Vente Maison Bazas (33430)

115 000 € ou 824,94 € / mois

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ PLACE DE LA CATHÉDRALE : maison de ville à rénover, sur 5 niveaux d'environ 50 m2 chacun : rez-de-chaussée, 3 étages et cave. Les risques quxquels ce bien est expôsé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE vierge : absence d'installation de chauffage.

168 000 € ou 1 205,13 € / mois

Maison en pierre de 220 m2 env bon etat comprenant cuisine - sejour - salon / local commercial - 4 chambres - 2 wc - sdb - sde - atelier - chai - dependances et jardinet non attenantsagate immobiliertel

130 000 € ou 932,54 € / mois

A 10 minutes de Bazas - ref 4413 - COQUILLE - Proche d'un village avec toutes commodités (épicerie, école, pharmacie, médecin, etc..) et des termes de casteljaloux , jolie maison des années 50 de 83m2 environ .A remettre au gout du jour ... Elle se compose d'un salon avec cheminée , cuisine séparée semi équipée, 4 belles chambres , salle d'eau et wc séparé . Deux garages dont un attenant et un individuel, la toiture est impécable . Le tout sur un Terrain arboré non clos de 1060 m2 environ avec puits. Prévoir un assainissement . A découvrir sans tarder .... faites une offre !

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

Située à 15 mn à l'EST du centre de Bazas, maison d'habitation en pierre d'environ (170 m2) composée de 3 chambres (26, 26 et 25 m2) dont 2 avec dressing, salon/séjour (26 m2), cuisine ouverte (26 m2), équipée et aménagée avec cheminée, salle de bain (7 m2), cellier (8 m2), garage attenant (50 m2), combles amégageables (190 m2), le tout sur un terrain d'environ 2200 m2. Assainissement individuel conforme. Doubles vitrages aluminium, chauffage produit par une chaudière à granules.  Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

NOUVEAUTÉ : BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE GRANDE MAISON bâtie en 1947, 180 m2 habitables, garage avec fosse, piscine sécurisée, atelier, volière, kiosque, chenil, puits, bassin japonais, barbecue, le tout sur un terrain d'environ 1800 m2. 4 chambres, séjour, cuisine aménagée et équipée, véranda, salle d'eau, 2 WC, cellier, grenier. Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chauffage central, tout-à-l'égout, fibre optique.

364 000 € ou 2 611,12 € / mois

Proche Bazas sur 8 hectares prairies et bois- ref 4426 - ROSYNE Bazadaise à rafraichir ,elle comprend 1 pièce de vie , 3 chambres , 1 salle de bain , wc indépendant - petit appartement à rénover et grange attenante pour futur projet d agrandissement .plusieurs dépendances , avec grange et étable attenante sur 8 hectares dont 6,5 de prairies et 2 de bois .. écurie de 250 m2 environ avec boxes . puits Tel : 06.84.61.04.04 ou tEL 06.32.36.42.51

231 500 € ou 1 660,64 € / mois

A 10 minutes au sud de Bazas,Dans un village avec commodités (supérette, pôle médical, pharmacie, boulangerie, etc.)Découvrez cette maison en pierre de 215 m2 idéale pour divers projets (grande famille, division en 2 ou 3 logements, activités libérales, etc.)L'entrée spacieuse mène sur la pièce de vie principale où se trouve la cuisine ouverte sur un séjour avec insert et une véranda donnant sur le jardin.En supplément, deux grands salons lumineux, dont l'un est équipé d'une cheminée avec poêle à bois vous permettront d'y exercer vos moments de loisirs ou détentes.Toujours en rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une salle d'eau indépendante, un WC, une chambre spacieuse avec point d'eau et WC (possibilité d'installer une douche).L'étage est composé de 4 chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec WC.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin engazonné et ranger du matériel dans le garage en bois. Les + :- Arrêt de bus (Bazas, Langon et Bordeaux) à proximité immédiate- Ecole et commodités diverses à 5 minutes à pied- 3 entrées indépendantes- Toiture refaite en 2022- Tout à l'égoût- Menuiseries double vitrage PVC- Chauffage gaz de ville, poêle à bois et insert- Chauffe-eau solaire- Pas de mitoyenneté- Bien raccordé à la fibre

128 000 € ou 918,20 € / mois

Proche Bazas - ref 4356- AMBITION - Pour toute information ou visite, contacter Alexandra au 06/02/15/18/25. A seulement 5 minutes de Bazas, belle batisse de 152 m2 environ avec possibilité de réhabilitation en jolie maison. Le tout sur un terrain non clos de 1250m2 . A vous de laisser marcher votre imagination !!!!!

