Vente Maison Bazas (33430)

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

A bazas centre, proche de la cathédrale et des commerces de proximité, cette maison de bourg sans jardin élevée d'un étage vous propose une surface habitable de 84m². sa pièce de vie de 44m² ouverte sur la cuisine équipée pour promets des repas conviviaux. a l'étage vous trouverez 2 chambres de 19 et 11m² , un wc séparé et une salle de bain de 5m². un grenier au dernier étage vous offre de l'espace de stockage. a quelques dizaines de mètres vous retrouverez les jardins du village pour profiter des beaux jours. des places de packings gratuites toutes proches vous permettront de garer votre véhicule. idéal petite famille ou investisseur. nichée au c?ur d'une ruelle calme, elle n'attend plus que vous ! finition et rafraichissement à prévoir. visite virtuelle sur demande votre agent commercial 3g immo sur place ei - julie kosa inscrite au rsac de bordeaux 833 366 503, : , site 3gimmo : https:///kosa

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

Tout proche de Bazas - ref 4487 - BACCARA Petite maison de 67 m2 entièrement restaurée très mignone comprenant 1 grande cuisine , 1 salon , 1 belle entrée et 2 chambres spacieuses , 1salle d 'eau avec WC . dépendances et jardin clos de 1150 m2 . Possibilité d'agrandissement pour atteindre 150m2 de surface au sol. micro station récente , toiture récente , doubles vitrages et volets récents, charmant à découvrir rapidement dans d un environnement bucolique . Possibilité de contruire un grand garage

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

Dans Bazas, à deux pas de la place de la cathédrale et sa vie animée,Venez découvrir cette charmante maison de ville de 81 m2, idéale pour un premier achat ou pour un investisseur.Vous entrerez dans la pièce de vie de 41 m2 lumineuse avec sa belle cheminée et sa cuisine ouverte.A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec plancher ancien ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain équipée d'un puit de jour.Au dernier étage, vous trouverez un grenier idéal pour stocker des affaires entre les différentes saisons.Pour plus de confort, les menuiseries ont été changées et des volets assurent une sécurité supplémentaire.L'électricité a été refaite ainsi qu'une grande partie de rafraîchissement. La cuisine et les radiateurs électriques sont neufs. La VMC est fonctionnelle.La toiture a été vérifiée l'année dernière.Elle ne possède pas d'extérieur mais se situe tout près des jardins de la ville et des lieux vivants.Possibilité de stationnement gratuit aux alentours proches.Avis de valeur locative au 23 novembre 2023 : 600 EUR CCPour plus d'informations, contactez Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73

293 500 € ou 2 105,39 € / mois

A 5 minutes de Bazas et 20 minutes de Langon, dans un cadre environnemental agréable et à l'abri des regards, venez découvrir cette belle maison landaise de 161 m2.Vous débuterez la visite en traversant la terrasse couverte, exposée EST et idéale pour dîner en famille ou entre amis en toute tranquillité.Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mènera sur un vaste séjour mis en valeur par ses belles menuiseries et son poêle à bois.En continuité, la cuisine semi-ouverte possède un accès sur la deuxième terrasse intime, lieu où boire paisiblement son café au coeur de la nature. Deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau viennent compléter ce niveau.A l'étage, le pallier amène sur deux chambres mansardées supplémentaires.Une grande buanderie avec évier vous permettra de stocker vos effets personnels et réaliser vos travaux domestiques sans encombrer la maison.Un poêle à bois vient réchauffer le séjour en période hivernale.La toiture a été revue en 2012, l'électricité est aux normes, les menuiseries double vitrage datent de 2017 et les combles ont été isolés en laine projetée.La maison bénéficie de la fibre.Le terrain mesure 1719 m2 et est clôturé. Il est possible de construire piscine et garage.Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73

260 400 € ou 1 867,95 € / mois

Sabrina JASINSKI vous propose à 10 mn de Bazas et 20 mn de Langon, cette charmante maison de type Landaise de 96 m² construite sur sous sol avec une très belle dépendance. Elle est implantée sur un magnifique parc de 5200 m2 clos, dans une commune offrant toutes les commodités, (transports scolaires, école, commerces, loisirs, centre médical). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse car orientée Sud Est et très chaleureuse grâce à sa belle cheminée. Elle dispose d'un accès direct sur la terrasse qui surplombe la propriété. Sa cuisine équipée dispose d'une pièce dînatoire attenante avec une deuxième cheminée. Le couloir distribue deux grandes chambres avec placard encastré, une salle de bain avec une douche et un WC indépendant. L'étage aménageable peut accueillir deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. La maison est chauffée au gaz (chaudière De Dietrich), elle est raccordée au tout à l'égout, sa toiture est en bon état et l'isolation refaite. Le sous sol est composé d'un garage de 35 m avec porte sectionnelle, d'un atelier, d'un évier, d'une cave et de deux grands espaces aménageables (30 m² et 37 m²) qui peuvent accueillir de nombreux projets. Ce bien dispose d'une belle terrasse, d'un grand hangar indépendant de 80 m² et d'un puits. Le tout est implanté sur un très beau jardin arboré de 5200 m² clos, possédant deux accès sur route. DPE / D - GES / D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1540 Euros BUDGET : 260 400 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

582 400 € ou 4 177,79 € / mois

Bazas maison d'architecte atypique tres lumineuse et moderne entierement renovee en 2015 de 260 m2 env comprenant entree - grand sejour / salon avec cheminee / salle a manger (bbq adosse a la cheminee) ouvert sur la cuisine equipee et amenagee - 5 chambres - 2 bureaux - petit salon en mezzanine - sdb - 2 sde - jacuzzi - salle de jeux et buanderie au sous/sol - dependance attenante - abri voitures - parking exterieur - garage attenant - piscine chauffee - plage - terrain de tennis - terrain de 21 000 m2 env pouvant accueillir des chevaux avec leurs boxes - foret a proximite pour les balades (classe energetique d) prix net vendeur 560 000 ? plus honoraires 4% charge acquéreur - secteur calme en sud gironde - acces autoroute bazas langon podensac - a 50 minutes de bordeaux

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

À 15 km de Bazas et à 15 km de Casteljaloux dans un village avec toutes les commodités, maison d'habitation sur 1 niveau comprenant au rez de chaussée: cuisine séparée aménagée et équipée (11,5 m2), salon/séjour avec cheminée au gaz (26 m2), WC (1 m2), un cellier (18 m2) et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre (17 m2) avec arrivée d'eau et chauffage. A l'étage: 3 chambres (12,5; 11,5 et 10 m2) dont deux avec placards, et une salle d'eau avec WC (5,5 m2). Le tout sur un terrain cloturé et arboré d'environ 2400 m2 avec piscine (8x4) au chlore, et garage avec électricité (28 m2). Cette maison est raccordée au gaz de ville. Elle est équipée d'un assainissement individuel. Taxe foncière: 440EUR Pour visiter ce bien, contactez nous au 06.81.10.41.70 Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

262 000 € ou 1 879,43 € / mois

BAZAS- REF 4475 - CELESTE - Contacter Nathalie au 06.12.22.35.22 ou Alexandra 06.02.15.18.25 Environnement calme pour cette belle maison très ensoleillée au milieu d'un parc arboré de 5000 m2. Elle comprend une entrée, une cuisine séparée avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur, une salle à manger avec cheminée insert, un séjour avec cheminée ouverte, deux grandes chambres de 12 m2, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés. Le tout sur un sous-sol total de 95 m2 avec garage. Les combles sont aménageables et l'on peut y aménager deux grandes chambres de 12 m2 avec grandes fenêtres existantes. Belle dépendance de 85 m2 en bon état avec dalle béton complète ce bien.

251 000 € ou 1 800,52 € / mois

Clairimmo vous propose cette magnifique landaise d'environ 260m² habitable, sans compter les dépendances à aménager. En traversant une splendide terrasse d'environ 60m², vous découvrirez un très grand couloir desservant une cuisine, deux salons avez leurs magnifiques cheminées, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Puis à l'étage , vous découvrirez 3 chambres, deux salles de bains atypiques, un espace dressing et une très grande pièce de 50 m² environ avec un très fort potentiel pour envisager différents projets. Accolés à la maison, se trouvent deux garages, un grenier, différentes pièces qui pourront être aménagées pour un accueil d'hôtes, des bureaux, des ateliers, tout dépendra de vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus d'un hectare avec une partie boisée, un séchoir de 70m² en bon état, une autre dépendance en pierre de 70m² environ et un puits. Ce lieu vous apportera beaucoup de sérénité, proche de Bazas, des commodités, écoles, médecins, à 70km de Bordeaux, axe autoroutier à proximité. Des travaux d'aménagements et de rénovation sont à prévoir. Venez vite la visiter, vous serez surpris par cet endroit atypique (honoraires agence charge acquéreurs soit 11000.00 eur TTC)Honoraires : 4.58% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

174 000 € ou 1 248,17 € / mois

Centre Historique - Maison de Ville -ref 4357-GAZETTE Tel alexandra : 06/02/15/18/25 Vous découvrirez cette Charmante maison de ville à rénover , elle est composée en Rez de Chaussée : 1 grand garage possiblité de mettre 3 voitures ou le transformer en jardin d'hiver ou autre au 1er étage , un appartement de 75 m2 avec cave , avec des vues splendides sur les vitraux de la cathédrale et jardin du sultan au 2 ème étage un grenier à aménager entièrement de 70 m2 . baigné de lumière , à découvrir absolument

168 000 € ou 1 205,13 € / mois

Proche Bazas - ref 4391 - TURQUOISE- Tel jean luc : 06.31.36.42.51 Dans un joli cadre d un village proche de Bazas , ce trouve cette jolie maison des année 1960 de 75 m2 habitables , elle est composée d un séjour lumineux , d une cuisine séparée , cellier , 3 chambres , une salle d eau avec WC . Dépendance , cave et puits sur charmant terrain de 1200 m2 Huisseries (fenêtres) et portes en alu , doubles vitrages charpentes et toitures récentes -

190 500 € ou 1 366,53 € / mois

Entre Bazas et Langon, maison d'habitation d'environ 200 m2 sur un terrain clos d'environ 1500 m2. Ce bien sur un niveau se compose en RDC d'un salon séjour (30 m2), une cuisine, une chambre (21,5 m2), une annexe attenante à la maison (43 m2), et une cave (13 m2). Au premier étage vous trouverez 2 chambres (23 et 21 m2), une salle de bain avec baignoire, lavabo, et bidet (3,5 m2). Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de ce bien (assainissement, électricité et toiture). Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien, contacter Alexandre au 06.81.10.41.70

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Venez découvrir cette maison de ville avec étage comprenant en rdc une entrée, un bureau, un cellier, une salle de bain avec wc,, une cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger de 38m2 . Au premier étage, 3 chambres lumineuses dont deux avec leur propre salle d'eau. Il y a également un grand espace sur mezzanine de 18m2 pouvant servir de bureau. Un wc se trouve également à cet étage. Enfin au dernier étage, des combles aménageables si l'envie d'espace supplémentaire vous venait. Ce bien est relié au tout à l'égout et son système de chauffage s'effectue à l'aide d'une chaudière au gaz de ville complété par un insert bois. La plupart des menuiseries sont en double vitrage. Vous bénéficierez également d'une cour extérieure de 53m2 avec point d'eau et arrosage automatique. Enfin sur le fond de la cour, un double garage donnant sur rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information, contactez Franck PRADALIER 07 66 41 21 40

430 000 € ou 3 084,56 € / mois

Au coeur de Bazas, profitez d'un ensemble exceptionnel : une maison de 180m² habitable environ, plus son grenier aménageable, entièrement rénovée en 2021/2022, avec un rapport locatif de 570.00 eur (local professionnel indépendant de la maison) Découvrez cette charmante maison de ville avec toutes les commodités à proximité : écoles, collèges, lycée, commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants, médecins etc... Elle se compose au rez de chaussé d'une pièce de vie avec son poêle à bois neuf, d'une cuisine séparée, équipée donnant sur la terrasse et le jardin, d'un espace chambre ou autre usage avec salle d'eau et toilettes aux normes PMR. Deux jolis escaliers vous mèneront à l'étage pour y découvrir 4 autres chambres dont une avec un accès directe sur le toit terrasse, une salle d'eau avec toilettes, un espace rangement buanderie, un bureau ou ch

237 000 € ou 1 700,10 € / mois

Bienvenue à Bazas, une commune de près de 4 800 habitants, située en Nouvelle-Aquitaine, et plus précisément dans le département de la Gironde. Bazac est un village à taille humaine, ou l'ambiance conviviale et chaleureuse fait le bonheur de ses habitants. Il y règne une atmosphère paisible. Vous apprécierez les odeurs émanant du marché du samedi, l'effervescence autour des cafés et artisans locaux. Bazas est une ville où il faut bon vivre, un lieu idéal pour créer son petit nid douillet. C'est dans cet environnement rassurant et convivial vous nous vous proposons de découvrir cette grande propriété de 240 m2, sans vis-à-vis. Il s'agit d'une grande bâtisse, construite entre le 17ème et le 19ème siècle, rénovée entre 2003 et 2010, avec sa cour intérieure privative de 40 m2. La maison sur deux niveaux est composée de la manière suivante : au rez-de-chaussée on trouve un spacieux bureau, une cuisine équipée (piano 3 fours, hottes, lave-vaisselle et frigo), une grande pièce à vivre (salon/salle à manger), ainsi qu'une buanderie. Un escalier en bois mène à l'espace nuit, composé de 4 chambre, de 2 salles de bain, d'un dressing et d'une mezzanine. La propriété dispose également d'une cave de 44 m2, d'une dépendance (atelier de 14 m2) et de combles aménageables d'une surface de 60 m2. Ce qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour les familles nombreuses, ce bien peut également être divisé en plusieurs appartements dans le cadre d'un investissement locatif. Contactez-nous pour en savoir plus et programmer une visite.