Vente Maison Aquitaine 11 pièces

439 000 € ou 3 149,12 € / mois

Vous recherchez un havre de paix à seulement 1 heure des plages landaises ? Cet ensemble immobilier est parfait pour y developper de multiples projets (pensions équestre, canine, gîtes, chambres d'hôte,...) le tout sur un airial d'environ 2,2 hectares avec pré, chênes et fruitiers. La propriété comprend : - une maison d'environ 149m2 surface plancher avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, cellier, 2 salles d'eau, 4 chambres, une pièce palière, wc, terrasse. - un appartement de plain pied d'environ 49 M² avec salon, cuisine, wc, chambre, terrasse. - une seconde maison d'habitation avec murs en pierres apparentes, disposant de plain-pied d'une cuisine, salon, chambre, dressing, salle d'eau , wc , grenier et d'un garage attenant d'environ 70M² offrant une possible extension aménageable à la maison. Venez la visiter et concrétiser vos projets ! REF ERA-3411

840 000 € ou 6 025,66 € / mois

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF A LA TESTE DE BUCH 33260 - BASSIN D'ARCACHON Situé à 700 m de la gare, du collège et du centre-ville de la Teste dans une rue calme, cet ensemble immobilier d'environ 225 m2 construit dans les années 80 se compose de 4 logements (avec 4 baux de location en cours). Une maison se divise en 3 appartements sur 2 niveaux : - Un appartement T4 en RDC de 78 m2 avec jardin privatif exposé Sud - Un appartement T2 de 30 m2 à l'étage côté Est - Un appartement T2 de 41 m2 à l'étage côté Sud avec terrasse couverte Un quatrième logement T3/T4 indépendant de 73,90 m2 de plain-pied à l'arrière avec jardin privatif au Sud. Cet ensemble immobilier en bon état dispose d'une buanderie commune et de possibilités de stationnement à l'extérieur, et profite d'une parcelle d'environ 590 m2. Idéal investisseurs : Profitez d'un rapport locatif intéressant avec cet ensemble immobilier à la vente à La Teste de Buch, composé de 4 logements indépendants actuellement loués. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier à La Teste de Buch ! Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet ensemble immobilier de 4 logements à vendre à La Teste de Buch, contactez-nous via l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message'. Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site www.latelier-immo.fr ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220 ). L'équipe L'Atelier immobilier - Agence immobilière toutes transactions sur le Bassin d'Arcachon (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

550 000 € ou 3 945,37 € / mois

Magnifique Ensemble Immobilier comprenant 3 maisons communicantes situé dans un des plus beaux villages de France du Périgord Noir : Pays de Belvès ( 24170 ). Environnement calme, dans le centre du village médiéval : le '' Castrum ''. A 2 mn à pieds du marché hebdomadaire, des divers commerces, des écoles, crèche, hôpital, médecins, restaurants, .. Remarquables maisons en pierres d'environ 309 m2 habitables, sur trois niveaux. ( avec 7 chambres ) Beaucoup de charme, pierres, poutres bois, cheminée, parquet, etc ... La 1ére Maison : Rez de Ch bas = 1 Buanderie avec cheminée, 1 Wc, 1 Salle d'eau et 1 Rangement. Au rez de Ch haut = 1 Séjour et 1 Cuisine ouverte. Au 1er Etage = 1 Chambre avec Salle de bains et wc. La 2éme Maison : Rez de Ch = 1 Entrée, 1 Salle de Bains et 1 Wc. Au 1er Etage = 1 Chambre / Dressing. Au 2éme Etage = 1 Chambre avec Mezzanine et 1 Terrasse sur les toits de 15 m2. La 3éme Maison : Rez de Ch = 1 Séjour et 1 Bureau. Au 1er Etage = 4 Chambres dont 2 avec balcons, 1 Salle de bains et 1 Wc. Au 2éme Etage = 1 Chambre et 1 Salle de Jeux / Grenier.. * Les 3 maisons sont communicantes entre elles mais pourraient être individualisées. Côté Technique : Menuiseries simple vitrage, Chauffage électrique, Assainissement Collectif ( tout à l'égout ). Prix de vente : 499 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2023 Consommation conventionnelle : D - 204 kWh/m2/an Estimation des émissions : B - 6 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 4 010 € et 5 480 € / an ( 01/2021 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 105 870 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 209036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

787 500 € ou 5 649,06 € / mois

TARNOS - Pour les amoureux des vielles pierres, à vendre manoir napoléonien du 19ème siècle, d'environ 585m² sur 3 niveaux + sous-sol d'environ 255m². La bâtisse est à rénover entièrement. Le tout sur 4 hectares de terrain en nature de bois et prairies, non constructible. Le manoir peut devenir un lieu d'exception pour organiser des mariages, des séminaires, pour de magnifiques chambres d'hôtes ou pour l'aménager en appartements de caractères. Le parc autour est juste magnifique et il y règne un calme absolu. Réf : 3872 " CLASSE ENERGIE : VIERGE" - PRIX 787.500 euros Virginie GUIGNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881663199 - DAX.

479 000 € ou 3 436,06 € / mois

En Périgord noir, à 5 minutes de Belves et de ses commodités, charmante propriété composée d'une maison principale d'habitation (115m²), d'une grange (135m²) rénovée en trois gîtes indépendants et d'un pigeonnier sur 3.5 hectares de terrain. La maison en R+1, offre notamment un beau séjour-cuisine (48m²), un bureau, une salle d'eau, une buanderie ainsi que deux belles chambres à l'étage. Terrasse couverte et cave en rez de jardin La grange a été restaurée en trois espaces gîtes avec aucun vis à vis sur la maison. Au rdc, deux espaces indépendants (34m² chacun) : un gîte studio avec sde et cuisine, une chambre d'hôte avec sde (possibilité de rajouter une cuisine). A l'étage un gîte (68m²) disposant notamment de trois chambres et sa terrasse privative. Joliment rénové, lumineux, et bien entretenu, cet endroit saura vous séduire par son calme, la vue et la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

1 280 000 € ou 9 181,96 € / mois

Dagmar SMEDING, Ledil Immobilier, vous propose : Au cœur de la sérénité landaise se dresse avec majesté cette Maison de Maître, une oasis de prestige où l'histoire rencontre l'élégance contemporaine. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de prestige offre une expérience immersive au cœur de la nature, tout en restant à une distance raisonnable des rivages enchanteurs de la côte Landaise. Datant de 1869, la Maison de Maître, véritable joyau architectural, témoigne du raffinement et de l'authenticité d'une époque révolue, tandis que l'ancienne ferme landaise du 17ème siècle ajoute une touche d'histoire et de caractère indéniable à l'ensemble. Quant à la vaste dépendance sécurisée, elle séduit les passionnés et collectionneurs, offrant un espace idéal pour abriter véhicules de collection ou accueillir des réceptions mémorables. La rénovation méticuleuse de cette propriété a su préserver et magnifier chaque élément d'origine, alliant harmonieusement le charme d'antan au confort moderne. Chaque recoin respire l'élégance et le raffinement, offrant un cadre de vie d'exception, idéal tant pour un projet professionnel que pour une résidence principale ou secondaire. Cette propriété, récemment encore dédiée à l'activité de chambres d'hôtes et gîtes de charme, offre au total neuf chambres luxueuses, chacune équipée d'une salle d'eau ou salle de bains, réparties entre l'élégante demeure principale, deux gîtes intimistes et un studio rustique niché dans l'ancienne ferme landaise. Entourée d'un parc digne des plus beaux châteaux, agrémenté d'une piscine chauffée, jacuzzi, et d'une paisible mare aux nénuphars et lotus, ce domaine d'exception invite à la détente et à la contemplation. Son potentiel hors normes séduira les entrepreneurs visionnaires, les artistes en quête d'inspiration, tout comme les familles désireuses de créer des souvenirs inoubliables au sein de ce havre de paix. Bien plus qu'une simple propriété : c'est un véritable joyau offrant un potentiel hors normes pour tout projet professionnel, notamment dans le secteur touristique et événementiel. Que ce soit pour une reconversion professionnelle ou une expansion d'activité, cette demeure d'exception saura séduire les investisseurs les plus exigeants. Ne manquez pas l'opportunité rare de devenir le propriétaire de ce bijou immobilier, où chaque pierre raconte une histoire et chaque coin recèle un trésor de sérénité. Laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette perle rare et réalisez votre rêve d'évasion dans un cadre enchanteur, entre tradition et modernité. Cette propriété est située au cœur des Landes, à moins de 80 km de l'océan Atlantique et à proximité du Gers, surnommé la petite Toscane française, et du Lot-et-Garonne. La gare de Mont-de-Marsan est située à 40 km. L'aéroports de Pau est situé à 90 km, celui de Bordeaux à 130 km. L'autoroute A65 est accessible à seulement 15 km de la propriété. Nichée entre les majestueuses forêts de pins des Landes de Gascogne au sud et les collines verdoyantes du Queyran au nord, la ville de Casteljaloux, renommée pour ses thermes, est située à 30 km. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite. UNE PRESENTATION COMPLETE EN IMAGES SERA DISPONIBLE COURANT AVRIL SUR LE SITE LEDIL IMMOBILIER. Contact : Dagmar SMEDING au +33 (0)6 31 09 54 12 (English - Français - Nederlands) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS_7042 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

