Vente Maison les Sables-d'Olonne (85100)

414 900 € ou 2 959,94 € / mois

Maison avec garage QUARTIER ST MICHEL Située au calme dans une impasse, venez découvrir cette jolie maison cosy et bien entretenue. Elle se compose d'une entrée avec un WC, un salon lumineux sur parquet avec sa cheminée, une salle à manger et une cuisine bien aménagée. A l'étage vous trouverez une première chambre de 9m² et une deuxième de 20m² avec placard et rangement ,une salle d'eau avec WC et un palier avec coin bureau. Coté extérieur, une belle terrasse, un coin détente, une cuisine d'été avec rangement et un atelier viennent compléter le charme de ce bien, le tout exposé SUD ! La cerise sur le gâteau...un garage attenant vient vous conforter qu'il ne faut pas passer à coté de ce bien. Faites vite! Contactez Martin au 06 07 29 74 73 pour plus de renseignement et pour programmer une visite.

780 000 € ou 5 564,60 € / mois

Proche du marché Arago et de la plage, cette maison a fait l'objet d'une totale rénovation, aux prestations haut de gamme (en cours de finition), au rez -de-chaussée se trouve une grande pièce de vie de 56m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un patio paysagé, un cellier, un WC et une suite parentale de 34M2; A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un garage et stationnement. La localisation de ce bien, sa proximité avec toutes les commodités, sa luminosité et sa rénovation en font un endroit agréable à vivre.

745 000 € ou 5 314,91 € / mois

Les Sables D'olonne, à proximité des plages, des commerces et de toutes commodités, venez découvrir cette élégante contemporaine achevée en Décembre 2019 composée d'une entrée avec wc, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une spacieuse véranda chauffée donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante avec buanderie. Le coin nuit est composé de 2 chambres avec accès direct à une salle de bain, salle d'eau et wc et la 3 ème chambre quand à elle se trouve à l'étage. Vous disposez également d'un espace spa dans une verrière avec vitres rétractables afin de passer de bons moments de détente. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 456 m2 entièrement close et paysagée avec terrasse bois et d'un garage isolé avec grenier et porte motorisée. État impeccable. Pour tout renseignement complémentaire contactez Brigitte Debout , votre agent REGM IMMO au 06 12 95 86 49. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

499 900 € ou 3 566,34 € / mois

Fiche Id-PTN158378 : EXCLUSIVITE. Rue des Aubépines Plage et commerces à 8 min à pied. Environnement privilégié, rénovation d'exception. Maison Sablaise d'environ 1950 refaite entièrement à neuf (par artisans sous décennales). 3 chambres dont 1 suite parentale, salle d'eau + WC, WC indépendant, cellier, belle hauteur sous plafond pour cette lumineuse pièce à vivre donnant sur terrasse et jardin clos sans vis-à-vis. Cuisine ouverte équipée. Facilité de stationnement dans la rue, possibilité garage à vélo/surf et accessoires en façade de maison. - Mentions légales : Proposé à la vente à 499900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 485000 Euros) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1250 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749 900 € ou 5 349,86 € / mois

EXCLUSIVITE MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent cette magnifique villa de plain-pieds, idéalement située, au fonds d'une impasse, à quelques minutes seulement des belle plages sablaises et du bourg du Château d'Olonne et de ses commerces. D'une surface de 170 m2 environ, elle se compose d'une entrée, d'un séjour / salon vaste et lumineux, ouvrant sur la terrasse orientée au sud, d'où vous pourrez profiter de la piscine chauffée et du jardin paysager aménagé avec goût, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 4 chambres, dont une avec mezzanine, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un dressing aménagé et d'un WC séparé. En plus: un garage séparée de 36 m2 avec préau, un cabanon / pool house avec douche. Notre avis: Un vrai coup de coeur pour cette propriété au calme et à l'abri des regards, parfaitement entretenue! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 720 000 € Honoraires : 4,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

381 600 € ou 2 722,37 € / mois

Maison de plain pied située quartier Beauséjour Sables d'Olonne. Elle offre une jolie parcelle de jardin à l'abri des regards. A deux pas du centre ville et de la plage à pieds, ce lieu a des airs de campagne. La maison principale dispose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec 2 grands velux qui amènent beaucoup de luminosité. Deux chambres et deux salles d'eau  complètent le bien d'environ 70m2. Une dépendance composée de 2 pièces avec salle d'eau et kitchenette reste à  isoler et rénover. En plus, une deuxième dépencance est affectée au rangement extérieur. L'ensemble est édifié tout sur une parcelle de 558 m2. Idéal pour de secondaire.

373 900 € ou 2 667,44 € / mois

Fiche id-clm155479 : a renover - cette maison de ville avec 2 chambres ( possibilit±© d'une 3±¨me chambre + extension) ) et un garage de 33 m² ±  deux pas du march±© arago et des commerces tr±¨s rare dans le secteur - cette maison offre un tr±¨s beau potentiel et ne demande qu'±©voluer... possibilit±© d'extension - le projet a d'ores et d±©j±  ±©t±© ±©tudi±©...elle propose au rez-de-chauss±©e d'une chambre avec salle d'eau et un garage de 33 m² env. a l'±©tage - un s±©jour - une cuisine ind±©pendante - une salle de bain - un wc s±©par±© et une chambre. l'ensemble sur une parcelle cl±±tur±©e et arbor±©e de 207 m² en plein centre-ville.... . a venir d±©couvrir sans tarder!!! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  373900 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 360000 euros) - classe-energie e : 298 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 1303 et 1763 euros - affaire suivie par mr pierre audier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion sainte foy - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

689 000 € ou 4 915,40 € / mois

Les Sables D'Olonne, en hyper centre, idéalement située entre la grande plage et le port, à 50 m des rues piétonnes posez vos valises dans cette superbe maison entièrement refaite, ouverte sur un patio sans vis à vis, alliant un style contemporain et la chaleur de la pierre. Elle comprend un hall d'entrée vitré, un salon, une cuisine (aménagée et équipée), 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles d'eau , des toilettes séparées et une cave de plus de 12m2. L'ensemble des pièces de jour sont ouvertes sur l'extérieur. Elle est située dans une petite résidence de standing sécurisée de 4 lots . Syndic bénévole. Très faibles charges de copropriété. Frais de notaire réduits (5000 EUR au lieu de 51 500EUR ) Plancher chauffant au RDC. Visiophone. Garanties décennales. Vous serez séduits par la situation géographique de ce bien ( accès à la gare à pieds) , par son charme et par la qualité des prestations. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Christophe Lambert ou Myriam BOSSARD Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon . Mandat no 2487 . Prix frais d'agence inclus 689 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

Exclusivité Nexity, venez visiter cette agréable maison de 3 chambres située dans le quartier de la ROULIERE au SABLES D'OLONNE. Ce quartier est situé à 5 min de la plage et du centre ville. La pièces de vie exposée sud , de plus 31m² vous séduira par sa luminosité et sa vue sur le jardin. Elle dispose de trois spacieuses chambres situées à l'étage, deux WC, et un garage. Le biens sera disponible à partir de fin mai 2024. Renseignez-vous auprès de votre agence NEXITY !

479 500 € ou 3 420,80 € / mois

LA CHAUME - Agréable maison rénovée avec goût au calme d'une impasse de la côte sauvage = entrée, salon/séjour lumineux, cuisine A/E, chambre, SdE. Espace de vie indépendant (T2) avec salon et cuisine A/E, chambre, SdE. Terrasse extérieure. Grand garage. Abri complémentaire (2 roues, ...). Au plus près du rivage et de l'Océan.

426 400 € ou 3 041,98 € / mois

Proche du centre commercial Ylium à Olonne sur Mer et à 10mn seulement de la plage en vélo. Dans un quartier paisible, venez visiter cette maison offrant une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 50m2 avec une cuisine ouverte et un salon / salle à manger très lumineux, grace à ses nombreuses ouvertures, et qui donne directement sur la terrasse exposée plein sud. Pour votre famille, le coin nuit offre quatre chambres dont trois équipées de placard et une avec sa salle d'eau privative. Pour plus de confort, cette maison dispose d'une seconde salle de bain et d'un WC séparé. Un garage de 25m2 avec un cellier vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 500m2 entièrement clos. Cette maison a été construite aux normes d'accessibilité PMR (personne à mobilité réduite). Si vous êtes en quête d'un bien où vivre avec toute votre famille, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière PARTENAIRE Immobilier pour visiter cette propriété. https://player.previsite.net/mooveo/06F8C331-B708-880F-B719-91EF551F3EE4

498 750 € ou 3 558,13 € / mois

Dossier no PM 1082 Investissez dans une villa neuve, aux normes RT 2012, qui propose des prestations haut de gamme, située à 2 min du centre commercial Ylium ! La nouvelle réalisation 'Les Archers' propose 5 projets, du T4 au T5, disposant chacun d'un jardin privatif, d'une suite parentale au rez-de-chaussée, ne vous restera qu'à élaborer la cuisine de vos rêves et vous installer. Vous disposez de toutes les garanties attenantes à un projet neuf, la norme RT 2012 et le chauffage au sol vous garantiront un réel confort et une consommation raisonnable. Carrelage 60x60, parquet chêne dans les chambres, volets roulants, garage avec porte électrique, ouverture aluminium, des matériaux nobles et un style contemporain, à 5 minutes en voiture du centre-ville des Sables d'Olonne et 200m du centre commercial Ylium. N'attendez plus faites votre choix et réservez votre villa neuve sur la côte vendéenne ! Contactez-nous vite pour plus d'informations ! Lot 1 : 119.7m2 habitables, 400m2 de parcelle, 535 500 EUR Lot 2 : 94.2m2 habitables, 202m2 de parcelle, 445 620EUR Lot 3 : 96.3 m2 habitables, 201m2 de parcelle, 439 950EUR Lot 4 : 94.2 m2 habitables, 202m2 de parcelle, 445 620EUR Lot 5 : 114.9 m2 habitables, 228m2 de parcelle, 498 750EUR Annonce sous la responsabilité éditoriale PIERRE MASSON, agent commercial, EI : 451 660 651 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

390 000 € ou 2 782,30 € / mois

A vendre dans un quartier très prisé, à deux pas de la plage, du marché Arago et du centre-ville, maison évolutive de 65m2, elle se compose de deux chambres, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, de 2 WC, un jardin de 110m2 et un garage de 35m2. Bien très rare dans le secteur, à voir très rapidement!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

363 000 € ou 2 589,68 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison de plain-pied, de décembre 2017 sur une parcelle de 318 m2 idéalement située à 800 m du bourg d'Olonne sur Mer, des commerces et des commodités. Ce bien sans vis à vis, au calme est composé d'un porche avec entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour exposé sud, d'une buanderie, d'un bureau, d'un WC indépendant, de 2 chambres, d'une salle de bains + douche. Les plus : maison entièrement clôturée, édifiée par un constructeur et sous décennale, centralisation des volets roulants, ballon d'eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur réversible, terrasse en bois, jardin arboré, extension possible etc.... A saisir rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 363 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 € Honoraires : 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

279 000 € ou 1 990,41 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette charmante maison d'environ 51 m2 idéalement située à la Chaume, proche des commerces et commodités, de la plage, du quai et du port Olonna. Ce bien au calme est composé d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour donnant sur la terrasse ( idéale pour farniente ou barbecue ) et d'une mezzanine actuellement en seconde chambre. Les plus : un garage ( rare à la Chaume ), terrasse clos de murs etc... Idéal pour résidence principale, secondaire ou investisseur. A saisir rapidement !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 263 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires : 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

497 000 € ou 3 545,65 € / mois

Bien rare dans le secteur !! Maison villa bord de mer style années 50 au cœur des Sables d'Olonne, d'environ 90m2, à 500m du casino, La plage est à 15 minutes à pied. Transports en commun, à proximité des commerces. Au rez de chaussée : espace kitchenette/buanderie aménagé, 2 chambres d'environ 12m2, avec salle d'eau/WC idéal lorsqu'on revient de la plage, ou à transformer en studio indépendant pour les amis, famille ou à louer en saisonnier. Cour terrasse de 40m2, Garage d'environ 40m2 , A l'étage : une charmante entrée avec son carrelage années 50, cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon-séjour traversant avec parquet environ 29m2, 2 chambres avec parquet, salle d'eau/WC. Le rez de chaussée et l'étage communiquent actuellement uniquement par deux escaliers extérieurs côté rue et côté cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 497 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires : 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : 0604027306, E-mail : beatrice.pagnoux-naud@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

883 000 € ou 6 299,41 € / mois

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison d'armateur entièrement rénovée en 2019, d'environ 125 habitables idéalement située aux Sables d'Olonne à 150m de la grande plage et du port. Cette demeure atypique au calme, proche des commerces et commodités jouissant d'un ascenseur privatif est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable cour exposée sud avec sa dépendance comprenant une buanderie et un WC. A l'étage, vous disposez de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un grand dressing indépendant. La cave d'environ 52 m2 accessible également avec l'ascenseur pourra être aménagée par vos soins selon vos envies et besoins. Vous disposez également d'une place de parking couverte en location. Bien rare dans le secteur. A saisir rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 883 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 860 000 € Honoraires : 2,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

393 750 € ou 2 809,05 € / mois

Dans le quartier des Nouettes, au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied et de construction traditionnelle, propose 126 m² habitable, avec un grand salon-séjour de 33 m², une vraie cuisine dinatoire, 3 belles chambres et une salle d'eau confortable. vous bénéficierez en plus d'une belle pièce supplémentaire et d'un grand garage. cette maison mérite une remise au goût du jour. terrain 473 m². UN VRAI POTENTIEL. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

879 980 € ou 6 277,87 € / mois

Grâce au pôle Prestige de Signature Immobilier bienvenue dans cette villa très recente située aux Sables d'Olonne, où le luxe se marie à l'efficacité énergétique. Pompe à chaleur bi-zone innovante et basse température avec son plancher chauffant, cette maison de 145 m2 offre un confort thermique inégalé, adapté à un style de vie moderne.La qualité de vie est maximisée grâce à une isolation remarquable, garantissant une efficacité énergétique exemplaire, certifiée par un diagnostic DPE en catégorie A. Chaque détail a été pensé pour minimiser l'empreinte écologique tout en maximisant votre bien-être et vos dépenses. Les 3 grandes chambres et le bureau offrent une flexibilité d'espace, dont une suite parentale somptueuse avec une superbe salle d'eau et incluant un dressing élégant et fonctionnel, une deuxième chambre avec accès à un patio privé, créant un coin de sérénité en plein air et une troisième chambre qui s'ouvre directement sur la piscine, offrant une vue captivante et un accès direct à l'oasis aquatique. Cette magnifique maison de construction de 2022 vous offre une vaste pièce de vie de 63 m2, sublimée par un toit cathédrale créant une atmosphère aérienne et lumineuse. La luxuriante cuisine aménagée et équipée, gage de qualité, devient le coeur de la maison. Deux grandes baies vitrées s'ouvrent sur une immense terrasse ensoleillée, avec piscine creusée a membrane armée garantie à vie à l'abris des regards indiscrets. Pour les professionnels à domicile, les grandes familles ayant besoin d'une 4ème chambre ou pour une simple salle de jeux, vous y trouverez un bureau supplementaire qui ajoute une touche de praticité avec ses 9m2 avec placards. L'alliance de l'intimité et du style de vie moderne se dévoile dans chaque pièce de cette maison avec des équipements haut de gamme, une isolation exceptionnelle et une efficacité énergétique certifiée. Bienvenue dans une vie où le confort et l'élégance se rencontrent harmonieusement. En outre, le beau et grand garage assure la sécurité de vos véhicules ainsi que le parking de 4 ou 5 véhicules à l'intérieur de la propriété sécurisée grâce à un portail électrique. Vivez l'expérience d'un habitat où qualité, durabilité et confort se conjuguent harmonieusement, créant une résidence qui dépasseront vos attentes. Bienvenue dans votre havre de paix. Vous pouvez nous suivre sur les réseaux sociaux Facebook et Instagram ' Signature Immobilier' Plus d'informations auprès de Dylan COTTEREAU au 0676222595

478 000 € ou 3 410,10 € / mois

Aux Sables d'Olonne (85340), dans un quartier calme et à 10mn à pied du centre commercial Ylium, votre agence PARTENAIRE Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied, sur un terrain piscinable entièrement clos, sans vis à vis, de 540 m2, joliment paysagé, avec une dépendance de 15m2 pour y ranger le matériel de jardin, deux places de parking et offrant un bel espace de vie où vous pourrez y stationner un camping car ou un bateau.A l'intérieur de la maison, vous serez séduits par ses nombreux rangements et ses espaces fonctionnels en commençant par le salon / salle à manger spacieux et très lumineux donnant accès directement sur la terrasse exposée sud-ouest. On continue avec l'espace cuisine aménagée et équipée de qualité donnant sur la buanderie avec sa douche 'de plage' et qui accède au garage carrelé et des combles isolés, pouvant être aménagés pour une quatrième chambre. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables pourvues de placards et la salle de bain de 9m2 avec douche, baignoire et wc. Pour votre confort, un second wc séparé avec lave mains vient compléter ce bien.En termes de prestations, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en PVC à double vitrage, des volets en aluminium et d'un système d'assainissement relié au tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne et une fonctionnalité sans faille.Ce logement est adapté pour les personnes à mobilité réduite. Pour en savoir plus sur ce bien, cliquer sur le lien :https://player.previsite.net/mooveo/1DEE1D4C-F510-FC56-D669-15AB20E44DBFLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr