Vente Maison Bazas (33430)

291 200 € ou 2 088,90 € / mois

En plein coeur de Bazas, à deux pas du centre, des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison de sur sous-sol de 205m² avec possibilité de logement locatif. Vous y découvrirez une entrée, un salon salle à manger de 34m², une cuisine de 11m², un wc séparé, une chambre de 12.4m² et une mezzanine de 9m². Un couloir dessert une autre chambre, un bureau et une salle de bain. Au bout de ce couloir, vous profiterez d'un logement de 37m² pouvant être séparé et qui possède une entrée distincte. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. Au sous-sol, chauffé et pourvu de fenêtres, vous profiterez de 2 pièces de 10 et 16 m² pouvant servir de chambre ou de bureau ou de local commercial avec une entrée séparée. Un cellier, une pièce de rangement et un garage de 21 m² complètent ce bien. Dans le temps, un cabinet d'assurance accueillait des clients dans cet espace. Des travaux sont à prévoir tels que les menuiseries simple vitrage, l'électricité ou le rafraichissement de la décoration. L'isolation des combles a été faite en 2020. Chauffage au gaz de ville. DPE E284 GES E58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Budget: 300000 euros dont 11538 euros d'honoraires charge acquéreur soit 288462 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

A bernos beaulac, 5 minutes au sud de bazas, cette maison en pierre élevée d'un étage en partie vous propose 7 chambres pour une surface de 300m². aujourd'hui séparée en deux logements distincts mais communiquant. dans la partie 'résidence principale' de 180m² vous trouverez un salon/séjour de 40m² avec insert pour profiter de moments cocooning au coin du feu. une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le jardin arrière avec vue sur la forêt vous assure des repas conviviaux en famille ou entre amis en profitant des beaux jours. un cellier buanderie de 8m² vous permettra de mettre vos machines sans encombrer votre espace de vie. a l'étage, 5 grandes chambres offrent un espace dédié à chacun pour son intimité. dans la partie aujourd'hui occupée par une activité professionnelle sans étage vous trouverez un deuxième logement complet de 120m² comprenant 2 chambres. le tout est chauffé par pompe à chaleur air/eau. un garage pour ranger vos outils de jardin complète l'ensemble. nichée au c?ur d'un petit hameau calme, sur une parcelle de 1850m² entourée de forêt et de verdure avec une vue dégagée, cette propriété n'attend plus que vous et votre projet ! idéal grande famille, regroupement familiale, projet de gîte ou chambres d'hôtes : les possibilités sont multiples ! ecole à 3min, commerces de proximité à 2min. l'assainissement et l'électricité sont non conformes. le système de chauffage est à complémenter. des devis ont été établis. votre agent commercial 3g immo sur place ei - julie kosa inscrite au rsac de bordeaux 833 366 503, : , site 3gimmo : https:///kosa

355 000 € ou 2 546,56 € / mois

EN EXCLUSITÉ : Sur 2 hectares de prairies, à 3 minutes du centre de BAZAS, grande et solide maison sur trois niveaux, tout confort, habitable de suite et comprenant : 5 chambres de 16m2 chacune avec placards, 1 bureau (16 m2), séjour très lumineux (40m2) avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée, salle de bain et 2 salles d'eau, 2 WC séparés, buanderie-lingerie, garage (40m2), 2 terrasses dont une couverte. Combles aménageables (80m2). Doubles vitrages PVC avec moustiquaires, doubles cloisons, cumulus thermodynamique, chauffage central. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Electricité et assainissement conformes. Terrain en nature de prairies, clôtures électriques pour chevaux et puits.

289 000 € ou 2 073,11 € / mois

5 mn Bazas, dans un quartier  résidentiel calme, posez vos valises dans cette belle maison contemporaine composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et donnant sur la terrasse et sa piscine. Sol béton surfacé quartz aspect béton ciré dans toute la maison. 3 chambres dont une suite parentale avec sde privative, une sde indépendante, et un cellier buanderie wc viennent compléter cet ensemble rare. Jardin clos d'environ 1022 m2 avec cloture en panneaux rigides et portail électrique. Coup de coeur assuré. Honoraires charge vendeur. Ref 4378

61 000 € ou 437,58 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ Situé à 20 minutes de Bazas et 20 minutes de Casteljaloux, bois de pins et chênes avec Palombière. Surface totale 69450 m2, d'un seul tenant, borné. Ainsi qu'une palombière et un permis de filet, elle offre 3 postes, et deux sols, cabane de 24m2 avec poêle à bois, une quinzaine d'appeaux et le matériel est compris dans la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ IMMOBILIER DU CENTRE 10 Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS Contacter Laetitia HERVE Tel : 06.32.97.42.36

238 000 € ou 1 707,27 € / mois

Landaise en Pierre - ref 4443 .-RAMONA Belle Landaise de 105 m2 comprenant 1 pèce à vivre et sa cheminée en pierre et sa cuisine équipée , 1 salon avec cheminée en pierre , clim réversible , 2 suites parentales l une avec douche et wc et l autre avec baignoire , wc , mezzanine -1 auvent +1hectare 600 sur un airial avec des chênes séculaires .belle dépendance en pierre , parc a cochon et puits. Tel : 06.84.61.04.04 dominique

166 000 € ou 1 190,79 € / mois

Achat maison sud girondeSitué dans un village proche de Captieux, pavillon de plain pied lumineux offrant 70 m2 sur 1200 m2 environ de terrain avec garage de 30 m2 et parc à cochon, puits.Il dispose d'un séjour, une cuisine, un cellier, trois chambres, salle d'eau avec wc, cave.Il est en très bon état et parfaitement entretenu, la toiture et l'isolation ainsi que les menuiseries aluminium sont de 2016. Chauffage au fuel, chaudière de 2016 également.IMMOBILIER DU CENTRE 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

395 200 € ou 2 834,93 € / mois

Grignols - ref 4383- Dauphin tel Jean Luc : 06.32.36.42.51 Coup de coeur assuré sur cette très Belle villa contemporaine de 2005 , surface habitable 166 m2 composée de : Cuisine entièrement équipée de qualité , spacieux et lumineux salon séjour avec cheminée insert en pierre , donnant sur une terrasse avec piscine 10 x 5. Trois chambres dont deux équipées de lavabo et douche, et 1 suite parentale, dressing, bureau , boudoir , cellier et arrière cuisine , 2 wc, grand garage carrelé avec ouverture automatique . caméra visio alarme , pompe à chaleur neuve , ballon thermodynamique , VMC hygroréglable . portail automatique mobilhome sur le terrain et 4000 m2 clos et arboré. assainissement individuel aux normes .

293 500 € ou 2 105,39 € / mois

à 5 min de bazas, découvrez cette maison en pierre rénovée, pleine de charme ! la maison offre 160m² habitables, une pièce de vie chaleureuse de 51m² agrémentée de son poêle à bois. sa cuisine ouverte sur la salle à manger, se tourne naturellement sur une terrasse extérieure également. cette maison familiale dispose de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une salle d'eau, toilettes indépendant. son jardin clos et arboré vous assura une intimité et tranquillité absolue. les points forts du bien sont la rénovation d'une partie de la toiture en 2012, l'isolation des combles, la présence du double vitrage, un cumulus récent, l'électricité refaite, la chaudière à fuel de seul l'assainissement individuel fonctionnel, mais non conforme, serait à reprendre ! vous serez également séduit par la proximité du bus scolaire pour les écoles. maison raccordée à la fibre ! (honoraires de 4.82% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jessica laporte inscrite au rsac de bordeaux 880 907 936, : , site 3gimmo : https:///laporte

183 750 € ou 1 318,11 € / mois

Bazas maison en pierre de 177 m2 env comprenant entree - sejour - cuisine - 4 chambres - sdb - sde - cave au sous/sol - petit debarras exterieur - terrain clos de 400 m2 env - proche du centre ville - ecoles et lycees a pied - louee 720 ? /mois - prix net vendeur 175 000 ? plus honoraires 5% charge acquéreur - (classe energetique c)

248 000 € ou 1 779,00 € / mois

BAZAS - Ref 4505 - MARGOUILLAT - Contacter Nathalie au 06.12.22.35.22 ou Xavier au 06.30.30.11.11 Belle maison de 2007 type landaise de plain pied, en parfait état, idéalement située à la campagne au milieu d'un grand airial, À 20 minutes de Bazas et 12 minutes de Casteljaloux et de Captieux. Très lumineuse, elle comprend une entrée sur séjour avec poêle à bois Godin, belle cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres de 12 m2 avec grand placards, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Garage avec espace buanderie. Deux belles terrasses carrelées et couvertes donnant sur un grand terrain de 5200 m2 sans vis-à-vis et piscinable. Cabanon en bois double avec abris bois. L'assainissement individuel est aux normes. La maison est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir.

400 000 € ou 2 869,36 € / mois

A 15 minutes de BAZAS et CASTELJALOUX, dans un village disposant de toutes les commodités à pied. Sabrina JASINSKI vous présente cette maison de maître de 370m2 habitable sur un terrain de plus de 8300m2 à potentiel évolutif grâce à ses 450m2 de dépendances (gîtes, airbnb, séminaire, mariage, évènementiel...). Ce bien se compose en RDC d'un couloir traversant desservant sur l'aile gauche un T2 de 50m2 avec entrée indépendante et sur l'aile droite une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon, une chambre (ou salle de jeux), un bureau et un WC. A l'étage, un palier de 27m2, 4 chambres dont une suite, une salle de bain/douche, une buanderie, un dressing et un WC. L'espace grenier peut également être aménagé et un sous-sol de 185m2 complète ce bien. A l'extérieur vous profiterez d'un parc arboré de 8300m2 et de ses nombreuses dépendances à réhabiliter (environ 450m2) dont un appartement de 50m2 neuf et prêt à louer. Habitable immédiatement et revenus locatif possibles. Un très beau projet à mettre en oeuvre ! DPE D - GES D Budget 400 000 euros (dont 11 000 euros d'honoraires charge acquéreur). Soit 389 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s,jasinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 341518. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Centre Bazas - ref 4388 - TEXAS - Pour visiter contacter Alexandra au 06/02/15/18/25 - Très bel immeuble à colombage avec 2 entrées .Ce Bien se compose d'un salon ,1 cuisine séparée . 4 grandes chambres ,1 salle de bain et 2 wc .1 superbe cave voutée . A découvrir très vite !!!!!!!!!!!! Tout à l égout et chauffage électrique , immeuble très bien entretenu a pied des commerces

426 000 € ou 3 055,87 € / mois

ENTRE BAZAS ET CASTELJALOUX- 4521 - EDEN Tel : Alex : 06.02.15.18.25 Belle Bazadaise de 1827 entièrement restaurée de 242 m2 avec de très beaux volumes Vous découvrirez 1 grand séjour de 66 m2 avec plafond cathédrale , 1 très belle cuisine de 27 m2 , buanderie , 1 bureau verrière, 4 chambres , 2 salles d'eau ,espace bien être à l étage ou chambre , piscine et pool house , 2 chalets et grand car port et dépendance le tout sur un terrain de 5500m2 clos et arboré . cheminée insert dans la cuisine , poêle à granule dans la pièce principale et chauffage électrique . toiture en très bon état . Au bout d une piste a l'abri des regards dans un écrin de verdure . a mi chemin entre la cathédrale de bazas et le center parc, les thermes de Casteljaloux et le golf . aucun vis a vis . Rarisime

260 400 € ou 1 867,95 € / mois

Sabrina jasinski vous propose à 10 mn de bazas et 20 mn de langon, cette charmante maison de type landaise de 96 m² construite sur sous sol avec une très belle dépendance.elle est implantée sur un magnifique parc de 5200 m2 clos, dans une commune offrant toutes les commodités, (transports scolaires, école, commerces, loisirs, centre médical).le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse car orientée sud est et très chaleureuse grâce à sa belle cheminée. elle dispose d'un accès direct sur la terrasse qui surplombe la propriété. sa cuisine équipée dispose d'une pièce dînatoire attenante avec une deuxième cheminée. le couloir distribue deux grandes chambres avec placard encastré, une salle de bain avec une douche et un wc indépendant.l'étage aménageable peut accueillir deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc.la maison est chauffée au gaz (chaudière de dietrich), elle est raccordée au tout à l'égout, sa toiture est en bon état et l'isolation refaite.le sous sol est composé d'un garage de 35 m avec porte sectionnelle, d'un atelier, d'un évier, d'une cave et de deux grands espaces aménageables (30 m² et 37 m²) qui peuvent accueillir de nombreux projets.ce bien dispose d'une belle terrasse, d'un grand hangar indépendant de 80 m² et d'un puits.le tout est implanté sur un très beau jardin arboré de 5200 m² clos, possédant deux accès sur route.dpe / d - ges / d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1540 eurosbudget : 260 400 euros (honoraires à la charge du vendeur)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina jasinski, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina jasinski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898881115 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sabrina jasinski (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

297 000 € ou 2 130,50 € / mois

Entre Bazas et Langon - REF 4526 - CAROLINE.Maison de la fin des années 1800 d'environ 120m2 composée au rez de chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine aménagée, chambre, 2 salles d'eau dont une avec WC. A l'étage: 3 chambres sous combles, WC.Dépendances soubassement en pierre d'environ 100m2 chacune dont une avec chape et électricité. Ancien four à pain en pierrePuits.Double vitrage bois, assainissement conforme.Le tout sur un terrain d'environ 1hectare(ha)5.Pour toute information, contacter Maura au 06 77 22 12 27.

273 000 € ou 1 958,34 € / mois

Achat maison sud girondePavillon dans quartier résidentiel dans une commune proche de Villandraut et Saint Symphorien.Il dispose d'une belle véranda de 35 m2, séjour avec cheminée, cuisine, buanderie, 3 chambres, salle d'eau, wc, couloir, et de nombreux rangements, le tout en très bon état.Chalet bois, et grand garage avec partie atelier.Portail électrique, double vitrage, climatisation réversible, puits, terrasse avec store, parking.Beau jardin plat et cloturé de 1200 m2 avec arbres fruitiers.Ecole primaire à proximité et ramassage scolaire.IMMOBILIER DU CENTRE 10 Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

168 000 € ou 1 205,13 € / mois

Au c?ur d'un petit village très calme, venez découvrir cette charmante maison de plain pied, d'environ 75m², située à 16min de Bazas et 8min de l'accès autoroutier et de toutes commodités ,écoles, collège, lycée, boulangerie, boucherie, cinéma, médecins. Elle se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine à aménager et son cellier avec un accès extérieur et une cave. Une rampe pour personnes à mobilité réduite a été crée pour faciliter l'accès. Vous bénéficierez d'un terrain de 1200m2 partiellement clôturé avec un garage de 30m² environ et quelques petites dépendances. N'hésitez pas à venir visiter ce bien au plus vite.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

405 600 € ou 2 909,53 € / mois

20 mns de Bazas -ref 4511 -RUBIS contact : dom 06.84.61.04.04 ou alex 06.02.15.18.25 Très belle landaise authentique de 152 m2 habitables avec plusieurs dépendances , un parc à cochon , 1 four à pain fonctionnel , 1 grande bergerie , 1 séchoir ,1 piscine 10/5. la maison se compose de : 1 grande pièce de vie de 62 m2 avec plafond cathédrale , cheminée en pierre coté salon et un insert à bois coté séjour , en rez de chaussée grande chambre lumineuse 1 salle d'eau, wc indépendant , 1 cuisine séparée . à l étage 2 belles chambres et une salle de bain avec wc et 1 mezzanine , Le tout sur un superbe parc de 4 hectares 24 avec de très beaux chênes et grands pins , prairies clos avec cloture électrique .1 puits avec une pompe immergée . Un petit bijoux très rare à découvrir sans tarder .............

240 000 € ou 1 721,62 € / mois

Située à 900 mètres de la place de la cathédrale de BAZAS, venez découvrir cette maison ancienne en pierre (150m2), sur terrain arboré d'environ 8000m2, avec source. Six chambres, séjour, cuisine, cellier, salle d'eau, deux WC, atelier, terrasse. Doubles vitrages PVC, électricité conforme, isolation 300mm de laine de verre, assainissement conforme. Taxe foncière : 411 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien, contactez Alexandre au 06.81.10.41.70