738 500 € ou 5 297,56 € / mois

Manoir en pierre, 2 gîtes, terrain, dépendances, piscine. intérieur et jardin charmant petit domaine datant du 12ème siècle comprenant un manoir en pierre, situé dans un peu plus de quatre hectares et demi de fabuleux parc, au bout de son propre chemin privé, avec deux gîtes, une boutique, de nombreuses dépendances. l'ensemble est en excellent état structurel avec des toitures neuves, avec la possibilité de créer trois gîtes supplémentaires si nécessaire, diverses dépendances, le tout dans une cour fermée avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante dans un cadre privé et calme. manoir principal en pierre d'origine ancienne avec un fabuleux escalier en colimaçon en pierre dans la tour et une plate-forme d'observation au sommet, l'endroit idéal pour prendre l'apéritif et profiter de la vue. présentée en excellent état, ayant été rénovée avec goût par ses propriétaires actuels avec une cuisine équipée moderne, un salon avec sols carrelés et poêle à bois, double vitrage avec chauffage au gaz. situés dans la cour, dans une ancienne grange, les deux gîtes sont en excellent état et disposent d'une cuisine moderne, d'une salle de bains et d'un poêle à bois, ce qui permet d'obtenir un revenu supplémentaire ou de loger des invités. diverses autres dépendances, y compris un magasin magnifiquement présenté, facilement converti en bureau à domicile ou en logement supplémentaire si nécessaire, et d'autres garages, ateliers, stockage et enclos pour animaux, le tout situé dans les plus charmants jardins établis avec de nombreux arbres fruitiers, avec la possibilité de créer facilement un petit centre équestre, ou une petite exploitation avec sa propre source d'eau. avec la piscine indispensable, il n'y a pas mieux ! la région dans une belle campagne, à proximité de penne d'agenais - un beau village avec de belles boutiques d'artisans et quelques restaurants. l'aéroport de toulouse est à 1, 5 heure et celui de bordeaux à 2 heures.

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Maison de maître de 1951 d'une superficie de 365 m2 comprenant 11 pièces dont 6 chambres 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 4 wc, nombreuses charmantes pièces de vie, le tout sur un sous-sol complet. Proche de toutes commodités dans un magnifique cadre verdoyant de plus de 5000 m2 avec son escalier privé pour descendre au Gâve. Vous allez être séduit par son parc arboré et clôturé, son grand garage, portail électrique et éclairage automatique. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Contacter au plus vite Laurence ou Sophie Hemengo Immo Pays-Basque Béarn Landes

651 000 € ou 4 669,89 € / mois

Maison de campagne en pierre, piscine et beau jardin. intérieur et jardin maison de campagne en pierre du xixe siècle magnifiquement restaurée dans un cadre idyllique, à vingt minutes d'agen. restaurée avec beaucoup de goût et de style par ses propriétaires actuels et à grands frais, elle offre aujourd'hui le rêve français parfait. elle se compose d'une maison principale de quatre chambres, qui conserve de nombreux éléments d'époque avec des murs en pierre et des poutres apparentes, une cuisine de ferme élégante avec cuisinière aga, et la meilleure cave à vin que j'ai vue depuis longtemps avec une fabuleuse terrasse recouverte de glycine. grand salon avec poêle à bois et mezzanine, idéale pour un bureau ou une cinquième chambre, avec une fabuleuse terrasse couverte pour les repas en plein air. salles de bains modernes, toutes décorées avec goût et présentées dans un état impeccable, double vitrage, chauffage au gaz, trois poêles à bois et garage/atelier intégré. dépendance en pierre séparée abritant actuellement daisy mais pouvant facilement être convertie en gîte si nécessaire. piscine d'eau salée récemment installée avec couverture électrique et terrasse en travertin, le tout situé dans de charmants jardins avec des arbres bien établis dans un cadre privé et tranquille avec une allée fermée. si vous êtes à la recherche d'une ferme française parfaite sans travaux à effectuer, vous l'avez peut-être trouvée. la région situé dans un endroit privé près de la sauvetat de savères, à seulement 15 minutes d'agen avec un voyage en tgv de 3 heures vers paris. toulouse à 1, 5 heure et bordeaux à 2 heures.

