Vente Maison Royan (17200)

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

Entre ROYAN et VAUX-SUR-MER, maison en duplex avec séjour de 24 m², cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrasse pour profitez du soleil Royannais. La résidence est neuve et le logement vous sera remis au printemps 2024. L'innovation de cette résidence : il y aura des panneaux photovoltaïques ! Profitez de la mer, des supermarchés, écoles et de l'ensemble des commodités qu'offre notre région. - Surface Carrez : 74,29 m² Honoraires à la charge du vendeur - D'autres logements en cours de constructions sont disponibles sur demande à ROYAN et ses environs avec 2, 3 ou 4 chambres, soit en résidence principale ou locative. - * - Cabinet en Immobilier Patrimonial, - Fabienne-VRIGNAUD - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 20 ans d'expérience. Contactez-moi au 07 - 56 - 83 - 00 - 17, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. - * - Nos services : - Vente de maisons, appartements, logements N-E-U-F-S, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le "V-I-A-G-E-R- Nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages ou des locations meublées. - * - Vente de biens neufs en ESPAGNE, sur la Costa Blanca : accompagnement de A à Z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente...). - * - Je recherche : maisons ou appartement à rénover ou récents, terrain à bâtir ou à lotir, fonds de commerces, viager... - * - Je cherche également pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs... sur ROYAN, BORDEAUX, TOULOUSE, NANTES et toute la France : immeuble à rénover, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat...), friche industrielle, terrain en ZC ou ZA, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais DPE, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier... On étudie toute proposition.

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

Je vous propose des biens neufs sur la Costa Blanca en ESPAGNE. Cela va de l'appartement, à la villa mais aussi de la construction sur un terrain de votre choix. Vous serez accompagnés tout au long de votre projet, lors de la recherche, des visites, la signature du compromis, de l'acte authentique mais aussi lors des démarches administratives. Toute l'équipe est française pour faciliter les échanges.

370 894 € ou 2 660,57 € / mois

Charente-Maritime, Royan, maison familiale d'environ cent quarante mètres carrés. Elle se situe proche de toutes commodités : Commerces, écoles, médecins, pharmacies Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace buanderie, un WC, une jolie pièce de vie avec une partie dinatoire donnant sur une cuisine équipée semi-ouverte. À l'étage, elle dispose d'une salle d'eau et de quatre belles chambres. La maison dans sa partie basse est équipée d'un logement de trois pièces, avec une cuisine et une salle d'eau. Ce logement est loué actuellement six cent seize euros charge comprise et est relié à la maison par une entrée indépendante derrière. Il y a une dépendance qui jouxte la maison et qui serre d'atelier dans le jardin, sur une parcelle d'environ trois cent dix mètres carrés. Le bien est relié au tout-à-l'égout, à la fibre, bénéficie du gaz de ville et est équipé d'une climatisation réversible récente. Cette maison construite dans les années soixante-dix se situe dans un quartier calme et résidentiel. Elle est à quelques minutes du centre de Royan et des plages de la côte Atlantique. Vous êtes à dix minutes à pied de la gare, du cinéma et de la piscine.   Ce bien conviendra pour une famille, un artisan ou un couple de jeunes retraités. À bientôt pour la visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr '

470 000 € ou 3 371,50 € / mois

Venez découvrir cette grande maison de ville de 130m² sur un terrain de 154m², proche du centre de ROYAN. Composée de 7 pièces, cette maison offre une terrasse en partie couverte de 50 m², une entrée, un wc, une douche "retour de plage" et un cellier. Au 1er étage, elle est composée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains. Au 2ème étage : des combles aménagés en chambre et rangements. Logement indépendant en rez-de-chaussée, comprenant : un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec un wc. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

VENDUE ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires ! Proche de ROYAN, belle maison de plain-pied, dans un secteur pavillonnaire et calme. Comprenant son entrée, séjour, cuisine indépendante et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, placards, wc. Profitez du garage, de sa terrasse et de son joli jardin. Maison raccordée au tout à l'égout, de 80 m² habitables et 12 m² pour son garage, idéal pour stocker des affaires, vélos, cartons... A pied, vous avez le supermarket, boulangerie... - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.170€ et 1.640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix du bien : 335.600 € HAI. Honoraires de 4,88 % soit 15.600 € TTC, à la charge de l'acquéreur, soit 320.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ - Cabinet en Immobilier Patrimonial, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Contactez-moi au 07 - 56 - 83 - 00 - 17 - Fabienne-VRIGNAUD - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 20 ans d'expérience. - * - Nos services : - Vente de maisons, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le "V-I-A-G-E-R- Nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. - * - Vente de biens neufs en ESPAGNE, sur la Costa Blanca, accompagnement de A à Z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente...). - * - En recherche de biens : maisons à rénover ou récent, terrain à lotir, fonds de commerces... - * - Je recherche également pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs... sur toute la France : immeuble à rénover, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat...), friche industrielle, terrain en ZC ou ZA, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais DPE, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier... On étudie toute proposition.

214 000 € ou 1 535,11 € / mois

Lg immo vous propose en exclusivité , une maison de plus de 70m2 Proche du centre de Royan à rafraichir ( peinture essentiellement ) . Elle se compose de deux chambres de 9m2 et 14m2, un bureau de 6m2, un salon avec cuisine ouverte de 21m2 , un beau balcon, wc; salle de bain de 4,20m2 et d'un garage de 13,46m2. Il y a beaucoup de possibilité d aménagement . La maison a toujours était louée .Pour plus de renseignements, contactez Mme Cosson au 0680019058 ou par mail sabrina.cossonlgimmo@gmail.com .

321 000 € ou 2 302,66 € / mois

Au calme cette maison neuve vous propose en rez de chaussée séjour/cuisine donnant sur une terrasse, cellier, salle d'eau avec wc. A l'étage : palier , 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et wc Parking - Abri de jardin LIVRAISON : 1er trim. 2025 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).

468 000 € ou 3 357,15 € / mois

A proximité des commerces, se cache une maison d'habitation d'un peu plus de 50 m2 à rénover intégralement et au potentiel indéniable. Son point fort: son terrain de 2228 m2! L'emprise au sol est de 35 % - Possiblité d'envisager un ensemble de 4 maisons. Idéal investisseur ou futur propriétaire souhaitant une belle surface de jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 EUR hors honoraires)

507 000 € ou 3 636,92 € / mois

Secteur de Royan à 5mn du marché central cette maison construite en 2005 d'environ 135 m2 est   composée de 3 chambres dont une de plain pied avec son dressing. La cuisine équipée est ouverte sur le salon et la  salle à manger. Vous disposez actuellement d' un cellier (possibilité de créer une 4 ième chambre de plain pied  à la place du cellier actuel) un garage, une salle de bain et une salle d'eau, une belle piscine non chauffée sous espace veranda d'environ 80 m2, terrasse avec BBQ  jouxtant la véranda et espace jardin devant la maison avec un espace pour véhicules. Je suis à votre écoute pour tous renseignements complémentaires au 06.80.73.79.45 ou email gaelle.expertimo@gmail.com /  Annonce proposée par un agent commercial RSAC de SAINTES  449404995. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:/www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par THOMAS Gaelle - EI - NoRSAC: 449 404 995, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

665 000 € ou 4 770,31 € / mois

Royan Maison familiale En Charente-Maritime, à Royan, grande maison familiale (deux cents mètres carrés environ), six chambres possibles, sur deux mille cinq cents mètres carrés avec partie boisée, piscine, vastes dépendances, habitable de suite, au calme. Cette villa familiale se trouve dans un quartier résidentiel de Royan, à environ six cents mètres des commerces de proximité et deux mille trois cent mètres des plages. Bien qu'elle soit au calme, elle dispose d'un accès rapide vers les grands axes. C'est une grande maison qui jouit d'un jardin, sans vis-à-vis avec piscine, et en partie boisée, planté de chênes qui préserve l'intimité. La partie de vie dispose d'une cheminée avec un insert et donne (ainsi que la cuisine qui est aménagée/équipée, et les deux chambres principales) sur la piscine et le grand jardin, côté soleil. Les autres chambres sont de belles dimensions, et la grande salle de bain possède une baignoire, mais aussi une douche 'à l'italienne' ainsi que deux vasques. Le garage est grand avec buanderie séparée et une cave à vin. Dans les deux belles dépendances, d'une surface d'environ 150 m2, tout est envisageable : dépôt d'artisans, garage pour véhicule de collection, transformation, gîte, etc.... Eléments de confort : pompe à chaleur, adoucisseur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, etc. C'est un bien qui conviendra à de jeunes chefs d'entreprise, à des cadres, travaillant localement ou à un couple de retraités souhaitant recevoir, grâce à ses six chambres possibles et à la piscine, famille et amis. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - - NoRSAC: saintes 539 652, 370, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de 84

465 750 € ou 3 341,01 € / mois

ROYAN - Maison des année 50 entièrement à Rénover d'environ 80m² comprenant entrée, 4 chambres, un séjour, une cuisine, salle d'eau et un WC, dépendances, l'ensemble sur une parcelle constructible et divisible de 1 700 m² environ. Cette ensemble immobilier se trouve en zone UD. Pour plus de renseignements, contactez-nous et nous nous ferons un plaisir de vous répondre et vous faire visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2208.00 et 2988.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

724 000 € ou 5 193,54 € / mois

Royan, quartier Super U et lac de la métairie, à 12mn à pied de la plage de Pontaillac, et 15mn du marché , magnifique pavillon de 137 m2 aux prestations remarquables édifié sur un terrain arboré de 511m2. Il est composé d'une entrée extérieure fermée de 3.5m2 avec au Rez de chaussée une entrée avec placard et WC lave mains desservant une belle pièce de vie lumineuse de 50m2 avec espace salon / salle a manger donnant sur deux terrasses extérieures opposées à utiliser suivant les saisons et une cuisine semi ouverte entièrement équipée de 13,5m2 pouvant être facilement fermée si besoin. Une suite parentale de 15.5m2 composée d'une chambre et d'une salle d'eau, très appréciable pour les personnes souhaitant vivre de plein pied , une buanderie/ cellier et un garage carrelé complètent ce niveau . A l'étage un pallier de 4.9m2 dessert 3 belles chambres de 12 à 13,4 m2 et une belle salle d'eau avec WC de 7.4m2. Le plus de cette maison est sans aucun doute ses prestations de qualité comprenant le chauffage au sol au RdC , un poêle a bois neuf avec conduit pour chauffer l'étage qui possède aussi des convecteurs .un adoucisseur d'eau ,des doubles vitrages a battant avec volets électriques dans toutes les pièces doublés de grilles de protection. un portail électrique, un système d'alarme, un ravalement de façade imperméable garanti 15 ans récemment effectué ,et une toiture en parfait état révisée en Novembre 2023. l'extérieur permet de stationner 3 voitures en plus du garage. Pour plus d'informations contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com

433 000 € ou 3 106,08 € / mois

venez découvrir cette maison de ville d'une surface habitable d'environ 90m2 sur 2 niveaux située à 100m de la plage de royan et centre-ville à pied.  celle-ci vous propose:  au rez de chaussée: une belle entree - deux chambres - un wc - une douche - porte d'acces donnant sur le garage et jardin.  à l'étage: degagement - sejour salon - cuisine - une chambre - une salle d'eau - wc - balcon terrasse.  jardin et garage privatif. 

517 500 € ou 3 712,24 € / mois

Située à 13 minutes a pied de la plage de Foncillon, 400 mètres du marché central de Royan venez découvrir cette villa de plain pied de 120 m². Elle dispose d'une entrée, d'un salon-séjour de 46m² avec cheminée et baies coulissantes ouvrant sur une terrasse et piscine, une cuisine fermée aménagée avec un accès direct sur le jardin, d'un couloir avec double placards desservant 3 grandes chambres dont une suite parentale douche et WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un escalier intérieur vous permettra d'accéder au sous-sol de 120m² comprenant une cave un atelier, un local technique abritant la pompe a chaleur de la piscine, tableau électrique (refait à neuf) le ballon d'eau chaude se situent dans cet espace. Vous aurez aussi la possibilité de stationner vos voitures mais également d'utiliser cet espace en zone de rangement. Exposition Sud-Ouest Côté extérieur : Un Portail motorisé avec Visiophone s'ouvre sur une allée privative refaite à neuf et un joli jardin entièrement clôturé et arboré . A l'abri des regards une agréable terrasse couverte avec barbecue complète ce bien et une piscine (8x4) chauffée vous permettra de profiter des beaux jours. Rafraichissement a Prévoir Assainissement tout a l'égout conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 517 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 € Honoraires : 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

592 800 € ou 4 252,39 € / mois

Maison individuelle de plain-pied quartier DU CHAY AU SEIN DE L'UN DES QUARTIERS LES PLUS PRISES ET RECHERCHES DE ROYAN, A SEULEMENT 500M DES PLAGES ET DU CENTRE VILLE ! Venez vite découvrir cette maison complétement individuelle de plain-pied édifiée sur un terrain de plus de 500m² en très bon état ! Avec de nombreux travaux effectués récemment (menuiseries en DV PVC avec volets roulants électriques, isolation, salle de douche, cuisine,...), elle propose une pièce de vie de près de 40m², une cuisine moderne aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres avec parquet massif dont une avec rangements, une salle de douche, une buanderie et un WC indépendant. Une dépendance aménagée rénovée à neuf comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre avec rangements vient compléter cet ensemble, idéal pour accueillir la famille, les amis ou pour un rendement locatif ! Piscine de 6x3m accessible et visible depuis la pièce de vie. Garage de près de 20m² avec cave enterrée et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Plus de photos et détails sur le site Internet de l'agence arthurimmo.com. A VISITER DE TOUTE URGENCE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

438 000 € ou 3 141,95 € / mois

ROYAN, au coeur du centre-ville, à proximité immédiate de la plage, maison de ville à rénover d'environ 157 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, pièce de vie, wc, salle d'eau. A l'étage : palier, pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres avec placards, salle d'eau, salle de bains, buanderie et 2 wc séparés. Chauffage au gaz de ville. 3 garages attenants. Le tout sur une parcelle de 396 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/VENTE IMMOBILIER ROYAN. Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/E700F7B8-6D02-FD91-7652-B4268F738944

1 125 000 € ou 8 070,08 € / mois

ROYAN, Pontaillac à 650 m de la plage, maison d'architecte d'environ 200 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée ouvrant sur terrasse, salon/salle à manger de 50 m2 avec cheminée insert, dégagement, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, salle de bains, wc, cellier. A l'étage : mezzanine, 2 chambres et salle d'eau avec wc. Chauffage au sol électrique. Garage de 45 m2 en sous-sol et cave. Piscine. Le tout sur une parcelle close de 832 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Venez découvrir cette maison de 5 pièces d'environ 111 m² sur un terrain de 484 m² à ROYAN. Elle comprend : une entrée, un séjour de 40m² avec une cuisine américaine équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc et une buanderie/ chaufferie En rez-de-jardin elle se compose d'une piéce, d'une cuisine d'été, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Cave et Garage (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

299 900 € ou 2 151,30 € / mois

A Royan, au coeur d'un quartier habité à l'année, votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de plain-pied située à moins de 10 min à pied des commerces de proximité. Sur un terrain clos de 424 m², elle offre une entrée, un salon/ salle à manger donnant sur une grande véranda orientée sud-ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Profitez d'un garage attenant et d'une dépendance de 35 m². Beau potentiel pour cette maison, contactez-nous pour visiter ! (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline OSTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951056589 - ROYAN.

732 365 € ou 5 253,55 € / mois

Magnifique maison située à royan à 12 minutes à pied de la plage de pontaillac.maison d'environ 143 m2 se composant d'une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 64 m2, d'une suite parentale d'environ 15 m2 avec salle d'eau privative, d'un cellier/buanderie, d'un wc indépendant.a l'étage un pallier desservant 3 belles chambres d'environ 12 et 13 m2, une salle d'eau avec wc.un porche d'entrée fermé, deux terrasses, un poêle à bois jamais utilisé chauffant l'étage, un portail électrique, un store banne électrique, un adoucisseur, un ballon d'eau très récent, un garage carrelé et espace pour stationner 3 véhicules, viennent agrémenter cette villa.supermarché à 150 mètres, cabinet médical, boulangerie, bus, lac à proximité, le tout édifié sur un beau terrain clos, magnifiquement arboré d'environ 511m2.dpe: classe c - ges: a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1450 et 2020 euros.«les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine rocheron, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine rocheron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christine rocheron (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes - .