Vente Maison Aquitaine 10 pièces

318 700 € ou 2 286,16 € / mois

5 minutes des commodités. position dominante pour cette belle maison traversante, de construction traditionnelle. elle se compose d'un sous-sol aménagé en t3, pouvant accueillir amis, famille ou pour du locatif. un escalier intérieur vous conduira à l'habitation principale comprenant : une salle à manger/salon avec cheminée insert, une cuisine semi ouverte, une véranda, 3 chambres, salle de bain. le tout sur 2000 m² de terrain arboré avec un grand garage de 50 m² ainsi qu'une superbe piscine 12x5. terrasses bien exposées avec une superbe vue dégagée. au calme et sans vis a vis. (honoraires de 4.49% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - françoise ferrere inscrite au rsac de bordeaux 498 597 772, : , site 3gimmo : https:///ferrere

520 900 € ou 3 736,63 € / mois

Implantée dans un magnifique parc paysagé avec une piscine, cette maison offre de très beaux volumes avec 56 m2 de salon, 68 m2 de séjour salle a manger, une salle de jeux de 50 m2, 7 chambres dont 2 en rez de chaussée, une salle de bains, 2 salles d'eau, une bibliothèque . Un séchoir sert d'atelier et un garage attenant . Réf 4007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

855 000 € ou 6 133,26 € / mois

L'Arcachonnaise Immo, Salvatore joignable au 06 20 53 64 72 ou par mail: salvatore.larcachonnaise@gmail.com, vous propose, située à Pessac, entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon (30 minutes), une belle propriété sans aucun vis-à-vis, dans un environnement résidentiel verdoyant très calme, proche des services, commerces et école à pied. Cette propriété offre le plaisir de pouvoir y vivre avec une grande famille, ou de pouvoir rentabiliser une partie de l'investissement en location. Sa configuration s'y prête aisément: Pour l'habitation principale, de très grands volumes et de nombreuses terrasses pour profiter d'un environnement verdoyant, au rez de chaussée, sur environ 150 m2, se trouve: -Pièce de vie de 60 m2 avec cheminée pierre, double exposition Sud Ouest, s'ouvrant sur deux grandes terrasses dominantes. -Cuisine meublée, équipée, triple exposition, s'ouvrant sur la terrasse. En sous sol, buanderie avec de nombreux rangements. -Une chambre parentale, avec sa salle d'eau, WC et dressing. -Une chambre avec une salle de bain, baignoire et douche, WC. -Un bureau, pouvant être aménagé en chambre, s'ouvrant sur une terrasse. -Au sous-sol, un garage de 43 m2, une cave à vin. Pour la location, un T1, aménagé et équipé, estimation du loyer 780 euros mensuel, accès indépendant par l'extérieur: -Une pièce de vie et sa cuisine équipée et aménagée, donnant par une baie vitrée sur un jolie terrasse en bois. -Une chambre, avec sa salle d'eau et WC. Pour la location, un T2, a aménagé en cuisine, salle d'eauet WC. Toutes les arrivées et évacuation sur place. Estimation du loyer, 850 euros mensuel. -deux chambres et une pièce de vie donnant sur une terrasse bois, entrée indépendante par l'extérieur. Pour la location, un chalet de 18 m2 et sa terrasse bois (coin cuisine, pièce de vie et de nuit, salle d'eau et WC) estimation 670 euros de location mensuelle. Dans le parc de 3 005 m2 environs, clôturé et fermé par un grand portail électrique, nous allons retrouver une belle piscine de 5x10, chauffée, couverte par un volet roulant électrique, agrémentée d'un beau pool house, une belle terrasse. Un vrai puit et son arrosage automatique, un parking pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Un deuxième garage et un port car vous permettent d'abriter jusqu'à 6 voitures. Ce bien se situe à 5 minutes de la gare TER Cestas Gazinet, 15 minutes de la Gare St jean.TRAM alouette, accès rapide A63, domaine universitaire de Pessac/Talence à 10 minutes, proches des centres hospitaliers et de l'aéroport de Mérignac. Ce sont les raisons pour lesquels il y a une très forte demande de location sur ce secteur. Reste un choix à faire, profiter d'environs 2 300 euros de location mensuelle ou profiter personellement de la totalité de cette propriété d'exception?

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

Martina Schwencke et Annet van der Spoel proposent Charmante et grande maison de village authentique , de style périgourdine avec ses murs en pierres et poutres apparentes ,sur une parcelle clôturée de 1210M2 Cette jolie maison de 260 m2 habitable , au centre du village proche des commodités et de Lalinde , offre en rez de chaussée , un hall d'entrée , un grand bureau et un coin cheminée d'origine , quelques marches menant à une grande pièce de vie avec un coin repas et une cuisine séparée . Le tout donnant sur une terrasse et un jardin intime, fleuri et arboré . Au même niveau que le séjour on accède à une chambre et une salle de bain. Dans le prolongement , la chaufferie (chaudière fioul ) et un garage pour une voiture . A l'étage , 5 chambres et une salle de bain. Une de ces chambres donne sur un grand toit terrasse avec vue sur le jardin . Cette grande maison pourrait convenir à une famille nombreuse , ou chambres d'hôtes , ou une profession libérale . Les éléments de confort sont : proximité des écoles primaires , tous commerces , raccordement au tout à l' égout Prix 285.000 euros , les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE E 251 et GES D 45. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2021 entre 4500 euros et 6120 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

498 000 € ou 3 572,36 € / mois

Fiche Id-PTN157008 : Villa d'exception de 265 m² habitables avec en rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un grande pièce de vie de 53.5 m² très lumineuse, une cuisine de 22 m², un cellier / buanderie, un couloir desservant 2 chambres, un bureau ,une salle de bains et une chambre parentale avec salle d'eau privative. A l'étage se trouvent une mezzanine surplombant le séjour, 2 chambres supplémentaires , une salle de bains avec wc et un dortoir. La propriété dispose également d'un grand sous sol de 120 m² faisant office de garage, atelier et cave, diverses terrasses couvertes, une piscine traditionnelle 6 x12 au sel avec store de protection électrique, de dépendances et abri voiture, de panneaux solaires et d'un puit, le tout se trouvant sur un parc d'1Ha 16a 61ca entièrement clos et potentiellement constructible. Maison très lumineuse avec énormément de cachet et de possibilités, située sur les hauteurs de Casteljaloux, à 1.5 km du centre ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 498000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3810 et 5120 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime MARBOUTIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

située à quelques minutes de penne d'agenais sur la commune de trémons, cette maison d'une surface totale de 158 m2, en plus d'un gîte totalement indépendant de 90 m2 avec cuisine, salon, salle de bain et chambre, pratiquement terminé, ravira les personnes voulant faire de la location saisonnière ou recevoir des amis, tout en gardant une indépendance. côté maison, de nombreux travaux de rénovation ont été faits, notamment une belle cuisine américaine équipée de 13 m2 donnant sur terrasse, une salle à manger de 27 m2 avec poêle à bois, et un salon de 27 m2. une première chambre de plain-pied de 11 m2 avec sa salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, 4 chambres dont 2 avec climatisation réversible, un dressing de 11 m2, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et wc. au rez-de-jardin, une surface totale de 87 m2 avec buanderie, réserve, atelier et espace pouvant servir de cave à vin. confort : climatisation réversible dans les chambres principales, poêle à bois pour les pièces à vivre, chauffage électrique pour un confort supplémentaire, double vitrage, une grosse partie de l'électricité a été refaite, piscine de 40 m2. nombreuses terrasses et espaces de stationnement, deux accès voiture. le tout sur un terrain arboré de 3870 m2. cette annonce vous est proposée par vidaller théodore - - norsac: 948778683, enregistré au greffe du tribunal de commerce de agen

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

Belle bâtisse en pierre aux volumes généreux, proposant actuellement sur 2 niveaux : 6 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, 1 cuisine/séjour, 2 salons, des combles aménageables , 1 grenier, 1 cellier/buanderie, 1 grande terrasse couverte, 1 grand cabanon en bois, 1 grande dépendance en pierre, 1 puits, 1 bois, . . . le tout sur une parcelle de 3580 m2, dans un petit village de l'entre-deux-mers. le champs des possible s'offre à vous !

840 000 € ou 6 025,66 € / mois

DANS LES LANDES, DOMAINE EQUESTRE du XIXème EN PIERRES sur 17 hectares Bienvenue dans le concentré du Sud-Ouest entre Bayonne et Pau. Ce superbe ensemble immobilier de 353 mètres carrés pour l'habitation datant du début du XIXème, est construit sur 17 hectares de prairies ceinturées de bois. Il se compose d'une habitation séparée, formant un L, en pierres. L'habitation développe une surface de 353 mètres carrés avec 5 chambres et 3 salles de bains. Vous profiterez de magnifiques pièces de vie. Les granges attenantes vous offrent des espaces lumineux à aménager avec une architecture typiquement Landaise. La propriété propose une belle piscine sur une terrasse en bois donnant sur les prairies, L'espace équestre ou agricole se composant de hangar et de granges, vous apporte un large choix d'utilité. Un manège et une carrière complètent cette magnifique propriété. L'ensemble jouit d'une excellente exposition, d'une vue dominante sur la campagne environnante et offre le calme absolu. A seulement 15 mn de DAX, 2h de Bordeaux, la propriété est située dans une ravissante commune bénéficiant à proximité de toutes les commodités. A découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

286 200 € ou 2 053,03 € / mois

Belle opportunité à saisir, un magnifique corps de ferme à rénover en plein coeur du Périgord noir aux portes de SARLAT-LA-CANEDA. Celui-ci se compose d'une maison d'habitation de 75 m² habitable, elle dispose de deux chambres une salle à manger, d'une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Un grand grenier et une cave. D'une grange pierre d'une surface de 80m² au sol, charpente et couverture neuve. Une fois rénover elle peut laisser place à un gites en vue de son gros potentiel . Une petite maisonnette à rénover, un grand hangar agricole pouvant être réhabiliter en maison d'habitation. L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 8900m² ( bois et pâturages ) sans vis-à-vis et sans aucunes nuisances . Idéalement située sur un petite commune proche de SALIGNAC et de SARLAT. Prix de vente :286 200 euros LES HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR. Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir de vous rencontrer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr QUENTIN TAVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852867175 - perigueux.

299 980 € ou 2 151,88 € / mois

dans un petit hameau charmant, vous trouverez cette maison en pierre avec gîte. la maison est située sur un terrain de 6365ml² surplombant la vallée. un beau jardin, une piscine et plusieurs dépendances complètent la propriété. dans la maison principale (117m² environ), vous trouverez : en rez-de-chaussée: cuisine (18m² environ), wc, douche, séjour (30m² environ) avec poêle-à-bois,   chambre (29m² environ) avec poêle à bois et en suite douche. en l´étage: couloir, trois chambres (15/8 et 7m² environ) et salle de bains avec wc. dans le gîte (46m² environ), créée en 2003 en style ancien en pierre  en rez-de-chaussée: séjour (20m² environ), cuisine (6m² environ). en l´étage: deux chambres (dont un petit et 9m² environ) couloir, salle d'eau avec wc et lavabo. chauffage en bois, fosse septique, double vitrage, piscine carrelée de8x4m, trois ateliers d'environ 30, 20 et 12m² prix : 299 980 euros * dont honoraires 6 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 283 000 euros. bien rentré par agent commercial tanja beijer/ berry vos siret 0017 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

585 000 € ou 4 196,44 € / mois

Cette belle maison Girondine se trouve dans une position dominante avec vues magnifiques. Avec ses terrains de 8 hectares et son étang, elle vous propose une maison charmante avec de grandes pièces, dépendances, ateliers et un deuxième logement à rénover. La maison principale se compose de: Une Entrée de 12m2 - Une Cuisine d'été (autrefois Salle de restauration) de 45m2 qui donne sur la terasse et la piscine (Hors sol en bois) - Un cellier de 8,3m2 - Cuisine de 20m2 ouverte sur la salle à manger de 20m2 et le séjour de 60m2 avec Insert dans la cheminée - Suite Parentale - Chambre 21m2 avec grands placards et Salle Bains de 7m2 - Espace Bureau 8m2 - WC Séparé - Chaufferie/Buanderie de 27m2 - Cave à Vin 4m2 - A l'étage: 2 Chambres de 23,5m2 et 25m2 et une salle de bains avec douche de 4,5m2 - Le grenier est aménagé en salle de jeu/dortoire de 40m2 - La deuxième maison est à rénover, et elle se compose de: RDC: Séjour de 28m2 avec petite cuisine Americaine - A l'étage: 3 chambres de 16m2, 18m2 et 16m2 - Une Salle d'eau et WC séparé - La grange principale vous propose 52m2 au sol avec une mezzanine de 60m2. L'atelier attenant est de 42m2, et le garage à l'arrière de 46m2 . A l'arrière de la propriété un dernier atelier attenant de 28m2 avec cheminée - Les terrains sont idéals pour chevaux, et il y a déjà deux abris dans les près. Ici vous avez trouvé une maison très rare dans un endoit idyllique ou vous pouvez vous installer avec vos animaux, et votre grande famille.Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

418 000 € ou 2 998,48 € / mois

Découvrez cette maison d'architecte solaire datant de 1982, baignée de lumière et idéalement située sur la commune de BIAS (47300). Dotée d'une performance énergétique remarquable (DPE B), cette spacieuse demeure de 260 m2 offre un cadre de vie remarquable. Le RDC accueille une belle entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une bibliothèque. La cuisine équipée est prolongée par une véranda qui crée une liaison harmonieuse entre le salon et la cuisine. Trois chambres, des toilettes, une salle d'eau et une buanderie complètent cet espace. Un bel escalier vous guide à l'étage où vous trouverez six chambres, dont trois suites, une mezzanine, une salle de bain et des toilettes. Les caractéristiques de cette demeure sont nombreuses, telles qu'une orientation plein sud, un chauffage par pompe à chaleur récente sur plancher chauffant, une cheminée avec insert, la climatisation réversible à l'étage, le double vitrage, des volets roulants aluminium électriques, une VMC et un accès à l'eau du Lot par une borne. Cette propriété comprend également un garage, un cellier, une cave à vin, une chaufferie, ainsi qu'une pièce polyvalente de 10 m2. L'espace extérieur propose un abri, un auvent, une terrasse exposée au sud et une autre au nord. Le terrain clos de 2 000 m2 accueille une piscine hors sol semi-enterrée de 7.20 mètres de diamètre. Elle est parfaitement adaptée à la vie familiale tout en offrant des possibilités professionnelles avec un parking extérieur privé pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules et une entrée séparée. Les avantages du quotidien ne sont pas en reste, avec des écoles maternelles et primaires à moins d'1 km, un collège et un lycée à 3 km, ainsi que des commerces accessibles à moins de 2 km. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans une maison d'exception alliant charme architectural, luminosité et efficacité énergétique. Une visite, un contact : Karine Selva au 06 23 54 58 50, karine.selva@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SK_6700 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 400 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329 500 € ou 2 363,64 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : BIEN RARE ET ATYPIQUE ! Profitez des frais réduits pour cette magnifique propriété cachée dans le quartier du Pont-Vieux. Situé au calme en plein centre ville d'Orthez (gare à 5 min à pied), maison de caractère bâtie sur la roche, offrant un excellent confort toute l'année ! VIDEO SUR LE SITE DE L'AGENCE 123WEBIMMO BEARN Maison Béarnaise comprenant un immense salon/séjour avec poêle à bois donnant sur terrasse et cour, piscine, cuisine, 5 chambres...Un appartement avec entrée indépendante (situé au 2nd étage) peut être loué à l'année. Idéal pour projet de gîte, chambres d'hôtes, famille nombreuse ou investisseurs ! Cette bâtisse atypique du 17ème siècle, dotée de pierres apparentes, poutres et solivage, permet d'accueillir une grande famille. Elle présente également de nombreux atouts pour accueillir des touristes, et offre un potentiel pour créer plusieurs logement indépendants. Sa situation paisible, en bordure du gave de Pau, offre également une grande accessibilité à pied à tous les services. Au rez-de-chaussée, vous entrez sur un séjour de 75 m² (avec plusieurs espaces), une cuisine ouverte équipée, un coin repas, un bureau (pouvant être aménagé en chambre). Un WC, un coin douche et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, quatre chambres, deux pièces dressing, une salle de bain (baignoire et douche), un WC. Le 2nd étage est un appartement aménagé dans les anciens combles, offrant une chambre et un espace salon/cuisine ouverte. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter le T2. Chauffage central au gaz. Grand poêle à bois Godin. La cour est exposée à l'Est, avec une piscine, terrasse/pergola ombragée avec glycine, possibilités de 4 places de parking. Entrée avec portail électrique. Plus d'informations et vidéo sur notre site internet. Contactez Benjamin Pallier (RSAC 910 612 209) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

562 000 € ou 4 031,45 € / mois

Adossé à une petite église entretenue avec soin, ravissant presbytère entièrement rénové surplombant un petit vallon. la rénovation a été menée avec attention, conservant les beaux murs de pierres et les éléments anciens du bâtiment, dont certaines charpentes. l'ensemble est spacieux, confortable et agréablement campagnard. l'orientation du bâtiment lui confère une grande luminosité. entourée de terrasses ensoleillées sur 2 côtés, c'est un lieu plein de charme. la maison est située entre condom au sud et nérac au nord. deux villes touristiques et actives, avec leurs marchés hebdomaires et héritages culturels. on accède à a maison par 'une entrée au sol de travertin (accès à une salle d'eau avec wc et une buanderie). - sur la droite de l'entrée, 3 marches en pierres descendent dans le grand séjour avec cheminée ancienne fonctionnelle et plafond-cathédrale, ouvrant sur la terrasse principale. en suivant, cuisine aménagée et équipée . porte-fenêtre vers la terrasse qui domine la piscine de 12 x 6m et la campagne environnante. au-dessus de ces pièces, mezzanine avec une chambre et une autre pièce pouvant être facilement aménagée en salle de bain. - sur la gauche de l'entrée, un petit salon et une pièce télévision avec cheminée (insert), belle salle de bain et une grande chambre. en retour, formant un petit appartement séparé avec sa propre entrée (si nécessaire), wc, une chambre. au-dessus, petit palier, salle d'eau avec douche à l'italienne, une grande chambre avec mezzanine /chambre d'enfants. piscine de 12x6m au chlore (liner neuf). sous une des terrasses, grand garage de 13x4m. vaste terrain majoritairement plat, joliment arboré. aucuns travaux à prévoir, habitable immédiatement. belles prestations. une salle de bain/eau supplémentaire est facilement aménageable sur la mezzanine au-dessus de la cuisine pour créer une très belle suite parentale. l'église à laquelle le presbytère est accolée, a fait l'objet d'importants travaux de restauration récents. elle est ouverte au culte dans de rares occasions. les commerces se trouvent soit à condom, soit à nérac. lectoure est à environ 20 kms à l'est. nombreux sites d'intérêt tout autour. un très joli lieu de vacances ou de vie à la campagne sans être isolé. pour toute information et/ou demande de visite, merci de prendre contact avec agence hamilton a lectoure - t/

850 000 € ou 6 097,39 € / mois

LEOGNAN proche CESTAS Très belle maison traditionnelle d'environ 220 m2 hab et dépendance de 63 m2 hab sur magnifique parc de plus de 6700 m2 . La maison principale comprend en rez-de-chaussée: une grande pièce de vie, une vaste cuisine équipée, 3 chambres, grande salle d'eau toilettes et garage attenant.A l'étage, 3 grandes chambres, salle de bains, toilettes, un grand bureau facilement transformable en chambre et des combles pour le rangement. Vous disposez d'une dépendance de 63 m2 habitables avec très beau séjour cuisine équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau, toilettes et buanderie. Elle peut également vous permettre de domicilier votre activité libérale ou la louer en gîte . Vous profiterez de belles terrasses avec vue sur le jardin arboré qui est en zone naturelle. Si le coeur vous en dit, vous pourrez construire une piscine. Vous apprécierez la qualité des matériaux de construction, les éléments de confort. A visiter sans tarder à LEOGNAN commune avec toutes les commodités (écoles, collège, lycée à Gradignan, associations, cabinets médicaux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

631 000 € ou 4 526,42 € / mois

Découvrez cette magnifique propriété au calme et proche d'Agen. Le terrain de 1,5 hectares comprend la propriété de 297m2, une grange de 250m2, une dépendance aménageable de deux plateaux de 100m2 chacun, de beaux arbres fruitiers, un beau parc paysager avec des arbres bicentenaires, une piscine chauffée de 15m x 7m, un court de tennis, un grand appentis de 136m2 ... Dans la chartreuse vous trouverez au rez-de-chaussée: une chambre et sa salle de bain, deux salons, une salle à manger traversante avec vue sur la piscine, une cuisine, une bibliothèque et un bureau. A l'étage, 4 chambres avec chacune une salle d'eau individuelle et une suite parentale supplémentaire avec sa salle de bain. De beaux volumes avec de belles pièces de vie composent cette charmante propriété. Ce lieu est idéal pour un projet de chambres d'hôtes et peut parfaitement accueillir vos diverses réceptions (mariage, grand repas familiaux)... Des travaux sont à prévoir. Nous sommes à 10 minutes du centre ville d'Agen, 10 minutes du péage autoroutier d'Agen, 1h15 de Toulouse et 1h15 de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez votre agent immobilier Hervé Morlière 06 03 54 78 93 ou h.morliere@ladresse.com + 5.17 % honoraires de négociation TTC. Aurélie MORLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - agen.

622 000 € ou 4 461,86 € / mois

Proche SAINT EMILION et LIBOURNE, à 45 KM de Bordeaux Deux maisons d'architecte en pierre de 2022 composée pour la plus grande de 220 m² hab avec bureau, cuisine, salon, salle à manger, 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 dressing, lingerie, et garage attenant . La seconde maison de 60 m² hab en plain-pied est composée d'un séjour cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'une entrée bureau. Les maisons se situent sur une parcelle piscinable de 1100 m² environ et l'ensemble du jardin est clôturé . Le prix de 622 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 700euros et 948euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 10/11/2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

264 000 € ou 1 893,78 € / mois

Dans village à proximité d'orthez, en direction de pau. ensemble immobilier composé de 2 maisons avec dépendance attenante. la première se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon, 4 chambres dont une en rez de chaussée, bureau sur palier, dressing et salle d'eau. la seconde maison, habitable de plain-pied, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur double séjour avec poêle à granules, suite parentale au rez de chaussée (avec salle de bains et w.c), dressing et pièce à l'étage de 34 m² à terminer d'aménager (2 chambres supplémentaires possibles). l'ensemble sur un terrain clos et plat de 1200 m² environ avec dépendance aménageable de 75 m² au sol et 110 m² de grenier. exclusivite stephane plaza immobilier.

455 000 € ou 3 263,90 € / mois

Découvrez cette propriété en pierres, exploitée en tant que chambres d'hotes et gîte. La maison principale est composée d'une vaste entrée de 31m2, desservant 2 suites (15 et 22m2) un salon de 26 m2, une première salle à manger de 27m 2 et une seconde de 31m2, vous y trouverez aussi une buanderie, de wc, une cave de 45m2 une véritable cuisine digne d'un restaurant de 30 m2 avec accés sur une terrasse. à l'étage, un couloir de 30m2 distribue 4 suites avec salle d'eau et wc ( 15, 22 26 27m2), dont 2 suites avec un accès sur le balcon fillant. Il vous reste la possibilité d'aménager les combles 120m2 avec la charpentes réalisée par Les compagnons. En plus vous profiterez d' un gîte attenant à la maison principale de 47m2 loué 320EUR. Vous y trouverez en plus 3 garages mitoyens de 18m2 chacun. Le tout est édifié sur un terrain de 4500 m2 Les plus : le secteur, puit, chaudière à condensation 2012, alarme, électricité refaite en 2014, toiture en partie neuve, double vitrage, tout à l'égout, prestations de qualités. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

Maison de village avec jardin. intérieur et jardin superbe propriété d'époque, située dans le centre de la ville historique de penne d'agenais, à deux pas des cafés, magasins et restaurants. elle a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de style par ses propriétaires actuels et se présente aujourd'hui dans un état impeccable. conçue intelligemment pour être divisée en deux propriétés ou utilisée comme une seule maison avec un énorme potentiel de revenu ou simplement un endroit pour accueillir vos invités. avec des intérieurs tout droit sortis d'un magazine de design, des sols en travertin, un poêle à bois, des briques et des poutres apparentes, un fabuleux escalier du xixe siècle, des cuisines modernes avec des appareils électroménagers intégrés et des salles de bains contemporaines, ainsi que les avantages modernes du double vitrage et du chauffage à pompe à chaleur. l'ensemble est présenté en état d'emménagement et de déballage avec terrasse, cour intérieure privée et, chose rare à penne, un jardin de village et un parking derrière la propriété. la cerise sur le gâteau est la vue fabuleuse sur la vieille ville et la campagne. pour une fois, il suffit de déballer sa valise et de partir à l'assaut de la ville ! la région situé dans une position privilégiée au centre de l'un des villages les plus pittoresques de notre région, le village dispose de belles boutiques d'artisans et de quelques restaurants. l'aéroport de toulouse est à 1, 5 heure et celui de bordeaux à 2 heures.