Vente Maison Bazas (33430)

196 000 € ou 1 405,99 € / mois

L'agence Immobilier du Centre Bazas vous propose une maison sur une commune proche de Villandraut. Elle vous offre 58m2 environ, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon- salle à manger, deux chambres, salle d'eau et cellier. Jardin de 771 m2 avec deux dépendances accolées entre elles dont une d'une superficie d'environ 20 m2 ouverte. La maison a été rénovée en 2021 les menuiseries sont neuves, l'isolation des combles a été réalisée, climatisation réversible dans chaque pièce, toiture de 2018. Elle est vendue louée, bail du 15/06/2021 au loyer de 700 euros / mensuel et 20 EUR de provisions de charges pour l'entretien annuel de la pompe à chaleur. DPE : C (134 Kwh/m2/an) GES : A (4 KgCo2/m2/an) Diagnostics réalisés le 15/05/2023 Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 Euros et 750 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ REF : 2773B PRIX : 227 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs) SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36

280 000 € ou 2 008,55 € / mois

Proche des commerces - ref 4536 -AMICAL -pour les visites Dominique : 06.84.61.04.04 Vous découvrirez cette joli bazadaise des années 80 très bien entretenue , elle est composée d une entrée spacieuse , 1 cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur un séjour double avec cheminée insert , 1 cellier , 4 chambres ou bien 3 chambres et bureau avec baie vitrée , 1 salle de bain avec douche , wc indépendant . 1 double garage de 30 m2 avec mezzanine et 1 salle de sport ou autre possibilité ( bureau , chambre d ami avec accès indépendant de 25 m2 . gaz de ville -tout à l égout aux normes  -clos et arboré le tout sur une parcelle de 3270 m2 dont 1500 m2 constructible (possibilité de faire une deuxième maison)

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

Proche bazas-Ref: 4338- Neige. Maison contemporaine autonome avec 2000 euros de rapport annuel. Dans un endroit calme découvrez cette maison de 168m2, composée d'un grand séjour salon de 70m2, sa cuisine américaine, 4 chambres wc, salle de bain, chauffage au sol pompe à chaleur, clim réversible et insert cheminée, terrasse, piscine de 10x4, grand garage de 120 m2 et son studio. hangar tôle ouvert de 100m2. Le tout sur un terrain clôt de 25000 m2. Pour visiter, appelez avec jean-luc au 06.32.36.42.51.

128 000 € ou 918,20 € / mois

Entre Bazas et Langon -ref 4488 - LYRE - contacter Jean Luc au 06/32/36/42/51 Pour les amoureux de la pierre et de la rénovation, maison pleine de charme des années 1830, d'une surface habitable de 86 m2 à rénover entièrement suivant vos inspirations. Elle se compose de deux pièces, l'une de 52m2 avec cheminée en pierre et sol en carreaux de gironde, une deuxième pièce a aménager de 34m2 environ, possibilité d'exploiter les combles. Pour 20 000 euros de plus vous pouvez acquérir la partie de la maison en brique Un garage de 42m2 attenant sur un terrain de 1950 m2 et son puits.

297 500 € ou 2 134,09 € / mois

En exclusivité venez découvrir cette très charmante maison en pierre de 281 m² située sur la commune de lavazan. mélangeant le charme du bois et de la pierre, vous serez tout de suite séduit en rentrant dans cette très grande pièce de vie de 113 m² avec une très belle hauteur sous plafond. au rdc vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chaufferie où se situe le système de chauffage par géothermie.(chauffage au sol ) ainsi que 2 chambres, une buanderie et un wc séparé. le premier étage comprend deux autres chambres ainsi qu'un espace bureau (ou chambre selon vos envies) une belle salle d'eau avec wc et enfin une grande mezzanine pouvant servir d'espace de jeux pour les enfants. sur son extérieur de 2552 m², vous trouverez un garage avec abris pour ranger tout vos outils, une grande terrasse pour accueillir vos invités et un puits. la maison possède la fibre. organisons une visite ensemble !! votre agent commercial 3g immo sur place ei - steven bibaut inscrit au rsac de bordeaux 880 930 789, : , site 3gimmo : https:///bibaut

339 000 € ou 2 431,78 € / mois

BAZAS - REF 4516 - BRIN DE PAILLE Contacter Nathalie au 06.12.22.35.22 ou Xavier au 06.30.30.11.11 A 15 minutes de Bazas et proche de toutes commodités à pied, cette maison en très bon état général de 160 m2 comprend une entrée avec bureau très lumineux, salon avec poêle à bois et climatisation réversible, belle salle à manger, cuisine séparée équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain avec baignoire d'angle, douche italienne, vasque et WC, un WC séparé, une buanderie. À l'étage 2 belles chambres de 14,50 m2 et 19,50 m2 avec placard. Pour compléter ce bien, un garage 2 voitures avec panneaux photovoltaïques plein sud, terrasse couverte et carrelée de 72 m2, trottoir carrelé sur tout le pourtour de la maison, piscine chauffée de 4,12 x 9,90 avec jolie terrasse bois, cuisine d'été avec plancha et barnum, cabanon, parking quatre places. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1000 m2. Chauffage au gaz de ville, chaudière neuve. Tout-à-l'égout.

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

A proximité de Bazas - Réf 4396 BIS - JEANNETTE - Pour plus de renseignements et visites contacter Dominique au 06.84.61.04.04 Très belle maison de Maître datant de 1900, avec son jardin arboré de 1165 m2, clos par un muret, qui invite à y déjeuner en été. Grande maison familiale comprenant un grand séjour/salle à manger, un salon, une cuisine avec une terrasse et accès au jardin. Au rez-de-chaussée il y a également une chambre/bureau qui par sa configuration peut être dédiée à une profession libérale. Un bel escalier dessert l'étage ou il y a 5 chambres spacieuses, dont une avec une salle d'eau et wc, une salle de bain et un wc séparé. Sur la propriété il y a également une dépendance entièrement rénovée de 200m2 comprenant à l'étage un bel appartement de 79m2 composer d'un séjour/cuisine et deux chambres dont une avec une salle d'eau. Au RdC un local commercial de 36m2 avec atelier et un garage. C'est un bel emplacement dans le village. Proximités des commerces à pieds - Tout à l'égout - Gaz de ville

255 000 € ou 1 829,22 € / mois

Idéalement située à Bazas, proche des commerces, des écoles, collège et lycée, venez découvrir cette contemporaine de 2015 encore sous décennale sur un terrain de 1000m². Elle se compose d'une pièce de vie de près de 60m² très lumineuse avec ses trois baies vitrées et sa cuisine aménagée ouverte, d'une salle de bain de 5 m², d'un wc séparé et de 3 chambres. La maison RT 2012 offre des prestations de qualité avec un poêle à granule (2017), une climatisation réversible, une vmc hygroréglable, un cumulus thermodynamique et des volets roulant électrique. En extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis avec une grande terrasse entourant une piscine desjoyaux de 6mx3m avec son volet roulant électrique. Un store banne coffre intégral, un portail électrique, 2 abris de jardin de 9m² , 2 panneaux photovoltaïques et le tout à l'égout complètent ce bien sans travaux. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises et profitez!!! DPE A 42 GES A3 Budget: 255000 euros dont 9808 euros d'honoraires charge acquéreur soit 245192 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .

296 800 € ou 2 129,07 € / mois

Centre ville Bazas-ref 4476 - BALOO - Contactez Jean luc au 06/32/36/42/51 ou Alexandra au 06/02/15/18/25 pour visiter .... Grande maison de 215m2 proche des commodités et des écoles et dans quartier résidentiel de BAZAS, pouvant accueillir une famille nombreuse , elle possède un studio, et un local avec plusieurs pièces au sous-sol. Au rez de chaussée, 1 belle entrée desservant un grand salon avec cheminée en pierre, salon, cuisine séparée semi équipée, 2 chambres, salle de bain, wc . Une partie de la maison avec coin appartement comprenant salon, cuisine, chambre, point d'eau et wc . Au sous sol, un local de 3 pièces, chaufferie, cave et un grand garage attenant. Le tout sur un jardin clos de 881 m2 environ . Travaux de rafaichissements à prévoir ...

274 000 € ou 1 965,51 € / mois

Clairimmo vous présente cette incroyable maison en pierre, avec 100 m² de jardin, terrasses et balcon, au cœur d'une ville historique et touristique, proche de toutes les commodités : médecins, écoles, collège, lycées, commerces, grandes surfaces. (axes routiers, proche et gare à 20 minutes.) Cette maison vous offre un très gros potentiel d'aménagement avec sa dépendance d'environ 200 m², idéale pour un professionnel, ou pour la création d'un atelier ou tout autre projet. Idéale pour une famille, elle se compose de 3 belles chambres (2x13m² et 15m²) bénéficiant de grands rangements, d'un bureau de 12m² et d'un second avec pierres apparentes (en rdc) de 13m² , d'une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes, accompagnée de nombreux placards, d'une cuisine semi ouverte sur l'espace salle à manger de 22m², et d'un salon

540 000 € ou 3 873,64 € / mois

15 mn BAZAS -REF 4525-GARDEN- Tel : Dom 06.84.61.04.04 ou Maura : 06.77.22.12.27 Dans un secteur bucolique sur une vue dominante vous découvrirez cette magnifique maison en pierre à étage entièrement restaurée avec goût et confort . en rez de chaussée , , 1 immense salon avec plafond cathédrale , cheminée en pierre et carreaux de gironde , séjour et cuisine équipée donnant sur 1 terrasse couverte vue sur piscine et parc arboré .cellier avec chaudière pompe à chaleur neuve air /eau , 1 suite parentale très spacieuse avec salle d'eau et wc , wc indépendant . 1 entrée et 1 bureau pouvant être transformé en chambre si nécessaire , A l'étage , 1 mezzanine donnant sur 2 suites avec wc dont 1 avec baignoire et salle d'eau et autre chambre avec placard . double vitrage - pompe à chaleur et assainissement individuel .très grande grange en pierre , petir bureau en bois a l exterieur et puits le tout sur 1 terrain de 6200 m2 environ avec une vue magnifique sur la vallée piscine chauffée avec pompe a chaleur et 2 alarmes .les meubles sont vendus avec la maison ( si cela interesse )

108 300 € ou 776,88 € / mois

Maison en pierre à rénover Située sur les hauteurs d'un village agréable à 10 minutes de Bazas et 15 minutes de Langon, cette maison en pierre offre un potentiel idéal pour les amateurs de l'ancien qui souhaitent se créer un cocon personnalisé et à leur gôut. La propriété est composée : - d'une maison de 89m2 composée d'un salon, une salle à manger/cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC - de combles d'environ 69m2 pouvant être aménagés selon vos besoins - d'un garage attenant de 76m2 pouvant être repensé et adapté en logement ou dépendance. Le jardin situé à l'arrière de la maison offre un espace extérieur agréable. Cette maison nécessite une rénovation globale mais son potentiel est là, soit pour en faire une maison familiale, soit pour un projet d'investissement. Pour échanger sur votre projet, contactez Virginie Pès au 06.17.32.68.13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

312 500 € ou 2 241,69 € / mois

A 4 minutes de grignols et moins de 15 minutes de bazas. dans une petite commune disposant d'un transport scolaire.jennifer rameau vous présente cette propriété en pierre d'une superficie de 263m2 habitable (6 chambres) sur un terrain de 1300m2 (avec possibilité d'acquérir 1000m2 supplémentaire).ce bien se compose en rdc d'un salon/séjour avec cheminée (55m2), d'une cuisine équipée/salle à manger (32m2) avec baie vitrée et accès terrasse, 4 chambres (de 11 à 18m2) , 3 salles d'eau, un dressing, une buanderie, un bureau, une chaufferie, 2 wc, une cave et une pièce à aménager.a l'étage, vous découvrirez une pièce centrale (salle de jeux de 19m2) desservant 2 chambres (25m2) et un wc.a l'extérieur, vous profiterez d'un espace de 1300m2 avec puits, terrasse (store banne électrique) et piscine 10x5 chauffée. une dalle béton de 80m2 vous permettra de créer un garage.possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 1000m2 attenante.dpe c - ges cles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (honoraires à la charge du vendeur)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 879123107 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

899 000 € ou 6 448,89 € / mois

Pour 1, 2 ou 3 familles, événementiel, gîtes, idéalement situé au coeur de la forêt, ensemble de deux magnifiques fermes grand confort, entièrement rénovées uniquement par des professionnels. Au total : 9 chambres dont 3 suites parentales, 4 salles d'eau, 2 salles de bain, 8 WC, 3 salons-salles à manger (68 et 80m2), 3 cuisines aménagées et équipées en matériel professionnel, 2 bureaux. Tous les équipéments sont conformes. À l'extérieur : magnifique airial arboré d'environ 2 hectares, garage, puits. Possibilité d'acquérir 2 hectares de terrains supplémentaires attenants. Les risques auquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

139 000 € ou 997,10 € / mois

BAZAS - REF 4517 - FELICIA - Contacter Nathalie au 06.12.22.35.22 ou Xavier au 06.30.30.11.11 Maison de ville en pierre de 100 m2 idéalement située avec toutes les commodités à pied, très lumineuse. Entrée sur une belle pièce de vie avec cuisine intégrée, dégagement avec buanderie, salle d'eau, WC. À l'étage deux grandes chambres (14 et 24 m2) , et un dressing avec douche et lavabo. Chauffage électrique. DPE C. Tout-à-l'égoût.

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

A 10 mn de BAZAS Réf 4349 LAVANDE Cette maison de village en pierre d'une superficie de 208 m2, autrefois grande ferme a gardé un côté de maison bourgeoise avec son habitation à étage et une partie ferme avec une grange à foin de 80 m2 , deux étables ( 93 m2 et 37.90 m2) , parc à cochon, atelier, hangar à bois ouvert et puits sur 4 000 m2. Elle se compose d 'un séjour, cuisine, souillarde et de 5 chambres spacieuses. A rénover entièrement , elle offre beaucoup de possibilités d'aménagement. Possibilité d 'acquérir en plus 1.4 hectares de pré... N 'hésitez pas à me contacter pour visiter et vous projeter....

322 000 € ou 2 309,84 € / mois

BAZAS - Ref: 4460 - CHIC Très jolie maison en pierre de style chartreuse de 134 m2 située dans un quartier très prisé de BAZAS. Elle vous séduira par son implatation et sa situation à l'abri des regards. Elle se compose d'une belle entrée sur un séjour salon de 47 m2 avec cheminée en pierre et son insert, baies coulissantes alu et fenêtres en oscillo- battant, volets électriques en alu et vue sur piscine de 10x5, une cuisine séparée et entièrement équipée, buanderie avec chaudière au gaz, dégagement sur trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 wc, une salle d'eau. Un pool house avec atelier de 14m2, un coin cuisine d'été et son spa. Carport, portail électrique sur un terrain clôs et arboré de 1703 m2. Proximité de toutes les commodités et du centre historique de BAZAS. Gaz de ville et Tout à l égout . Pour visiter appeler Jean-luc au 06.32.36.42.51

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

Clairimmo vous présente en exclusivité une maison très lumineuse, située à proximité du centre ville de Bazas, dans un quartier très calme. Vous rentrerez directement dans la pièce de vie très spacieuse, d'environ 55m² ouvert sur un espace cuisine, attenant au cellier. Vous profiterez d'une vue panoramique sur le jardin arboré avec une splendide véranda, permettant un accès direct à la grande terrasse bois de 65m². Côté nuit, vous bénéficierez d'une grande suite parentale de 26m2 avec sa salle d'eau et ses toilettes privatifs, d'un espace chambre ou bureau, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Par le cellier, vous accéderez un grenier isolé de 30m² , de quoi ranger de nombreuses affaires. Au 1er étage, vous découvrirez une mezzanine pour un espace cocooning, donnant accès à 2 pièces pouvant faire office de bureau ou chambre (proches des 9m²), possibilité de réaménager en deux grandes pièces cet espace. Quelques travaux de finitions sont à prévoir dans la pièce de vie, ce qui vous permettra d'y apporter votre petite touche personnelle de décoration. Le tout implanté sur un jardin clôturé de 1296m2 avec un garage de 15m², une piscine hors sol ainsi que deux cabanons de jardin, et un puit avec une pompe électrique en fonction. Les plus de ce bien : Volets roulants électriques Portail électrique Climatisations réversibles Poêle à bois Borne électrique pour voiture Tout à l'égout N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Proche Bazas - LOLA. - ref 4465 - Contacter NATHALIE au 06.12.22.35.22 pour visiter Petite landaise en pierre dans un lieu calme et verdoyant comprenant un bel espace de vie avec cheminée et poèle à granulés, cuisine avec cheminée, 3 belles chambres, salle d 'eau et wc indépendant. Une dépendance type séchoir pour abriter une voiture ou tout simplement pour du rangement. Un auvent avec belle terrasse donnant sur un joli jardin de 1000 m2 sans vis-à-vis et piscinable. Fort potentiel d'agrandissement avec un espace non isolé, pouvant être transformé en suite parentale, ainsi que 37 m2 de combles aménageables. Assainissement individuel à revoir. Toiture remaniée.

274 000 € ou 1 965,51 € / mois

Clairimmo vous présente cette incroyable maison en pierre, avec 100 m² de jardin, terrasses et balcon, au c?ur d'une ville historique et touristique, proche de toutes les commodités : médecins, écoles, collège, lycées, commerces, grandes surfaces. (axes routiers, proche et gare à 20 minutes.) Cette maison vous offre un très gros potentiel d'aménagement avec sa dépendance d'environ 200 m², idéale pour un professionnel, ou pour la création d'un atelier ou tout autre projet. Idéale pour une famille, elle se compose de 3 belles chambres (2x13m² et 15m²) bénéficiant de grands rangements, d'un bureau de 12m² et d'un second avec pierres apparentes (en rdc) de 13m² , d'une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes, accompagnée de nombreux placards, d'une cuisine semi ouverte sur l'espace salle à manger de 22m², et d'un salon de 42m² avec une somptueuse cheminée en fonction avec foyer ouvert. Cette maison atypique, avec pierres et poutres apparentes, parquet d'autrefois, ses nobles portes en noyer vous permettra de vivre paisiblement au c?ur du Bazadais. Les travaux de rénovation à prévoir vous permettront de l'aménager et de la personnaliser selon vos besoins et envies. Contactez l'équipe de Clairimmo Bazas pour tous renseignementscomplémentaires. Honoraires : 5.38% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973