312 000 € ou 2 238,10 € / mois

BAZAS CENTRE VILLE Maison de 145 M2 avec sous-sol et jardin Maison sur sous-sol d'environ 145 M2 comprenant une 1ère partie avec entrée, wc, salon-salle à manger, cuisine, salon de télévision, dégagement, salle de bains, chambre et bureau. Et une 2ème partie avec salle à manger, cuisine, chambre et cabinet de toilette avec wc. Sous-sol d'environ 85 M2 à office de garage, dégagement, cellier-buanderie, chaufferie, pièce'archives' et 3 bureaux. Le tout sur une parcelle de 881 m2. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Possibilité de créer plusieurs logements. Travaux à prévoir. REF : 2705B PRIX : 312 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs) SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

254 200 € ou 1 823,48 € / mois

Nous vous proposons, proche du centre de ville de Bazas, sur 1237m2 de terrain cette maison de plain pied avec ses 103m2 habitables. Elle se compose d'une entrée donnant sur salon séjour et cuisine ouverte entièrement équipée de 38m2. Pour la partie nuit, vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc et d'une salle de bain avec wc également. Attenant à la maison, un double garage de 35m2 avec portes électriques vous permettra de venir déposer vos courses sans se mouiller en cas de pluie. Enfin, dans le jardin, vous bénéficierez d'un abri bois avec l'électricité de 15m2. Concernant le chauffage, la maison est équipée d'un poêle à pellets, de radiateurs électriques ainsi que trois climatisations réversibles. L'assainissement est collectif. Les menuiseries sont équipées de double vitrage.Le bien possède un éclairage extérieur fonctionnel. Le terrain est piscinable. Pour tout renseignements, vous pouvez joindre franck PRADALIER au 07 66 41 21 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

EXCLUSIVITE ! A 15 minutes de BAZAS, 25 minutes de LANGON et moins de 10 minutes du péage. Sur la commune de SIGALENS, village disposant d'un transport scolaire. Jennifer RAMEAU vous présente cette maison individuelle de plain-pied construite en 2003 d'une superficie de 98m2 sur un terrain de plus de 2300m2. Ce bien se compose d'une pièce de vie de 43m2 comprenant salon/séjour et cuisine ouverte. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres (11, 11 et 12m2), une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 2300m2 piscinable et constructible. Menuiseries en double vitrage, tout à l'égout, ballon thermodynamique... Ce bien nécessite des travaux d'embellissements (peintures, sols dans les chambres + cellier, radiateurs). DPE C - GES A Budget 165 000 euros (honoraires inclus de 7 857 euros charge acquéreur). Soit 157 143 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

270 400 € ou 1 939,69 € / mois

EXCLUSIVITE !! A 5 minutes de GRIGNOLS, 13 minutes de BAZAS et 22 minutes de LANGON. Sur la commune de SENDETS, petit village paisible disposant d'un transport scolaire. Jennifer RAMEAU vous présente cette maison de 165m2 habitable sur un terrain de 1900m2 avec garage et piscine. Ce bien se compose en RDC d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux (41m2), d'une cuisine aménagée et équipée (34m2), d'un cellier/buanderie, d'une salle de bain/douche et d'un WC. A l'étage, un pallier (pouvant servir de bureau) dessert 3 belles chambres (14, 16 et 19m2) dont deux avec accès balcon. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré de 1900m2 disposant d'un magnifique garage de 105m2, d'une piscine chauffée 9x4, et d'un pool house de 14m2. Ce bien équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible, de convecteurs à inertie et d'une cuisinière bois de 14kw. DPE D - GES A Budget 270 400 euros (honoraires inclus de 10 400 euros charge acquéreur). Soit 260 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

45 000 € ou 322,80 € / mois

Situé à 10 minutes de Bazas, immeuble à rénover offrant 220 m2 de surface. Possibilité de création de deux logements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ IMMOBILIER DU CENTRE 10 Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS Contacter Laetitia HERVE Tel : 06.32.97.42.36

107 500 € ou 771,14 € / mois

Beaucoup de potentiel pour ce bien à rénover, situé dans un village calme, à 10 minutes de BAZAS et environ 15 minutes de LANGON . Cette maison, en pierres, d'environ 90 m² avec 500m² de jardin se compose d'une entrée, de 2 chambres, de 2 pièces de vie à transformer et à aménager selon vos besoins. Vous découvrirez à l'étage un grenier très spacieux aménageable avec charpente apparente. Vous pourrez bénéficier de dépendances donnant accès à votre terrain. Maison idéale pour les amoureux des travaux . Place à votre imagination.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