2 190 000 € ou 15 709,76 € / mois

Environnement exceptionnel pour cet ensemble immobilier situé sur une parcelle arborée et paysagée avec vue sur la Rhune et le village. Au calme, au fond d'une impasse, cette propriété regroupe 3 habitations. Une maison principale de 130m2 datant de 2006 ( DPE/C, GES /C ), une autre maison de 87m2 datant de 1956 et rénovée en partie ( DPE/C, GES/B).( Les deux pouvant être réunies ). Et une maison d'amis de type T3 de 72m2 rénovée en 2015 ( DPE/D, GES/D). L'ensemble de plain-pied avec 3 terrasses exposées SUD. Terrain piscinable de 1989m2. 2 grands garages ( 35m2 et 30m2) complètent la propriété. Tout-à-l'égout. Honoraires charge acquéreurs de 3.06% soit 65000EUR du prix net vendeur de 2 125 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr A découvrir avec Laurence LABAS-VICENTY, Agent commercial E.I au 06.76.48.02.52 RSAC de Bayonne 502 253 099 Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.

1 220 000 € ou 8 751,55 € / mois

Nichée sur la commune de martillac, cette maison familiale, vendue meublée, de 169m² avec son pool house de 50m2 comprenant une chambre, salle de douche, wc, cuisine et salon , est un lieu d'exception restaurée avec passion par ses propriétaires. implantée sur un terrain de 1200m2 avec piscine, hamman et miellerie, elle reflète aujourd'hui des airs de maison de charme aménagée et décorée avec élégance. dès votre arrivée, vous serez captivé par le charme d'antan préservé dans chaque recoin, porte en châtaignier, pierre de bourgogne, parquet en merbau, lumière, hauteur, volume et couleurs naturelles. l'entrée s'ouvre sur l'espace salon-séjour de 44m2 sublimé par ses poutres apparentes et abritant une belle cheminée ancienne lieu idéal pour accueillir ses invités dans la convivialité. celui-ci rejoint la cuisine dinatoire de 39m2 avec son plan de travail en granit et son poêle à bois , une arrière cuisine et sa sublime verrière jardin d'hiver de 39m2 réalisé sur mesure par l'atelier alexandre. une chambre donnant sur le jardin, salle de bains avec douche à l'esprit zen, toilette séparé, dressing, bureau et buanderie complètent ce niveau. l'étage propose un espace bureau, deux chambres lumineuses, dressing, une salle d'eau et toilette. le pool house se compose d'une chambre, d'une pièce de vie de 32m2 avec sa cuisine équipée et son plan de travail en granit, buanderie, salle de douche et wc. la piscine entourée de son magnifique jardin paysagé avec une variété de plantes aux essences différentes et il est entretenu avec un soin et un raffinement particuliers. une dépendance de 100m2 comprenant une pièce de vie, cuisine équipée, deux chambres, salle de douche, salle de bains , wc et un atelier de 25m2 complètent ce lieu. un garage fermé de 29m2 avec mezzanine de 15m2 et deux abris de voitures complètent ce lieu. a seulement 15 min de bordeaux pour un petit coin de paradis. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra vincent, agent commercial, immatriculée au rsac de bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la sarl clave immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vincent:

1 250 000 € ou 8 966,76 € / mois

Le domaine se situe au bout d'un long chemin privé sur un terrain de 18ha, dont de nombreuses prairies, des bois et des chemins de promenade. Elle offre une vue exceptionnelle sur toute la vallée et est entourée d'arbres matures.La demeure est articulée autour d'une charmante cour intérieure avec un magnifique portail d'entrée: une vaste maison d'habitation et deux appartements. Le tout en excellent état avec une restauration unique pour ce bien d'exception avec des matériaux de grande qualité.? Confort : un chauffage au sol, 3 poêles à bois et un système de chauffage central utilisant des granulés de bois. Dehors, une grange qui offre de nombreuses possibilités, 10 écuries, un manège, le tout offre la possibilité de créer un centre équestre. A l'arrière, vue splendide sur la vallée, avec une piscine chauffée (13m x 5m), bain Nordique et une terrasse carrelée et un coin cuisine d'été.?Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

339 000 € ou 2 431,78 € / mois

Belle demeure en pierres de 246m² à réprenant au rdc 1 entrée avec 2 pièces pouvant faire office de bureau ou réception pour activité liberale, 1 arrière cuisine, 1 cuisine de 22m², 1 salle à manger, 1 bibliothèque, 1 salon, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant.a l'etage, le palier dessert 5 belles et lumineuses chambres dont 1 de 25m², 1 salle d'eau et 1 wc indépendant.le sous sol total présente un double garage, 1 cuisine, 1 chaufferie, 1 cave et 2 grandes pièces de 14 et 20m².le jardin arboré de 1228m² est à proximite immédiates des ecoles et commerces.bien d'exception.... a saisir de toute urgence...!cabinet marcadier 24100 bergerac retrouvez nos annonces sur immobilier marcadierles informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

398 000 € ou 2 855,01 € / mois

Au coeur des eyzies sur l'axe le plus touristiques du Département. Ce restaurant réputé, fermé depuis quelques années est à vendre. Il est composé d'une salle de restauration prête à reprendre du service pour une superficie d'environ 90 m2, une salle de cuisine de 50 m2 à remettre en état, 1 lingerie de 15 m2, 1 salle de transformation de 30 m2 environ, 1 cave de stockage d'environ 30 m2, au 1er étage nous trouvons un appartement de 50 m2 environ avec 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine/salle à manger. Le tout sur un terrain de 5000 m2, situé intégralement en zone constructible, intéréssant pour un projet de plus grande ampleur. L'emplacement de ce bien est idéal pour investisseur ou restaurateur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Fiche Id-PTN154223 : Idéal investisseurs ! Dans un environnement campagne à 20mn d'Orthez en direction de PAU, au calme, en position dominante, cet ancien corps de ferme rénové a été divisé en 4 logements tous loués : un logement T2 meublé, loué 462.50E HC, DPE E GES B ; un Logement T3 en duplex loué 678.50E HC, DPE D GES B ; un logement T2 bis en duplex loué 594.50 HC, DPE D GES B et un logement T2 bis en duplex loué 597.50 HC, DPE D GES B. Chaque appartement est doté d'une cave individuelle ainsi que d'une terrasse sans vis à vis. Parkings aériens. Amoureux de calme, d'authenticité, de pierres apparentes vous serez séduits par le charme de cette bâtisse entièrement rénovée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme EMMA BASSALER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Hasparren - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

Proche Saint Symphorien - Réf 4456- COQUELICOT Très bel ensemble de deux maisons avec piscine sur un terrain clos d'environ 4500m2. La maison principale est une girondine d'environ 200m2 sur deux nveaux. Au rdc double séjour/salle à manger, office avec cheminée, cuisine indépendante, salle d'eau, lingerie et WC séparé. A l'étage pallier avec coin bureau, 3 chambres, salle de bain. Chauffage central au gaz. Double vitrage Une maison landaise à colombage à terminer de rénover complete l'ensemble. Pièce de vie avec cheminée, salle d'eau avec WC et suite parentale avec chambre et salle d'eau/WC. A l'étage chambre sous pente. Piscine au sel avec cloture de sécourtié et pompe à chaleur. Puits

