Vente Maison Condom (32100)

90 000 € ou 645,61 € / mois

Nouveauté LEDIL IMMO. A proximité du centre ville, proche des commoditées, maison en pierre de 125m² ( 110m² habitable), avec jardinet.. Joli potentiel, avec une rénovation intérieure à effectuer( vous avez quelques exemples de rénovation du salon et de la cuisine), , composée en rez de chaussée d'une pièce à vivre, cuisine, buanderie, wc et salle d'eau. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain. A l'extérieur, un jardinet joliment aménagée vous fera passer d'agréables moments. Pour une visite contactez moi, William Vailly 06 75 86 71 28. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : W_4623 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.88% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 85 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Encore une Nouveauté Ledil Murielle Riera aux portes de Condom !!!! Propriété composée d'une maison en pierre avec garage attenant de 30 m2, un coin barbecue, un coin terrasse sous une magnifique glycine, un verger, une prairie, et une mare alimenté par un ruisseau ( qui lui est alimenté par 3 sources); donc autant vous dire qu'il y a de l'eau !!! Au total la parcelle fait un peu plus de 9500 m2. L'habitation de 138 m2 comprend cuisine, séjour/salle à manger, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, et une salle d'eau avec toilettes. Une visite s'impose au plus vite . Contactez moi au 06 64 12 35 95. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_6671 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 200 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222 600 € ou 1 596,80 € / mois

ELEGANTE MAISON BOURGEOISE Grande maison de ville avec petite cour extérieure calme, 2 terrasses, volumes élégants, belles hauteurs sous plafonds. Traversante Sud/Nord, très lumineuse avec des vues dégagées de part et d'autre. Pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes sur le Chemin de St Jacques de Compostelle qui traverse la ville.Tout à pied car la maison est située au coeur du centre historique de Condom. Jolis éléments anciens XIXème. La maison a besoin d'un rafraîchissement général mais dispose d'un fort potentiel. Le grenier est en partie aménageable et la cave est très saine. La maison sur 2 étages se compose en particulier : - Au rez-de-chaussée : d'un vestibule traversant, petit salon/salle à manger (possibilité d'agrandissement car petite pièce à l'arrière), grand salon/bureau, cusine ouvrant sur la petite cour extérieure close de murs, buanderie, wc séparé. - Au 1er etage : un palier dessert une grande chambre au Nord (superbe tapisserie d'époque en parfait état), un wc séparé, deux chambres au Sud dont une une avec antichambre/dressing ouvrant sur une petite terrasse, et une salle d'eau très récente avec douche et wc. Balcon sur toute la façade Sud. Puits de lumière. - Au 2ème étage : deux chambres au Sud dont une avec antichambre, chambre/pièce au Nord donnant sur une seconde petite terrasse. - Au 3ème étage : grenier en partie aménageable. Chauffage au gaz (chaudière récente). Siège-ascenseur du Rdc au 1er étage. A noter, les papiers peints désués en excellent état pour certains, qui contribuent au charme de la maison. Extérieurs : cour close de 30 m² et 2 petites terrasses Tous les commerces, écoles et activités à pied. Bien qu'en ville, la maison est entourée de verdure et bénéficie de belles vues sur les Allées rénovées. Une magnifique opportunité ! POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET/OU DE MANDE DE VISITE, MERCI DE CONTACT AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU +33(0) 5 62 29 59 57

316 000 € ou 2 266,80 € / mois

Cette propriété est située sur une parcelle très arborée et clôturée à seulement 3 kms des commodités de la ville de Condom. Elle est composée de plusieurs éléments, notamment d'une confortable partie habitable qui a été fraîchement rénovée, d'un spacieux sous-sol/garage pouvant être facilement transformé en logement sur une partie ainsi que d'un terrain entièrement constructible. Concernant la maison, elle a fait l'objet d'une rénovation très récente de grande qualité. Elle est composée sur plusieurs demi-niveaux, comprenant une entrée qui dessert un grand espace de vie d'environ 90m² (salon, cuisine et séjour), une large salle de bain, wc séparé et trois confortables chambres. Pour le sous-sol, dune part il y a une grande buanderie et d'autre part il y a un grand garage ainsi que deux pièces (16,87m² et 14,62m²) qui bénéficient d'une porte fenêtre donnant sur l'extérieur et pourraient donc être aménagées en un petit logement indépendant. Le terrain très privé est également un fort atout pour cette propriété car d'une surface de 5094m², il profite lui aussi de plusieurs éléments. Tout d'abord, il y a une grande terrasse qui donne Sud Est, un appentis (14,62m²) pouvant être aménagé en salon d'été ainsi que des petits chemins caillouteux pour circuler dans le jardin. De plus, on compte aussi une parcelle attenante et clôturée indépendamment avec son propre accès depuis la route. A savoir, tout le terrain est situé en zone UH qui est donc une zone sur laquelle il est possible de construire (sous réserve de la législation prévue). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

310 000 € ou 2 223,76 € / mois

GERS Condom. Sous-préfecture du Gers d'environ 6300 habitants, petite ville animée avec ses festivals, férias, marchés et son patrimoine culturel. Très bien située pour profiter des bienfaits de la campagne mais tout en étant en ville, à seulement 40 minutes de la gare d'Agen, à 1h20 de l'aéroport de Toulouse et 1h40 de l'aéroport de Bordeaux. Bien rare! En ville, secteur recherché, avec tous les commerces et services. Accessibilité à pieds, dans un périmètre de moins de 5 minutes: école, collège, lycée, boulangerie, presse, cabinets infirmiers, boucherie, garage auto, marché...etc. Maison en pierre d'environ 220m2 et d'une superficie habitable de 171m2. Au rez-de-chaussée un espace de vie d'environ 46m2, une cuisine séparée, une arrière cuisine / dépendance de plus de 25m2. Une salle d'eau et des toilettes séparées, un hall lumineux avec accès direct à l'arrière cuisine et au séjour. Depuis ce hall un escalier mène à l'étage où se trouve une dépendance/ atelier, avec puits de lumière, d'environ 27m2 (hauteur jusqu'au faîtage de 4,57m et au plus bas 3,13m, de quoi laisser libre cours à votre imagination). Situé dans la pièce de vie, un autre escalier mène à 4 belles chambres: la première de 17m2 avec sa salle d'eau et toilettes, la seconde dotée de 2 fenêtres (Est et Sud) fait plus de 20m2, la troisième environ 15m2 et la quatrième qui est la suite parentale, fait plus de 18m2 avec un dressing d'environ 5 m2 et sa salle d'eau avec toilettes (5m2 également). Cette charmante maison, outre le fait d'être en ville et de pouvoir bénéficier de toutes les commodités, possède un atout majeur avec son espace extérieur entièrement clos d'environ 1200m2. Le jardin, doté d'un puits, est joliment arboré, avec une belle surface de terrasse de plus 42m2. Une piscine (9X4 au sel) avec terrasse tout autour de plus de 64m2 et une dépendance de plus 30m2 pourrait accueillir un nouveau projet comme un pool house par exemple ou autre chose, selon vos souhaits. Pour finir, un garage de 26m2, également en pierre et attenant à la maison, permet de garer une voiture et il est possible de rentrer d'autres véhicules sur le terrain. Double vitrage menuiseries bois de qualité, chaudière condensation gaz naturel pour chauffage et production d'eau chaude, fibre installée (TV, internet, téléphone) et bien-sûr le tout à l'égout. CLASSE ÉNERGIE : D 207 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2247 EUR et 3041 EUR par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : D 45 kgCO2/m2/an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Ce bien vous est proposé, au prix de 310 000 EUR honoraires d'agence à charge vendeur inclus, par votre conseiller local pour Gers/ Lot et Garonne, Céline LEFEVRE. N'hésitez pas à la contacter au 07.84.74.74.91 ou par mail celine.lefevre@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Céline Lefèvre, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 801 781 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par lefevre céline - EI - NoRSAC: 801 781 253, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Pé-Saint-Simon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

385 000 € ou 2 761,76 € / mois

Une Nouveauté Ledil Murielle Riera ...... ou plutôt une véritable opportunité à saisir à 5 minutes de Condom. Dans un endroit au calme sans être trop éloigné des commerces de la ville, venez profiter d'une splendide vue sur la campagne, d'une piscine 10x5 avec un liner changé en 2023 et d'un jaccuzi. La maison fait 190 m2 habitables , elle se compose en RDC d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, une grande cuisine équipée donnnant sur une terrasse couverte avec barbecue, 3 chambres ( dont 1 suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et ses toilettes), une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes indépendants. À l'étage, une 4ème chambre fera le bonheur d'un adolescent..... En sous-sol, buanderie, chaufferie, cave, pièce pour les pompes de la piscine et grand garage de 60 m2. Terrain arboré et fruitier de plus d'un hectare. Une visite s'impose au plus vite .....Le seul numéro à retenir, le 06 64 12 35 95. ( pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_6168 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.34% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 369 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595 000 € ou 4 268,18 € / mois

Nous quittons la ville animée de Condom et nous dirigeons vers la campagne. Le trajet jusqu'à la propriété est paisible et bucolique. Nous laissons rapidement derrière nous les grandes routes, pour des petites routes de campagne, des champs de blé, de tournesols et de maïs. À notre arrivée, nous empruntons une allée soignée qui longe un jardin impeccablement entretenu, où tout semble être en ordre dès le premier coup d'œil. La propriété a récemment été ravalée et arbore désormais une allure élégante et attrayante depuis l'extérieur. Les fenêtres ont été récemment remplacées par de l'aluminium, leurs encadrements offrant un contraste harmonieux avec la façade en pierre. Le terrain s'incline doucement vers une rangée de vignes parfaitement alignées, conférant une atmosphère provençale à un paysage luxuriant, d'un vert émeraude éclatant. Cet endroit paisible est agrémenté d'une propriété voisine tournée dans une direction opposée, à une distance discrète. La maison offre une vue imprenable sur le paysage et son propre jardin. Rien ne vient troubler la quiétude du panorama à des kilomètres à la ronde. De l'autre côté de la propriété, se trouve une magnifique terrasse couverte conçue comme une salle de réception en plein air, avec une cuisine d'été, un endroit idéal pour une grande table à manger, et des vues à la fois sur la piscine et le verger. Cet endroit abrité offre un lieu parfait pour des repas en plein air, que ce soit par temps de pluie estivale ou lors de journées de canicule où il est impossible de s'asseoir dehors sans ombre. Nous entrons dans une cuisine / salle de réception lumineuse et ouverte, avec de grandes baies vitrées sur deux côtés, l'une s'ouvrant directement sur la piscine récemment installée et l'autre sur la terrasse où les propriétaires aiment s'asseoir le soir pour prendre un verre. La vue sur le bord de la piscine, lorsque les fenêtres sont ouvertes, est particulièrement invitante ; donnant l'impression que l'on pourrait passer directement du salon au bord de l'eau. Notre impression que c'est un espace continu est accentuée par la terrasse en pierre qui s'étend harmonieusement de la maison à la piscine d'un seul tenant. Dans le salon trône une cheminée équipée d'un insert vitré à bois, idéale pour les soirées d'hiver douillettes au coin du feu. Les murs et les sols affichent des tons neutres, tandis que le plafond blanc immaculé donne l'impression que la propriété est fraîchement construite, malgré ses vieux murs en pierre. La cuisine, quant à elle, est d'une propreté impeccable, ornée de plusieurs unités de rangement contemporaines blanches pratiques, d'un îlot central et d'une vue directe sur la salle de réception et la piscine. Un placard à porte coulissante offre un espace de stockage supplémentaire. Le dosseret est revêtu de carreaux de céramique blancs, le four est encastré dans une unité murale et la hotte arbore un fini noir élégant : tous ces éléments contribuent à l'attrait épuré et raffiné de la cuisine. À l'arrière de la cuisine, un étroit couloir intérieur mène à un espace supplémentaire de garde-manger, où sont entreposés le congélateur et le réfrigérateur, accompagnés de placards de rangement additionnels. Au bout du couloir se trouve un vestiaire au rez-de-chaussée, équipé de toilettes et d'un lavabo, suivi d'une buanderie d'un blanc éclatant, comprenant une douche supplémentaire. À l'extrémité du couloir, une chambre double au rez-de-chaussée s'ouvre sur sa propre entrée/sortie privée, donnant sur un porche couvert au sol en béton, où est garée la voiture familiale. Une porte mène également à une spacieuse grange équipée de nouvelles portes en bois, idéale pour stocker les bûches pour le feu ou les outils de jardin. Cet espace atelier dispose d'un sol en béton, d'un nouveau plafond en pin, ainsi que de l'électricité, de l'eau et d'un évier. La chambre double du rez-de-chaussée est parfaite pour les invités ou les adolescents, avec sa propre porte donnant sur le jardin. À proximité se trouvent la salle de bains et la salle de douche du rez-de-chaussée, offrant un hébergement idéal pour les invités. Cela conclut notre visite du rez-de-chaussée. Passons maintenant à l'étage. Nous montons au premier étage par un escalier en métal noir contemporain qui mène à un vaste palier, transformé en une salle de réception à l'étage, baignée de lumière naturelle à travers de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin avant. Un espace où l'on peut se détendre en lisant un livre ou en jouant de la guitare. Cet espace central de l'étage donne accès à deux couloirs, menant chacun aux chambres à l'étage. D'un côté, une chambre actuellement équipée de lits jumeaux, bénéficiant d'un puits de lumière, et à côté, une chambre double offrant une vue agréable sur le jardin depuis sa fenêtre basculante, agrémentée de poutres apparentes peintes en blanc. De l'autre côté du palier se trouve une salle de bains en marbre blanc, avec une baignoire, un lavabo élégant et une douche, le tout agrémenté de carreaux de marbre. La salle de bains donne accès à un superbe dressing long, équipé de rangements en verre des deux côtés, offrant suffisamment d'espace pour ranger le linge de famille à l'abri des regards. Dans le couloir se trouve également un vestiaire/WC à l'étage, avec des carreaux décoratifs rouges et blancs, ainsi qu'un lavabo. À l'autre extrémité du couloir se trouve une chambre double offrant une vue imprenable sur le bord de la piscine et la campagne environnante. Les chambres à l'étage partagent la salle de bains familiale mentionnée précédemment, équipée d'une douche et d'une baignoire. La propriété réserve une dernière surprise : un cottage pour invités séparé comprenant une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine et une salle de douche/WC, ainsi qu'un grenier aménagé en salle de musique pour des sessions de guitare. L'annexe pour invités est parfaite pour les amis et la famille, offrant sa propre cuisine pour une totale indépendance.

184 000 € ou 1 319,91 € / mois

Une Nouveauté Ledil Murielle Riera en centre ville de Condom !!! Un emplacement idéal pour faire tout à pied ....!!! Maison bâtie dans les années 80 avec une partie habitable à l'étage de 126 m2 comprenant hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine ouverte sur une terrasse avec une jolie vue sur notre cathédrale, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Au RDC, vous aurez accès à un appartement de type T2 d'une superficie de 38 m2 , idéal pour loger des parents, des amis ou tout simplement pour un ado. Chauffage électrique, clim réversible + insert à bois, double vitrage, isolation par ouate de cellulose, raccordée au tout à l'égout, et branchée à la fibre. Appentis pour mettre 2 voitures à l'abri, et un garage de 70 m2 avec une partie buanderie + un accès à la partie du haut avec un monte escalier. Pas beaucoup d'entretien de jardin avec une parcelle d'environ 600 m2. Contactez moi au plus vite au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_6475 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.14% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 175 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168 000 € ou 1 205,13 € / mois

Véritable opportunité Ledil Murielle Riera en centre ville de Condom !!!!! Véritable plain pied de 125 m2 habitables avec garage attenant + 2 places de parking extérieures privées + un sous-sol de 140 m2 donnant sur un jardin d'environ 800 m2 entièrement clos. Grand balcon en position dominante où vous pourrez déjeuner avec une superbe vue sur notre magnifique cathédrale !!!! L'habitation se compose d'un vaste hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour avec cheminée ouverte, 4 chambres ( dont 3 avec placard) , une salle d'eau et des toilettes indépendants. Au sous-sol, vous aurez accès à plusieurs pièces dont une cave, un cellier, un atelier et une cuisine d'été donnant sur le jardin. Chauffage central gaz de ville avec chaudière Viesmann. Une maison agréable à vivre, lumineuse, fonctionnelle, qui n'attend plus que vous .... L'unique numéro à appeler au plus vite, le 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_6432 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 160 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86 000 € ou 616,91 € / mois

SOUS OFFRE !!!! Nouveauté Ledil Murielle Riera !!!!!! À proximité à pied de tout commerce de la ville de Condom, PETIT PRIX pour cette maison des années 60 implantée sur un parc clos de 495 m2. Entièrement à rénover, elle propose sur deux niveaux une superficie de 135 m2 se décomposant comme suit - Au RDC, un palier va desservir une cuisine, une belle de pièce de vie traversante et lumineuse, un vaste cellier, une salle d'eau et des toilettes. - À l'étage, un couloir vous permettra d'accéder à 5 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes, un bureau et un petit point d'eau entre 2 chambres. Terrasse extérieure carrelée et garage attenant de 18 m2. Votre contact est joignable au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_7072 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 80 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 000 € ou 2 108,98 € / mois

GRANDE VILLA BENEFICIANT DE VUES MAGNIFIQUES VERS LES PYRENEES, SUR 2 NIVEAUX POUVANT ËTRE INDEPENDANTS. A quelques minutes à pied du centre d'un bourg actif au Sud de Condom dans le Gers, la villa construite dans les années 1970 est adossée aux remparts, dans un écrin de verdure. En surplomb, elle bénéficie de vues dégagées jusqu'aux Pyrénées.. La maison sur deux niveaux pouvant facilement être utilisés séparément se compose : - NIVEAU SUPERIEUR : une entrée spacieuse ouvrant sur la vaste pièce de vie (salon, séjour, salle à manger) avec un balcon plein Sud bénéficiant de très belles vues dégagées sur le jardin en contrebas, la campagne environnante et les Pyrénées au loin. Poêle à bois. Une cuisine entièrement refaite et équipée (à noter un four à pain fonctionnel). Un cellier. 4 chambres (dont une plus petite utilisée comme bureau), une salle de bains avec baignoire et douche) et des wc séparés. L'ensemble est lumineux et aéré. Disposition fonctionnelle. Cet étage forme un appartement de plain-pied à lui seul. Accès à l'étage inférieur par un bel escalier typique de cette architecture, avec balustrade en fer forgé. - NIVEAU INFERIEUR (de superficie identique à l'étage supérieur): 4 chambres (les 2 plus petites sont actuellement utilisées comme un bureau et un petit atelier d'artiste), un grande piece de jeux avec un point d'eau (évier), wc et 1 salle d'eau. Pièces techniques (local chaudière, cuve à fioul) et 2 garages (isolés dont 1 sert en partie de buanderie avec machines connectées). Cave à vins climatisée. Maison en très bon état général, toiture et isolation récentes, chauffage au fioul et confort d'un poêle à bois dans le séjour. Cuisine, salles de bains et un wc refaits également. LE PROPRIETAIRE TIENT SES FACTURES ENERGETIQUES A DISPOSITION. Travaux de rafraîchisssement à envisager pour finir de donner à cette villa typique des années 70 son allure et son style. Les possibilités d'utilisation de l'ensemble sont variées: grande maison familiale avec enfants, location saisonnière de chambres d'hôtes (au niveau inférieur), activité professionnelle (l'entresol a été un cabinet médical avec entrèe séparée) ou appartement autonome pour une personne âgée vivant avec sa famille. La maison peut aussi être divisée en deux appartements distincts. Le grand terrain est planté de nombreuses essences et massifs. Piscine en bon état. Terrain de tennis à refaire (en totalité) Au coeur du Gers (secteur de Condom), proche de nombreux sites touristiques et monuments d'intérêt. Bourg avec commerces, restaurants et école primaire. POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET/OU DEMANDE DE VISITE MERCI DE CONTACTER AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU +33 (0) 5 62 29 59 57

1 875 000 € ou 13 450,13 € / mois

Un chemin de campagne discret mène à l'entrée du domaine auquel on accède par une longue allée privée bordée d'arbres. L'ambiance complétement privative de cette demeure est encore accentuée par les anciennes murailles de pierre d'une cour privée à l'avant de la propriété, avec un parking à l'extérieur des murs principaux. La cour est ponctuée de mûriers, entre le corps principal de la maison d'un côté et l'aile des invités de l'autre. Une ouverture dans le fond de la cour invite le regard à un voyage captivant à travers une porte feuillue jusqu'à une tache bleu vif de lumière et d'eau, et à la piscine qui se trouve au-delà. Cette touche de modernité est soigneusement dissimulée, de sorte que dès notre entrée dans la propriété, nous ressentons l'impression d'intemporalité que l'on peut attendre d'une propriété d'époque. On rentre dans la maison principale par un hall d'entrée doté d'une ancienne cheminée encore en état de marche. Les dalles de sol en pierre, agréablement trapues, conviennent aux bottes boueuses et cet espace est le vestiaire idéal. Il y a deux cuisines dans la maison principale. La première sert de pièce de service utile, royaume du chat résident à l'heure du repas, et avec un ensemble d'éléments et un îlot central, c'est un espace de travail pratique. À côté de la cuisine, se trouve le vestiaire des invités. Le hall d'entrée officiel de la propriété est actuellement transformé en salle à manger. De là, on accède à un confortable salon doté une magnifique cheminée de style directoire en état de marche. Rien ne rivalise avec le charme d'un feu de bois crépitant, et ici le propriétaire actuel a habillé la pièce avec des canapés et des fauteuils confortables ; un endroit agréable pour bouquiner avec une ambiance indéniablement cosy. Le salon peut facilement être utilisé comme salle à manger formelle (ce qui permet au couloir principal de conserver sa fonction d'origine). De là, on a une vue par une porte vitrée sur les jardins arborés ; la pièce est baignée de lumière du sud et on peut apercevoir les Pyrénées qui se dessinent à l'horizon certains jours de l'année. Il y a trois espaces de réception distincts dans cette propriété. Nous nous intéressons maintenant au deuxième : une grande salle de réception, avec un magnifique parquet. Cette pièce spacieuse de 55 m² possède également une grande cheminée et est idéal pour les grandes réceptions ou les soirées conviviales. À l'arrière du grand salon, un petit espace de service abrite actuellement un vaisselier et permet le rangement. La visite continue avec un regard sur une magnifique pièce bibliothèque située à l'extrémité de la maison principale, avec une cheminée centrale et des étagères aménagés de chaque côté. Cet espace est également utilisé comme salle de musique et peut accueillir un piano à queue. Lumineuse et spacieuse, la cuisine principale, avec un sol en terre-cuite, pourra facilement être le lieu informel d'un déjeuner entre amis ou un petit-déjeuner en famille, avec ses portes s'ouvrant sur le jardin, elle restera équipée, et dispose d'une grande cheminée ouverte. Nous terminons notre visite du rez-de-chaussée de la maison principale par un coup d'œil à la buanderie. Un escalier partant d'un deuxième couloir mène au premier étage, où un palier spacieux (une pièce à part entière) abrite une grande commode et, au fond, un espace pour un bureau. Au premier étage, se trouvent deux chambres principales avec salle de bains, qui donnent l'impression d'être des appartements privés. La chambre principale, en particulier, dispose de son propre dressing et d'une vaste salle de bains attenante, menant à la chambre située à l'extrémité. La troisième chambre peut être utilisée comme chambre individuelle ou comme bureau et partage la salle de bains de la deuxième chambre (qui a deux portes pour assurer une totale intimité). La suite d'invités Cette propriété est un délice pour tous ceux qui souhaitent recevoir famille et amis et offrir à chaque invité un sentiment d'indépendance totale. La maison principale peut rester le domaine privé des propriétaires. Dans les bâtiments en pierre, de l'autre côté de la cour ombragée de mûriers, se trouve un long bâtiment en pierre qui a été divisé en trois parties. La première s'enorgueillit d'une fabuleuse salle de réception principale avec une fenêtre cintrée donnant sur la piscine panoramique, et possède sa propre cuisine privée pour les invités ou le jardin, ainsi qu'un salon et une pièce séparée abritant la machinerie de la piscine. Au premier étage supérieur, se trouvent deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. L'appartement d'amis suivant est un bâtiment de plain-pied avec une grande chambre et une salle de bains attenante. Le dernier appartement d'hôtes est un bâtiment à deux niveaux avec une réception/cuisine, une terrasse et, à l'étage, une chambre double avec une salle de douche attenante. Dans chacune des folies du jardin, il y a un coin nuit, un petit salon et une salle d'eau. La piscine et les jardins Cette propriété possède sans aucun doute l'un des jardins les plus spectaculaires du point de vue architecturale que nous ayons vus à BLISS. Les vues combinées avec des murs soigneusement entretenus, s'étendant jusqu'à un ancien mur de pierre, avec des marches en pierre descendant vers les jardins inférieurs, et deux 'folies' à chaque extrémité du mur sont impossibles à rivaliser en termes de symétrie et de beauté purs. Le bord de la piscine est délicieux. Elle est d'une tranquillité absolue et offre une vue magnifique sur la campagne environnante. On a indéniablement l'impression d'avoir trouvé un 'jardin secret' avec cette propriété ; ses terrasses ombragées offrent un endroit parfait pour dîner, de l'autre côté du mur de la cour. Pour plus de détails et photos supplémentaires, vous pouvez consulter directement notre site BLISS IMMOBILIER.

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera à 5-6 kms de Condom .....!!! Magnifique maison d'architecte de PLAIN-PIED bâtie en 2018 et qui s'étend sur un parc clos de 5900 m2 avec un portail électrique. La maison de 160 m2 habitables, spacieuse et lumineuse, offre 4 chambres dont une suite parentale. Chaque chambre bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. La suite parentale dispose également d'une salle de bains privative ( avec douche et baignoire) + un dressing. L'habitation propose à l'entrée un vaste hall avec un grand placard, une pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle d'eau, une buanderie, des toilettes indépendants avec lave mains et un garage avec cave. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la luminosité et d'admirer la nature depuis l'intérieur. Chauffée au sol par une pompe à chaleur, elle a aussi une cheminée centrale avec insert à bois qui apporte chaleur et convivialité à l'espace de vie. La propriété comprend également une terrasse extérieure couverte aménagée pour profiter des repas en plein air. Située en campagne sans être isolée, cette maison offre un havre de paix, loin du bruit des routes et du stress de la ville, tout en restant proche des commodités et des services. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison d'architecte unique en son genre. Contactez dès maintenant le 06 64 12 35 95 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_6437 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 311 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Vous rêvez d'une maison écologique au calme et belle vue ? A 20 Mn de Condom, sur une parcelle dégagée avec vue sur les Pyrénnées, succombez au charme de cette grande maison de plain pied écologique en bois fonctionnelle et aux grandes possibilités ! A l'extérieur, belles terrasses pour vos soirées entre amis. La maison vous ouvre ses portes sur une entrée avec rangements, une grande cuisine équipée avec vue sur le jardin arboré, une magnifique pièce de vie avec grande hauteur sous plafond avec de grandes baies ouvrant sur une grande terrasse couverte en coursive assurant une superbe vue ! La partie nuit est constituée de deux chambres aux beaux volumes , une salle de bains avec baignoire et douche. WC indépendants. Cellier avec escalier escamotable descendant en rez-de-jardin où vous trouverez un atelier et un double garage avec un potentiel d'aménager des chambres supplémentaires. Non attenant un garage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et insert bois. POUR SON CONFORT : Isolation laine de mouton de 20cm Double vitrage à l'Aragon anti effraction. Chauffage gainable par pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Monte charge pour le bois. Taxe foncière de 1700 Euros. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 208643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 780 € ou 2 265,22 € / mois

Cette jolie propriété en pierre se trouve au cœur d'un village gascon en plein Armagnac. Le logement est de bonne taille, avec un vaste double salon, un bureau, une cuisine-salle à manger séparée, un second salon, une buanderie, un vestiaire au rez-de-chaussée et quatre chambres à l'étage (la chambre principale a une salle de douche en suite) avec deux salles de douche séparées ainsi qu'un dressing au premier étage. Le jardin est pavé par commodité à l'arrière avec de belles vues sur la campagne environnante, et une zone de piscine murée. La propriété est en bon état général et jouit d'un environnement tranquille dans un village magnifique ainsi que des vues lointaines depuis les jardins arrière et la terrasse.

115 000 € ou 824,94 € / mois

SOUS COMPROMIS DE VENTE !!!!!!! Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera !!! Bienvenue à cette charmante maison nichée dans un hameau renommé offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes des Pyrénées. Située aux portes de la ville de Condom, cette propriété de 130 m2 représente une occasion rare de vivre dans un cadre à la fois tranquille et proche de toutes les commodités urbaines. Cette maison spacieuse comprend quatre chambres, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Bien qu'elle nécessite des travaux de remise aux normes et de réaménagement (+ travaux d'assainissement), elle offre un potentiel immense pour être transformée en une résidence fonctionnelle avec beaucoup de cachet. Imaginez-vous dégustant votre café du matin sur la terrasse, ou en vous détendant dans le jardin non attenant de plus de 1000 m2 profitant du calme de la campagne ( puits existant). Un garage et des petites dépendances en pierre viennent compléter l'ensemble. Ne perdez pas de temps pour venir visiter .........Le seul numéro à retenir, le 06 64 12 35 95. Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_6951 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.48% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 108 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550 000 € ou 3 945,37 € / mois

Nouveauté Ledil Murielle Riera ... !!!! Un bien rare à la vente, à une dizaine de kilomètres de Condom, sans aucun voisin à proximité !!!! Implantée sur un terrain de 2 hectares , la maison d'habitation a une superficie totale de 270 m2 et comprend 6 chambres ( dont 1 en RDC avec sa salle d'eau attenante), une belle cuisine entièrement équipée, un salon, une salle à manger, une salle de bain, une buanderie, une chaufferie, des toilettes indépendants, et une cave. Garage attenant + garage non attenant, pigeonnier avec sa terrasse couverte de 20 m2, poulailler, deux puits ....Et pour finir, une piscine de 13x6m, au sel, et chauffée par pompe à chaleur. Quelques travaux de peinture seront à prévoir ....car isolation entièrement refaite au plafond. Le seul numéro à retenir, le 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_6549 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.36% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 527 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

552 630 € ou 3 964,24 € / mois

La maison principale : Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace soigneusement aménagé, offrant des rangements pour manteaux et chaussures. La chambre double au rez-de-chaussée offre une vue sur le jardin devant, décorée dans des tons neutres en harmonie avec l'ensemble de la propriété. Un mur ajouté dissimule habilement un lavabo et une douche, proposant ainsi une solution pratique et esthétique. La première salle de réception est un espace chaleureux au cœur de la maison, où l'on peut se détendre près du poêle à granulés et de la cheminée d'origine. Deux fauteuils confortables invitent à la lecture ou à la contemplation.. Le Petit Salon, véritable bijou pittoresque, offre une ambiance délicate avec ses murs en pierre apparente et ses poutres d'origine. Ce salon intime se fond harmonieusement avec la salle de réception intermédiaire, créant ainsi un espace de vie convivial. La buanderie, discrète mais fonctionnelle, offre tout l'espace nécessaire pour les équipements de lavage et de séchage. Les toilettes et la salle de bain du rez-de-chaussée complètent les équipements de la maison principale, avec une spacieuse salle de bain offrant confort et élégance. La Cuisine, pièce maîtresse de la maison, charme par son aménagement raffiné et sa fonctionnalité. Agrémentée de portes françaises ouvrant sur la terrasse et d'une fenêtre donnant sur un évier de style ancien, elle invite à la convivialité et à la détente. Le Premier Étage, accessible par un escalier en bois, dévoile un espace lumineux et spacieux, où une chambre d'appoint et deux chambres principales, décorées dans des tons apaisants, créent un refuge zen et reposant. La maison d'invités, à quelques pas de la maison principale, offre un charmant refuge aux visiteurs, avec une chambre et une salle de douche attenante, décorées avec le même soin du détail et du confort. La propriété se compose de quatre bâtiments distincts : - La maison principale - une ravissante demeure en pierre blanche aux murs apparents. - Une maison d'invités, également en pierre, nichée à quelques pas de la résidence principale. - Une vaste grange fermée, d'environ 120 m², idéale pour un atelier ou un abri pour véhicules, dotée d'un étage offrant un espace polyvalent - accompagnée d'un abri voiture attenant. - Les vestiges d'une ancienne maison, témoins du passé, situés à l'arrière de la propriété mais répertoriés sur le plan cadastral. Peut-être pourraient-ils être restaurés un jour, sous réserve d'obtention du permis de construire.

483 000 € ou 3 464,75 € / mois

Fiche id-clm154045 : condom : cet ensemble immobilier de caract±¨re de la fin du 18±¨me si±¨cle - r±©nov±© - activit±© rentable - offre une jolie vue sur le port et l'ancien moulin - ±  300 m±¨tres de la cath±©drale - du centre ville et ±  seulement 200 m±¨tres du c±©l±¨bre chemin saint jacques de compostelle. il regroupe : - une maison ±  usage d'habitation 4 chambres dont 3 en chambres d'h±±tes - toutes associ±©es ±  leur salle d'eau - grand salon/sam de 36 m² - bureau - cuisine ±©quip±©e d'un piano de cuisson - une terrasse de 20 m² - - une maison non attenante s±©par±©e de la maison principale par une ruelle non circulante - avec un studio en rdc et une suite parentale ±  l'±©tage avec une entr±©e ind±©pendante - un jardinet de 16 m² - un grand garage non attenant dans la même ruelle - avec une buanderie et un s±©choir ±  linge accessible par un escalier. bien exploit±© par 5 chambres d'h±±tes pouvant aller jusqu'±  14 personnes. parking ±  proximit±© - chiffre d'affaires croissant - maison ±©quip±©e et meubl±©e - exploitable de suite - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  483000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 458000 euros) - classe energie c : 146 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr florent bligny (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion fleurance - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

620 000 € ou 4 447,51 € / mois

Belle maison ancienne en pierres dans un environnement privilegie dans un hameau tranquille à quelques kilomètres de condom et de ses commodités, cette propriété est pleine de charme, entourée par un grand jardin magnifiquement arboré. la maison en pierres et ses dépendances sont un hâvre de paix propice au repos ou à la création artistique. la maison elle-même sur 2 niveaux se compose : - en rez de jardin, d'un grand salon avec une cheminée, d'un coin salle à manger ouvrant sur une terrasse idéale pour les dîners d'été au frais, d'une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine et salle d'eau attenante (avec un wc), bureau. devant cette partie de l'habitation, grande terrasse couverte - au premier étage, 4 chambres dont une (au-dessus du bureau) avec sa salle d'eau, un wc et une grande salle de bain familiale. en dehors de ce bâtiment principal, la propriété dispose également : - d'une petite pièce indépendante (à l'arrière de la cuisine) utilisée comme cuisine d'été/débarras, accessible par un portail à deux battants depuis la ruelle - d'un atelier d'artiste composé de deux grandes pièces (eau et électricité) pouvant devenir un studio d'amis supplémentaire - d'un bâtiment avec cave en rez de jardin et appartement au 1er étage avec petite terrasse - d'un hangar de type agricole utilisé comme garage et débarras. grande pisicine octogonale avec plage en pierres (liner récent). raccordement à l'assainissement collectif. chauffage au fioul. huisseries en bois. toiture en bon état. petits travaux de rafraîchissement à prévoir (cuisine notamment) la propriété lui tourne le dos au petit hameau très calme, conférant à l'ensemble une impression de grande tranquillité et d'intimité. habitable immédiatement, il existe néanmoins encore le potentiel de développer la propriété. activité d'hébergement touristique possible. condom est à 6kms, avec ses commodités (supermarchés, boutiques, hôpital avec urgences, médecins en particulier), ses bars et restaurants, et ses activités culturelles et touristiques. nombreux sites d'intérêt à proximité. une opportunite d'acquerir un veritable coin de paradis ! pour toute information complementaire et/ou demande de visite, merci de prendre contact avec agence hamilton a lectoure au + -