une salle de bains et un w.c, - pour le coté technique : une chaufferie / buanderie et une salle d'eau avec w.c, * l'étage vous surprendra par ses grands volumes, ses pierres apparentes, son parquet, avec ses trois belles chambres et un grand grenier aménageable en habitation. Envie d'une rentabilité supplémentaire ou de loger sa famille, le gite sera au rendez vous ! Il comprend une salle de séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un w.c. Beaucoup de possibilités s'offriront également à vous avec la grande dépendance, les quatre box pour accueillir vos chevaux, le manège, le tout sur un terrain plat et clos de plus d'un hectare et entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien !

364 000 € ou 2 611,12 € / mois

La maison que Madeleine PANZU 07.61.59.79.71souhaite vous faire découvrir est située à moins de 2km de Langon ST PIERRE DE MONS (33210) et offre toutes les commodités dont vous avez besoin. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le charme et le confort à proximité de LANGON. PRIX: 364000 euros HONORAIRES: 4% TTC INCLUS CHARGE ACQUEREUR SOIT 350000 euros HORS HONORAIRES. Maison en pierre de plus de 200m2 sur une parcelle de 1695m2. Cette jolie demeure familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être répartie en deux parties distinctes. La 1ère partie de la maison peut être en location et comprend un salon/salle à manger avec cheminée et terrasse. Une cuisine séparée avec son cellier, ainsi que deux grandes chambres, une salle d'eau avec Wc à l'étage. La 2ème partie de la maison est équipée d'un salon/salle à manger donnant accès à un balcon, une cuisine séparée, un bureau , une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que trois chambres. Une partie de la maison est alimentée au gaz de ville, tandis que l'autre est équipée de la climatisation réversible. Toutes les menuiseries sont équipées de double vitrage. DPE: D GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3570 euros Deux garages de 88m2 et un ascenseur permettant d'accéder à l'étage sont également inclus. Pour le stockage d'outils ou de gros engins, un hangar de 97m2 est disponible et peut être utilisé à des fins professionnelles. L'extérieur de la maison est magnifiquement fleuri et arboré, offrant un bel espace vert idéal pour les réunions familiales et amicales. Un puit ainsi qu'un barbecue en pierre viennent compléter cet espace extérieur. Cette maison offre de multiples fonctionnalités et possibilités d'aménagement. Elle nécessite toutefois des travaux de rafraichissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Madeleine PANZU, au 0761597971 ou par courriel à m.panzu@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madeleine PANZU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 337000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Madeleine PANZU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

850 000 € ou 6 097,39 € / mois

A16376 - Fabuleusement rénovée et dans un état impeccable, cette propriété de centre-ville a tout pour plaire... 350m² habitables d'exception, dont six chambres de caractère, un appartement de 120m² à rénover, un jardin féérique avec bassin d'ornement/petite piscine... Actuellement utilisée comme résidence secondaire, la propriété est idéalement située pour les vacances, à mi-chemin entre les stations balnéaires de la côte Atlantique et les stations de ski des Pyrénées. Les touristes visitent le Béarn toute l'année, donc si vous voulez une propriété pour créer une activité de chambres d'hôtes, un hôtel de charme ou des locations de vacances, ce vaste demeure est idéal! De plus, Orthez est située sur le Chemin-de-St-Jacques-de-Compostelle, créant une demande d'hébergement des pèlerins toute l'année. Cette propriété exquise est également parfaite pour une merveilleuse maison familiale, avec tout ce que vous pourriez souhaiter à pied... écoles, magasins, restaurants, bars, cinéma, théâtre... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

695 000 € ou 4 985,52 € / mois

Cette magnifique propriété typiquement béarnaise est située au coeur d'un joli parc arboré de plus de 7600m2, à proximité de la jolie ville de navarrenx. en rez-de-chaussée, la partie principale se compose d'une entrée faisant office de petit salon, d'un double séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, et de toilettes. a l'étage, un palier distribue l'accès à des toilettes et à quatre chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bain. ce premier étage est également accessible depuis un escalier extérieur en pierre, ce qui est idéal pour une activité de chambres d'hôtes. au deuxième étage, on trouve une autre suite parentale avec salle d'eau. la partie principale de cette demeure a été rénovée avec soin, en respectant l'authenticité des lieux tout en apportant la modernité nécessaire à nos vies actuelles : connexion internet très haut débit (fibre), isolation, chauffage central au gaz de ville (chauffage et eau chaude), tout à l'égout... il est possible d'agrandir encore le rez-de-chaussée en investissant le large garage attenant à la cuisine. un gîte indépendant avec une chambre, une pièce de vie, une cusine et une salle d'eau est à rénover, attenant à cet espace. a l'extérieur, tout le charme des belles propriétés se retrouve : porche d'entrée et murs en pierre, puits, arbres centenaires... une cuisine d'été, un grand double garage fermé, une dépendance pour stocker bois et matériel complètent l'ensemble. vous ne pourrez que tomber amoureux de cette propriété typique du béarn, à deux pas de belles promenades le long du gave !

1 490 000 € ou 10 688,37 € / mois

A Anglet au coeur de la campagne Basque, cette bâtisse d'environ 200 m2 est nichée sur un terrain de plus d'un hectare au milieu des bois. Ici, on vit pleinement son rêve de campagne, à l'abris des regards, en toute liberté. Le vert typique de la végétation luxuriante du Pays Basque prédomine. On savoure être au contact direct de la nature, on écoute le bruit de la brise marine dans les feuilles, on admire la faune et la flore, on prolonge les soirées d'été. L'espace qu'offre cette propriété ouvre la porte à de multiples projets. L'ensemble à rénover, est composé d'une maison principale d'environ 200 m2 avec sous-sol aménageable d'environ 150 m2, d'un garage et d'une dépendance d'environ 150 m2. Située à 10 minutes des plus belles plages basques et du centre d'Anglet, 15 minutes du centre de Biarritz, mais aussi à proximité des villages pittoresques typiques du Pays Basque, c'est une véritable pépite avec un immense potentiel, à découvrir sans tarder. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

Ce magnifique Riad est situé dans le quartier historique et le plus sécurisé, Sidi Mimoun, quartier du Palais Royal, à proximité directe du centre-ville et de la Place Jemaa El Fna. 300m2 dont 150m2 au sol, entièrement refait et rénové, tout est neuf, de la plomberie à l'assainissement en passant par l'électricité. Le Riad est titré et nous avons tous les documents administratifs nécessaires à disposition. Aucun problème donc pour l'exploitation en Maison d'Hôtes qui était la raison de la rénovation. Ce Riad est donc un investissement locatif idéal en Médina de Marrakech, avec une rentabilité de plus de 10% facilement atteignable et un taux de remplissage de 80 %. 06.25.13.37.98 pour plus de renseignements. Visite possible sur place ou en appel vidéo.

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

opportunité rare sur le secteur, pour un investissement locatif, privatif ou pour un artisan. sur un terrain de 3500 m2 sans vis a vis, un batiment de plain pied contruit en brique alvéolée afin de garantir une isolation optimisée.premiére partie de construction en 2000 et seconde partie en 2010. description:surperficie totale habitable de 336.30 m2, superficie construite de 394.20m2. entrée un bureau de 49m2 2 baies vitrées , une piece de 21.6 m2 avec sanitaire , un patio de 14.4 m2. un appartement t2 pret a la location , cuisine équipée, sbd, salon et chambre+un local de 12m2. un local de 202.70m2 en un seul tenant, 3 grandes baies vitrées sur l'avant et 5 fenetres sur l'arriére.(installation de 3 appartements, facilement réalisable) un local technique , chaufferie de 27 m2. les menuiserie doubles vitrages avec volets roulants électriques. contactez l'agent commercial tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro .  

470 000 € ou 3 371,50 € / mois

Magnifique ancienne ferme Basco Landaise rénovée, à proximité du port aux portes du Pays Basque. Avec ses 319 m² habitables répartis sur 10 pièces, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable. La ferme comprend 4 chambres spacieuses et une mezzanine, offrant un espace privé idéal. En plus de la maison principale, cet ensemble immobilier comprend également deux garages de 52 m² et 57 m², offrant la possibilité de les aménager selon vos besoins et vos envies. De nombreuses possibilités d'aménagement futur s'offrent à vous, et un grenier aménageable vous permet d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. De plus, vous trouverez un gîte indépendant de 85 m² avec 3 chambres, un jardin privatif et des places de parking. Cette dépendance offre une excellente opportunité de générer un revenu supplémentaire en le louant à des vacanciers ou en l'utilisant comme espace pour les invités. L'ensemble de cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les Gaves Réunis, créant ainsi un cadre paisible et enchanteur. Avec un terrain d'une superficie totale de 1120 m², dont une partie de 400m² constructible et piscinable, vous avez la possibilité d'agrandir la propriété selon vos besoins. La situation géographique de cette ferme est également un avantage majeur, étant à seulement 30 minutes de Bayonne. Vous pourrez ainsi profiter de la proximité de ces destinations prisées tout en profitant de la tranquillité d'un cadre rural. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une ancienne ferme Basco Landaise rénovée, offrant un potentiel exceptionnel et un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Pour plus d'informations et programmer une visite, appelez nous au 06 60 67 86 91 Cette annonce référence 204508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MENGUAL (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84757995000019. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2017 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

860 000 € ou 6 169,13 € / mois

Maison 10 pièces de 401m², sur une parcelle de 4806m², au calme, avec dépendances, écuries, piscine à Amendeuix-Oneix. Sur les hauteurs de Saint Palais, la plus ancienne bâtisse d'Amendeuix-Oneix, « MINARETA », la Métairie du château, est à vendre !! Entièrement rénovée en 2022, cette superbe maison basque de 401m², nichée sur une parcelle au calme absolu de 4806m² arborée, paysagée comprend : Au rez de chaussée : - une eskatz (46m²) - un grand salon salle à manger (52m²) avec sa cheminée ancienne, modernisée par un insert à bois - une cuisine entièrement aménagée et équipée / salle à manger (32m²) - une arrière cuisine/cellier (19m²) - un bureau (21m²) avec cheminée ancienne - une buanderie (6m2) - un WC indépendant avec lave-mains le rez de chaussée est complété par une dépendance de 40m², avec cuisine et salle d'eau, a de multiples fonctions possibles (activité libérale, logement indépendant, location touristique,airbnb) A l'étage, un superbe escalier traditionnel dessert : - 2 chambres « parentales » (avec salle de bain) - 4 chambres (dont 2 avec terrasse) - 1 salle de bain - 1 WC indépendant - 2 greniers aménageables A l'extérieur : La dépendance de 75m² (les anciennes écuries) est un atout complémentaire. Sa transformation permettrait de nombreux projets (extension à vivre, gîte, détachement de parcelle, etc.) Une grande piscine de 11mx5m, avec volet sécurisé automatique, complète la demeure. De nombreux stationnements sont possibles sur la propriété. Travaux réalisés en 2022 : - fenêtres double vitrage dans toute la maison - électricité remise aux normes Travaux réalisés en 2023 : - isolation complète sous plafond - insert à bois installé dans l'ancienne cheminée du salon - cuisine repensée et entièrement refaite à neuf - Jardin réaménagé, et repensé avec plus de cohérence - pompe de filtration, surpresseur robot, robot et tableau électrique piscine neufs Les plus de la maison : Cette bastide est unique en son genre, et se distingue entre toutes. Elle dispose d'un fronton privatif, d'un pool house de 30m² avec cuisine d'été, d'une grande piscine avec volet roulant électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout. DPE : D (192) - D (26) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2100 euros Prix de commercialisation : 860 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) référence mandat exclusif : SNM_1845 La situation : Écoles, commerces et hôpital sont à proximité 40 minutes de Bayonne, 30 minutes de Saint Jean Pied de Port, 1 heure de Saint Jean de Luz, la frontière espagnole la plus proche est Arnéguy à 40 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