363 000 € ou 2 603,95 € / mois

A proximité de Bazas - Réf 4396 - JEANNE - Pour plus de renseignements et visites contacter Dominique au 06.84.61.04.04 Très belle maison de Maître datant de 1900, avec son jardin arboré de 1165 m2, clos par un muret, qui invite à y déjeuner en été. Grande maison familiale comprenant un grand séjour/salle à manger, un salon, une cuisine avec une terrasse et accès au jardin. Au rez-de-chaussée il y a également une chambre/bureau qui par sa configuration peut être dédiée à une profession libérale. Un bel escalier dessert l'étage ou il y a 5 chambres spacieuses, dont une avec une salle d'eau et wc, une salle de bain et un wc séparé. Proche des commodités à pied - tout à l'égout -Gaz de ville

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

CONTACTER ALEXANDRA AU 06 02 15 18 25 - 5 mns de Bazas -ref 4217- PIMPANTE - En exclusivité ici , Belle contemporaine des années 1980 de 93.32 m2 dans un hameau au calme. Composée d'une belle pièce de vie ouverte sur 1 cuisine aménagée. Elle dessert 3 chambres et 1 bureau, 1 salle d'eau , 1 wc indépendant. 1 grand garage, le tout sur un terrain de 987 m2 tout clos. Maison disponible en Décembre 2022.

598 000 € ou 4 289,70 € / mois

Clairimmo vous présente une superbe propriété composée d'une première grande maison familiale de 290m² environ et une seconde de 60m² , dans un parc boisé de 8 hectares, idéal pour les amoureux de la nature, pour des projets professionnels de chambres d'hôtes, gîtes ou maison de famille. Imaginez vous rentrer directement dans une grande pièce de vie avec de grandes ouvertures donnant sur la nature, à proximité se trouve la cuisine avec ses celliers. Puis vous découvrirez un premier espace nuit avec une chambre, des toilettes, une salle d'eau. Dans la continuité, une grande salle vous attend pour vos réceptions ou autre, deux chambres, une autre salle d'eau et des toilettes. A l'étage, une 3ème salle d'eau avec deux chambres plus petites à aménager en bureau pour le télétravail ou tout autre besoin. Plus loin, à l'écart de cette bâtisse, se trouve la plus petite maison, très charmante, composée d'une pièce de vie avec le coin cuisine, une chambre et une salle d'eau ainsi que des toilettes. Vous profiterez de la piscine, et disposerez de deux terrasses de chaque coté de la maison. Existe également un très joli séchoir en très bon état ( possibilité de le réhabiliter) Pour découvrir ce bien, écouter le silence de la nature , contactez nous vite.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

Clairimmo vous présente en exclusivité une maison très lumineuse, située à proximité du centre ville de Bazas, dans un quartier très calme. Vous rentrerez directement dans la pièce de vie très spacieuse, d'environ 55m² ouvert sur un espace cuisine, attenant au cellier. Vous profiterez d'une vue panoramique sur le jardin arboré avec une splendide véranda, permettant un accès direct à la grande terrasse bois de 65m². Côté nuit, vous bénéficierez d'une grande suite parentale de 26m2 avec sa salle d'eau et ses toilettes privatifs, d'un espace chambre ou bureau, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Par le cellier, vous accéderez un grenier isolé de 30m² , de quoi ranger de nombreuses affaires. Au 1er étage, vous découvrirez une mezzanine pour un espace cocooning, donnant accès à 2 pièces pouvant faire office de bureau ou chambre (proches de

364 000 € ou 2 611,12 € / mois

A 15 minutes de Bazas - Ref 4472 - LAGUNE Sur un airial de plus de 6 hectares entièrement clos, charmante landaise d'environ 100m2 et grange aménagée d'environ 90m2. La landaise est composée d'un séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, mezzanine. Grange aménagée composée d'une pièce de vie, chambre, salle d'eau. Electricité, chauffage refaits, poêle à bois, double vitrage. D'autres dépendances, four à pain, puits. De belles possibilités d'aménagements sont possibles, dans ce cadre paisible avec étang et ruisseau sur la propriété. Contacter Maura au 06 77 22 12 27

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ : à proximité du centre, immeuble de rapport tout confort, en très bon état, sans travaux, bâti en 2009 et composé d'un appartement libre en rez-de-chaussée, deux appartements loués à l'étage, trois garages, un terrain d'environ 550m2. Chaque appartement d'environ 72m2 est composé d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine équipée, deux chambres, salle de bain, WC séparé, placards. Possibilité de créer un quatrième appartement. Potentiel locatif mensuel : 2.100 euros. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr