Vente Maison Aquitaine 10 pièces

213 600 € ou 1 532,24 € / mois

Propriété située proche de Lauzun, en campagne sans nuisance, composée de plusieurs dépendances. Maison principale d'une superficie de 110m2 beaucoup de charme alliant la pierre et le bois. Pièce principale spacieuse, belle hauteur sous plafond avec son poële à bois, cuisine indépendante. La mezzanine dessert une chambre sous les toits. Le coin nuit est composé de 3 chambres (de 9 à 18m2), une salle d'eau et un wc séparé. Une dépendance pouvant être transformé en gîte d'une superficie de 72m2 est composée d'une pièce à vivre ouverte avec cuisine, trois chambres, salle d'eau et wc. Des travaux sont à prévoir. Attenant une grange de 290m2 découpée en deux parties qui sert actuellement de garage peut être transformé en habitation. Un pigeonnier d'une superficie de 25m2 est à restaurer. Ancienne grange en cours d'aménagement à usage d'habitation composée d'un grand et d'un petit logement composé pour la partie grand logement : d'une salle à manger-salon, cuisine, cellier, salle de bain, 5 chambres. Et pour la partie petit logement : une entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres, Salle d'eau. Garage Piscine à remettre en marche (liner à prévoir) 11 x 5 Assainissement non conforme Très gros potentiel Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

CHOURGNAC 24640. Prix 520 000 euros Honoraires agence inclus (dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 500 000 euros hors agence). Deux maisons (145m² et 115m²) sur le même terrain de 6000m², entièrement clôturé, belle piscine de 4,50x10m, avec volet roulant de sécurité, une maisonnette avec uniquement une chambre et sa salle d'eau et wc, deux petites dépendances. La propriété est très bien entretenue. La maison de 145m² de plain-pied comprend: une grande entrée, un superbe salon-séjour de 52m², une cuisine équipée, séparée, 2 chambres (une de 27,70m² avec sa salle d'eau + wc, dressing, kitchenette, la seconde avec sa salle de bains), cabinet de toilettes. La seconde maison de 115m² comprend: une cuisine équipée, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau + wc, un beau salon-séjour de 30m², wc séparés. Environnement très calme, sans voisins proches, à 10 minutes des commerces. DPE classe D GES classe C. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1836 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 331824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

390 000 € ou 2 797,63 € / mois

Saint-andre-d'allas, à moins de 10 mn de sarlat, ensemble de deux maisons actuellement louées. les deux maisons disposent de leur propre terrain clôturé avec portail et accès indépendant, et la vente/revente séparée est possible. la première maison d'environ 100 m2 habitables est composée de quatre chambres dont une suite parentale (avec sde/wc) en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc et une véranda chauffée. elle dispose également de deux garages avec porte électrique, une buanderie et une cave enterrée. ce bien est chauffé au gaz (un conduit est présent dans le séjour pour l'ajout d'une cheminée), avec un dpe en d (173kwh). la seconde maison d'environ 80 m2 habitables est entièrement de plain-pied et se compose de deux chambres, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau, un wc séparé et une véranda également chauffée et dispose d'une cheminée. ce bien est chauffé au fuel, avec un dpe en d (201kwh). le tout sur une surface cadastrale de 1282 m2 et une taxe foncière pour l'ensemble de 1367?. idéal investisseur ou pour une future résidence principale avec un revenu complémentaire ! pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 avenue simone veil 24200 sarlat-la-caneda mais aussi au 51 boulevard des martyrs 46300 gourdon montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.0 ? et 2840.0 ? pour 2021. bien proposé par matthéo perrin ei, agent commercial (rsac 880246566)

689 000 € ou 4 942,48 € / mois

Située à 15 mn de LIBOURNE, à 10 mn de ST EMILION, à 30 mn de la rocade de BORDEAUX et du Pont d'Aquitaine, cette magnifique maison girondine, de près de 300 m2 sur un terrain de 6 713 m2, vous séduira par la qualité de ses prestations et son environnement. Elle est composée de 2 cuisines équipées, 2 salons/salle à manger, 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, 2 salles d'eau et 1 bureau. Une piscine (10 X 5) et une dépendance de plus de 110 m2 complètent ses prestations. Chauffage gaz et clim réversible. Toiture maison refaite en 2014. Possibilité de couper la maison en 2 maisons autonomes ( 1 T3 et 1 T4) avec les compteurs individuels existant et une cuisine et un salon/séjour pour chaque maison. Idéal pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes. Taxe foncière : 1 175 €. Cette annonce référence 203078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 689 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

405 561 € ou 2 909,25 € / mois

Nichée dans le paisible village de saint boès, à moins de 10 minutes de l'historique ville de orthez, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique alliant charme rustique et confort. cette ancienne bâtisse de ferme respire l'histoire et offre une multitude de possibilités pour les futurs propriétaires.au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un bureau lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie principale, dotée d'une cheminée pour des soirées conviviales. une arrière-cuisine pratique offre un espace de rangement supplémentaire et facilite les tâches ménagères.toujours au rès de chaussée vous trouverez un deuxième séjour également doté d'une cheminée, est idéal pour recevoir famille et amis, et peut facilement être transformé en un appartement indépendant avec deux chambres, cuisine, salle d'eau et wc, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation remarquable.une troisième chambre et une pièce à rénover existent encore dans ce niveau, ainsi que l'espace chaufferie avec chaudière aux granulés de bois herz et ballon d'eau chaude thermodynamique .cette demeure, en très bon état, a été soigneusement entretenue au fil des années, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sans souci pour ses futurs occupants.les possibilités d'aménagement ne s'arrêtent pas là :230m2 sont habitables de suite et près de 100 m2 supplémentaires restent à aménager. avec ses vastes espaces et son charme indéniable, cette propriété se prête parfaitement à des projets de chambres d'hôtes ou de gîtes. l'emplacement idyllique, associé au potentiel d'accueil de cette demeure, en font une opportunité propice pour ceux qui envisagent une activité d'accueil touristique.a l'extérieur, cette propriété offre un cadre de vie en plein air exceptionnel, avec un garage ouvert pour deux voitures, une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, une petite véranda pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un chai, une dépendance et des greniers qui s'ajoutent au caractère unique de cette demeure. le terrain forestier environnant offre une vue panoramique sur les sommets enneigés des pyrénées, tandis que le jardin paysager et la cour bien entretenus ajoutent une touche d'élégance à cette propriété .cette propriété est une véritable perle rare qui ne demande qu'à être découverte par des acheteurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel alliant charme, authenticité et confort moderne. ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique demeure à saint boès.prix de vente 405561euros dont 3, 99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 390000euros .informations sur dpe :e - 270 kwh/m2/anb - 8 co2/m2/anestimation des coûts annuels : entre 1 860 euros et 2 580 euros par anprix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa magalhaes, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa magalhaes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mont de marsan 851749903 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rosa magalhaes (ei) agent commercial - numéro rsac : mont de marsan .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

449 000 € ou 3 220,86 € / mois

BELLE ET GRANDE MAISON LANDAISE Sur terrain clos et piscinable d'environ 700 m2 grande maison offrant de nombreuses possibilités notament un logement de type T6 ainsi qu'un logement de type T4 ,garage et dépendance. Grande famille,investissement locatif,profession libérale c'est à vous de choisir. Bon état general

437 000 € ou 3 134,78 € / mois

A seulement 2 km du magnifique bourg de Lalinde avec toutes ses commodités, belle propriété de 230m² habitable, comprenant une habitation principale, une dépendance avec sanitaires et 2 chambres, un gîte indépendant, un garage isolé et carrelé de 38m², une piscine couverte au chlore, le tout au centre d'une parcelle arborée de 6900m², clôturée et fermée par un portail motorisé, offrant une oasis de tranquillité. La maison principale très lumineuse par ses deux baies vitrées, se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur l'espace séjour, d'une pièce supplémentaire en contre bas du salon pouvant servir de bibliothèque, bureau ou d'un espace jeu pour les enfants et donnant accès à une véranda fermée. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale de 22m² avec son dressing et sa salle d'eau, 1 seconde salle d'eau et 2 WC. Chauffage radiateurs ECO-ELECTRIQUE ROTHELEC de 2022 et cheminée à foyer fermée. Une dépendance reliée par un patio de 28m² comprenant, 2 chambres d'hôtes, 1 salle d'eau, un WC, possibilité de transformer facilement une chambre en une cuisine pour en faire un second gîte. Chauffage et production eau chaude au fioul. Un gîte de 69m² totalement indépendant avec sa terrasse couverte, se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce de 30m² avec cuisine/séjour, d'une salle d'eau avec WC de 4m² et d'une terrasse couverte. A l'étage, le palier dessert 2 chambres 12 et 13m² avec accès sur un petit balcon. Chauffage radiateurs ECO-ELECTRIQUE ROTHELEC de 2022. Cet ensemble immobilier sans aucun vis-à-vis, est situé dans une zone résidentielle très recherchée sur les hauteurs de Lalinde, ce qui le rend idéal pour y vivre et l'exploiter en complément de revenu et ce à 23km à l'Est de Bergerac et de son aéroport, ce qui garantis une attractivité touristique toute l'année. Les promenades aux milieux d'anciens châteaux dans la belle campagne environnante sont nombreuses avec des possibilités de faire du canoë-kayak, du vélo en toute sécurité sur des pistes vertes et de savourer la cuisine traditionnelle Périgourdine. Bien rare sur le marché Lindois, à saisir rapidement ! Visite possible 7 jours sur 7. Just 2 km from the magnificent village of Lalinde with all its amenities, beautiful property of 230m² of living space, including a main house, an outbuilding with bathrooms and 2 bedrooms, an independent gîte, an insulated and tiled garage of 38m², an indoor chlorine swimming pool , all in the center of a wooded plot of 6900m², fenced and closed by a motorized gate, offering an oasis of tranquility. The main house, very bright with its two bay windows, consists of a beautiful fitted kitchen open to the living area, an additional room below the living room which can be used as a library, office or a play area for children. children and giving access to a veranda closed. The sleeping area includes 3 bedrooms including a 22m² master suite with its dressing room and bathroom, 1 second bathroom and 2 WCs. ECO-ELECTRIC ROTHELEC radiator heating from 2022 and closed fireplace. An outbuilding connected by a 28m² patio including 2 guest bedrooms, 1 bathroom, a toilet, possibility of easily transforming a bedroom into a kitchen to make a second gîte. Heating and hot water production using oil. A completely independent 69m² gîte with its covered terrace, consists on the ground floor of a 30m² room with kitchen/living room, a 4m² bathroom with WC and a covered terrace. Upstairs, the landing leads to 2 bedrooms 12 and 13m² with access to a small balcony. ECO-ELECTRIQUE ROTHELEC radiator heating from 2022. This real estate complex without any vis-à-vis, is located in a very sought-after residential area on the heights of Lalinde, which makes it ideal for living and exploiting it as a supplement to income and this 23km east of Bergerac and its airport, which guarantees great tourist attractiveness the year. There are many walks among ancient castles in the beautiful surrounding countryside with opportunities to canoe, kayak, cycle safely on green trails and enjoy traditional Périgourdine cuisine. Very rare on the Lindois market, to be grabbed quickly! Visit possible 7 days a week. Cette annonce référence 230676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 437 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2018 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 508 000 € ou 10 817,49 € / mois

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose ce magnifique chateau rénové, idéalement placé en bord de rivière à 10 minutes de SAINT-ÉMILION.. A 4 minutes en voiture des commerces, 15 minutes de SAINT ÉMILION, à 50 minutes de BORDEAUX, cette splendide propriété de prestige d'une superficie de 340 m2 environ en parfait état offre de magnifiques volumes et des prestations hors normes. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, une très belle pièce de vie double, un bar, un bureau bibliothèque, une cuisine séparée, une salle à manger, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau dressing et wc séparé. L'étage quant à lui est articulé autour d'un couloir central desservant les 3 suites chacune avec la salle d'eau et un wc séparé. A cet ensemble s'ajoute une parcelle arborée de 6000 m2, une piscine 10 x 5 chauffée au sel avec volet roulant électrique, une aire d'entraînement de golf de qualité professionnelle ( composé d'un putting green et d'une zone de chipping), un garage double, une maison d'amis (composé d'une pièce principale avec kitchenette et poêle à granules, une chambre et une salle d'eau avec wc). Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE ET PHOTOS DISPONIBLES SUR DEMANDE. Coût annuel d'énergie du logement entre EUR et EUR par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

379 000 € ou 2 718,72 € / mois

Bâtisse béarnaise de 1850 , d'une surface de 350m² environ, avec son annexe ' la maison de l'est' de 95m² ainsi que la grange de 135m² au sol sur un terrain de 1800m² dans le coeur du village de montaut.cette propriété ' empire ' au cachet d'époque se compose de trois niveaux avec son escalier monumental qui relie les espaces de vie...le rez de chaussée avec deux entrées, se compose d'un salon salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine et arrière cuisine, d'un dégagement allant vers les points d'eau, d'un bureau.a l'étage , quatre chambres spacieuses dont certaines avec cheminée, deux pièces annexes pouvant servir de dressing compléte le bien. sur le même palier , accés à un wc et salle de bain .les combles, partie amménagée en trois chambres , en espace rangement et en grenier occupe un espace de 130 m².travaux à prévoir pour remettre la demeure au confort actuel .

428 000 € ou 3 070,22 € / mois

Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de taille d'environ 360 m². Elle vous séduira notamment par ses différents espaces de vie alliant le charme de l'ancien et les prestations récentes. Vous disposerez de deux salons avec cheminées, une salle de billard avec carreaux de ciment, une belle cuisine équipée ainsi qu'une arrière cuisine avec cellier. A l'étage, vous bénéficierez d'une magnifique suite parentale ainsi que de 5 belles chambres, deux salles d'eau et w.c indépendants. Le tout sur une jolie parcelle arborée d'environ 1100 m² issue d'une parcelle mère de plus grande contenance. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! DPE : Cat.E. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 7.00% (soit 400 000 euros hors honoraires). + 7.00 % honoraires de négociation TTC. Victor AMELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917550931 - BORDEAUX.

318 000 € ou 2 281,14 € / mois

Un ensemble immobilier en L dans le centre ville composé d'une maison à rénover de 90 m² sur une première partie .De l'autre côté une partie habitation de 150 m² au 1er étage composé de 3 chambres une grande salle de bain, un wc séparé ,un bureau une cuisine, un grand séjour avec cheminée et accès véranda et terrasse, une bibliothèque avec balcon et cheminée au rdc d'un grand local commercial de 110 m² ( ou professionnel ou même possible d'en faire une habitation) Un grand garage pour 2/3 voiture et motos ,un atelier ,une cave ,une réserve et un jardinet. Beaucoup de potentiel et de possibilités .Travaux à prévoir. DPE f 343 GES C11 Contactez votre conseiller BSK Immobilier au 07.83.56.33.78 : CATHY CORDIER- Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 520828237 - Honoraires d'agence à la charge de l'acquereur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 214426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 52082823700039. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2021 Score DPE : 343 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6770.00 € et 9220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

795 000 € ou 5 702,86 € / mois

Venez découvrir cette maison de ville à rénover en plein coeur de Capbreton. Elle dispose de nombreux atouts comme son emplacement qui permet un accès aux commodités à pied, son grand jardin de 250m2 ainsi que sa flexbilité puisqu'il est possible de la tranformer en bureaux, locaux commerciaux ou bien pour y réaliser votre résidence principale. La maison s'articule sur 3 niveaux et développpe 192m2 au total. Elle dispose de 2 cuisines, 2 salles de bains, 2 salons dont un avec balcon, 2 WC et 6 chambres, le tout à rénover. Un local de stockage pour les vélos vient compléter ce bien. Si vous souhaitez organisez une visite ou avoir plus de renseignements contactez Jonas au 06 40 38 80 04.

107 900 € ou 774,01 € / mois

cette belle maison de ville à restaurer se situe au coeur de la cité médiévale, elle vous offre un hall d'entrée desservant cusine aménagée, séjour / salle à manger avec cheminée ouverte, salle d'eau, w.c séparé, coin buanderie. À l'étage : palier, quatre chambres dont deux avec accès balcon offrant une belle vue, salle d'eau, w.c séparé et comble aménageable. cet ensemble immobilier vous permettra diverses possibilités avec tous les commerces à pied (possibilité investisseur immobilier car immeuble facilement divisible)

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

Chourgnac 24640. prix 520 000 euros honoraires agence inclus (dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 500 000 euros hors agence).deux maisons (145m² et 115m²) sur le même terrain de 6000m², entièrement clôturé, belle piscine de 4, 50x10m, avec volet roulant de sécurité, une maisonnette avec uniquement une chambre et sa salle d'eau et wc, deux petites dépendances. la propriété est très bien entretenue. la maison de 145m² de plain-pied comprend: une grande entrée, un superbe salon-séjour de 52m², une cuisine équipée, séparée, 2 chambres (une de 27, 70m² avec sa salle d'eau + wc, dressing, kitchenette, la seconde avec sa salle de bains), cabinet de toilettes. la seconde maison de 115m² comprend: une cuisine équipée, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau + wc, un beau salon-séjour de 30m², wc séparés. environnement très calme, sans voisins proches, à 10 minutes des commerces.dpe classe d ges classe c. montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1836 euros. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: projet, contactez alain sauve, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

245 000 € ou 1 757,48 € / mois

A l'ouest de Perigueux, venez découvrir cette propriété hors norme, l'ensemble entiérement à rénové se compose d'un ensemble de batiments en pierre, dont une batisse de charme de 720 m2 environ, avec une partie des travaux de rénovation débuté, le reste des batiments à destination de stockage représente environ 500 m2. L'eau et l'electricité sont raccordés. Le tout sur un terrain de 7ha avec vue imprenable sur la vallée. Bien idéal pour projet locatif de belle ampleur, à voir absolument pour se rendre compte de la beauté des volumes de l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Venez découvrir cette ancienne maison de consuls du 18ème, dotée de moulures et de volumes exceptionnels.Le charme et le potentiel, une fois le bâtiment rafraichit, vous offrent sur plus de 400m² (10 pièces dont 5 chambres, 2 SDB, 1 SDE, 2 WC, 1 salon, 1 séjour, 1 salle de jeu, 1 SAM, 1 cuisine, 1 chaufferie, 1 buanderie, 2 caves, 1 local commercial de 60m²) une multitude de projets et d'aménagements plus diversifiés les uns que les autres: chambres d'hôtes, séminaires, airbnb, salle de réception,..., ou grand projet familial avec la possibilité de 7 chambres et/ou d'aménager en plusieurs logements distincts.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.1% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 164, soit D, GES: 36, soit D. Geraud HOULIER DE VILLEDIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 79510961000035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82190

661 500 € ou 4 745,21 € / mois

Superbe propriété en pierre et lauze avec vue sur la vallée !dans un écrin de verdure, avec vue dégagée, cet ensemble de 2 maisons de caractère charmera les amoureux d'authentique, avec poutres et parquets rustiques.pourvues de 6 chambres, elles peuvent accueillir les grandes familles mais aussi offrir la possibilité d'avoir un gîte pour la location.venez découvrir ces prestations de qualité !- visite virtuelle en vidéo : https://youtu.be/5e__ivrqdum- visite virtuelle en 360° : https:///tour/n360666666 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

779 500 € ou 5 591,67 € / mois

Magnifique propriété en pierres avec dépendances. 240 m2 habitable, Ancien Haras, entouré de ses 23 hectares de prairie, érigé sur un côteau sans aucun voisins avec une vue à couper le souffle, tout en restant à 10 mn de toutes commodités (commerces, lycée,...). L'ensemble immobilier se compose, d'une maison d'habitation de 240 m2, un pigeonnier de 100 m2 sur 3 niveaux, une très grande grange entièrement aménagée pour les cheveaux ( box, stockage de fourrage...), une cour intérieure, 3 carports etc... C est ensemble à été entièrment rénové dans les années 2000, toujours très bien entretenu ( intérieur comme extérieur) ne nécessite aucun travaux. La maison se compose de 2 vérandas a l'avant, une entrée de 15 m2 qui dessert : 1 chambre de 14 m2 avec sa petite veranda de 13 m2, 1 cuisine ouverte sur le salon/ séjour pour une surface de 55 m2, qui s'ouvre sur une autre véranda à l'arrière de 55 m2 climatisée. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 10, 10, 11 m2, une salle de bain ( à remettre au goût du jour ), 1 wc séparé, 1 pièce dégagement plus 1 dressing de 17 m2. Au sous-sol et rez de jardin, 1 buanderie de 27 m2, une pièce chaufferie plus rangement de 50 m2 plus une véranda de 35 m2. Confort : isolation mur et plafond, chauffage central au bois, double vitrage . Extérieur : Un pigeonnier de 100 m2 sur 3 niveaux, une grange d'environ 350 m2, un bâtiment d'environ 350 m2, plusieurs abris pour les cheveaux dispersés sur les différentes parcelles de prairie. Le terrain de 23 hectares d'un seul tenant, est actuellement divisié en 15 padocks avec chacun leur propre abri et abreuvoir, un rond de longe est également sur le terrain. Aujourd'hui cette propriété à pour fonction une pension canine qui est devenue l'activité principale , donc à tous cela on réjoutera un grand nombre de box avec parc pour les chiens. Cette pension canine menée de main de maître par le propriétaire des lieux, génère un revenu plus que confortable. Vous révez de vous installer par amour pour les chevaux, pour reprendre la pension canine, ou tout simplement pour profiter de la nature en toute tranquilité? Ce bien est pour vous. Contact Fabienne 06 60 13 21 58

470 800 € ou 3 377,24 € / mois

Venez découvrir cette superbe batisse en pierre du 19 ème siècle, d'une superficie de 337 m2 avec son parc arboré de 4500 m2 située dans le Sud-Ouest, entre Périgord et Gascogne, à quelques kilomètres de la Bastide de Villeneuve-sur-Lot. Exploitée en chambre d'hôtes, elle dispose au rez de chaussée d'une vaste entrée desservant sur deux salons, salle à manger, cuisine professionnelle équipée, d'un cellier et de deux chambres avec chacune leur salle d'eau indépendante. Au 1er étage : un spacieux couloir desservant 4 chambres avec également leurs prorpe salle d'eau avec wc et accès au balcon. Le deuxième étage peut être aménagée en chambres supplémentaires ou salle de jeux. L'extérieur offre un parc arboré, barbecue, boulodrome. Contact Christelle 06.87.73.38.05

2 150 000 € ou 15 422,82 € / mois

Villa traditionnelle et atypique sur 3 niveaux, VUE sur le Bassin d'Arcachon : A VISITER ABSOLUMENT!L'unité et la qualité des matériaux utilisés sont gages d' harmonie et sérénité.On imagine facilement une vie familiale intégrant plusieurs générations. DPE :BEstimation des coûts annuels de consommation énergie entre 1770 EUR et 2450 EUR Prix honoraires inclus : 2 150 000 EUR, honoraires exclus 2 050 000 EUR, honoraires de 4.88% TTC charge acquéreur. Contacter Laurence MOUSSU Agent Commercial GICONSEILS : 06.81.84.27.55 G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71