Vente Maison les Sables-d'Olonne (85100)

397 000 € ou 2 832,24 € / mois

Sylvie TROLEZ de Megagence vous propose cette maison T4 contemporaine en VEFA (frais de notaire réduits 2,5%) d'environ 92 m2 idéalement située proche du centre d'Olonne sur Mer, de ses commerces et ses commodités. Ce bien avec des prestations de qualité comprend au RDC : une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 36 m2, un WC, une salle d'eau et une chambre. A l'étage, vous disposez de 2 autres chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce logement avec PAC bénéficie de toutes les garanties du neuf et dispose également d'un garage et d'un jardin clos et arboré. Bien rare dans le secteur. A saisir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

229 000 € ou 1 633,71 € / mois

megAgence : Corinne PLISSONNEAU vous propose cette MAISON typique sablaise de plain-pied, d'environ 57 m² habitables, comprenant : séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et wc. Huisseries PVC . Double vitrage. Le + : Jardin bien clos exposé plein Sud. DPE E. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 217 000 € Honoraires : 5,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Corinne PLISSONNEAU, Tél. : 0618707969, E-mail : corinne.plissonneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 488 219 015

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

Opportunité a saisir ! Venez découvrir se projet de construction d'une maison neuve composée de 3 chambres dont une suite parentale. Situé à moins d'1 KM de la gare, à moins de 2 KM du remblais des Sables d'Olonne et de sa grande plage, à seulement 3 minutes du centre commercial Ylium. N'hésitez pas à nous contacter au 02 51 95 56 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

484 000 € ou 3 452,91 € / mois

Maison Olonne sur Mer LA GIRVIERE Proche de la forêt d'Olonne et à 5 min du centre commercial Ylium, maison d'habitation d'environ 159 m² sur sous-sol complet comprenant un salon-séjour donnant sur grande terrasse et un coin véranda, une cuisine A/E, 3 chambres dont une avec salle de bains, WC séparé. Attenant et communiquant à la maison principale, un T2 aux normes PMR composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de 1266 m² entièrement close, arborée et piscinable. Contactez Fabien LAVOYER au 0662503796

525 000 € ou 3 745,40 € / mois

A l'entrée des Sables D'Olonne, dans le quartier de la Vannerie, Découvrez cette maison de type 5 de plain-pied à l'allure contemporaine dans un cadre arboré. Elle se compose d'un grand salon et d'une salle à manger avec poêle, une cuisine aménagée & équipée ainsi qu'une arrière-cuisine spacieuse, 3 belles chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau et un WC privatif , 1 bureau. Vous pourrez vous détendre sur les 2 terrasses et le jardin joliment paysagé.

409 500 € ou 2 921,41 € / mois

LES SABLES D'OLONNE - À quelques pas de la gare, LANGLOIS IMMOBILIER vous propose de découvrir, cette maison de plain-pied d'une surface de 101 m2 environ composée : d'une entrée, salon-séjour, cuisine indépendante aménagée-équipée, dégagement, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Les plus : une lingerie, un garage et une belle terrasse. L'ensemble édifié sur un terrain de 250 m2 environ. Le prix honoraires inclus : 409.500 EUR dont 19.500 EUR d'honoraires à charge acquéreur soit 390.000 euros net vendeur. Pour en savoir plus, Victoire LANGLOIS se tient à votre disposition au 07.51.62.81.19. Victoire LANGLOIS, agent mandataire indépendant, E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YONCette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

689 000 € ou 4 915,40 € / mois

Les Sables D'Olonne, en hyper centre, idéalement située entre la grande plage et le port, à 50 m des rues piétonnes posez vos valises dans cette superbe maison entièrement refaite, ouverte sur un patio sans vis à vis, alliant un style contemporain et la chaleur de la pierre. Elle comprend un hall d'entrée vitré, un salon, une cuisine (aménagée et équipée), 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles d'eau , des toilettes séparées et une cave de plus de 12m2. L'ensemble des pièces de jour sont ouvertes sur l'extérieur. Elle est située dans une petite résidence de standing sécurisée de 4 lots . Syndic bénévole. Très faibles charges de copropriété. Frais de notaire réduits (5000 EUR au lieu de 51 500EUR ) Plancher chauffant au RDC. Visiophone. Garanties décennales. Vous serez séduits par la situation géographique de ce bien ( accès à la gare à pieds) , par son charme et par la qualité des prestations. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Christophe Lambert ou Myriam BOSSARD Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon . Mandat no 2487 . Prix frais d'agence inclus 689 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

705 000 € ou 5 029,54 € / mois

MEGAGENCE Fanny LÉGÉ vous propose cette jolie maison de 2012 à Olonne Sur Mer, proche Ylium . Elle se compose d'une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 50 M2 environs, une arrière cuisine. 3 jolies chambres, une salle d'eau, 2 WC. Un garage de 30 m2 environs ainsi qu'un préau sécurisée. Le tout sur une parcelle de 533 M2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 705 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 680 000 € Honoraires : 3,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Fanny LÉGÉ, Tél. : 0677321997, E-mail : fanny.lege@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 920 701 224

499 900 € ou 3 566,34 € / mois

Fiche id-clm158378 : exclusivite. rue des aub±©pines plage et commerces ±  8 min ±  pied. environnement privil±©gi±© - r±©novation d'exception. maison sablaise d'environ 1950 refaite enti±¨rement ±  neuf (par artisans sous d±©cennales). 3 chambres dont 1 suite parentale - salle d'eau + wc - wc ind±©pendant - cellier - belle hauteur sous plafond pour cette lumineuse pi±¨ce ±  vivre donnant sur terrasse et jardin clos sans vis-±-vis. cuisine ouverte ±©quip±©e. facilit±© de stationnement dans la rue - possibilit±© garage ±  v±©lo/surf et accessoires en fa±§ade de maison. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  499900 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 485000 euros) - classe-energie c : 178 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1250 euros - affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

690 000 € ou 4 922,53 € / mois

A 50 m de la plage, des commerces et du marché des Halles, maison de caractère d'environ 186 m2 à très fort potentiel, dotée d'une situation exceptionnelle et édifiée sur 3 niveaux. Au rdc, elle dispose d'un appartement avec entrée indépendante , composé d'un salon avec espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Aux étages, un salon séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC séparés, une buanderie. Une cour sans vis à vis, une grande cave et un garage avec porte motorisée (prisé sur le secteur) viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien rare aux Sables d'Olonne. Les + : Possibilité de revenus locatifs de l'appartement du rdc, beaux volumes, toit terrasse panoramique offrant une vue sur la ville et la mer, un garage de 20 m2 à deux pas du remblai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 661 000 € Honoraires : 4,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Alexandra MAZOUÉ, Tél. : 0650954073, E-mail : alexandra.mazoue@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 036 421

552 900 € ou 3 944,45 € / mois

A VENDRE LES SABLES D'OLONNE secteur recherche des Grands Riaux, maison entierement renovee avec des prestations haut de gamme. Piece de vie tres lumineuse d'environ 60m2, salle d'eau avec douche italienne, 3 chambres, garage et cellier. Terrain de 404m2. Proche commerces

992 750 € ou 7 082,38 € / mois

A quelques pas de la plage, de la forêt de Tanchet et de toutes les commodités, cette belle demeure de 184m2 offre de beaux et lumineux espaces de vie qui s'articulent sur 2 niveaux. Sur le palier principal, la pièce de vie sur parquet est spacieuse et se déploie en rotonde pour capter au maximum la lumière.. Une grande chambre s'ouvre sur la salle d'eau et dispose d'un balcon avec une vue latérale mer. Une deuxième chambre  et une cuisine complète ce niveau. Le rez de chaussée offre deux grandes chambres, une cuisine ouverte sur la cour plein sud  et un bureau.  Une salle d'eau, un WC, un sas de circulation et un garage complétent l'ensemble. A conserver en l'état ou à investir en globalité pour en faire une grande demeure familiale. L'escalier existant permet de réinvestir les lieux dans leur ensemble. A visiter 

314 300 € ou 2 242,25 € / mois

Exclusivité Projets Clés! Votre agence Projets Clés est ravie de vous présenter en exclusivité cette charmante maison 3 chambres, idéalement située sur la commune prisée des Sables d'Olonne, en Vendée. Nichée entre La Vannerie et Les Filées, elle bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité du centre-ville ainsi que de la plage. La visite de cette maison commence par une entrée distribuant les différents espaces de vie. Lumineux et accueillant, l'espace de vie profite d'une orientation plein sud et de deux larges baies vitrées. Vous y découvrirez également une cheminée, idéale pour de jolis moments de convivialité. Positionnée entre le garage et l'espace de vie, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée. Séparée de l'espace de vie par une cloison légère, vous pourrez aisément ouvrir les espaces ou simplement installer une verrière pour conserver son esprit intimiste. L'espace nuit quant à lui se compose de 3 chambres propices à la détente et au repos, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau, avec meuble vasque et douche à l'italienne. Pour finir, vous trouverez un grand garage traversant de plus de 24m2, idéal pour stationner une voiture ou un bateau. À l'extérieur, la propriété entièrement clôturée offre de belles perspectives d'évolution sur une parcelle de plus de 480m2 constructible répondant ainsi à tous vos projets immobiliers. Bien entretenue, cette maison ne demande qu'un léger rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette maison. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 314 300EUR honoraires à la charge vendeur. Contactez rapidement votre conseiller Jean au 06 59 29 58 99 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 EUR et 2020EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés - Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante - notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

249 900 € ou 1 782,81 € / mois

Fiche Id-PTN160977 : EXCLUSIVITE. Av François Mitterrand, entre Leclerc et Le Bourg. Maison principale d'environ 66M² Sur 538M² de terrain, possibilité d'extension ou construction d'une maison neuve car passage latéral , ou de diviser selon vos besoins. La maison actuelle peut être mise en location pour un revenu complémentaire. Bonne visibilité, Transformation en commerce réalisable et faire construire sur la parcelle restant d'environ 300 M² - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237400 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

2 496 000 € ou 17 806,72 € / mois

Idéalement située, poussez la porte d'une des plus belles villas du remblai des Sables d'Olonne. Séduisante par sa vue, son emplacement et ses prestations, la villa de 275 m2 habitables propose deux espaces salon et une salle à manger profitant de la vue sur mer. Ouverte et lumineuse, une cuisine moderne et équipée prolonge l'espace repas. L'espace nuit est composé de trois belles chambres disposant chacune d'une salle d'eau/bains, d'une autre chambre avec mezzanine ainsi qu'un salon se prolongeant sur le balcon face mer. Un sous-sol de 70 m2, un garage et un ascenseur discret apportent du confort à cette villa balnéaire de rêve, repondant aux attentes des plus exigeants. Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 3070EUR et 4190EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation: 1er janvier 2021.

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Immeuble composé d'un vaste garage pour stockage et véhicule, d'un appartement de type 4 et d'un 2 pièces, et avec terrasse, 169m2 hab, état à rénover pour en faire un loft avec un emplacement exceptionnel . 

830 000 € ou 5 921,30 € / mois

A vendre Aux Sables d'Olonne dans un endroit calme et arboré, maison de 150m2 habitable sue un terrain de 977m2, elle se compose d'un vaste séjour, un grand salon avec cheminée, 3 chambres, 1 cuisine séparée entièrement équipée, 1 salle de bains avec baignoire à remous, 1 grande pièce en sous sol avec cuisine équipée et salle d'eau, nombreux rangements, un jardin clos avec pergola et barbecue, le tout proche de tous commerces et de toutes commodités. Quartier recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 830 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 796 800 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

184 550 € ou 1 316,60 € / mois

Proche commerces et gare, maisonette en cours de rénovation ! Pièce à vivre donnant sur une cour intérieur de 15 m2, chambre en mezzanine, SDE, WC et Garage de 12.50 m2

480 000 € ou 3 424,37 € / mois

LES SABLES D'OLONNE, centre ville, belle maison sablaise, entièrement rénovée, elle vous séduira par sa décoration tendance et son jardin plein sud, salon avec cheminée, cuisine familiale, 4 chambres sur parquet, salle de bains et salle d'eau, sous-sol , pièce de rangement au fond du jardin. On s'y installe sans travaux à prévoir !

135 000 € ou 963,10 € / mois

Maison 2 chambres INVESTISSEMENT LOCATIF pour cette maison T3 de 46.48m² dans une résidence de tourisme 3 étoiles située aux Sables d'Olonne (Piscine intérieure et extérieur chauffée, salle de sport, sauna, accès wifi gratuit, parking extérieur gratuit). Location meublée sans soucis de gestion. Rentabilité sécurisée avec un loyer annuel HT de 6900euros Vous pourrez opter pour le statut fiscal 'LNNP' (Location Meublée Non Professionnelle) donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Pour plus de renseignements contactez Martin Garot au 06 07 29 74 73