Vente Nantes (44000)

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

Nous vous proposons sur le quartier MANGIN à Nantes une ancienne loge de gardien à usage mixte de logement et/ou professionnel. Dans un quartier dynamique et prisé sur Nantes mêlant commerces de proximité parcs verdoyants et accès aux transports en commun direct, vous trouverez via ce bien une solution à tous vos besoins (habitation, local privé, profession libérale, bureaux...). A rafraichir, se bien se compose de 5 pièces principales dont 4 chambres pour une superficie totale de 92m², une cuisine, un WC et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un jardin à jouissance privative venant compléter le lot.

213 500 € ou 1 523,13 € / mois

NANTES RD PT DE RENNES Au sein d'un quartier recherché et d'un petit collectif, venez découvrir cet appartement au dernier étage de plus de 80m2 utile, comprenant entrée, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc, cave . Ses plus : au calme, sans vis-à-vis, à proximité des commodités SEULEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER Agence ouverte le samedi toute la journée! (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

378 000 € ou 2 696,69 € / mois

Maison de 101 m2 Performance énergétique du logement classe D et émissions classe B. Pièce de vie avec poêle, grand garage Cuisine aménagée équipée 4 chambres 1 salle de bain 1 garage Jardin clos Points forts : - Poêle - Jardin clos - Garage - Calme

568 900 € ou 4 058,59 € / mois

Proche de toutes les commodités et transports, Imop vous présente cette charmante maison située dans une impasse privée et sécurisée entre les quartiers Paridis et Jules Verne. Avec une surface habitable de 117 m2 avec dépendances de 48 m2 sur une parcelle de 430m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie comprenant une grande entrée, un vaste séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Avec accès à un jardin clos exposé ouest. La partie nuit se compose d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains avec double vasque, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé vous attendent, ainsi que des combles aménagés et isolés. Un grand garage attenant à la maison complète cet ensemble. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien proposé par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes. Contactez-nous pour une visite !

380 000 € ou 2 710,96 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette jolie maison de 3 pièces (2 chambres) d'une surface habitable de 73 m2 (102 m2 au sol), située Rue Frère Louis à Nantes. La maison est située à 500m de la Sèvre Nantaise. Vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et arboré de 300 m2. La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : D'une belle pièce de vie de 46 m2 exposée Est et donnant sur le jardin. D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. D'un espace buanderie séparé. D'une première chambre de 11 m2. D'une salle de bain avec toilettes. Au 1er étage : D'une seconde chambre de 38 m2 (au sol). Possibilité de séparer la pièce en 2 espaces. Deux abris de jardin complètent ce bien. La maison se situe à 6 minutes à pieds de toutes les commodités du quotidien. Les lignes de tram T2 et T3 se trouvent à 10 minutes à pieds de la maison. Les lignes de bus C4, C9, 27, 28, 36, 38, 42 sont à également à proximité de la maison. L'école maternelle Sarah Bernhardt et l'école élémentaire Ledru Rollin se trouvent à 5 minutes à pieds. La maison est également à 5 minutes en voiture du nouvel hôpital. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 1000€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

585 000 € ou 4 173,45 € / mois

Plongez dans l'histoire avec cette charmante maison ancienne, idéalement située pour offrir le meilleur de la vie urbaine tout en conservant le charme de l'ancien. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Nichée dans un quartier recherché, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie citadine à proximité de Blanche de Castille, avec ses commerces, ses écoles et ses transports facilement accessibles. Travaux de rafraîchissement à prévoir : Pour ceux qui aspirent à créer leur propre oasis de tranquillité, cette maison offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre créativité et à votre vision personnelle. Espace de vie généreux : Profitez d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Jardin intimiste : Un espace extérieur accueillant vous invite à vous détendre et à profiter des douces soirées d'été. Ref : 04-893SLB Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76

648 000 € ou 4 622,90 € / mois

Guist'hau - Boccage.Rare - Proche écoles et hyper-centre.Dans résidence de standing, superbe appartement d'une surface Carrez de 134,21 m2 comprenant :Belle entrée, salon séjour 53 m2 sur terrasses sud et jardin, cuisine, trois chambres dont une grande (18 m2) également sur terrasse et jardin, salle de bains, salle d'eau et wc.Parking et cave.Travaux à prévoir.Excellent emplacement.Calme et verdure.Belles terrasses sans vis-à-vis.

200 000 € ou 1 426,82 € / mois

NANTES - Mellinet / Bords de Loire OPPORTUNITE ! Laissez-vous tenter par ce grand T2 (49,55m²) au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) dans un immeuble de standing (2006) au sein d'un quartier très recherché, à deux pas des bords de Loire... Desservie par une entrée dotée de placards, vous bénéficiez d'une grande pièce de vie (pouvant s'ouvrir sur la cuisine pour former un espace à vivre de près de 28 m²). Grâce à ses larges baies vitrées et son orientation (ouest), cette belle surface offre une agréable lumière à cet appartement calme et spacieux. Vous profitez également d'une grande chambre lumineuse (avec placards) dotée de 2 fenêtres. A votre disposition, une salle de bains (avec sèche-serviettes) et un wc indépendant. Une place de parking couverte (en sous-sol sécurisé) complète le bien. Nombreux rangements. Fibre. Compteurs individuels. Chauffage électrique (1 inertie). Qualité énergétique pouvant être améliorée (DPE C avec ballon d'eau chaude 70L). Ravalement immeuble voté à la charge du vendeur. Transports (arrêt bus René Bouhier + tramway Chantiers Navals). Commerces à proximité. Belles promenades au fil de l'eau : La Loire offre ses escapades en pleine ville à 1 minute à pied. Idéal primo-accédant ou investissement locatif (faibles charges de copropriété, immeuble récent très bien entretenu et ravalement déjà payé). A visiter sans tarder ! *** DPE D - GES A (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 900 euros par an). Bien en copropriété comprenant 144 lots dont 70 lots d'habitation. Faibles charges de copropriété (93 euros/mois comprenant charges communes + ascenseur + interphone + fonds de travaux). Taxe foncière : 1109 euros/an. Prix : 200 000 euros (honoraires 9 500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 190 500 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Garantie Protec+ *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 361897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (). Charges annuelles : 1117 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

99 000 € ou 706,28 € / mois

Situé dans une résidence étudiante de 2011 très bien entretenue, nous vous proposons à la vente en exclusivité ce charmant studio de 28,53 m2 avec un séjour et kitchenette de plus de 25 m2. Il est situé au 4ème étage de la résidence. Il est très lumineux et entièrement équipé. Vous cherchez un investissement où le loyer est garanti, sans avoir à rechercher de locataire et sans vous soucier de son l'entretien, n'hésitez plus et contacter nous ! Rendement : 4,5% Investissement sécurisé, rente assurée ! Nous sommes à votre disposition 7/7 Cette annonce référence 204915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 312,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395.00 € et 535.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

405 000 € ou 2 889,31 € / mois

NANTES - LA MADELEINE - Appartement 3 pièces 71.09m² Sud Ouest - 3ème étage - ascenseur - balcon 15.13m² - stationnement sécurisé. Livraison immédiate Une adresse privilégiée en plein coeur de Nantes proche des berges de la Loire et de l'effervescence nantaise : Le quartier Madeleine s'impose comme une adresse de choix : chronobus, tramways ... à 5 mn à pied, des commerces de proximité. Dans une résidence contemporaine de grand standing, aux normes RT2012, situé au 3ème étage avec ascenseur, appartement de 3 pièces de 71.09m² comprenant : une entrée avec placard, séjour salon, avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon de 15.13m² exposé Sud Ouest, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc indépendant. Stationnement privatif sécurisé en sous-sol. Prestations de qualité d'esthétisme et de confort incluant un équipement domotique pour commander chauffage et volets roulants. Gare TGV à 10 min à pied - Chronobus, tramways à 5 min à pied - Beaux espaces extérieurs Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180 euros.

187 250 € ou 1 335,86 € / mois

NANTES - GRENERAIE Situé au 1ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée de 2009 nous vous proposons ce type 2 donnant sur parc, sans travaux à prévoir, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et accès au balcon, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une place de parking en sous-sol. Classe énergie : D

171 200 € ou 1 221,36 € / mois

Le cabinet Lefeuvre vous propose ce grand T2 de 60m² baigné de lumière, situé entre le rond-point de Paris et le boulevard Dalby. Au rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une grande entrée, un séjour sur parquet exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée et donnant sur un séchoir, une chambre, une salle d'eau ainsi que d'une pièce noire pouvant servir de dressing. Il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Des travaux de ravalement BBC ont été votés et pris en charge par le propriétaire, afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques (isolation par l'extérieur, raccordement au réseau de chaleur etc). Emplacement à mi-distance entre le rond-point de Paris et Chalâtres, proche des transports et commerces!

98 130 € ou 700,07 € / mois

NEXITY en exclusivité un studio secteur quai de Versailles comprenant entrée avec placard, pièce principale avec kitchenette équipée, salle d'eau et wc. Logement vide d'occupant.Venez découvrir ce studio de 18m² !Situé au 1er étage , il se compose d'une cuisine AM/EQ , d'une pièce de vie exposée EST , d'une salle d'eau avec WC .Vous serez séduits par sa localisation idéale à deux pas des écoles , du tramway , de la gare et de tous les commerces.

365 000 € ou 2 603,95 € / mois

Nouvelle résidence intimiste de seulement 15 appartements nichée au coeur du quartier Doulon- Dalby au calme d'une petite rue pavillonnaire. Située à proximité immédiate des services et des commerces : cabinet médicaux, pharmacie, boulangerie, coiffeur, banques , supermarchés. Les transports sont accessibles à 3 min à pied : tramway ligne 1 arrêt Moutonnerie et hôpital Bellier, bus ligne 11, 12 Dalby ( vers le centre de Nantes) à 7min à pied Chronobus ligne C3. A VENDRE appartement de type 3 de 64,40m² exposé " Ouest" avec séjour cuisine de 31,50m² ouvrant sur une loggia de 5,20m²et un jardin privatif de 51,90m² , deux chambres de 11,30m² et 12,50m², une salle d'eau et WC séparé. A ceci s'ajoute un parking inclus au sous-sol. idéal Investisseur ou résidence secondaire Label Energie RT2012 Prix: 365 000 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 32080RosA001-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

650 000 € ou 4 637,17 € / mois

Découvrez cette maison atypique comme neuve de 2012 avec jardin bien orienté au calme, située dans un quartier familial de qualité, à 2 pas de la vallée du Cens. Le bus vers le centre de Nantes ou encore l'école La Perverie est à 100m et vous amène au Tram en 10mn. Cette maison familiale de 136m² + annexes, est une construction moderne ossature bois pour un confort complet tout au long de l'année avec maîtrise des dépenses d'énergie, qui bénéficie d'une garantie décennale. Une petite maison de jardin complète ce bien. L'entrée conduit à la lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à bois, ouvrant sur la terrasse bien orientée ; la cuisine attenante est entièrement aménagée et équipée ; elle est complétée d'un cellier donnant accès au garage, avec de nombreux rangements ; un salon complémentaire distinct donnant également sur le jardin, constitue un espace TV / bibliothèque et une salle de jeux ; enfin vous disposez d'une chambre avec d'élégants rangements et sa salle de douche privative. À l'étage, un espace bureau, trois chambres, toutes dotées de grands placards, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le confortable jardin, clos et arboré, offre un extérieur verdoyant et intime où vous pourrez profiter des beaux jours, cultiver un potager, installer une piscine. En complément, vous disposez d'une précieuse petite maison de jardin avec électricité qui peut être exploitée selon vos besoins - rangements, bureau, salle de sport, salon d'été, couchage d'appoint... Très bonne performance de l'isolation (cf diagnostic énergétique), maîtrise des dépenses avec poêle à bois, climatisation (PAC air/air), VMC, pour un confort en toute saison. C'est l'opportunité de vous installer dans cette maison unique tournée vers le jardin, chaleureuse et de qualité, conçue et équipée avec soin, prête à accueillir votre quotidien. Si les écoles primaires sont à proximité à pied, les lignes de bus C20 et L26 permettent de rejoindre les facultés, écoles comme l'hypercentre de Nantes en quelques minutes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même son confort et son identité.

191 000 € ou 1 362,61 € / mois

Quartier très recherché, au calme, à deux pas de l'arrêt de tramway ligne 3 "Félix Faure", tous les commerces de proximité accessibles à pied. Le centre Ville de Nantes à 5 minutes en transports. Dans un bel immeuble de standing sécurisé des années 2000, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 45,5 m² (39,50 m² Carrez) comprenant : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC avec un lave-mains. De larges ouvertures laissent entrer la lumière. A l'étage de ce charmant duplex : une penderie sur le palier, une grande chambre et une salle de bain. Une place de parking en sous -sol complète le bien. LES PLUS : DPE C- PARKING-ASCENSEUR-VUE DEGAGEE AUCUNE ANOMALIE DIAGNOSTICS INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE Prix : 191 000 euros FAI comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9000 euros TTC soit 182 000 euros hors honoraires) Bien en copropriété comprenant 20 lots et 10 lots d'habitation. Faibles charges mensuelles : 91 euros. DPE nouvelle génération consommation énergétique indice C 168 gaz à effet de serre indice A 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 680 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Garantie Protec+. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 363230. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

184 674 € ou 1 317,48 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 48.54 m² Carrez, situé Rue Lamartine à Nantes. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue et sans procédure en cours (La toiture a été démoussée en 2023). Le bien se compose : D'une pièce de vie lumineuse sur parquet orientée Sud et dotée d'une belle hauteur sous plafond. D'une cuisine dinatoire semi-ouverte de 12,40 m2. D'une chambre au calme donnant sur le jardin de la copropriété de 11,43 m2. D'une salle d'eau. De toilettes séparées. Une grande cave saine complète ce bien. Vous pourrez vous garer facilement dans la rue avec l'abonnement résident (180€ par an). La place Canclaux et ses commodités sont à 3 minutes à pieds. Le val de Chezine est à 5 minutes à pieds. Les lignes de bus C1 et C3 passent à proximité. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 195 € par trimestre. La copropriété compte 6 lots. La taxe foncière est de 766.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

558 000 € ou 3 980,83 € / mois

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin vous présentent en exclusivité : PLACE SAINT FÉLIX, deuxième et dernier étage avec ascenseur pour cet appartement, qui a tout d'une maison de ville. En duplex, il est idéal pour une famille urbaine ou pour l'exercice d'une profession libérale ou de bureau. POUR LES FAMILLES : Au coeur d'une copropriété des années 90 parfaitement entretenue, et comprenant 14 lots d'habitations, cet appartement a tout d'une maison, sauf ses inconvénients ! Parfaitement distribué, il propose : une entrée, ouvrant sur un salon de 30m2, et une cuisine de 10m2 (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon), est moderne et de bonne facture (2015, Ebéniste Guillet). Ces pièces ouvrent chacune sur le grand balcon, qui pourra accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. Ce niveau propose également une suite parentale de 14m2, avec salle d'eau, espace dressing, et balcon privatifs. À l'étage, un beau palier dessert une deuxième suite parentale de 22m2, deux autres chambres de 15 et 19m2, agrémentées de grands placards, et se partageant l'accès à une grande salle de bains. Chaque niveau de l'appartement propose des toilettes suspendues, et des rangements complémentaires. En annexe, vous bénéficierez d'une cave, et d'un garage boxé en sous-sol. ETAT GÉNÉRAL DE L'APPARTEMENT : ce bien a toujours été parfaitement entretenu, cela se voit et se ressent. Néanmoins, quelques travaux de remise au goût du jour pourront être envisagés notamment une modernisation de la grande salle de bains, de la salle d'eau du bas et de quelques radiateurs (la plupart ayant déjà été changés). POUR LES PROFESSIONNELS : le règlement de copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale, ou d'une activité de bureau. COPROPRIÉTÉ : état impeccable, pas de gros travaux à prévoir dans les années à venir. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

1 180 000 € ou 8 418,24 € / mois

Nantes, quartier Gigant Lamoricière, dans un majestueux hôtel particulier avec son charme ancien rénové appartement d'environ 200m². Une belle entrée et ses carreaux d'époque vous permet d'accéder à l'appartement. Vous serez captivé par la hauteur sous plafond et les grandes baies donnant au sud sur le jardin avec une partie privée, beau salon sur parquet avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur la verdure. Vous trouverez également à ce niveau une suite parentale avec salle d'eau / dressing, une chambre, vestiaire/dressing, une arrière cuisine avec accès directe à la cave et une entrée de service. Au premier étage, trois chambres dont une avec salle d'eau et salle de bains. Vous disposez d'un accès séparé à un bureau avec salle d'eau, idéale pour le télétravail ou bien une chambre complémentaire. Grande cave avec deux espaces pour un pour le vin et l'autre aménagé. Un parking dans la cour d'honneur. Proche écoles et commerces. (2.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

76 700 € ou 547,19 € / mois

EN EXCLUSIVITE Secteur ile de NANTES studio meublé (clic-clac, table, chaises, bureau, étagères) Studio comprenant une entrée avec placard aménagé, séjour-kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques), salle de bains avec WC. Locataire en place Loyer toutes charges incluses 463,61 (chauffage, éléctricité, eau). fin de bail le 18/11/2024.