Vente Maison Puy-de-Dôme 3 pièces

76 500 € ou 545,76 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 03.06.2024. Adresse : Résidence Appart'Hôtel, Route de Vichy, 63360 GERZAT. Type : Maison T3 duplex de 63.35m2, Bâtiment A1 : une entrée avec placard de rangement, un salon avec coin cuisine, à l'étage : deux chambres, couloir, salle de bain, WC séparés, petite pièce supplémentaire. Deux places de parking incluses. Exposition : Est. Surface Carrez : 63.35 m2. Loyer annuel HT : 5 413,28 Euros. Rentabilité : 6.3 % Gestionnaire du bien : Garden & City. Description : Au coeur de l'Auvergne dans un cadre agréable, calme et sécurisé, à proximité immédiate des accès autoroutiers (A89, A71, A75). Proche des zones d'activités industrielles et artisanales de Gerzat, elle se situe à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, réputée pour sa place de Jaude, la plus grande de la ville et sa cathédrale gothique bâtie en pierre de lave. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 317,03 Euros / an. Taxe foncière : 1 771 Euros / an. Nombre de lots : 91 lots d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 76 500 Euros.

188 000 € ou 1 341,21 € / mois

T3 Duplex avec jardin A vendre, Idéal investisseurs ou primo accédants, dans le centre ville de Cournon, programme de rehabilitation sur l'ancienne maison paroissiale livré pour la fin du mois de fevrier. Maison de ville T3 en duplex de 68 m2 beneficiant d'un jardinet. Chauffage individuel par climatisation reversible, cuisine équipée, produit coup de coeur! Petite copropriété de 4 lots ayant fait l'objet d'une rénovation totale (facades, colonne electrique, arrivées d'eau, amenagements extérieurs, appartement..) Produit rare et recherché à voir rapidement!

70 000 € ou 499,39 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2005. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial ( échéance : 30.06.2024). Adresse : 67 Route de Vichy, 63360 Gerzat. Type : Maison T3 meublée composée : - au RDC : d'un séjour spacieux avec des rangements et une cuisine - au 1er étage : de deux chambres, d'une salle de bain et WC, de rangements. Deux places de parking sont également incluses. Exposition : Ouest.Surface Carrez : 63.23 m2. Loyer annuel HT : 5284 EUR (part fixe) + part variable (le complément de loyer annuel correspondra à 50% du résultat net d'exploitation).Rentabilité : 6.86 %. Gestionnaire : GARDEN CITY GERZAT. Description : La résidence propose une piscine extérieure, ouverte 7j/7 (selon météo) durant les horaires d'ouverture de la réception et des chambres avec connexion Internet gratuite. Chaque appartement et studio dispose d'un salon confortable, d'une cuisine entièrement équipée et d'un coin repas. Les activités des environs incluent le parc de loisirs Vulcania et la chaîne des Puys, situés à moins de 35 km.  Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 297 EUR / an. Taxe foncière : 1102 EUR /an. Nombre de lots : 91 unités d'habitations. Prix net vendeur honoraires inclus : 77 000 EUR.

22 000 € ou 156,95 € / mois

En exclusivité, dans hameau calme, entre PONTAUMUR et SAINT-AVIT, jolie fermette à rénover de 235 m2: RDC: Espace grange avec accès terrain (55 m2 env.) et étable (90 m2 env.) Etage: grenier aménageable (90 m2 env.) Terrain attenant (295 m2; constructions comprises) Absence d'eau - absence d'électricité - absence d'assainissement (prévoir assainissement individuel) - toiture à revoir Pour plus de renseignement, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT au 04.73.63.61.73 ou au 07.61.75.90.35

44 000 € ou 313,90 € / mois

Ici tout est à faire mais l'emplacement est canon ! En plein coeur de ce bourg en Auvergne reconnu pour son bon vivre ! Ecole à deux pas, super terrasse, jardin plat attenant, garage. Vous tomberez sous le charme de cet endroit en devenir. Pour bricoleur averti. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

227 900 € ou 1 625,86 € / mois

312-AM. Idéalement située au coeur de Royat, cette charmante maison de ville vous offre un accès facile aux commodités, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. D'une superficie habitable de 100m2, elle a été rénovée il y a huit ans. Elle vous offre un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionelle de 43 m2. A l'étage, vous y trouverez deux grandes chambres de plus de 15 m2 ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Les combles sont aménageables (arrivé d'eau et d'éléctricité). En rez-de-chaussée, et un espace atelier et un espace buanderie viennent compléter ce bien. La production de chauffage et d'eau chaude ce fait via une chaudière gaz, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. La taxe foncière est de 1077EUR. Le prix de vente est de 227 900 EUR dont 6% d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65 000 € ou 463,72 € / mois

Ce bien est vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent !   Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - Consultant immobilier indépendant 06.78.18.97.88.  -  sandrine.rongere.immo@gmail.comCette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

196 100 € ou 1 399,00 € / mois

COUP DE COEUR - MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSEEn vente à Issoire (63500) : maison 3 pièces, exposée à l'est de 70 m². Son intérieur propose deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. En annexe, on trouve une cave, une terrasse (8 m²) et une place de parking. Intérieur en excellent état. Coup de coeur.Proche gares (Issoire, Le Breuil-sur-Couze et Parent-Coudes-Champeix), Lycée Professionnel Henri Sainte Claire Deville-Lycée des Métiers des Technologies Industrielles, restaurants, commerces et boucherie charcuterie. Accès autoroute A75 à 1 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 3 pièces à vendre à Issoire. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Laetitia COMBRET - Tél. 0675072171

98 000 € ou 699,14 € / mois

Votre agence aip sancy à le plaisir de vous proposer cette charmante maison située au c&#x153 ur du village de chambon-sur-lac. maison individuelle comprenant : une cuisine aménagée, salon, salle d'eau et w-c , une chambre, un sous-sol total et un jardin complète ce bien. possibilité d'aménagement des combles. bien vendu meublé. idéal investissement locatif

199 280 € ou 1 421,68 € / mois

La Pardieu // Vos Agents vous proposent... Une maison mitoyenne de 61.95m2 avec jardin et parkings privés.Située dans le quartier de La Pardieu, à proximité de toutes les commodités (gare, tram, lycée, école, nombreux commerces) et en retrait d'une rue calme, cette maison en copropriété saura vous charmer. Elle se compose d'un séjour de 24m2, avec parquet massif, ouvert sur la cuisine de 3m2. De nombreux rangements permettent d'optimiser l'espace (un grand placard et un débarras sous l'escalier) A l'étage, deux chambres de 10 et 11m2, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant.L'extérieur de la maison propose plusieurs espaces : une terrasse exposée plein sud avec store bane et le jardin à l'avant et à l'arrière.Enfin, un espace de rangement extérieur et sécurisé, d'environ 3m2, et deux places de parking complètent ce bien.Chauffage électriqueClimatisation réversible au rdcBien soumis au régime de la copropriété. syndic bénévole Pas de procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 199 280EUR HAI.Votre agent Natacha 07 80 96 85 35.Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621. www.vosagents.fr

172 000 € ou 1 227,07 € / mois

Idéalement situé sur la commune de Ménétrol à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons mitoyennes, de 2 garages et d'une grange. La première maison possède une superficie de 70 m2 avec au RDC une cuisine un séjour et un salon, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, nous trouvons 2 grandes chambres lumineuses avec placard et parquet. un grenier de 40 m2 et un garage non attenant complètent ce bien. La seconde maison de 43m2 de plein pied s'articule en U autour d'un patio sans vis à vis avec une chambre, une cuisine séparée, un salon séjour, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage non attenant complète ce bien également. Les deux maisons sont actuellement louées. Une grange sur 2 niveaux de 41 m2 au sol complète cet ensemble immobilier. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra DJORDJEVIC au 06 79 83 89 91. N° RSAC : 798 439 352 R.S.A.C. Clermont-Ferrand - Agent Commercial

120 000 € ou 856,09 € / mois

Culhat à 10 min de pont du chateau , valérie lamoureux 3gimmo vous propose en exclusivité cette jolie maison de bourg avec petite grange et terrain. a rénover, elle dispose de 60 m2 hab avec un grenier aménageable qui permet d'augmenter la surface habitable de 29 m2 env. la partie jour de plain pied est composée d'une cuisine séparée, salon, 1 pièce, salle de bains avec wc .vous avez la possibilité de tomber les cloisons pour faire un espace de vie avec cuisine us équipée de 29 m2 et un accès sur le jardin sans aucun vis à vis. a l'étage 2 grandes chambres avec la possibilité de faire la salle de bain à coté. le grenier facilement accessible par un escalier existant peut vous permettre de créer 2 pièces supplémentaires avec charpentes apparentes. a celà s'ajoutent une dépendance avec un espace atelier, une cave enterrée bien accessible, un garage 1 voiture et un étage sur toute la dépendance faisant office de stockage. vous pouvez également profiter du jardin clos et arboré sans aucun vis à vis. cette jolie maison de bourg présente un certain cachet et du potentiel à développer. a proximité des commodités . a découvrir. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - valérie lamoureux inscrite au rsac de clermont-ferrand 411 966 534, : , site 3gimmo : https:///lamoureux

159 779 € ou 1 139,88 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau projet de construction : une charmante maison de 60 m2 avec 2 chambres, située sur un vaste terrain de 282m2 m2 . Cette propriété offre un cadre idyllique pour votre futur chez-vous, alliant le charme de la campagne au confort moderne. Caractéristiques principales :Superficie de la maison : 60 m2Nombre de chambres : 2Terrain spacieux de 282 m2Emplacement à Crouzol, offrant un cadre paisible et naturel Description du projet : Cette maison en cours de construction est conçue pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Les deux chambres permettent d'accueillir votre famille ou vos invités, et le terrain généreux vous donne l'opportunité de personnaliser l'aménagement extérieur selon vos préférences, que ce soit pour créer un jardin, une terrasse, ou un espace de loisirs en plein air. L'emplacement à Crouzol vous donne un accès facile aux commodités locales tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Vous pourrez ainsi profiter de la vie rurale tout en restant proche des services et des infrastructures essentielles. Si vous êtes à la recherche d'une résidence à la campagne, ce projet de construction est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur le projet, les plans, les délais de construction, ou pour programmer une visite du site, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner tout au long de ce projet passionnant. Sovalfon expert en construction depuis 2005 sera vous accompagner tout au long de votre projet avec savoir-faire et expertise sur mesure.Vous souhaitez en savoir plus et étudier votre projet ? Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhaitEtude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projetFinition INTERMEDIAIRE incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, cout de la maison hormis le second oeuvre (tout le matériel nécessaire à la réalisation du second oeuvre fournis)(Chape, plomberie et chauffage réalisé par nos soins) FINITION PRET A DECORER A 172 432EURPossibilité de réaliser les lots de votre choix Contactez Mr DE FREITAS Ryan 07 80 23 45 08 qui se fera un plaisir de vous accompagner ... 2 rue du docteur Chambiges 63400 Pont du château57 rue du commerce 63200 Riom1 allée Alan Turing 63170 Aubière54 Blvd Triozon bayle 63500 Issoire

70 000 € ou 499,39 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2005. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial ( échéance : 30.06.2024). Adresse : 67 Route de Vichy, 63360 Gerzat. Type : Maison T3 meublée composée : - au RDC : d'un séjour spacieux avec des rangements et une cuisine - au 1er étage : de deux chambres, d'une salle de bain et WC, de rangements. Deux places de parking sont également incluses. Exposition : Ouest.Surface Carrez : 63.23 m2. Loyer annuel HT : 5284 EUR (part fixe) + part variable (le complément de loyer annuel correspondra à 50% du résultat net d'exploitation).Rentabilité : 6.86 %. Gestionnaire : GARDEN CITY GERZAT. Description : La résidence propose une piscine extérieure, ouverte 7j/7 (selon météo) durant les horaires d'ouverture de la réception et des chambres avec connexion Internet gratuite. Chaque appartement et studio dispose d'un salon confortable, d'une cuisine entièrement équipée et d'un coin repas. Les activités des environs incluent le parc de loisirs Vulcania et la chaîne des Puys, situés à moins de 35 km.  Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 297 EUR / an. Taxe foncière : 1102 EUR /an. Nombre de lots : 91 unités d'habitations. Prix net vendeur honoraires inclus : 77 000 EUR.

76 500 € ou 545,76 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 03.06.2024.Adresse : Résidence Appart'Hôtel, Route de Vichy, 63360 GERZAT.Type : Maison T3 duplex de 63.35m², Bâtiment A1 : une entrée avec placard de rangement, un salon avec coin cuisine, à l'étage : deux chambres, couloir, salle de bain, WC séparés, petite pièce supplémentaire. Deux places de parking incluses.Exposition : Est.Surface Carrez : 63.35 m2.Loyer annuel HT : 5 413,28 Euros (part fixe) + part variable (le complément de loyer annuel correspondra à 50% du résultat net d'exploitation).Rentabilité : 6.3 %Gestionnaire du bien : Garden & City.Description : Au coeur de l'Auvergne dans un cadre agréable, calme et sécurisé, à proximité immédiate des accès autoroutiers (A89, A71, A75). Proche des zones d'activités industrielles et artisanales de Gerzat, elle se situe à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, réputée pour sa place de Jaude, la plus grande de la ville et sa cathédrale gothique bâtie en pierre de lave.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 317,03 Euros / an.Taxe foncière : 1 771 Euros / an.Nombre de lots : 91 lots d'habitation.Prix de vente honoraires inclus : 76 500 Euros.

76 500 € ou 545,76 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 03.06.2024. Adresse : Résidence Appart'Hôtel, Route de Vichy, 63360 GERZAT. Type : Maison T3 duplex de 63.35m2, Bâtiment A1 : une entrée avec placard de rangement, un salon avec coin cuisine, à l'étage : deux chambres, couloir, salle de bain, WC séparés, petite pièce supplémentaire. Deux places de parking incluses. Exposition : Est. Surface Carrez : 63.35 m2. Loyer annuel HT : 5 413,28 Euros. Rentabilité : 6.3 % Gestionnaire du bien : Garden & City. Description : Au coeur de l'Auvergne dans un cadre agréable, calme et sécurisé, à proximité immédiate des accès autoroutiers (A89, A71, A75). Proche des zones d'activités industrielles et artisanales de Gerzat, elle se situe à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, réputée pour sa place de Jaude, la plus grande de la ville et sa cathédrale gothique bâtie en pierre de lave. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 317,03 Euros / an. Taxe foncière : 1 771 Euros / an. Nombre de lots : 91 lots d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 76 500 Euros.

29 000 € ou 206,89 € / mois

Sur la commune de Lussat, faîtes l'achat d'une maison T3. La maison comporte 2 chambres et un espace cuisine avec séjour. La surface plancher habitable développe 48m2. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin. La parcelle où est édifiée l'habitation est plutôt grande avec ses 593m2. Le prix de mise en vente est fixé à 29 000 EUR. Ce type de logement est parfaitement adapté à un premier achat immobilier. Si vous voulez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec Axion. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

119 900 € ou 855,38 € / mois

Dans le centre-ville, à proximité des commerces. Maison des années 1950 d'une surface de 71 m2. Au rez- de-chaussée, séjour et cuisine. Au premier étage, chambre et bureau/salle d'eau. Au deuxième étage, grenier. Une cour est située devant la maison. + Jardin avec place stationnement  Maison vendue avec un locataire en place.Loyer Mensuel 475 EUR HC

190 000 € ou 1 355,48 € / mois

Commune de Seychalles, proche de Lezoux et à 20 mintures de Clermont-Ferrand, maison de 87 m2 avec jardin et cour. Cette maison rénovée récemment comprend une vaste pièce e vie d'environ 50 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 21 m2, une salle de bain avec toilettes, une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes. A l'éatge, un palier permet d'accèder à une chambre avec un espace aménageable de 16 m2. Les extéireures restent à aménager avec de belles possibilités. Une rénovation récente, des toitures neuves, une situation agréable au coeur d'un village paisible avec école et épicerie complètent les prestations de cette agréable maison. Je vous invite à venir la découvrir. Contactez Roselyne PIRES au 06 38 33 92 17 PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6451Estimation offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand

118 200 € ou 843,25 € / mois

Saint Julien de Coppel - Contact Marilyne Virgaux au 06.66.99.29.75. Billom Immobilier vous propose un bien situé dans un village proche de Billom composé d'une maison d'habitation de 60 m² , d'un garage , d'un jardin et d'une place de parking face au bien autre référence cadastral. Au rez de chaussée un garage et une remise donnant accès au jardin. Au 1er étage une cuisine équipée er aménagée, un séjour et un WC. A l'étage supérieur deux chambres, une salle d'eau / WC. Chauffage Electrique. Toiture refaite sur la partie habitation. Electricité récente. Découvrez d'avantages de photos sur le site BILLOM-IMMOBILIER Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Annonce commercialisée par un agent commercial Virgaux Marilyne N° SIRET 830 766 739 000 15