Vente Maison Royan (17200)

591 600 € ou 4 243,79 € / mois

Royan Villa de 176 m² 5 chambres quartier Le Parc à seulement 350 m de la plage sur un terrain clos et arboré de 547 m² faisant le tour de la maison. Venez découvrir cette villa composée de deux logements sur deux niveaux. Premier logement en rez de jardin : Une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec un cabinet de toilette, plus une salle d'eau avec une douche à l'italienne, toilette séparé et un garage. Chaufferie avec une chaudière gaz de ville. Deuxième logement : Hall d'entrée spacieux, grand séjour très lumineux avec une cheminée -insert, ainsi qu'un balcon /terrasse orienté Ouest très agréable. Une cuisine aménagée avec beaucoup de rangement. Trois chambres dont une avec une salle d'eau et dressing, un toilette séparé. Un environnement privilégié, une belle capacité d'accueil, cette villa aujourd'hui exploitée en locations estivales mérite une rénovation pour lui redonner toute sa splendeur. Budget : 591 600 euros charge vendeur. consommation énergétique E : 383 KWH/m²/an émissions de gaz à effet de serre E: 59 kg CO ² /m²/an Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1600 euros et 2230 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360742 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

694 925 € ou 4 984,98 € / mois

PARC DE VALLIERES - Belle maison rénovée, proche des plages. Comprenant : A l'étage, le bien est équipé de sa climatisation réversible, un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 43 m², une salle à manger, toilettes, une grande terrasse. Au rez-de-chaussée : trois belles chambres, salle d'eau avec son hammam. Dans le jardin, vous aurez une chambre indépendante de la maison avec sa salle d'eau et wc. Idéal pour les invités ou comme bureau ou salle de sport. Joli jardin arboré, ses belles terrasses. Le + : Hammam, SPA à l'extérieur, grand garage isolé et carrelé, maison pas mitoyenne et le jardin est sans vis-à-vis. -*- Merci de nous fournir en amont de la visite : - le certificat de faisabilité, aussi appelé attestation de financement pour la somme à emprunter - l'attestation de fonds justifiant qu'ils sont bien disponibles pour votre acquisition - La pièce d'identité de chaque client présent pendant la visite, selon le Code Monétaire et Financier -*- Prix du bien : 694.925 € HAI Prix du bien hors honoraires : 665.000 € Honoraires : 4.50 % soit 29.925 € TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur -*- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.250 € et 1.730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ -*- Avec le Cabinet privé Elle-Immo-International, vos idées prennent vie ! Visites et rendez-vous au 07 - 56 - 83 - 00 - 17, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. -*- Agent en Immobilier d'Investissement, Consultante Patrimoniale et Démarcheur Financier - Fabienne-VRIGNAUD - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 20 ans d'expérience. - * - Nos services : - Vente de maisons, appartements, logements N-E-U-F-S, terrains, L-M-N-P, commerces, V-I-A-G-E-R- Nouvelle génération", investissement dans des lots de boxes-garages. - * - Solutions de vente en réméré et leasing immobilier. - * - Vente de biens neufs en ESPAGNE, sur la Costa Blanca : accompagnement de A à Z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente...). Mais aussi le Portugal, Maroc, Dubaï et République Dominicaine.

379 000 € ou 2 718,72 € / mois

Ensemble Immobilier situé dans le Quartier du Parc, à environ 750 m de la Plage et des Commerces Maison principale de plain pied comprenant : Séjour ouvrant sur extérieur, Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, Dégagement, 3 Chambres (1 grande et 2 petites), wc, Salle d'eau. Maison annexe/Studio à finir d'aménager : Pièce de vie ouvrant sur extérieur, wc, Salle d'eau. Extérieur : terrain clos, grande terrasse pavée, douche, wc. Excellent rapport locatif saisonnier. Possibilité d'habiter une maison et de louer l'autre. Idéal pour les vacances, dans un secteur calme et arboré. Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au 05 46 02 95 50, Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à contact@lagence-du-parc.com. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

Située à environ 700 m de la Plage, de la Gare et des Commerces, Agréable Maison des Années 60, offrant environ 128 m2 habitables sur 2 niveaux. Au rez de chaussée : entrée, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc, cellier, grand garage. A l'étage : beau séjour lumineux ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée, dégagement, 2 grandes chambres, wc, salle d'eau. Cave en sous sol d'environ 27 m2. Joli jardin de ville (terrain de 292 m2), clos et arboré, bien exposé. Maison située à proximité des écoles du Parc (maternelle, primaire, collége et lycée à pied). A visiter rapidement ! Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au 05 46 02 95 50, Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à contact@lagence-du-parc.com. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

Au calme cette maison neuve de plain pied vous propose : séjour/cuisine donnant sur une terrasse, cellier, salle d'eau, wc, 2 chambres avec placards Abri de jardin - Parking LIVRAISON : 1er trim. 2025 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).

329 000 € ou 2 360,05 € / mois

la villa elena vous accueille dans un espace sécurisé et paysagé à proximité de la plage, du port et des commerces. votre maison de 3 chambres, 2 salles d'eau, aux normes rt 2012, isolée thermiquement et phoniquement, comprend un garage de 16m2, une place de stationnement, une terrasse et un jardin privatif de 150m2. choisissez votre aménagement intérieur parmi une sélection des plus tendances et qualitatifs ! livraison courant 2023. dpe : a. bien en copropriété. envoyez vos coordonnées à grégory lamarque, responsable de l'agence côté océan immobilier (siren la rochelle , afin d'obtenir plus de renseignements. prix de vente ttc : 329 000eur honoraires charge vendeur.

367 000 € ou 2 632,64 € / mois

EXCLUSIVITE ROYAN centre-ville maison à rénover d'environ 128 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée : entrée couverte, séjour, salon, cuisine, véranda avec accès jardin. A l'étage : palier, chambre avec salle d'eau, deux chambres avec placard, chambre en enfilade et une salle de bains avec w.c. Chauffage au gaz de ville par radiateurs. En annexes : cave, abri de jardin et w.c. Le tout sur une parcelle close de 166m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/VENTE IMMOBILIER ROYAN

354 430 € ou 2 542,47 € / mois

ROYAN - PONTAILLAC - A 50 M DE LA PLAGEMaison de ville de 63 m² en petite copropriété.En rez-de-chaussée, entrée privative avec accès au garage et à la buanderie.Au premier étage, un palier vous mène à un séjour avec cuisine aménagée ouvrant, par de grandes baies, sur un balcon étroit,Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce bien Parfait pied à terre ou investissement locatif.

499 200 € ou 3 580,96 € / mois

A royan, à 15 min à pied du centre-ville et 20 min des plages, dans un quartier pavillonnaire, ensemble immobilier à rafraîchir avec terrain constructible (parcelle 1319 m2) comprend une maison des années 1970 d'environ 135 m2 habitable de plain-pied et 64 m2 supplémentaire au 1er étage à agencer se compose : en rez-de-chaussée une entrée, un salon /séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc à l'étage un palier et deux grandes pièces (28 et 36 mgrand garage attenant d'environ 49 m2. terrain constructible. investisseurs

368 000 € ou 2 639,81 € / mois

Lgimmo vous propose en exclusivité , une maison en pierre entiérement renovée avec goût de 91 m2 très proche du parc de Royan et à 10 minutes à pied de la plage. Cette maison comprend une grande entrée de 14,6m2 pouvant servir de bureau ou chambre, un salon de 23m2 avec volets électriques , une cuisine de 8m2 avec une buanderie et toilette, une belle terrasse ensoleillée de 11m2, une grande chambre avec parquet et dressing de 16m2, une deuxième chambre de 16m2 avec penderie et une salle de bains avec wc et baignoire de 10m2. Pour une visite veuillez contacter mme Cosson Sabrina au 0680019058 ou sabrina.cossonlgimmo@gmail.com

793 000 € ou 5 688,51 € / mois

Idéalement située, entre la plage et le centre-ville, villa des années 30 rénovée récemment et proposant une surface habitable de 169m² répartis sur deux niveaux dont en rez-de-chaussée, entrée avec vestiaire, lumineuse pièce de vie de 54m² ouvrant sur terrasse bien exposée (sud/ouest) et sur jardin aménagé avec piscine, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier buanderie. a l'étage, 3 chambres dont une suite parentale de 34m² (chambre ouvrant sur balcon, dressing et salle de bains avec baignoire et douche), salle d'eau et rangements. prestations de qualité et nombreux travaux récents (jardin paysager avec piscine de 11 x 3 mètres, chauffée et sécurisée. parcelle de 450m² avec espace de stationnement aménagé pour un véhicule sur fond de parcelle via portail automatique. située à 700 mètres de la plage et 700 mètres du marché central et du centre-ville. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

488 800 € ou 3 506,36 € / mois

Maison rénovée de plain-pied - 6 pièces 121m² Au calme, maison de 1999 agrandie en 2004, proposant une surface de 121m² dont entrée indépendante avec rangements, lumineuse pièce de vie de près de 40m² composée d'une salle à manger et d'un salon, tous les deux ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche et buanderie/cellier. Attenant et communiquant avec la maison, pièce aménagée de 16,50m² avec mezzanine de 12,30m² (surface non comptabilisée). Garage avec grenier, cave enterrée de 6m² et atelier indépendant de 16m². Parcelle piscinable de 600m² avec puits et possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. Située à 600 mètres des commerces, à 1,2km du Marché Central et 1,5km de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

793 000 € ou 5 688,51 € / mois

Maison de caractère - 6 pièces 169m² Idéalement située, entre la plage et le centre-ville, villa des années 30 rénovée récemment et proposant une surface habitable de 169m² répartis sur deux niveaux dont en rez-de-chaussée, entrée avec vestiaire, lumineuse pièce de vie de 54m² ouvrant sur terrasse bien exposée (Sud/Ouest) et sur jardin aménagé avec piscine, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier buanderie. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale de 34m² (chambre ouvrant sur balcon, dressing et salle de bains avec baignoire et douche), salle d'eau et rangements. Prestations de qualité et nombreux travaux récents (2020). Jardin paysager avec piscine de 11 x 3 mètres, chauffée et sécurisée. Parcelle de 450m² avec espace de stationnement aménagé pour un véhicule sur fond de parcelle via portail automatique. Située à 700 mètres de la plage et 700 mètres du Marché Central et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

415 000 € ou 2 976,96 € / mois

Au calme cette maison neuve vous propose en rez de chaussée séjour/cuisine donnant sur une terrasse, cellier, 1 chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage : palier , 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et wc Garage - Parking LIVRAISON : 1er trim. 2025 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).

351 000 € ou 2 517,86 € / mois

Christine CASTELLAN vous propose à ROYAN (17200) une maison ancienne en pierres située dans un quartier calme et habité à l'année avec des commerces et pistes cyclables à proximité. Cette charentaise, lumineuse et rénovée avec goût, a conservé des éléments anciens : poutres et pierres apparentes, parquet massif, cheminée ... La maison se compose au RDC d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable patio avec un escalier pour accéder à un solarium, d'un salon TV, d'une chambre, d'un cellier et d'une salle d'eau avec douche italienne et WC. A l'étage un vaste palier dessert 2 chambres sous combles et une salle de bains avec WC. Possibilité d'adapter les espaces à son mode de vie en profitant d'un espace parental au RDC avec sa chambre, sa salle d'eau et WC et d'avoir l'étage dédié aux enfants ou ados. Cette maison est également idéal pour une résidence secondaire avec des extérieurs sans entretien. Prix : 351000 euros dont Honoraires Agence Inclus charge vendeur. Mandat 354400 DPE : Classe C- GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1360 euros et 1880 euros. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

405 600 € ou 2 909,53 € / mois

RE/MAX IMMO-CONSULTING vous propose à la vente une maison en RT 20 à étage en cour d'achevement, située à 50 Mètres des commerces, 1.4 km des plages de la Grande Conches et 850 Mètres du Marché central de royan. Elle ouvre ses portes sur une pieces à vivre de 36M², un espace cuisine ( non fournie à finaliser soit même ), cellier, une salle d'eau-WC en Rez de chaussée. A l'étage, vous arrivez sur un pallier bureau, salle d'eau- WC, deux chambres. Le tout sur une parcelle de 248 M² avec son garage de 16.30 M² attenant à la maison. Pour plus d'informations appelez le 06.14.19.17.47 FLORENT LOPEZE RSAC 51280940100031 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

la villa elena vous accueille dans un espace sécurisé et paysagé à proximité de la plage, du port et des commerces. votre maison de 3 chambres, 2 salles d'eau, aux normes rt 2012, isolée thermiquement et phoniquement, comprend un garage de 16m2, une place de stationnement, une terrasse et un jardin privatif orienté sud. choisissez votre aménagement intérieur parmi une sélection des plus tendances et qualitatifs ! livraison courant 2023. dpe : a. bien en copropriété. envoyez vos coordonnées à grégory lamarque, responsable de l'agence côté océan immobilier (siren la rochelle , afin d'obtenir plus de renseignements. prix de vente ttc : 340 000eur honoraires charge vendeur.

290 000 € ou 2 080,29 € / mois

INTÉRIEUR ROCADE - Votre ERA IMMOBILIER Agence de la Poste vous invite à découvrir cette maison de plain pied édifiée sur un terrain de 507 m² entièrement clos. Elle offre une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Profitez d'un garage de plus de 28 m² et de dépendances à optimiser selon vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite ! (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline OSTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951056589 - ROYAN.

356 900 € ou 2 560,19 € / mois

À Royan, dans le Sud de la Charente-Maritime. Maison neuve contemporaine de plain-pied d'une surface d'environ quatre-vingt et un mètres carrés et un garage sur une parcelle entièrement close d'environ trois cent quatre-vingt-douze mètres carrés. Elle se compose d'un vaste séjour d'environ quarante-quatre mètres carrés baignés de lumières grâce à ses grandes baies vitrées, avec sa cuisine équipée et aménagée pourvue d'un ilot central. Elle dispose de deux chambres et d'une salle de d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Il y a des toilettes indépendantes, un dégagement et un cellier. Vous pouvez créer une troisième chambre en transformant le garage. La maison est très économe, car elle est pourvue d'une pompe à chaleur et d'une bonne isolation, normes RT 2012. La maison est équipée de volets électriques avec doubles vitrages. Le pavillon est relié au tout-à-l'égout. Vous pouvez garer deux véhicules. Vous trouverez tous les commerces et services publics à cinq minutes à pied de la maison, La plage et le centre-ville de Royan se situe à trois kilomètres. La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel sans vis-à-vis. Elle offre de belles prestations, et ne nécessite aucuns travaux. Ce bien pourra séduire un couple d'actifs avec enfants travaillant dans le secteur, mais conviendrait également à de jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire pouvant recevoir de la famille ou des amis. À visiter rapidement.

286 000 € ou 2 051,59 € / mois

Villa à rénover située dans le quartier très prisé du parc de ROYAN  d'une superficie habitable d'environ 70m2 + un garage et une dépendance en fond de jardin d'environ 20m2 Composition : en rez de jardin : 2 chambres - Salle d'eau - garage à l'étage : Un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un bacon - Salon - une chambre  Dépendance en fond de jardin avec 2 pièces pouvant être aménagées  une salle d'eau extérieur avec wc -  Le tout établi sur deux parcelles pour une contenance totale de 240 m2