Vente Maison Poitou-Charentes 10 pièces

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

BARBEZIEUX(16) En coeur de ville, emplacement commercial de premier plan pour ce bel immeuble situé à l'angle de deux rues, sur la place centrale du bourg. Cette imposante construction offre une superficie globale d'environ 360m2. Le vaste local commercial du rez-de-chaussée élevé sur cave et développé sur 125m2 possède deux entrées et plusieurs grandes vitrines. Le premier niveau comporte une grande pièce qui complétait le magasin ainsi qu'un ancien appartement qui occupait également le deuxième étage. Le troisième étage qui bénéficie d'une superbe vue sur la ville, comprends plusieurs petites pièces et sanitaire. Le tout nécessitera des travaux de rénovation. Outre la partie commerciale, les étages pourraient avoir une vocation locative, de nombreux projets sont possibles. EXCLUSIVITE

545 000 € ou 3 909,51 € / mois

Magnifique maison de maître charentaise située à bords (17), à seulement 20 mns de rochefort, 25 mns de saintes. cadre paisible et agréable avec possibilité d'y installer deux chevaux (box). 4 chambres, vastes séjour/salon, bureau, dressing, cuisine équipée, véranda chauffée, climatisation réversible, greniers aménageable, fort potentiel. dépendances, garage double, jardin arboré de + 7000 m². À découvrir sans tarder. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : hervé barbarin au . n° rsac : r.s.a.c saintes - agent commercial

301 200 € ou 2 160,63 € / mois

Niort proche place de la Brèche, maison de ville atypique de 225 m², comprenant au rdc : entrée, salon avec cheminée, grande pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC. Au 1er étage : palier, salon avec cheminée, cuisine-salle à manger donnant sur un patio/ jardin d'hiver avec mezzanine, 1 chambre, dégagement, salle d'eau, WC, débarras. Au 2ème étage : dégagement avec placards, 4 chambres, salle de bains avec WC. Petit toit terrasse. Cave en sous-sol. Idéal pour une grande famille ou possibilité de créer plusieurs logements pour un investissement locatif. Prix FAI : 301 200 euros dont 3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

377 700 € ou 2 709,39 € / mois

Fiche Id-UBW156098 : Ruffec, Maison d'environ 300 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 7491 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 222 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 377700 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 358000 Euros) - Classe-Energie D : 222 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

498 000 € ou 3 572,36 € / mois

ELITE GROUP a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier : une magnifique maison charentaise en pierre d'une superficie habitable de 330 m², nichée sur un terrain de 5000 m² agrémenté d'un parc arboré et d'une spacieuse piscine. Caractéristiques de la Maison Principale : Au rez-de-chaussée de la résidence principale, une entrée accueillante ouvre sur un vaste espace salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC, un cellier pratique, ainsi qu'une grande salle à manger baignée de lumière naturelle. A l'étage, découvrez une suite parentale avec salle de bains attenante, deux chambres généreuses, une salle d'eau et un WC. Le second niveau offre une pièce et un grenier. Partie Indépendante : La partie indépendante en rez-de-chaussée présente une entrée raffinée, une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, et une cave pratique. A l'étage, deux chambres élégantes, une salle d'eau avec WC, et une vaste chambre avec poutres apparentes offrent un espace confortable et intime. Aménagements Extérieurs : Profitez d'une belle terrasse, d'une dépendance spacieuse, d'un appentis fonctionnel et d'un parc magnifique agrémenté d'une piscine de 12x6 au sel, créant un cadre idéal pour les moments de détente et de loisirs. Caractéristiques Additionnelles : Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, la maison est reliée au tout-à-l'égout pour plus de praticité, et elle est équipée d'une chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude. Secteur très calme. Aucun vis à vis. A 15 minutes du centre ville d'Angoulême. Proche de toutes les commodités. Bus STGA à 400 mètres. Ecoles maternelles et primaires à 1 minute en voiture Zone commerciale nord à 5 minutes. Gare à moins de 10 minutes (PARIS à 2 heures et BORDEAUX à 35 minutes) Cette propriété offre une harmonie parfaite entre charme traditionnel, modernité et commodités, faisant d'elle une résidence exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez -nous dès maintenant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique et prestigieuse ! (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

391 300 € ou 2 806,95 € / mois

A quelques pas du centre de Saint Jean d'Angély, venez découvrir cette maison familiale rénovée de 424 m² environ, édifiée sur une parcelle de 1 469 m², avec deux entrées indépendantes. La maison principale se compose d'un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie, une salle de jeux, une chambre, un bureau et un wc. A l'étage un pallier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que 2 grandes chambres, une salle de bain et un wc. Au sous sol, un logement indépendant d'environ 55 m² comprenant un salon séjour, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau et un wc. Un ancien local commercial pouvant être repensé d'environ 85 m², composé d'une grande pièce, un wc, et plusieurs petites pièces. Côté extérieur, un garage de 80 m² ainsi qu'une piscine 6X6m viennent compléter ce bien. Chauffage par PAC, chaudière fioul récente, et poêle à granulé. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 391 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires : 2,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : laetitia.freymann@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

289 500 € ou 2 076,70 € / mois

92220KHF17 - La maison a été rénovée et bien isolée. Le style est quelque peu montagnard, lambris et frisette. Repeindre en blanc est toujours possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

286 000 € ou 2 051,59 € / mois

Magnifique ensemble immobilier situé au calme à la campagne. cette propriété est composée d'une jolie longère entièrement rénovée de 293m² habitables avec grenier aménageable de 197m², d'un carport de 90m², de plusieurs petites dépendances, de deux grands terrains d'une superficie totale de 9300m² ainsi que d'une seconde maison de 235m² à rénover. mélange de charme et de caractère, la jolie longère rénovée avec goût et passion pour les belles pierres a tout pour plaire. vous apprécierez en effet ses pièces spacieuses et agréables, ses murs aux pierres apparentes ou encore son aménagement qui lui permettrait aisément d'être en partie utilisée en gîte. vendue meublée, cette chaleureuse maison est composée d'une grande salle à manger, d'une grande cuisine, de deux salons, de quatre chambres, de trois salles de bains et de nombreuses pièces attenantes. le chauffage est assuré par une chaudière à granules entièrement neuve, avec trémie de 4tonnes, neuve également. avec ce système complet et autonome, vous ne vous occupez de rien. et il fait bon dans la maison ! quant à l'assainissement, celui-ci est récent et parfaitement aux normes. il n'y a donc strictement aucun frais à prévoir dans cette longère de caractère. concernant les dépendances, vous aurez la possibilité d'entreposer vos véhicules sous le grand carport de 90m², en pierres de tailles et plein de caractère. vous aimerez d'ailleurs ses larges ouvertures qui permettent, entre autre, de garer d'imposants véhicules comme des camping-car ou des bateaux. enfin, une seconde maison de 235m² de surface utile est vendue avec la propriété. en pierres de tailles également et ouverte sur un vaste jardin avec vue sur la nature environnante, vous serez enchanté par le potentiel qu'elle pourra vous offrir. cette propriété est une excellente opportunité d'acquérir deux grandes maisons en pierres au prix d'une seule. alors saisissez-là rapidement !!

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Au centre d'un village avec tous les commerces de proximité, maison de maître comprenant une entrée à laquelle on accède par un perron, un grand salon-séjour avec sa cheminée, une cuisine donnant sur belle terrasse-vue dégagée sur le terrain, un bureau, wc, une buanderie.au 1er étage cinq chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, une 2ème salle de bains, wc.un grenier aménageable.une dépendance attenante avec un garage et une maison à rénover.chauffage économe pompe à chaleur par géothermie, fort potentiel pour cet ensemble très beau terrain clos et arboré avec une vue magnifique.rare sur le secteur, une visite s'impose.bien non soumis au statut de la copropriété.~prix : 399 000eur * (prix net acquéreur) ~* honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires.~(prix du bien hors honoraires 380 000 eur) .prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au et bureau au . dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

164 900 € ou 1 182,89 € / mois

A vendre à Châtellerault secteur Est maison de 4 Chambres . Elle se compose au rdc d'une entrée , d'une cuisine aménagée , d'un séjour / salon , d'une chambre avec sa salle d'eau / WC , d'une pièce de rangement et d'un WC . Au 1er étage , vous y trouverez un palier , 3 Chambres , et une salle de bain. A l'extérieur vous avez une belle terrasse exposition sud donnant sur un agréable terrain plat entièrement clos de 1475 M2. Cette maison familiale est équipée d'une PAC Air / Air . Prix : 164900 Euros ( Honoraires charges vendeur ) DPE : D . GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2023 : entre 1800 et 2200 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter : Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier au capital de 40000 Euros. 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS. ZAC LE CHÊNE FERRÉ. 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388. CCI Nantes St Nazaire . Garantie GALIAN - 89 Rue de la Boètie. 75008 Paris . Mandat : 361788. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

A mi-chemin entre Libourne et Angoulême, Saint-Avit vous invite à une plongée au cœur du département de la Charente. Non loin de toutes les commodités, sur un grand terrain de 2800 m², le bien proposé de 224 m², offre plusieurs alternatives : soit, grande maison familiale de 10 pièces avec terrasse, garage double et piscine, ou trois appartements indépendants. En excellent état, les lieux sont chauffés par une pompe à chaleur, et présente des menuiseries PVC plus double vitrage. A saisir sans délai ! Au cœur du département de la Charente, sur l'axe Angoulême/Libourne, à 50 km environ des deux agglomérations, Saint-Avit vous invite à plonger dans ses paysages rythmés par ses plaines et ses plateaux, dans un pays de forêts de châtaigniers. Le village dispose d'une boulangerie et se trouve proche, grâce aux communes voisines à 3 km, de toutes les commodités, commerces, écoles, médecins entre autres. Le bien qui vous est proposé vous offre plusieurs options. Implantée sur un terrain de 2800 m², clos par 3 portails électriques indépendants, cette propriété s'offre à vous et vous laisse le choix de sa destination. Vous pourrez y voir une belle maison familiale de 224 m² comportant 10 pièces, une terrasse de 100 m², un garage double et une piscine, mais sa configuration est telle, que vous pouvez disposer de 3 appartements distincts et autonomes, avec 2 chambres chacun, ou chambre plus bureau, cellier, pièce à vivre, cuisine équipée et salle d'eau. Cette formule permet d'accueillir famille et amis, ou il est également possible d'envisager de les proposer à la location. Les façades et le crépi sont neufs, des panneaux solaires récemment installés, les menuiseries en PVC comportent des ouvertures double vitrage, et les lieux sont chauffés par une pompe à chaleur. Vous avez la possibilité de de faire de cette maison, des locations saisonnières ou même des gites. Dans tous les cas, il s'agit là d'une occasion à ne pas manquer, d'un investissement à fort potentiel ! Prenez contact avec nous sans attendre !

239 900 € ou 1 720,90 € / mois

Venez découvrir ce bien qui vous apportera un très bel espace de vie, au calme mais tout en étant à proximité de Couhé (5 MIN) Et Poitiers (30 MIN). Très belle maison de 240M² qui nécessite aucuns frais, le tout est rénové et entretenu. Vous trouverez une belle cuisine moderne aménagée et équipée, une salle à manger avec un poêle à bois, un salon avec un joli parquet. Pour la partie nuit vous aurez 4 chambres avec de beaux volumes. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing aménagé de 5M². Vous ne manquerez pas d'espace avec ce joli terrain de 5400M² sur lequel vous trouverez des dépendances (cellier, abri de garage, atelier environ 250M²). Vous aurez la jouissance également d'un puit. La maison est équipée d'un système de chauffage de pompe à chaleur. L'assainissement est aux normes. Ne perdez plus de temps et venez visiter cette belle maison. Cette annonce référence 222036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425 600 € ou 3 053,00 € / mois

Situé dans un hameau sur la commune de Berneuil, à 10 min au sud de Saintes, ce domaine de style charentais du XIXème siècle, s'articule autour d'une cour de 2000 m2 et se compose d'une longère divisée en 2 logements indépendants (216 m2 et 107 m2), un hangar de 60 m2, une écurie de 120 m2 avec un grenier, une porcherie de 100 m2 avec un grenier, un chai pour engins de 190 m2 et un chai à vin de 140 m2 avec un authentique alambic. Un garage de 18 m2 et un atelierde 19 m2 complètent le bien. En tout, 323 m2 de surface habitable et 650 m2 de dépendances sur un terrain de plus de 6000 m2 !Le logement principal :Au rez-de-chaussez, une entrée avec des authentiques carreaux de ciment dessert un salon de 33 m2 avec parquet en pointe de Hongrie et une salle à manger avec cuisine ouverte de 42 m2, tous deux avec de belles cheminées et très lumineux, et un WC indépendant.À l'étage, un palier de 13 m2 dessert 4 chambres en enfilades 2 à 2 et une salle d'eau. Les chambres sont spacieuses, lumineuses et disposent de cheminée pour 2 d'entre elles.Le deuxième logement de 107 m2, est complètement indépendant avec son propre extérieur. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec carreaux de ciment également, dessert le salon, la cuisine, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain.L'ensemble de la demeure est équipée en double vitrage, les combles ont été re-isolé, la toiture a été refaite il y a moins de 10 ans. Le chauffage est au fuel.Des travaux sont à prévoir (rafraîchissements, assainissement, salle d'eau. Le domaine s'étend sur 6200 m2 et des terres supplémentaires aux alentours peuvent être vendues à la demande.Étant un ensemble immobilier classé, seuls les batîments attenant à la longère peuvent être transformés en surface habitables supplémentaires. Les autres dépendances ne peuvent pas être transformées en habitation. En revanche, une activité de stockage/gardiennage peut être envisagée.Visite virtuelle disponible sur notre site et sur demande.Si vous aimez le charme de l'ancien avec poutres et pierres apparentes, puits, cheminées anciennes et carreaux de ciment d'époque, contactez-moi pour visiter rapidement : Edith Chauveau :0615389053*dont 3,8%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435 000 € ou 3 120,43 € / mois

Region nouvelle-aquitaine commune 17270 montguyon proche de la ville de bordeauxvente maison récente exposé plein sud sur grand parcelle de terrain avec prestation de qualité pompe chaleur réversiblepanneau solaire serons installé sur le toi vous permette d'économiser électricitévotre villas située à proximité des commerces , des écoles, des lignes de bus.... à moins de 400m de intermarchele lotissement propose vos 25 villas personnalisé à votre choix à partir de 3 pièces à prix maîtrisés. ( soit terrain + construction de la maison aux prix de 2900 euros / m² )lotissement sécurisée, comprend une entrée avec portail électrique automatisé par digicode, cloturé par mur d'enseigne avec 2m de hauteur, et serveillance caméras parc jeux d'enfant et jeux de bouledes places de parking privativesprix de vente 435000 eurosreference annonce 345574contactez hicham dghoughi, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.le professionnel garantit et securise votre projet immobilier sas proprietes privees - 44 allÉe des 5 continents - zac le chÊne ferre - 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes -saint nazair hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon .

3 328 000 € ou 23 873,09 € / mois

Saint palais sur mer, emplacement exceptionnel pour cette belle demeure à rénover de plus de 300 m2 habitables sur 1517 m² de jardin paysager.elle offre de belles surfaces comprenant: entrée, salle à manger, salon, salon rotonde (salon chinois), cuisine, arrière-cuisine, chambre, en demi-palier un wc avec lave-mains.au 1er étage : dégagement, deux chambres, deux chambres avec son cabinet de toilette, wc, salle d'eau.au demi-palier wc avec son lave-mains.au 2éme étage : chambre avec lavabo, salle d'eau, deux chambres, cabinet de toilettes, chambre avec lavabo.atelier.vue exceptionnelle sur la mer, joli bien de caractère, unique qui offre un beau potentiel. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Ensemble immobilier composé de deux maisons en bord de Seudre Le premier bien est à rénover entièrement. Il se compose d'une cuisine salle à manger, 3 chambres et une salle de douche. Le second bien une charentaise à rafraichir est composée pour le rez de chaussée d'une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger avec leur cheminée respective, une chambre et une chaufferie avec un WC indépendant. Pour accéder à l'étage un premier escalier vous conduira dans une première chambre et une salle de bain. Un second escalier vous conduira sur un pallier qui dessert deux autres chambres dont une suite parentale avec salle de douche WC et terrasse privée et un WC indépendant. Pour compléter cet ensemble une cave et plusieurs dépendances. AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

263 750 € ou 1 891,99 € / mois

Grande Maison avec beaucoup de potentiel pour BNB Propriété avec un grand potentiel pour chambres d'hôtes ou grande famille. Du charme et du caractère pour ce bien situé à 5 minutes de la ville d'Aulnay de Saintonge et des commerces Elle comprend notamment : Rez-de-chaussée : Grande entrée carrelée, studio, WC. Salle de douche, chambre à coucher, salle à manger privée, salle de repos, grand salon avec cheminée, cuisine moderne et lumineuse avec cheminée, salle à manger pour les invités, bureau, réception et buanderie. Au premier étage, il y a un palier, 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. A l'extérieur, il y a un jardin clos de 700 m2 environ avec une piscine hors sol, en bois, chauffée, un grand hangar qui incorpore un coin repas d'été, un atelier et un débarras. Une cave à vin, un patio. Il y a également deux parcelles de terrain non attenantes, l'une étant utilisée comme parking, l'autre ayant des arbres fruitiers. Cadastré au total pour 2 314 m2 Découvrez ce bien en vidéo sur notre chaîne Youtube : https://youtu.be/xT-x7f4v1AU + d'infos et visites : Tel CHRISTINE 06 50 51 74 95

283 500 € ou 2 033,66 € / mois

Bienvenue dans cette charmante maison de ville de 140 M2 située dans le Quartier Victor-Hugo , vous êtes à 100 mètres du marché à pied , ouvert du mardi au dimanche et proche de tous les commerces , école , bus. A cinq minutes de la gare en voiture . Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée , une cuisine meublée , un joli séjour/salle à manger (32m2) , WC séparée , un cellier avec une véranda qui vous amène directement à l'extérieur de la maison qui donne sur une Terrasse PLEIN SUD . La partie de nuit est composée de trois chambres , vous avez également deux pièces supplémentaires au second étage qui peux vous servir de bureau ou de chambre d'appoint , salle de bain + un wc séparée au premier étage . Coté extérieur : Terrain de 240m2 avec un GARAGE qui a un accès qui vous mène directement à la maison , également un abri de jardin (8M2) idéal pour ranger le barbecue l'hiver . Info complémentaire : fenêtres en PVC double vitrage , chaudière gaz de ville de la marque De Dietrich année 2010 , cave . Tout à l'égout OK Toiture - charpente Ok Taxe foncière 1500 euros . Vous serez séduit par le quartier de Victor-Hugo , le coup de coeur est assuré , c'est une maison de famille conviviale où il fait bon vivre à toutes saisons. Budget 283 500 euros honoraires agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 euros TTC ) soit 270 000euros hors honoraires. Je vous propose également des aménagements virtuel. Photos non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc YONNET, au 0647327127 ou par courriel à m.yonnet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc YONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 489497776 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359862YMA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc YONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 489497776 - . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc YONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 489497776 - .

376 000 € ou 2 697,20 € / mois

A Aulnay, ensemble immobilier de plus de 300m² restauré avec beaucoup de goût comprenant une maison principale et 2 autres bâtiments utilisés actuellement en gîtes. La maison principale se compose d'une grande cuisine au rez-de-chaussée ainsi qu'un très beau salon avec poêle à bois. Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres dont 2 sont équipées de leur salle de bain et/ou salle d'eau. Les 2 gîtes, 134m² et 53m², sont loués tout au long de l'année. Le 1er possède une cuisine et un grand salon au rdc. Deux chambres à l'étage, chacune équipée de salle d'eau et wc avec un coin salon. Le 2ème, de plein pied, propose une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et 1 wc indépendant. Une petite véranda donne sur la terrasse privative avec barbecue. Le tout se situe sur un terrain de 1185 m² sans vis à vis pour passer des moments bien agréables au bords de la piscine hors sol. Une très belle opportunité à découvrir très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 376 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 358 000 € Honoraires : 5,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent FRANCAIS, Tél. : 0679673102, E-mail : laurent.francais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 519 472 468

45 000 € ou 322,80 € / mois

Maison de ville de 190m² habitables dotée d'une cour de 19m² ainsi qu'une dépendance de 14m². Cette maison à rafraîchir a beaucoup de potentiel et est idéalement située au cœur de la ville de Chabanais. Elle est donc proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, médecins, infirmières, etc...) et bénéficie même d'un vaste parking. Ici, les murs, la toiture et la couverture sont en bon état tandis que l'intérieur pourra être entièrement modifié à votre convenance. C'est un bien parfait pour des investisseurs souhaitant transformer cette grande bâtisse en plusieurs appartements ou pour une famille recherchant une maison spacieuse et bien située, à aménager selon ses goûts. Cette maison de 11 pièces dont 5 chambres est reliée au tout à l'égoût et peut aisément être raccordées à la fibre. Elle vous séduira donc par son potentiel, sa situation et par la vue incroyable qu'elle a sur une bonne partie de la ville. A saisir rapidement.