Vente Marseille 9e arrondissement (13009)

290 600 € ou 2 073,17 € / mois

Nous vous proposons à la vente, ce bel appartement de 69 m² situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Composé de 3 pièces dont 2 chambres et une salle de bain, cet appartement offre un bel espace de vie. Profitez également d'une cuisine aménagée/équipée, d'une agréable terrasse de 12 m² exposée sud ouest avec vue sur les collines, entièrement fermée par un double vitrage de belle qualité qui rajoute une pièce supplémentaire. Le chauffage est électrique. Situé dans le secteur de Sormiou, 13009 Marseille, proche des commerces, transports et écoles. Le plus : un box en sous sol. Taxe foncière : 1500 euros Charges annuelles : 1560 euros

169 500 € ou 1 209,23 € / mois

T2 Bonneveine Marseille 13009, Exclusivité Bonneveine Sormiou Idéal investissement patrimonial. Appartement vendu avec locataire en place depuis 2019 loyers annuels: 8.280 euros Situé dans une résidence récente, bel appartement T2 avec terrasse de 8m² Il se compose d'un séjour donnant sur la terrasse , d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Belle terrasse de 8m². Climatisation. Charges annuelles: 1.080 euros - Taxe foncière: 1.100 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

690 000 € ou 4 922,53 € / mois

sur une belle parcelle de 880m2, au calme, maison indépendante composée à l'entrée d'un bureau/chambre et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un vaste jardin. un couloir mène à l'espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle d'eau avec wc séparé. un studio totalement indépendant avec double terrasse situé à l'entrée de la parcelle permet un rendement locatif. face à ce studio, un garage/local aménageable. possibilité d'aménager les combles ainsi que de faire un agrandissement. le terrain est piscinable. une maison idéale pour une vie tranquille en famille, avec des possibilités d'adaptation selon vos besoins

275 000 € ou 1 961,88 € / mois

' la bastide des arts du cabot ' 9e ± le redon / le cabot duplex atypique entièrement rénové en 2021 dans un esprit loftde type 3 de 66, 30m² (43m² loi carrez) en dernier étageavec place de parking et cave sur les hauteurs du 9ème arrondissement, dans un secteur calme et verdoyant, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des écoles, des transports et des axes autoroutiers. dans une bastide entièrement rénovée en 2021, de bon standing, sécurisée et très bien entretenue, nous vous proposons en exclusivité un appartement en duplex de type 3 de 66, 30m² (43m² l.c) avec double exposition au 2ème et dernier étage avec ascenseur. l'entrée dessert une superbe pièce de vie de 31, 80m² (30, 90 m² l.c). sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes apportent une jolie perspective donnant sur une cuisine meublée et équipée dotée d'un grand îlot central. une salle de bain avec baignoire / douche, double vasque et un coin wc vient compléter le premier niveau du loft. niché à l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres de 8m² et de 9, 90m² (plus une pièce de 3, 80m²) avec des rangements. l'optimisation de chaque espace a été réalisée avec beaucoup de goût.une place de parking est dédiée au sein de la copropriété. charges : 98.00  /mois &amp amp taxe foncière : 970.00  /an. 'the agency, la révolution immobilière...'honoraires inclus de5.36%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 261 000  . dans une copropriété de 31 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 181  /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 640.00 et 890.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/theagency/0kk8z/bareme_the_agency_2024_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

179 000 € ou 1 277,00 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : LA JARRE. EXCLUSIVITE. Au sein d'une résidence paysagée de 2012. Très beau T2 de 44m2 au calme en 3ème étage sur 4. . Il se compose d'un séjour de 24 m2 ouvert sur une cuisine équipée qui donne sur une terrasse à ciel ouvert offrant une vue sur le Parc National des Calanques toutes proches. Dans la partie nuit on trouve une vaste chambre de 12m2. Une grande salle de bain avec wc complète l'ensemble. Appartement en excellent état. Double vitrage. Ascenseur. 1 PLACE PRIVATIVE DE PARKING EN SURFACE EN SUS POUR 10 000E. Très bonne isolation, norme RT 2012. Le parc de la Jarre est au pied de la résidence accessible par une voie piétonne et cyclable offrant un agrément supplémentaire. Charges 75E/mois. Taxe foncière 980E.

198 000 € ou 1 412,55 € / mois

61 bd de la concorde. a proximité de toute les commodités dans petite residence de seulement 4 lots, avec de faibles charges. appartement t3 d'une surface de 50m2, entierement refait à neuf, comprenant une belle piece à vivre avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres chacune avec dressing, une salle de bain avec wc. en placement idéal aussi bien pour un investissement que pour sa résidence principale. contact stephanie au

385 000 € ou 2 746,63 € / mois

Mazargues - Marseille 9 Appartement T4 de 80,10 m2 LC avec 2 Terrasses à Mazargues Marseille 9 Au sein d'une jolie résidence, très récente (2023), cet appartement, classé A en performance énergétique, est exposé Sud-Ouest et Nord-Ouest. Il offre une entrée avec placard, un beau séjour avec cuisine à aménager de 30 m2 environ, 3 chambres avec placard de 13,6 m2, 12,2 m2 et 8,9 m2, une jolie salle d'eau toute carrelée et des toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur une première terrasse de 13 m2, exposée Sud-Ouest et offrant une jolie vue sur le jardin de la résidence. Les 2 plus grandes chambres, quant à elles, bénéficient d'une seconde terrasse de 12 m2. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage individuel est électrique. Les charges sont de 150 euros par mois (ascenseur, eau froide, entretien immeuble et espaces verts, syndic..). Possibilité d'acquérir en sus un box double de près de 25 m2 au prix de 20 000 euros. Autres prestations: visiophone, fibre optique, local vélo, chauffe-eau thermodynamique. Proximité: commerces, bus Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

285 000 € ou 2 033,22 € / mois

Dans résidence neuve sécurisée proche de toutes commodités, appartement de 3 pièces en étage avec ascenseur, spacieuse pièce à vivre avec cuisine américaine équipée donnant sur terrasse de 20m2, 2 chambres avec placards, climatisé, box double en sous-sol. Quote part annuelle de charges 1600 euros, numéro de lot 128, nombre de lots 45, avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par M. Cyril ARSONNEAU, NoRSAC: 478 277 528, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

251 750 € ou 1 796,01 € / mois

A vendre appartement 2 pièces 49 m2 avec jardin et place de parking privative Secteur Mazargues 13009 Marseille. Construit dans les années 70, au sein d'une résidence fermée et sécurisée ce charmant appartement en rez-de-jardin de 49 m2 en bon état offre un espace de vie agréable composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon séjour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé ainsi que d'un jardin privatif de 36 m2. Charges: 70 euros/mois TF: 1330 euros/ An Proche de toutes commodités ! Une place de parking privative complète les prestations de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder !

159 000 € ou 1 134,32 € / mois

***sous offre***Vente type 3/4 66m² en bon état calme traversant balcon 13010  En 1er étage, au calme et sans vis-à-vis, je vous propose de découvrir cet appartement doté d'une agréable pièce à vivre avec salon et séjour (possibilité de recréer une troisième chambre)  et d'une cuisine équipée et fonctionnelle avec loggia. L'espace nuit est composé de 2 chambres avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement en excellent état est situé dans une résidence et immeuble bien tenu qui offre tous les services de proximité et dispose de plusieurs atouts comme le double vitrage, la climatisation et une porte blindée. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous disposerez de plusieurs solutions de stationnement.  Situation avantageuse car proche des commerces, écoles et axes autoroutiers. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.--

399 900 € ou 2 852,93 € / mois

L'agence SIGA Côté Sud présente un Duplex T4 rare à la vente, véritable coup de coeur. Ce splendide duplex de 104 m2 se trouve dans le 9ème arrondissement de Marseille, entre l'énergie du Cabot et la quiétude environnante. Niché au 2ème étage d'une résidence, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue magnifique sur les collines. La copropriété sécurisée offre un environnement paisible et sûr. À l'intérieur, l'agencement élégant des espaces séduit dès l'entrée. Le rez-de-chaussée accueille un salon/séjour climatisé avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux. Une terrasse ensoleillée de 25 m2 offre intimité et vue dégagée, parfaite pour se détendre. À l'étage, trois chambres offrent repos et tranquillité, avec une salle de bain moderne, des placards et deux dressings pour un rangement optimal, ainsi qu'un WC. Chaque détail de ce duplex rénové, climatisé avec doubles vitrages et volets électriques, est pensé pour le confort absolu. Une place de parking privative est incluse, avec possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Idéalement situé près des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers, ce duplex offre un cadre de vie dynamique et pratique pour toute la famille. Visite virtuelle à la demande. Prix de vente : 399 900EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 204 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 2400EUR. DPE D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 1500EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin au 07.82.65.84.19. Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716

15 000 € ou 107,01 € / mois

Place de parking dans résidence sécurisée 13009 nous vous proposons à la vente aujourd'hui en exclusivité une place de parking dans le secteur de sormiou dans une résidence sécurisée. résidences aux alentours, trio sud, cadran sud, résidence le baou, cap calanques, résidence morgiou, villa chanteraine, le parc de manon. cette place de parking peut sécurisée par un système de verrouillage arceau a télécommande pour un confort optimal et l'assurance de rendre votre emplacement toujours disponible.

699 000 € ou 4 986,74 € / mois

ERA Agence du Village vous propose à la vente une maison individuelle sur 3 niveaux d'une superficie de 189 m² au sol avec 8 pièces dans le secteur de Sainte Marguerite 13009 Marseille. Idéalement située proche du métro Dromel et des commerces, sur une parcelle de 339 m² avec un jardin d'environ 250 m², cette maison saura vous séduire à coup sur par ses volumes. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une vaste salle à manger de 24 m², un salon de 26 m² avec une vue dégagée sur le jardin. La spacieuse cuisine de 24 m² est totalement indépendante, équipée et aménagée. Le 1er étage abrite un premier coin nuit avec 4 chambres possédant chacune des espaces de rangements. La salle d'eau avec WC est moderne. Un balcon de 7m² avec vue dégagée et très ensoleillé. Le 2ème étage offre un second coin nuit avec 2 grandes chambres climatisées de 16 et 24 m² mansardées possédant chacune des placards de rangements ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave ainsi que deux abris extérieur viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraichissement et de mise en conformité seront à prévoir. Taxe Foncière : 3000 euros DPE : Classe E GES : Classe E

725 130 € ou 5 173,15 € / mois

Locateams vous présente un appartement Duplex T5 de 127,24 m2 situé au troisième et quatrième étage d'une résidence neuve Marseillaise. L'appartement est sur 2 niveaux. Au premier niveau, il se compose d'une entrée de 4 m2 et d'un dégagement de 5,71 m2 donnant sur une salle de bain de 6,46 m2, une grande chambre de 15,70 m2 avec un dressing de 3,18 m2. En prolongation, se trouve une grande terrasse 83 m2 exposée Sud-Est ainsi que d'un cellier de 2 m2. Au second niveau se trouve un dégagement de 5,12 m2 donnant sur le séjour de 32 m2, la cuisine de 8,40 m2, une chambre de 11,31 m2 avec sa salle d'eau privative de 3 m2, une autre chambre de 10,15 m2 avec aussi sa salle d'eau privative de 2,35 m2, ainsi qu'une dernière chambre de 12,71 m2 avec son dressing de 3 m2. Enfin, les toilettes sont séparées. De plus, l'appartemment dispose de deux terrasses supplémentaires, une terrasse de 5,77 m2 en prolongation de l'une des chambres ainsi qu'une autre de 17,15 m2 en prolongation du séjour. Elles permettent respectivement de profiter des expositions Nord et Sud. Cette résidence est idéalement située pour la vie quotidienne, disposant d'un accès rapide à toutes les commodités à moins de 100m, aux transports en commun et aux axes autoroutiers. Les calanques se trouvent à 10 minutes. Emménagement possible en Mars 2025. Le prix de vente est de 725.130 EUR comprenant trois places de parking en intérieur.Copropriété de 62 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques?:?www.georisques.gouv.frClasse Energie A Classe Climat A. Satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label de bâtiment à basse consommation énergétique. Annonce rédigée par Guy-Aristide Sokambi, Agent Immobilier pour LOCATEAMS titulaire de la carte de professionnel de l'immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000EUR en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

267 500 € ou 1 908,37 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : mazargues, château valmante résidence inspir', au calme absolu au sein d'un beau parc boisé de 5 hectares, appartement de type 2 de 44m2 en rez-de-jardin ouvert sur un extérieur avec terrasse et jardin de 50 m2 avec vue sur un bois classé exposé nord. il se compose d'un séjour cuisine de 26m2 de 1 chambre de 12, 4m2, salle de douche avec toilettes. un box double en sous-sol complète l'ensemble. carrelage de grande dimension ou parquet au choix. réglementation thermique rt 2012. vous pourrez profiter d'un terrain de tennis. emplacement idéal proche du parc national des calanques. commodités proches. bus b1 axe luminy-centre ville. visite sur place possible. 5000¤ par pièce de remise jusqu'au 31/04/2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

253 000 € ou 1 804,93 € / mois

Locateams vous présente ce plaisant T2 de 47,53 m2 secteur Sainte-Marguerite Dromel Marseille (13009). Proche de toutes les commodités ( école, parc de la maison blanche, centre commerciaux, plage du Prado) et de la ligne 2 du métro avec une accessibilité aisée aux principaux axes routiers (A7,A50,A51), cet appartement vous offrira un juste équilibre entre ville et nature grace à ses espaces verts environnants. Ce bien est situé aux 3 ème étages d'un ensemble immobilier neuf disponible au 1er trimestre 2026. L'appartement est exposé Sud-Ouest et compte un grand espace séjour/cuisine de 25,98 m2, une entrée de 3,06 m2, une chambre de 11,86 m2, une salle de bain WC de 6,63 m2 et un balcon de 7,26 m2. La résidence vous permet de bénéficier d'une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé avec télécommande individuelle. Idéal en résidence principale ou pour investir ( éligible au P I N E L), cet appartement en résidence vous apportera le confort et la tranquillité dont vous avez besoin. Prix de Vente TVA 20 % 253 000EUR Prix de Vente TVA 5,5 % 222 500EUR Copropriété de 173 lots principaux, pas de procédure en cours. Classe énergie A. Satisfait aux dernières normes en matière de règlementation thermique associées au label du bâtiment à base consommation (RT 2012, NF Habitat). Annonce rédigée par Sokambi Guy-Aristide, Négociateur pour l'agence LOCATEAMS, titulaire de la carte de professionnel de l'immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000EUR en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

***sous offre*** vente T4 balcon calme lumineux sans vis à vis 13009 Panouse Au sein d'un quartier privilégié, calme et verdoyant, venez découvrir ce magnifique T4 situé dans une petite copropriété entretenue. Vous disposerez d'une agréable et lumineuse pièce de vie donnant accès à un joli balcon sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une cuisine séparée et équipée donnant accès à une loggia. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres confortables avec rangements dont une de 13 m² ainsi que d'une jolie salle d'eau. Le bien dispose de tout le confort nécessaire, il est notamment doté du double vitrage, de trois climatisations réversibles et de volets roulants électriques dans toutes les pièces. Une cave vient compléter ce bien coup de coeur. Stationnement libre et facile au sein de la résidence. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

635 341 € ou 4 532,59 € / mois

Promotion spéciale : un(e) Appartement avec 5 pièce(s) et une superficie de 131 m2 est actuellement proposé(e) à 635341€. De plus, bénéficiez de frais de notaire offerts et de remises exceptionnelles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Marseille, avec son code postal 13009, offre un cadre de vie unique alliant le dynamisme d'une grande ville et la beauté de la Méditerranée. Cette ville portuaire regorge de monuments historiques, de plages et de calanques à couper le souffle, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la culture. Grâce à ses différents moyens de transports en commun efficaces, comme le métro ou les bus, il est facile de se déplacer dans toute la ville et de profiter des nombreux commerces, restaurants et bars qui font la réputation de Marseille.

279 000 € ou 1 990,41 € / mois

Au sein d'une résidence neuve de standing, CHATEAU VALMANTE dans le 9ème, nous vous proposons ce magnifique T3 transformé en T2 situé au 6ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur, de 58 m2 avec sa terrasse de 32m2 exposée plein sud. Ce bien se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie baignée de soleil et de lumière au calme absolu, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc. Equipements: nombreux rangements, climatisation réversible. Stationnement libre au sein de la résidence Possibilité d'acquérir un DOUBLE BOX en sus. Bien soumis aux statuts de la copropriété, charges mensuelles: 159EUR/mois soit 1908EUR/an (eau froide, ascenseur, entretien parties communes et espaces verts, double box, conciergerie) Taxe Foncière: 460EUR A proximité des transports en commun, commerces, facultés, écoles de Luminy, et des calanques pour les amoureux de randonnées Visites 7J/7. CONTACT: Sabine Morata 06 86 46 80 51

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

En exclusivité à vendre un bel Appartement 2005 de type 3 de 68 m2 loi Carrez secteur Hauts de Mazargues / Sormiou 13009 Marseille. Entre Mer et calanques, au pied du Parc de la Jarre, la résidence de taille humaine avec son immense jardin se situe IMPASSE FERNAND KARABADJAKIAN. Le bien dans un état irréprochable répond aux exigences actuelles de sécurité et confort. Vous profiterez des 11 m2 de la terrasse exposée Ouest à l'abri des regards. Transformé en T2 pour une chambre de plus de 20 m2, exposée Est, vue jardin, l'appartement peut facilement retrouver sa seconde chambre. Le prix comporte une place de parking numérotée. Si elle ne suffit pas vous pouvez en plus acquérir un box de 15 m2 pour 20 K euros Charges : 132 euros mensuel et Foncier : 1350 euros Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.