550 000 € ou 3 945,37 € / mois

Située entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, cette propriété de caractère en pierre se distingue par son architecture élégante et son charme intemporel. Les matériaux nobles et les finitions raffinées témoignent d'un savoir-faire artisanal remarquable, tandis que les espaces lumineux et aérés offrent un confort moderne dans un cadre authentique. A l'intérieur, vous découvrirez des pièces spacieuses et accueillantes, idéales pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec placard encastré dans les murs en pierres, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour avec bar en pierres, un salon chaleureux qui invite à la convivialité et à la relaxation, un bureau, une suite parentale avec dressing, une salle de bain aux décors raffinés avec douche à l'italienne et baignoire, un wc . L'étage offre une mezzanine, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc et un magnifique pigeonnier. En rez-de-jardin, vous disposez également d'une grande salle de jeux, une buanderie et une cave. A l'extérieur, sur plus de 5900 m², le jardin paysager vous offre un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. La piscine de 8m x 4m et la terrasse ensoleillée sont parfaites pour profiter des douces journées estivales. Plusieurs terrasses couvertes avec barbecue et four à pizza offrent des lieux supplémentaires pour profiter de la vie en plein air lors de moments festifs et de bonheur partagé. Dépendances: grande grange en pierre de 260 m², 3 garages, atelier, poulailler. Nombreuses prestations : performance énergétique classe B, chauffage sol par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, puits et récupérateurs eau de pluie, assainissement aux normes. Idéalement située au calme tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Prix de vente: 550 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour vous faire découvrir ce bien et vous donner plus de renseignements, contactez Christelle BAISIR au 06 40 63 62 05 ou par courriel à c.baisir@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 - Mandat réf : 361402. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 838440493 - .

263 000 € ou 1 886,61 € / mois

CHATEAU L'EVEQUE (24460): Secteur Centre - Prix: 263.000 euros HAI à charge vendeur. ********** Cette vente est garantie 12 mois ******** A découvrir sans tarder cette belle Périgourdine d'environ 273 m² construite en 1979 sur 3 niveaux et composée au: - RDC dispose d' une entrée, un séjour double avec salon/salle à manger et accès à la véranda, une cuisine indépendante équipée et meublée avec une seconde véranda et réserve bois, un couloir desservant un bureau, un WC indépendant, une SDB et deux chambres, dont une parentale avec SDE avec lave-mains. - Le 1er étage dessert un palier ouvrant sur un grand séjour avec coin kitchenette, un WC indépendant, une suite parentale d'env. 15.80m² avec SDE et un espace de 8.5m² sous combles isolés, pouvant être aménagés en dressing. - Au second étage, depuis le salon, vous pourrez accéder à une pièce mansardée aménagée d'env. 8.3m² (sur 16.6m² au sol) et un grenier pour stockage d'env. 26m² au sol. - Enfin, vous disposerez en sous-sol d'une surface complémentaire pour cette maison avec un cellier d'env. 8.3m², un local de stockage d'env. 18.5m², une cave à vin d'env. 6.5m² et un garage fermé d'env. 14m². Une seconde partie du sous-sol totalise environ 100m² dont 70 m² ont été entièrement aménagés pour un appartement indépendant. Il se compose d'une grande pièce de vie d'env. 33.3m² avec cuisine ouverte meublée et équipée couloir, WC, local chaufferie, cagibi, buanderie, un sas permettant l'accès à une SDE, une chambre d'env. 14.75m², une belle pièce de 18m² avec une chambre séparée. En sus, vous disposerez de deux garages extérieurs d'env. 20m² chacun, un garage fermé de 14m² avec accès indépendant et de deux abris de jardin d'env. 4m² chacun pour stocker le nécessaire de jardinage. Cette belle maison aux volumes généreux saura vous séduire avec son joli terrain arboré d'environ 1517 m² entièrement clos et grillagé incluant un grand poulailler. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas des infrastructures associatives et sportives (City' Stade, terrains de tennis et pétanque,...) et à 1 min en voiture des commerces, crèche/école et services du centre bourg de CHATEAU L'EVEQUE. Taxe foncière 2023: 1473 euros/an. CHAUFFAGE: Chauffage gaz avec chaudière gaz à condensation , cheminée avec insert et PAC air-air réversible avec climatisation (véranda) ASSAINISSEMENT: Assainissement collectif (TAE) - vérification de conformité en cours - Le +++: Panneaux photovoltaïques avec revente électricité (env. 1500 euros/an) - Triple garage - Véranda climatisée Laissez vous tenter! On part en visite? *-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*- Ce bien vous est proposé par Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES (RCS 487 624 777 NANTES) ? 44, allée des 5 Continents , ZAC Le Chêne Ferré Bat.C 44120 VERTOU Mandat N° 352.638 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335. DPE : C (175) - GES : C (26) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au 0669916204 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com ****************************************************************** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ****************************************************************** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 352.638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

299 600 € ou 2 149,15 € / mois

A proximité de tous commerces et transports en commun, maison familiale de 1940 parfaitement entretenue aux volumes généreux avec entrée, séjour avec cheminée, cuisine et arrière-cuisine, 8 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, salle de bains. en rez-de-jardin, un immense sous-sol comprenant 3 garages avec portes automatiques. pour les amoureux de l'authentique, vous trouverez une décoration ''vintage'', sols en carreaux de ciment et parquets. terrain clos et arboré.

779 500 € ou 5 591,67 € / mois

magnifique propriété en pierres avec dépendances. 240 m2 habitable, ancien haras, entouré de ses 23 hectares de prairie, érigé sur un côteau sans aucun voisins avec une vue à couper le souffle, tout en restant à 10 mn de toutes commodités (commerces, lycée, ...). l'ensemble immobilier se compose, d'une maison d'habitation de 240 m2, un pigeonnier de 100 m2 sur 3 niveaux, une très grande grange entièrement aménagée pour les cheveaux ( box, stockage de fourrage...), une cour intérieure, 3 carports etc... c est ensemble à été entièrment rénové dans les années 2000, toujours très bien entretenu ( intérieur comme extérieur) ne nécessite aucun travaux. la maison se compose de 2 vérandas a l'avant, une entrée de 15 m2 qui dessert : 1 chambre de 14 m2 avec sa petite veranda de 13 m2, 1 cuisine ouverte sur le salon/ séjour pour une surface de 55 m2, qui s'ouvre sur une autre véranda à l'arrière de 55 m2 climatisée. le coin nuit se compose de 3 chambres de 10, 10, 11 m2, une salle de bain ( à remettre au goût du jour ), 1 wc séparé, 1 pièce dégagement plus 1 dressing de 17 m2. au sous-sol et rez de jardin, 1 buanderie de 27 m2, une pièce chaufferie plus rangement de 50 m2 plus une véranda de 35 m2. confort : isolation mur et plafond, chauffage central au bois, double vitrage . extérieur : un pigeonnier de 100 m2 sur 3 niveaux, une grange d'environ 350 m2, un bâtiment d'environ 350 m2, plusieurs abris pour les cheveaux dispersés sur les différentes parcelles de prairie. le terrain de 23 hectares d'un seul tenant, est actuellement divisié en 15 padocks avec chacun leur propre abri et abreuvoir, un rond de longe est également sur le terrain. aujourd'hui cette propriété à pour fonction une pension canine qui est devenue l'activité principale , donc à tous cela on réjoutera un grand nombre de box avec parc pour les chiens. cette pension canine menée de main de maître par le propriétaire des lieux, génère un revenu plus que confortable. vous révez de vous installer par amour pour les chevaux, pour reprendre la pension canine, ou tout simplement pour profiter de la nature en toute tranquilité? ce bien est pour vous. contact fabienne

645 000 € ou 4 626,85 € / mois

Succombez au charme de cette belle maison de ville aux prestations de standing ! A peine vous avez passé les portes, vous découvrirez une maison lumineuse au calme des grands axes et au charme inégalable : parquets, boiseries, grandes ouvertures sont autant de prestations qui vous séduiront. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un superbe salon ouvert sur la terrasse extérieure, 5 Chambres dont deux en rez de chaussée, 1 salle d'eau, 1 salle de bains. Dressing. Aucun travaux à prévoir. Murs doublés, fenêtres anti effraction, L'extérieur est charmant avec ses belles terrasses et son patio. Piscine au sel avec pompe à chaleur. Le dernier niveau a été aménagé en salle de projection. Belle cave. Fibre. Possibilité de rentrer un petit véhicule, vélos, motos.... A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 214781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550 000 € ou 3 945,37 € / mois

Située entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, cette propriété de caractère en pierre se distingue par son architecture élégante et son charme intemporel. Les matériaux nobles et les finitions raffinées témoignent d'un savoir-faire artisanal remarquable, tandis que les espaces lumineux et aérés offrent un confort moderne dans un cadre authentique. A l'intérieur, vous découvrirez des pièces spacieuses et accueillantes, idéales pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec placard encastré dans les murs en pierres, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour avec bar en pierres, un salon chaleureux qui invite à la convivialité et à la relaxation, un bureau, une suite parentale avec dressing, une salle de bain aux décors raffinés avec douche à l'italienne et baignoire, un wc . L'étage offre une mezzanine, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc et un magnifique pigeonnier. En rez-de-jardin, vous disposez également d'une grande salle de jeux, une buanderie et une cave. A l'extérieur, sur plus de 5900 m², le jardin paysager vous offre un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. La piscine de 8m x 4m et la terrasse ensoleillée sont parfaites pour profiter des douces journées estivales. Plusieurs terrasses couvertes avec barbecue et four à pizza offrent des lieux supplémentaires pour profiter de la vie en plein air lors de moments festifs et de bonheur partagé. Dépendances: grande grange en pierre de 260 m², 3 garages, atelier, poulailler. Nombreuses prestations : performance énergétique classe B, chauffage sol par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, puits et récupérateurs eau de pluie, assainissement aux normes. Idéalement située au calme tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Prix de vente: 550 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour vous faire découvrir ce bien et vous donner plus de renseignements, contactez Christelle BAISIR au 06 40 63 62 05 ou par courriel à c.baisir@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 - Mandat réf : 361402. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 838440493 - .

218 400 € ou 1 566,67 € / mois

En exclusivite24800 corgnac sur l'isle maison avec 2 logementschantal jacquement vous propose en exclusivité une belle maison en pierres du 15ème siècle au coeur du village.cette maison est aménagée en deux logements actuellement loués.taux de rentabilité brute 6 %.le 1er logement d'une superficie d'environ 160 m2 est composé en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'une grande terrasse de 30 m2.a l'étage, un bureau, trois chambres et un wc indépendant.le 2ème logement d'une surface d'environ 85 m2 situé au 2ème étage avec entrée indépendante se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, d'un bureau, de deux chambres avec placard, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau.située au-dessus de ce logement une terrasse de 20 m2 avec vue panoramique.l'avis de votre conseillère en immobilier : deux beaux logements dans une authentique maison en pierres restaurée dans les règles de l'art.appartement rdc et 1er étage :dpe : c ges : amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1760 eurosappartement 2ème étage :dpe : d ges : bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1340 eurosprix de vente 218400 euros hai (dont 4 % d'honoraires à la charge acquéreurs inclus soit 210000 euros hors honoraires).garantie revente offerteles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez chantal jacquement, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal jacquement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 341498le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .