Vente Maison Poitou-Charentes 10 pièces

376 000 € ou 2 682,42 € / mois

A Aulnay, ensemble immobilier de plus de 300m² restauré avec beaucoup de goût comprenant une maison principale et 2 autres bâtiments utilisés actuellement en gîtes. La maison principale se compose d'une grande cuisine au rez-de-chaussée ainsi qu'un très beau salon avec poêle à bois. Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres dont 2 sont équipées de leur salle de bain et/ou salle d'eau. Les 2 gîtes, 134m² et 53m², sont loués tout au long de l'année. Le 1er possède une cuisine et un grand salon au rdc. Deux chambres à l'étage, chacune équipée de salle d'eau et wc avec un coin salon. Le 2ème, de plein pied, propose une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et 1 wc indépendant. Une petite véranda donne sur la terrasse privative avec barbecue. Le tout se situe sur un terrain de 1185 m² sans vis à vis pour passer des moments bien agréables au bords de la piscine hors sol. Une très belle opportunité à découvrir très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 376 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 358 000 € Honoraires : 5,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent FRANCAIS, Tél. : 0679673102, E-mail : laurent.francais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 519 472 468

45 000 € ou 321,03 € / mois

Maison de ville de 190m² habitables dotée d'une cour de 19m² ainsi qu'une dépendance de 14m². Cette maison à rafraîchir a beaucoup de potentiel et est idéalement située au cœur de la ville de Chabanais. Elle est donc proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, médecins, infirmières, etc...) et bénéficie même d'un vaste parking. Ici, les murs, la toiture et la couverture sont en bon état tandis que l'intérieur pourra être entièrement modifié à votre convenance. C'est un bien parfait pour des investisseurs souhaitant transformer cette grande bâtisse en plusieurs appartements ou pour une famille recherchant une maison spacieuse et bien située, à aménager selon ses goûts. Cette maison de 11 pièces dont 5 chambres est reliée au tout à l'égoût et peut aisément être raccordées à la fibre. Elle vous séduira donc par son potentiel, sa situation et par la vue incroyable qu'elle a sur une bonne partie de la ville. A saisir rapidement.

133 875 € ou 955,08 € / mois

CHALAIS (16) - Dans le bourg, proche des commodités. Maison d'environ 173 m2 habitables avec dépendances. L'ensemble édifié sur une parcelle de 1147m2. Au rez de chaussée, entrée, séjour avec accès direct sur le jardin arrière, cuisine ouverte avec cheminée, autre pièce et arrière-cuisine. A l'étage cinq chambres et salle de bains. Chauffage central au fuel et insert. Toutes les menuiseries sont récentes en PVC double vitrage. Tout à l'égout. Portail motorisé. Cette construction traditionnelle est solide et bien conçue. Elle nécessite des travaux de remise au goût du jour. Dans les vastes dépendances se trouve un espace coin repas et des sanitaires. Ces différents batiments sont tous en bon état. Activité professionnelle possible, bon accès et bonne visibilité. EXCLUSIVITE

409 500 € ou 2 921,41 € / mois

Maison 4 chambres, Saint-Jean-de-Liversay Coup de coeur pour cette belle rénovation en pierres sur un parc arboré de plus de 8400 m². Au rez-de-chaussée, une entrée sur une cuisine ouverte sur une salle à manger, un immense séjour double avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche, un toilette, une chambre, une arrière-cuisine, un cellier. A l'étage deux grandes chambres, une salle d'eau avec toilette. Rénovation de qualité avec fenêtres alu double vitrage, volets alu, pompe à chaleur, cheminée, poêles à granules, panneaux photovoltaïques. Jardin clos, garage, porche pouvant accueillir plusieurs véhicules, 4 box à chevaux. Située dans un secteur privilégié, au calme à moins de 5 min des premiers commerces, 15 min de Marans, 35 min de La Rochelle et Fontenay-le-Comte. Plus d'informations sur:maraispoitevin-arthurimmo.com.

273 000 € ou 1 947,61 € / mois

Maison de caractère aux confins de la charente et du périgord très belle propriété de caractère , idéale pour une famillecomprenant 10 pièces , dont 4 chambres et un dortoir de 70 m2 , un bel ensemble pouvant devenir un projet de chambres d'hôtes et de gites. cette maison de charme vous séduira par son volume inhabituel , entièrement cloturée , elle nécessite un rafraîchissement , intérieur , peintures volets et mode de chauffage , le tout sur un terrain de 2500 m2. honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 euros - frédérique souil - agent commercial - ei - rsac angouleme - a&m immobilier - non-détention de fonds - siret cpi cpi 0 000 005

377 700 € ou 2 694,55 € / mois

Située à quelques minutes de Ruffec, belle propriété en pierres sans mitoyenneté, de 300 m2 habitables (dont 180 m2 pour la maison principale et 120 m2 pour le gite), comprenant : Maison principale : entrée dans une cuisine aménagée / salle à manger sur parquet de 26,40 m2, très grand séjour lumineux de 68 m2 sur parquet, avec murs pierres, poêle à bois, et baie vitrée ouvrant sur terrasse, et buanderie de 5,50 m2,A l'étage : Grand palier de 21 m2 desservant 3 chambres de 13,50 m2, 14,70 m2 et 15 m2 sur moquette (dont une avec dressing pouvant être aménagé en salle d'eau privative), une salle de bain familiale et une autre grande chambre de 27 m2 avec salle de bain privative et WC (pouvant communiquer avec le gite si besoin).Gîte avec accès indépendant : grande pièce de vie avec cuisine aménagée de 43 m2, avec cheminée équipée d'un poêle à bois.A l'étage : Palier sur parquet de 6,80 m2, desservant 2 chambres de 11 et 12 m2 sur parquet avec murs pierres, chacune avec salle d'eau privative et WC. Ouvertures bois double vitrage, chauffage par poêles à bois + radiateurs électriques.Grand hangar de 180 m2, garage de 16 m2 et poulailler. Grand terrain clos avec verger et un puits. Belle vue sur la campagne, environnement très calme. Le tout sur 7491 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 250 000 € ou 8 917,63 € / mois

Si vous cherchez un lieu idéal pour vous ressourcer, vous détendre et profiter de la nature, ce Domaine est fait pour vous. A 20 minutes de Royan, ce domaine historique, datant du XIIème siècle, vous apportera toute la quiétude et le farniente dont vous avez besoin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un hall de réception, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, et un wc avec lave-mains. Un escalier en orme vous permettra d'accéder à l'étage, où vous attendent 4 chambres pourvues de salles d'eau/bain privatives, 3 wc séparés, de très grands placards intégrés, et un patio. Dans la continuité de la maison de Maître, vous découvrirez un grand patio desservant deux terrasses, 3 chambres avec salles d'eau privatives et toilettes séparés, et un atelier. Les autres bâtiments du Domaine, datant pour la plupart du XIIème siècle, comprennent 3 remises (dont une cave à vin en sous-sol et une buanderie), 1 garage, 1 grange, 1 auvent accueillant 3 stationnements, pourvu d'une station de recharge pour voiture électrique, et 1 second auvent pour le stockage de 6 vélos. Le Domaine vous offre également de nombreux équipements extérieurs, pour votre plaisir et votre sécurité. Vous pourrez profiter d'une piscine, avec nage contre courant, équipée d'un système de sécurité. La piscine mesure 7 x 4 m, avec une profondeur progressive moyenne de 1,70 m. La filtration se fait par chaussette coton Desjoyaux, et la désinfection par chlore. Le revêtement est en membrane armée de couleur sable. Vous pourrez également vous divertir sur un boulodrome, ou vous promener dans le parc arboré, qui accueille entre autres un cèdre du liban, un pin parasol, des chênes verts, un magnolia grandiflora, un flamboyant, un verger (olivier, mirabellier, cerisier, poirier, figuier...), et un potager. Gilbert LANGE Agent RE/MAX Port 06 11 71 75 73  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

254 900 € ou 1 818,48 € / mois

L'agence era poitiers sud vous propose à vendre à champagné st hilaire au coeur du village, cette très belle maison familiale (possibilité de 6 chambres !! ) avec jardin et dépendance à seulement 15 mn de vivonne et 10 mn de gençay !une rénovation de qualitéet une décoration pleine de charme, vous donneront envie de poser vos valises et de profiter sereinement des lieux...au rez de chaussée, une entrée, un bureau, une salle à manger avec coin bar, un grand salon avec insert à bois, une magnifique cuisine meublée et équipée, une arrière cuisine et une chaufferie.au 1er étage, une grande chambre parentale, un bureau, une grande chambre avec terrasse et dressing, 2 autres chambres de 14 m² chacune, une salle d'eau avec douche et baignoire, une buanderie et un wc.a l'extérieur une dépendance de 67 m² avec accès direct dans la maison, une terrasse couverte et un très joli jardin d'environ 500 m² !et pour finir de vous séduire... commerces, écoles, marché au plus près dechez vous !pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !eric huetconseiller immobilierrsac 2022ac00040 ei (4.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

263 940 € ou 1 882,97 € / mois

Fiche Id-UBW136596 : Ruffec, Maison d'environ 204 m2 comprenant 10 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 148 m2 - - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Aucun Plusieurs d?pendances attenantes au g?te de 22 - 15 et 22 m2pouvant permettre une extension - avec gre - Classe Energie G : 453 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 263940 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 249000 Euros) - Classe Energie G : 453 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

490 000 € ou 3 495,71 € / mois

YVERSAY => UNE OPPORTUNITE A NE PAS RATER ! UN VERITABLE COUP DE COEUR A SEULEMENT 5 MINUTES DU CENTRE DE NEUVILLE ! . Cet ensemble immobilier, alliant le soucis du détail, la modernité et le confort au charme de la pierre et des poutres apparentes, se compose de : . UNE MAISON D'HABITATION PRINCIPALE (180 m2) : AU RDC : - Une ENTREE donnant sur la PIECE DE VIE (salle à manger / cuisine entièrement équipée (four / hotte / plaque gaz / frigo / lave vaisselle / tabourets de bar) => 46 m2 - Une BUANDERIE / ARRIERE CUISINE (possibilité de la transformer en salle d'eau, arrivée d'eau prévue) => 5 m2  - Un COULOIR => 3 m2 - Un WC indépendant (fenêtre oscillo battante / lave mains / wc suspendu GROHE) => 1 m2 - Un vaste SALON avec un espace bureau optimisé => 29 m2 (salon) + 5 m2 (bureau) A L'ETAGE : - Un palier aménageable  (avec accès aux combles pour créer un nouvel espace si necessaire)  => 22 m2 (palier + couloir) + 70 m2 (combles aménageables) - Quatre chambres (dont trois avec dressings aménagés) => 10 m2 / 14 m2 / 18 m2 / 20 m2  - Une SALLE DE BAIN (baignoire / douche / sèche serviettes / double vasque / miroir / wc suspendu GROHE / fenêtre oscillo battante) => 7 m2  AU SOUS SOL : - Une magnifique CAVE en pierres apparentes => 12 m2 . UNE SECONDE MAISON MEUBLEE (100 m2), EN PIERRES APPARENTES (idéale pour du locatif courte durée qui génère d'importants revenus): - Un PALIER => 3 m2 - Une PIECE DE VIE avec cuisine équipée donnant sur une terrasse d'environ 30 m2 (poêle à granulés)  => 50 m2 A L'ETAGE : - Un palier => 13 m2  - Une SALLE D'EAU  (douche / double vasque / miroir / wc / fenêtre oscillo battante) => 7 m2  - Deux CHAMBRES => 12 m2 / 15 m2  (couchage possible sur le palier) . ANNEXES / EXTERIEURS : - Un atelier, une salle de jeux, un carport, une piscine hors sol (7X4 m), un garage avec porte motorisée, terrasses, terrain de pétanque, un potager => ABSENCE DE VIS A VIS . CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Superficie maison d'habitation : 180 m2  - Superficie maison 2 (locatif) : 100 m2 (175 euros / nuit, 1 400 euros pour 3 jours pour 8 personnes) - Superficie terrain : 941 m2  - DPE : C  - Travaux réalisés (- 10 ans) : toiture / isolation / électricité / plomberie / sols / peintures / façade / chaudière gaz Wiessmann / huisseries double vitrage aluminium - Taxe foncière 2023 : 1 665 euros  - Interphone / visiophone / alarme (abonnement) - Raccordement au tout à l'égout - A proximité du collège JEAN ROSTAND et de la place Joffre (bourg de Neuville, célèbre pour son marché le dimanche matin) - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive .N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir 'votre futur chez vous', contactez Virginie GUIDOUX ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

284 800 € ou 2 031,79 € / mois

Vous aimez le calme et les grand espaces ou vous souhaitez un rapprochement familiale alors venez découvrir cette maison charentaise avec son gite attenant sur 2 150 m²de terrain. La maison principale vous séduira avec ses 250 m² dans un hameau proche de l'estuaire La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un salon , d'une arrière cuisine et d'une salle d'eau, ainsi qu'une véranda A l'étage : un pallier desservant 3 chambres dont une avec sa salle de douches privative et son WC une salle de bain, un second WC et un bureau. A remettre au gout du jour mais pas de gros travaux à prévoir. Se trouve également sur la propriété un gite de plain pied qui se compose de deux chambres d'une pièce de vie d'une salle d'eau et d'une terrasse privative indépendante de la première maison Non attenant à la maison également un préau de 34.5 m2, un garage de 43 m2 et un chai de 28.5 m2 Possibilité d'acquérir en plus une parcelle agricole de 13 809m². A voir sans tarder AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

364 000 € ou 2 596,81 € / mois

A 5 min du centre ville de Parthenay Découvrez cette belle propriété implantée sur un magnifique parc arboré. Parfaitement entretenue et fonctionnelle, elle sera la maison idéale pour accueillir une famille et les amis. Depuis le hall d'entrée, vous trouverez un bureau, un toilette et un 1 er accès au garage, puis des espaces à la fois ouverts et intimistes comme le salon avec sa cheminée remarquable, la bibliothèque, la salle à manger avec l'accès à la terrasse et la piscine ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une lingerie. Un bel escalier en orme mène au 1 er étage avec une coursive, 4 belles chambres, des espaces de rangement, une salle de bains complète, une salle d'eau + wc et un wc indépendant. Depuis le portail, une 1ère zone de stationnement pour les invités en façade puis le double garage à l'arrière (portes motorisées). Le parc de 4500m² est clos et arboré, agrémenté d'une piscine chauffée et de son pool house ainsi que d'un abri de jardin. les + : maison d'architecte offrant la qualité des matériaux volume et hauteur sous plafond parc arboré sans vis à vis piscine chauffée DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 euros et 3100 euros Prix : 364 000 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345163 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

164 900 € ou 1 176,41 € / mois

A vendre à châtellerault secteur est maison de 4 chambres .elle se compose au rdc d'une entrée , d'une cuisine aménagée , d'un séjour / salon , d'une chambre avec sa salle d'eau / wc , d'une pièce de rangement et d'un wc .au 1er étage , vous y trouverez un palier , 3 chambres , et une salle de bain.a l'extérieur vous avez une belle terrasse exposition sud donnant sur un agréable terrain plat entièrement clos de 1475 m2.cette maison familiale est équipée d'une pac air / air .prix : 164900 euros ( honoraires charges vendeur )dpe : d . ges : c.montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2023 : entre 1800 et 2200 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :pascal vareille au ou par courriel à : présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercialimmatriculé rsac poitiers auprès de lasas proprietes privees - réseau national immobilierau capital de 40000 euros.44 allÉe des cinq continents.zac le chÊne ferrÉ.44120 vertou.rcs nantes n° .carte professionnelle t et g n° cci nantes st nazaire .garantie galian - 89 rue de la boètie. 75008 paris .mandat : 361788. pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers - .

149 100 € ou 1 063,69 € / mois

Uniquement chez déclic immo 79 ! Au cÂœur du centre historique de Melle avec un emplacement idéal pour profiter des commodités à pied telles que médecins, pharmacies, commerces de proximité, écoles et son fameux marché le vendredi matin, soyez séduit par cette maison de ville exposée plein sud d'une surface d'environ 250m². Ce bien se compose en trois parties : RDC : un couloir mène au wc, cellier, arrière-cuisine, kitchenette ouverte sur un salon et salle à manger, une chambre possédant un placard avec d'une salle de bain et un wc. ETAGE : un pallier desservant trois chambres, salle de bain avec un wc, une buanderie. DPE : E La deuxième partie de la maison se compose : RDC : une entrée ouverte sur un coin cuisine, salle d'eau avec wc, salle à manger, salon. ETAGE : deux chambres, cuisine, salle d'eau avec wc. ETAGE 2 : grenier. DPE : F La troisième partie se compose : RDC : Une entrée, une cuisine ou arrière cuisine, cellier, salle d'eau avec wc. EXTERIEUR : Un terrain plat et clos d'environ 350m² exposé plein sud idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. ANNEXE : une dépendance attenante à la maison, une cave en pierre ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule. TECHNIQUE : chauffage au gaz de ville et électricité, cheminée fonctionnelle, menuiseries bois simple vitrage, raccordement tout à l'égout. LES + : possibilité de gîtes, chambres d'hôtes, locations, idéale pour une grande famille, à proximité de la ville de Niort. Prenez contact avec moi pour une première visite de cette maison. Réf 2337. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAFFIN Coralie - 06 12 20 96 24 - coralie.raffin@declic.immo - EI - RSAC N° 912 509 296 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 euros. hors honoraires)

399 500 € ou 2 850,07 € / mois

A découvrir sur le secteur de Lagord/La Rochelle. Venez découvrir cette maison d'une très belle superficie de 160M². Avec au rez de chaussée 3 chambres et une salle d'eau. A l'étage vous serez accueilli par son salon. Un espace nuit est également disponible sur cet étage. Cette maison à rafraichir vous permettra de nombreuses possibilités. Sa superficie terrain et maison conviendra également aux investisseurs pour un projet de deux appartements avec jardin. Contactez nous pour développer votre projet. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yacine BOUDAOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EC - .

572 000 € ou 4 080,71 € / mois

espace et intimité, proche de st jean d'angély cet ensemble immobilier offre de multiples perspectives, une grande maison familiale avec ses 7 chambres dont deux au rdc (combles encore aménageables si besoin), autre maison indépendante à rénover avec permis d'extension accordé. diverses dépendances à vocations multiples ( surface totale 1000m2 environ ): création de gîtes , accueil de chevaux, collectionneur de véhicules... plus de 2 hectares de terrain clos. un bel ensemble à découvrir... this property situated close to st jean d'angély offers multiple possibilities. a large family home with 7 bedrooms, two of which are on the ground floor (attic space can still be converted if necessary). a second house to renovate with extension permit granted. various outbuildings, in excellent condition and a total area of approximately 1000m2 allowing a multitude of uses...... stables, collection of vehicles, a holiday complex or all three!! more than 2 hectares of enclosed land. a beautiful ensemble to discover. dpe en cours contact : agence idimmo / prestige et châteaux 42 rue grosse horloge 17400 st jean d'angely laurence adeline-ostrowski tél english speaking contact : carolyn pratt

281 000 € ou 2 004,68 € / mois

LG IMMO, vous propose cette belle propriété à remettre au goût du jour avec un terrain d'une surface de 45 281 m2 ainsi vous pourrez profiter du calme de la campagne avec une vue sur l'estuaire. Au rez-de-chaussée vous entrez par la cuisine d'une surface de 24,15 m2, un séjour de 34,60 m2 avec un parquet en bois massif ainsi qu'une cheminée en marbre, il y a deux chambres : la première d'une surface de 16,75 m2 accompagnée d'une pièce avec lavabo de 6,45 m2, dans la deuxième chambre de 14,40 m2 se trouve une cheminée en marbre, ainsi qu'un grand cellier de 15 m2 et un WC de 2,40 m2. L'étage se compose de 6 chambres de 10,50 m2, 19,80 m2,17,40 m2, 17,55 m2, 14,80 m2 et 12,75 m2, deux couloirs : 4,15 m2 et 6,70 m2 et d'une salle de bain de 3,30 m2 avec baignoire, bidet et lavabo (non raccordé à l'assainissement). À l'extérieur se trouvent plusieurs dépendances : une écurie d'une surface de 104 m2, une étable de 48,30 m2 avec un grenier de 48,30 m2, un chai de 63,30 m2 également avec un grenier de 63,30 m2, une autre dépendance de 55 m2 avec un pilier en pierre, un hangar d'une surface de 215 m2 ainsi que trois garages de 22,45 m2 et les deux autres avec une surface totale de 56 m2. D'autres dépendances accompagnent cette grande propriété : un batiment en parpaing d'une surface de 61 m2, l'autre de 30 m2 ainsi que deux ateliers de 16,30 m2 et 22,15 m2. Une maisonnette de 24 m2 avec une chambre à l'étage ainsi qu'un puits. Toutes les menuiseries du rez-de chaussé sont en PVC double vitrage, l'assainissement est assuré par une fausse étanche (non conforme). Pour plus d'informations contactez Corine CAUVIN au 06 08 95 91 92 ou l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail corine.cauvinlgimmo@gmail.com

622 820 € ou 4 443,26 € / mois

Située à thÉnac, à seulement 10 km de la ville de saintes et à 30 minutes de royan, cette magnifique propriété familiale de 10 pièces offre un espace de vie généreux. au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une arrière-cuisine, une grande véranda utilisée comme salle de séjour, un salon chaleureux avec son insert bois et son coin bibliothèque, ainsi que deux chambres, deux salles d'eau et une seconde entrée à l'arrière de la maison. À l'étage, un palier dessert 6 chambres, deux salles de bains, deux dressings et un sauna. cette propriété offre également de nombreuses annexes au rez-de-chaussée, notamment un débarras, un dressing, une buanderie, un atelier et un garage. vous bénéficierez également d'un hangar et d'un abri bois. offrant un cadre de vie spacieux et de nombreuses possibilités, cette propriété est idéale pour une grande famille, pour des chambres d'hôtes ou pour les amoureux de l'espace et du confort. elle offre un cadre de vie exceptionnel avec sa magnifique piscine et ses 8756 m2 de terrain arboré. chauffage par pompe à chaleur couplé d'un système solaire et poêle à bois.

274 000 € ou 1 954,74 € / mois

LG IMMO, vous propose cette belle propriété à remettre au goût du jour sur un terrain d'une surface de 29 811 m2 ainsi vous pourrez profiter du calme de la campagne avec une vue sur l'estuaire. Au rez-de-chaussée vous entrez par la cuisine d'une surface de 24,15 m2, un séjour de 34,60 m2 avec un parquet en bois massif ainsi qu'une cheminée en marbre, il y a deux chambres : la première d'une surface de 16,75 m2 accompagnée d'une pièce avec lavabo de 6,45 m2, dans la deuxième chambre de 14,40 m2 se trouve une cheminée en marbre, ainsi qu'un grand cellier de 15 m2 et un WC de 2,40 m2. L'étage se compose de 6 chambres de 10,50 m2, 19,80 m2,17,40 m2, 17,55 m2, 14,80 m2 et 12,75 m2, deux couloirs : 4,15 m2 et 6,70 m2 et d'une salle de bain de 3,30 m2 avec baignoire, bidet et lavabo (non raccordé à l'assainissement). À l'extérieur se trouvent plusieurs dépendances : une écurie d'une surface de 104 m2, une étable de 48,30 m2 avec un grenier 48,30 m2, un chai de 63,30 m2 également avec un grenier de 63,30 m2, une autre dépendance de 55 m2 avec un pilier en pierre, un hangar d'une surface de 215 m2 ainsi que trois garages de 22,45 m2 et les deux autres avec une surface totale de 56 m2. D'autres dépendances accompagnent cette grande propriété : un batiment en parpaing d'une surface de 61 m2, l'autre de 30 m2 ainsi que deux ateliers de 16,30 m2 et 22,15 m2. Une maisonnette de 24 m2 avec une chambre à l'étage ainsi qu'un puits. Toutes les menuiseries du rez-de chaussé sont en PVC double vitrage, l'assainissement est assuré par une fausse étanche. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Corine CAUVIN au 06 08 95 91 92 ou l'agence au 05 46 97 27 11 ou par mail corine.cauvinlgimmo@gmail.com

194 900 € ou 1 390,44 € / mois

ERA vous propose à Civaux, à un kilomètre de la centrale nucléaire, cette maison rénovée offrant 230 m² environ habitables à usage locatif. Cette dernière se compose de quatre appartements avec chacun une chambre/pièce de vie, une cuisine et salle d'eau toilettes et aussi de deux chambres avec salle d'eau toilette sur le palier. Beau rapport avec ce potentiel locatif d'environ 2100e mensuel. ( Possibilité location à la nuit avec la forte demande des ouvriers de la centrale). On y retrouve aussi un garage, deux terrasses, une petite grange et possibilité huit places de parking, le tout sur un terrain de 2963m² environ. Ce bien est présenté au prix de 194 900 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE : Agence ERA BUYetSELL 204 av du 8mai 1945 86000 Poitiers --> Sébastien DUPIN, Agent Commercial enregistré sous RSAC Poitiers N° 841 419 021 EI (Réf. 952 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)