Vente Maison Genas (69740) 5 pièces

451 000 € ou 3 217,48 € / mois

Fiche id-clm137606 : sur la commune de genas - centre proche des halles - dans un lotissement. nous vous proposons cette maison de 3 chambres en re2020 de 90 m2 habitable + un garage sur une parcelle de 389 m2. personnalisation possible pac air/air _ d±©bords de toit pvc blanc - volets roulants motoris±©s et centralis±©s - carrelage 45x mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  451 000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) hors frais de notaires ( 20 400  ) prix direct constructeur pas de frais d'agence - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  451000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

360 000 € ou 2 568,28 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 69720 SAINT LAURENT DE MURE - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - PROCHE DE TOUTES COMMODITES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1lxwOmIEh Welmo vous présente cette maison en pisé qui vous séduira par son CALME et son jardin de 300 m2 au centre de Saint-Laurent de Mure ! Le bien de 111 m2 est composé de plain-pied, d' une cuisine équipée, d'une véranda salle à manger pour profiter du jardin toute l'année, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau et d' un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres avec placards muraux, une salle de bain avec WC et un parquet chaleureux. Les doubles vitrages en bois et le chauffage au gaz naturel vous offriront un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement, d'un garage attenant à la maison, d'une grande cave et d'une dépendance sur deux étages de 4 m2 chacune. Le jardin est piscinable et abrite de nombreux arbres fruitiers (noisetier, groseillier, pêcher) ainsi que des fleurs (rosiers, jasmin, hortensia, bignone). Un barbecue et un four à pizza complètent ce cadre idéal pour vos soirées d'été. La maison se situe à moins de 25 min de Lyon en transport en commun et à 7 min de la gare. Axes routiers facilement accessibles. Vous apprécierez de faire vos courses à pied, à visiter sans tarder ! Enfin, la taxe foncière est de seulement 640€/an et la maison dispose d'un portail électrique et d'une alarme. DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! MAISON NEUVE à GENAS ! Maison à vendre - 5P - 100m2 Ce bien est neuf, construit, livrable et visitable. Secteur : Genas Centre, proche transport en commun. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique à proximité de toutes les commodités. Dans un lotissement ultra résidentiel, composé de maisons et villas. Découvrez cette maison de 5 Pièces et de 99,25m2 (carrez). Elle est composée de 4 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 40m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), d'une salle d'Eau, ainsi que deux WC séparés (suspendus). Une belle terrasse et un jardin orienté Ouest complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien vient d'être achevé (2024) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 52 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 495 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°10. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

451 000 € ou 3 217,48 € / mois

Fiche Id-PTN137606 : Sur la commune de Genas - centre proche des halles - dans un lotissement. Nous vous proposons cette maison de 3 chambres en RE2020 de 90 m2 habitable + un garage sur une parcelle de 389 m2. Personnalisation possible PAC air/air _ débords de toit PVC blanc - volets roulants motorisés et centralisés - carrelage 45x45. - Mentions légales : Proposé à la vente à 451 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) HORS FRAIS DE NOTAIRES ( 20 400 €) Prix direct constructeur pas de frais d'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 451000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

485 000 € ou 3 460,04 € / mois

Maison mitoyenne neuve de type T5 de 96,55 m2 avec 56 m2 d'extérieur répartie sur 10 ? 80 m2 de terrasse donnant sur un jardin de 45,40 m et un garage de 16 m2. La maison se compose au premier niveau d'un séjour/cuisine lumineux de 35 m2 et une salle d'eau avec wc et un célier. A l'étage, 4 chambres de 13,85 m2, 11,20 m2 9,60 m2 et 9,40 m2, une salle de bain et de toilettes séparés. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. Consommation énergétique très faible, très belles prestations.Le prix de cette maison est de 485 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10.Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE, votre conseiller EN MODE IMMO : Contactez Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).

451 000 € ou 3 217,48 € / mois

Fiche Id-UBW137606 : Genas, secteur Centre, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aerothermie - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 451000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)