Vente Maison Condom (32100)

25 000 € ou 179,34 € / mois

*******professionnels du batiment uniquement*******maison de ville sur 3 niveaux à rénover en intégralité.deux accès utiles. rue calme, bien située en quartier bas de la ville.beau potentiel aux possibilités multiples de créer soit deux logements séparés, ou bien faire le choix d'un grand appartement type triplex, et pourquoi pas envisager un ensemble loft / atelier pour un artiste ou artisan...attention : gros travaux à prévoir !!*******special investisseurs ou entreprises du batiment*******votre agence au centre de l'immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers.bien proposé par daniel couturier rsac agen 490954963.mobile : e- https:///conseiller/daniel.couturier, 117honoraires à la charge du vendeur. non soumis au dpe ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/gm0ne/bareme_2024_fevrier_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

138 000 € ou 989,93 € / mois

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera.... !!!! Tout proche de la place St Pierre de Condom, maison de ville séparée en 2 habitations avec son jardin intérieur + une dépendance/garage de 30 m2 au sol ( avec possibilité de créer un atelier à l'étage ou un loft). La maison est divisée ainsi : - Au RDC: un appartement de type T2 que vous pourriez mettre en location , ou idéal pour recevoir de la famille - À l'étage et sur deux niveaux, une maison de type T3 avec un bureau et un grenier que vous pourriez aménager en 3ème chambre. Un bien à venir visiter sans plus tarder .....Pour un investisseur, possibilité de créer 3 logements. Le seul numéro à retenir, le 06 64 12 35 95. Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_6146 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.15% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 130 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314 000 € ou 2 252,45 € / mois

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera ....!!!!! Charmante maison en pierre située dans un village fortifié à 5 minutes de Condom, offrant tout le charme et l'authenticité de l'histoire avec des éléments architecturaux d'époque tels que cheminée d'époque Renaissance, fenêtre à meneaux, chemin de ronde avec latrine et tour..... .Cette belle demeure de caractère de 158 m2 habitables comprend un salon élégant, une salle à manger conviviale, une kitchenette fonctionnelle, deux chambres, un séjour avec une magnifique cheminée en pierre, une salle d'eau et deux toilettes. Un bureau également présent au 1er étage, sera parfait pour travailler de chez soi dans un environnement calme et inspirant. Les combles de la maison sont aménageables, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Vous pouvez même envisager de créer votre propre atelier d'artiste bénéficiant de la luminosité naturelle et de l'ambiance sereine du village, ou alors l'exploiter en chambres d'hôtes ou accueil pour les pèlerins ..... Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison dans un cadre privilégié, offrant une qualité de vie incomparable. 1h30 de l'aéroport de Toulouse, 2h de l'aéroport de Bordeaux, 1/2h de l'autoroute d'Agen. Votre unique contact est disponible au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_6283 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.67% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 300 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176 000 € ou 1 262,52 € / mois

Proche des commodités, maison individuelle qui se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine , d'une salle de bains avec une baignoire et une douche, un couloir avec plusieurs placards qui dessert trois chambres. Vous avez aussi un sous-sol semi-enterré comprenant un grand garage de 100 m², parfait pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour des projets de bricolage., une quatrième chambre, offrant une intimité et un espace d'hébergement supplémentaire. Cette propriété est un bien à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez votre conseiller LEDIL Immobilier, Ludovic, dès aujourd'hui, il se fera une joie de vous faire visiter cette propriété et de répondre à toutes vos questions. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : LU_6431 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.76% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 168 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

100 000 € ou 717,34 € / mois

Nouveauté Ledil Murielle Riera sur la commune de Condom !!!! Je vous ai trouvé la petite maison de ville toute mignonne toute cocooning que tout le monde aimerait avoir !!. À proximité à pied de tout commerce ou école. D'une superficie idéale de 60 m2 avec deux chambres, elle a la chance d'avoir une courette plutôt sympa où vous pourrez manger dehors, et un balcon en sortie d'une chambre à l'étage. Chauffage électrique, double vitrage et raccordement au TAE. Ne perdez pas de temps à demander une visite ; le numéro à retenir pour me contacter est le 06 64 12 35 95. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_6933 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € ou 1 362,95 € / mois

venez découvrir cette maison entourée de verdure située à 5 km de condom. cette propriété vous accueille avec une maison principale comprenant un vaste séjour de 32, 30 m2 ainsi qu'une grande cuisine séparée et équipée de 14, 60 m2. du côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. le sous-sol offre un vaste espace de 50 m2 et une cave de 30 m2. un garage en pierre indépendant de 28 m2 avec une serre. atout supplémentaire : une charmante construction en pierre d'environ 100 m2 située à proximité de la maison principale. idéal pour aménager un gîte ou un pool house pour une future piscine. ne tardez pas à venir visiter cette maison remplie de potentiel.

349 650 € ou 2 508,18 € / mois

Tranquillité & intimité, commerces à pied Une magnifique maison de ville avec un jardin clos, idéalement située à quelques pas de la rue commerçante, offre une élégance tranquille et une douce tranquillité grâce à son superbe jardin privé, facile à entretenir. Cette propriété a subi une rénovation complète ; le toit, l'électricité, la plomberie, le système de chauffage, les salles de bains et les deux cuisines ont été entièrement remplacés lors des travaux. Elle est prête à être occupée immédiatement et se distingue par son design élégant aux tons neutres, offrant un mélange harmonieux de caractéristiques contemporaines et d'époque, qui lui confère luminosité et élégance. Cette propriété bénéficie d'un avantage considérable avec la présence d'un studio supplémentaire comprenant une cuisine, une salle de douche et un espace de réception. Ce studio peut être intégré à la maison principale ou utilisé comme une résidence séparée pour les invités, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. De plus, il possède sa propre entrée indépendante dans la rue située à l'arrière de la maison. Le Jardin Ce jardin clos et intime offre l'espace extérieur parfaitement dimensionné, tout en étant facile à entretenir. Agrémenté de plusieurs arbres matures, dont des palmiers, il propose des zones ensoleillées et ombragées idéales pour les chauds mois d'été. Un chemin en pierre mène gracieusement du jardin à une spacieuse terrasse en bois et à la porte principale de la maison. La Maison Principale Nous entrons dans la maison principale depuis le jardin, traversant ce charmant petit espace nouvellement aménagé qui renforce notre sensation d'évasion, tout en étant à quelques pas seulement de la boulangerie, des cafés locaux et des restaurants. Le Rez-de-Chaussée Cette vaste pièce de réception comprend un salon et une spacieuse cuisine ouverte. Les larges fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un poêle à bois ajoute une touche de confort lors des soirées d'hiver, idéales pour se détendre devant un bon film. Il est à noter qu'en tant qu'extension du rez-de-chaussée de la maison principale, l'accès au rez-de-chaussée du studio séparé est également possible via une porte communicante, offrant ainsi une deuxième salle de réception avec cuisine. Le studio a bénéficié des mêmes rénovations de bon goût que la maison principale. Retour à la Maison Principale & Le Premier Étage L'escalier est une caractéristique remarquable en soi car il est baigné de lumière du jour provenant du grand puits de lumière dans le haut plafond ; un véritable atout les jours de pluie et un jeu de lumière et d'ombre les jours ensoleillés en fonction de l'heure. Cette partie de la propriété ajoute une note contemporaine charmante à la maison et assure une expérience sensorielle lumineuse à chaque fois que vous montez au premier étage. Depuis le palier, nous pouvons voir que le premier étage a été divisé de manière experte en deux grandes et luxueuses suites. À droite se trouve la première suite ; une chambre ensoleillée et spacieuse avec trois magnifiques fenêtres et des planchers en bois, un grand dressing, des toilettes séparées et une belle salle de douche. De l'autre côté du palier se trouve la deuxième suite, presque aussi spacieuse en taille. Celle-ci comprend une grande salle de douche, des toilettes, une chambre double avec deux fenêtres, une cheminée décorative, et un coin / dressing équipé d'une connexion d'eau au cas où cela serait nécessaire à l'avenir. Deuxième Étage Au deuxième étage, on trouve deux pièces de taille généreuse. Malgré le fait que cette partie de la propriété soit sous les combles, elle offre amplement d'espace pour une chambre à coucher ainsi qu'un grand bureau. Le large puits de lumière qui éclaire le palier, ainsi que les plus petits de chaque côté, sont des éléments d'origine qui ont été installés lors du remplacement du toit. La Cave Toutes les maisons de ville en Gascogne ne possèdent pas de sous-sol, mais celle-ci constitue une exception notable. Accessible par une petite porte située sous le salon, cet espace offre suffisamment de place pour entreposer du bois et divers articles, tout en assurant un abri sec pour le chauffe-eau. Il s'avère être l'endroit idéal pour conserver un stock secret de vin. Le Garage et chambre (côté studio) C'est un avantage indéniable pour une maison de ville. Bien que l'espace soit juste suffisant pour garer une petite voiture, il constitue l'endroit idéal pour ranger vos vélos et votre équipement de jardinage. Le garage a été rénové avec soin pour s'intégrer harmonieusement au reste de la propriété, et il dispose également d'un espace atelier séparé. De plus, une porte donne accès au studio du premier étage, où la chambre bénéficie d'un charmant balcon. Notre avis chez BLISS Dans cette propriété, vous vous sentiriez aisément transporté dans un cottage rural isolé, mais avec un avantage considérable : les portes du jardin s'ouvrent sur une ville dynamique où vous pouvez découvrir ses boutiques éclectiques et ses excellents restaurants. Vous bénéficiez ainsi de toutes les commodités urbaines telles que des médecins, un cinéma proposant des projections en version originale, un théâtre, des concerts et bien plus encore.

690 000 € ou 4 949,65 € / mois

Gentilhommière située dans un parc arboré, entouré par un petit cours d'eau canalisé en demi-cercle. La propriété se compose de la façon suivante: La gentilhommière de 544 m2 habitable aujourd'hui scindées en deux habitations distincts, a été conçue lors de sa rénovation pour permettre 1,2, 3 habitations. L'ensemble a été pratiquement entièrement restauré, fenêtres bois en double vitrage, électricité refaite ainsi que la plomberie, assainissement aux normes, toiture révisée isolée ainsi que les murs en pierres. La gentilhommière et sa tour comprennent, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine non aménagée, une salle de bain, une suite avec dressing, une chambre avec salle de bain, une buanderie. L'étage abrite 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau, une salle de bain. La tour abrite, une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon. A l'étage 3 chambres et une salle bain. Propriété située à 2 km d'un village avec quelques services de proximité et 11 km de CONDOM. Possibilité d'acquérir des hectares 60 hectares attenants supplémentaires en culture bio avec irrigation, vente possible en cession de part SCI. Possibilité d'acquérir en supplément: une grange en pierres de 940 m2, trois box pour chevaux , une maison à restauré de 105 m2 au sol, prairie de 5 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

88 000 € ou 631,26 € / mois

SOUS COMPROMIS DE VENTE !!!!! Une Nouveauté Ledil Murielle Riera ou plutôt une véritable opportunité pour un investissement locatif, ou tout simplement en premier achat . Charmante petite maison avec deux chambres, salon, cuisine ( à aménager), salle d'eau, toilettes indépendants avec lave mains, et grenier aménagé ( idéal pour du rangement ou une pièce de jeu). Double vitrage et chauffage central gaz de ville. Une agréable courette vous permettra de manger dehors et vous aurez la chance d'avoir une petite grange pour mettre vélo ou autre. Proximité à pied du centre ville de Condom. Un seul numéro à retenir, le 06 64 12 35 95. ( pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_6856 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.02% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 83 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 000 € ou 1 276,87 € / mois

Vous souhaitez une maison idéalement située dans la ville de Condom où vous pourrez tout faire à pied, et une fois le palier franchi, vous serez dans votre univers avec un joli extérieur sans aucun vis à vis........Venez, j'ai trouvé votre bonheur !!!! Cette maison a été restaurée entièrement et des cloisons ont été cassées pour créer un vaste espace de vie ouvert sur la terrasse exposée plein sud et sur son jardinet. L'habitation se compose donc en RDC d'un salon/ salle à manger/ cuisine à l'américaine, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie/ cellier/ chaufferie. À l'étage, un palier va desservir 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Au 2ème étage, vous aurez également un grenier facilement accessible et en partie aménageable. Votre unique contact Ledil Murielle Riera, est disponible au 06 64 12 35 95. ( pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_4903 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.71% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 170 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € ou 3 084,56 € / mois

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera !!!! Bienvenue dans cette propriété qui offre une opportunité rare en milieu urbain. Niché au cœur de la ville de Condom, cet ensemble immobilier combine élégance, fonctionnalité et potentiel illimité. Voici ce que vous réserve cette offre unique : 1. Deux maisons : Avec non pas une, mais deux maisons, cette propriété offre une polyvalence rare. Que vous cherchiez à investir, à héberger une grande famille ou à louer une des maisons pour un revenu supplémentaire, cette configuration offre une flexibilité précieuse. La 1ère de 125m2 a été entièrement restaurée; elle bénéficie de 4 chambres , une immense terrasse avec une piscine hors sol enterrée, un jardinet et une pièce de plus de 40m2 avec sa superbe cheminée, où vous pourrez réunir la famille ou les amis. La 2ème de 130m2 nécessitera quelques travaux de remise aux normes ; elle a la chance d'avoir deux chambres et un appartement attenant avec une entrée indépendante. 2. Grand bâtiment/garage de 260 m2: Vous rêvez d'un espace supplémentaire pour vos projets ? Il répondra à tous vos besoins. Que vous souhaitiez l'utiliser comme atelier, espace de stockage ou pour abriter vos véhicules, cette structure offre un espace généreux pour toutes vos aspirations. 3. Espace extérieur privé vous permettant de profiter des journées ensoleillées, de cultiver un potager ou simplement de vous détendre dans un cadre tranquille au cœur de la ville. 4. Emplacement central : Cette propriété bénéficie d'un emplacement central proche de toutes les commodités. Des écoles aux commerces en passant par les transports en commun, tout ce dont vous avez besoin est à proximité. 5. Potentiel d'investissement : Que vous soyez un investisseur avisé ou un acheteur à la recherche d'une résidence principale, cette propriété offre un potentiel d'investissement remarquable. Avec deux maisons et un grand bâtiment/garage, les possibilités sont infinies. POSSIBILITÉ DE VENDRE SÉPARÉMENT. Votre unique contact est joignable au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_7037 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.62% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 411 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 000 € ou 2 223,76 € / mois

GERS Condom. Sous-préfecture du Gers d'environ 6300 habitants, petite ville animée avec ses festivals, férias, marchés et son patrimoine culturel. Très bien située pour profiter des bienfaits de la campagne mais tout en étant en ville, à seulement 40 minutes de la gare d'Agen, à 1h20 de l'aéroport de Toulouse et 1h40 de l'aéroport de Bordeaux. Bien rare! En ville, secteur recherché, avec tous les commerces et services. Accessibilité à pieds, dans un périmètre de moins de 5 minutes: école, collège, lycée, boulangerie, presse, cabinets infirmiers, boucherie, garage auto, marché...etc. Maison en pierre d'environ 220m2 et d'une superficie habitable de 171m2. Au rez-de-chaussée un espace de vie d'environ 46m2, une cuisine séparée, une arrière cuisine / dépendance de plus de 25m2. Une salle d'eau et des toilettes séparées, un hall lumineux avec accès direct à l'arrière cuisine et au séjour. Depuis ce hall un escalier mène à l'étage où se trouve une dépendance/ atelier, avec puits de lumière, d'environ 27m2 (hauteur jusqu'au faîtage de 4,57m et au plus bas 3,13m, de quoi laisser libre cours à votre imagination). Situé dans la pièce de vie, un autre escalier mène à 4 belles chambres: la première de 17m2 avec sa salle d'eau et toilettes, la seconde dotée de 2 fenêtres (Est et Sud) fait plus de 20m2, la troisième environ 15m2 et la quatrième qui est la suite parentale, fait plus de 18m2 avec un dressing d'environ 5 m2 et sa salle d'eau avec toilettes (5m2 également). Cette charmante maison, outre le fait d'être en ville et de pouvoir bénéficier de toutes les commodités, possède un atout majeur avec son espace extérieur entièrement clos d'environ 1200m2. Le jardin, doté d'un puits, est joliment arboré, avec une belle surface de terrasse de plus 42m2. Une piscine (9X4 au sel) avec terrasse tout autour de plus de 64m2 et une dépendance de plus 30m2 pourrait accueillir un nouveau projet comme un pool house par exemple ou autre chose, selon vos souhaits. Pour finir, un garage de 26m2, également en pierre et attenant à la maison, permet de garer une voiture et il est possible de rentrer d'autres véhicules sur le terrain. Double vitrage menuiseries bois de qualité, chaudière condensation gaz naturel pour chauffage et production d'eau chaude, fibre installée (TV, internet, téléphone) et bien-sûr le tout à l'égout. CLASSE ÉNERGIE : D 207 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2247 EUR et 3041 EUR par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).CLASSE CLIMAT : D 45 kgCO2/m2/an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Ce bien vous est proposé, au prix de 310 000 EUR honoraires d'agence à charge vendeur inclus, par votre conseiller local pour Gers/ Lot et Garonne, Céline LEFEVRE. N'hésitez pas à la contacter au 07.84.74.74.91 ou par mail celine.lefevre@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr 'La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Céline Lefèvre, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 801 781 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Annonce proposée par un agent commercialCette annonce vous est proposée par lefevre céline - EI - NoRSAC: 801 781 253, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Pé-Saint-Simon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

483 000 € ou 3 464,75 € / mois

Fiche Id-PTN154045 : CONDOM : Cet ensemble immobilier de caractère de la fin du 18ème siècle, rénové, activité rentable, offre une jolie vue sur le port et l'ancien moulin, à 300 mètres de la Cathédrale, du centre ville et à seulement 200 mètres du célèbre Chemin Saint Jacques de Compostelle. Il regroupe : - Une maison à usage d'habitation ; 4 chambres dont 3 en chambres d'hôtes, toutes associées à leur salle d'eau, grand salon/SAM de 36 m² , bureau, cuisine équipée d'un piano de cuisson, une terrasse de 20 m², - Une maison non attenante séparée de la maison principale par une ruelle non circulante, avec un Studio en rdc et une suite parentale à l'étage avec une entrée indépendante, un jardinet de 16 m² - Un grand garage non attenant dans la même ruelle, avec une buanderie et un séchoir à linge accessible par un escalier. Bien exploité par 5 chambres d'hôtes pouvant aller jusqu'à 14 personnes. Parking à proximité, chiffre d'affaires croissant, maison équipée et meublée, exploitable de suite - Mentions légales : Proposé à la vente à 483000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 458000 Euros) - Classe Energie C : 146 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr FLORENT BLIGNY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Fleurance - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

222 600 € ou 1 596,80 € / mois

Elegante maison bourgeoise grande maison de ville avec petite cour extérieure calme, 2 terrasses, volumes élégants, belles hauteurs sous plafonds. traversante sud/nord, très lumineuse avec des vues dégagées de part et d'autre. pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes sur le chemin de st jacques de compostelle qui traverse la ville.tout à pied car la maison est située au coeur du centre historique de condom. jolis éléments anciens xixème. la maison a besoin d'un rafraîchissement général mais dispose d'un fort potentiel. le grenier est en partie aménageable et la cave est très saine. la maison sur 2 étages se compose en particulier : - au rez-de-chaussée : d'un vestibule traversant, petit salon/salle à manger (possibilité d'agrandissement car petite pièce à l'arrière), grand salon/bureau, cusine ouvrant sur la petite cour extérieure close de murs, buanderie, wc séparé. - au 1er etage : un palier dessert une grande chambre au nord (superbe tapisserie d'époque en parfait état), un wc séparé, deux chambres au sud dont une une avec antichambre/dressing ouvrant sur une petite terrasse, et une salle d'eau très récente avec douche et wc. balcon sur toute la façade sud. puits de lumière. - au 2ème étage : deux chambres au sud dont une avec antichambre, chambre/pièce au nord donnant sur une seconde petite terrasse. - au 3ème étage : grenier en partie aménageable. chauffage au gaz (chaudière récente). siège-ascenseur du rdc au 1er étage. a noter, les papiers peints désués en excellent état pour certains, qui contribuent au charme de la maison. extérieurs : cour close de 30 m² et 2 petites terrasses tous les commerces, écoles et activités à pied. bien qu'en ville, la maison est entourée de verdure et bénéficie de belles vues sur les allées rénovées. une magnifique opportunité ! pour toute information complementaire et/ou de mande de visite, merci de contact agence hamilton a lectoure au +

305 000 € ou 2 187,89 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison construite en 2007,à proximité de Condom, idéalement située en campagne, offrant une tranquillité totale ainsi qu'un cadre verdoyant. Dotée d'un garage pratique, d'une piscine privée et d'un système de chauffage à pompe à chaleur( NEUF),d'une climatisation, cette propriété saura combler tous vos besoins et désirs. La maison, d'une superficie généreuse, vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, vous permettant de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. La cuisine et entièrement équipée . Les grandes fenêtres et les baies vitrées donnent sur le jardin, offrant une vue panoramique sur la nature environnante. 4 chambres confortables et chaleureuses sont disponibles pour accueillir votre famille et vos invités. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative pour votre plus grand confort. Vous trouverez également une deuxième salle de bains entièrement équipée. Le jardin paysager de 3500m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez de la piscine pendant les chaudes journées d'été pour vous rafraîchir et vous détendre. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en campagne offrant tout le confort moderne, un espace extérieur généreux et une tranquillité absolue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite 06 75 86 71 28 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : W_6557 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.45% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 292 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

Quelques minutes à pied des nombreux restaurants locaux, des magasins, des écoles et de son marché hebdomadaire. Avec 4 chambres, 2 salons, une salle à manger et un bureau, cette propriété est une maison familiale idéale, où les enfants peuvent être autonomes pour les activités, et où les adultes peuvent se libérer en grande partie de la voiture. La propriété est située au cœur du quartier historique de Condom, dans une position surélevée, à partir de laquelle un grand nombre de longues promenades autour du glorieux parc, de la rivière, ou de la ligne de chemin de fer reconvertie de 33 KM ' Le Chemin Vert ' sont facilement accessibles, faisant de la propriété l'équilibre parfait entre la ville et la campagne. Les caractéristiques de cette propriété, telles que les hauts plafonds et les grandes fenêtres, font référence aux grandes maisons du XVIIIe siècle que l'on trouve en Gascogne. La maison est très confortable ayant subi de nombreux travaux depuis ces dix dernières années. La propriété dispose d'un bon double vitrage. La toiture a fait l'objet de travaux au cours des deux dernières années et le chauffage central au gaz est installé dans l'ensemble de l'habitation, ce qui en fait une maison confortable, spacieuse et extrêmement élégante avec un intérieur soigné. Mesures approximatives Rez-de-Chaussée Entrée : 6.25 m² Dégagement : 10 m² Bureau : 18.25 m² WC : 2 m² Séjour : 19.40 m² Cuisine : 21.95 m² Buanderie : 8.70 m² Couloir : 1.50 m² Salle à manger : 16.15 m² 1er étage Palier : 4.50 m² Chambre 1 : 20.25 m² Dégagement : 1.75 m² Chambre 2 : 23.60 m² Salle de bain : 8.05 m² WC : 2.15 m² Couloir : 2.95 m² Salon : 38.95 m² Dressing : 6.85 m² 2ème étage Palier : 4.20 m² Salle de bain : 10.35 m² Chambre 3 : 22.35 m² Chambre 4 : 26.75 m² --- Grenier : 27.30 m² Garage

483 000 € ou 3 464,75 € / mois

Fiche Id-UBW154045 : Condom, secteur Sur chemin podiensis comp, Maison chambres et table d h?tes d'environ 175 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 18 m2 - Vue : Sur ancien moulin et la ba?se - Construction 1850 Pierres - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie C : 146 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 483000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 458000 Euros) - Classe Energie C : 146 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr FLORENT BLIGNY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Fleurance - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

155 000 € ou 1 111,88 € / mois

Un Nouveauté Ledil Murielle Riera sur le centre ville de Condom , idéal investisseurs ou pas .....!!!!!! Maison de 120 m2 au total avec terrasse et jardin, séparée en deux habitations ( avec 2 compteurs électriques et 2 compteurs d'eau). L'appartement du RDC est de type T2 avec une belle pièce de vie et une cuisine à l'américaine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants avec du rangement. Il donne sur un extérieur très agréable et bien ensoleillé l'été. Il est actuellement loué 450 € / mois. L'appartement de l'étage est de type T3 avec de nombreux placards. il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Il est actuellement occupé gratuitement mais pourra être libéré du jour au lendemain ou être loué 500€ / mois (à la même personne éventuellement). Taxe foncière de 1431€. Une visite s'impose au plus vite ; le seul numéro à retenir est le 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_6473 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.73% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 148 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 000 € ou 1 276,87 € / mois

SOUS COMPROMIS DE VENTE !!!! Murielle Riera de LEDIL immobilier vous propose aujourd'hui de venir poser vos valises dans un charmant hameau entre Condom et Eauze .....!!!!! Cette maison en pierre va vous faire craquer avec son cachet et son emplacement au calme, sans être isolé ... Elle est séparée en deux habitations ( mais avec un seul compteur eau et un seul compteur EDF) : - Une maison de type F4 avec 3 chambres, cuisine entièrement équipée, salon/ salle à manger, salle de bain, cellier/ buanderie, et deux toilettes. - Un studio en duplex qui peut très bien être loué indépendamment , ou accueillir des amis ou de la famille . Insert à bois + climatisation réversible, double vitrage partout, raccordement au tout à l'égout, et des panneaux photovoltaïques garantis jusqu'en 2032 rapportant en moyenne 1500 € par an !!!! Absolument aucun travaux à prévoir !!!! Terrasse couverte + parc non attenant avec de nombreux arbres fruitiers, une piscine hors sol et un cabanon avec une terrasse bois où vous pourrez profiter d'une vue sur la campagne. Contactez moi au plus vite au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_6697 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.71% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 170 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364 000 € ou 2 611,12 € / mois

Magnifique maison de plain-pied de 177 m2 habitables, située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété exceptionnelle comprend 4 chambres spacieuses et 1 bureau ( ou 5 chambres selon ses besoins) idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail. Vous serez également séduit par la pièce de vie fonctionnelle, lumineuse et ouverte sur les terrasses et la véranda , ainsi que la cuisine entièrement équipée . Double vitrage, volets roulants solaires avec moustiquaires, de nombreux stores, chauffage central par pompe à chaleur avec chauffe eau thermodynamique, climatisation réversible et un bel insert à bois dans le séjour + fibre installée ...... Un immense sous-sol de la même superficie que la maison principale, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace de stockage ou encore atelier. Le parc clos de 6900 m2 qui entoure la propriété vous garantit une tranquillité absolue, et sans vis-à-vis où vous pourrez profiter de la nature environnante et de moments de détente en famille ou entre amis.; Un jardin potager + une cabane en bois viennent compléter l'ensemble, avec un puisard et des cuves de récupération d'eaux pluviales pour une contenance totale de 900 litres. + une piscine bois hors sol pour se rafraîchir l'été. Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Condom et à moins de 40 kilomètres de l'autoroute d'Agen; Vous aurez ainsi un accès facile et rapide aux principaux axes routiers de la région. Information très importante, elle est classée C au DPE. Contactez Murielle Riera de Ledil immobilier au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_6471 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.3% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 349 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr