Vente Nantes (44000)

189 999 € ou 1 355,47 € / mois

Nouvelle résidence de standing quartier Monselet- Procé à Nantes organisée autour d'un jardin paysagé et arboré en coeur d'ilôt. Appartement du type 1 au type 5. Situé à 8 min à pied du parc de Procé et à 8 min en vélo de la place Graslin ( Théâtre, commerces, bars et restaurants).Transport en commun à proximité ( Bus 26, 54 et tramway Ligne 3 ). A VENDRE T2 de 35,10m² comprenant une entrée séjour cuisine ouvert sur une terrasse de 11,45m², une chambre de 11,48m² , une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Label Energie RT 2012 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 189 999 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 31937monC002-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours).

479 000 € ou 3 417,23 € / mois

Nouvelle résidence intimiste de seulement 15 appartements nichée au coeur du quartier Doulon- Dalby au calme d'une petite rue pavillonnaire. Située à proximité immédiate des services et des commerces : cabinet médicaux, pharmacie, boulangerie, coiffeur, banques , supermarchés. Les transports sont accessibles à 3 min à pied : tramway ligne 1 arrêt Moutonnerie et hôpital Bellier, bus ligne 11, 12 Dalby ( vers le centre de Nantes) à 7min à pied Chronobus ligne C3. A VENDRE appartement de type 4 de 84m² exposé " Sud" avec séjour cuisine de 32,90m² avec cellier de 5,70m² ouvrant sur un jardin privatif de 47,80m² , trois chambres de 10,90m², 11,40m² et 12,10m², une salle de bains et WC séparé. A ceci s'ajoute un parking inclus au sous-sol. idéal Investisseur ou résidence secondaire Label Energie RT2012 Prix: 479 000 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 32080RosB001-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

81 375 € ou 580,54 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR  Dans le quartier recherché de Zola à Nantes ! Nous vous présentons un studio de 16m², actuellement loué, qui est désormais disponible à la vente. Situé au sein d'une petite copropriété de 8 lots principaux, cet appartement représente un excellent investissement pour ceux qui cherchent à se constituer un patrimoine immobilier. Son emplacement stratégique offre un accès facile à toutes les commodités du quartier, ainsi qu'à l'ensemble de la ville de Nantes. Ce bien, bien entretenu et en bon état, propose une pièce de vie agréable avec une cuisine aménagée et équipée. Ainsi qu'une salle de douche, avec WC intégré. Loué actuellement à un locataire sérieux, ce qui garantit un revenu régulier, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Le présent bail vide a pris effet le 15 juillet 2022. Actuellement, le loyer mensuel s'élève à 370 euros, auxquels s'ajoutent 40 euros de charges. Possibilité de passer le bien en meublé au départ du locataire pour augmenter la rentabilité. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et discuter des avantages de cette acquisition. Prix 75 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 375 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

Quartier doulon - notre dame de toutes aides. cette maison est située à proximité du groupe scolaire de notre dame de toutes aides et de la station de tram ligne 1 et des commerces. dans une impasse privée au calme découvrez cette belle maison de 94m² habitable comprenant : - au rdc, un salon de 33m2 donnant sur un jardin avec terrasse et store banne, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc - au 1er étage, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, douche et wc - un grand garage avec un espace buanderie et donnant accès au jardin. contactez nous pour programmer une visite ! montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.0 ? et 2350.0 ? pour 2021.

799 000 € ou 5 700,15 € / mois

QUARTIER PROCE, à deux pas du Parc, des écoles et commerces, jolie maison familiale au calme, comprenant une entrée, un vaste séjour salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains. Au second étage, espace aménagé comprenant un vaste bureau/salle de jeu et une chambre Garage - Cave Beau jardin ensoleillé sans vis à vis et au calme Accéder à l'outil numérique via le site internet Géorisques ou directement sur : https://errial.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez plus d'informations et visiter cette jolie maison familiale, contactez le Cabinet MOISON - Florence de La Brosse 02.51.72.72.72 (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

469 500 € ou 3 349,46 € / mois

Située idéalement au coeur du quartier prisé du Landreau à Nantes, cette toute nouvelle résidence se compose de 42 appartements et 5 maisons qui séduiront par leur architecture sobre et élégante, s'intégrant harmonieusement dans un environnement principalement pavillonnaire. Une place prépondérante est accordée aux espaces verts, créant une atmosphère de jardin en plein coeur de la ville au sein de la résidence. De nombreux arbres seront plantés, rappelant le caractère arboré distinctif du quartier. L'arrêt de tramway du Landreau est accessible en seulement 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en 20 minutes ou les commerces du quartier en moins de 10 minutes. A moins que vous ne préfériez vous promener au sein du Parc du Grand Blotereau, situé à 5 minutes à pied... A VENDRE : Maison de type T4 de 81,31 m² avec garage. Elle se compose d'un séjour- cuisine spacieux de 36,77 m² donnant sur un jardin privatif de 65 m², trois chambres à l'étage, d'une superficie allant de 10,29 m² à 11,28 m² (possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée), une salle de bains, une salle d'eau et deux WC séparés. Un garage attenant à la maison complète cet ensemble. Label Energie RT2012 Prix: 469 500 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 31631ClosM1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).

246 750 € ou 1 760,34 € / mois

En rdc d'un bâtiment de 1 étage, appartement T2 très calme de 50,53 m2 avec une terrasse de 8,53 m2 donnant sur jardin arboré dans une résidence de 2011 située en plein centre de Nantes, à quelques pas de la Place Graslin et au coeur d'un parc privé boisé classé. Entrée desservant une chambre de 10,85m2, une cuisine de 7,84m2, une salle de bains et wc de 5,82m2 et d'un séjour de 18m2 donnant sur la terrasse orientée sud-ouest.Rafraîchissement peinture effectué sur l'ensemble des pièces et VMC hygroréglable neuve.Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants programmables avec régulation électronique centralisée. Accès fibre optique. Un parking couvert en sous-sol (ascenseur extérieur pour accès au parking) complète le bien.

954 000 € ou 6 805,93 € / mois

Rond point de vannes/ monselet maison familiale de 1925, pleine de charme, de caractère et entièrement rénovée avec goût et qualité. le rdc se compose d' un hall d' entrée, d' un séjour, d' une salle à manger et d' une cuisine aménagée ouverts sur une vaste terrasse. au 1er étage, quatre grandes chambres profitant d' une salle d' eau et d' une salle de bains, wc séparés. au 2ème étage se trouve l' espace parental avec une spacieuse chambre et une salle de bains, bureau et wc séparés. sous- sol total ( buanderie/ cave/ rangements) et garage. jardin arboré de 200m2. maison en parfait état, calme, lumineuse et exemplaire en terme d' isolation ( classes énégetiques: b et c) (honoraires de 3.25% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - marie-astrid melot inscrite au rsac de nantes , : , site 3gimmo : https:///melot

240 750 € ou 1 717,54 € / mois

Bord de l'Erdre Seul chargé Pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée 1 chambre sur cour 1 salle d'eau avec WC Très bien agencé Caveau dans cour intérieur Commerces et transports  à proximité immédiate Points forts : - Bord de l'Erdre - Lumineux - Rénové - Agencement

300 000 € ou 2 140,23 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces d'une surface de 60.5 m² Carrez et de 82,5 m2 au sol, situé Rue du Vieil Hôpital à Nantes. L'appartement est situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue sans procédure en cours (Toiture refaite en 2022). L'appartement est seul sur le pallier. Coup de coeur assuré pour ce charmant duplex. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien tout en profitant du calme (Dernier étage, rue peu passante et double vitrage). Le bien se compose : D'une entrée. D'une belle pièce de vie lumineuse orientée Sud-Est et disposant d'une belle hauteur sous plafond. D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie. De deux chambres dont une dispose de rangements sur mesure. D'une mezzanine avec rangements pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. D'une salle d'eau moderne et lumineuse. De toilettes séparées. Un grand grenier complète ce bien. Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien. Les lignes de tram 1, 2 et 3 passent à proximité. Les bords de Loire sont à 10 minutes à pieds. La gare SNCf est à 5 minutes en tram ou 20 minutes à pieds. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique. Le ballon d'eau chaude a été changé en 2021. Les charges de copropriété s'élèvent à 275 € par trimestre. La copropriété compte 21 lots. La taxe foncière est de 857.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

700 000 € ou 4 993,87 € / mois

Valérie MABIT, votre conseillère Sublimons, vous propose cette maison de caractère, surprenante, de grande qualité alliant charme et élégance dans un environnement très qualitatif. Dans un quartier prisé, à l'abri des regards, en impasse privée et au calme absolu. Un emplacement exceptionnel, à proximité du centre ville, aux pieds des plus grandes écoles ( primaires, collèges, lycées, universités), de tous les transports et des commerces. Dressée sur 2 niveaux, elle accueille au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée suivie de sa salle à manger donnant directement sur la terrasse. S'ensuit un salon séjour très lumineux de part ses baies vitrées traversantes. Attenant au salon séjour, une suite parentale avec un accès direct au second jardin et son jacuzzi. Au 1er étage, un beau palier sur parquet distribue 3 chambres mansardées et une salle de bains et wc. Un véritable cocon dans son havre de paix. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez Valérie MABIT au 06 15 46 65 39 Visite virtuelle disponible sur le site Sublimons.com REF: 413793 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par MABIT Valérie - - NoRSAC: 902 828 730, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Julien de Concelles ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

152 000 € ou 1 084,38 € / mois

appartement hyper centre Vous découvrirez cet appartement rénové avec belle hauteur sous plafond au 1er étage sans ascenseur dans un secteur historique de Nantes. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour spacieux avec une chambre et rangement et une salle d'eau et un WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique à côté de la Cathédrale, avec les commerces et transport à pied. Atypique et chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! N'hésitez plus, contactez-moi. Armonie

517 000 € ou 3 688,33 € / mois

Centre-ville- dans un immeuble bourgeois daté du 18ème siècle, parfaitement tenu, nous vous proposons cet appartement type t3, spacieux et lumineux, en étage. il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour ouvert sur de grandes fenêtres, cuisine aménagée, deux chambres (dont l'une pourrait être scindée en deux), salle de bains, wc séparés. appartement traversant (donnant sur cour et sur rue piétonne) se caractérisant par son calme, sa luminosité et sa proximité directe aux commerces, écoles et transports. tout le charme de l'ancien réuni dans ce lieu grâce à ses parquets, moulures, cheminées et hauteur sous plafond. possibilité parking au pied de l' immeuble. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1800 ? soit 150 ? par mois - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2568 ? soit 214 ? par mois   (honoraires de 3.4% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - marie-astrid melot inscrite au rsac de nantes , : , site 3gimmo : https:///melot

208 600 € ou 1 488,17 € / mois

EN EXCLUSIVITE ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le cabinet LEFEUVRE vous propose ce T2 de 41m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2013. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée. Le coin nuit vous offre un dégagement avec placard, une chambre avec salle d'eau, WC séparés. Profitez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que d'une cave où vous pourrez stationner un deux-roues. Son emplacement idéal vous permet de bénéficier des bords de l'Erdre, de l'arrêt de tram MOTTE ROUGE et des commerces à proximité. Secteur recherché! Procédure en cours. Classe énergie: C

378 000 € ou 2 696,69 € / mois

Maison de 101 m2 Performance énergétique du logement classe D et émissions classe B. Pièce de vie avec poêle, grand garage Cuisine aménagée équipée 4 chambres 1 salle de bain 1 garage Jardin clos Points forts : - Poêle - Jardin clos - Garage - Calme

568 900 € ou 4 058,59 € / mois

Proche de toutes les commodités et transports, Imop vous présente cette charmante maison située dans une impasse privée et sécurisée entre les quartiers Paridis et Jules Verne. Avec une surface habitable de 117 m2 avec dépendances de 48 m2 sur une parcelle de 430m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie comprenant une grande entrée, un vaste séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Avec accès à un jardin clos exposé ouest. La partie nuit se compose d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains avec double vasque, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé vous attendent, ainsi que des combles aménagés et isolés. Un grand garage attenant à la maison complète cet ensemble. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien proposé par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes. Contactez-nous pour une visite !

380 000 € ou 2 710,96 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette jolie maison de 3 pièces (2 chambres) d'une surface habitable de 73 m2 (102 m2 au sol), située Rue Frère Louis à Nantes. La maison est située à 500m de la Sèvre Nantaise. Vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et arboré de 300 m2. La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : D'une belle pièce de vie de 46 m2 exposée Est et donnant sur le jardin. D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. D'un espace buanderie séparé. D'une première chambre de 11 m2. D'une salle de bain avec toilettes. Au 1er étage : D'une seconde chambre de 38 m2 (au sol). Possibilité de séparer la pièce en 2 espaces. Deux abris de jardin complètent ce bien. La maison se situe à 6 minutes à pieds de toutes les commodités du quotidien. Les lignes de tram T2 et T3 se trouvent à 10 minutes à pieds de la maison. Les lignes de bus C4, C9, 27, 28, 36, 38, 42 sont à également à proximité de la maison. L'école maternelle Sarah Bernhardt et l'école élémentaire Ledru Rollin se trouvent à 5 minutes à pieds. La maison est également à 5 minutes en voiture du nouvel hôpital. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 1000€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

585 000 € ou 4 173,45 € / mois

Plongez dans l'histoire avec cette charmante maison ancienne, idéalement située pour offrir le meilleur de la vie urbaine tout en conservant le charme de l'ancien. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Nichée dans un quartier recherché, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie citadine à proximité de Blanche de Castille, avec ses commerces, ses écoles et ses transports facilement accessibles. Travaux de rafraîchissement à prévoir : Pour ceux qui aspirent à créer leur propre oasis de tranquillité, cette maison offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre créativité et à votre vision personnelle. Espace de vie généreux : Profitez d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Jardin intimiste : Un espace extérieur accueillant vous invite à vous détendre et à profiter des douces soirées d'été. Ref : 04-893SLB Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76

648 000 € ou 4 622,90 € / mois

Guist'hau - Boccage.Rare - Proche écoles et hyper-centre.Dans résidence de standing, superbe appartement d'une surface Carrez de 134,21 m2 comprenant :Belle entrée, salon séjour 53 m2 sur terrasses sud et jardin, cuisine, trois chambres dont une grande (18 m2) également sur terrasse et jardin, salle de bains, salle d'eau et wc.Parking et cave.Travaux à prévoir.Excellent emplacement.Calme et verdure.Belles terrasses sans vis-à-vis.

200 000 € ou 1 426,82 € / mois

NANTES - Mellinet / Bords de Loire OPPORTUNITE ! Laissez-vous tenter par ce grand T2 (49,55m²) au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) dans un immeuble de standing (2006) au sein d'un quartier très recherché, à deux pas des bords de Loire... Desservie par une entrée dotée de placards, vous bénéficiez d'une grande pièce de vie (pouvant s'ouvrir sur la cuisine pour former un espace à vivre de près de 28 m²). Grâce à ses larges baies vitrées et son orientation (ouest), cette belle surface offre une agréable lumière à cet appartement calme et spacieux. Vous profitez également d'une grande chambre lumineuse (avec placards) dotée de 2 fenêtres. A votre disposition, une salle de bains (avec sèche-serviettes) et un wc indépendant. Une place de parking couverte (en sous-sol sécurisé) complète le bien. Nombreux rangements. Fibre. Compteurs individuels. Chauffage électrique (1 inertie). Qualité énergétique pouvant être améliorée (DPE C avec ballon d'eau chaude 70L). Ravalement immeuble voté à la charge du vendeur. Transports (arrêt bus René Bouhier + tramway Chantiers Navals). Commerces à proximité. Belles promenades au fil de l'eau : La Loire offre ses escapades en pleine ville à 1 minute à pied. Idéal primo-accédant ou investissement locatif (faibles charges de copropriété, immeuble récent très bien entretenu et ravalement déjà payé). A visiter sans tarder ! *** DPE D - GES A (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 900 euros par an). Bien en copropriété comprenant 144 lots dont 70 lots d'habitation. Faibles charges de copropriété (93 euros/mois comprenant charges communes + ascenseur + interphone + fonds de travaux). Taxe foncière : 1109 euros/an. Prix : 200 000 euros (honoraires 9 500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 190 500 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Garantie Protec+ *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 361897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (). Charges annuelles : 1117 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .