Vente Marseille 9e arrondissement (13009)

255 000 € ou 1 829,22 € / mois

Mon cocon - appartement t2 de 45m2 + terrasse aperçu mer - 13009 le cabot llinares immobilier vous propose : mon cocon, un superbe appartement de t2 de 45m2 en très bon état, situé dans une résidence prisée, avec un parc paysager, piscine, tennis, au coeur du quartier très recherché du cabot dans le 9ème arrondissement. dès l'entrée, vous serez séduits par la lumineuse pièce à vivre de 25m2 et sa sublime cuisine équipée. cette belle pièce donne sur une terrasse agréable sans aucun vis à vis où vous pourrez apprécier la vue dégagée jusqu'à l'archipel du frioul et profiter de vos journées d'été. une jolie chambre à la vue dégagée, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc séparé complètent ce bien rénové avec goût véritable invitation à la tranquillité, à deux pas du futur tramway et des commodités. place de parking en supplément au prix de 13.000 euros. a venir visiter sans attendre.contact romain amrani : attestation collaborateur : adc0001677rcp : 795s17616764- copropriété : 65 lots- pas procédure en cours- charges annuelles : 1440euros (120euros/mois : eau chaude/froide, chauffage, entretien des parties communes..)- taxe foncière : 1200euros/an- honoraires inclus de 5, 8% à la charge du vendeur- classe énergie b et classe climat b- montant moyen estimé des dépenses mensuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : 400euros à 600euros- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : à vendre t2 de 45m

66 000 € ou 473,44 € / mois

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF : TI MEUBLE ET EQUIPE. Dans le 9ème sur le territoire de Marseille quartier VITON MICHELET. Appartement T1 très lumineux agréable à vivre dans une petite résidence sécurisée et fermée au calme absolu avec un parking vaste et libre et un grand jardin. Votre agent Marie DELEUIL est à votre disposition si cet appartement vous intéresse. Totalisant 15,35 m2, l'intérieur comprend un espace salon avec sa Kitchenette, une salle d'eau avec toilettes. IDEAL JEUNE COUPLE OU PERSONNE SEULE. BON RAPPORT LOCATIF IDEAL INVESTISSEUR. Appartement toujours recherché par des étudiants sur Luminy et autres ! La résidence se retrouve au pied du nouveau trajet du Futur tramway. Loué environ 390 mois avec 30 euros environ de charges mensuelles . EXCELLENT RAPPORT LOCATIF ! POSSIBILITE DE VENTE DE 3 T1 EN MEME TEMPS. A raffraîchir .Logement à consommation énergétique excessive classé en G. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 650 euros par an. Année de référence 2023. Copropriété de 60 lots environ. Contact Marie DELEUIL Agent commercial en immobilier de l'Agence 3%.COM RSAC 523717122 Au 0616137154 ou mariedeleuil@yahoo.fr Prix 66 000 euros commission vendeur déjà comprise dans le prix. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

489 000 € ou 3 507,79 € / mois

***plus dispo***Au sein d'une superbe résidence de bon standing, verdoyante avec piscine et au calme absolu, ce splendide T4 a tout les arguments d'un coup de coeur avec comme point fort un dernier étage d'un petit immeuble, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte et donnant accès à une superbe terrasse plein ciel de 52 m², exposée sud-ouest et sans vis-à-vis. Côté nuit vous disposerez de 3 confortables chambres avec rangements et d'une belle salle de bain. Le bien dispose du double vitrage et de nombreux rangements. Un box double en sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Situation avantageuse car proche des commerces et des écoles. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : sormiou. exclusivite. au sein d'une résidence de 2005. beau t2 de 40m2 au calme en 2ème étage sur 4. il se compose d'un séjour de 25 m2 ouvert sur une cuisine équipée qui donne sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les collines. dans la partie nuit on trouve une vaste chambre de 11m2. une grande salle de bain avec wc complète l'ensemble. appartement en excellent état. double vitrage. ascenseur. 1 box ferme en sous-sol de 13m2 en sus pour 20 000¤. le parc national des calanques est au pied de la résidence accessible par une voie piétonne et cyclable offrant un agrément supplémentaire. charges 70¤/mois. taxe foncière 1060¤. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

385 000 € ou 2 761,76 € / mois

# DÉCOUVREZ CE TRÈS BEL APPARTEMENT DE 79 M2 AUX BELLES PRESTATIONS, PROLONGÉ D'UNE JOLIE TERRASSE DE 20 M2 EXPOSITION EST # L'APPARTEMENT SE COMPOSE D'UN ESPACE SALON/SÉJOUR/CUSINE OUVERTE, UNE BELLE CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS PRIVATIVE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU, UN WC INDÉPENDANT # CET APPARTEMENT SE SITUE AU 1ER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE À L'ESPRIT 'CONFIDENTIEL' COMPOSÉE DE 4 BÂTIMENTS # VENDU AVEC GARAGE DOUBLE PRIVATIF # DANS UN SECTEUR CALME ET PAVILLONNAIRE EN RETRAIT DE TOUTE AGITATION ET À PROXIMITÉ DU BOULEVARD URBAIN SUD # Pout tout contact, renseignement et Visites : Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

215 000 € ou 1 542,28 € / mois

Nous vous proposons à la vente ce joli type 3 traversant situé à Mazargues 13009, au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenu au Lancier. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès au balcon avec une petite vue mer, une cuisine aménagée équipée, deux chambres au calme coté jardin, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour votre confort, deux spacieux placards sont à votre disposition ainsi qu'une loggia. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un local à vélo. Charges: 195 euros/ mois comprenant le chauffage collectif au sol. Taxe foncière: 400 euros Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350 euros.

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

***sous offre***Vente jolie maison de 50 m2 avec terrasse et jardin idéalement situé au cœur de Saint tronc 13010. Vous bénéficierez deux grands jardins de 90 m2 et 128 m2, le premier se trouvant à l'entrée de la maison et le deuxième sera accessible par le séjour. Vous aurez aussi la possibilité de garer plusieurs véhicules. Vous trouverez en rez de chaussé, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte vous donnant accès à la terrasse puis au second jardin, une buanderie et toilettes. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 12 et 10 m2 ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison au potentiel certain vous offrira un confort de vie assuré. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

192 000 € ou 1 377,29 € / mois

L'agrÉable - appartement t3 de 69m2 + balcons - 13009 llinares immobilier vous propose : l'agrÉable, un appartement t3 de 69m2 avec beaucoup de potentiel, niché au c?ur du 9ème arrondissement de marseille à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. dès votre arrivée, vous découvrirez le salon lumineux et la cuisine indépendante entièrement équipée. par la suite, deux chambres se partagent la salle de bain. il se distingue par ses deux balcons offrant une vue dégagée sur le quartier. un garage est proposé en supplément. il représente une opportunité unique d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de marseille, tout en offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. - jl/copropriété : .. lots- procédure en cours : nc- charges annuelles : 1788euros (149/mois : eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes...).- taxe foncière : 1661euros/an- honoraires inclus de 6, 25% à la charge du vendeur- classe énergie c et classe climat c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 700euros et 1010euros- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'agreable - appartement à vendre t3 de 69m2 + balcons - 13009

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

Grande maison (renovation à terminer) quartier sainte marguerite 13009 marseille nous vous présentons une bâtisse dont la rénovation est à terminer. idéalement placée en plein c?ur de ste marguerite, elle est située en fond d'un jardin arboré. vous serez immédiatement séduits par la prestance de sa façade. d'une surface de 216m2 habitables sur un terrain de 457m2, les espaces sont distribués sur 3 niveaux plus un sous-sol. vous entrez sur une impressionnante pièce de vie de 60m2 baignée de lumière grâce à 3 grandes fenêtres en ogive qui lui apportent un style au charme contemporain. un escalier spectaculaire créé sur mesure distribue les espaces nuits des 2 étages, dont un sous-combles. un autre espace sur l'arrière bénéficie d'une terrasse.vous pourrez projeter toutes vos envies dans cette belle maison et l'imaginer selon vos goûts et vos besoins. elle bénéficie d'une garantie décennale pour les travaux effectués, qui peuvent être terminés par le même artisan au besoin. terrain piscinable. pas de vis à vis.le prix de vente inscrit au mandat est de 650 000 euros honoraires de l'avocat inclus à la charge du vendeur. les visites sont programmées sur rdv uniquement. vous souhaitez en savoir plus et prendre un rendez-vous pour une visite, contactez appelez le ce bien vous est présenté par l'agence immobilier solutions (mandataire m.i.a) n'hésitez pas à visiter notre site internetou à nous téléphoner au 32

995 000 € ou 7 137,54 € / mois

Seulement chez Brokers Immobilier ! Maison familiale idéale si vous souhaitez vivre dans un environnement vert et calme sans renoncer aux commodités de la ville. Cette maison nichée au coeur d'un terrain de 2300m2 clos par un portail électrique , dans le quartier de la Panouse, avec vue mer, de nombreuses essences méditerranéennes dans son jardin offrant divers espaces sans aucun vis-à-vis dont un espace avec grande piscine, a de nombreux atouts ! Construite en 1985, elle offre espace, confort et permet autant la convivialité que l'intimité de chacun. A l'entrée, un espace wc visiteurs, avec vestiaire et lavabo ; Un grand salon vous accueille ensuite, lumineux et largement ouvert sur sa terrasse couverte. Un deuxième salon en contrebas pour le côté cocooning avec sa cheminée. Salle à manger bien située à côté de la cuisine (équipée), ouvrant sur un patio idéal pour les repas d'été, à l'abri du vent et offrant de l'ombre. Le patio est équipé d'un barbecue. Les chambres sont bien séparées de l'espace jour : d'un côté à l'étage une suite parentale avec salle de bains/douche, wc séparés et rangements, de l'autre, 3 chambres ouvertes sur le jardin, avec une salle de bain et un wc indépendant. Un grand dressing permet d'optimiser le rangement. La buanderie offre également un grand confort de rangement, et son accès direct sur le jardin est pratique. Le jardin offre des espaces agréables : côté piscine (piscine 10mX5) une grande terrasse ombragée avec son espace cuisine d'été, à l'abri des regards ; pour le plaisir un cerisier, des oliviers et des figuiers généreux ! Un garage à moto fermé, et plusieurs places de parking sécurisées complètent ce bien. Chaudière individuelle gaz. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour en faire votre lieu de vie ! Vous souhaitez plus d'informations, organiser une visite? Contactez David au 06 74 73 25 49 Brokers immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à Marseille et dans les Bouches du Rhone. Achat, vente, location, gestion, une équipe à votre écoute.

640 000 € ou 4 590,98 € / mois

Charmante maison avec piscine en exclusivité !!! entre mazargues et le parc des calanques, au fond d'une impasse, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût en 2018. c'est une maison de type 4 d'environ 122m2 en r+1, implantée sur une parcelle de 564m2, qui offre tout le confort dont vous avez besoin.au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. un espace convivial parfait pour recevoir vos amis et votre famille.vous trouverez également de plain-pied une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu'un espace buanderie et un wc.À l'étage, on retrouve 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc.le jardin vous réserve de belles surprises avec sa piscine au sel toujours sous garantie, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, et son terrain de pétanque pour de bons moments de détente entre amis.la maison dispose également d'une cave en sous-sol et d'un garage indépendant.cette maison très bien agencée est un véritable havre de paix offrant une atmosphère chaleureuse.ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : à la charge des vendeurs

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

M-OI Marseille 9e Arrondissement vous propose à la vente cet appartement T4 de 106m2. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3903-CRO (Lien direct sur les photos) Situé dans la résidence fermée "Prestige" en bas de l'Allée des Pins, proche des transports et de la future ligne de tramway. Il se compose d'un vaste séjour doté d'un balcon, d'une cuisine semi-ouverte, de 3 chambres, de deux salles d'eau et de deux W.C. Avec son exposition Sud / Est, vous serez ravi de sa luminosité. Place de parking privative en extérieur. Equipé de nombreux rangements cet appartement est idéalement agencé pour une grande famille. -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33621601936 Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 3903-CRO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 600 € de charges annuelles de copropriété.

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

Rare à la vente, Charmante maison de Ville en duplex, situé dans le quartier de Sainte Marguerite, secteur convivial proche des commerces, des axes autoroutiers et facilement accessible en transport en commun: Le tramway arrive bientôt! Que ce soit pour y vivre ou pour y exercer une activité professionnelle, cette maison vous apportera confort et praticité. Accueillante pièce de vie, chambre à l'étage, salle d'eau moderne, climatisation réversible, et extérieur pour boire l'apéro... Aucun travaux à prévoir, si ce n est la pause d'une cuisine en fonction de vos envies! Non soumis au statut de la copropriété, aucune charge à prévoir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour plus d'information, contact Helene 0662700117

385 000 € ou 2 761,76 € / mois

Magnifique appartement contemporain de type t4, baigné de lumière dès que vous franchirez ses portes. avec ses 87 mètres carrés, cet espace moderne vous invite à vous sentir chez vous dès votre arrivée. le c½ur de cet appartement est sans aucun doute le séjour spacieux et sa cuisine ouverte de plus de 45 m², un espace conçu pour recevoir en toute convivialité, que ce soit à l'intérieur ou sur la terrasse attenante de 20 m² orientée au sud et sans vis à vis direct. dans la partie nuit, vous accédez à une chambre parentale, disposant de sa propre salle de d'eau, d'un espace de rangement bien pensé, et surtout, d'une terrasse privée où vous pourrez vous détendre en toute intimité. deux autres chambres, lumineuses et accueillantes, se partagent une salle de bain équipée pour répondre à tous vos besoins. situé au 1er étage avec ascenseur, au c½ur d'une résidence sécurisée et bien arborée, cet appartement offre une qualité de vie incomparable. la large terrasse donne sur un parc verdoyant, offrant ainsi un cadre idéal pour des moments de détente en famille. et avec toutes les commodités à proximité - commerces, transports en commun, accès routiers, écoles et universités -, vous apprécierez la praticité de votre nouvel environnement. 170 ¤ de charges par mois. vous bénéficierez également la possibilité d'acquérir en sus un garage de 19 m² en sous-sol alimenté en électricité et intégrant un espace de rangement. alors, ne tardez pas à venir découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par son charme contemporain et par la promesse d'une vie harmonieuse au c½ur du quartier dynamique du redon / cabot. nous vous proposons également la garantie revente pour plus de sérénité pour votre acquisition. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : rsac marseille - agent commercial

669 000 € ou 4 799,01 € / mois

À la recherche de votre nouveau "chez vous", dans les hauteurs du 9ème arrondissement de Marseille ? AJUSTE IMMOBILIER vous présente cette jolie maison individuelle T6, d'une superficie de 157m² avec piscine, édifiée sur une parcelle de 381m². Elevée d'un étage cette maison se compose de la manière suivante : - Un rez-de-chaussée spacieux : Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux de 50m² harmonieusement ouvert sur une cuisine équipée, mêlant modernité et fonctionnalité. Vous retrouverez également un WC, une première chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en coin bureau ou chambrette selon vos besoins. - A l'étage, l'espace nuit : L'étage vous réserve trois chambres, dont une suite parentale de 25m² avec sa salle d'eau. Vous retrouverez également un dressing, une salle de bain avec placards intégrés et un WC séparé. Un garage de 25m², une cave, climatisation réversible et menuiseries en double vitrage, complètent les prestations de cette maison. Le jardin est agrémenté d'une jolie piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison offre un équilibre parfait entre espace de vie moderne et commodités pratiques, le tout dans un secteur prisé de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre où confort et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette jolie maison. --

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

Nous vous proposons à la vente ce T4 refait à neuf dans le secteur de Mazargues/Sainte-Anne 13009 Marseille de 70m2 + 14m2 de balcons. Ce bien est composé de trois chambres, un séjour ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible. Cet appartement possède un balcon filant ainsi qu'un petit balcon coté chambre en plus d'un espace bureau et d'une buanderie. Ce bien est situé au premier étage sans ascenseur d'une copropriété des années 1970 équipée d'un parking libre. Un box double est disponible en supplément Charges : 150e/mois Taxe foncière : 1031e/an DPE : C GES : A

248 000 € ou 1 779,00 € / mois

Dans une résidence neuve et sécurisée de 2022, Locateams vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 61.4m2 dans le secteur de Sormiou, à 5 min en voiture des plus belles calanques marseillaises. Très bien exposé au Sud-Ouest, et bénéficiant d'un jardin privatif de 36m2, cet appartement compte un grand séjour de 29m2 avec une cuisine ouverte. Deux chambres de 11 et 12m2, une salle de bain équipée et un WC séparé, sont desservis par un petit dégagement qui garantit le calme dans le coin nuit. Situé au rez-de-jardin, accessible PMR, l'appartement bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée, avec la proximité de commerces (galerie E. Leclerc), des transports en communs, et des écoles maternelles et primaires accessibles à pied. Pour les investisseurs, ce T3 offre également un placement intéressant pour envisager de la location saisonnière, les calanques se trouvant tout proche. Son prix : 248.000EUR comprenant une place de parking au sein de la résidence. Frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacterb pour plus de renseigemnements ou pour consulter notre visite virtuelle. Copropriété de 81 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges courantes de copropriété 1374EUR/an Classe Energie B Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 349EUR à 473EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Clémentine Jeandat, Agent Immobilier pour LOCATEAMS titulaire de la carte de professionnel de l'immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000EUR en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

388 000 € ou 2 783,28 € / mois

Charmante maison T4 avec garage Marseille 13009, Le Redon Maison située dans une impasse du secteur Félibrige au calme absolu bénéficiant d'une belle vue dégagée. Cette charmante maison de 90m² est composée d'un beau séjour cuisine de 45m², de trois chambres, d'un coin bureau, d'une salle de bains, d une salle d'eau ainsi que de 2 wc. En très bon état général, elle dispose de belles ouvertures avec entrée de lumière ( huisseries PVC, volets bois et roulants électriques ),d'une climatisation, chauffage produit par une chaudière gaz récente. Toiture refaite . L'extérieur accueille une grande terrasse ainsi qu'une place de stationnement. Dépendance avec buanderie. Grand garage de 24m² sous la maison. Taxe foncière: 1.791euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

T3 Mazargues Marseille 13009, Mazargues Situé dans une résidence très récente, bel appartement T3 avec terrasse de 23m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 29m² s'ouvrant sur les terrasses, et d'un coin nuit avec deux chambres, salle d'eau et wc. Belles prestations pour cet appartement avec cuisine de qualité, volets roulants électriques, équipement domotique, très lumineux avec son exposition et ses larges ouvertures. Environnement en pleine verdure pour les amoureux de la nature. Belle terrasse d'angle de 23m² très ensoleillée . Grand garage. Charges annuelles : 1.560 euros - Foncier : 1.500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

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