414 900 € ou 2 976,25 € / mois

Proche du centre historique de Sarlat, charmante maison périgourdine de plus de 200m2 avec salle de cinéma, vaste terrasse, véranda, sous-sol aménagé, garages, dépendances et piscine avec pull-house L'entrée avec dressing ouvre sur l'espace jour un vaste salon séjour, 60 m2 doté d'un insert, ouvert sur une terrasse couverte. Une cuisine indépendante et ouverte sur le séjour. L'espace nuit de plain pied dispose d'une chambre avec dressing et salle de bain. Au 1er étage: la mezzanine ouvre sur trois chambres, un dressing, un bureau, salle de bain. Le sous-sol est partiellement aménagé avec une buanderie, salle d'eau, espace sport, ET SA SALLE DE CINEMA. Une chaufferie, cave, atelier, et deux garages complètent cet espace. Au coeur du parc, près de la piscine, une dépendance de 45m2 avec sa pergola pourra devenir une agréable maison d'amis ou un gîte. Une belle piscine avec de vastes plages et son PullHouse doté de cuisine d'été, barbecue, salle d'eau, ... Taxe foncière 4570EUR .Terrain de 2090 m2 environ clôturé et arboré. De plus en plus rare au coeur de Sarlat. Contactez Stéphane Gounet 0607282822 IMOCONSEIL . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

363 000 € ou 2 603,95 € / mois

A proximité de Bazas - Réf 4396 - JEANNE - Pour plus de renseignements et visites contacter Dominique au 06.84.61.04.04 Très belle maison de Maître datant de 1900, avec son jardin arboré de 1165 m2, clos par un muret, qui invite à y déjeuner en été. Grande maison familiale comprenant un grand séjour/salle à manger, un salon, une cuisine avec une terrasse et accès au jardin. Au rez-de-chaussée il y a également une chambre/bureau qui par sa configuration peut être dédiée à une profession libérale. Un bel escalier dessert l'étage ou il y a 5 chambres spacieuses, dont une avec une salle d'eau et wc, une salle de bain et un wc séparé. Proche des commodités à pied - tout à l'égout -Gaz de ville

1 295 000 € ou 9 289,56 € / mois

Baisse de prix de cette magnifique propriété située dans un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et en plein coeur centre-ville. Cette offre rare sur le marché comprend : - Une Maison Principale de 230m² habitable, spacieuse et très lumineuse, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de luxe. - Piscine Élégante : Profitez d'une détente absolue dans une très belle et immense piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. - Quatre Logements Indépendants : Générant des revenus attractifs, ces logements sont loués meublés pendant la saison estivale. - Double Garage : Un espace supplémentaire pour vos véhicules ou pour du stockage. - Jardin Arboré : Un espace extérieur privé et paisible, idéal pour se ressourcer ou pour des réceptions en plein air sans vis à vis. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à allier qualité de vie et rentabilité. Ne manquez pas cette chance de posséder un petit coin de paradis ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter 0659076614 Dossier et revenu locatif sur demande. Budget : 1 295 000 euros HAI dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit 1 250 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :277040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493 euros au 15/08/2015 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

262 000 € ou 1 879,43 € / mois

Proche de mussidan propriété de campagne composé d'une maison principale et d'un appartement dans la tour communicant avec la maison principale si besoin. de nombreuses dépendances forment un bel ensemble avec le terrain de 6330 m². situation à la campagne calme sans être isolé. proximité des commodités et tous les services à quelques kms et accès autoroute a 89 à 5 kms. gare à mussidan bien desservie vers bordeaux et perigueux .les dépendances sont un réel potentiel en fonction de vos projets soit : garage de 55 m² plus un petit logement à réhabiliter, une jolie grange de 120 m² et un sous sol partiel de 32 m² . puits alimentant la maison.la maison principale propose de plain pied une salle à manger et coin cuisine, un salon cheminée, un grand bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc.a l'étage on dispose de 3 chambres dont une communicante et une salle de bain wc.la tour se compose d'un appartement indépendant avec cuisine, salon séjour donnant sur terrasse et à l'étage deux chambres donnant sur balcon et une salle de bains et un wc. un sous sol de 32 m² à usge de cellier rangements.il est à noter que la tour communique avec à la maison principale en ouvrant une simple cloison ou une porte.cette propriété est tout à fait habitable de suite mais nécessitera des travaux que vous pouvez donc faire à votre rythme en bénéficiant notamment des aides à la rénovation énergétique puisque le classement dpe donne en consommation f 378 kwh/m²/an et en gaz effet de serre c 12 kg co² /m²/an. assainissement individuel.budget : 262000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 4.8 % soit net vendeur de 250000 euros mandat 363669.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi claire masse, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .