Vente Saint-Jean-d'Angély (17400)

151 000 € ou 1 077,25 € / mois

Découvrez cette charmante maison de ville proposée par olivier de larquier de 116 m² située à saint-jean d'angely 17400, dotée de 3 chambres et d'une cour. cette maison offre également la possibilité d'une 4e chambre au rez-de-chaussée, tout en préservant l'espace de vie. le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'un cellier avec douche, de dégagements et de wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des wc. de plus, cette maison dispose d'une isolation récente, d'une connexion à la fibre, d'un adoucisseur d'eau, du tout-à-l'égout et de double vitrage. ne tardez plus, venez visiter cette maison de ville en contactant olivier de larquier dès maintenant. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : rsac saintes - agent commercial

140 400 € ou 1 001,63 € / mois

une exclusivité idimmo idéal pour investissement locatif, proche du centre ville cette maison présente un gros oeuvre en bon état et vous permettra la rénovation de votre choix( 3 duplex de 50m2 possibles) une partie du terrain d'une surface totale de 1000m2 peut être divisée et offrir un terrain constructible de 600m2 environ permettant toute construction nouvelle. rue calme en façade , impasse sur un côté. des plans cotés peuvent être fournis. bel environnement an idimmo exclusivity ideal for rental investment, close to the city center, this house has a structural work in good condition and will allow you the renovation of your choice (3 duplexes of 50m2 possible) part of the land with a total area of 1000m2 can be divided and provide a building plot of approximately 600m2 allowing any new construction. quiet street in front, cul de sac one side. dimensional drawings can be provided. beautiful environment agence idimmo/prestige et châteaux 42 rue grosse horloge 17400 st jean d'angély mob: english speaking carolyn pratt (

305 300 € ou 2 178,04 € / mois

EN EXCLUSIVITE A ST JEAN D'ANGÉLY, Ludovic TROUWAERT du réseau EXPERTIMO vous propose cette maison contemporaine d'environ 130 m2 avec piscine et dépendance. Erigée sur un terrain de 2700 m2, vous profiterez du calme au porte du centre ville. La maison offre 3 chambres, un salon cathédral, une cuisine séparée et équipée avec ilot central, une buanderie, un salle d'eau récemment rénovée, une mezzanine, un wc et un local de stockage. Vous disposerez également d'une terrasse attenante et une terrasse couverte toutes deux exposées vers la piscine. Pour recevoir vos amis, un studio de 19 m2 avec salle d'eau complète l'ensemble. Un double garage de 60 m2 avec mezzanine permettra de mettre les véhicules à l'abris. Située à quelques pas du centre ville, vous profiterez des commodités et du calme de la campagneCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 403292964, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

799 000 € ou 5 700,15 € / mois

Charente-Maritime, (17400) VARAIZE. Ce domaine propose sur 5,5 hectares deux maisons d'habitation et un domaine équestre privé avec de nombreuses prestations de qualité. Possibilité de développement ou de reconversion des installations, possibilité de mettre à la location tout ou partie du domaine. La maison principale, belle maison de Maître en pierre de caractère, a été entièrement rénovée il y a 10 ans. Son séjour, son salon sur parquet, sa grande cuisine familiale, offrent de très belles prestations. Disposant de 6 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, 3 SDE, et une grande terrasse bain de soleil avec piscine et bain pour enfant, elle est une véritable maison de famille, mais pourrait aussi proposer une activité de Gîtes. Garage 2 voitures, four à pain, cour intérieure, elle dispose aussi d'une grande dépendance attenante de 200m² environ, qui ne demande qu'à revivre. La maison secondaire, de 80m² environ, en pierre et entièrement rénovée elle aussi, offre, avec son grand séjour, ses deux chambres, et son jardin privatif, un beau logement pour vos invités ou une possibilité de location supplémentaire. Les installations équestres sont exceptionnelles : grande carrière de 65 x 65 avec sol fibré, grandes écuries modernes de 22 boxes, manège couvert attenant de 40 x 20 avec sol fibré, mais aussi, Club House, 4 salles de préparation dont 2 avec douche intérieure chaude, solarium, sellerie, stabulations de soins et espace de stockage, toilettes et douches... 9 paddocks attenants stabilisés dont 1 pour poulains, rond de longe et carrière de saut en liberté, marcheur 4 places. grand parking... les écuries anciennes, pleine du charme de la vieille pierre, viennent compléter ce domaine équestre de prestige pour votre cavalerie personnelle ou une transformation en habitation. Rare, ce domaine d'exception peut vous permettre de réaliser tous vos rêves! DPE E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360435MGA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux - .

199 900 € ou 1 426,11 € / mois

EXCLUSIVITE Dans le centre ville, proche de toutes commodités. Maison de ville de 208 m2 ( 300 m2 utiles) comprenant : A rdc : un salon/ séjour de 40 m2, une cuisine dinatoire de 30 m2, un patio, une arrière cuisine, un wc, des rangements. Au 1 er étage, 4 chambres de 10,14,17 et 17 m2, une salle d'eau, wc, palier, placard. Au 2 ème étage : 2 chambres de 14 m2, un palier, une salle d'eau. Chaudière gaz, double vitrage pvc. Un garage de 28 m2 et un atelier de 30 m2 complètent cette maison. Vous pourriez aussi bénéficier d'un Jardin de 300 m2 et d'une grange de 55 m2. Places de stationnement. Garantie ZENIMMO Garantie PROTECT + DPE classes C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 08/10/2021 entre 1490 et 2070 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com Budget : 199 900 euros honoraires charges acquéreurs, prix hors honoraires 192000 euros à transmettre à Mr Turpin qui les soumettra aux vendeurs dans le cadre de cette vente. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 358794- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. mandat mizapri. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

Au calme, situé à saint Jean d'Angely, je vous propose ce bien rénové de 55m² environ construit sur deux niveaux. Nous trouvons au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour faisant au total 18m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert deux chambres de 12 & 13m² ainsi qu'un deuxième WC indépendant. A l'extérieur un appenti, le tout sur un terrain entièrement clos de 300m² environ. Nota: Les huisseries sont en double vitrage, les volets sont en PVC et en bois. Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique. L'assainissement est individuel et aux normes. Maison habitable de suite, vous posez vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 060 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : alain.gensse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896

309 000 € ou 2 204,44 € / mois

Située dans la ville historique de st jean d'angély avec tous les commerces à proximité, cette belle propriété combine l'ancien et le nouveau, en s'assurant que les caractéristiques d'origine ont été conservées tout en permettant une vie moderne confortable. au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand bureau (ou autre) avec une cheminée décorative, un grand séjour ( avec cheminée et insert ) ouvert sur une belle cuisine équipée, un wc. a l'étage : 3 chambres (dont une avec dressing) et une salle de bains. la maison bénéficie du tout à l'égout et dispose d'un charmant jardin clos avec une petite dépendance. en rentrant dans l'élégant hall d'entrée, on remarque immédiatement la qualité de la rénovation et le soin apporté aux détails. décorée dans des couleurs agréables à l'oeil, c'est une maison familiale facile à vivre et chaleureuse. a proximité de tous les commerces, écoles, cinéma, salle de concert, médecins, dentistes, marchés deux fois par semaine. garage avec portail automatique magnifique présentation - prenez rendez-vous pour la visiter !

425 250 € ou 3 033,78 € / mois

A 20 minutes de Saintes, 15 minutes de St jean d'Angely, dans un village cette propriété est composée au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau ou chambre, d'un salon avec cheminée, un WC indépendant et douche, d'une buanderie arrière cuisine, un magnifique séjour cathédrale avec une mezzanine servant de chambre salon bibliothèque pour accueillir les amis avec salle d'eau WC L'étage comprend: un palier desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres (dont une avec un grand dressing), un wc, une salle de bains, un accès au grenier. Concernant les extérieurs, une magnifique véranda de 23 m toutes les baies vitrées sont en doubles vitrage s'ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré et clôturé de Murs en pierres de taille, agrémenté de 3 petites dépendances servant d'atelier et local technique. Rénovation des années 2000 2010) chauffage électrique, bois, granulés, assainissement individuel pas de mitoyenneté. Terrasse avec Piscine 5x10 couverte d'un dôme coulissant en polycarbonate, moteur de filtration neuf. Non attenant possible d'acquérir une annexe de 40 m2 sur un terrain de 579 m2 pouvant être aménagée pour un gite ou maison secondaire. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 405 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

elle a vraiment tout pour plaire! le cadre extérieur et son intérieuroù l'ambiance y est chaleureuse et conviviale, elle ne vous laissera pas indifférent. beaucoup de charme et cachet des sols aux plafonds, une certaine originalité sa surface de 260m2 permet de recevoir famille et amis 4 chambres à l'étage, une chambre en suite au rdc, un deuxième étage déjà aménagé en grand dortoir ou salle de jeux... joli jardin arboré situation st jean d'angély ville, 5 minutes à pied du marché central. this house is beautiful inside and out! unusual and charming architecture for the facades, a comfortable and welcoming interior.lots of charm and character habitable area of 260m2 gives plenty of room for family and friends.4 bedrooms upstairs, a bedroom en suite on the ground floor, a second floor already converted into a large dormitory or games room...pretty garden with treeslocation st jean d'angély, 5 minutes walk from the central market.

275 600 € ou 1 966,16 € / mois

A17315 - SOUS OFFRE Cette maison est à quelques minutes à pied des magasins populaires, du marché bihebdomadaire et des restaurants et cafés. Il s'agit d'une grande maison de ville traditionnelle, avec de nombreuses caractéristiques originales, une cave, de grandes pièces lumineuses, des planchers en bois et beaucoup de potentiel. Elle offre 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau attenante). Il y a également 2 salles de bains au premier étage. Il y a deux grandes salles de réception et un autre bureau au rez-de-chaussée. Le deuxième étage offre un énorme potentiel, actuellement formé de deux pièces avec fenêtres. Chauffage central au gaz. Tout-à-l'égout. Il y a un joli jardin clos (avec une permission antérieure pour installer une piscine). Il y a des dépendances, un garage. Il y a quelques travaux de rénovation à faire (décoration, cuisine et électricité) mais c'est une maison dont le prix est raisonnable et qui est bien située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

799 000 € ou 5 700,15 € / mois

Charente-Maritime, (17400) VARAIZE. Ce domaine propose sur 5,5 hectares deux maisons d'habitation et un domaine équestre privé avec de nombreuses prestations de qualité. Possibilité de développement ou de reconversion des installations, possibilité de mettre à la location tout ou partie du domaine. La maison principale, belle maison de Maître en pierre de caractère, a été entièrement rénovée il y a 10 ans. Son séjour, son salon sur parquet, sa grande cuisine familiale, offrent de très belles prestations. Disposant de 6 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, 3 SDE, et une grande terrasse bain de soleil avec piscine et bain pour enfant, elle est une véritable maison de famille, mais pourrait aussi proposer une activité de Gîtes. Garage 2 voitures, four à pain, cour intérieure, elle dispose aussi d'une grande dépendance attenante de 200m² environ, qui ne demande qu'à revivre. La maison secondaire, de 80m² environ, en pierre et entièrement rénovée elle aussi, offre, avec son grand séjour, ses deux chambres, et son jardin privatif, un beau logement pour vos invités ou une possibilité de location supplémentaire. Les installations équestres sont exceptionnelles : grande carrière de 65 x 65 avec sol fibré, grandes écuries modernes de 22 boxes, manège couvert attenant de 40 x 20 avec sol fibré, mais aussi, Club House, 4 salles de préparation dont 2 avec douche intérieure chaude, solarium, sellerie, stabulations de soins et espace de stockage, toilettes et douches... 9 paddocks attenants stabilisés dont 1 pour poulains, rond de longe et carrière de saut en liberté, marcheur 4 places. grand parking... les écuries anciennes, pleine du charme de la vieille pierre, viennent compléter ce domaine équestre de prestige pour votre cavalerie personnelle ou une transformation en habitation. Rare, ce domaine d'exception peut vous permettre de réaliser tous vos rêves! DPE E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360435MGA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux - .

170 000 € ou 1 212,80 € / mois

Synthese gestion dominique rabioux () référence sg 2730 en centre-ville de saint jean d'angély, très proche des commerces, du marché et des différents autres services pratiques (cabinets médicaux, pharmacies, écoles&#que l'on souhaite proches de son domicile pour un accès piéton, proche également de l'abbaye royale, classée au patrimoine mondial de l'unesco, charmante maison de ville, sur 3 niveaux (rdc + 2 étages avec accès étages par un bel escalier en pierres), avec beaucoup de charme et de caractère, mariant subtilement la pierre et le bois, très bien entretenue, et se composant ainsi : rdc : une pièce de vie, salon/cuisine d'environ 26m2 + une salle d'eau avec wc niveau 1 : une grande pièce d'environ 33m2, aujourd'hui aménagée en bureau (18.60m2 environ) + une chambre (14.35m2 environ) niveau 2 : deux chambres d'environ 13.15 et 10.60m2 chacune + une salle d'eau d'environ 4m2 avec wc divers aménagements : menuiseries : pvc double vitrage installation électrique : conforme chauffage : convecteurs électriques production eau chaude : chauffe-eau 150l assainissement : collectif, raccordé au tout à l'égout. divers : cour d'environ 20m2 et une cave d'environ 31m2. pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au ou À très bientôt. le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (h.a.i) par dominique rabioux inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :»

290 000 € ou 2 068,89 € / mois

Venez découvrir cette jolie Charentaise atypique, située à douze minutes de St Jean d'Angély, dans un secteur calme à Varaize. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes des pièces. Elle se compose d'une grande cuisine aménagée, d'un salon équipé d'une cheminée avec insert, un couloir avec placards desservant une salle d'eau et WC, un local technique, un auvent clos. À l'étage, un bureau, une salle de bains, un WC, trois chambres. Viens s'ajouter une dépendance en pierre pour un projet familial, professionnel, gîtes, un hangar, un appentis, un forage, un adoucisseur d'eau. Le tout sur un parc arboré de 4 119 m2 pouvant être divisé, terrain piscinable. Je n'en dis pas plus, venez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

348 000 € ou 2 482,67 € / mois

A saisir !Lot de 3 maisons de ville sans travaux plus précisément 194m² habitable refait à neuf. Première MAISON de 56m² avec bail en cours : Au rdc séjour, cuisine aménagée ,wc, à l'étage 2 chambres salle d'eau et deuxième wc. En extérieur une courette fermée plus parking privatif. ( cette maison peut être acheté seul et non en lot ) Seconde MAISON de 64m² avec bail en cours : Au rdc séjour, cuisine aménagée ,WC, à l'étage 2 chambres salle d'eau et deuxième wc. En extérieur un garage de 16m² plus parking privatif.( cette maison peut être acheté seul et non en lot ) Troisième MAISON de 74m² : Au rdc séjour, cuisine aménagée ,WC, à l'étage 2 chambres salle d'eau et deuxième wc. En extérieur un garage de 16m² plus parking privatif.( cette maison peut être acheté seul est non en lot ) Les biens sont gérés par le biais d'une gestion locative, un confort et une sérénité majeur pour la gestion de vos biens. Cette annonce référence 217563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2022 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

397 000 € ou 2 832,24 € / mois

Bienvenue dans cette superbe maison située dans la charmante commune de Saint-Jean-d'Angély, à proximité du cœur de ville. Nichée sur une parcelle de terrain exceptionnellement grande pour le secteur, cette propriété offre des volumes généreux et un cadre de vie idyllique. Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et WC constitue un véritable atout pour la vie quotidienne. Cette résidence spacieuse comprend quatre autres chambres et deux salles d'eau avec wc, offrant un confort optimal pour toute la famille. L'emplacement proche d'un canal confère à cette demeure tout le charme de la campagne en centre ville. (hors secteur inondable) La grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon cosy sont des espaces parfaits pour recevoir et se détendre. L'ensemble de la propriété est en très bon état, entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Ne manquez pas cette chance unique de posséder une demeure à Saint-Jean-d'Angely. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

995 000 € ou 7 098,43 € / mois

17400 st jean d angely. produit rare .a l entree de la ville .lionel vous propose un authentique château d'environ 575m2 , plus dépendances sur 4, 5 hectares de parc, verger, prairies. 13 chambres , plus de 20 pièces.imaginez vous sortir de la ville et arriver devant cette grille, 5 minutes du marché et du centre . soudain vous quittez l'agglomération , vous entrez dans ce parc ou s'érigent de superbes statues et colonnes du 16e siècle , plus ou moins cachées par la végétation , et là devant vous un magnifique château 3 tours. il est composé d'un corps de logis central à six travées, flanqué d'un pavillon sur quatre niveaux au sud ouest et d une tour d'escalier octogonale dotée de créneaux en son sommet au nord est .ce château est coiffé d'ardoises et percés de lucarnes à frontons rectangulaires.une tour ronde est accolée au nord ouest de la façade postérieure.elle est coiffée d 'un toit conique couvert aussi d'ardoises . différentes époques retenues pour cette propriété , xiv xv, xvii et xix ème siècle . hauts plafonds, moulures, carreaux de ciments , cheminées , chambres et salle de bain à tous les étages, bureau dans une tour, le charme châtelain vous envahit.en prolongement un bâtiment entièrement rénové est prêt à accueillir vos projets, bureaux, maison d amis , salle de conférence...d'autres dépendances, chais, hangar, chai de vieillissement avec alambic, vestige de l ancienne activité viticole des propriétaires. une maison de ferme d'environ 145m2 , 3 chambres, est située au nord est de la propriété , elle comporte une facade dotée d un solin, d une corniche et de deux portes à encadrement sculptés . que ce soit pour une maison familiale, des chambres d 'hôtes, un hôtel ou tout autre projet dont vous rêvez vous saurez refaire vivre cette propriété de charme aux portes de la ville.son prix 995.000 euros incluant les honoraires charge vendeur mandat n° 341845 du 30/08/2023 dpe : classe d ges : 38 c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 17/16 : 6490 eurosst jean d angely , ville prochainement thermale, à 5 minutes de l'a10, gare tgv à 28 kms . 60 kms de la rochelle, 45 minutes des plages contactez lionel gilbert au ou par e indépendant auprès de sas proprietes privees sous le rcs 487624777 .english spoken.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees . zac du chêne ferré . 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes lionel gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes .

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

Bienvenue dans ce ravissant pavillon des années 70 situé dans un quartier proche des commodités et du centre ville. Offrant un espace de vie généreux et des fonctionnalités modernes, cette maison saura vous séduire dès le premier regard. Vous serez immédiatement séduit par l'agencement pratique de cette maison. Une cuisine fonctionnelle mais à prévoir de moderniser, un salon spacieux, trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les équipements de qualité tels que le double vitrage avec volet roulant électrique, la porte de garage automatisée, et la chaudière au gaz de ville récente assurent une atmosphère confortable toute l'année, tandis que le jardin bien entretenu offre un espace extérieur paisible pour se détendre. Caractéristiques principales : - Trois belles chambres plus un bureau - Cuisine équipée (à moderniser) - Salon séjour accueillant - Salle d'eau moderne - Double vitrage avec volet roulant électrique - Porte de garage électrique - Jardin bien entretenu - Électricité refaite à neuf - Ballon d'eau chaude neuf - Chaudière gaz de ville récente Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de la découvrir. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

179 000 € ou 1 277,00 € / mois

Bruno bouet vous propose cette maison à rafraichir de 140 m² dont 3 chambres située à saint-jean-d'angély (au rez-de-chaussée, une entrée, un wc séparé, une cuisine séparée, un salon-salle à manger, et une pièce de 25m² (possibilité de faire une suite parentale). À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un dressing. terrasse avec auvent ouverte sur le jardin. garage et cave en sous-sol. double vitrage, chaudière à gaz récente, adoucisseur d'eau, isolation plafond sous-sol. a 5 min à pied des commerces de proximité (crèche, collège, lycée, grande surface, pharmacie, boulangerie, magasins...), et à 5 min en voiture du péage de l'autoroute a10. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c. saintes - agent commercial

224 000 € ou 1 598,04 € / mois

Située sur la commune de Dampierre sur Boutonne, proximité école et commerces, Très belle propriété comprenant une maison d'habitation de 140 m², un gîte et ses dépendances. La maison d'habitation comprenant une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une piscine de 9m x 4m, une salle d'eau, wc, à l'étage un palier desservant 3 chambres. Un gîte de 68m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la piscine, à l'étage 2 chambres , salle d'eau wc. Une dépendance de 72m², et un garage de 23m². Ensemble de 1126m² clos de murs. Belles prestations ! Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 224 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires : 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

179 000 € ou 1 277,00 € / mois

Bruno BOUET vous propose cette maison à rafraichir de 140 m² dont 3 chambres située à Saint-Jean-d'Angély (17400). Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC séparé, une cuisine séparée, un salon-salle à manger, et une pièce de 25m² (possibilité de faire une suite parentale). À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un dressing. Terrasse avec auvent ouverte sur le jardin. Garage et cave en sous-sol. Double vitrage, chaudière à gaz récente, adoucisseur d'eau, isolation plafond sous-sol. A 5 min à pied des commerces de proximité (crèche, collège, lycée, grande surface, pharmacie, boulangerie, magasins...), et à 5 min en voiture du péage de l'autoroute A10. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bruno BOUET au 06 08 65 32 74. N° RSAC : 853 529 402 R.S.A.C. SAINTES - Agent Commercial