Vente Maison Aquitaine 12 pièces

1 365 000 € ou 9 791,70 € / mois

Bienvenue à Messanges, où le rêve de la maison idéale devient réalité. Cette magnifique propriété nichée à proximité d'un lac, avec son accès privé par la forêt, vous offre un expérience naturelle et divertissante à chaque recoin du parc. Pour les sportifs, vous pourrez pleinement profiter de son terrain de tennis, parfait pour des matchs en famille ou entre amis, un terrain de pétanque, mais également une grande salle de loisir, où les parties de billards, de fléchettes ou de jeux de sociétés sauront combler tout votre temps. Mais l'attraction principale est sans consteste sa piscine à débordement à couper le souffle. Sa maison principale se compose en rez de chaussé d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, une grande salle à manger, ainsi que trois chambres avec leurs salles d'eau respectives. A L'étage, vous retrouverez un grand espace dortoir, composé de 6 lits simples. La propriété dispose également d'une dépendance comprenant 3 chambres avec salle d'eau. Un lieu idéal pour une famille, pour investissement en gîtes ou en chambres d'hôtes.

892 500 € ou 6 402,26 € / mois

Exceptionnel, à 5 minutes en voiture du centre villemaison d'exception de 450m² habitables environ8 chambres, 3 salonsentièrement rénovée2 petites maisons annexes complètent l'ensemblele tout sur un parc arboré de 6400m² environ.

367 000 € ou 2 632,64 € / mois

fantastique opportunité d'acquérir un magnifique ensemble immobilier de 540 m2 située en lot et garonne proche dordogne et lot , comprenant un local cmmercial de 119 m2 aménagé en commerce , actuellement  bar  et vente de produits régionaux, dans la contuinité un deuxiéme et troisième local  de 50 m2 et 60 m2 pouvant etre transformé en habitation. une grande réserve de 80 m2, un garage et un carpot  3 véhicules. un bel appartement de type t2 neuf. a l'étage un appartement de type t4 de 130 m2 avec une grande térrasse et dépendance aménageable en habitation. l'ensemble sur un terrain piscinable de 3600 m2 entièrement clos avec portail motorisé, grand parking. assainissement aux normes. offre de belles prestations et multiple possibilites.

690 000 € ou 4 949,65 € / mois

Au pied d'un des plus beaux villages médiéval de France et du 10 éme village préféré des Français : Belvès 24170. Cadre agréable dans le parc de Fongauffier / Sagelat, bordé par la Nauze avec très grand parking. Clientèle fidèle, nombreux touristes, groupes ( randonneurs - cyclistes - clubs de rugby - collectionneurs anciennes voitures - filature - etc .... ) La Salle de Restaurant propose 70 couverts et la Terrasse semi couverte rajoute 60 couverts. ( accessible PMR ) La Cuisine est préparée sur place par le propriétaire avec des produits locaux depuis plus de 30 ans. Locaux professionnels et matériels de travail très bien entretenus. L'Hôtel comprend 6 belles Chambres avec salles de bains ou salles d'eau attenantes. Le Bar avec Licence IV ( à remettre au goût du jour ). Le Logement de fonction : salle, salon, cuisine, trois chambres, salle de bains et wc. Prix de vente : 650 000 € F. A. I. Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2023 Consommation conventionnelle : C ( 125kWh/m2/an ) Estimation des émissions : C ( 20 kgCO2/m2/an ) Estimation des coûts annuels : 2 180 € à 3 010 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 97 373 Contactez-moi : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 201490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

577 000 € ou 4 139,05 € / mois

24620 Les Eyzies De Tayac Sireuil . Propriété de caractère : maison d'habitation/ gîte, bâtiment agricole, piscine, terrain d'env. 3.88 hectares. Prix de vente :577 000 euros (Honoraires : 3.96% TTC inclus charge acquéreur soit 555 000 euros hors honoraires). Située dans le triangle d'or du Périgord Noir , à 17 kms de Sarlat et à 6 kms des Eyzies, au sein d'un hameau calme, cet ancien corps de ferme rénové, en pierre du pays se compose d'une maison d'habitation de 319 m² pouvant accueillir jusqu'à 15 couchages (entrée / bar, véranda/salon, grand salon-salle à manger avec cheminée ouverte, mezzanine, cuisine professionnelle, indépendante et équipée, buanderie, 2wc indépendants et 6 chambres, 5 SDB/wc). Un bâtiment agricole de 340 m² au sol implanté en zone constructible peut être aménagé en maison d'habitation ou gite. Présence d'un puits à proximité. le terrain en partie constructible d'environ 3.88 ha, en pleine campagne dans un cadre verdoyant et reposant, composé essentiellement de prairies dont le parc fleuri et arboré est agrémenté d'une piscine de 10/5 clôturée et sécurisée et d'un terrain de pétanque. Cette ancienne ferme auberge aménagée à l'origine en chambres d'hôtes et restaurant proposant des repas à base de produits issus de la ferme est actuellement proposé en grand gîte saisonnier avec un bon rapport locatif avéré. Entre vallée Vézère et vallée Dordogne, à proximité des sites touristiques majeurs du Périgord Noir, cet ensemble offre un potentiel de développement (création de chambres d'hôtes supplémentaires et reprise de l'activité du restaurant) mais peut également convenir à une famille nombreuse. DPE : Cons. énergétique classe F GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10994 euros et 14874 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 349913MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

985 000 € ou 7 065,80 € / mois

Domaine d'exception, situé à 5 mns du centre ville d'AGEN, proche de la gare et des commodités. Sur une propriété d'1 hectare 39, arborée, clôturée et sans vis à vis, venez succomber au charme de la pierre et des poutres apparentes. Composée d'une maison de Maître, sur 2 niveaux, d'environ 334 m². En RDC, une entrée fonctionnelle et majestueuse offrant de nombreux rangements en noyer, un salon séjour avec tomettes girondines, cheminée en pierre, une cuisine Américaine, son piano, son ilot central en granit, un coin repas dans une partie bow window, une bibliothèque, un bureau offrant de nombreux rangements, un wc et une buanderie. A l'étage, un palier dessert 5 chambres d'une superficie entre 14 et 17 m² dont une avec dressing toute hauteur en chêne, sa salle de bain avec wc,1 salle d'eau, 1 wc indépendant avec lave mains. Un grenier aménageable s'offre à vous également pour tous vos projets d'extension. Laissez libre cours à votre imagination! Une seconde partie de cette maison permet d'avoir un portail et une entrée indépendante, de plain-pied, avec cuisine indépendante, séjour salle à manger avec cheminée, une chambre de plus de 12 m², salle de bain, wc indépendant, terrasse couverte. Idéale pour une location annuelle, saisonnière, profession libérale, activité indépendante ou hébergement familial. Une piscine chauffée, de dimension 12x5, un pourtour en travertin refait récemment, sa douche et wc extérieur Une terrasse couverte de plus de 40 m² avec cuisine d'été. Côté dépendances, une cave de 25 m², une grange de 210 m² avec mezzanine, un espace rangement, une salle de sport menant à un espace bien être de 33 m² avec un spa (filtration décentralisée) une douche, vasque, un wc . Un pigeonnier indépendant de 56 m² entièrement rénové avec goût, avec sa terrasse, pièce de vie, salle d'eau, wc et une chambre supplémentaire à l'étage. Menuiseries double vitrage Chauffage au gaz de ville + chauffage réversible (pompe à chaleur) pour le pigeonnier + convecteurs électriques Chauffe-eau kit solaire + cumulus électrique Panneaux solaires sur la maison de Maître permettant une économie d'énergie 2 cheminées Assainissement conforme Présence d'un puit avec pompe pour arrosage Fontaine provençale Bassin à carpes TAXE FONCIERE 3 407€ IDEAL POUR MAISON FAMILIALE, ET/OU PROJET LOCATIF A VISITER ABSOLUMENT! Cette annonce référence 208900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 985 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335 000 € ou 2 403,09 € / mois

Martina schwencke et annet van der spoel proposentgrande maison d'architecte en pierre , bâtie sur un terrain de 1228 m2 dans un village , aux portes du circuit des bastides et de la vallée de la dordogne. proche de toutes commodités et à 18km de bergerac et son aéroport , cette belle maison avec ses 5 chambres , et 2 entrées indépendantes , peut convenir à une grande famille ou à des professions libérales.une belle prestation cette magnifique maison est construite sur un grand sous sol (145m2) pouvant accueillir plusieurs voitures , cave, chaufferie, et a encore beaucoup d'espace pour d'autres utilisations .au rdc , avec une belle hauteur sous plafond , entrée hall (+/- 18m2) une salle de séjour ( +/- 30m2), bureau avec belle bibliothèque (+/-11m2) , salle a manger ( +/-15m2) et une grande cuisine lumineuses ( +/-23m2) vous accueillent.a l'étage: dégagement, 5 grande chambres, dont 2 avec placard de rangements, salle de bain, wc sépare .travaux de rafraîchissement à prévoirprix 335.000 euros , les honoraires sont à la charge du vendeur.dpe 184 d et ges 34 d. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. euro 2800 et euro 3900.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martina schwencke, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 356702swm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

Le Moulin Rare à la vente ! Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette vaste demeure au fond d'une impasse au calme et sans vis-à-vis sur un terrain de 8771m2. Vous y trouverez une maison principale de 235m2, parfaitement entretenue, comprenant : Au RDC : Un cellier avec rangements, une cuisine de 38m2, une deuxième cuisine de 18m2 une salle à manger, un salon, une chambre parentale avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage : 4 grandes chambres (14.3m2, 13.3m2, 13.3m2, 21.1m2 avec son entrée indépendante), une salle d'eau, un WC, un dégagement avec rangements Vous pourrez profiter d'un appartement de 55m2 avec son entrée indépendante. Il vous propose un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC. Idéal pour les locations saisonnières. A l'extérieur, très gros potentiel avec près de 280m2 de dépendances : Un atelier de 85m2 avec grenier pouvant servir de garage. Une dépendance à étage de 64m2 avec sa chambre froide Environ 130m2 de dépendances diverses (appentis, garages couverts, poulailler, enclos à cochon) Un WC extérieur Un joli ruisseau en limite de terrain apporte encore plus de charme Menuiseries neuves, volets roulants neufs. Terrain piscinable, arbres fruitiers, Acacias... Tendez l'oreille, vous n'entendrez que le chant des oiseaux Vous l'aurez compris, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement ! Contactez nous rapidement pour une visite. Yohanna Le Toux - Yo Immo - Entrepreneur Individuel - 06 64 74 43 54 - Agent commercial - 953 272 242 R.S.A.C DaxCette annonce vous est proposée par LE TOUX Yohanna - EI - NoRSAC: 953 272 242, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DAX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 155 000 € ou 8 285,28 € / mois

A mi- chemin entre Toulouse et Bordeaux, sur les coteaux du Lot et Garonne, situation exceptionnelle pour ce centre de spa et bien être. Entièrement conçu en 2015, cette propriété s'étend sur plus de 6 hectares et offre: - Une maison d'habitation en pierre avec trois chambres de plain pied - Une ancienne grange convertie en spa comprenant accueil, salle de massage, sanitaires, piscine thalasso chauffée, sauna, hammam, salle d'exercice, bureau ... - Une grange entièrement réhabilitée comprenant cuisine collective, salle à manger et cinq chambres d'hôtes dont une en suite. - Diverses dépendances Activités diversifiés, séjours avec hébergement et soins, accueil de groupes... Véritable temple du bien être, cette affaire unique et clefs en mains ne demande qu'à être développée par ses repreneurs. Environnement préservé, coup de cœur assuré. --

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

A vendre Très belle maison de caractère de 223 m² composée : * Au RDC : Une entrée, une cuisine spacieuse aménagée et équipé, un salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, un bureau, une salle de bains wc, une chaufferie. * Au 1er étage : 6 grandes chambres, une cuisine, 1 salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc. * Au 2eme étage : une grande pièce d'environ 30m², une chambre et des combles aménageables. * En RDJ : dépendances d'environ 45m². Cette maison se situe à 15km de PERIGUEUX (24000) sur la commune de SAINT PIERRE DE CHIGNAC. Vous y trouverez tous les services de proximités : une école maternelle et primaire, la poste, une maison médicale (médecins, infirmières, kinésithérapeutes, dentiste, ostéopathe, de nombreux commerces, superette, boucheries-charcuteries, boulangerie, presse-tabac, pharmacie, garagiste ainsi que de nombreux artisans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite au 05.53.09.12.11

5 300 000 € ou 38 019,04 € / mois

Magnifique propriété communale du médoc située à proximité de Bordeaux. Château de 600 m2 avec ses dépendances entouré de 45 ha dont 38 en vignes sur un terroir d'exception. Ce domaine produit des vins de grandes qualités régulièrement récompensés dans les plus grands concours internationaux. Si vous recherchez à investir dans une propriété de renom et à fort potentiel , cette propriété est pour vous. Un bien rare sur l'appellation, à visiter sans tarder. Prix 5 300 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361847 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Ravissante demeure et dépendances entre Sarlat et Gourdon La demeure est située à l'entrée du village de Carsac, au coeur du Périgord noir a 7 kms de Sarlat. Un vaste espace privatif avec chambres , salon , sejour , cuisine , salle a manger. Accueil toute l'année en chambres d'hotes. IMOCONSEIL France - Stephane & Paola - 06.07.28.28.22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

715 000 € ou 5 128,98 € / mois

Proche de Saint-Émilion et de son golf, maison Girondine en pierre entièrement rénovée. Elle est parfaite pour recevoir une grande famille ou ses amis. La maison totalisant 332m2, l'intérieur comprend une pièce de vie de 93m2, une véranda de 37m2, une cuisine aménagée et équipée, bureau, quatre chambres, salle de bains et salle d'eau, cellier, cave à vin et atelier. La salle de jeux / réception de 80m2 dispose d'une salle d'eau et de son wc. La piscine 10x5 avec filtration au sel dont la couverture est rétractable automatiquement. La propriété vous fait profiter de 6 garages, d'un atelier et d'une dépendance pour le matèriel de jardinage.. Le terrain clos de 6800m2 offre un sentiment d'espace et de calme très agréable. La taxe foncière: 1 400 EUR. Le prix est fixé à 785 000 EUR. les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. - VIDEO DE PRESENTATION SUR NOTRE SITE - Pour plus de renseignement contactez Laurent Carrere au 0660877060 ou par mail à bordeaux-bastide@cabinetcarrereimmobilier.com Cabinet Carrere Immobilier 0557802999

831 000 € ou 5 961,10 € / mois

Maison bourgeoise datant des années 1890 ayant bénéficiée d'un entretien régulier sur une parcelle de 7291 m² en bord de rivière dans un environnement très campagne tout en étant proche des commodités et des services .on accède à la maison par la terrasse couverte dans un grand hall et 2 salons à droite et à gauche salle à manger et cuisine aménagée équipée avec espace repas et cheminée. une pièce ancienne serre très agréable et un bureau avec mezzanine.deux chambres et salle de bains et douche au rdc, wc et cellier chaufferie.toutes les pièces du rez de chaussée donnent sur la terrasse ou sur le balcon filant avec vue sur la rivière.a l'étage la maison dispose de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et une de 32 m² avec salle de bains douche et dressing de 14 m².a l'étage supérieur on arrive dans les greniers isolés en grande partie et permettant d'aménager d'autres pièces si besoin. puisqu'il y a des ouvertures. egalement accès à une terrasse par un charmant escalier hélicoïdal pour profiter du point de vue.le rez de jardin est composé de nombreuses pièces bien éclairées donnant vers la rivière à usage de cave rangements chaufferie etc..on peut imaginer beaucoup de projets...assainissement individuel, chauffage fuel bois et pompe à chaleur, doubles vitrages bois et pvc et volets bois et pvc.dans toute la maison on retrouve beaux planchers, beaux volumes des pièces et confort de vie dû à la bonne organisation de la maisonvous l'avez compris il faut visiter cette demeure pour en découvrir ses atouts et son potentiel. n'hésitez pas à me contacter.budget : 831000 euros incluant les honoraires à charge acquéreurs de 31000 euros soit 3, 88 %. mandat 360631.classement énergie d 154 en consommation énergie primaire et d 37 en émission gaz à effet de serre.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127124335. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

449 500 € ou 3 224,45 € / mois

Marmande centre (47200) - Proprietes-Privees vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison de 500m² et de plusieurs bâtiments. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2600m² - Grand rectangle d'environ 62m x 41m de façade. Beaucoup de possibilités - A vos projets Prix = 449500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 430143 euros hors frais d'agence Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

2 495 000 € ou 17 897,64 € / mois

Belle demeure traditonnelle avec sa conciergerie indépendante . Énorme potentiel avec son jardin de près de 1400m2, ses nombreuses terrasses dont une avec vue sur l'océan, vous serez séduit par ce lieu atypique et unique . De très belles pièces de vie, de nombreuses chambres et salles de bain , 2 salons , cuisine . Endroit idéalement situé où vous recevrez vos amis dans une ambiance conviviale et familiale . Une cave et un grenier viennent compléter cette maison entourée d'un très beau jardin arboré avec une piscine à rénover. Les diagnostics sont en E et B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr Pour toute information, merci de contacter Stéphanie au 06 09 99 60 70 ou sa@groom-immo.com Prix public 2 495 000EUR FAI soit 2 400 000 EUR net vendeur .

998 000 € ou 7 159,06 € / mois

Superbe maison d'architecte de 317 m2 située dans le HAUT BOULIAC, à 10min du centre de Bordeaux, au sein d'un environnement privilégiée, entouré d'une nature verdoyante et préservée. Cette maison familiale pensée par un architecte de renom, Michel Sadirac, est construite sur 3 niveaux et possède 2 salons avec cheminée, 7 chambres et offre un cadre de vie paisible, au calme et sans vis-à-vis. À proximité du centre-ville dans un hameau privé et sécurisé, cette villa se distingue par ses formes atypiques, ses volumes généreux et une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Espaces intérieurs : Le 1er niveau se compose d'un grand salon de réception avec cheminée donnant sur le jardin, de deux chambres avec une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier, d'une chaufferie et d'une grande cave - atelier. Le 2nd niveau comprend un deuxième salon salle à manger avec cheminée et insert donnant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante entièrement équipée, une grande chambre parentale avec sa salle de bains privative, un WC et un bureau. Le 3ème niveau se compose d'un grand palier avec un puits de lumière central, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un WC ainsi qu'un dortoir. Espace extérieur : Vous serez charmé par le jardin arboré de 1900m2 env. et sa grande terrasse en bois permettant de profiter des beaux jours dans un cadre de vie paisible. Une piscine chauffée de 25m et son poolhouse sont accessibles de mai à septembre. Un court de tennis privé ainsi que des espaces de jeux pour enfants sont également disponibles au sein du hameau. Les points forts de cette maison : - Une architecture unique créée par un architecte de renom - Une grande luminosité grâce à de nombreuses baies vitrées en double vitrage - Des climatisations réversibles dans toute la maison - 4 places de parking devant la maison - Elle est située dans un hameau privé et sécurisé, avec une piscine chauffée Emplacement idéal à proximité de Bordeaux : À 3min en voiture des commerces du village et de la place de l'église. À 10min du centre de Bordeaux en voiture. Transports en commun : Le bus ligne 25 est à 5min à pied et permet d'accéder en direct au centre de Bordeaux. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sylvie Consolini au 06 26 29 20 40. Réf 2098. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CONSOLINI Sylvie - 06 26 29 20 40 - sylvie.consolini@declic.immo - EI - RSAC N° 483 765 830 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (968 932,04 euros. hors honoraires)

449 500 € ou 3 224,45 € / mois

Marmande centre ( proprietes-privees vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison de 500m² et de plusieurs bâtiments. le tout est implanté sur un terrain d'environ 2600m² - grand rectangle d'environ 62m x 41m de façade.beaucoup de possibilités - a vos projetsprix = 449500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 430143 euros hors frais d'agencepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

372 000 € ou 2 668,51 € / mois

24120 LA CASSAGNE. Propriété en pierres, 2 maisons d'habitation, granges, hangar, garages, atelier, terrain d'env. 8900 m². Prix de vente : 372000 euros (Honoraires charge vendeur). Située dans un petit village du Périgord Noir, à 10 kms du village de Salignac Eyvigues et à 13 km de Terrasson avec écoles et commerces, cette propriété périgourdine en pierre se compose d'une maison d'habitation de 84 m², d'une ancienne maison à rénover de 134 m², 5 chambres (ancien bar), de granges et de bâtiments agricoles. La maison d'habitation comprend : salle à manger/véranda, salon avec cheminée en pierre, 2 chambres, SDB, wc et cuisine indépendante, équipée. (bonne isolation avec double vitrage et chauffage pompe a chaleur). L'ancienne maison à rénover comprend : 5 chambres à l'étage, SDB, wc et au RDC : cuisine, salon/salle à manger avec insert à bois et pièce de stockage (ancien bar). Cet ancien corps de ferme comprend également une grange en pierres attenante à la maison, une grange en pierres indépendante avec petit jardin pouvant être aménagée en gîte de location, et de divers bâtiments (atelier garages, étables). Le terrain d'environ 8900 m², arboré et fleuri est agrémenté d'une source avec réservoir d'eau. Entre vallée Vézère et vallée Dordogne, cette propriété est Idéale pour un investissement locatif avec création de chambres d'hôtes et/ou gites ou pour l'installation d'une grande famille. DPE : Classe C GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2283 euros et 3089 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 330694MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

A 10 km d 'AGEN Maison de maître gersoise du XVIIe , composée en rez-de-chaussée d'une entrée, bureau, bibliothèque, pièce noire, couloir d'accès à l'étage, salon, salle à manger, cuisine, débarras, wc. A l'étage, pallier, 5 grandes chambres, salon, salle d'eau et salle de bain. Attenant une tour avec 4 pièces sur 4 niveaux différents. Dépendances attenantes, un bâtiment sur deux étages, un porche d'accès a la cour intérieure, un chai, et un atelier. Cet ensemble immobilier bâti en U est à restaurer entièrement. Le tout sur un terrain de 9 ha .