Vente Maison les Sables-d'Olonne (85100)

856 900 € ou 6 113,21 € / mois

Quartier les Présidents -Nous vous proposons cette maison construite en 1955 offrant 130m2 habitables, garage et jardin. Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite avec salle d'eau et dressing. A l'étage : 2 chambres spacieuses, salle d'eau avec WC, Bureau et second salon. BIEN RARE dans le quartier. Réf. annonce : PM 1379 Agent commercial EI RSAC 451660651 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

488 600 € ou 3 485,72 € / mois

Rosania Sini et Yvan Tozzi de Megagence vous proposent cette maison contemporaine T5 d'environ 110 m2 en VEFA (frais de notaire réduit), idéalement située proche du centre d'Olonne sur Mer, de ses commerces et ses commodités . Ce bien avec des prestations de qualité comprend au RDC : une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 39 m2 , un WC, une salle d'eau et une chambre. A l'étage, vous disposez de 3 autres chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. Ce logement avec PAC bénéficiant de toutes les garanties du neuf dispose également d'un garage et d'un jardin clos et arboré. Bien rare dans ce secteur. A saisir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 488 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

314 990 € ou 2 247,17 € / mois

Située à quelques pas de la plage, cette maison offre non seulement un accès facile à la mer mais permet de belles perspectives de rénovation à ses futurs occupants. Véritable atout, un jardin de 325 m2 et un grand garage complète cette maison proche de la plage.

544 500 € ou 3 884,52 € / mois

Maison de ville 5 chambres JOLI POTENTIEL Charmante maison de ville en pierres des années 1900, d'environ 142 m² habitable, 5 grandes chambres dont une de plain-pied , un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, un WC, une salle d'eau, un palier pouvant servir de bureau, une salle de bains avec WC. Coté extérieur, énorme potentiel sur cette parcelle de 738m² arborée avec un puits, deux dépendances et un garage. Proche des commerces, des écoles et à 5min à pied de la gare. Pour plus de renseignements contactez Martin GAROT au 06 07 29 74 73

393 900 € ou 2 810,12 € / mois

LA CHAUME - Au calme d'une allée, Maison T3 de 66 m2 hab. de plain-pied comprenant : entrée, salon séjour, cuisine A/E, 2 chambres, 1 SdE. Spacieuse véranda. Garage. Dépendance. Très belle parcelle offrant des perspectives d'agrandissement. Proche quai et commerces.

624 000 € ou 4 451,68 € / mois

PARTENAIRE Immobilier vous propose cette maison à la Chaume avec une vue exceptionnelle sur la mer et un emplacement privilégié dans un quartier calme au fond d'une impasse. Sur un terrain clos de 278m2 avec un portail électrique et un garage. Vous commencez la visite par une vaste entrée avec placard, deux chambres équipées de placard également, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un bureau. Vous continuez au rez de chaussée avec une troisième chambre, qui peut servir de chambre d'amis, donnant accès directement sur le jardin et une seconde salle d'eau pour plus de confort et d'intimité. A l'étage, vous trouvez un second wc, des rangements et vous arrivez dans la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, une cuisine aménagée et équipée et le séjour donnant sur la terrasse en bois avec vue sur la mer. La maison est équipée au chauffage gaz de ville, de volets roulants électriques programmable en aluminium, assainissement collectif Si vous souhaitez visiter ce logement, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière PARTENAIRE Immobilier.

335 800 € ou 2 395,63 € / mois

A proximité des transports en commun, des pistes cyclables et du centre commercial Ylium, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied (type 4), édifiée sur un terrain de 679m2. Elle dispose d'un agréable salon séjour très lumineux avec cheminée (environ 33m2) ouvrant sur une terrasse et un grand jardin entièrement clos et arboré, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Elle propose en sus : une buanderie, idéale pour l'organisation du foyer, un jardin d'hiver d'environ 18m2 pour y consacrer un atelier ou un espace détente et deux garages. Une visite vous permettra de découvrir son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires : 4,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : 0668577372, E-mail : elise.audineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143

332 000 € ou 2 368,52 € / mois

Charles VRIGNON megAgence vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons de ville, situé au centre ville du Château d'Olonne. Les 140m2 sont organisés sur 2 niveaux. Une première maison qui comprend au Rdc : une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la cour, une buanderie donnant sur l'entrée et un wc . A l'étage, un palier, deux chambres avec placards et une salle de bain. Une seconde maison qui comprend au Rdc, un salon, une cuisine et un cellier, un wc, un appentis donnant sur une cour et un emplacement de parking. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Des travaux sont à prévoir : possibilité de réhabiliter chaque maison ou de réunir l'ensemble pour faire un seul bien. Exposition Sud/Ouest. Toutes commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 332 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires : 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

439 000 € ou 3 131,87 € / mois

Megagence, Elise Audineau vous présente cette jolie maison de campagne d'environ 195m2 à Saint Mathurin, à proximité immédiate du car desservant collèges et lycées, et edifiée sur une parcelle de 4553m2. Ce bien entièrement rénové en 2017 dispose au RDC, d'un séjour, d'une cuisine avec un poêle à pellets, un WC, une SDE, une buanderie et une chambre parentale avec baignoire. A l'étage, deux chambres dont une avec SDE et WC, une pièce palière d'environ 26m2 où l'on peut envisager un bureau ou une chambre. Les plus : de beaux volumes, poutres apparentes, murs en pierre, un garage, un puits permettant d'entretenir le jardin, une grange d'environ 260m2 et un terrain piscinable. Un bien à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires : 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : 0668577372, E-mail : elise.audineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143

451 500 € ou 3 221,05 € / mois

LA CHAUME - Accueillante Maison T4 de 97 m2 hab. env. de plain-pied entre Quai & Océan : salon/séjour avec poêle, espace cuisine équipée, 3 chambres, 2 SdE, terrasse plein sud, espace extérieur convivial et abrité avec cheminée/barbecue, jardinets + cave, parking et garage. Secteur résidentiel au calme, tout proche mer = 'Coup de coeur' et très belle opportunité !

514 500 € ou 3 670,50 € / mois

A deux pas des halles et du remblai, ravissante maison de ville composée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, trois belles chambres avec parquet, une salle d'eau, une grande cave. Proche de tous commerces et de la gare, vous ferez tout à pied ou à vélo.

626 700 € ou 4 470,94 € / mois

Bien rare à la chaume, idéalement située,au calme dans une impasse à deux pas de l'église Saint Nicolas, du quai de la chaume et des commerces, découvrez une maison vue mer de 120m2 édifiée sur un terrain clos de 278m2, avec garage et un portail électrique. Cette maison dispose au rez de chaussé d'une entrée avec rangements, de quatre chambres, un cellier, une buanderie, deux salles d'eau et un wc. A l'étage, un palier avec rangements, un wc, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse vue mer. Une opportunité à ne pas manquer.

602 000 € ou 4 294,73 € / mois

LES SABLES D OLONNE, quartier résidentiel à quelques mètres de la PLAGE et des COMMERCES, VILLA SABLAISE 1930 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : entrée, salon, cellier. séjour traversant avec cuisine à équiper, toilettes. 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Jardinet, parking. Beaucoup de charme. Prestations de qualité et contemporaines (menuiseries alu, placards équipés, carrelage 60 X 60, parquet bois, douche à l'italienne...)~FRAIS DE NOTAIRE 2.50 %

728 500 € ou 5 197,19 € / mois

  Située dans un emplacement très prisé, cette magnifique maison de 171m2, entièrement rénovée en 2010, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la plage et du marché Arago. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette maison. Les 123m2 de plain-pied vous accueillent dans un vaste séjour, baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à un patio soigneusement aménagé, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. La maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire, pour une intimité totale. Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les deux chambres en souplex, une deuxième salle d'eau et une mezzanine ajoutent une dimension unique à cet espace de vie déjà très agréable. Un grand garage de 20m2 complète ce bien avec espaces de rangement en hauteur. Les finitions haut de gamme témoignent de l'attention portée à la rénovation de cette maison qui vous offre une combinaison idéale d'espace, de confort et de proximité avec les plaisirs de la plage, du remblai et du marché Arago. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 2.61%TTC de 710 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 728 500EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

318 000 € ou 2 268,64 € / mois

A proximité d'Arago, vous serez séduit par cette maison SABLAISE située dans un quartier calme et très prisé aux sables d'Olonne. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur l'extérieur ou vous pourrez profitez de la terrasse et du jardin, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle bain et d'un WC séparé, Pour compléter cette maison vous disposerez d'une annexe aménagée pouvant servir de bureau ou d'une chambre supplémentaire au fond de la parcelle. Le plus le luxe de tout faire a pied.

314 900 € ou 2 246,53 € / mois

Venez découvrir cette maison non mitoyenne entièrement rénovée en 2018 sur la commune des Sables d'Olonne, dans le quartier des Nouettes, à proximité des commodités et à moins de 2 kilomètres de l'océan et du remblai des sables d'Olonne. Quartier résidentielle et très calme. Idéal investisseur saionnier ou à l'année, vous découvrirez ce bien qui se compose de deux appartements indépendants et sans copropriété. Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 de 44 m2 qui comprend une pièce de vie avec sa cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. Une terrasse plein sud et cellier de 8 m2 complètent la prestation. Chauffage électrique et ballon d'eau. Le montant du loyer est de 600 euros. Pas de locataire en place, essentiellement loué en Airbnb. A l'étage : un appartement de type 3 de 54 m2 qui se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Chauffage gaz de ville. Un cellier de 8 m2 complète la prestation. Le montant du loyer est de 630 euros. Bail jusqu'en décembre 2024. Le tout sur une parcelle de 323 m2. Rentabilité totale brute de 4.76%. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

599 900 € ou 4 279,75 € / mois

Fiche id-clm154954 : exclusivite. a 1km de la plage et 500m des commerces - dans le quartier de la croix blanche - venez d±©couvrir cette jolie maison familiale de 155m² sur 2 niveaux avec une salon s±©jour tr±¨s lumineux donnant sur une terrasse ±  l'abri des regards et du vent - une cuisine enti±¨rement am±©nag±©e et ±©quip±©e - avec 4 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - une lingerie - 2 garages. afin d'accueillir - famille - amis ou de se lancer dans la location - il y a 2 logements ind±©pendants de 35 m² chacun - avec leur pi±¨ce de vie - kitchenette - leur salle d'eau et le coin nuit en mezzanine. en plus de la terrasse ±  l'±©tage - un jardin de 687m² vous attend enti±¨rement arbor±© et paysag±© avec un spa canadienne prot±©g±© par sa bulle. tr±¨s bien entretenue - cette maison est prête ±  recevoir autant une grande famille. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  599900 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 575000 euros) - classe-energie d : 226 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 3255 et 4403 euros - affaire suivie par mme alexia hanton (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion sainte foy - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

279 900 € ou 1 996,84 € / mois

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison située à seulement 2, 2 km de l'océan et à une courte balade de 10 minutes à vélo de la plage de tanchet. nichée dans le quartier du puits rochais des sables d'olonne, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser leur premier achat immobilier grâce à son prix attractif et son fort potentiel de valorisation.la maison offre un agencement généreux avec trois chambres, un bureau accueillant pour recevoir des amis, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 37 m² combinant séjour, salon et salle à manger. elle comprend également une grande buanderie et un garage spacieux de 36 m² qui présente un excellent potentiel de transformation en habitation supplémentaire ou en espace locatif, maximisant ainsi votre investissement.le bien se trouve sur un terrain de 450 m² avec une terrasse en bois prête à être rénovée, idéale pour des moments de détente en plein air. la structure bien pensée inclut une salle de bains au rez-de-chaussée, une salle d'eau à l'étage, et deux wc, dont un indépendant, facilitant la vie quotidienne.située à une adresse centrale, cette propriété bénéficie d'un accès facile, idéal pour ceux qui apprécient la proximité des services comme le collège jean monnet tout en cherchant à investir dans un secteur à forte demande locative. la flexibilité de diviser le logement en deux unités distinctes offre également un avantage considérable pour un rendement locatif optimal.investissez dans votre avenir aux sables d'olonne. contactez votre conseiller local dès aujourd'hui pour découvrir comment cette maison peut devenir votre chez-vous ou un investissement rentable.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent gelly, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.diagnostic de performance Énergétique (dpe) : classe e pour la consommation d'énergie primaire avec une valeur de 296 kwh/m²/an. côté émissions de gaz à effet de serre, elle obtient une note de b, avec seulement 9 kg co2/m²/an.les coûts annuels estimés pour l'énergie, basés sur les tarifs de l'année 2021, sont compris entre 1 964 euros et 2 658 euros.prix : 279 900 euros hai. honoraires : 10 700 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 269 200 euros hors honoraires.informations sur les risques : conformément aux articles l 125-5 et r 125-23 du code de l'environnement, un état des risques naturels, miniers et technologiques (ernmt) a été réalisé et est disponible sur demande. ce document informe sur les risques auxquels le bien est exposé et est indispensable pour la compréhension des risques liés à la localisation du bien immobilier.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent gelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 363367- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent gelly (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

756 900 € ou 5 399,80 € / mois

EXCLUSIVITE - LA CHAUME - Maison de charme T6 de 163 m2 hab. de plain-pied : vaste salon séjour 'cathédrale' lumineux avec cuisine A/E, cellier, 3 chambres avec chacune leur SdE, 1 bureau, 2 vérandas. Piscine chauffée. Garage avec faux-grenier. Jardin aménagé. Au calme, bien rare sur le secteur !

470 250 € ou 3 354,81 € / mois

Les Sables d'Olonne, au coeur du bourg d'Olonne sur Mer et à quelques minutes des plages, venez découvrir cette charmante maison de 2020 avec piscine d'une surface de 101 m2 habitable édifiée sur un terrain de 300 m2. Le bien comprend : une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et à la piscine, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, un cellier, une salle d'eau avec douche italienne et WC, un WC indépendant, un garage de 23m2. Piscine chauffée et sécurisée, chauffage au sol par pompe à chaleur, Benoit Perrocheau Agent commercial EV Immobilier RSAC804600112